DB41T2445-2023工程建設(shè)項目聯(lián)合測繪技術(shù)規(guī)范

ICS01.100.30CCSICS01.100.30CCSP00/09河 南 省 地 方 標(biāo) 準(zhǔn)DB41/T2445—2023工程建設(shè)項目聯(lián)合測繪技術(shù)規(guī)范20232023080720231106河南省市場監(jiān)督管理局發(fā)布目 次前言 II1范引文件 1語定義 1本定 3筑積算 4制量 11形和劃量 13地測界 16劃工量 19產(chǎn)量 27防量 32防量 36下線量 38電護(hù)量 40設(shè)地核量不動測量 41果據(jù)求 45繪果量查 45附錄A（料）規(guī)竣工量果表式 46附錄B（范）綜測量告面式 60附錄C（范）土勘測界術(shù)告樣式 61附錄D（料）房測繪告式 71附錄E（料）人測量果表 83附錄F（料）防測量果表式 84附錄G（料）不產(chǎn)權(quán)調(diào)表式 86參考獻(xiàn) 101前 言本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。請注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識別專利的責(zé)任。本文件由河南省自然資源標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會提出并歸口。工程建設(shè)項目聯(lián)合測繪技術(shù)規(guī)范范圍（GB/T14912—20171:5001:10001:2000GB/T20257.1—2017國家基本比例尺地圖圖式第1部分：1:5001:10001:2000地形圖圖式GB/T24356—2023測繪成果質(zhì)量檢查與驗收GB/T37346—2019GB/T20257.1—2017國家基本比例尺地圖圖式第1部分：1:5001:10001:2000地形圖圖式GB/T24356—2023測繪成果質(zhì)量檢查與驗收GB/T37346—2019GB/T50353—2019建筑工程建筑面積計算規(guī)范CH/T2009—2010全球定位系統(tǒng)實時動態(tài)測量（RTK）技術(shù)規(guī)范CJJ/T8—2011城市測量規(guī)范CJJ/T61—2017CJJ/T73—2019JGJ/T496—2022房屋建筑統(tǒng)一編碼與基本屬性數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)TD/T1001—2012地籍調(diào)查規(guī)程TD/T1055—2019第三次全國國土調(diào)查技術(shù)規(guī)程3術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本文件。3.1宗地土地權(quán)屬界址線封閉的地塊或者空間。[來源：GB/T37346—2019,3.5]3.2土地勘測定界實地界定土地范圍，測定界址位置、調(diào)繪土地利用現(xiàn)狀、計算土地面積。3.3主體結(jié)構(gòu)接受、承擔(dān)和傳遞建設(shè)工程項目所有上部荷載，維持上部結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和安全性的有機(jī)聯(lián)系的構(gòu)造。[來源：GB/T50353—2013,2.0.23]3.4圍護(hù)結(jié)構(gòu)GB/T50353—2013,2.0.4]3.5半地下室房間地面低于室外設(shè)計地面的平均高度大于該房間平均凈高1/3，且不大于1/2者。[來源：GB50016—2014,2.1.6]3.6雨篷建筑出入口上方為遮擋雨水而設(shè)置的部件。[來源：GB/T50353—2013,2.0.19]3.8露臺[來源：GB/T50353—2013,2.0.28]3.9基底面積[來源：GB/T50353—2013,2.0.28]3.9基底面積建筑物與室外地面相連接的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)或柱子外邊線所包圍區(qū)域以及部分懸挑建筑外圍的水平投影面積。3.10裙房在高層建筑主體投影范圍外，與建筑主體相連且建筑高度不大于24m的附屬建筑。[來源：GB50016—2014,2.1.2]3.11避難層(間)建筑內(nèi)用于人員暫時躲避火災(zāi)及其煙氣危害的樓層(房間)。[來源：GB50016—2014，2.1.13]3.12前室GB50016—2014,2.1.16]3.13自然層按樓地面結(jié)構(gòu)分層的樓層。[來源：GB/T50353—2013,2.0.2]3.14技術(shù)層建筑物的自然層內(nèi)，用作水、電、暖、衛(wèi)生等設(shè)備安裝的局部層次。3.15非開挖GB/T37862—2019,3.1.1]3.16不動產(chǎn)單元（[來源：GB/T37346—2019,3.16]20001985（（）應(yīng)通過測試。1CJJ/T8—2011表1界址點、細(xì)部點平面精度要求單位為毫米4.2.5建筑面積測量時，房屋邊長測量精度應(yīng)符合表2的規(guī)定。