雙方購房合同書

雙方購房合同書一、甲方和乙方基本情況甲方：[甲方姓名]，身份證號碼為[身份證號碼]，住址為[住址]。乙方：[乙方姓名]，身份證號碼為[身份證號碼]，住址為[住址]。二、合同基本條款根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方出售乙方購買的房屋，達(dá)成如下合同：1.房屋基本情況（1）房屋坐落地點(diǎn)：[房屋地址]。（2）房屋面積：[房屋面積]平方米。（3）產(chǎn)權(quán)情況：該房屋的產(chǎn)權(quán)為[產(chǎn)權(quán)證號]。（4）房屋現(xiàn)狀：該房屋為現(xiàn)狀交付，乙方已經(jīng)對該房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗，并認(rèn)為無異議。2.房屋價款本合同約定房屋價款為[房屋價款]元，由乙方支付給甲方。3.交付期限和方式（1）雙方約定乙方自合同生效之日起，應(yīng)在[交付期限]內(nèi)接受甲方的交付。（2）甲方應(yīng)將該房屋的房產(chǎn)證等所有權(quán)相關(guān)證件辦理完畢，并交付給乙方。4.稅費(fèi)（1）房屋買賣產(chǎn)生的契稅、印花稅、個稅等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（2）如乙方未及時繳納上述相關(guān)稅費(fèi)，甲方有權(quán)暫停房屋的交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等事項。5.物業(yè)和維修（1）房屋交付后，由乙方負(fù)責(zé)辦理該房屋的物業(yè)費(fèi)用和管線維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（2）該房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.違約責(zé)任（1）如乙方未能按照合同約定的時間和方式支付房屋價款，則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，返還已支付的房屋價款，并可以要求乙方承擔(dān)違約金和相關(guān)費(fèi)用。（2）如甲方未能按照合同約定的時間和方式交付房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金和相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。三、其他事項1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.爭議解決雙方在履行合同過程中，因本合同條款發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。3.其他本合同未約定的事項及條款，可由雙方協(xié)商確定并簽訂附屬協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