2025年買賣房屋協(xié)議書合同（2篇）

2025年買賣房屋協(xié)議書合同房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋合法所有者，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____1.3房屋用途：____1.4房屋權屬：甲方保證為房屋的合法所有者，無任何轉讓限制。第二條價格與支付方式2.1雙方同意，房屋售價為人民幣：____（大寫：人民幣____）。2.2乙方應在簽署本合同后____個工作日內(nèi)支付房屋定金，定金金額為房屋總價的____%。2.3剩余房款，乙方應按雙方約定時間支付完畢。2.4支付方式：____第三條過戶手續(xù)3.1甲方同意在本合同有效期內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋所有權過戶手續(xù)。3.2甲方保證在房屋交付前，解決所有可能影響房屋過戶的權屬糾紛及第三方債權問題。第四條房屋交付4.1乙方應按本合同約定支付定金及剩余房款。4.2乙方應在收到甲方過戶通知后，及時辦理房屋所有權過戶手續(xù)。4.3房屋交付后，乙方自行承擔房屋的保管、維護及相應費用。第五條房屋狀況及擔保5.1甲方保證房屋狀況及用途真實無誤，無隱瞞或虛假陳述。5.2乙方在購買前應對房屋進行必要調(diào)查，包括但不限于法律權屬及建筑質(zhì)量，相關費用由乙方自行承擔。5.3甲方承諾在房屋交付前完成必要的維修和整理工作，確保房屋處于良好狀態(tài)。第六條違約責任6.1若甲方違反本合同條款，應向乙方支付違約金，金額為合同總價款的____%。6.2若乙方違反本合同條款，應向甲方支付違約金，金額為合同總價款的____%。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、效力及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同變更與解除8.1本合同的任何變更或解除均需經(jīng)甲乙雙方書面同意并簽署書面協(xié)議后方為有效。8.2合同變更或解除應遵循相關法律法規(guī)規(guī)定的程序進行。第九條其他事項9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至雙方履行完畢各自義務后終止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____2025年買賣房屋協(xié)議書合同（二）甲方（出賣方）與乙方（購買方）基于《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，就甲方擬將坐落于____（具體地址）的房產(chǎn)轉讓予乙方事宜，特訂立本協(xié)議如下：一、房產(chǎn)描述：該房產(chǎn)性質(zhì)為____（明確產(chǎn)權類型），總建筑面積約為____平方米，建筑結構為____，地理位置位于____。二、價格與支付方式：乙方同意以人民幣____萬元整（大寫：____圓整）作為購房全款支付給甲方，雙方確認采用一次性付款方式完成交易。三、交割安排：雙方協(xié)定，自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，應完成該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，具體辦理時間及地點待雙方后續(xù)協(xié)商確定。四、其他條款：1.權益與責任：乙方取得房產(chǎn)所有權后，應負責該房產(chǎn)的日常維護、稅費繳納等相關事宜。2.周邊環(huán)境：房產(chǎn)所在社區(qū)環(huán)境安寧，交通便利，生活氛圍良好。3.法律效力：本協(xié)議作為雙方房屋買賣的法律文件，一經(jīng)雙方簽字蓋章即具備法律效力。五、生效條件：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方授權代表簽字并加蓋公章之