表2房屋邊長和建筑物高度測量精度要求單位為米點類別對鄰近控制點的點位誤差間距誤差中誤差限差中誤差限差一類界址點、細(xì)部點±20±40±20±40二類界址點、細(xì)部點±50±100±50±100三類界址點、細(xì)部點±100±200±100±200注：精度等級中誤差限差適用范圍一±（0.007+0.0002D）±（0.014+0.0004D）特殊要求二±（0.014+0.0007D）±（0.028+0.0014D）一般房屋表2房屋邊長和建筑物高度測量精度要求（續(xù)）精度等級中誤差限差適用范圍三±（0.028+0.002D）±（0.056+0.004D）其他注：D為邊長；當(dāng)D＜10m時，以10m計。2建（）±15mm±50mm構(gòu)30（1005.23表3建筑面積測量精度要求單位為平方米精度等級中誤差限差適用范圍一±（0.01×√??＋0.0003×S）±（0.02×√??＋0.0006×S）特殊房屋二±（0.02×√??＋0.001×S）±（0.04×√??＋0.002×S）一般房屋三±（0.04×√??＋0.003×S）±（0.08×√??＋0.006×S）其他房屋注：S為所測的建筑面積?！?0mm30mm25mm；0.1h0.15。hh≤1000mm1000mm50mm30mm。4.2.924.2.5204.2.55%。0.5m4.2.80.10m。2.20m1/21/22.20m1/22.20m2.20m），2.10m2.10m）住宅、辦公和商業(yè)等建筑無特殊功能需求的超高建筑空間，在房產(chǎn)交易、不動產(chǎn)登記環(huán)節(jié)以GB/T17986.1—20002.20m2.20m），2.10m2.10m)地下室、半地下室其頂板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高高于室外地坪1.50m（含）以上的（面一層通高的部位，但不包括采光井、防潮層、保護(hù)墻和出入口有頂蓋的坡道），計入地上1/21/2以上的。2.20m2.20m1/22.20m2.20m1/22.20m2.20m1/2）2.10m2.10m1/22.10m1.20m2.10m1/21.20m2.10m1.20m2.10m1/21.20m1/22.20m2.20m1/22.20m2.20m1/22.20m2.20m1/22.20m2.20m1/21/22.20m1/21/22.20m1/20.45m2.10m0.80m1/2飄窗窗臺下無樓板延伸的，且窗臺板底與室內(nèi)樓板面凈高差在0.45m及以上、結(jié)構(gòu)凈高在2.10m0.80m0.60m1/2（）2圍護(hù)欄）廊（1/21/21/21/21/21/21/21/20.60m0.60m2.20m2.20m1/22.20m2.20m1/20.60m0.60m（含）2.20m2.20m1/21/2GB/T50353—2019）2.10m（含1/2含）2.20m2.20m1/2（）（電0.60含）.60（5.2.3.3地面（）2.10m（）5.2.3.3）的樓電0.60m（含2.20m0.62.20m2.20m2.20m2.20m1/21.20m1.20m（含2.20m1/22.20m1.20m1.20m（）2.20m1/22.20m1.20m1.20m（含2.20m1/22.20m（）2.10m1.20m（2.10m1/21.20m2.20m2.20m1/22.10m2.20m2.20m1/21/2GB/T50353—20190.60m1/2住宅建筑當(dāng)層高大于等于3.60m，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積按該層水平投影面積的1.504.50m26.90m3130m2廳157.20m辦公建筑當(dāng)層高大于4.50m，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積按該層水平投影面積的5.20m（3.00m＋2.20m）27.40m（3.00m＋2.20m＋2.20m）35.1m1.56.1m＋2.2210m×2＋2.23）500m22000m27.20m1.20m1.20m2.10m2.20m路）2.10m5.2.7.52.20m2.20m1/21.50含1/2（2.20m2.20m1/21.50m1.501.50含1.50m2.10m2.10m1/2（GNSS）（eCRRTK）4.224表4電磁波附合導(dǎo)線測量的技術(shù)要求b)4.224表4電磁波附合導(dǎo)線測量的技術(shù)要求b)3450m長低于平均邊長的2倍。6±406.1.7GNSSRTK附合導(dǎo)線長度am平均邊長bm導(dǎo)線相對閉合差方位角閉合差限差（″）測距中誤差mm測角測回數(shù)測距測回（單程）測距一測回讀次數(shù)2″6″1500120≤1／600024n±151212注：n為測站數(shù)a當(dāng)附合導(dǎo)線的邊數(shù)超過12條時，其測角精度應(yīng)該提高一個等級。b邊長測量使用大于II級測距精度的全站儀或電磁測距儀觀測一測回。320mm；20mm30mmJGJ/T2462s～5s；5minGNSS3GNSSRTK≥5PDOP60.00001″0.001m，0.001m；2204040mm；RTK5kmRTKCORSj)當(dāng)進(jìn)行GNSSRTK控制質(zhì)量檢查時，對測量控制點進(jìn)行100%內(nèi)業(yè)校核，外業(yè)應(yīng)高于10%校核。校核可按圖形校核或進(jìn)行同精度導(dǎo)線聯(lián)測校核進(jìn)行。