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PAGEPAGE1門(mén)面房屋租賃合同書(shū)樣本合同編號(hào):_____
出租方:(以下稱(chēng)“甲方”)
承租方:(以下稱(chēng)“乙方”)經(jīng)過(guò)雙方的友好協(xié)商,甲方同意將其擁有的門(mén)面房屋出租給乙方使用,現(xiàn)起租房屋的具體情況、租賃期、租金及其他約定如下:一、出租房屋的情況1.出租房屋的名稱(chēng):
2.出租房屋的位置:
3.出租房屋的面積:
4.出租房屋的用途:
5.出租房屋的裝修情況:二、租賃期本合同租期為_(kāi)年/月日至_年/月日,租賃期屆滿(mǎn)當(dāng)日必須乙方無(wú)條件交還甲方所租物品并保證良好狀態(tài)。如產(chǎn)生損壞,由乙方按照乙方與甲方所訂立的維修協(xié)議、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修賠償。三、租金租金總額為(大寫(xiě))元,稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。租金按月付,每月應(yīng)在_日前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù),甲方同意將證明收款的收據(jù)交付乙方。四、使用及管理1.乙方應(yīng)按合法的用途使用所租物品,并且不得將所租用物品轉(zhuǎn)讓、出租、出借給其他單位或個(gè)人使用。乙方不得維修、改變出租房屋布局及裝修風(fēng)格。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納所租房屋的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用,并且保證所交費(fèi)用的真實(shí)準(zhǔn)確。3.甲方是乙方所租物品的法定所有人,有權(quán)對(duì)乙方租用物品的管理使用情況進(jìn)行檢查、檢驗(yàn)和監(jiān)督,但應(yīng)事先告知乙方,避免影響乙方正常使用。五、保證及違約責(zé)任1.甲方保證所租物品的合法出租權(quán),并負(fù)責(zé)消除租賃期內(nèi)因物品本身質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。2.如乙方違約拖欠租金或租賃期始終未交,甲方有權(quán)終止本合同,并要求乙方返還甲方已經(jīng)收到的租金,并進(jìn)行合法追償。3.乙方違反合同中任何一項(xiàng)約定,甲方有權(quán)利按照合同價(jià)值要求賠償,如乙方造成甲方因承擔(dān)被動(dòng)追討、賠償費(fèi)用等原因支出資金的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方在同意終止合同時(shí),應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)甲方進(jìn)行賠償。如乙方自行搬離物品,物品損壞部分乙方應(yīng)進(jìn)行賠償。六、違約金如有一方違反本合同的規(guī)定,違約方應(yīng)支付給守約方相當(dāng)于違約金的賠償金額或書(shū)面通知守約方終止本合同,違約金按照本合同協(xié)議金額的20%進(jìn)行計(jì)算。七、爭(zhēng)議解決條款雙方在履行合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議,可協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果,則應(yīng)向房屋所在地的有關(guān)部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)以書(shū)面形式申請(qǐng)解決,并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行解決。八、本合同正本與副本本合同一式(_)份,甲乙雙方各持(_)份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,自起租房屋租賃期間屆滿(mǎn)、物品返還且經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。出租方:_____(蓋章)
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