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文檔簡介

不動產(chǎn)典權設定借款合同書一、借款人基本信息借款人姓名：[填寫借款人姓名]身份證號碼：[填寫借款人身份證號碼]聯(lián)系地址：[填寫借款人聯(lián)系地址]電話號碼：[填寫借款人電話號碼]二、出借人基本信息出借人姓名：[填寫出借人姓名]身份證號碼：[填寫出借人身份證號碼]聯(lián)系地址：[填寫出借人聯(lián)系地址]電話號碼：[填寫出借人電話號碼]三、借款金額和借款用途借款人向出借人借款人民幣[填寫借款金額]元，金額以人民幣計算；借款用途：[填寫借款用途]。四、借款期限和利率借款期限為[填寫借款期限]個月，即自[填寫合同簽署日期]起至[填寫借款期限結束日期]止；利率：借款利率為[填寫借款利率]%/年。五、擔保方式為保證出借人的權益，本合同實行不動產(chǎn)典權設定擔保方式。具體如下：借款人將名下不動產(chǎn)(即[填寫不動產(chǎn)屬性]，位于[填寫不動產(chǎn)坐落]，權利人為[填寫不動產(chǎn)權利人])權屬登記證書和不動產(chǎn)權屬證明(或不動產(chǎn)登記證明)移交給出借人保管，出借人取得抵押權并享有該不動產(chǎn)優(yōu)先受償權；借款人應保持該不動產(chǎn)的完好狀態(tài)，保證不發(fā)生變更、轉移、抵押或擔保等情況，借款人需承擔不動產(chǎn)權屬保證責任；不動產(chǎn)交付出借人持有后，借款人有義務在規(guī)定時間內清償本合同借款本金、利息，拒不清償?shù)?，出借人有權申請法院強制?zhí)行擔保不動產(chǎn)，收回擔保不動產(chǎn)或變價優(yōu)先受償。六、還款方式借款人在合同規(guī)定的還款期屆滿時，應當按照本合同規(guī)定的利息和本金進行清償。七、違約責任無論因何種原因，借款人逾期未償還本息的，應當按照應當歸還款項總額計算罰息，罰息計算按照逾期未償還款項總額的[填寫罰息利率]%/日計算；借款人未按期償還款項，出借人有權隨時采取下列之一或幾種措施：以約定的擔保方式行使權利；催促其履行債務；按照借款人的要求將已收到的擔保物或者財產(chǎn)進行變賣，從而進行債務的清償。八、爭議處理因本合同引起的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交合同簽訂地有管轄權的人民法院裁決。九、其他條款本合同一式兩份，借款人和出借人各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商后簽署書面協(xié)議，該協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議；本合同生效之日起，本合同全部條款不得修改，否則另行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章之

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