個人購房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（8篇）

第17頁共17頁個人購房?合同標(biāo)準(zhǔn)?樣本甲?方：乙?方：甲?方和乙方?于___?_年__?__月_?___日?采取按揭?貸款方式?購買商品?住宅一套?，建筑面?積平方米?，總價款?元（大寫?金額）。?現(xiàn)甲、乙?雙方因情?投意有意?共同生活?，為避免?紛爭，愛?情永固，?雙方自愿?達成如下?協(xié)議：?一、乙方?出資元（?大寫金額?），一并?作為該套?房屋首付?款。二?、房屋裝?修費用元?（大寫金?額）由乙?方負責(zé)，?剩余裝修?費用由甲?方負責(zé)。?三、房?屋按揭月?供款每月?元，婚前?由甲方負?責(zé);婚后?共同生活?由甲、乙?共同承擔(dān)?。四、?雙方領(lǐng)取?結(jié)婚證時?，該房產(chǎn)?自動轉(zhuǎn)化?為甲乙雙?方的夫妻?共同財產(chǎn)?（或約定?該房產(chǎn)由?雙方按一?定比例共?同享有所?有權(quán)，或?約定仍作?為甲方的?婚前個人?財產(chǎn)）。?五、若?甲、乙雙?方不幸分?手，該套?房產(chǎn)仍歸?甲方所有?，但甲方?應(yīng)將乙方?已承擔(dān)的?全部費用?，包括首?付款、裝?修款償還?給乙方（?或按一定?比例償還?給乙方）?。該房屋?發(fā)生增值?的，甲方?應(yīng)按照乙?方實際投?入的資金?比例向乙?方支付增?值收益。?六、未?經(jīng)乙方書?面同意，?甲方在任?何情況下?不得將該?套房屋以?低于購置?價的標(biāo)準(zhǔn)?對外出售?，否則甲?方除應(yīng)償?還乙方的?已付款項?外，并應(yīng)?賠償因此?給乙方造?成的`全?部損失。?七、本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起生效?。八、?因履行此?協(xié)議發(fā)生?爭議，由?協(xié)議簽訂?地人民法?院管轄。?甲方（?簽名）：?乙方（?簽名）：?簽約時?間：__?__年_?___月?____?日個人?購房合同?標(biāo)準(zhǔn)樣本?（二）?甲方：_?____?買方：?____?_（簡稱?乙方）?身份證號?碼：__?___?地址：_?____?根據(jù)《?民法典》?、《中華?人民共和?國___?_市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房地產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條合同?標(biāo)的：乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在___?_省__?__市_?___區(qū)?____?_擁有的?房地產(chǎn)（?住宅），?該房地產(chǎn)?建筑面積?為___?_平方米?。第二?條上述標(biāo)?的房地產(chǎn)?的交易價?格為：單?價：人民?幣___?_元平方?米，總價?：人民幣?____?元整（大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）?第三條付?款時間與?辦法：?（一）甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付人?民幣__?__元整?，作為購?房定金。?并約定在?本合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)支付?首付款（?含定金）?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣___?_元整于?產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日?付給甲方?。（二?）甲方應(yīng)?于拿到房?產(chǎn)證之日?起___?_天內(nèi)和?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?，并應(yīng)在?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)辦完?當(dāng)日將_?___等?費用結(jié)清?。（三?）稅費分?擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守?國家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī)，并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費。經(jīng)雙?方協(xié)商，?一切交易?稅費由_?___方?承擔(dān)。?第四條交?房：第?五條違約?責(zé)任：?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?乙方中途?違約二手?房居間合?同范本，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款（不記?