6.1.8GNSSCJJ/T73—2019j)當(dāng)進(jìn)行GNSSRTK控制質(zhì)量檢查時，對測量控制點進(jìn)行100%內(nèi)業(yè)校核，外業(yè)應(yīng)高于10%校核。校核可按圖形校核或進(jìn)行同精度導(dǎo)線聯(lián)測校核進(jìn)行。6.1.8GNSSCJJ/T73—2019GNSS5表5水準(zhǔn)測量主要技術(shù)要求6.2.4電磁波測距高程導(dǎo)線測量技術(shù)要求應(yīng)符合表6的規(guī)定。路線長度視線長度前后視距差m附合路線或環(huán)線閉合差限差附合路線km結(jié)點間km支線km儀器類型a視距m平地或丘陵mm山地mmb≤8≤6≤4DS3≤100≤3.0±20L±6n注1：L為路線長度，以千米為單位，n為測站數(shù)；注2：水準(zhǔn)測量按中絲讀數(shù)法單程觀測（黑面一次讀數(shù)），估讀至毫米。ab采用儀器為標(biāo)稱精度不低于DS3的水準(zhǔn)儀。每千米水準(zhǔn)測量超過16站的路線或環(huán)線所在區(qū)域視作山地。表6電磁波測距高程導(dǎo)線測量技術(shù)要求附合路線總長km平均邊長m測回數(shù)垂直角指標(biāo)差之差（″）垂直角測回差（″）對向觀測高程較差m路線閉合差限差mmJ2J6J2J6J6≤5≤30012152525±40S±20L注1：S為邊長，以千米為單位，不足1千米按1千米計；注2：L為路線總長，以千米為單位，不足1千米按1千米計；注3：當(dāng)L大于1千米且每千米超過16站時，路線閉合差允許值為12n（mm），n為測站數(shù)；注4：覘標(biāo)高、儀器高量至毫米；注5：7單位為米7.1.3地物點相對于鄰近平面控制點的點位中誤差和地物點相對于鄰近地物點的間距中誤差應(yīng)符合表8的規(guī)定。森林、隱蔽等特殊困難地區(qū)，可放寬0.5倍。表單位為米7.1.3地物點相對于鄰近平面控制點的點位中誤差和地物點相對于鄰近地物點的間距中誤差應(yīng)符合表8的規(guī)定。森林、隱蔽等特殊困難地區(qū)，可放寬0.5倍。表8地物點相對于鄰近平面控制點的點位中誤差和地物點相對于鄰近地物點的間距中誤差單位為毫米0.5m0.15m；其他地區(qū)高程精度應(yīng)以等高線插求點的高程中誤差來衡量。等高線插求點相對于鄰近圖根點的高程中誤差符合表9的規(guī)定，困難地區(qū)可按表9的規(guī)定值放寬0.5倍。地形類別比例尺1∶5001∶10001∶2000平地0.50.50.5（1）丘陵地0.50.5（1）1山地1（0.5）12高山地11（2）2注：括號內(nèi)的數(shù)值可根據(jù)地形類別和用途選用。地形類別圖上地物點相對于鄰近平面控制點的點位中誤差圖上地物點相對于鄰近地物點的間距中誤差平地、丘陵地≤0.5≤0.4山地、高山地≤0.75≤0.6表9等高線插求點的高程中誤差單位為米地形類別平地丘陵地山地高山地高程中誤差≤1/3×H≤1/2×H≤2/3×H≤1×H注：H為基本等高距。（）1∶5006mm2工礦及設(shè)施在圖上準(zhǔn)確表示位置、形狀和性質(zhì)特征；依比例尺表示的，測定其外部輪廓，按注出公路技術(shù)等級代碼及其行政等級代碼和編號，有名稱的，加注名稱。公路、街道宜按其鋪面材料分別以砼、瀝、礫、石、磚、碴、土等注記于圖中路面上。城市道路為立體交叉或高架道路時，測繪橋位、匝道與綠地等；橋墩或立柱根據(jù)用圖需求表示。路堤、路塹按實地（、50mm；1∶10001∶20001030m10mm50m的在±20mm10表10校核限差檢核角與條件角較差（″）實測邊長與條件邊長較差的相對誤差校核坐標(biāo)與條件坐標(biāo)計算的點位較差mm601/250050計算現(xiàn)狀道路平均中線時，所測各中線條件點距現(xiàn)狀道路平均中線距離的代數(shù)和的平均值在±50mm±0）驗收測量的工作內(nèi)容包括建（構(gòu)）±0（）00±0±30mm30mm（）（）（（）0（）建（）（）1∶2000調(diào)繪1∶20001∶10000；其它土地權(quán)屬界線的確認(rèn)需要在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源行政主管部門的組織下，由相關(guān)權(quán)屬單位有關(guān)人員按TD/T1001—2012利用工程總平面布置圖給定的擬用地界址點坐標(biāo)。利用控制點（或明顯地物點）地界址點坐標(biāo)計算放樣數(shù)據(jù)（反算邊長、方位角），利用擬用地界址點鄰近控制點（）界址點與鄰近現(xiàn)有地物的邊長（三條以上），或利用給定的擬用地邊界與現(xiàn)有地物的距離夾GNSSRTK（））150m界標(biāo)類型主要有：混凝土界樁、帶帽鋼釘界標(biāo)、噴漆界標(biāo)及木樁等。各類界標(biāo)應(yīng)用范圍按照TD/T1001—2012S表示與省界的交市（mm，一測站結(jié)束后必須檢查后視方向，其偏差不得大于±302003002GNSSRTK±5cm5cm±10cm5cm10cm（縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)）（為（1）??=1∑??????(????+1??????1)??=1∑??????(?????1?????+1) (1)21 21式中：S （m2）；（xiyi） n 1/200（m0.1m（h20.001公頃（hm2）。