專(zhuān)家解讀房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)建指導(dǎo)手冊(cè)圖表豐富

報(bào)建手冊(cè)目錄第一部分項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)建流程1第二部分項(xiàng)目前期階段報(bào)建流程7聞一醉、冊(cè)辦拜理貧簽掃署賴《刃土頸地段使棄用禮權(quán)縫出棟讓愁合愁同胳書(shū)衛(wèi)》早手耽續(xù)悔妖求欲谷題氣獨(dú)蒼額瑞誤權(quán)住祝售既蠟7諸第窮三異部曬分短掩淘餐項(xiàng)除目污建役設(shè)穗階映段籍報(bào)綠建竊流概程咱1算0泊一梳、布辦善理雁項(xiàng)娃目宇地眠名樹(shù)注埋冊(cè)終手糾續(xù)織陽(yáng)守叛戶松之施豬裳競(jìng)點(diǎn)瀉毀碑哄應(yīng)匆減森辛翁董載蔽拳違運(yùn)果近夫旺代1渡0示二固、蓄辦稅理菌《涂項(xiàng)揪目殘立巡項(xiàng)奔》肥烏普鏈怨趣店獲犯驢灶捧座件到自異晉舍服配睡盡港濟(jì)主崇倍陜董陜銜押崇聰篇萄1蜘2用三核、粥規(guī)餐劃涌局區(qū)蠶岔曬型張舊培膠唯刺充瞞魄筍畝層津哄宮鵝蔽問(wèn)園哪當(dāng)土獵哥款卻屬堵召掛疲滅雁秧首脫蠻責(zé)教來(lái)榴昂1國(guó)3盾（侮一優(yōu)）勉辦無(wú)理遇《卸建東設(shè)斗項(xiàng)污目衛(wèi)選鬧址鬼意蹲見(jiàn)織書(shū)址》尚莖1搜3宋(判二掃)姐辦傾理樓《餃建簡(jiǎn)設(shè)叉用誘地勝規(guī)海劃域許雹可稻證術(shù)》賣(mài)映保跡客盼永巖男騰諒勞進(jìn)妻情粘哲忘劍約櫻拿匪網(wǎng)簡(jiǎn)筍贈(zèng)籌啦盛涉溜頁(yè)1餅3援（偽三她）愿建癥設(shè)訂項(xiàng)琴目汗規(guī)盒劃旦設(shè)檔計(jì)賭方充案猴（勵(lì)修街規(guī)刪）鋪報(bào)移批拆披媽材弊暈席呆罩悶瓜浴牧左俊斯廁茫緒材謹(jǐn)忍傳懼視端1粘5蔥（暢四爭(zhēng)）解辦捕理讀《迷建惠設(shè)警用通地情規(guī)頓劃撈批胞準(zhǔn)稀書(shū)駕》扔您掩魔守對(duì)外刮哲棉含者鞋討皺鋼限宅戴善墾江義軌浮長(zhǎng)里當(dāng)美運(yùn)同策1將5或（訂五握）飯建形筑督設(shè)端計(jì)酬方胸案烈報(bào)稻批馳躺值賊久網(wǎng)員硬抵析粒訪捷壩啊最伙奶蹤率曾倦畏也動(dòng)絲良棟浪緣朽今遷漿巖扁那禽引匪織撫1感6泊（石六垃）貍辦山理隊(duì)《夫建扮筑趟工擊程憲規(guī)怒劃泡許且可互證鄭》成嫁寨廟鍬蒼郵披蟲(chóng)齡寶貿(mào)育急訓(xùn)此形碌前紫附稼醉團(tuán)察放害撕特菠往呆1阿6妄（蠶七仍）黨辦涉理柱《揮臨嬸時(shí)譽(yù)建脾筑父許巡可扁證映》組(票政忘府說(shuō)機(jī)勝構(gòu)闊或輩企慢業(yè)憲申袖報(bào)而)露1土7胃（淋八彎）知辦伸理山《溪臨吹時(shí)旱建威筑斃許旱可鎖證府》嗽(懲私負(fù)人才申蝕報(bào)榆)國(guó)1看8險(xiǎn)（乘九美）應(yīng)建少筑畜物盼室遲外蛋裝贈(zèng)飾息工染程頃設(shè)竊計(jì)靠方玩案詳報(bào)鋒批箭1搏8抽（蜘十播）孫“堂一鞠書(shū)繩兩量證衡”莫及伍附榮件撥變講更譽(yù)遺裕失辨補(bǔ)餐發(fā)秀葛慢常俯倚腸月征蓬幕真啦溜追亡掛烏能枕羞柔收跡擋芬賠刻1嗎8男（吃十濕一固）懇辦局理誕《挨建蓋設(shè)錢(qián)工汗程機(jī)規(guī)包劃各驗(yàn)驚收讀合救格披證添》額1溝9芬（衛(wèi)十網(wǎng)二莊）忘辦拳理饒房銳屋涉拆受遷梯許剝可龍證歐、飼房犯屋末拆唉遷耳公添告氏2掏0戲（露十需三哨）左規(guī)聯(lián)劃皮設(shè)慌計(jì)屯單掀位賣(mài)資折格否認(rèn)融證薄2垃1吐四窩、葵市查建續(xù)設(shè)上局?jǐn)?shù)館宏鑼幻棟肚顯兩侮熱宅拾饒傻風(fēng)紛需盈麗武唱禍隔釣?zāi)瓴搴邢鄺U顫浪北木廈造穩(wěn)昌墻彎斗密辜?；?瓜2滋（石一修）荒建日設(shè)向工晃程臘保研證夜安灶全菜施福工臨的邪措冬施昨備紗案筑專(zhuān)嬌炭代玩故繳顫段且鼠晉卵盤(pán)照父糟囑集持術(shù)煌窯脖月嚴(yán)2孫2?。ㄓ蓝u(yù)）嫁建彩設(shè)艙工拋程玻繳稈費(fèi)鞋指渠南躬塌售暈辭軍弓邪烘衛(wèi)傲虧鞋羨韻利承州贏屯劈撿騙蓬雨臣兵歇階吳囑慕獸傷疏弟征盟承臭乞2宗5閱（壘三毛）營(yíng)房朋屋晴建亦筑騰和父市嗽政企基膠礎(chǔ)約設(shè)情施倡工號(hào)程劫（醋施耀工邪和粒監(jiān)噸理正）幕合孔同轎、蜜保冬函粗備技案衛(wèi)指魚(yú)南老革殲留贊墊伯2殼9球（施四股）叮房際地未產(chǎn)蓮開(kāi)財(cái)發(fā)軟項(xiàng)暖目營(yíng)手歐冊(cè)洞備室案栗指暈?zāi)蟿傺溑员拙勑辛羁惯x呆矩廣新均雞芽促刮涌竄礙素艙復(fù)腸戒濁賄厚監(jiān)1肉5域（按五箭）桑建腥筑亞工莫程盯（招新董建亡和遭既限有諸建辰筑請(qǐng)裝王修叛、箱加菠層踩、朝擴(kuò)計(jì)建直、父改她建衫）頃施到工忠許釣可獄證時(shí)討嫁先襖當(dāng)冒旦3盞2蘋(píng)（朗六逃）陰建芝筑炊工帝程冬（鈴新季建牧和綱既宋有趁建必筑切裝哥修促、抱加球?qū)訁?、榴擴(kuò)錘建執(zhí)、增改母建盟）得施獸工苗許滲可兵證樓價(jià)殿霸蝕坡溫快3奏4栗（揮七至）李建朗筑臺(tái)工著程格（抓新筍建懼和糠既省有婦建部筑船裝質(zhì)修遙、姥加輸層軌、腥擴(kuò)嘩建著、杯改膛建逮）掛施潔工甲許姨可譜證個(gè)野瘋桃拼佛家絞3俊9收（止八紹）激房拳屋失建北筑污和逗市業(yè)政張基少礎(chǔ)黨設(shè)市施改工效程爽施撒工槐圖漂設(shè)許計(jì)叉文束件坦審蜜查船備鼠案喜指川南留諷擱藝柱紫毒堪家業(yè)憂策牧棄4予3幸（吧九互）首房決屋謀建油筑澆工套程院和話市壟政濫基艇礎(chǔ)戲設(shè)愁施墨工業(yè)程跑竣營(yíng)工釋驗(yàn)反收孕備削案翼指蓄南蘿奪耳稼西限照壯你然岔劍誠(chéng)妻痰禮寫(xiě)備拾礎(chǔ)4宏9形（郵十剃）系工掙程液合點(diǎn)同武糾陳紛挽調(diào)漫解絞申成請(qǐng)香指筐南袋榆封厚球歉脫殊刮挨山煉系城徒貧誤或誘婦燦雙狀融鴨組食慈驅(qū)王餃宴她5勺2頁(yè)（楚十汽一拿）炭房循地帥產(chǎn)港開(kāi)兩發(fā)輩項(xiàng)哈目慌轉(zhuǎn)豬讓疫備妻案愉指張南絡(luò)森鋤場(chǎng)押銳鉛散瀉啄盼廁性活達(dá)慣趕眾梨澇歉海劇痕簽愛(ài)兼糖窩5壽3豈（厲十魄二醋）民商裁品膏房叉預(yù)捏售涉廣持告煙備負(fù)案代指金南燈趣拆歲舞簡(jiǎn)變獄冰清涂蔽富燭垂等槳仔躲僚頸雞愉侍未遇信揉污想摧缺第5漸4軍（衡十宿三咽）搶商泛品貴房襲預(yù)草售登樓休款洞用霉款助申項(xiàng)請(qǐng)串指雄南突貞嫁臟噴件導(dǎo)赴笨憤征執(zhí)解勿慕鑒秘舍娛掠兆暴喉譽(yù)峽重顯覆備5敲6商（膜十漁四挺）貓商咽住悶用疏地卻辦唉理問(wèn)商趙品稿房倆預(yù)既售溪許屆可政情她況屠說(shuō)述明宵成更玻往治家壤擺爽紐喇橫赤玩營(yíng)鏈辦勸勤予5爐8奶（候十閉五圾）咱商陡品垮房耳預(yù)藍(lán)售蘿許蜻可詢指壺南著扇店敢蠅戒拜警烘裹的帆脆令再具糟偷琴敞爸傾蒙市銜淹方清現(xiàn)閃銷(xiāo)爹罵屢寇染呢5框9屑（禾十呢六比）伶商肥品伙房殿預(yù)斤售渾許遮可洋證紛變那更五、同延竊期萌指蒼南再尤窗例鑄膜盡野熟懲屬帳拆榮歇吩蘋(píng)攻涌爐巾逐也血醋6允1缺五輔、榨城售市踩管預(yù)理腎局簡(jiǎn)悠碌罰憤盾弦欲拒企灶挺慈辣拔幅蔽喝籠脅歌統(tǒng)訂妖古皮梨葡研繁抵蓮禿闖承畏休賓啦池賠淺6傲3績(jī)六究、出人伸防穗辦禮押雞青念猶乒拴述烏故列搬饒句緞順棄聯(lián)賺粥奇亦奇侮箏晌敞賓努半甚財(cái)懼魯銅虛蠟逝應(yīng)奮距資析我德7貞6蠶七窄、榆消撲防夜局驕怨旋敲互個(gè)勵(lì)靠除鬼剛凝朋蛇市躁甲隆銅艷絹松毒株凍撫具竟欺先補(bǔ)等汪矩休果深福削怪鐘帳借森牢歌7祝9光八瓜、喇房匙管胡局愈儀堤盜真幣醬客劇炮誦芬益竟糟讀諸勤辰藍(lán)午并組擇席扮糊鳳瓣臺(tái)韻縱筍填孟良盾詳獻(xiàn)識(shí)休璃耐攔膛零8戲2阿第愧一逮部寸分巴即鄙序項(xiàng)新目座開(kāi)村發(fā)繳報(bào)輝建堅(jiān)流對(duì)程高附舞表伏1草：拾項(xiàng)販目維報(bào)服批巡報(bào)掘建決序天號(hào)萬(wàn)報(bào)楊批始報(bào)命建宿事貿(mào)項(xiàng)殺所罩需疫資破料踩資蒸料蛇來(lái)椅源歌部布門(mén)屆資爆料蒸提縱交濾時(shí)濁機(jī)除使狠用藥部堆門(mén)宋1孔建詢?cè)O(shè)卡項(xiàng)威目殼投分資化立逮項(xiàng)琴項(xiàng)甚目混建販設(shè)惜指儲(chǔ)標(biāo)別和沿規(guī)滔劃營(yíng)方雜案系及晉設(shè)妥計(jì)殺說(shuō)涂明價(jià)設(shè)昆計(jì)巖部政完留成頂投撕資渣計(jì)虹劃游立梨項(xiàng)捷1榴0算個(gè)節(jié)工仗作燈日悼開(kāi)詢發(fā)煌部中項(xiàng)揀目皂部施設(shè)張計(jì)著部套土凡地算中帽標(biāo)萍通買(mǎi)知迎書(shū)它開(kāi)蒙發(fā)閑部蔽2柜規(guī)絡(luò)劃源方些案盯專(zhuān)桐家額評(píng)求審頑規(guī)鋸劃盼方拍案斤總俗平聾面垃、殃單勁體污立鮮面厚效扒果貢圖扭設(shè)盤(pán)計(jì)量部魄召弄集袋會(huì)貢議央前晝3簽個(gè)猾工廈作蜂日境開(kāi)勝發(fā)滋部賢項(xiàng)眨目話部叨3趙規(guī)棉劃牌方椅案解總培平欄面段審食查角意程見(jiàn)藥書(shū)索規(guī)許劃鉤方恒案饑總皆平梨面往藍(lán)亭圖苦兩獅張握、豐經(jīng)芝濟(jì)庭技確術(shù)單指齒標(biāo)式設(shè)嫂計(jì)艦部坐辦越理蹦審邪批撥需采1第5薦個(gè)繳工遼作遇日搬開(kāi)飲發(fā)組部糟項(xiàng)公目送部棉4裳交店管氣消綁防織人漂防逮意裕見(jiàn)票征凈求喉交戲通城流么線曠圖農(nóng)、忘地民下悼車(chē)槍庫(kù)侍平擠面脊、沸停去車(chē)黑方完案姥、拘坡歉道論、異出輛入收口系設(shè)歲計(jì)芽部更辦局理飄各復(fù)項(xiàng)東審鹽批宋前察須沾征穗詢繡各腹部眉門(mén)負(fù)意仆見(jiàn)侄開(kāi)弊發(fā)縣部省項(xiàng)別目緒部衫5儉放彈大纏樣帆、疏日系照拍分忙析鏈總煤平耍面始標(biāo)序注陣單葬體凳尺連寸廈,貝與齊周兇邊線道長(zhǎng)路燭關(guān)麻系莊,崗與矛周怨邊乏建惠筑膛關(guān)飼系蘇設(shè)霜計(jì)射部弟放川大供樣什7拒個(gè)出工離作淋日翼;幼日確照福分蛇析司審慶核輩1關(guān)5修個(gè)惰工曾作透日巡開(kāi)賄發(fā)鉤部孝項(xiàng)繞目協(xié)部德6稀建溜筑絕擴(kuò)開(kāi)初協(xié)設(shè)遙計(jì)呈意像見(jiàn)俘書(shū)制報(bào)狼批把圖共（慧平籃、嗚立替、掏剖尚及確基濃礎(chǔ)馳圖悅）遷各枝五且套舞A虧4我圖呀紙室、找設(shè)捉計(jì)徐部山上糾報(bào)暑政懇府尿窗率口決需懂1蹈5煌個(gè)案工御作特日免開(kāi)瀉發(fā)呼部旺項(xiàng)是目丹部域7估建責(zé)筑硬消捷防倦、名交交管預(yù)、幫人占防先、疲環(huá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狠尊喊滔1依、嬌已椅辦遼理篇有填償遲使先用題的曲國(guó)屠有辮土廢地艷使煎用服權(quán)碰轉(zhuǎn)貼讓嫌；

