簡易的租房標(biāo)準(zhǔn)合同書

PAGEPAGE1簡易的租房標(biāo)準(zhǔn)合同書一、雙方當(dāng)事人甲方：（出租人）身份證號碼：地址：電話：乙方：（承租人）身份證號碼：地址：電話：二、租賃房屋情況房屋地址：戶型面積：租賃用途：租賃期限：月租金：押金：中介費：其他費用：三、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：保證所出租房屋的完好無損，并配合承租人進行驗房和簽訂租賃合同；

出租人應(yīng)定期對所出租房屋進行維修和保養(yǎng)，保證承租人安全和舒適；

如出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，出租人應(yīng)積極協(xié)商處理，及時提供解決方案；

對承租人在租房期間的生產(chǎn)、工作及生活不干擾其正常租房和休息的權(quán)利；

如有需要，出租人可以隨時進入房屋施工、保養(yǎng)、檢查等；

清晰明確告知承租人每個月應(yīng)交納的租金和其他費用，如有變動及時告知承租人并協(xié)商解決；

承諾房屋無法居住時，提前告知承租人，協(xié)商解決方案；

如承租人需放棄租房，須提前30天書面通知出租人。乙方權(quán)利和義務(wù)：按時繳納房租、水電費和其他費用；

保持房屋清潔、整潔并妥善保管房屋及內(nèi)部物品設(shè)施；

不得私自改動房屋結(jié)構(gòu)和室內(nèi)裝修；

不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或?qū)⒎课萦糜诜侵付ㄓ猛荆?/p>

嚴(yán)格遵守國家有關(guān)居住的法律法規(guī)，不進行非法活動，不擾亂房間內(nèi)和周圍的環(huán)境和治安；

積極配合出租人進行房屋維修、保養(yǎng)和檢查等工作；

嚴(yán)禁在房屋內(nèi)飼養(yǎng)動物，或非法存放、使用管制刀具等物品；

租期屆滿或需要提前結(jié)束租期，應(yīng)提前30天書面通知出租人。四、租賃合同的變更和解除如因不可抗拒因素，甲方不能履行合同，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商解決方案；

如因乙方原因，違規(guī)使用房屋造成甲方損失的，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行賠償；

如乙方需提前解除合同協(xié)議，應(yīng)在租賃期滿前30天書面通知甲方，并退回合同押金；

如甲方需提前解除合同協(xié)議，應(yīng)提前30天書面通知乙方，按照相關(guān)規(guī)定給予退還租金和未到期租期損失賠償；

如因合同解除產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)先進行友好協(xié)商，協(xié)商不成，則依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同生效此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；

承租人支付押金后，此合同即刻生效；

承租人到現(xiàn)場驗房并正式簽署本協(xié)議，為雙方的法律文書；

合同解除后，甲方有權(quán)在2個工作日內(nèi)收回房屋，并確認房屋及家具設(shè)施是否完好，是否需要修復(fù)、更換。如有問題，將進行協(xié)商解決。六、其他事項本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決；

本合同一經(jīng)簽署即具有法律效力。甲方（出租人）簽名：____