1∶20001∶10000。0.3mmmm0.3mm1.5mm055243.26m20102分母表示用地用海分類代碼，分子表示該地塊的編號，右側(cè)表示該地塊的面積，單位為平方米。TD/T1001—2012TD/T1055—201918.6.9將用地范圍展繪在比例尺不小于1∶10000的土地利用現(xiàn)狀圖，制作勘測定界用地范圍圖。8.6.9將用地范圍展繪在比例尺不小于1∶10000的土地利用現(xiàn)狀圖，制作勘測定界用地范圍圖。9規(guī)劃竣工測量建設(shè)用地紅線外一定范圍內(nèi)（具體可根據(jù)當(dāng)?shù)乜倛D設(shè)計所需的地形范圍）的地形地物（）；構(gòu)測量50。（）A.1。（屋面結(jié)構(gòu)面的垂直距離計算。2.20m0.000±0.0001.50m±0.0002.20m1.50m2.20m2.10m2/3（2.20m0.05m0.0002.00m2.40m0.000±0.00±0.000位置以下的加“—”標(biāo)注。標(biāo)注位置參見圖A.2、A.3、A.4；0.000A.4。（1.50m0.90m3.00m3.00m）2.10m1/21/23.00m建設(shè)用地范圍內(nèi)的騎樓，按其柱的勒腳以上外圍水平投影面積計算。建設(shè)用地范圍內(nèi)的過街4.50m1.50m4.50m地下室、半地下室出地面的各類井道及出入口（樓梯間、汽車坡道和自行車坡道）1.50m1.50m4.50m水）（）房屋外墻（柱）梯等；1.20m、2.10m。0.0122層次；1.20m、2.10m≥2.10m”“1.20m≤2.10按一半計算或不計算建筑面積的部分，標(biāo)注“陽臺”“客廳上空”“露臺”或“飄窗”等文A.5、A.6。3A.7。（構(gòu)150BT1492—017B/T025.120171.0±0.2m±0.000層或與±0.000）0.000（（）當(dāng)綠地邊界與城市道路臨接時，算至道路紅線；當(dāng)與居住街坊附屬道路臨接時，算至路1.0m1.0m1.5m建設(shè)工程項目的地下設(shè)施頂面按要求實施綠化的，且喬灌木覆蓋比例滿足省級相關(guān)要求的，1.5m構(gòu)0.5m0.5m2020%；當(dāng)單塊綠地內(nèi)的景觀水體、園路、園林小品和園林鋪裝等休憩場所面積總和不大于單塊綠地總面積的3030%，701.5m1m2的消住宅建設(shè)工程項目底層院落內(nèi)設(shè)置圍擋的，其圍擋院落（院）（河道構(gòu)綠地核實地形圖上繪制用地紅線、地下室范圍線、集中綠地范圍線（住宅小區(qū)項目）在綠地核實地形圖上分別用不同顏色標(biāo)注地面綠化、地下室及半地下室頂綠化（實測并標(biāo)注（含園路）9.6.1b反映出該建設(shè)工程項目周邊一定范圍內(nèi)（具體可根據(jù)當(dāng)?shù)乜倛D設(shè)計所需的地形范圍）A.8。9.6.1A.1。（）（）1.3m21.6m21.2m2AA.7標(biāo)注每幢建筑與工程規(guī)劃許可證附圖設(shè)計坐標(biāo)位置（外輪廓線還是軸線）4標(biāo)注與工程規(guī)劃許可證附圖上的間距位置（廓線（±0.000）或（-0.300）注；用地范圍內(nèi)的地形也要參照工程規(guī)劃許可證附圖中的內(nèi)容繪制及標(biāo)注，主要是道路、綠化與（（包）（1）（2）竣工總平面圖中屬于本次規(guī)劃核實的部分（主要是用地范圍內(nèi)）±0.000A.2A.3A.4。（建設(shè)工程項目竣工規(guī)劃測量結(jié)束后須歸檔提交規(guī)劃測量報告書，主要包括下列內(nèi)容：封面B.1）；目錄；測繪責(zé)任人（）；測量說明（）；（）；）；（））（）（）；）；（）；、A3以地籍圖、宗地圖（分丘房產(chǎn)圖）等為基礎(chǔ)編繪房產(chǎn)分戶圖。可根據(jù)房屋的大小設(shè)計分戶圖1∶200坐落、宗地代碼（丘地號）（）GB/T17986.2—2000GB/T37346—2019JGJ/T496—2022（5mm0.01。0.0001m20.01m20.000001。）；（A4A3）（（）4.2.44.2.5說明；4.2.5當(dāng)一間（單元）房屋屋頂為斜坡屋頂或房屋墻體為內(nèi)傾斜時，應(yīng)分別測量結(jié)構(gòu)凈高在2.10飄窗需要量取窗外側(cè)與主體墻體的位置數(shù)據(jù)，量取窗臺與樓（地）對地下空間（含地下室）車位）車位（地下車位）組成；房屋信息數(shù)據(jù)采集時確認(rèn)的內(nèi)容包括：建筑物名稱、房屋坐落、房屋幢號、戶（室）（GB/T17986.1—2000A.4GB/T17986.1—2000A.5說明書負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。房產(chǎn)測繪人員依據(jù)共有部位設(shè)計說明書在建筑施工圖上劃分共有對于裙房上有多幢塔樓的房屋，按以下規(guī)定分幢：若規(guī)劃批復(fù)為一幢樓，此時將裙房及塔樓分為一幢；若規(guī)劃批復(fù)中將各個塔樓、裙房分別表述，此時將各個塔樓與裙房均分有對塔樓的描述，沒有對裙房的表述，在附件遵守事項中，對各塔樓底層形式上為裙房分?jǐn)?。共有建筑面積按比例分?jǐn)偡椒ú捎霉剑?）計算：??????=???{??=∑??????∑????