專(zhuān)

邀

跨

魯梳2全、瘡國(guó)紅有晉企咬業(yè)條、初集事體撿企粉業(yè)摸和簡(jiǎn)公寇有牌經(jīng)愁濟(jì)糞成味分保占交主埋導(dǎo)掘地撤位直（誠(chéng)占代5灘1撞%鋒以朵上例）誤的嚴(yán)公政司染、膜企絮業(yè)推以浪及涉行存政悠、挑事熄業(yè)餡單激位霞的宏土答地證使且用底權(quán)養(yǎng)轉(zhuǎn)寧讓返；

杜

樂(lè)

制

鼠辰3奪、油經(jīng)之法惠院狠判迫決滑需睬變斤賣(mài)狼用齊于靜清慣償無(wú)債判務(wù)愧的磁土反地襲使附用坡權(quán)氣轉(zhuǎn)味讓番；

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示玩4恭、繪原廳經(jīng)套批泊準(zhǔn)通劃衫撥勇的敗經(jīng)糕營(yíng)練性沃房奉地苦產(chǎn)爺項(xiàng)對(duì)目見(jiàn)用棄地某，企補(bǔ)莫辦稍出燙讓飼手雖續(xù)瓶后程再然轉(zhuǎn)捎讓回。陸（婆二鞭）葵

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樣

吵

溝

糟嶺（蕉1盲0蠟）蘋(píng)磁親盤(pán)剃（抓三駁）繳辦讓理妻程愿序

1、土地交易中心受理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、并進(jìn)行初審；

2、報(bào)市國(guó)土資源局審批；

3、土地交易中心根據(jù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓原則設(shè)定二種交易方式：一是掛牌交易，二是交易鑒證。

屬于掛牌交易范疇的主要有：①削已蕉辦澆理望有客償遵使逝用武的蓄國(guó)勸有腔資錢(qián)產(chǎn)導(dǎo)、鄭集新體姥資殘產(chǎn)桑和摟公捕有描經(jīng)惱濟(jì)期成袖份識(shí)占批主劈導(dǎo)幫地閉位里（凡占帽5咬1勻%拔以煩上軋）熊的餓公掌司日、置企負(fù)業(yè)宗以碰及帆行云政游、柴事欺業(yè)撒單脾位校的等國(guó)愉有殖土黨地鉗使捷用慶權(quán)騎的缺轉(zhuǎn)那讓少；貴②菌原敢經(jīng)投行辰政怎劃取撥潑批皇準(zhǔn)固的斧國(guó)瘋有擇資偵產(chǎn)條、膨集狐體減資從產(chǎn)依和況公鑰有重經(jīng)來(lái)濟(jì)腸成嬌份邁占淺主味導(dǎo)匠地年位定的放公鬼司雄、至企芝業(yè)寶以撈及競(jìng)行網(wǎng)政扭、紡事葉業(yè)文單永位奔的率國(guó)么有午土紐地慕使五用烈權(quán)洋轉(zhuǎn)希讓港；稠③高轉(zhuǎn)銷(xiāo)讓存方響要高求筑用項(xiàng)掛貫牌脂交陵易加方沙式己交睜易兼的丙。

慰屬篩于謎交招易擴(kuò)鑒障證詠范卵疇催的翼主增要套有魂：歷①爭(zhēng)已灘辦限理光有動(dòng)償貢使梨用執(zhí)的手民功營(yíng)淚、沖個(gè)子體懸和廣外濫資區(qū)企傭業(yè)盆的路國(guó)臭有崇土傘地但使犬用禍權(quán)開(kāi)轉(zhuǎn)嫂讓圓；陷②錫房疏地?cái)钞a(chǎn)瓶開(kāi)征發(fā)場(chǎng)項(xiàng)污目爪的膛別竹墅聰?shù)卦D(zhuǎn)送讓穩(wěn)；核③則因窄房采產(chǎn)托轉(zhuǎn)香讓讀而羨造持成厘土陪地姥使歷用秧權(quán)湯轉(zhuǎn)叫讓委的案；笨④耗經(jīng)翻法翻院擇判驗(yàn)決禾需頁(yè)變飼賣(mài)菠用們于趟清畫(huà)償識(shí)債徹務(wù)防的睬土抄地竄使備用狡權(quán)拖轉(zhuǎn)勵(lì)讓盟。

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綠礙c溉、察交刮易巴成做交旺后擠3幫個(gè)挨工漿作磁日由內(nèi)讀由息土壯地扎交秩易炊中步心籠通獄知約競(jìng)結(jié)得盡人值，愛(ài)并位與貪競(jìng)擋得轟人荒簽據(jù)訂句《劉成惡交縮確扭認(rèn)烤書(shū)集》俘,考主技持惱轉(zhuǎn)北讓抗雙嚇?lè)叫呛灥裼喴怼度眹?guó)珍有源土比地蓄使反用視權(quán)簽轉(zhuǎn)逐讓啦合濟(jì)同鼓》撈；

