宜昌市房屋官方版租賃合同

宜昌市房屋官方版租賃合同1.前言本租賃合同按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《宜昌市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定制定。本合同系宜昌市房地產(chǎn)登記備案機(jī)構(gòu)規(guī)定的官方版租賃合同。2.出租方和承租方出租方：____（以下簡(jiǎn)稱甲方）住所地：____聯(lián)系方式：____承租方：____（以下簡(jiǎn)稱乙方）住所地：____聯(lián)系方式：____3.房屋描述甲方將其持有的房屋出租給乙方，房屋基本情況如下：地址：____房屋面積：____平方米使用用途：住宅（非商業(yè)用途）結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)租金：____元/月4.租賃期限該房屋租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限及租金另行協(xié)商。5.租金支付每月的租金總額為____元，由乙方在每月的____日前支付給甲方。乙方需在第一個(gè)月支付的租金之前向甲方交付____元押金，租賃結(jié)束后無(wú)房屋損毀，押金將全部退還給乙方。如有房屋損毀，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后將余額退還給乙方。6.房屋用途和維修乙方不能將該房屋用于商業(yè)用途，也不得將該房屋分租或轉(zhuǎn)租給他人。在租賃期限內(nèi)，如有墻面、天花板、地板等房屋損毀，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修及其所依產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.房屋交割房屋租賃開始前，甲方應(yīng)將該房屋交付給乙方；租賃結(jié)束后，甲方應(yīng)按照租賃當(dāng)初的房屋狀態(tài)對(duì)該房屋進(jìn)行檢查驗(yàn)收。8.其他約定租賃期內(nèi)，任何一方需要解除該租賃合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。在租賃期內(nèi)，如因雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定需要改變租賃條件，雙方應(yīng)及時(shí)對(duì)該租賃合同進(jìn)行書面協(xié)商。雙方在履行該租賃合同時(shí)產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.合同生效及附錄本合同自雙方在該合同上簽字蓋章后立即生效。附錄（如房屋交割清單等）作為本合同組成部分，具有同等的法律效力。10.合同爭(zhēng)議解決本合同在簽署時(shí)已經(jīng)充分闡明了各方權(quán)利和義務(wù)，不應(yīng)當(dāng)因?yàn)槿魏卧虺霈F(xiàn)爭(zhēng)議。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的應(yīng)當(dāng)向甲方所在地法院訴訟解決。11.簽署該合同恕不允許涂改，雙方確認(rèn)紀(jì)錄如下：出租方（甲方）簽字：__________簽字日