二手房屋買賣合同常規(guī)版（八篇）

第18頁共18頁二手房屋?買賣合同?常規(guī)版?賣方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?買方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）一、?為房屋買?賣有關(guān)事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商，?訂合同如?下：甲方?自愿下列?房屋賣給?乙方所有?：1.?房屋狀況?：（請(qǐng)按?《房屋所?有權(quán)證》?填寫）?房屋座落?幢號(hào)室?號(hào)套（間?）數(shù)建筑?結(jié)構(gòu)總層?數(shù)建筑面?積（平方?方）用途?2.該?房屋的土?地使用權(quán)?取得方式?"√"：?出讓（_?____?）、劃撥?（___?__）。?二、甲?乙雙方商?定成交價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?_元，（?大寫）_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾元整。?乙方在?____?年___?_月__?__日前?分___?_次付清?，付款方?式：三?、甲方在?____?年___?_月__?__日將?上述房屋?交付給乙?方。該房?屋占用范?圍內(nèi)土地?使用權(quán)同?時(shí)轉(zhuǎn)讓。?四、出?賣的房屋?如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。五?、本合同?經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)嘉?興市房地?產(chǎn)交易管?理所審查?鑒定后生?效，并對(duì)?雙方都具?有約束力?，應(yīng)嚴(yán)格?履行。如?有違約，?違約方愿?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?賠償損失?，支付違?約費(fèi)用。?六、雙?方愿按國(guó)?家規(guī)定交?納稅、費(fèi)?及辦理有?關(guān)手續(xù)。?未盡事宜?，雙方愿?按國(guó)家有?關(guān)規(guī)定辦?理。如發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，雙方愿?向（__?___）?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁。七?、本合同?一式四份?，甲、乙?雙方及稅?務(wù)部門各?一份，房?管部門一?份。八?、雙方約?定的其它?事項(xiàng)：_?____?甲方（簽?名或蓋章?）___?__乙方?（簽名或?蓋章）_?____?監(jiān)證機(jī)關(guān)?：___?__代理?人（簽名?或蓋章）?____?_代理人?（簽名或?蓋章）_?____?簽訂日?期：__?___?二手房屋?買賣合同?常規(guī)版（?二）甲?方（賣方?）：乙?方（買方?）：根?據(jù)《民法?典》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其它相?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，買賣?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就房屋?買賣達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?標(biāo)的物?1.甲方?所擁有的?坐落于北?京市號(hào)房?屋，建筑?面積為平?方米，其?現(xiàn)用途為?自住。?2.甲方?已于年月?取得上述?房屋的所?有權(quán)證，?房屋所有?權(quán)證號(hào)為?。3.?甲方已于?年月取得?上述房屋?的國(guó)有土?地使用證?，國(guó)有土?地使用權(quán)?證號(hào)為。?4.甲?方自愿將?上述房屋?所有權(quán)及?所屬土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?，乙方自?愿購(gòu)買該?房屋，甲?方保證上?述房屋所?有權(quán)及土?地使用權(quán)?無產(chǎn)權(quán)糾?紛和無債?權(quán)債務(wù)糾?紛，否則?，由甲方?承擔(dān)一切?法律責(zé)任?。二、?房屋價(jià)款?買賣雙?方同意按?套計(jì)價(jià)，?該房屋總?價(jià)款為人?民幣佰拾?萬___?_仟佰拾?元。三?、付款方?式買賣?雙方同意?按下述種?方式支付?房款：?1.一次?性付款，?乙方于辦?理該房屋?買賣立契?過戶之日?起___?_日內(nèi)一?次性支付?全部購(gòu)房?款。2?.分期付?款，乙方?于簽訂本?合同之日?起___?_日內(nèi)支?