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涌

枯預(yù)d錄、鋼市割土撇地熄交皇易拼中樣心稻從粱地佳價(jià)完款川中額扣殊除醒應(yīng)假繳灶的舊款頁(yè)項(xiàng)聯(lián)后壽，陶余返數(shù)稍付脫給竿原疫土研地勻使鏈用捎者碼。（四）批轉(zhuǎn)文件、附件用地批準(zhǔn)文件。（五）收費(fèi)項(xiàng)目懸二查、材土資地漁使臥用販權(quán)薦出所租炎：（一）適用范圍已辦理有償使用的國(guó)有土地使用權(quán)出租；（二）所需資料1、

土地使用權(quán)租賃申請(qǐng)報(bào)告；

2、

土地使用權(quán)租賃申請(qǐng)審批表；

3、

雙方租約；

4、

雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人代表合法身份證明復(fù)印件；

5、

土地使用證。（三）辦理程序

1、土地使用權(quán)出租人和承租人填寫(xiě)《土地使用權(quán)租賃申請(qǐng)、審批表》，市土地交易中心受理申請(qǐng)后，符合出租條件的上報(bào)市國(guó)土資源局審批；

2、經(jīng)市國(guó)土資源局審批同意后，市土地交易中心主持租賃雙方簽訂土地租賃合同；

3、市國(guó)土資源局頒發(fā)用地批文；

4、租賃雙方付清政府有關(guān)稅費(fèi)后，憑批準(zhǔn)文件到市國(guó)土資源局窗口辦理土地他項(xiàng)權(quán)利登記手續(xù)；（四）批轉(zhuǎn)文件、附件

租賃合同（五）收費(fèi)項(xiàng)目交易手續(xù)費(fèi)（六）審批期限媽第壞三阿部踏分廉虧某項(xiàng)怖目宏建鍛設(shè)亮階愁段粉報(bào)籍建羊流裳程恐一發(fā)、育辦燒理燒項(xiàng)衛(wèi)目館地芳名袍注傻冊(cè)法手怖續(xù)忠辦持理超依橋據(jù)隱：

槐1炸.豈《細(xì)關(guān)泉于招發(fā)窗布川〈凍地罰名翠管扣理礦條客例榜〉掉的寧通爹知菌》奪，敬國(guó)逢務(wù)藝院混國(guó)壺發(fā)蝴[崇1政9負(fù)8明6油]仰1身1街號(hào)端，泳1年9馳8航6喪年術(shù)1寺月辦2解3伯日

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訂3蝦.怎《蒜廣綱東普省驗(yàn)地簽名竟管駱理泥規(guī)留定訴》緞，枝廣棉東燭省放人讀民芹政頌府糊令鉆第痛5豆6急號(hào)蠶，稱1熔9見(jiàn)9律9材年讓1釀2溫月萍2貢4稱日

挪4罪.紐《上關(guān)者于墻商音住夫大罪樓頑和季住蠅宅深區(qū)眠名但稱壽標(biāo)錯(cuò)準(zhǔn)愈化朵的啄通嘗知蛋》患，翼粵騰國(guó)丑地眨（豪測(cè)浮地沖）宗字眼[略1府9蠢9賺6紹]胞6攤9敬號(hào)

洽5距.免《言東圓莞闊市甩地籃名自管騎理印辦吩法廢》鍬，凡東挖莞黑市深人餃民齊政勒府認(rèn)令豬第剛7裙0鏡號(hào)寇，遍2熱0刷0潛3鏡年劃6載月貍9咱日紀(jì)發(fā)餃布望，河2醫(yī)0華0辮3念年撥8但月域1咸日還起撿實(shí)轉(zhuǎn)施

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炭收躁件軟資行料宅：

胃（輩一奔）束

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劃

朱申曲報(bào)刷建勉筑旦物膚（員單無(wú)體肉或帆連霸體色）氣命殼名酸須翁提漿交拐的螺材名料笛：序號(hào)資料名稱份數(shù)是否原件備注1建筑物命名、更名審批表3原件由申報(bào)單位到鎮(zhèn)區(qū)社會(huì)事務(wù)辦或市名辦領(lǐng)取表格填報(bào)，并加蓋公章2授權(quán)委托證明書(shū)1原件法定代表人簽章并蓋章，明確委托內(nèi)容、權(quán)限、期限3建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)及附圖2復(fù)印件需加蓋提供單位的章4建設(shè)用地規(guī)劃許可證及紅線圖2復(fù)印件需加蓋提供單位的章5建設(shè)工程報(bào)建審核書(shū)2復(fù)印件需加蓋提供單位的章6經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的四至圖或總平面圖2復(fù)印件需加蓋提供單位的章竿（殊二蟲(chóng)）棟

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茂

侵

繼申障報(bào)祥道緩路借（限街央巷蛇）梁命器名慮須漁提忙交蠅的陡材鄉(xiāng)料堤：序號(hào)資料名稱份數(shù)是否原件備注1道路命名、更名申報(bào)表3原件由申報(bào)單位到鎮(zhèn)區(qū)社會(huì)事務(wù)辦或市地名辦

領(lǐng)取表格填報(bào)，并加蓋公章2授權(quán)委托證明書(shū)1原件法定代表人簽章，加蓋公章，委托1-2名代理人，明確委托內(nèi)容、權(quán)限、期限3規(guī)劃道路網(wǎng)絡(luò)圖

、地形圖或平面圖2復(fù)印件所提供圖紙必須與實(shí)地情況相符并能清楚顯示擬命名道路走向、相連路街位置，需

加蓋提供單位的章4征詢擬命名道路兩旁單位意見(jiàn)的材料1原件擬命名道路兩旁單位必須清晰表明本單位意見(jiàn)并加蓋公章泛

礙

兩

忍

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盡

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摘

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壞

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亮

銳

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菜

題

閥

壟辦軍理呆部很門(mén)農(nóng)：洪市板地留名桑辦殃（懇市僑民訊政旋局診區(qū)欄劃境地答名瞞科野）

萍辦順理?xiàng)U時(shí)附限輝：巴1趨5旁個(gè)庭工睬作味日

稍收盒費(fèi)受標(biāo)拖準(zhǔn)悟：例代嗽收騰公莊告沸費(fèi)

棗辦愿事庫(kù)流哀程誦：赴戰(zhàn)二譜、頭辦慨理住《驚項(xiàng)眾目剛立仁項(xiàng)以》視三柿、俱規(guī)彩劃扭局規(guī)劃設(shè)計(jì)方案規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（修建性詳細(xì)規(guī)劃）報(bào)批土地預(yù)審(國(guó)土局)立項(xiàng)(計(jì)劃局、建設(shè)局外經(jīng)留局)及相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》用地批文（國(guó)土局）建筑設(shè)計(jì)方案審查辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》消防方案審查人防報(bào)建（人防辦）消防建（消防局）商品房準(zhǔn)建證（建設(shè)局）辦理《選址意見(jiàn)書(shū)》音（貍一積）嘆辦孩理峰《串建綢設(shè)普項(xiàng)蘋(píng)目段選圣址驅(qū)意腦見(jiàn)避書(shū)告》辦事程序申報(bào)－受理－上報(bào)－核發(fā)提交材料1、《選址意見(jiàn)書(shū)》2份；2、可行性報(bào)告或經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)復(fù)印件1份；3、1：500至1：1000現(xiàn)狀地形圖1份,圖中用地界線須加蓋確認(rèn)章；〔配電子文件,文件格式為：DWG〕4、擬建方案的總平面圖1份，比例1：200或1：500或1：1000；〔配電子文件，文件格式為：JPG及DWG〕5、擬建建筑物方案圖（平、立、剖）；〔配電子文件，文件格式為：JPG及DWG〕6、（上報(bào)市府項(xiàng)目）總平面效果圖、沿街立面圖、夜景效果圖、鳥(niǎo)瞰圖各1份；〔配電子文件，文件格式為：JPG〕7、（有污染可其他有特殊要求的建設(shè)項(xiàng)目）附送有關(guān)環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生防疫、消防安全和其他特殊要求的資料；8、房地產(chǎn)項(xiàng)目需提供國(guó)土證復(fù)印件。承諾時(shí)限15個(gè)工作日（不含市政府論證）備注凡需提供復(fù)印件，須用A4紙復(fù)印并持原件來(lái)校對(duì)后，方能提交。

獵（誦二忠）觸辦燕理謹(jǐn)《勵(lì)建稻設(shè)霉用螞地龜規(guī)千劃剛許背可亮證況》辦事程序申報(bào)－受理－上報(bào)－核發(fā)提交材料1、《規(guī)劃用地（拆舊建新）申請(qǐng)表》1份；2、計(jì)劃部門(mén)或房地產(chǎn)主管部門(mén)立項(xiàng)批復(fù)文件復(fù)印件1份；3、選址紅線圖復(fù)印件1份；4、1：500至1：1000現(xiàn)狀界線地形圖（用地位置和界限地形圖凡涉及交界用地界線，須共同加蓋公章確認(rèn)界線）1份；〔配電子文件，文件格式為：DWG〕5、擬建方案的總平面圖1份；（設(shè)計(jì)單位加蓋出圖章、配電子文件，文件格式為：JPG及DWG）6、擬建建筑物方案圖(平、立、剖）；〔配電子文件，文件格式為：JPG及DWG〕7、總平面效果圖、沿街立面圖、夜景效果圖、鳥(niǎo)瞰圖各1份；〔配電子文件，文件格式為：JPG〕8、國(guó)土局用地預(yù)審批復(fù)或國(guó)土局相關(guān)文件復(fù)印件1份；9、商住區(qū)、樓宇、樓群等要提交“標(biāo)準(zhǔn)地名批準(zhǔn)文件”或《使用標(biāo)準(zhǔn)地名許可證》。10、調(diào)整的項(xiàng)目提交調(diào)整前后界線對(duì)比圖1份；11、已批規(guī)劃方案1份。（因情況而提交）12、方案冊(cè)2本（配電子文件，文件格式為：PDF）13、電子報(bào)批文件。（經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目）承諾時(shí)限15個(gè)工作日（不含市政府論證）備注凡需提供復(fù)印件，須用A4紙復(fù)印并持原件來(lái)校對(duì)后，方能提交。撕（播三駁）怎建寇設(shè)崖項(xiàng)曲目需規(guī)股劃運(yùn)設(shè)猜計(jì)悲方懼案鼻（通修滾規(guī)賽）覽報(bào)堵批辦事程序申報(bào)－受理－上報(bào)－核發(fā)提交材料1、《規(guī)劃方案送審表》1份；2小區(qū)主要配套公建項(xiàng)目一覽表1份；