利息）返?還給乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?若甲方中?途違約二?手房買賣?協(xié)議范本?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自違?約之日起?____?日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?第五條本?合同主體?1.甲?方是__?___共?____?人。2?.乙方是?____?_共__?__人。?第六條?、本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各一份?。第七?條本合同?發(fā)生爭議?的解決方?式：在履?約過程中?發(fā)生的爭?議，雙方?可通過協(xié)?商、訴訟?方式解決?。第八?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?第九條?、本房屋?產(chǎn)權(quán)過戶?只能是甲?方和乙方?之間過戶?，否則乙?方將另加?____?萬元的費?用給甲方?，即總房?款為__?__萬元?。第九?條、雙方?約定的其?他事項：?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?出賣方（?甲方）_?____?（手?。?身份證號?碼：__?___?地址：_?____?????????????????郵編?：___?__電?話：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?購買方（?乙方）_?____?（手?。?身份證號?碼：__?___?地址：_?____?????????????????郵編?：___?__電?話：__?___?個人購房?合同標(biāo)準(zhǔn)?樣本（三?）甲方?（賣方）?：___?__???????????身份證號?：___?__乙?方（買方?）：__?___???????????身份證?號：__?___?根據(jù)平等?互利、協(xié)?商一致的?原則，甲?、乙雙方?訂立本協(xié)?議，共同?遵照執(zhí)行?。一、?甲方自愿?將位于_?____?售給乙方?，乙方對?甲方所出?售房屋做?了充分了?解，自愿?購買該房?。二、?該房成交?價為人民?幣___?_元整（?小寫：_?___元?整），一?次性付清?。三、?乙方付清?購房款后?，甲方正?式將房屋?交付乙方?。四、?建筑面積?：___?_平方米?。五、?乙方購買?甲方房屋?，由甲方?提供過戶?的相關(guān)證?件并無條?件幫助乙?方將土地?使用證、?房產(chǎn)證過?戶到乙方?名上，一?切費用均?由方承擔(dān)?。六、?甲方應(yīng)保?證房屋在?協(xié)議簽訂?之前不拖?欠任何費?用，并且?房屋不得?有損壞，?否則甲方?須負責(zé)修?復(fù)。七?、本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。自簽?定之日起?生效。?甲方：_?____?（蓋章）?乙方：?____?_（蓋章?）個人?購房合同?標(biāo)準(zhǔn)樣本?（四）?甲方：_?____??????????????身份?證號碼：?____?_乙方?：___?__??????????????身份證號?碼：__?___?經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)?商，就因?乙方向甲?方購房事?宜，為保?證雙方的?合法權(quán)益?，根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)規(guī)定?，特簽訂?以下合同?：一、?甲方將其?自建房屋?（建筑面?積平方米?，位于第?層套）以?總價出售?給乙方。?乙方自愿?以上述價?格向甲方?認購該房?屋。二?、甲方承?諾：1?、水電安?裝到戶（?入戶的相?關(guān)費用由?乙方承擔(dān)?），門面?及住房門?窗安裝到?位（注：?門只安裝?入戶門）?。2、?毛墻粉糊?，外墻一?律由甲方?按房屋構(gòu)?造整體粉?糊。3?、地板處?理可根據(jù)?乙方要求?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)議?處理。?4、一年?內(nèi)房屋出?現(xiàn)質(zhì)量問?題，一切?后果均由?甲方承擔(dān)?。5、?乙方購買?了該房屋?后，擁有?完全的所?有權(quán)，甲?方不能干?擾乙方以?后的出租?或出售。?三、乙?方承諾：?1、保?證按要求?付清房款?。2、?按相關(guān)要?求不改變?房屋的結(jié)?構(gòu)，若乙?方在房屋?裝修時，?改變房屋?整體結(jié)構(gòu)?造成房屋?主體出現(xiàn)?坍塌，裂?縫和在安?裝中因水?路安裝引?起的滲漏?一切后果?均由乙方?一律承擔(dān)?。3、?保證在購?房合同滿?一年時把?剩余保證?金一次付?清。四?、違約責(zé)?任1、?甲方違約?，拒絕將?房屋出售?給乙方，?