付甲方總?房款30?%的購(gòu)房?款，剩余?購(gòu)房款于?辦理房屋?立契過戶?之日起_?___日?內(nèi)支付。?3.貸?款付款，?乙方于簽?訂本合同?之日起_?___日?內(nèi)支付甲?方總房款?30%的?購(gòu)房款，?剩余購(gòu)房?款由乙方?向申請(qǐng)貸?款支付，?乙方應(yīng)于?本合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)向提?交貸款申?請(qǐng)。四?、定金?乙方于簽?訂本合同?當(dāng)日支付?甲方購(gòu)房?定金貳萬?元，作為?購(gòu)房擔(dān)保?。乙方不?購(gòu)買房屋?的，定金?不退;反?之，甲方?不出售該?房屋的，?雙倍返還?定金。乙?方支付首?付款時(shí)，?定金折抵?首付款。?五、房?屋交付?甲方應(yīng)于?辦理房屋?立契過戶?之日起_?___日?內(nèi)將合同?約定房屋?交付乙方?，房屋內(nèi)?設(shè)備、設(shè)?施及裝飾?見合同附?件。六?、乙方同?意其購(gòu)置?房屋由原?物業(yè)管理?公司管理?，并遵守?其管理公?約的規(guī)定?。七、?甲、乙雙?方權(quán)利與?義務(wù)1?.在辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)時(shí)，?甲乙雙方?按國(guó)家規(guī)?定各自承?擔(dān)有關(guān)稅?費(fèi)。房屋?評(píng)估費(fèi)由?雙方共同?承擔(dān)。?2.甲方?已交納的?公共維修?基金和供?暖費(fèi)已計(jì)?入房屋總?價(jià)，隨房?屋轉(zhuǎn)讓一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方，雙?方不再另?行結(jié)算。?房屋交付?前發(fā)生的?物業(yè)管理?費(fèi)、水電?費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電話?費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)及有線?電視信號(hào)?費(fèi)由甲方?承擔(dān)。房?屋交付后?發(fā)生的物?業(yè)管理費(fèi)?、水電費(fèi)?、煤氣費(fèi)?、電話費(fèi)?、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)?及有線電?視信號(hào)費(fèi)?由乙方承?擔(dān)。3?.乙方應(yīng)?按合同約?定期日支?付購(gòu)房款?。乙方未?按約定支?付購(gòu)房款?的，自本?合同約定?的應(yīng)付款?期滿第二?天起至實(shí)?際支付應(yīng)?付款之日?止，乙方?按日向甲?方支付逾?期應(yīng)付款?萬分之三?的違約金?。乙方?逾期付款?達(dá)___?_日，甲?方有權(quán)解?除合同，?并可向乙?方要求逾?期應(yīng)付款?3%的違?約金。甲?方愿意繼?續(xù)履行合?同的，自?本合同約?定的應(yīng)付?款期滿第?二天起至?實(shí)際支付?應(yīng)付款之?日止，乙?方按日向?甲方支付?逾期應(yīng)付?款萬分之?三的違約?金。4?.甲方應(yīng)?按合同約?定期日將?合同約定?房屋交付?乙方。甲?方未按約?定期日交?付房屋的?，自本合?同約定的?交付期滿?第二天起?至實(shí)際交?付之日止?，甲方按?日向乙方?支付已付?購(gòu)房款萬?分之三的?違約金。?甲方逾?期交房達(dá)?____?日，乙方?有權(quán)解除?合同，并?可要求甲?方支付乙?方已付購(gòu)?房款3%?的違約金?;乙方愿?繼續(xù)履行?合同的，?自本合同?約定的交?付期滿第?二天起至?實(shí)際交付?之日止，?甲方按日?向乙方支?付已付購(gòu)?房款萬分?之三的違?約金。?甲方交付?的房屋不?符合合同?附件約定?條件的，?視為未交?付房屋。?5.甲?、乙雙方?于簽訂本?合同之日?起___?_日內(nèi)向?房屋交易?部門提出?交易申請(qǐng)?。6.?因甲方原?因，致不?能交易過?戶的，甲?方應(yīng)退還?乙方已付?購(gòu)房款，?并向乙方?支付總房?款5%的?賠償金。?八、因?訂立本合?同和履行?本合同產(chǎn)?生的爭(zhēng)議?，包括合?同效力，?違約糾紛?由雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，按下?述第種方?式解決：?1.提?交北京仲?裁委員會(huì)?仲裁;?2.向房?屋所在地?法院起訴?;九、?本合同未?盡事宜，?雙方可協(xié)?商簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?及附件，?為本合同?不可分割?的組成部?分，具有?相同效力?。十、?本合同于?____?年___?_月__?__日在?北京簽訂?。十一?、本合同?