3、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的現(xiàn)狀地形圖1份，比例1：500或1：1000或1：5000（分區(qū)規(guī)劃）；〔配電子文件〕

4、規(guī)劃方案的總平面圖3份（設(shè)計(jì)單位加蓋出圖章）；〔配電子文件〕

5、擬建建筑物方案圖（平、立、剖）；〔配電子文件〕

6、道路規(guī)劃和豎向規(guī)劃圖（包括交通分析示意圖）；〔配電子文件〕

7、規(guī)劃方案說(shuō)明書(shū)1份；〔配電子文件〕

8、總平面效果圖、沿街立面圖、夜景效果圖、鳥(niǎo)瞰圖各1份；〔配電子文件〕

9、規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、用地紅線圖復(fù)印件各1份。（已辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》項(xiàng)目）

10、消防分析圖〔配電子文件〕11、修建性詳規(guī)（商住區(qū)）電子報(bào)批文件。承諾時(shí)限15個(gè)工作日（不含市政府論證）鑒（照四雪）炕辦漆理鳴《夏建遣設(shè)轉(zhuǎn)用絹地待規(guī)避劃沸批雞準(zhǔn)豈書(shū)進(jìn)》辦事程序申報(bào)－受理－上報(bào)－核發(fā)

提交材料1、《規(guī)劃用地（拆舊建新）申請(qǐng)表》1份；

2、1：500至1：1000現(xiàn)狀界線地形圖（用地位置和界限地形圖凡涉及交界用地界線，須共同加蓋公章確認(rèn)界線）1份?！才潆娮游募募袷綖椋篋WG〕

3、擬建方案的總平面圖1份；〔配電子文件，文件格式為：DWG〕

承諾時(shí)限15個(gè)工作日備注凡需提供復(fù)印件，須用A4紙復(fù)印并持原件來(lái)校對(duì)后，方能提交。綁（鋸五景）隸建預(yù)筑越設(shè)非計(jì)強(qiáng)方獵案屑報(bào)債批辦事程序申報(bào)－受理－上報(bào)－批復(fù)提交材料1、《建筑設(shè)計(jì)方案申報(bào)表》1份；

2、申報(bào)項(xiàng)目的《技術(shù)指標(biāo)及功能情況表》1份；

3、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件1份；規(guī)劃用地紅線圖1份；《國(guó)有土地使用證》或國(guó)土局批復(fù)文件復(fù)印件1份；

4、建筑設(shè)計(jì)方案圖紙（包括總平面圖）2套（配電子文件）；

5、透視圖1套；較大的建筑群須提供鳥(niǎo)瞰圖；在城市主干道或指定道路兩側(cè)的建筑方案須提供燈光夜景效果圖；

6、屬房地產(chǎn)項(xiàng)目，須提交房地產(chǎn)立項(xiàng)文件；

7、屬重報(bào)項(xiàng)目，須提交前一次已審查方案及批復(fù)文件；8、經(jīng)當(dāng)?shù)毓卜志执_認(rèn)的《建設(shè)項(xiàng)目（幢）地址明細(xì)表》1份。承諾時(shí)限15個(gè)工作日（不含市政府論證時(shí)間）備注凡需提供復(fù)印件，須用A4紙復(fù)印并持原件來(lái)校對(duì)后，方能提交。睬（莫六籍）郊辦踩理孔《使建耽設(shè)畫(huà)工憐程撕規(guī)家劃性許罰可聽(tīng)證鋒》辦事程序申報(bào)－受理－核發(fā)提交材料1、《報(bào)建表》1份；

2、《建設(shè)報(bào)建項(xiàng)目附表一》或《建設(shè)報(bào)建項(xiàng)目附表二》1份（分別適用于民用建筑或工業(yè)建筑）；

3、申報(bào)項(xiàng)目的《技術(shù)指標(biāo)及功能情況表》1份；

4、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件1份；規(guī)劃用地紅線圖1份；《國(guó)有土地使用證》或國(guó)土局批復(fù)文件復(fù)印件1份；（攜帶原件用于核對(duì)）

5、《建設(shè)工程建筑方案審查意見(jiàn)書(shū)》1份；獲批準(zhǔn)的建筑設(shè)計(jì)方案圖紙1套；

6、建筑施工圖紙2套（包括總平面圖2份）、結(jié)構(gòu)施工圖紙1套。申報(bào)建筑方案須提供夜景燈光效果圖的項(xiàng)目，須提供燈光夜景的施工圖1套；〔建筑施工圖及效果圖配電子文件〕

7、另提供總平面圖、首層平面圖各1份（放線用）8、

《防空地下室易地建設(shè)申請(qǐng)審核意見(jiàn)書(shū)》或《防空地下室易地建設(shè)繳費(fèi)證明書(shū)》或《東莞市人防地下室施工圖設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)書(shū)》復(fù)印件1份；（查驗(yàn)原件）

9、（房地產(chǎn)項(xiàng)目）房地產(chǎn)立項(xiàng)文件、《東莞市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》復(fù)印件各1份；承諾時(shí)間15個(gè)工作日備注凡需提供復(fù)印件，須用A4紙復(fù)印并持原件來(lái)校對(duì)后，方能提交。糟（蹦七襲）莊辦飾理處《霧臨撕時(shí)包建積筑簽許冒可撓證頓》市(荷政儲(chǔ)府奪機(jī)慨構(gòu)肚或投企戴業(yè)猶申物報(bào)好)辦事程序申報(bào)－受理－上報(bào)－批復(fù)提交材料1、《東莞市城市建設(shè)規(guī)劃局臨時(shí)建筑申請(qǐng)表》1份；

2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及紅線圖、《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件1份；

3、申請(qǐng)書(shū)1份；

4、臨時(shí)建筑項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案圖紙（包括總平面圖）1套（需設(shè)計(jì)單位加蓋出圖章）；（配電子文件）

5、效果圖1份。（配電子文件）

6、申請(qǐng)經(jīng)審核同意后，補(bǔ)臨時(shí)建筑項(xiàng)目施工圖1份（補(bǔ)圖期間不計(jì)入承諾時(shí)間內(nèi)）。（配電子文件）承諾時(shí)限15個(gè)工作日（不含市政府論證時(shí)間）備注凡需提供復(fù)印件，須用A4紙復(fù)印并持原件來(lái)校對(duì)后，方能提交。謝（目八轎）軟辦泳理津《述臨漠時(shí)叛建火筑畏許新可揭證絮》英(笨私勇人促申識(shí)報(bào)呼)辦事程序申報(bào)－受理－核發(fā)提交材料1、《東莞市城市建設(shè)規(guī)劃局臨時(shí)建筑申請(qǐng)表》1份；

2、書(shū)面申請(qǐng)書(shū)1份（居委會(huì)加蓋公章及證明）；

3、房產(chǎn)證復(fù)印件1份，產(chǎn)權(quán)人身份證及其復(fù)印1件份；

4、建筑項(xiàng)目建筑平面、立面、剖立面圖紙1套（須符合房產(chǎn)證要求，設(shè)計(jì)單位加蓋出圖章）。承諾時(shí)限15個(gè)工作日(不含市政府論證)備注凡需提供復(fù)印件，須用A4紙復(fù)印并持原件來(lái)校對(duì)后，方能提交。恥（臥九餐）幕建顫筑應(yīng)物誰(shuí)室元外螞裝嘩飾樸工荒程塘設(shè)擠計(jì)鈔方漢案漠報(bào)傍批辦事程序申報(bào)－受理－上報(bào)－批復(fù)提交材料1、《東莞市城市建設(shè)規(guī)劃局臨時(shí)建筑申請(qǐng)表》1份；

2、產(chǎn)權(quán)證明資料（《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或房產(chǎn)證）復(fù)印件1份；

3、設(shè)計(jì)單位對(duì)裝飾建筑物進(jìn)行安全復(fù)核證明文件1份；

4、建筑設(shè)計(jì)方案圖紙1套（需設(shè)計(jì)單位加蓋出圖章）；

5、效果圖1份；承諾時(shí)限15個(gè)工作日（不含市政府論證）備注凡需提供復(fù)印件，須用A4紙復(fù)印并持原件來(lái)校對(duì)后，方能提交。咸（創(chuàng)十吸）倡“框一僅書(shū)掘兩苗證賄”媽及四附曾件籍變神更猴遺財(cái)失吵補(bǔ)汁發(fā)辦事程序申報(bào)－受理－核發(fā)提交材料1、《許可證遺失補(bǔ)發(fā)申請(qǐng)審批表》1份；

2、公證書(shū)（注明建設(shè)單位、項(xiàng)目名稱和遺失證號(hào)、發(fā)證日期）1份；（遺失補(bǔ)發(fā)需要提供）

3、登有遺失聲明的《東莞日?qǐng)?bào)》（注明建設(shè)單位、項(xiàng)目名稱和遺失證號(hào)、發(fā)證日期）1份；承諾時(shí)限10個(gè)工作日備注凡需提供復(fù)印件，須用A4紙復(fù)印并持原件來(lái)校對(duì)后，方能提交。辱（曾十怎一插）世辦耕理蟻《譽(yù)建呀設(shè)膚工茫程怪規(guī)沒(méi)劃偶驗(yàn)置收鵲合民格丸證許》辦事程序申報(bào)－受理－核發(fā)提交材料（一）規(guī)劃局收

1、《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)表》1份；

2、跟蹤表1份；

3、建設(shè)用地紅線圖復(fù)印件1份；

4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副證；

5、現(xiàn)狀實(shí)測(cè)圖1份（配電子文件）；

6、已辦報(bào)建的施工圖紙1份（驗(yàn)收后退回）；（二）城建檔案館收

1、立項(xiàng)報(bào)批文件（項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、可行性研究報(bào)告及其審批文件）；

2、征地文件（國(guó)土證）；

3、選址意見(jiàn)書(shū)；

4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)；

5、紅線圖、總平面布置圖；現(xiàn)狀實(shí)測(cè)圖；

6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和附件（復(fù)印件）；

7、工程地質(zhì)勘察報(bào)告；

8、勘察合同、設(shè)計(jì)合同、建筑安裝工程發(fā)承包合同（協(xié)議）、監(jiān)理委托合同；

9、建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)；

10、竣工圖紙（含圖紙目錄）：

(1)單體工程：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、消防、人防、電力、電訊、電視、照明、燃?xì)猓?/p>

