餐飲業(yè)房屋租賃協(xié)議

餐飲業(yè)房屋租賃協(xié)議一、甲方與乙方本協(xié)議是由以下各方簽署的合同：甲方：（以下簡稱“房東”）_______________乙方：（以下簡稱“租戶”）_______________二、房屋租賃情況房屋地址：_______________房屋用途：_______________房屋面積：_______________平方米租金：_______________元/月租賃期限：自_______________年月日起至_______________年月日止三、租金繳納方式及保證金租戶應(yīng)于每月的第一天前支付租金，并應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)按期繳納租金。租戶還應(yīng)支付保證金_______________元，在租賃期限屆滿并經(jīng)甲方檢查房屋內(nèi)有無損壞，保證金可退回。如出現(xiàn)任何損壞，則該保證金不可退回。四、房屋使用權(quán)及權(quán)利義務(wù)租戶具有使用該房屋的權(quán)利。租戶無權(quán)將該房屋出租、借出或轉(zhuǎn)租給第三方。租戶應(yīng)當(dāng)妥善保管所租房屋及其內(nèi)部設(shè)施和物品，保證不損壞。租戶應(yīng)當(dāng)按時交納租金，并按照甲方的要求繳納水、電、氣等費用。租戶應(yīng)當(dāng)遵守社會公德，不得從事危害社會安全、衛(wèi)生、公共道德或侵犯他人合法權(quán)益的行為。如租戶在房屋內(nèi)經(jīng)營餐飲業(yè)，應(yīng)當(dāng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干擾他人正常生活并確保相關(guān)證照、衛(wèi)生及安全問題符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)。五、房屋交付及歸還租賃合同生效后，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋及其內(nèi)部設(shè)施和物品交付給租戶。租賃期限屆滿，租戶應(yīng)當(dāng)歸還房屋，并應(yīng)當(dāng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施和物品完好。若出現(xiàn)任何損壞，租戶應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。如租戶在租賃期限屆滿后不履行合同或者違反本合同的約定，甲方有權(quán)保留租戶的保證金作為違約金。六、爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。七、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。八、其他本合同的條款應(yīng)當(dāng)遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)以及政策的規(guī)定，并符合合同法及其相關(guān)法律規(guī)定。甲方簽字：__________________日期：________________