···········································································(2)式中：?????? （m2）；?? （m2）；?????? （m2）；（m2）。以幢為基本單元的房屋無需進(jìn)行共有建筑面積分?jǐn)傆嬎?；以層、套和間為基本單元的房屋按（）1/21/2房屋套內(nèi)與電梯井分隔部位設(shè)有隔音墻（材料）的，按分隔墻體與隔音墻（材料）1/21/2計入房屋套內(nèi)面積。5.2.310.3.4、10.3.5、10.3.6斗、過道和值班警衛(wèi)室等，以及其它在功能上為整幢服務(wù)的公共用房和管理用房（共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻、圍護(hù)性幕墻）1/2位于地上房屋的共有面積（如電梯井、樓梯、前室和外半墻等）GB/T17986.1—2000B（）（房產(chǎn)測量結(jié)束后須歸檔提交房產(chǎn)測量成果報告書，成果報告書應(yīng)如實反映測量時房屋的實際狀況，對于房屋超規(guī)劃審批部分（包括規(guī)劃許可及規(guī)劃核實）應(yīng)當(dāng)在報告書規(guī)劃差別說明表以及房產(chǎn)分層圖、分丘圖中如實反映。成果報告書參見附錄D。（（）；（）；建筑屋面為平屋面（包括有女兒墻的平屋面）高度；1/42.20m1.50mU距離；4.00m500m2U間前室）250mm離；（）（）間（）（口（）B.1）；目錄（）；測繪責(zé)任人（）；）；12人防測量（）:人防竣工圖（）；10.00m55（人防區(qū)掩蔽面積是供掩蔽人員、物資和車輛使用的有效面積。其值為與防護(hù)密閉門（波活門）面積：10m10m（）1/25（）300mm0.01m0.01m2。封面B.1）；目錄；測繪責(zé)任人（）；測量說明（）；E）；人防工程竣工測量現(xiàn)場照片（照片。理：50005000m2設(shè)置在防護(hù)區(qū)內(nèi)，僅為滿足地面建筑使用的設(shè)備用房等，從人防區(qū)建筑面積中扣除（）；11表11 地下線量舍管線類別需竣工測量的管線給水建設(shè)工程項目：全測；市政工程：管徑≥100mm排水建設(shè)工程項目：全測；市政工程：管徑≥200mm400mm×400mm燃?xì)馊珳y工業(yè)全測熱力全測電力全測通信全測150mm；100mm；CJJ/T61—20174.2.94.2.10GNSS4.2.94.2.104.2.94.2.10L”“L61—20171：500、1：1000CJJ/T61—2017建設(shè)工程項目竣工地下管線測量歸檔提交的管線測量成果報告書，主要包括下列內(nèi)容：封面B.1）；目錄；測繪責(zé)任人（）；測量說明（）；）；14雷電防護(hù)測量14雷電防護(hù)測量（）；F.1。14.2接閃導(dǎo)線的網(wǎng)格尺寸應(yīng)符合表12的規(guī)定。表12各類防雷建筑物接閃器的布置要求單位為米建筑物防雷類別接閃網(wǎng)網(wǎng)格尺寸第三類防雷建筑物≤20×20或≤24×16引下線的數(shù)量和平均間距應(yīng)符合表13的規(guī)定。表13各類防雷建筑物專設(shè)防雷引下線的平均間距單位為米建筑物防雷類別接閃網(wǎng)網(wǎng)格尺寸第一類防雷建筑物≤12第二類防雷建筑物≤18第三類防雷建筑物≤25建筑工程雷電防護(hù)測量結(jié)束后須歸檔提交成果報告，報告內(nèi)容、格式參見表F.1。（））：所在地塊現(xiàn)狀與歷史數(shù)據(jù)，本宗地與相鄰宗地關(guān)系情況數(shù)據(jù)，以及房屋等建（構(gòu)）國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)開展不動產(chǎn)測量時應(yīng)收集下列資料（章）：所在地塊現(xiàn)狀與歷史數(shù)據(jù)，本宗地與相鄰宗地關(guān)系情況數(shù)據(jù)，以及房屋等建（構(gòu)）（GB/T37346—2019（G）（參G由業(yè)主委員會或所在社區(qū)確認(rèn)；如相鄰宗地屬集體土地的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織（合作社）0.5單位使用的土地須由法定代表人或其授權(quán)委托人出席指界，并出具《法人代表身份證明出席指界，并出具身份證或《指界委托書》、授權(quán)委托人身份證明。共用宗地應(yīng)由共有止；TD/T1001—201267.2實地測量調(diào)查草圖上繪注所有界址點。明顯界址點采用數(shù)字測量方法測定，難以直接測定的110.20.01m5mm房屋建筑面積計算時以平方米為單位，計算過程面積取位至0.0001m2，最終面積取位至0.01m20.000001；用于不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的房屋建筑面積測繪在通過規(guī)劃驗收后，有關(guān)資料和房屋客體相一致時實施。因施工變更造成房屋建筑面積變化，或?qū)訑?shù)改變或共用建筑面積變化等的，須經(jīng)原設(shè)TD/T1001—20121∶5001∶10001∶2000A41∶500宗地圖名[“主入口門牌號”或“主入口門牌號（標(biāo)準(zhǔn)名稱）（2）（3）……指北針（或坐標(biāo)格網(wǎng)）、比例尺、圖廓線、界址點測量方法（解析法）10.1.410.1.5D。面積匯總成果包括界址點成果表、宗地面積計算表和宗地內(nèi)建筑物面積計算表及附圖，以及匯總成果包含房產(chǎn)（項目）信息匯總表、土地使用面積計算表和房地產(chǎn)（幢）不動產(chǎn)單元土地使用面積計算包括：不動產(chǎn)單元為層、間的土地使用面積，土地使用面積按/面積。1015.5.1e）；）；概述；分卷；房產(chǎn)房產(chǎn)幢16成果數(shù)據(jù)要求成果報告應(yīng)按部門分項出具。數(shù)據(jù)成果應(yīng)符合下列規(guī)定：B17測繪成果質(zhì)量檢查測繪成果按照GB/T24356—2023和GB/T18316—2008的規(guī)定進(jìn)行檢查，按要求編寫檢查報告。GB/T24356—2023GB/T18316—2008測繪成果質(zhì)量監(jiān)督抽查按照GB/T24356—2023和GB/T18316—2008的規(guī)定執(zhí)行。附錄A（資料性）規(guī)劃竣工測量成果圖表樣式A.1～A.8A.1～A.4A.1?！痢潦薪ㄔO(shè)工程現(xiàn)狀竣工測繪成果（平面位置）建設(shè)單位

