廠房租房合同房屋租賃合同

廠房租房合同房屋租賃合同一、甲方與乙方甲方：（出租人）________________乙方：（承租人）________________二、房屋地址本合同約定的房屋租賃地址為：________________三、租賃期限本合同租賃期限為從________________年___月___日起至______年___月___日止。四、租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)________元整。2.租金支付：乙方每月應(yīng)于____________日前將租金存入甲方指定的賬戶，或直接通過其他方式交租金。3.逾期費(fèi)用：若乙方未按期支付租金，除按期支付滯納金外，還應(yīng)按未支付租金3%的利息計(jì)算。五、租賃押金1.按租金總額的__________%支付租賃押金，即人民幣_(tái)________元整。2.租賃期滿，甲方應(yīng)在收到乙方還房并歸還全部物品之后，1個(gè)工作日內(nèi)將租賃押金退還乙方。六、房屋維修及損壞賠償1.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)、維護(hù)本房屋及其中的設(shè)施設(shè)備，避免損壞。2.如因乙方過錯(cuò)或疏忽而造成房屋設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或更換的費(fèi)用。3.如因可歸責(zé)于甲方的原因，導(dǎo)致乙方的財(cái)產(chǎn)損失或個(gè)人受傷，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失。七、其他條款1.禁止乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或經(jīng)營活動(dòng)，違者甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即交房。2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議效力同等于本合同。八、合同解除和違約責(zé)任1.如乙方提前解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金按剩余租金的______%計(jì)算。2.如乙方違反本合同條款，甲方有權(quán)隨時(shí)通知乙方停止違約行為，并追究乙方的違約責(zé)任。3.若因乙方原因，導(dǎo)致甲方要求解除合同，乙方應(yīng)自行承擔(dān)所有費(fèi)用和責(zé)任。九、爭議解決如因本合同的履行發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十、合同生效和效力本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)承擔(dān)履行合同所帶來的法律后果。十一、附件本合同作為依據(jù)，需附有本房屋租賃合同照片一張。十二、簽約及日期本合同兩份，分別由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲、乙雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。甲方：簽字（或蓋章）________________乙方：簽字（或蓋章）_