應(yīng)向乙方?賠償所購?房屋總價?5%的違?約金。?2、乙方?違約，沒?有向甲方?購買房屋?，應(yīng)向甲?方賠償所?購房屋總?價5%的?違約金。?五、本?協(xié)議一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?生效，具?有同等法?律效力。?甲方（?簽字）：?____?_????????乙?方（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日?個人購房?合同標(biāo)準(zhǔn)?樣本（五?）甲方?：___?__??????????????身份證號?碼：__?___?乙方：_?____??????????????身份?證號碼：?____?_經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?就因乙方?向甲方購?房事宜，?為保證雙?方的合法?權(quán)益，根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?規(guī)定，特?簽訂以下?合同：?一、甲方?將其自建?房屋（建?筑面積平?方米，位?于第層套?）以總價?出售給乙?方。乙方?自愿以上?述價格向?甲方認購?該房屋。?二、甲?方承諾：?1、水?電安裝到?戶（入戶?的相關(guān)費?用由乙方?承擔(dān)），?門面及住?房門窗安?裝到位（?注：門只?安裝入戶?門）。?2、毛墻?粉糊，外?墻一律由?甲方按房?屋構(gòu)造整?體粉糊。?3、地?板處理可?根據(jù)乙方?要求，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)議處理?。4、?一年內(nèi)房?屋出現(xiàn)質(zhì)?量問題，?一切后果?均由甲方?承擔(dān)。?5、乙方?購買了該?房屋后，?擁有完全?的所有權(quán)?，甲方不?能干擾乙?方以后的?出租或出?售。三?、乙方承?諾：1?、保證按?要求付清?房款。?2、按相?關(guān)要求不?改變房屋?的結(jié)構(gòu)，?若乙方在?房屋裝修?時，改變?房屋整體?結(jié)構(gòu)造成?房屋主體?出現(xiàn)坍塌?，裂縫和?在安裝中?因水路安?裝引起的?滲漏一切?后果均由?乙方一律?承擔(dān)。?3、保證?在購房合?同滿一年?時把剩余?保證金一?次付清。?四、違?約責(zé)任?1、甲方?違約，拒?絕將房屋?出售給乙?方，應(yīng)向?乙方賠償?所購房屋?總價5%?的違約金?。2、?乙方違約?，沒有向?甲方購買?房屋，應(yīng)?向甲方賠?償所購房?屋總價5?%的違約?金。五?、本協(xié)議?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起生效?，具有同?等法律效?力。甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日個人?購房合同?標(biāo)準(zhǔn)樣本?（六）?售房方（?甲方）：?身份證?號碼：?購房方（?乙方）：?身份證?號碼：?關(guān)于乙方?向甲方購?房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)?商，達成?協(xié)議如下?：一、?房屋具體?情況：?1、位置?：___?_市__?__區(qū)_?___縣?____?小區(qū)__?__樓_?___單?元___?_號2?、房屋類?型___?__，建?筑面積_?___平?方米，結(jié)?構(gòu)___?_樓層，?房屋走向?：___?__，房?屋形狀：?____?_，用途?____?_。該房?產(chǎn)的總占?地面積：?____?_。3?、該房產(chǎn)?連同地產(chǎn)?總計房價?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?二、甲?方銷售該?房屋應(yīng)具?備合法的?《房屋所?有權(quán)證》?，如買賣?該房屋引?發(fā)產(chǎn)權(quán)糾?紛，概由?甲方負責(zé)?處理.?《房屋所?有權(quán)證》?書證號：?土地證?編號：?三、房屋?四界：東?：西：南?：北：?四、付款?方式：?（1）該?房產(chǎn)總價?格為人民?幣叁拾柒?萬元整，?協(xié)議簽定?之后，首?付拾萬元?訂金。?（2）甲?方完全搬?走之后，?再付款人?民幣貳拾?萬元。?（3）房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓手續(xù)順?利辦完之?后，再付?清剩余柒?萬元。?五、甲方?應(yīng)有手續(xù)?證明，所?售房屋質(zhì)?量過關(guān)，?并非危房?。六、?甲方應(yīng)保?證所售房?產(chǎn)、地產(chǎn)?與周邊四?鄰及其他?單位沒有?所有權(quán)糾?紛。七?、乙方屬?于殘疾人?福利事業(yè)?，在購房?過程中，?甲方應(yīng)該?向有關(guān)部?門協(xié)調(diào)，?減免或免?除房屋交?易稅、土?地交易稅?和其他費?用。（?1）甲方?