××××××××××××××

×規(guī)建（建筑）字第(×××××××)號45M× × 路45M28.0180 25.031875.872033.2968 ×

13.904710.7755×38.156938.134138.1569審批總平圖所示用地紅線×25M地下車庫外輪廓線25M

12.1347

36.7810

17.0930

43.7229

36.7694

1.2129

1公共綠地1×10.4916街

0.382127.050013.6131商業(yè)13.6131

17.07885.975117.0788

27.7247

13.611613.617626.288113.611613.6176

252.030727.3352

154.43843.481513.639913.616643.481513.6399

38.2068

39.2613

14.66896.220414.668946.494015.6657

65.1060

13.6265

14.8997

65.140013.628513.923513.6285

9.743038.6090

13.953630.555015.858522.7523

路10.102010.6507

105.78×

10.050730M12.007030M

95.9519×

10.04574.5968.11287街

64.151910.0505

10.2209比例尺1:1500圖A.1建筑物平面位置關(guān)系圖樣式A.2。

（建筑高度）建設(shè)單位

××××××××××

許可證號

×規(guī)建（建筑）字第(×××××××)號45M× 34層女兒墻高程：191.69米× 路45M一層室內(nèi)地坪高程：92.15米室外地坪高程：91.88米建筑高度(34層女兒墻至室外地坪)：99.81米公共綠地×34層女兒墻高程：191.96一層室內(nèi)地坪高程：92.41米×室外地坪高程：92.13米建筑高度(34層女兒墻至室外地坪)：99.83米審批總平圖所示用地紅線

×34層女兒墻高程：191.94一層室內(nèi)地坪高程：92.46米室外地坪高程：92.21米建筑高度(34層女兒墻至室外地坪)：99.73米×25M地下車庫外輪廓線25M商業(yè)街

正負(fù)零高程：92.49米負(fù)2層室內(nèi)地坪高程：83.14米建筑高度(正負(fù)零至負(fù)2層室內(nèi)地坪)：9.35米地下車庫

×33層女兒墻高程：189.11一層室內(nèi)地坪高程：92.42米室外地坪高程：92.20米建筑高度(33層女兒墻至室外地坪)：96.92米路34層女兒墻高程：191.98米一層室內(nèi)地坪高程：92.49米 室外地坪高程：92.13米

3層坡屋面平均高程：104.04米30M× 一層室內(nèi)地坪高程：92.09米 30M室外地坪高程：91.91米

3層坡屋面平均高程：104.13一層室內(nèi)地坪高程：92.02米室外地坪高程：91.91米建筑高度(坡屋面平均高程至室外地坪)：12.23米建筑高度(34層女兒墻至室外地坪)：99.85米 建筑高度(坡屋面平均高程至室外地坪)：12.14米34層女兒墻高程：191.98一層室內(nèi)地坪高程：92.48米室外地坪高程：92.15米建筑高度(34層女兒墻至室外地坪)：99.82米比例尺1:1500圖A.2建筑物高度測量略圖樣式（A.3。建筑物高度測量略圖