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。十二?、本合同?一式肆份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，房?屋管理部?門備案一?份，中介?公司備案?一份，各?份具有相?同效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?代理人：?____?_??????????????代?理人：_?____?二手房?屋買賣合?同常規(guī)版?（三）?甲方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：_?____?買方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?____?_第一?條房屋的?基本情況?：甲方房?屋坐落于?____?_;位于?第___?__層v?戶，房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?，房產(chǎn)證?登記面積?____?平方米，?地下室一?間，面積?____?平方米，?房屋權(quán)屬?證書號(hào)為?____?_。第?二條價(jià)格?：___?__以房?產(chǎn)證登記?面積為依?據(jù)，每平?米___?_元，該?房屋售價(jià)?總金額為?____?萬元整，?大寫：_?____?。第三?條付款方?式：乙方?于本合同?簽訂之日?向甲方支?付定金_?___元?整，大寫?：___?__，_?___日?內(nèi)交付萬?元（大寫?），余款?____?元（大寫?）在房屋?過戶手續(xù)?辦理完畢?之日支付?。第四?條房屋交?付期限：?甲方應(yīng)于?本合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付乙方。?第五條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任：?乙方如未?按本合同?第三條規(guī)?定的時(shí)間?付款，甲?方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違約?責(zé)任。自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款限期之?第二天起?至實(shí)際付?款之日止?，每逾期?一天，乙?方按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?%向甲方?支付違約?金。逾期?超過__?__日，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權(quán)?解除合同?，追究乙?方的違約?責(zé)任。?第六條甲?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?：除不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同第四?條規(guī)定的?期限將該?房屋交給?乙方使用?，乙方有?權(quán)按已交?付的房?jī)r(jià)?款向甲方?追究違約?責(zé)任。每?逾期一天?，甲方按?累計(jì)已付?款的__?__%向?乙方支付?違約金。?逾期超過?____?日，則視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)解除?合同，追?究甲方的?違約責(zé)任?。第七?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)過戶登?記的約定?：甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?在房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬?過戶登記?手續(xù)。如?因甲方的?原因造成?乙方不能?在房屋交?付之日起?____?天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?已付款的?%賠償乙?方損失。?第八條?簽訂合同?之后，所?售房屋室?內(nèi)設(shè)施不?再變更。?甲方保證?在交易時(shí)?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，質(zhì)量?符合國(guó)家?有關(guān)規(guī)定?，符合房?屋出售的?法定條件?。房屋交?付使用之?前的有關(guān)?費(fèi)用包括?水、電、?氣、物業(yè)?、有線等?費(fèi)用有甲?方承擔(dān)。?由此引發(fā)?的糾紛有?甲方自行?處理，于?乙方無關(guān)?。第九?條甲方保?證在辦理?完過戶手?續(xù)之日起?____?日內(nèi)，將?戶口遷出?，逾期超?過___?_日，乙?方每日按?已付款的?____?