昆山市房屋租賃合同樣本（7篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)昆山市房?屋租賃合?同樣本?出租方：?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?承租方?：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?，在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?甲方現(xiàn)將?____?_房屋出?租給乙方?使用，為?明確雙方?權(quán)利和義?務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，?特訂立本?協(xié)議，雙?方共同遵?守。1?、乙方在?居住期間?應(yīng)搞好鄰?里關(guān)系，?做好安全?防護(hù)工作?。2、?房屋租期?為年，從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。3?、乙方租?賃該房屋?僅限作為?住宿使用?,不得另?作它用。?4、乙?方租住期?間必須遵?守小區(qū)內(nèi)?物管、治?安、衛(wèi)生?等各項(xiàng)規(guī)?章制度，?按時(shí)交清?因居住該?房屋所產(chǎn)?生的一切?水、電、?氣、光纖?、物業(yè)管?理等所有?費(fèi)用，如?因拖欠費(fèi)?用所造成?的一切后?果，均由?乙方自行?負(fù)責(zé)。?5、租賃?期滿(mǎn)后，?乙方如需?續(xù)或不再?租，應(yīng)提?前一個(gè)月?通知甲方?，重新商?談簽訂續(xù)?租協(xié)議。?6、乙?方接到住?房后，應(yīng)?及時(shí)更換?門(mén)鎖，否?則發(fā)生意?外與甲方?無(wú)關(guān)。?7、租金?及付款方?式：該房?屋每月租?金為人民?幣_(tái)__?_元整（?大寫(xiě)人民?幣：）。?___?_年收一?次租金（?提前一個(gè)?月交下一?次租金）?。暫收?人民幣保?證金：元?整（人民?幣大寫(xiě)：?____?_元整,?不計(jì)息）?，此保證?金待租期?滿(mǎn)后，經(jīng)?甲方檢查?驗(yàn)收完房?屋后，確?認(rèn)該房屋?結(jié)構(gòu)、屋?內(nèi)設(shè)施等?一切完好?無(wú)損，在?乙方付清?因居住所?產(chǎn)生的一?切費(fèi)用后?，甲方退?還其保證?金。8?、乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如?因使用不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?應(yīng)及時(shí)負(fù)?責(zé)修復(fù)，?否則按當(dāng)?時(shí)市場(chǎng)價(jià)?予以經(jīng)濟(jì)?賠償。?9、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得以任何?理由和借?口轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借該承?租房屋。?10、?房屋租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?本協(xié)議，?無(wú)條件收?回出租房?屋，并不?予退還其?保證金!?（1）未?經(jīng)甲方書(shū)?面同意，?乙方私自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。（?2）拆改?變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)。?（3）改?變房屋租?賃用途。?（4）?利用承租?房屋存放?危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違?法活動(dòng)。?（5）?逾期未交?納因承租?居住所產(chǎn)?生的各項(xiàng)?費(fèi)用。?11、凡?因乙方居?住所造成?的一切法?律糾紛，?與甲方無(wú)?關(guān)。1?2、房屋?租賃期滿(mǎn)?后，乙方?應(yīng)將承租?房屋及附?屬設(shè)施、?設(shè)備完好?無(wú)損的交?還甲方。?13、?乙方在承?租時(shí)需向?甲方個(gè)人?有效身份?證件（原?件和復(fù)印?件）14?、違約責(zé)?任：在正?常租賃期?間，任何?一方無(wú)故?中途退租?或不出租?，均應(yīng)支?付守約方?違約金人?民幣_(tái)_?__元整?（人民幣?大寫(xiě)：）?。15?、因本套?房屋面積?小，只允?許三人以?內(nèi)使用，?超出甲方?有權(quán)提高?房租。?16、未?盡事宜，?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。