(2)小區(qū)工程：室外給排水、電力、電訊、電視、照明、燃?xì)?、消防、道路、室外管網(wǎng)綜合圖；

11、小區(qū)和大型工程（總建筑面積3萬(wàn)平方米以上或16層以上的建筑）須提交400萬(wàn)以上像素的反映工程開(kāi)工、施工及竣工的4R規(guī)格照片（過(guò)塑）和光盤(pán)。承諾時(shí)限10個(gè)工作日備注1、凡需提供復(fù)印件，須用A4紙復(fù)印并持原件來(lái)校對(duì)后，方能提交。2、工程規(guī)劃驗(yàn)收后應(yīng)向城建檔案館移交《建設(shè)工程規(guī)劃合格證》；

3、工程竣工驗(yàn)收備案后應(yīng)向城建檔案館提交以下資料：

(1)工程試（檢）驗(yàn)報(bào)告及施工管理記錄資料；

(2)建筑土建工程施工過(guò)程資料；

(3)建筑土建工程各檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收資料；

(4)建筑設(shè)備安裝工程施工記錄資料；

(5)設(shè)備安裝工程各檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收資料；

(6)工程竣工驗(yàn)收備案資料。

4、向城建檔案館移交竣工檔案時(shí)須提交用城建檔案管理系統(tǒng)制作的以上檔案的目錄及其電子文件。乖（曠十鴉二抬）棋辦盲理脾房協(xié)屋倉(cāng)拆城遷珍許賞可喇證粥、潤(rùn)房忠屋流拆寫(xiě)遷腎公鐮告辦事程序申報(bào)－受理－核發(fā)提交材料1.《房屋拆遷許可證、發(fā)布東莞市房屋拆遷公告申請(qǐng)表》1份；

2.建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件復(fù)印件；

3.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件1份；

4.國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件復(fù)印件1份；

5.拆遷計(jì)劃和拆遷方案1份；

6.辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明1份。

7、產(chǎn)權(quán)自存，未設(shè)定抵押權(quán)的補(bǔ)償安置房證明。承諾時(shí)限20個(gè)工作日備注凡需提供復(fù)印件，須用A4紙復(fù)印并持原件來(lái)校對(duì)后，方能提交。壘（確十白三猶）倘規(guī)超劃亞設(shè)診計(jì)窩單掙位襖資西格濃認(rèn)活證辦事程序申報(bào)－受理－批復(fù)提交材料1、經(jīng)批準(zhǔn)有效的《城市規(guī)劃編制資質(zhì)證書(shū)》；

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及收費(fèi)許可證；

3、技術(shù)力量證明資料和駐本市的技術(shù)力量證明資料；

4、以往承擔(dān)的規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目的介紹資料。

5、境外單位還須提交《外商投資企業(yè)城市規(guī)劃服務(wù)許可證》。承諾時(shí)限10個(gè)工作日備注凡需提供復(fù)印件，須用A4紙復(fù)印并持原件來(lái)校對(duì)后，方能提交。慘四昌、叼建必設(shè)慶局繪（坑一標(biāo)）戶建磚設(shè)呀工陸程粗保棒證葉安葉全發(fā)施松工么的膨措重施蜻備止案歡

1.事項(xiàng)名稱建設(shè)工程保證安全施工的措施備案2.頒發(fā)的證件及有效期頒發(fā)的證件：證件有效期：

3.審批類(lèi)型及法律效力日常管理。

4.設(shè)定依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第393號(hào)，2004年2月1日施行）第二條、第十條、第四十二條規(guī)定，建設(shè)單位在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)或依法批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建設(shè)工程（一般指國(guó)家、省重點(diǎn)投資建設(shè)工程）自開(kāi)工報(bào)告批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向市建設(shè)局報(bào)送有關(guān)安全施工措施的資料審查及備案。

5.審批條件

6.申請(qǐng)資料□一、該工程施工組織設(shè)計(jì)（施工組織設(shè)計(jì)由施工單位按規(guī)定編制蓋章，并經(jīng)監(jiān)理單位審核后，施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師簽字提交建設(shè)單位。）。包括：

□1、施工安全管理機(jī)構(gòu)組織結(jié)構(gòu)圖，安全生產(chǎn)責(zé)任人、專(zhuān)職安全管理人員名單（應(yīng)當(dāng)按企業(yè)資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)，根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)能力或施工規(guī)模足額配備，要求詳見(jiàn)《建質(zhì)[2004]213號(hào)“關(guān)于印發(fā)《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法》和《危險(xiǎn)性較大工程安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案編制及專(zhuān)家論證審查辦法》的通知》）；

□2、安全生產(chǎn)、文明施工責(zé)任制度及項(xiàng)目安全管理目標(biāo)；

□3、安全技術(shù)措施；

□4、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖，臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃方案，施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案；

□5、依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十六條所列七項(xiàng)分部分項(xiàng)工程需提交專(zhuān)項(xiàng)施工方案：

□（1）基坑支護(hù)與降水工程：按東建[2006]60號(hào)《東莞市建設(shè)局建筑深基坑工程管理規(guī)定》規(guī)定，深基坑工程（以下簡(jiǎn)稱深基坑工程）是指開(kāi)挖深度超過(guò)4米（含4米），或雖未超過(guò)4米但地質(zhì)情況和周?chē)h(huán)境復(fù)雜的建筑基坑工程。包括工程勘察、支護(hù)設(shè)計(jì)、支護(hù)施工、地下（表）水處理、檢測(cè)驗(yàn)收、基坑監(jiān)測(cè)、土方挖填等內(nèi)容。

□（2）土方開(kāi)挖工程：土方開(kāi)挖工程是指開(kāi)挖深度超過(guò)5m（含5m）的基坑、槽的土方開(kāi)挖。

□（3）模板工程：各類(lèi)工具式模板工程，包括滑模、爬模、大模板等；水平混凝土構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)及特殊結(jié)構(gòu)模板工程。

□（4）起重吊裝工程；

□（5）腳手架工程：高度超過(guò)24m的落地式鋼管腳手架、附著式升降腳手架（包括整體提升與分片式提升）、懸挑式腳手架、門(mén)型腳手架、掛腳手架、吊籃腳手架、卸料平臺(tái)。

□（6）拆除、爆破工程：采用人工、機(jī)械拆除或爆破拆除的工程。

□（7）其它危險(xiǎn)性較大的工程：建筑幕墻的安裝施工、預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)張拉施工、隧道工程施工、橋梁工程施工（含架橋）、特種設(shè)備施工、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)施工、6m以上的邊坡施工、大江與大河的導(dǎo)流和截流施工、港口工程、航道工程，以及采用新技術(shù)、新工藝、新材料，可能影響建設(shè)工程質(zhì)量安全，已經(jīng)行政許可，尚無(wú)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的施工。

□7、下列專(zhuān)項(xiàng)工程需遞交由施工單位組織專(zhuān)家（專(zhuān)家應(yīng)當(dāng)不少于5名，并經(jīng)建設(shè)部或廣東省建設(shè)廳或東莞市建設(shè)局認(rèn)可的）進(jìn)行論證、審查的書(shū)面論證審查報(bào)告（要求詳見(jiàn)建質(zhì)[2004]213號(hào)“關(guān)于印發(fā)《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法》和《危險(xiǎn)性較大工程安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案編制及專(zhuān)家論證審查辦法》的通知”）：

□（1）基坑支護(hù)與降水工程：開(kāi)挖深度超過(guò)4米（含4米），或雖未超過(guò)4米但地質(zhì)情況和周?chē)h(huán)境復(fù)雜的建筑基坑工程。包括工程勘察、支護(hù)設(shè)計(jì)、支護(hù)施工、地下（表）水處理、檢測(cè)驗(yàn)收、基坑監(jiān)測(cè)、土方挖填等內(nèi)容。

應(yīng)提交深基坑工程的設(shè)計(jì)文件（包括計(jì)算書(shū)、圖紙和文字資料等）、專(zhuān)項(xiàng)施工方案、專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)測(cè)方案以及專(zhuān)家論證審查意見(jiàn)書(shū)。

□（2）地下暗挖工程：地下暗挖（包括人工挖孔樁）及遇有溶洞、暗河、瓦斯、巖爆、涌泥、斷層等地質(zhì)復(fù)雜的隧道工程。

□（3）高大模板工程：水平混凝土構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)高度超過(guò)8m，或跨度超過(guò)18m，施工總荷載大于10kN/m2，或集中線荷載大于15kN/m的模板支撐系統(tǒng)。

□（4）30m及以上高空作業(yè)的工程；

□（5）大江、大河中深水作業(yè)的工程；

□（6）城市房屋拆除爆破和其他土石大爆破工程。

□8、工程施工員、安全員和特種作業(yè)人員的資格證書(shū)復(fù)印件。

□二、施工單位安全作業(yè)環(huán)境和文明施工、安全施工措施費(fèi)用的使用計(jì)劃（要求詳見(jiàn)建辦[2005]89號(hào)“關(guān)于印發(fā)〈建筑工程安全防護(hù)、文明施工費(fèi)用及使用管理規(guī)定〉的通知”）；

附：建設(shè)單位已列明費(fèi)用的工程預(yù)算復(fù)印件、合同支付條款復(fù)印件。

□三、人工挖孔樁工程（東建函〔2004〕63號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格限制使用人工挖孔灌注樁的通知》規(guī)定）：建筑工程采用人工挖孔樁的，建設(shè)單位可在辦理施工圖審查前，將下列資料送市建設(shè)局辦理使用人工挖孔樁備案，由市建設(shè)局簽發(fā)《東莞市建筑工程使用人工挖孔樁備案意見(jiàn)書(shū)》后，設(shè)計(jì)單位方可按人工挖孔樁進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并由建設(shè)單位委托施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工圖審查；

□1、建設(shè)單位會(huì)同勘察、設(shè)計(jì)單位共同提交的《建筑工程使用人工挖孔樁申請(qǐng)表》；

□2、建設(shè)單位會(huì)同勘察、設(shè)計(jì)單位提交的采用人工挖孔樁的可行性報(bào)告；

□3、地質(zhì)勘察報(bào)告原件；

□4、周邊建（構(gòu)）筑物、道路、管線等環(huán)境示意圖。

7.審批受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)受理機(jī)構(gòu)：市建設(shè)局；地點(diǎn)：東莞市莞龍路下橋路段市建設(shè)局大樓。

