出租房屋租賃合同版

出租房屋租賃合同版一、出租方與承租方1.1出租方信息名稱聯(lián)系方式地址姓名/公司手機號碼/電話出租房屋的地址1.2承租方信息名稱聯(lián)系方式常住地址姓名手機號碼/電話二、租賃物及用途2.1租賃物出租方同意將其擁有的位于（房屋地址）的房屋租賃給承租方使用。該房屋面積為（平方米），房屋內(nèi)的附屬物品包括但不限于家具、家電等。2.2用途承租方同意將該房屋用于（居住/辦公/商用等）。三、租金及支付方式3.1租金承租方同意以（人民幣/其他貨幣）（金額）為每月租金，每期租金應(yīng)在（交租日）前支付。3.2支付方式承租方應(yīng)將每期租金支付至出租方賬戶（賬號），支付方式可以是現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他方式。3.3滯納金如承租方在規(guī)定時間內(nèi)未支付租金，應(yīng)向出租方支付（每日/每周/每月）租金（2%）的滯納金，直到支付完畢。四、租期及續(xù)租4.1租期本租賃合同的租期為（起始時間）至（結(jié)束時間），共計（租賃期限）期。4.2續(xù)租租期結(jié)束前，當承租方需繼續(xù)使用該房屋時，應(yīng)在租賃期滿前（90/60/30）天內(nèi)通知出租方，并進一步商議租金及租期等相關(guān)事項。如承租方未在此期限內(nèi)通知出租方，出租方有權(quán)拒絕承租方的續(xù)租請求。五、居住規(guī)定5.1使用租賃期內(nèi)，承租方有權(quán)將該房屋用作居住，不得轉(zhuǎn)租、分租或以任何其他形式進行二次出租。5.2保持整潔承租方應(yīng)自覺維護租賃物的衛(wèi)生和整潔，保持房屋內(nèi)環(huán)境整潔干凈，不得擅自改建或損壞房屋。5.3最大限度使用承租方不得將租賃物用于非法活動或超出承租方約定之范圍進行其他用途。5.4禁煙出租方同意在租賃期內(nèi)不吸煙，不在租賃物內(nèi)從事任何煙草制品相關(guān)活動。六、賠償責任6.1承租方責任如因承租方過錯或故意行為，造成租賃物損壞或丟失的，承租方應(yīng)賠償出租方損失。6.2出租方責任如因出租方原因，致使租賃物嚴重損壞或無法使用的，出租方應(yīng)負責修繕或賠償承租方相應(yīng)的損失。七、爭議解決本合同所涉及的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁、司法機關(guān)申請解決。八、其他事項8.1租賃物檢驗租賃期開始前，出租方和承租方均應(yīng)對租賃物進行檢查.如有發(fā)現(xiàn)瑕疵或損壞，應(yīng)在租前簽訂書面記錄。8.2協(xié)議書本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份協(xié)議書，都具有同等法律效力。8.3其他本合同未約定的事項，須由雙方另行協(xié)商決定。本合同上下以雙方簽署時間為準。九、合同解除9.1租期屆滿租期屆滿，如雙方未按照續(xù)租程序達成續(xù)租協(xié)議，則合同自然終止。9.2解除條件協(xié)議期間，如出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議自動終止：承租方不再使用租賃物承租方未在約定時間內(nèi)支付租金或者滯納金，并且在出租方書面通知后（3）天內(nèi)未能清償；承租方使用租賃物違法行為；承租方在租賃期內(nèi)損壞租賃物，違反租賃合同約定；因承租方原因致使租賃物嚴重損壞而無法繼