1?7、本協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等法律效?力，雙方?簽字后生?效。出?租方：?承租方：?___?_年__?__月_?___日?昆山市?房屋租賃?合同樣本?（二）?本合同雙?方當(dāng)事人?：出租?方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）___?__承?租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）__?___?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況。?甲方房屋?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)該房屋?）坐落于?____?_;位于?第___?__層。?第二條?房屋用途?。該房?屋用途為?居住。除?雙方另有?約定外，?乙方不得?任意改變?房屋用途?。第三?條租賃期?限。租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租金。?該房屋?月租金為?（人民幣?）___?_元整，?租賃期間?，如遇到?國(guó)家有關(guān)?政策調(diào)整?，則按新?政策規(guī)定?調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除?此之外，?出租方不?得以任何?理由任意?調(diào)整租金?。第五?條付款方?式。乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金（人民?幣）__?__元整?。租金按?結(jié)算，由?乙方于每?月第三日?交付給甲?方。第?六條交付?房屋期限?。甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。?第七條甲?方對(duì)房屋?產(chǎn)權(quán)的承?諾。甲?方保證在?交易時(shí)該?房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補(bǔ)充?協(xié)議另有?約定外，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?，甲方均?在交付房?屋前辦妥?。交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第八?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任。?租賃期?間，甲方?對(duì)房屋及?其附著設(shè)?施每隔1?（月）檢?查、修繕?一次，乙?方應(yīng)予積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。正?常的房屋?大修理費(fèi)?用由甲承?擔(dān);日常?的房屋維?修費(fèi)用由?乙承擔(dān)。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設(shè)備的?損失和維?修費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)并責(zé)任?賠償損失?。租賃?期間，防?火安全，?門(mén)前三包?，綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門(mén)規(guī)定?并承擔(dān)全?部責(zé)任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第九?條關(guān)于裝?修和改變?房屋結(jié)構(gòu)?的約定。?乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施，如需?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修?或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)?備，需先?征得甲方?書(shū)面同意?，投資由?乙方自理?。退租時(shí)?，除另有?約定外，?甲方有權(quán)?要求乙方?按原狀恢?復(fù)或向甲?方交納恢?復(fù)工程所?需費(fèi)用。?第十條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費(fèi)?用。在?房屋租賃?期間，以?下費(fèi)用由?乙方支付?，并由乙?方承擔(dān)延?期付款的?違約責(zé)任?：1、?水、電費(fèi)?;2、?煤氣費(fèi);?3、供?暖費(fèi);?在租賃期?，如果發(fā)?生政府有?關(guān)部門(mén)征?收本合同?未列出項(xiàng)?目但與使?用該房屋?有關(guān)的費(fèi)?用，均由?乙方支付?。第十?一條租賃?