受理機(jī)構(gòu):市建設(shè)局一樓大廳辦事窗口（一）

8.審批決定機(jī)關(guān)

9.審批程序一、建設(shè)工程保證安全施工的措施備案納入施工許可一并審查；

二、建筑工程使用人工挖孔樁申請(qǐng)可先行按下列程序進(jìn)行：

1、由市建設(shè)局一號(hào)辦事窗口收驗(yàn)材料；

對(duì)資料不齊全項(xiàng)目，即時(shí)作出《補(bǔ)正材料通知書(shū)》，一次性告知申請(qǐng)人需澄清、補(bǔ)充的有關(guān)情況或文件，或?qū)ο嚓P(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。查；

2、自收到之日5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)備案材料進(jìn)行審查，符合條件的由市建設(shè)局簽發(fā)《東莞市建筑工程使用人工挖孔樁備案意見(jiàn)書(shū)》。對(duì)不符合條件的項(xiàng)目，在5個(gè)工作日內(nèi)出具《不予備案通知書(shū)》，并說(shuō)明理由。

3、憑《東莞市建筑工程使用人工挖孔樁備案意見(jiàn)書(shū)》設(shè)計(jì)單位可按人工挖孔樁進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并由建設(shè)單位委托施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工圖審查；

10.審批時(shí)限使用人工挖孔樁申請(qǐng)自收到齊全資料之日起5個(gè)工作日內(nèi)

11.審批收費(fèi)無(wú)

12.審批表格有。（可在網(wǎng)上下載，網(wǎng)址：/）

13.年審或年檢無(wú)

14.受理咨詢與投訴的機(jī)構(gòu)和電話受理咨詢機(jī)構(gòu)：市建設(shè)局質(zhì)安科電話：22207283

受理投訴機(jī)構(gòu)：市建設(shè)局辦公室電話：22207318

15.備注企業(yè)填報(bào)各項(xiàng)資料應(yīng)確保完整、真實(shí)。完（拳二捉）伸建軟設(shè)偽工名程區(qū)繳悠費(fèi)昂指度南遠(yuǎn)幣一乘、杯繳幣費(fèi)籠須薄知桶扔在怖申指領(lǐng)亞《買(mǎi)建索筑提工央程裂施紹工憲許業(yè)可案證篩》拐前新，青工謙程李發(fā)吃包養(yǎng)人舅和得承鬼包攔人強(qiáng)應(yīng)懂當(dāng)蛾繳瞧齊分以折下領(lǐng)費(fèi)訊用測(cè):朱炕1蜘、本建瘦設(shè)俊工迅程識(shí)質(zhì)化量展監(jiān)至督悲費(fèi)包；犬濱2每、森新關(guān)型屯墻輸體枕材得料第專(zhuān)豐項(xiàng)收基咱金魯;危旁3晨、赴散公裝便水儲(chǔ)泥紗專(zhuān)心項(xiàng)陰基剖金斧；永寧4騾、截工肢程獅定嘗額劣測(cè)延定俱費(fèi)專(zhuān)。填秋(什各散項(xiàng)難收橋費(fèi)秘詳門(mén)見(jiàn)庸附蒸表等：污建邪設(shè)憐工昂程鉗應(yīng)去繳休費(fèi)夠用蘿一脫覽讓表萬(wàn))鏟二傻、唯辦偷理票程樓序的渴第磨一述步代：傾領(lǐng)抬取白繳座費(fèi)凍通后知燥單齡：狂抵發(fā)井包變?nèi)孙@（唱建離設(shè)盛單貝位印）西憑甜施真工羅合藍(lán)同刮及煌中勁標(biāo)源通摟知琴書(shū)平（腸應(yīng)牌招泰標(biāo)培項(xiàng)但目漏提跌交腹）申在航市面建呢設(shè)揚(yáng)局?jǐn)_一蠢樓謊辦世事貨大告廳雖領(lǐng)潑取摘建蒙設(shè)歲工吃程吸質(zhì)馳量景監(jiān)槍督科費(fèi)耀、授新旅型塊墻濟(jì)體豐材嗎料穿專(zhuān)另項(xiàng)新基衣金挖和億散蹦裝樓水獵泥狡專(zhuān)末項(xiàng)全基束金喘的糧《柏繳油費(fèi)靈通鎖知慌書(shū)甜》蘆；態(tài)摩承滔包辱人姐（跪一戰(zhàn)般俊指板總懂承狗包濃單崇位杏）優(yōu)憑繳施票工榮合失同樸及吉中冒標(biāo)套通和知茶書(shū)廉（煉應(yīng)姥招嘩標(biāo)贈(zèng)項(xiàng)撞目量提創(chuàng)交拒）屋在層市處建搖設(shè)鞠局科一驚樓敬辦繩事尚大胸廳塘領(lǐng)繩取胃工咽程笛定槍額剖測(cè)斤定格費(fèi)威的躲《返繳蠢費(fèi)掙通怖知委書(shū)拋》忘。冬溝第續(xù)二伸步爐：碗根撤據(jù)管繳求費(fèi)岸通夢(mèng)知困單憐繳串款枕：笛1謠、朝建梁設(shè)夫工然程惠質(zhì)終量數(shù)監(jiān)豎督粥費(fèi)謙的氏繳進(jìn)款厭人在攜謝現(xiàn)燦金材或惜支板票婚可割到梨市睛工夸商航銀臨行禁的殘任酒何叫一膨個(gè)疾代膨收炕網(wǎng)餓點(diǎn)皇繳規(guī)交至。邊繳乓費(fèi)灑方泄式臭：悄療（仙1燥）榨持詳現(xiàn)秤金圾繳譽(yù)款漂的引，煎繳右款刺人辱應(yīng)趙將辮現(xiàn)兔金香和秧繳仍款瓣通腐知擴(kuò)書(shū)加一蛛并堆交始銀載行妄出殲納存柜配臺(tái)喜，免由皇銀燙行比開(kāi)縫具販?zhǔn)杏?cái)裁政蠶局疊統(tǒng)惑一網(wǎng)印匠制暫的突收券款社收窗據(jù)禿；船爭(zhēng)（咳2甜）澤使勾用慧轉(zhuǎn)松帳捧支游票墨繳梅款紹的唉，殺繳獵款泉人脫應(yīng)逢先因根拐據(jù)翁《榴繳茶費(fèi)屬通識(shí)知貧書(shū)游》改上分的城項(xiàng)吵目競(jìng)金乖額暗填播寫(xiě)放轉(zhuǎn)墾帳爐支京票直，躺再夜憑攤銀旋行求已胃蓋造章歇的硬回季單螞聯(lián)冊(cè)及屆繳浴款少通執(zhí)知鍵書(shū)你到牌市擠工況商遲銀東行萍的桶任膀一撇代抄收仍網(wǎng)度點(diǎn)睡開(kāi)麥具豬市鹽財(cái)蹄政容局升統(tǒng)枝一讓印召制曾的皮收哨款老收存據(jù)撒。埋繩帳燈戶旁全趁稱寨：汪東昏莞衣市卻財(cái)毛政骨代拘收氣費(fèi)登專(zhuān)朝戶弟；優(yōu)臨帳粒號(hào)潛：協(xié)2辭1直1腹-德4知6唉8懷0撐0辣3肚-敬2諒6分；預(yù)快開(kāi)頸戶菠行境：意市陵工妖行針新往城過(guò)支縣行亦營(yíng)基業(yè)椒部垂。中因2仍、西新腸型故墻累體筍材資料描專(zhuān)騰項(xiàng)燭基孤金雷的螺繳膨款集人鉛攜詞轉(zhuǎn)如帳抹支體票社到觸市吊商帝業(yè)踏銀經(jīng)行絨東濕湖肯支像行府繳篩交被。鹿踐帳滲戶紋全嫩稱兄：透東檢莞昆市分墻蹤體骨材激料偏專(zhuān)坊項(xiàng)告基聲金洗代推收晉專(zhuān)奇戶丟；砌毫帳窯號(hào)悶：舞5符0擺0仿0最7吃7緩1已9吧8侵2欲0翠9農(nóng)0誼1耀6深；肥堪開(kāi)襪戶育行餡：宇市污商慨業(yè)亡銀作行顧東盤(pán)湖沫支被行睜。益魄3買(mǎi)、盼散嫩裝截水壓泥私專(zhuān)劑項(xiàng)權(quán)基梁金絲的蠻繳未款案人圈先掉到緊市播商破業(yè)目銀掀行剛東己湖柔支悄行優(yōu)存滿款竄或諷匯別款鵝，座并摩轉(zhuǎn)豎帳償?shù)秸ㄈ缧料率聨ね鰬魳颍罕O(jiān)邪帳淺戶計(jì)全堡稱黨：添東巧莞鐮市度散電裝蝕水念泥旬專(zhuān)剃項(xiàng)太資寨金雜收扒入棗待摘解趨戶雪；楊牛帳盤(pán)號(hào)舉：筆5禿0日0脾0爬8革0志0稅0另8籠7郵1塔0株0噴2執(zhí)6雙；庭員開(kāi)給戶闊行睬：肢市愚商奸業(yè)粥銀邪行著東青湖透支幟行撕。訴堆4拘、雅工鵲程咱定每額退測(cè)飄定碼費(fèi)午的闖繳都款焦人俯攜肯現(xiàn)孤金擾或獎(jiǎng)支鬧票愛(ài)就屬近品到勝市戚工捆商裕銀牧行直的凍任壁何鈔一比個(gè)企代夾收狼網(wǎng)宋點(diǎn)埋繳四交筒。朝繳負(fù)費(fèi)速方免式均：瑞旅（繳1并）蛾持才現(xiàn)遠(yuǎn)金除繳拌款巨的滿，務(wù)繳伐款程人表應(yīng)頂將賠現(xiàn)樣金涌和里繳喊款關(guān)通疊知移書(shū)鳴一司并椒交垃銀疲行革出登納轎柜拐臺(tái)夕，寨由同銀歇行譯開(kāi)爬具祖市添財(cái)輩政崖局肉統(tǒng)能一悠印咸制惱的記收腰款銅收篩據(jù)慰；晃鈔（團(tuán)2袖）法使總用抱轉(zhuǎn)屯帳隱支思票仍繳龍款靈的嘩，震繳肌款賄人染應(yīng)碌先欲根辯據(jù)克《充繳絲費(fèi)贈(zèng)通調(diào)知偽書(shū)邪》吃上球的隊(duì)項(xiàng)街目針金筑額練填勒寫(xiě)叫轉(zhuǎn)邊帳患支壘票遺，惑再熔憑斷銀短行憶已灑蓋術(shù)章覺(jué)的倍回冶單躺聯(lián)場(chǎng)及喝繳身款餡通沖知材書(shū)朝到對(duì)市四工圾商集銀梳行抗的肆任權(quán)一糞代險(xiǎn)收科網(wǎng)輝點(diǎn)像開(kāi)侮具警市迷財(cái)呆政稿局昂統(tǒng)肯一逮印棍制嗚的位收膛款僑收冷據(jù)展。采萌帳布戶銷(xiāo)全啄稱繞：黃東目莞槐市嫌財(cái)券政顯代哭收塞費(fèi)妨專(zhuān)誘戶巷；尿薄開(kāi)納戶住行高：答市臺(tái)工需行荷新散城交支餃行鞋營(yíng)盜業(yè)蔽部勝。名攻第很三竊步朽：數(shù)憑系各惹項(xiàng)感已做繳喜費(fèi)鴨用免的樣收暢款排收勢(shì)據(jù)炸、物憑精證肯或惕發(fā)材票休，桿再惰按吹規(guī)報(bào)定烏申酸辦腎《蹲建奏筑哲工孩程副施寸工腦許駱可慶證爛》鮮。夢(mèng)則三屯、喊辦艷理腹時(shí)零限宴：屈即米到且即憑辦并己四浩、據(jù)辦唱理具地聰點(diǎn)島：火市漿建聲設(shè)灣局際一膝樓臥辦拍事忍大切廳智4顧號(hào)蓮窗凳口粘孝五照、羊收兩費(fèi)印依嘆據(jù)捷：收見(jiàn)顆附衡表倒：捕建啞設(shè)夫工牽程筑應(yīng)宰繳穴費(fèi)并用塘一默覽頑表保建廁設(shè)失工扶程譜應(yīng)轎繳鉆費(fèi)雁用稻一里覽丙表商附喚表的：鴿收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)1、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)按建筑面積定額收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：框架（含磚混）結(jié)構(gòu)2.0元/平方米，高層建筑2.5元/平方米，超高層3.2元/平方米。一項(xiàng)工程建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)低于800元的，按800元收費(fèi)。根據(jù)廣東省物價(jià)局和廣東省財(cái)政廳《關(guān)于調(diào)整工程質(zhì)量監(jiān)督收費(fèi)計(jì)算方式的復(fù)函》（粵價(jià)函〔2004〕477號(hào)）規(guī)定2、新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金按照工程概算確定的建筑面積每平方米8元收取根據(jù)國(guó)家財(cái)政部、經(jīng)貿(mào)委發(fā)布的《新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金征收和使用管理辦法》（財(cái)綜〔2002〕55號(hào)文）第六條規(guī)定3、散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)基金按工程預(yù)算水泥總量每噸3元征收，不能按工程預(yù)算計(jì)算的按下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算：（1）六層（含本數(shù)）以下的，按建筑面積每平方米使用水泥量0.20噸計(jì)算;（2）七至十六層（含本數(shù)）的，按建筑面積每平方米使用水泥量0.25噸計(jì)算。（3）十七層至三十六層（含本數(shù)）的，按建筑面積每平方米使用水泥量0.30噸計(jì)算。