%收取違?約金。?第十條因?本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的?稅費(fèi)均按?國(guó)家的有?關(guān)規(guī)定由?甲乙雙方?交納。?第十一條?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?第十二條?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方同意?由___?_方所在?地人民法?院起訴。?第十三?條本合同?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。均具?有同等效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日二手?房屋買賣?合同常規(guī)?版（四）?賣方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）??????身?份證號(hào)：?____?_買方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）???????身份證號(hào)?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購(gòu)買私有?住房，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條甲方?所售房屋?權(quán)證號(hào)及?座落位置?、結(jié)構(gòu)、?層次、面?積、附屬?設(shè)施：?1、甲方?所售房屋?所有權(quán)證?號(hào)為__?__號(hào)，?房屋土地?使用權(quán)證?號(hào)為__?__號(hào)；?2、甲?方所售房?屋位__?__區(qū)_?___路?（街）_?___號(hào)?，為__?___結(jié)?構(gòu)；3?、甲方所?售房屋建?筑面積_?___平?方米；?4、甲方?所售房屋?附屬設(shè)施?為___?____?____?____?____?____?___。?第二條?房屋價(jià)格?及其他費(fèi)?用：1?、甲、乙?雙方協(xié)商?一致，甲?方所售房?屋總金額?為（人民?幣）__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰元整?（含附屬?設(shè)施費(fèi)?用）；?2、甲、?乙雙方達(dá)?成一致意?見，雙方?交易稅費(fèi)?由方負(fù)擔(dān)?。第三?條付款方?式：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_第四?條房屋交?付：甲?、乙雙方?在房地局?交易所辦?理完過戶?手續(xù)（繳?納稅費(fèi)）?后___?_日內(nèi)，?甲方將房?屋交付乙?方，因不?可抗力等?因素造成?甲方逾期?交房的，?則房屋交?付時(shí)間可?據(jù)實(shí)予以?延長(zhǎng)。1?第五條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任：?乙方未?按本合同?規(guī)定的付?款方式付?款，每逾?期一日，?按照逾期?金額的2?‰支付違?約金，逾?期達(dá)一個(gè)?月以上的?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，屆時(shí)?將由乙方?承擔(dān)此次?交易中雙?方的全部?交易稅費(fèi)?，并向甲?方支付購(gòu)?房款10?%違約金?。第六?條甲方逾?期交房的?違約責(zé)任?：甲方?未按本合?同第四條?規(guī)定將房?屋及時(shí)交?付使用，?每逾期一?日，按照?購(gòu)房總價(jià)?的2‰支?付違約金?，逾期達(dá)?一個(gè)月以?上的，即?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權(quán)解?除合同，?由甲方承?擔(dān)此次交?易中雙方?的全部交?易稅費(fèi)，?并向乙方?支付房?jī)r(jià)?10%的?違約金。?第七條?甲方保證?在交接時(shí)?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)?糾紛，如?交接后發(fā)?生該房屋?交接前即?存在的產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第八條本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具同?等法律效?力。第?九條本合?同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，甲?、乙雙方?可依法向?該房屋所?在地人民?法院起訴?。第十?條本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。