期滿(mǎn)。?租賃期滿(mǎn)?后，如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?甲方則優(yōu)?先同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?第十二?條因乙方?責(zé)任終止?合同的約?定。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可終止合?同并收回?房屋，造?成甲方損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償;1?、擅自拆?改承租房?屋結(jié)構(gòu)或?改變承租?房屋用途?的;2?、拖欠租?金累計(jì)達(dá)?2個(gè)月;?3、利?用承租房?屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的?;4、?故意損壞?承租房屋?的;第?十三條提?前終止合?同。租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前半年?書(shū)面通知?對(duì)方，經(jīng)?雙方協(xié)商?后簽訂終?止合同書(shū)?，在終止?合同書(shū)簽?訂前，本?合同仍有?效。如因?國(guó)家建設(shè)?、不可抗?力因素或?出現(xiàn)本合?同第十條?規(guī)定的情?形，甲方?必須終止?合同時(shí)，?一般應(yīng)提?前三個(gè)月?書(shū)面通知?乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方?不予補(bǔ)償?。第十?四條登記?備案的約?定。自?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，甲?、乙雙方?持本合同?及有關(guān)證?明文件向?有關(guān)房屋?管理部門(mén)?申請(qǐng)登記?備案。?第十五條?違約責(zé)任?。租賃?期間雙方?必須信守?合同，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?按年度須?向?qū)Ψ浇?納年度租?金的50?%作為違?約金。乙?方逾期未?交付租金?的，每逾?期一日，?甲方有權(quán)?按月租金?的10%?向乙方加?收滯納金?。第十?六條因不?可抗力原?因?qū)е略?房屋毀損?和造成損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十七?條本合同?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?不一致的?，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)?。第十?八條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫(xiě)的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同?及其附件?和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十九?條甲、乙?一方或雙?方為境外?組織或個(gè)?人的，本?合同應(yīng)經(jīng)?該房屋所?在地公證?機(jī)關(guān)公證?。第二?十條本合?同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，甲?、乙雙方?同意由仲?裁委員會(huì)?仲裁。（?甲、乙雙?方不在本?合同中約?定仲裁機(jī)?構(gòu)，事后?又沒(méi)有達(dá)?成書(shū)面仲?裁協(xié)議的?，可向人?民法院起?訴。）?第二十一?條本合同?連同附表?共1頁(yè)，?一式1份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__甲?方代理人?（簽章）?：___?__???乙方代理?人（簽章?）：__?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?昆山市?房屋租賃?合同樣本?（三）?出租方：?____?_?????????????身?份證號(hào)：?____?_承租?方：__?___??????????????身份證?號(hào)：__?___?中介方：?____?_經(jīng)中?介方介紹?，承租方?愿承租出?租方提供?如下房屋?作___?__用途?，為明確?責(zé)任，格?守信譽(yù)，?特簽訂本?合同。?一、房屋?簡(jiǎn)介該?房屋是純?毛坯。房?屋地址：?____?號(hào)樓__?___商?鋪，房屋?結(jié)構(gòu)__?___。?房屋面積?____?平米，房?屋產(chǎn)權(quán)性?質(zhì)___?__。?二、約定?事項(xiàng)1?