工程編號： N電梯機(jī)房頂檐口比高：37.5911F41.91

35.7（.11F32.37（高程：39.48DB41/T2445—2023DB41/T2445—2023一層樓道室內(nèi)地坪比高（高程：0.0（.1）室外地坪比高（高程：-0.（6.1） 一層室內(nèi)地坪比（高程-3681變配電所室內(nèi)地坪比高：-4.02（高程：3.09）北立面示意圖注：49圖A.3建筑物（立面）高度測量略圖樣式49DB41/T2445—20233.90 3.312.80DB41/T2445—20233.90 3.312.802.80 2.80 2.802.802.803.31建筑物層高測量略圖工程編號：N建筑物層高測量略圖工程編號：N6F5F4F3F2F1F：.05）：55）25-1F注：500.71圖A.4建筑物層高測量略圖樣式0.71DB41/T2445—2023DB41/T2445—202351竣工測量建筑物功能分區(qū)示意圖樣式見圖A.5。圖A.5竣工測量建筑物功能分區(qū)示意圖樣式51A.6。圖A.6建筑物外輪廓測量與面積計算略圖樣式A.7。圖A.7規(guī)劃核實現(xiàn)狀總平面圖綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表A.8?！痢?× 路×× × 1 11#35 3534 34路1 2# 35 34×

13# 35345#商業(yè)

15# 3534

11 135 6# 35 3534 34

1 17# 3433街1 2 8#2

5 1 59#3

公園綠地控制線× × 街說明：用地范圍內(nèi)宅間綠地面積( ):×××.×××平方米用地范圍內(nèi)綠地面積共計:×××.×××平方米。比例尺：示意圖A.8綠地規(guī)劃核實測繪成果圖樣式綠地測量成果表樣式見表A.1。