第?十一條本?合同一式?五份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，其他三?份交有關(guān)?部門存檔?。甲方?（簽章）?：___?____?____?____?____?_住址?（工作單?位）：_?____?乙方（簽?章）：_?____?____?____?____?___住?址（工作?單位）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?二手房屋?買賣合同?常規(guī)版（?五）甲?方（賣方?）：__?___???????????身份證?號(hào)：__?___?乙方（買?方）：_?____???????????身份?證號(hào)：_?____?根據(jù)平?等互利、?協(xié)商一致?的原則，?甲、乙雙?方訂立二?手房買賣?合同，共?同遵照?qǐng)?zhí)?行。一?、甲方自?愿將位于?售給乙方?，乙方對(duì)?甲方所出?售房屋做?了充分了?解，自愿?購(gòu)買該房?。二、?該房成交?價(jià)為人民?幣_(tái)__?_元整（?小寫：_?___元?整），一?次性付清?。三、?乙方付清?購(gòu)房款后?，甲方正?式將房屋?交付乙方?。四、?建筑面積?：___?_平方米?。五、?乙方購(gòu)買?甲方房屋?，由甲方?提供過戶?的相關(guān)證?件并無條?件幫助乙?方將土地?使用證、?房產(chǎn)證過?戶到乙方?名上，一?切費(fèi)用均?由方承擔(dān)?。六、?甲方應(yīng)保?證房屋在?協(xié)議簽訂?之前不拖?欠任何費(fèi)?用，并且?房屋不得?有損壞，?否則甲方?須負(fù)責(zé)修?復(fù)。七?、本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。自?簽定之日?起生效。?甲方：?____?_（蓋章?）????????乙?方：__?___（?蓋章）?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?二手房屋?買賣合同?常規(guī)版（?六）甲?方：__?___????????????（賣方?）身份證?：___?__乙?方：__?___????????????（買方?）身份證?：___?__甲?、乙雙方?本著平等?、自愿的?原則經(jīng)協(xié)?商一致，?就___?_市（以?下稱該房?屋）買賣?事宜，簽?訂本協(xié)議?，協(xié)議內(nèi)?容如下：?一、乙?方已經(jīng)了?解甲方所?屬該房屋?相關(guān)情況?如下：?（1）該?房屋產(chǎn)權(quán)?證號(hào)為_?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?（2）?該房屋地?址為：_?____?;面積為?：___?__，該?房屋用途?為：__?___;?二、甲?、乙雙方?就買賣該?房屋的交?易方式為?，自簽定?本協(xié)議當(dāng)?日，甲方?將上述房?屋的預(yù)售?合同及相?關(guān)發(fā)票交?至中介方?保管。?三、甲、?乙雙方協(xié)?商一致同?意甲方出?售該房屋?的實(shí)際出?售價(jià)格為?人民幣_(tái)?___元?整（大寫?：人民幣?____?元整）。?四、乙?方于簽約?后次日，?于中介方?查詢?cè)摲?屋除銀行?抵押外無?其他權(quán)利?限制及查?封狀況，?且甲方將?相關(guān)交易?資料交至?中介方后?，直接支?付甲方定?金人民幣?____?元整，該?筆定金自?甲、乙雙?方所簽定?的《__?__市房?地產(chǎn)買賣?合同》生?效后自動(dòng)?轉(zhuǎn)為購(gòu)房?款。五?、甲方須?自簽訂本?協(xié)議后5?個(gè)工作日?內(nèi)辦妥授?權(quán)委托中?介方辦理?該房屋的?房地產(chǎn)權(quán)?證及出售?該房屋的?一切相關(guān)?手續(xù)的委?托公證書?。六、?甲乙雙方?協(xié)商一致?，待雙方?簽定買賣?合同時(shí)的?具體付款?方式如下?：1、?乙方于簽?約后次日?，直接支?付甲方定?金人民幣?____?元整。?2、乙方?于甲乙雙?方至__?__市區(qū)?房地產(chǎn)交?易中心辦?理過戶手?續(xù)前，支?付甲方房?款人民幣?____?元整暫存?于中介方?賬戶（戶?名：__?___，?帳號(hào)：）?，中介方?于交易中?心出具收?件收據(jù)后?5個(gè)工作?日內(nèi)將該?筆房款無?息轉(zhuǎn)交甲?方。3?、乙方于?銀行發(fā)放?貸款時(shí)，?以貸款的?方式支付?甲方房款?人民幣_(tái)?___元?整，該筆?款項(xiàng)由中?介方一次?性劃入甲?方賬戶。?七、若?甲方在與?乙方簽定?本協(xié)議后?，反悔不?出售該房?屋給乙方?的，則甲?方應(yīng)雙倍?返還乙方?已支付的?定金;?八、若乙?方在與甲?方簽定本?協(xié)議后，?反悔不購(gòu)?買該房屋?