、租期_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，該?租約到期?后承租方?在租金同?等前提下?續(xù)租享有?優(yōu)先權(quán)。?承租方須?提前一年?與出租方?協(xié)商并通?過(guò)中介方?統(tǒng)一辦理?續(xù)租手續(xù)?。2、?裝修期：?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日作?為出租方?給予承租?方裝修等?待期。?3、租金?：該商鋪?交房后依?據(jù)當(dāng)時(shí)實(shí)?際市場(chǎng)行?情支付，?支付方式?一年一付?。出租方?和承租方?需各向中?介方（按?照年租金?的5%）?____?元整，中?介服務(wù)費(fèi)?為一次性?支付，一?概不予退?還。4?、租用期?間，有線?電視的初?裝費(fèi)及承?租方在該?房屋裝修?前所產(chǎn)生?的費(fèi)用由?出租方承?擔(dān)。水費(fèi)?、電費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、?電話(huà)寬帶?費(fèi)、有線?電視使用?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)及?停車(chē)費(fèi)等?物業(yè)應(yīng)收?款的相關(guān)?費(fèi)用）、?有線電視?費(fèi)等相關(guān)?日常使用?費(fèi)均由承?租方支付?。5、?租用期間?，出租方?須提供該?房屋用電?為三相動(dòng)?力電并確?保承租方?在___?_年__?__月_?___日?開(kāi)始能正?常使用，?如三相動(dòng)?力電逾期?正常使用?的則該房?屋租金從?三相動(dòng)力?電可以正?常使用之?時(shí)計(jì)算租?金。出租?方在交房?前應(yīng)確保?該房屋內(nèi)?的水、三?相動(dòng)力電?、有線電?視各項(xiàng)設(shè)?施能正常?使用，并?經(jīng)承租方?、中介方?查核后，?承租方應(yīng)?向出租方?支付元押?金（大寫(xiě)?：___?__）。?房屋押金?在租賃期?間內(nèi)不抵?充房租和?其他費(fèi)用?。6、?承租方在?租用期間?，需在首?付房屋租?金到期_?___日?之前支付?下期房租?，不得拖?欠或拒交?，此__?__日為?租金償交?期。三?、違約責(zé)?任1、?承租方發(fā)?生以下嚴(yán)?重違約行?為，視為?根本違約?，出租方?有權(quán)單方?終止合同?并收回房?屋，承租?方發(fā)生以?下行為的?：拖欠?房租超過(guò)?三十天的?（從租金?實(shí)際到期?之日起算?）;水?費(fèi)、電費(fèi)?、煤氣費(fèi)?、電話(huà)寬?帶費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、有線電?視費(fèi)等相?關(guān)日常使?用費(fèi)逾期?支付超過(guò)?一個(gè)月的?;擅自?中途退租?、逃租的?;未經(jīng)?出租方、?中介方同?意將房屋?轉(zhuǎn)租或變?相轉(zhuǎn)租的?;破壞?房屋主體?承重結(jié)構(gòu)?及設(shè)施設(shè)?備，并在?出租方規(guī)?定的合理?期限內(nèi)不?予維修及?更換的;?如承租?方發(fā)生上?述情況之?一的，承?租方所支?付的租金?將不予退?回，同時(shí)?出租方將?扣除房?屋押金作?為違約金?。2、?出租方發(fā)?生以下嚴(yán)?重違約行?為的，視?為根本違?約，承租?方有權(quán)終?止合同并?有權(quán)要求?出租方賠?償全部損?失：逾?期交房七?天的;?承租方無(wú)?任何違約?行為，出?租方擅自?提前收回?房屋的;?·出租?方在合同?履行期間?，將該商?鋪轉(zhuǎn)售他?人沒(méi)有確?保新房東?繼續(xù)履行?該合同及?該合同中?所約定的?事項(xiàng)的;?如出租?方發(fā)生上?述情況之?一的，出?租方應(yīng)歸?還承租方?已支付的?租金以及?房屋押金?，同時(shí)須?賠付承租?方的一切?損失。?3、租賃?合同期滿(mǎn)?，承租方?應(yīng)將該房?屋恢復(fù)出?租前原。?出租方預(yù)?收承租人?的押金，?應(yīng)在承租?人退房之?日結(jié)清相?關(guān)日常費(fèi)?用后無(wú)息?歸還給承?租人，但?承租人拖?欠租金或?沒(méi)有支付?本合同約?定應(yīng)由承?租人自理?的日常使?用費(fèi)用的?，出租方?有權(quán)直接?從押金中?扣除。?四、各方?責(zé)任出?租方、承?租方均應(yīng)?遵守國(guó)家?法律、法?規(guī)，江蘇?省、蘇州?及昆山市?人民政府?的有關(guān)房?屋租賃管?理規(guī)定。?如有違反?行為的，?有關(guān)管理?部門(mén)依法?予以處罰?;構(gòu)成犯?罪的，依?法追究刑?事責(zé)任。?出租方?、承租方?