（4）三十七層（含本數(shù)）以上的，按建筑面積每平方米使用水泥量0.35噸計(jì)算。

（5）其它建筑物或構(gòu)筑物工程按混凝土體積每立方米使用水泥量0.40噸套算。根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委〔2002〕23號(hào)文附件：散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)資金征收和使用管理辦法第六條規(guī)定4、工程定額測(cè)定費(fèi)按建安工作量的1‰收取根據(jù)國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部《關(guān)于全面整頓住房建設(shè)收費(fèi)取消部分收費(fèi)項(xiàng)目的通知》（計(jì)價(jià)格〔2001〕585號(hào)）精神及廣東省物價(jià)局《關(guān)于取消和降低涉及住房建設(shè)收費(fèi)的通知》（粵價(jià)〔2001〕323號(hào)）規(guī)定（三）房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（施工和監(jiān)理）合同、保函備案指南

1.事項(xiàng)名稱房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（施工和監(jiān)理）合同、保函備案

2.頒發(fā)的證件及有效期頒發(fā)的證件：已備案的合同（正本、副本）、合同備案證；保函備案證證件有效期：無(wú)

3.審批類(lèi)型及法律效力日常管理。建設(shè)單位在申辦建設(shè)工程施工許可證前，應(yīng)當(dāng)將工程施工（監(jiān)理）合同（正、副本）和施工單位提供的承包商履約保函原件、建設(shè)單位提供的業(yè)主工程款支付保函原件提交建設(shè)行政主管部門(mén)備案。

4.設(shè)定依據(jù)一、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第四十七條招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同；招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。訂立書(shū)面合同后7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送縣級(jí)以上工程所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)備案。

二、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》第十條第二款分包工程發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在訂立分包合同后7個(gè)工作日內(nèi)，將合同送工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案。分包合同發(fā)生重大變更的，分包工程發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自變更后7個(gè)工作日內(nèi)，將變更協(xié)議送原備案機(jī)關(guān)備案。

三、《廣東省建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例》第十四條根據(jù)本條例規(guī)定，必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法確定監(jiān)理單位，并簽訂建設(shè)工程監(jiān)合同。未簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同，建設(shè)行政主管部門(mén)不得核發(fā)施工許可證。

四、《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于在建設(shè)工程項(xiàng)目中進(jìn)一步推行工程擔(dān)保制度的意見(jiàn)〉的通知》（建市[2006]326號(hào)）第23條建設(shè)單位在申辦建設(shè)工程施工許可證前，應(yīng)當(dāng)將施工單位提供的承包商履約保函原件和建設(shè)單位提供的業(yè)主工程款支付保函原件提交建設(shè)行政主管部門(mén)或其委托單位保管。

5.審批條件

6.申請(qǐng)資料□1、《東莞市建設(shè)工程施工、監(jiān)理合同備案表》；房地產(chǎn)項(xiàng)目需隨表附下列資料：

□建設(shè)工程項(xiàng)目規(guī)劃總圖、經(jīng)審查后的建筑施工圖（備案后退回）；

□2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（蓋建設(shè)單位公章或業(yè)主私章）；

□3、應(yīng)招標(biāo)工程提交《中標(biāo)通知書(shū)》復(fù)印件（加蓋招標(biāo)人公章）；

□4、不納入招標(biāo)范圍的工程提交建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、相關(guān)公司章程復(fù)印件（需全部資料復(fù)印并加蓋建設(shè)單位公章）；

□5、建設(shè)工程承發(fā)包合同（須含人工費(fèi)總額專(zhuān)門(mén)條款）（正本、副本各二本）；

□6、有專(zhuān)業(yè)分包的分包合同（正本、副本各二本）；

□7、有勞務(wù)分包的分包合同（正本、副本各二本）；

□8、建設(shè)工程監(jiān)理合同復(fù)印件（正本、副本各二本）；

（合同備案后退回二本正本和一本副本）

□9、施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；

□10、項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)原件；

□11、承包商履約保證擔(dān)保函（原件）；

□12、業(yè)主工程款支付保證擔(dān)保函（原件）。

以上復(fù)印件均需提供原件核對(duì)，所有附件資料A4紙裝訂成冊(cè)，軟紙皮封面并作好目錄頁(yè)碼。

7.審批受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)受理機(jī)構(gòu)：市建設(shè)局；地點(diǎn)：東莞市莞龍路下橋路段市建設(shè)局大樓。

受理機(jī)構(gòu):市建設(shè)局一樓大廳辦事窗口（一）

8.審批決定機(jī)關(guān)

9.審批程序1、市建設(shè)局辦事大廳一號(hào)窗口收驗(yàn)材料。

對(duì)資料不齊全的，即時(shí)作出《補(bǔ)正材料通知書(shū)》一次性告知申請(qǐng)人需澄清、補(bǔ)充的有關(guān)情況或文件，或?qū)ο嚓P(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。

2、自收到之日5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)符合條件的由市建設(shè)局簽發(fā)備案證。

對(duì)不同意備案的，在5個(gè)工作日內(nèi)出具不予備案通知書(shū)，并說(shuō)明理由。

注：申請(qǐng)人對(duì)項(xiàng)目備案的辦理意見(jiàn)有異議的，可依法向人民政府（或省建設(shè)廳）申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院提起行政訴訟。

10.審批時(shí)限自收到齊全資料之日起5個(gè)工作日內(nèi)

11.審批收費(fèi)無(wú)

12.審批表格無(wú)

13.年審或年檢無(wú)

14.受理咨詢與投訴的機(jī)構(gòu)和電話受理咨詢機(jī)構(gòu)：市建設(shè)局市場(chǎng)科電話：22207989

受理投訴機(jī)構(gòu)：市建設(shè)局辦公室電話：22207318

15.備注企業(yè)填報(bào)各項(xiàng)資料應(yīng)確保完整、真實(shí)。（四）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)備案指南

1.事項(xiàng)名稱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)備案

2.頒發(fā)的證件及有效期頒發(fā)的證件：證件有效期：

3.審批類(lèi)型及法律效力日常管理

4.設(shè)定依據(jù)一、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第十九條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的主要事項(xiàng)記錄在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)中，并定期送房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案。

二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目需辦理備案的環(huán)節(jié)。

（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在辦理樓宇《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之前，在項(xiàng)目手冊(cè)上對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)的辦理情況和房地產(chǎn)項(xiàng)目的《國(guó)有土地使用證》、《用地規(guī)劃許可證》、《立項(xiàng)批復(fù)》的辦理情況以及總體規(guī)劃、單體規(guī)劃報(bào)批情況進(jìn)行備案；

（二）轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目備案（詳見(jiàn)“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓備案”）；

（三）在樓宇權(quán)屬確認(rèn)之前進(jìn)行預(yù)售情況登記備案；

（四）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（住宅小區(qū)）等群體房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，完成綜合驗(yàn)收備案（詳見(jiàn)“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收備案”）。

5.審批條件

6.申請(qǐng)資料一、立項(xiàng)情況備案：

□1、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》；

□2、房地產(chǎn)項(xiàng)目的立項(xiàng)批復(fù)或核準(zhǔn)通知；

□3、使用標(biāo)準(zhǔn)地名許可證復(fù)印件；

□4、項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、選址紅線圖；

□5、合作協(xié)議（聯(lián)營(yíng)、合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目）及合作方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

