廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)單

廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)單一、合同背景本合同為甲方（出租人）與乙方（承租人）就甲方擁有的廠房進(jìn)行租賃的合同。本合同包括甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，由甲、乙雙方根據(jù)平等協(xié)商的原則，按照自愿、平等的原則，簽訂本合同。二、租賃標(biāo)的甲方同意將租賃標(biāo)的廠房出租給乙方，租賃面積為_(kāi)_______（平方米），租賃期限為_(kāi)_年__月__日起，至__年__月__日止。三、租金及支付方式租金為每月________元，共計(jì)________元。乙方應(yīng)于每月的__號(hào)前支付當(dāng)月租金。四、押金及返還1、租賃期內(nèi)，乙方須交納押金共計(jì)________元，甲方收到乙方押金后，應(yīng)當(dāng)將押金存入銀行，并辦理相應(yīng)的手續(xù)，保證租賃期滿后押金返還乙方。2、租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定交還租賃標(biāo)的，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金返還給乙方，沒(méi)有應(yīng)扣抵租賃標(biāo)的修繕費(fèi)用、損害賠償費(fèi)用等其他費(fèi)用的情況下，押金應(yīng)當(dāng)在租賃標(biāo)的交還當(dāng)日全部返還乙方。五、使用標(biāo)的1、租賃標(biāo)的的用途為_(kāi)___________，不得超出租賃合同的約定范圍使用。2、乙方在使用租賃標(biāo)的時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，租賃期間內(nèi)的任何損壞應(yīng)由乙方承擔(dān)。3、乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途。六、租賃標(biāo)的的維修責(zé)任和保險(xiǎn)責(zé)任的約定1、租賃期間內(nèi)，如租賃標(biāo)的發(fā)生損壞，須由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。但國(guó)家法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。2、在租賃期間內(nèi)，如租賃標(biāo)的因非乙方的故意或過(guò)失造成損壞，由甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用。3、在租賃期間內(nèi)，如因不可抗力原因所導(dǎo)致的租賃標(biāo)的的損壞或毀壞，應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)損失。4、租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)，出租期間所導(dǎo)致的意外損失，由甲方向保險(xiǎn)公司申報(bào)理賠。七、違約責(zé)任1、甲方或乙方一方不履行合同義務(wù)或者履行不符合約定的合同義務(wù)，根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、雙方違反本合同的任何合同條款，應(yīng)當(dāng)作適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救和賠償。3、雙方都須遵守合同中規(guī)定的法律義務(wù)，如果一方方有違反該次合同由此另一方方受到損失的，有權(quán)要求違約方賠償損失。八、合同解除及爭(zhēng)議的解決1、本合同期限屆滿后，甲、乙雙方均未提出續(xù)簽意見(jiàn)時(shí)，本合同終止。2、在租賃期間內(nèi)，任何一方都不得隨意解除或修改本合同。如須解除或者修改合同的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲、乙雙方同意，并按照法律程序處理。3、在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有權(quán)機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或者提起訴訟。九、附則1、本合同未盡事宜及爭(zhēng)議本合同約定外的事項(xiàng)，可由甲、乙雙方另行協(xié)商決定。2、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律