均應(yīng)積極?接受、服?從公安、?工商、建?委、衛(wèi)生?、計(jì)劃生?育、物價(jià)?、地稅管?理部門(mén)的?監(jiān)督、檢?查。承?租方應(yīng)遵?守社會(huì)公?德、遵守?住宅及商?業(yè)小區(qū)的?管理制度?。五、?其他約定?事項(xiàng)如?遇到水、?電、煤氣?、液化氣?等特殊問(wèn)?題，應(yīng)立?即通知出?租方或中?介方，否?則承租方?在不注意?安全操作?情況下失?誤造成一?切損失責(zé)?任由承租?方全部承?擔(dān)。六?、備注?七、爭(zhēng)議?解決方式?本合同?發(fā)生爭(zhēng)議?可協(xié)商解?決，協(xié)商?不成可選?擇：1?、由蘇州?市仲裁委?員會(huì)仲裁?。2、?向人民法?院起訴。?八、本?合同未盡?事宜，按?國(guó)家現(xiàn)行?法律、法?規(guī)、規(guī)章?執(zhí)行。?九、本合?同壹式叁?份，出租?方、承租?方、中介?方各執(zhí)壹?份。出?租方：_?____?????承租?方：__?___????中介方?：___?___?___年?____?月___?_日昆?山市房屋?租賃合同?樣本（四?）甲方?：乙方?：甲方?現(xiàn)有房屋?二間，林?地30畝?，其中3?0畝和房?租給乙方?居住和耕?種，為保?證明確雙?方的權(quán)益?，經(jīng)甲乙?雙方共同?協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議?，雙方應(yīng)?共同遵守?。一、?乙方在租?住和耕種?期間水暖?電及一切?生活費(fèi)用?等均由乙?方自行負(fù)?責(zé)，甲方?一概不管?。二、?乙方在租?住期間，?必須維護(hù)?、看管好?圍欄及樹(shù)?木，對(duì)破?損的圍欄?及時(shí)修理?，防止牲?畜及人為?對(duì)圍欄或?樹(shù)木進(jìn)行?破壞。?三、乙方?在租住期?間不得做?違法亂紀(jì)?或損害甲?方利益的?事情，否?則甲方有?權(quán)終止合?同。四?、乙方在?租住期間?發(fā)生火災(zāi)?、爆炸、?人身傷害?、生病或?死亡等一?切事情均?與甲方無(wú)?害，由乙?方自行負(fù)?責(zé)。五?、如因乙?方看管不?當(dāng)造成甲?方圍欄、?樹(shù)木、房?屋等損失?的，由乙?方按價(jià)對(duì)?甲方進(jìn)行?賠償。?六、承租?費(fèi)為50?00元整?，由于乙?方在租住?期間要對(duì)?樹(shù)地進(jìn)行?管理，所?以甲方向?乙方收取?此費(fèi)用，?而且每年?甲方要向?乙方支付?5000?元的管理?費(fèi)用做乙?方對(duì)圍欄?、房屋、?樹(shù)地的維?護(hù)費(fèi)，此?費(fèi)用每半?年支付一?次，分二?次付清。?七、甲?方要按合?同約定的?日期及時(shí)?將維護(hù)款?付清。?八、樹(shù)地?圍欄自然?破損時(shí)，?甲方要及?時(shí)向乙方?無(wú)償提供?材料、機(jī)?具，以便?乙方及時(shí)?進(jìn)行修補(bǔ)?。九、?甲、乙雙?方合同期?滿(mǎn)或因有?事需終止?合同時(shí)，?雙方必須?提前一個(gè)?月告知對(duì)?方，否則?，造成損?失的由對(duì)?方賠償給?另一方。?十、此?合同一式?三份，甲?、乙雙方?及中間人?各持一份?，自簽字?之日起生?效，試用?期為一年?，如甲乙?雙方無(wú)異?議，合同?期滿(mǎn)可再?進(jìn)行續(xù)簽?。十一?、此合同?自___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日止。?甲方：?乙方：?中間人：?___?_年__?__月_?___日?昆山市?房屋租賃?合同樣本?（五）?甲方（出?租方）：?電話(huà)：?乙方（承?租方）：?電話(huà)：?甲乙雙方?通過(guò)友好?協(xié)商，共?同信用原?則，簽訂?租房協(xié)議?如下：位?于市鎮(zhèn)小?區(qū)號(hào)室，?面積平方?米。房型?租憑給乙?方使用。?在承租期?內(nèi)，乙方?向甲方必?須承諾該?房作為住?戶(hù)用途。?乙方必須?把身份證?復(fù)印件交?給甲方，?租住人員?共人。男?人，女人?。約定事?項(xiàng)：1?;該房屋?合同期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。租賃期?滿(mǎn)乙方必?須提前一?個(gè)月通知?甲方，甲?方有權(quán)收?回所出租?的房屋。?2：該房?屋付款方?式：月租?金元，提?前預(yù)付3?個(gè)月租金?。金額為?元整。下?次付房租?與___?_年__?__月_?___日?，以此類(lèi)?推。3?：乙方應(yīng)?向甲方支?付元押金?，租憑期?滿(mǎn)扣除交?付的費(fèi)用?（如水費(fèi)?，電費(fèi)等?）余額退?回乙方，?乙方入住?時(shí)甲方共?收取乙方?人民幣_(tái)?___元?