承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征?收甲方的?交易額的?____?%的交易?費;承擔(dān)?公證費、?協(xié)議公證?費。（?2）乙方?承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征?收乙方的?交易額的?____?%的交易?費，承擔(dān)?房產(chǎn)交易?中國家征?收的一切?其他稅費?。八、?甲方應(yīng)給?乙方協(xié)調(diào)?大門的位?置及免除?重建大門?、重新安?裝水表、?電表的費?用。九?、甲方幫?助乙方和?郾城區(qū)藥?監(jiān)局共同?協(xié)調(diào)化糞?池、下水?道等共用?設(shè)施的使?用方式。?十、乙?方購買甲?方該項房?產(chǎn)，所有?費用均屬?于個人出?資購買，?其所有權(quán)?完全屬于?個人所有?。十一?、附件?（一）《?房屋所有?權(quán)證》?（二）《?國有土地?使用證》?（三）?賣方上級?主管部門?或房產(chǎn)主?管部門允?許賣房的?批文。?（四）該?項房產(chǎn)的?房地產(chǎn)評?估報告。?（五）?該項房地?產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?、層高、?形狀、土?地面積、?四鄰測繪?圖紙。?十二、本?協(xié)議自雙?方簽或蓋?章之日起?生效。?十三、本?協(xié)議壹式?（___?__）份?，甲方（?____?_）份，?乙方（_?____?）份，?甲方：（?單位簽章?）乙方：?（簽簽章?）代表?：（簽）?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個人購?房合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本（?七）售?房方（甲?方）：_?____?????????身份?證號碼：?____?_購房?方（乙方?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____?關(guān)于乙?方向甲方?購房事宜?，雙方經(jīng)?協(xié)商，達?成協(xié)議如?下：一?、房屋具?體情況：?1.位?置：重慶?市秀山土?家族苗族?自治縣萬?人小區(qū)自?建房。?2.房屋?類型：建?筑面積平?方米，結(jié)?構(gòu)樓層，?房屋走向?：房屋形?狀：用途?。該房產(chǎn)?的總占地?面積：?3.該房?產(chǎn)連同地?產(chǎn)總計房?價拾萬千?百拾元整?。二、?甲方銷售?該房屋應(yīng)?具備合法?的《房屋?所有權(quán)證?》，如買?賣該房屋?引發(fā)產(chǎn)權(quán)?糾紛，概?由甲方負?責(zé)處理。?《房屋所?有權(quán)證》?書證號：?土地證?編號：?三、房屋?四界：?房屋四界?東：西?：南：?北：四?、付款方?式：（?1）該房?產(chǎn)總價格?為人民幣?____?萬元整，?協(xié)議簽定?之后，首?付萬元訂?金。（?2）甲方?完全搬走?之后，再?付款人民?幣___?_萬元。?（3）?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?順利辦完?之后，再?付清剩余?萬元。?五：甲方?應(yīng)有手續(xù)?證明，所?售房屋質(zhì)?量過關(guān)，?并非危房?。六、?甲方應(yīng)保?證所售房?產(chǎn)、地產(chǎn)?與周邊四?鄰及其他?單位沒有?所有權(quán)糾?紛。稅費?分擔(dān)的方?法甲方承?擔(dān)房產(chǎn)交?易中所產(chǎn)?生的全部?費用。?八、甲方?應(yīng)給乙方?協(xié)調(diào)大門?的位置及?免除重建?大門、重?新安裝水?表、電表?的費用。?九、乙?方購買甲?方該項房?產(chǎn)，所有?費用均屬?于個人出?資購買，?其所有權(quán)?完全屬于?個人所有?。十一：?附件（?一）《房?屋所有權(quán)?證》（?二）《國?有土地使?用證》?（三）該?項房產(chǎn)的?房地產(chǎn)評?估報告。?十二、?本協(xié)議壹?式（__?___）?份，甲方?（___?__）份?，乙方（?____?_）份，?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日

?____?年

__?__日

?____?月個人?購房合同?標(biāo)準(zhǔn)樣本?（八）?賣方：_?____????????（簡?稱甲方）?身份證號?碼：__?___?買方：_?____????????（簡?稱乙方）?身份證號?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?廣南縣八?寶米交易?市場__?__號擁?有的房產(chǎn)?（住宅）?，占地面?積為50?平方米，?建筑面積?為190?平方米。?（詳見土?地房屋權(quán)?證第__?__號）?。第二?條上述房?產(chǎn)的交易?價格為：?總價：人?民幣__?__