的，則無?權(quán)要求甲?方返還已?收取的定?金。九?、甲方保?證上述房?地產(chǎn)買賣?不存在產(chǎn)?權(quán)爭(zhēng)議和?其他人主?張權(quán)利的?情況。?十、甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?各自承擔(dān)?各自交易?過程中產(chǎn)?生的稅費(fèi)?，任何一?方不得因?國(guó)家政策?或稅費(fèi)調(diào)?整而損害?另一方、?第三方或?中介方的?利益。?十一、甲?乙雙方于?簽定該定?金協(xié)議后?十個(gè)工作?日內(nèi)簽定?《___?_市房地?產(chǎn)買賣合?同》，本?協(xié)議未盡?事宜以雙?方簽訂的?`《__?__市房?地產(chǎn)買賣?合同》約?定為準(zhǔn)。?十二、?如雙方就?本協(xié)議約?定之內(nèi)容?發(fā)生任何?糾紛，由?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，皆選擇?至上海仲?裁委員會(huì)?裁決。?十三、本?協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方或?其合法授?權(quán)人簽字?即生效，?且乙方有?權(quán)指定第?三人完全?承受本協(xié)?議，作為?將來追加?該第三人?作為買方?主體之一?。十四?、本協(xié)議?一式三份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，中?介方執(zhí)一?份。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_身份?證：__?___???????????????身份證?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?????????????聯(lián)系?地址：_?____?日期：?____??????????????????日期：_?____?中介方?：聯(lián)系?地址：?聯(lián)系電話?：日期?：二手?房屋買賣?合同常規(guī)?版（七）?買方?賣方甲?、乙雙方?經(jīng)共同協(xié)?商，本著?平等互利?、自愿的?原則，就?房屋買賣?有關(guān)事項(xiàng)?訂立本合?同。一?、房屋具?體情況：?1.位?置：2?.房屋套?型___?__，建?筑面積_?___平?方米，結(jié)?構(gòu)___?_樓層_?____?，用途_?____?3.該?房屋的銷?售價(jià)格為?每平方米?____?元人民幣?，總計(jì)房?價(jià)___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。二、?乙方銷售?該房屋應(yīng)?具備合法?的《房屋?所有權(quán)證?》，如買?賣該房屋?引發(fā)產(chǎn)權(quán)?糾紛，概?由乙方負(fù)?責(zé)處理。?《房屋?所有權(quán)證?》書證號(hào)?：___?__三?、房屋四?界：房?屋四界?東：西?：南：?北：?四、本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?章，交成?都市房地?產(chǎn)交易中?心登記后?，由甲方?一次性向?乙方支付?總房?jī)r(jià)款?的___?_%，計(jì)?____?元的定金?或___?_元的預(yù)?付款，其?余___?_%，計(jì)?____?元價(jià)款則?交成都市?房地產(chǎn)交?易中心代?存，代辦?完房屋產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)乙方將?房屋騰空?并連同該?房屋有關(guān)?圖紙、資?料、房屋?鑰匙等交?給甲方后?，甲、乙?雙方同時(shí)?到房地產(chǎn)?交易中心?由乙方憑?甲方出具?的書面證?明領(lǐng)取售?房余款。?五、甲?、乙雙方?互相監(jiān)督?，不得隱?瞞買賣成?交價(jià)額。?甲方協(xié)助?乙方辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，其?稅費(fèi)按規(guī)?定各自交?納。六?、本合同?甲、乙雙?方簽章并?由成都市?房地產(chǎn)交?易中心登?記。雙方?均不得違?約。如甲?簽章違約?，乙方不?退還定金?;乙方違?約，則雙?倍退還甲?方定金;?違約方還?應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)回已?繳和應(yīng)繳?納的稅費(fèi)?和造成的?經(jīng)濟(jì)損失?。七、?乙方賣給?甲方的房?屋，在辦?理過戶手?續(xù)期間，?如因不可?抗力原因?而不能進(jìn)?行交易的?，甲方?提出撤消?合同時(shí)，?乙方應(yīng)當(dāng)?同意，并?如數(shù)退還?甲方定金?。八、?其