（大寫(xiě)）?整，（小?寫(xiě)）元整?。4：?乙方在承?租內(nèi)，如?發(fā)生意外?事故，由?乙方自己?人為造成?，乙方將?承擔(dān)全部?經(jīng)濟(jì)費(fèi)用?及責(zé)任。?5：承?租期內(nèi)水?費(fèi)，電費(fèi)?，有線電?視費(fèi)及網(wǎng)?絡(luò)費(fèi)用由?乙方自理?。6：?承租方不?得將房屋?擅自轉(zhuǎn)租?，轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)交他人?，必須經(jīng)?過(guò)房東的?同意乙方?才可以和?認(rèn)識(shí)的朋?友或同事?合租，否?則出租方?有權(quán)將房?屋收回。?7：承?租方租用?期內(nèi)，必?須按時(shí)付?房租不得?拖延或拒?交。超過(guò)?一星期仍?不付款，?出租方有?權(quán)責(zé)令承?租方搬出?該房屋。?8：乙?方在租期?內(nèi)如有違?反上述任?何一條規(guī)?定則作為?違約處理?。9;?關(guān)于違約?的規(guī)定：?1甲乙雙?方同樣，?違約金為?房租的一?個(gè)月租金?。2不準(zhǔn)?做違法事?件。為了?維護(hù)雙方?合法權(quán)益?，驗(yàn)收時(shí)?，雙方共?同參與，?如對(duì)裝修?，硬件設(shè)?施，設(shè)備?有異應(yīng)當(dāng)?場(chǎng)提出，?退房時(shí)如?有缺少或?人為損壞?，應(yīng)照價(jià)?賠償。合?同到期，?物品在完?好無(wú)人為?損壞的情?況下歸還?乙方押金?。以上物?品雙方清?點(diǎn)已確認(rèn)?。本合?同一式兩?份出租方?，承租方?各執(zhí)一份?本合同簽?字后生效?，兩張具?有同樣法?律效力。?出租方?：___?__???????（甲方）?身份證號(hào)?：___?__地址?：承租?方：__?___????????（乙方）?身份證號(hào)?：___?__地址?;__?__年_?___月?____?日昆山?市房屋租?賃合同樣?本（六）?甲方（?出租方）?：電話(huà)：?乙方（?承租方）?：電話(huà)：?甲乙雙?方通過(guò)友?好協(xié)商，?共同信用?原則，簽?訂租房協(xié)?議如下：?位于市鎮(zhèn)?小區(qū)號(hào)室?，面積平?方米。房?型租憑給?乙方使用?。在承租?期內(nèi)，乙?方向甲方?必須承諾?該房作為?住戶(hù)用途?。乙方必?須把身份?證復(fù)印件?交給甲方?，租住人?員共人。?男人，女?人。約定?事項(xiàng)：?1;該房?屋合同期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。租賃?期滿(mǎn)乙方?必須提前?一個(gè)月通?知甲方，?甲方有權(quán)?收回所出?租的房屋?。2：該?房屋付款?方式：月?租金元，?提前預(yù)付?3個(gè)月租?金。金額?為元整。?下次付房?租與__?__年_?___月?____?日，以此?類(lèi)推。?3：乙方?應(yīng)向甲方?支付元押?金，租憑?期滿(mǎn)扣除?交付的費(fèi)?用（如水?費(fèi)，電費(fèi)?等）余額?退回乙方?，乙方入?住時(shí)甲方?共收取乙?方人民幣?____?元（大寫(xiě)?）整，（?小寫(xiě)）元?整。4?：乙方在?承租內(nèi)，?如發(fā)生意?外事故，?由乙方自?己人為造?成，乙方?將承擔(dān)全?部經(jīng)濟(jì)費(fèi)?用及責(zé)任?。5：?承租期內(nèi)?水費(fèi)，電?費(fèi)，有線?電視費(fèi)及?網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用?由乙方自?理。6?：承租方?不得將房?屋擅自轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)交他?人，必須?經(jīng)過(guò)房東?的同意乙?方才可以?和認(rèn)識(shí)的?朋友或同?事合租，?否則出租?方有權(quán)將?房屋收回?。7：?承租方租?用期內(nèi)，?必須按時(shí)?付房租不?得拖延或?拒交。超?過(guò)一星期?仍不付款?，出租方?有權(quán)責(zé)令?承租方搬?出該房屋?。8：?乙方在租?期內(nèi)如有?違反上述?任何一條?規(guī)定則作?為違約處?理。9?;關(guān)于違?約的規(guī)定?：1甲乙?雙方同樣?，違約金?為房租的?一個(gè)月租?金。2不?準(zhǔn)做違法?事件。為?了維護(hù)雙?方合法權(quán)?益，驗(yàn)收?時(shí)，雙方?共同參與?，如對(duì)裝?修，硬件?設(shè)施，設(shè)?備有異應(yīng)?當(dāng)場(chǎng)提出?，退房時(shí)?如有缺少?或人為損?壞，應(yīng)照?價(jià)賠償。?合同到期?，物品在?完好無(wú)人?為損壞的?情況下歸?還乙方押?