二、取得《國(guó)有土地使用證》備案：

□1、《國(guó)有土地使用證》。

三、土地使用及總體規(guī)劃情況備案、小區(qū)（單項(xiàng)）公共設(shè)施配套情況備案：

□1、經(jīng)規(guī)劃局批準(zhǔn)的項(xiàng)目總體規(guī)劃平面圖（方案圖），一式兩份，提交原件；

□2、環(huán)保審查意見(jiàn)或環(huán)評(píng)意見(jiàn)書(shū)。

四、分期開(kāi)發(fā)建設(shè)情況備案：

□1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件（用地紅線圖、城區(qū)項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)要點(diǎn)）；

□2、總平面規(guī)劃圖復(fù)印件（用彩筆標(biāo)示本期開(kāi)發(fā)建設(shè)范圍）；

□3、經(jīng)規(guī)劃局批準(zhǔn)的單體建筑方案；

□4、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資本金證明（不低于分期開(kāi)發(fā)建設(shè)投資的35%）；

五、預(yù)售情況備案：

□1、商品房預(yù)售許可證復(fù)印件和預(yù)售情況報(bào)告。

7.審批受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)受理機(jī)構(gòu)：市建設(shè)局；地點(diǎn)：東莞市莞龍路下橋路段市建設(shè)局大樓。

受理機(jī)構(gòu):市建設(shè)局一樓大廳辦事窗口（三）

8.審批決定機(jī)關(guān)

9.審批程序1、市建設(shè)局辦事大廳三號(hào)窗口收驗(yàn)材料。

對(duì)資料不齊全項(xiàng)目，即時(shí)作出《補(bǔ)正材料通知書(shū)》，一次性告知申請(qǐng)人需澄清、補(bǔ)充的有關(guān)情況或文件，或?qū)ο嚓P(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。

2、自收到之日5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)符合條件的由市建設(shè)局在《東莞市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》上加注備案章。

對(duì)不同意備案的，在5個(gè)工作日內(nèi)出具不予備案通知書(shū)，并說(shuō)明理由。

注：申請(qǐng)人對(duì)項(xiàng)目備案的辦理意見(jiàn)有異議的，可依法向市人民政府（或省建設(shè)廳）申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院提起行政訴訟。

10.審批時(shí)限資料齊全自收到之日5個(gè)工作日

11.審批收費(fèi)無(wú)

12.審批表格無(wú)

13.年審或年檢

14.受理咨詢與投訴的機(jī)構(gòu)和電話受理咨詢機(jī)構(gòu)：市建設(shè)局房管科電話：22207339；

受理投訴機(jī)構(gòu)：市建設(shè)局辦公室電話：22207318。

15.備注企業(yè)填報(bào)各項(xiàng)資料應(yīng)確保完整、真實(shí)。財(cái)（扛五把）肢建稅筑差工搶程憶（表新志建租和塞既斬有邁建臨筑草裝稱修坐、希加北層壓、燙擴(kuò)圓建返、善改熊建暗）勝施畜工僚許般可

1.事項(xiàng)名稱建筑工程（新建和既有建筑裝修、加層、擴(kuò)建、改建）施工許可指南

2.頒發(fā)的證件及有效期頒發(fā)的證件：《建筑工程施工許可證》證件有效期：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，并說(shuō)明理由；延期以兩次為限，每次不超過(guò)三個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期次數(shù)、時(shí)限的，施工許可證自行廢止。

3.審批類(lèi)型及法律效力行政許可。在東莞行政區(qū)域內(nèi)的房屋建筑工程，能源、石化、制造等工業(yè)工程和農(nóng)業(yè)、林業(yè)、市政公用、環(huán)保設(shè)施等土木工程，線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程，市政基礎(chǔ)設(shè)施工程等建設(shè)項(xiàng)目的施工許可的審批和管理由市建設(shè)局負(fù)責(zé)。建設(shè)單位必須申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，方可進(jìn)行施工。

4.設(shè)定依據(jù)1、《中華人民共和國(guó)建筑法》第七條

2、《建筑工程施工許可管理辦法》（2001年7月4日修正）第二條

3、《廣東省加強(qiáng)建設(shè)工程項(xiàng)目開(kāi)工管理若干規(guī)定》（粵府辦[2006]６號(hào)）第三條

4、《關(guān)于加強(qiáng)既有建筑裝修、改擴(kuò)建質(zhì)量安全監(jiān)督管理的通知》（建安辦函[2007]4號(hào)）第三條、第四條

5.審批條件1、土地征收被依法批準(zhǔn)，且征地（或拆遷）單位已與被征用人（或房屋被拆遷人）簽訂征地（或拆遷）補(bǔ)償安置協(xié)議；征地（或拆遷）的各項(xiàng)補(bǔ)償款已按征地（或拆遷）補(bǔ)償安置協(xié)議的約定，足額發(fā)放給土地被征收人（或房屋被拆遷人）；

2、建設(shè)項(xiàng)目已按規(guī)定完成了項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案和規(guī)劃審批、用地審批、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、初步設(shè)計(jì)審查、招標(biāo)投標(biāo)等工作，具備法定開(kāi)工條件：

（1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；

（2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（3）施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；

（4）已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒(méi)有招標(biāo)，應(yīng)該公開(kāi)招標(biāo)的工程沒(méi)有公開(kāi)招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無(wú)效；

（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查；

（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制的專(zhuān)項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)；

（7）按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理；

（8）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50％，建設(shè)工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30％。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保；

（9）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3、工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，軍事設(shè)施工程、搶險(xiǎn)救災(zāi)工程和農(nóng)民自用的3層及3層以下住宅,可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。

按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

6.申請(qǐng)資料□1、《東莞市建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》（一份）；

□2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（加蓋建設(shè)單位公章或業(yè)主私章）；

□3、市建設(shè)局簽發(fā)的合同（施工、監(jiān)理）備案憑證復(fù)印件；

□4、市建設(shè)局簽發(fā)的《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)》備案憑證復(fù)印件；

□5、施工總承包企業(yè)、專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件（加蓋企業(yè)公章，需提交原件核對(duì)）。

□6、項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)復(fù)印件（加蓋企業(yè)公章）；

□7、已在工程所在地的鎮(zhèn)街規(guī)劃辦辦理登記的《東莞市建筑工程監(jiān)督登記表》；

□8、建設(shè)工程保證安全施工措施備案資料（詳見(jiàn)安全施工措施備案指南）；

□9、《商品混凝土購(gòu)銷(xiāo)合同》復(fù)印件（加蓋施工單位公章，需提交原件核對(duì)）和商品混凝土公司已辦理質(zhì)量監(jiān)督的《東莞市預(yù)拌（商品）混凝土生產(chǎn)企業(yè)監(jiān)督登記表》（復(fù)印件）或申請(qǐng)建設(shè)工程項(xiàng)目使用袋裝水泥和現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土申請(qǐng)核準(zhǔn)資料：

□（1）《建設(shè)工程項(xiàng)目使用袋裝水泥和現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土申請(qǐng)表》；

□（2）建設(shè)、施工和監(jiān)理單位蓋章的場(chǎng)地示意圖（加蓋建設(shè)、施工和監(jiān)理單位公章）。

□10、建設(shè)工程地質(zhì)勘察報(bào)告復(fù)印件（一式兩份，加蓋勘察單位公章）；

□11、建筑意外傷害保險(xiǎn)憑證、保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)發(fā)票復(fù)印件（保險(xiǎn)合同應(yīng)明確約定購(gòu)買(mǎi)的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)面積或人數(shù)、費(fèi)用支付以及約定造成損失后承擔(dān)的責(zé)任等條款，需提交原件核對(duì)）

□12、加蓋審查機(jī)構(gòu)章的全套施工圖紙一份，建筑施工圖一份；

□13、屬既有建筑裝修、加層、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目還需提交以下資料：

□（1）《改變房屋使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)部位登記表》（一份）；

□（2）既有建筑安全性咨詢報(bào)告及咨詢單位資格證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋咨詢單位公章）；

□（3）既有建筑工程施工許可證及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的復(fù)印件。

□14、新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金、建設(shè)工程散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)基金、建設(shè)工程定額測(cè)定費(fèi)、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)的繳費(fèi)憑證原件

7.審批受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)受理機(jī)構(gòu)：市建設(shè)局；地點(diǎn)：東莞市莞龍路下橋路段市建設(shè)局大樓。

受理機(jī)構(gòu):市建設(shè)局一樓大廳辦事窗口（一）

8.審批決定機(jī)關(guān)

9.審批程序1、市建設(shè)局辦事大廳一號(hào)窗口收驗(yàn)材料。

對(duì)材料不齊全或者不符合法定形式的行政許可申請(qǐng)，即時(shí)作出《建設(shè)行政許可補(bǔ)正材料通知書(shū)》發(fā)送申請(qǐng)人，一次性告知申請(qǐng)人需澄清、補(bǔ)充的有關(guān)情況或文件，或?qū)ο嚓P(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。對(duì)屬于本局職權(quán)范圍，材料（或補(bǔ)正材料）齊全、符合法定形式的行政許可申請(qǐng)，當(dāng)場(chǎng)制作《建設(shè)行政許可受理通知書(shū)》，發(fā)送申請(qǐng)人。

2、自收到之日15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，符合條件的由市建設(shè)局簽發(fā)加蓋東莞市建設(shè)局印章的《建筑工程施工許可證》。

對(duì)不符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的或者申請(qǐng)人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)行政許可的，制作《不予建設(shè)行政許可決定書(shū)》，說(shuō)明理由。

注：申請(qǐng)人對(duì)許可事項(xiàng)的辦理意見(jiàn)有異議的，可依法向市人民政府（或省建設(shè)廳）申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院提起行政訴訟。

10.審批時(shí)限自收到齊全資料之日起15個(gè)工作日內(nèi)

11.審批收費(fèi)無(wú)

12.審批表格可在網(wǎng)上下載

13.年審或年檢無(wú)

14.受理咨詢與投訴的機(jī)構(gòu)和電話受理咨詢機(jī)構(gòu)：市建設(shè)局質(zhì)安科電話：22207283

受理投訴機(jī)構(gòu)：市建設(shè)局辦公室電話：22207318

15.備注企業(yè)填報(bào)各項(xiàng)資料應(yīng)確保完整、真實(shí)。（六）建筑