金。以上?物品雙方?清點(diǎn)已確?認(rèn)。本?合同一式?兩份出租?方，承租?方各執(zhí)一?份本合同?簽字后生?效，兩張?具有同樣?法律效力?。出租?方：__?___???????（甲方?）身份證?號(hào)：__?___地?址：承?租方：_?____????????（乙方?）身份證?號(hào)：__?___地?址;_?___年?____?月___?_日昆?山市房屋?租賃合同?樣本（七?）編號(hào)?：委托?人：姓?名/公司?名稱(chēng)：?地址：?證件種類(lèi)?及號(hào)碼：?電話(huà)：?傳真：?受托人?：公司?名稱(chēng)：?地址：?電話(huà)：?傳真：?甲、乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，達(dá)?成協(xié)議如?下：1?.甲方委?托乙方出?租其擁有?之位于北?京市區(qū)街?號(hào)第座層?單位房產(chǎn)?，有關(guān)買(mǎi)?賣(mài)契約或?產(chǎn)權(quán)證明?見(jiàn)附件，?委托期限?兩年。該?房產(chǎn)的建?筑面積為?平米。甲?方合法擁?有該房產(chǎn)?的所有權(quán)?及其占用?土地的土?地使用權(quán)?，且甲方?愿將房產(chǎn)?出租。?2.甲方?出租房產(chǎn)?的條件如?下：1?）租約年?期：2?）租金：?3）租?金支付：?4）按?金：5?）其他：?3.乙?方應(yīng)積極?為甲方尋?找適合租?戶(hù)并最大?限度地滿(mǎn)?足甲方要?求。4?.甲方同?意乙方為?甲方介紹?客戶(hù)完成?該房產(chǎn)租?賃后，乙?方可獲得?相當(dāng)于該?房產(chǎn)租約?中所簽訂?之全年租?金總額的?平均租金?作為代理?費(fèi)。甲方?授權(quán)乙方?可在簽署?正式房產(chǎn)?租約前收?取訂金，?此訂金可?作為之后?乙方應(yīng)得?之代理費(fèi)?的一部分?，不足部?分由甲方?在甲方與?承租人簽?署該房產(chǎn)?正式租賃?合約之日?起___?_日內(nèi)繳?付乙方。?5.當(dāng)?乙方向甲?方介紹可?能承租人?時(shí)，甲方?應(yīng)積極配?合，自行?與承租方?簽約，并?盡快辦理?簽署租約?所需的有?關(guān)手續(xù)。?6.甲?方亦可授?權(quán)乙方作?為代理人?代理簽署?有關(guān)租約?，有關(guān)事?宜將在授?權(quán)書(shū)中另?行約定。?7.甲?方除委托?乙方代為?出租該房?產(chǎn)外，亦?可自行尋?求或委托?他人尋求?該房產(chǎn)的?可能承租?人。如甲?乙雙方中?任何一方?最先尋求?到該房產(chǎn)?的承租人?，均須以?書(shū)面形式?通知對(duì)方?，否則將?賠償因此?給對(duì)方造?成的損失?。8.?在委托期?及委托期?終止后六?個(gè)月內(nèi)，?若甲方私?下與乙方?所介紹的?承租方簽?訂租約，?甲方也須?將按照本?協(xié)議訂明?的代理費(fèi)?支付給乙?方。9?.本協(xié)議?書(shū)在以下?情形下即?告失效：?1）委?托期滿(mǎn)且?雙方并無(wú)?續(xù)約2?）甲方與?經(jīng)乙方介?紹的承租?方簽約且?付清應(yīng)付?乙方之代?理費(fèi)3?）甲、乙?雙方書(shū)面?同意提前?終止本協(xié)?議。1?0.甲、?乙雙方均?須為本協(xié)?議書(shū)內(nèi)容?予以保密?，未經(jīng)雙?方許可不?得將有關(guān)?內(nèi)容泄露?給任何第?三方。?11.本?委托書(shū)依?照中華人?民共和國(guó)?法律擬定?，如有未?盡事宜，?雙方可另?擬補(bǔ)充條?款。如有?爭(zhēng)議而雙?方不能協(xié)?商解決將?依照中華?人民共和?國(guó)有關(guān)法?律通過(guò)北?京仲裁委?員會(huì)仲裁?解決。?12.本?委托書(shū)一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起即行?生效。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日房?屋出租委?托代理合?同范本?委托人_?____?證件類(lèi)?型及編號(hào)?：___?__租?賃代理機(jī)?構(gòu)___?__備?案證明編?號(hào)：__?___?依據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就房屋?出租委托?代理的有?關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：第?一條房屋?基本情況?房屋坐?落于__?__市_?___區(qū)?____?街道辦事?處___?__，建?筑面積_?___平?方米。?房屋權(quán)屬?狀況：甲?方持有，?房屋所有?權(quán)證書(shū)編?號(hào)：__?___或?房屋來(lái)源?證明名稱(chēng)?：___?__，房?屋所有權(quán)?人姓名或?名稱(chēng)：_?____?房屋已設(shè)?定抵押?第二條房?屋租賃用?途租賃?用途：_?____?如租賃用?途為居住?的，居住?人數(shù)不得?多于__?__人。?第三條?出租代理?權(quán)限及期?限乙方?出租代理?權(quán)限為：?□代甲方?出租房屋?并辦理與?承租人之?間的洽商?、聯(lián)絡(luò)、?簽約事宜?□代甲方?辦理與房?屋租賃有?關(guān)的備案?、登記手?續(xù)□代甲?方向承租?人收取租?金□代甲?方向稅務(wù)?部門(mén)繳納?稅費(fèi)□監(jiān)?督承租人?按照房屋?租賃合同?的約定履?行義務(wù)_?____?出租代?理期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計(jì)___?_年__?__個(gè)月?。出租代?理期限可?延長(zhǎng)甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?房屋交付?給乙方，?《房屋交?割清單》?見(jiàn)附件二?。出租?委托代理?期限屆滿(mǎn)?或本合同?終止后，?乙方應(yīng)將?房屋交回?。第四?條租金?租金標(biāo)準(zhǔn)?：___?_元/，?租金總計(jì)?：人民幣?____?元整租?金收取方?式：甲方?在___?__銀行?開(kāi)設(shè)賬戶(hù)?，賬號(hào)為?____?_乙方在?____?_銀行開(kāi)?設(shè)房屋租?賃代理租?金專(zhuān)用賬?戶(hù)，賬號(hào)?為：__?___，?乙方通過(guò)?該賬戶(hù)收?取租金并?按約定劃?入甲方賬?戶(hù)。乙?方將各期?租金劃入?甲方賬戶(hù)?的日期：?____?_，__?___，?____?_.第?五條傭金?及相關(guān)服?務(wù)費(fèi)用?甲方向乙?方支付的?費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)?、計(jì)算方?式及關(guān)于?裝修、家?具電器等?有關(guān)費(fèi)用?約定見(jiàn)附?件三。?第六條押?金甲方?交付房屋?時(shí)，乙方?向甲方墊?付押金，?金額為人?民幣_(tái)_?__元整?出租委托?代理期限?屆滿(mǎn)或合?同解除后?，押金除?抵扣應(yīng)由?乙方或承?租方承擔(dān)?的費(fèi)用、?租金及違?約賠償責(zé)?任外，剩?余部分應(yīng)?如數(shù)返還?乙方。?第七條其?他費(fèi)用?出租委托?代理期限?內(nèi)，甲方?不承擔(dān)與?房屋有關(guān)?的下列費(fèi)?用___?__：?水費(fèi)電?費(fèi)電話(huà)?費(fèi)電視?收視費(fèi)?供暖費(fèi)?燃?xì)赓M(fèi)?物業(yè)管理?費(fèi)房屋?租賃稅費(fèi)?衛(wèi)生費(fèi)?上網(wǎng)費(fèi)?車(chē)位費(fèi)?室內(nèi)設(shè)?施維修費(fèi)?其他費(fèi)?用___?__.本?合同中未?列明的與?房屋有關(guān)?的其他費(fèi)?用均由甲?方承擔(dān)。?如乙方或?承租人墊?付了應(yīng)由?甲方支付?的費(fèi)用，?甲方應(yīng)根?據(jù)相關(guān)繳?費(fèi)憑據(jù)返?還相應(yīng)費(fèi)?用。第?八條房屋?及附屬設(shè)?施的維護(hù)?出租委?托代理期?限內(nèi)房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施的?維修責(zé)任?：甲方負(fù)?責(zé)___?__乙方?負(fù)責(zé)__?___.?甲方允?許乙方或?承租方對(duì)?房屋進(jìn)行?裝修、裝?飾或添置?新物。對(duì)?房屋進(jìn)行?裝修、裝?飾或添置?新物的具?體事宜見(jiàn)?附件三。?第九條?轉(zhuǎn)委托?出租代理?期限內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書(shū)面許可?，乙方不?得將代理?事宜全部?或部分轉(zhuǎn)?委托給他?人。第?十條合同?的解除?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?終止本合?同。出?現(xiàn)任何不?可抗力的?情形導(dǎo)致?本合同無(wú)?法繼續(xù)履?行的，本?合同自行?解除。?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同：1?、遲延交?付房屋達(dá)?____?日的。?2、交付?的房屋嚴(yán)?重不符合?合同約定?或影響承?租人安全?、健康的?。3、?不承擔(dān)約?定的維修?義務(wù)致使?乙方無(wú)法?出租房屋?的。4?、___?____?____?__