A.1

單位為平方米工程規(guī)劃許可證號： 工程號：編號地面綠化面積地下室及半地下室頂綠地面積地面綠化內(nèi)園路及園林鋪裝面積m2積m2地下室及半地下室頂園路及園林鋪裝面積㎡地下室及半地下室頂景觀水體面積㎡屋頂綠化面積屋頂綠化園路及園林鋪裝面積㎡集中綠地面積大于1.5m1.0m～1.5m0.5m～1.0小于0.5m大于1.5m1.0m～1.5m0.5m～1.0m小于0.5m地面綠化面積地下室及半地下室頂綠地園路及園林鋪裝景觀水系地面綠化園路及鋪裝大于1.5m1.0m～1.5m0.5m～1.0m0.5m園路及鋪裝地面地下室頂?shù)孛娴叵率翼擫1L2…合計備注：11.5m1.0m3.A.2。表A.2規(guī)劃測量分幢與規(guī)劃許可比對結(jié)果表工程名稱：×××工程灰線號：×××號工程規(guī)劃許可證號:××號幢號核對內(nèi)容核對結(jié)果1#建筑角點坐標(biāo)點號檢測坐標(biāo)(X/Y)(m)總圖坐標(biāo)(X/Y)(m)⊿（m）限差（m）12…四至間距位置實測間距（m）總圖間距（m）⊿（m）東側(cè)距xxx南側(cè)距xxx西側(cè)距xxx…建筑高度位置實測高程（比高總圖或剖、立高程（比高）（m）⊿（m）限差（m）±0標(biāo)高北側(cè)十四層屋頂女兒墻頂北側(cè)十五層屋頂女兒墻頂…各層層高位置實測層高（m）剖、立面標(biāo)注（m）⊿（m）限差（m）地下室層自行車庫層一層…各層外輪廓層次位置核對情況限差（m）地下室層一層…建筑面積位置實測（㎡）總圖規(guī)劃批復(fù)（㎡）⊿（㎡）地下建筑面積地上建筑面積其中物業(yè)管理用房其中社區(qū)用房…2#同上（略）表A.2規(guī)劃測量分幢與規(guī)劃許可比對結(jié)果表（續(xù)）工程名稱：×××工程灰線號：×××號工程規(guī)劃許可證號:××號幢號核對內(nèi)容核對結(jié)果3#同上（略）…同上（略）地下室四至間距位置實測間距（m）總圖間距（m）⊿（m）限差（m）西側(cè)距用地紅線最近處南側(cè)距用地紅線最近處北側(cè)距用地紅線最近處…各層層高位置實測層高（m）剖、立面標(biāo)注（m）⊿（m）限差（m）地下二層地下一層各層外輪廓層次位置核對情況限差（m）地下二層地下一層建筑面積位置實測（㎡）總圖規(guī)劃批復(fù)（㎡）⊿（㎡）地下一、二層﹑夾層圍墻起點終點折點坐標(biāo)點號檢測坐標(biāo)(X/Y)(m)總圖坐標(biāo)(X/Y)(m)⊿（m）限差（m）W1W2W3…后退用地紅線間距位置檢測間距(M)總圖間距(M)⊿（M）限差（m）西側(cè)南側(cè)…圍墻走向圍墻總長檢測(m)總圖規(guī)劃批復(fù)(m)⊿（m）測繪單位：測繪單位：編制：檢查：審核：日期：A.3。表A.3規(guī)劃測量主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)比對表建設(shè)單位： 工程名稱： 工程規(guī)劃許可證號：主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)實測工程規(guī)劃許可△規(guī)劃條件要求△備注總用地面積（m2）總建筑面積（m2）其中地上建筑面積（m2）其中住宅商業(yè)物業(yè)經(jīng)營物業(yè)管理社區(qū)用房垃圾房公廁…….地下建筑面積（m2）建筑基底面積（m2）綠地面積（m2）容積率（%）建筑密度（%）綠地率（%）機(jī)動車位（個）其中地上車位地下車位住宅戶數(shù)（套）非機(jī)動車位（輛）圍墻長度（m）注：1.上述住宅、商業(yè)等功能分區(qū)以建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖為準(zhǔn)。2.比對所用圖紙為建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖、附件。A.4。表A.4建設(shè)工程竣工規(guī)劃比對差異結(jié)果意見表竣工測繪成果編號：建設(shè)單位：工程名稱：灰線號：建設(shè)工程規(guī)劃許可證號：核對內(nèi)容：平面位置、建筑高度、各層層高、各層外輪廓、建筑面積及主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。核對結(jié)果：一、建筑平面位置：二、建筑高度：三、各層層高：四、建筑各層外輪廓：五、圍墻等其他：六、建筑面積及主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)參見“建設(shè)工程竣工規(guī)劃測量主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)比對表。注：XXXXXX。測繪單位：測繪單位：編制：檢查：審核：日期：附錄B（規(guī)范性）綜合測量報告封面樣式B.1B.1。建設(shè)工程××××測量成果報告書建設(shè)工程××××測量成果報告書編號:項目名稱:項目地址:設(shè)計單位:建設(shè)單位:委托單位:測繪單位:測繪時間:注冊測繪師年 月 日B.1附錄C（規(guī)范性）土地勘測定界技術(shù)報告書樣式編號（xxxx—xx）土地勘測定界技術(shù)報告書用地單位：用地單位：（土地勘測定界專用章）年月日（指內(nèi)外業(yè)完成時間）目錄1．土地勘測定界技術(shù)說明頁2．土地勘測定界表頁3．土地勘測面積表頁4．土地分類面積表頁5．地塊面積及界址點坐標(biāo)成果表頁6．界址點坐標(biāo)成果表頁7．界址點點之計頁8．項目用地地理位置圖頁土地勘測定界技術(shù)說明（一）勘測定界的目的和依據(jù)。注：勘測定界的目的和依據(jù)。包括項目立項批復(fù)、技術(shù)依據(jù)等。（二）施測單位及日期。注：施測單位及日期。包括勘測單位、施測起止時間、內(nèi)業(yè)完成時間。（三）勘測定界外業(yè)調(diào)查情況。注：勘測定界外業(yè)調(diào)查情況。包括權(quán)屬、土地利用類型調(diào)查的依據(jù)、方法；基本農(nóng)田界線的轉(zhuǎn)繪等。（四）勘測定界外業(yè)測量情況。注：勘測定界外業(yè)測量情況。包括測量儀器的選擇、坐標(biāo)系統(tǒng)的選擇、首級控制選擇、控制網(wǎng)布設(shè)情況以及埋設(shè)界標(biāo)個數(shù)等情況。（五）勘測定界面積量算與匯總情況。注：勘測定界面積量算與匯總情況：面積量算的方法、實測用地總面積、占用基本農(nóng)田面積等。（六）相關(guān)情況說明。注：相關(guān)情況說明。工作底圖的選擇、勘測定界圖編繪（測量）方法、對成果資料的說明以及自檢情況等。hh土地勘測定界表a單位名稱經(jīng)辦人b單位地址電 話c主管部門d土地用途e土地座落f相關(guān)文件g圖幅號勘測面積（平方米或公頃）地類所有權(quán)農(nóng)用地建設(shè)用地未利用地合計耕地園地林地草地其他農(nóng)用地小計居住用地工礦用地交通運輸用地小計陸地水域其他土地小計國有集體合計占用基本農(nóng)田面積i勘測定界單位簽注單位主管：審核人：項目負(fù)責(zé)人：蓋章：（土地勘測定界專用章）年 月 日a用地單位全稱（即該單位公章全稱、個人用地則填戶主姓名。b用地單位辦公地址，及聯(lián)系電話。c與單位有資產(chǎn)、行政等關(guān)系的上級領(lǐng)導(dǎo)部門，個人用地時此欄不填。d項目用地土地用途，按國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南的用地用海分類含義填寫。e用地的座落。f項目可行性研究報告或項目建議書批準(zhǔn)文件，工程初步設(shè)計或工程總平面規(guī)劃批準(zhǔn)文件，規(guī)劃許可證等。g勘測定界圖分幅圖號。h按土地權(quán)屬性質(zhì)分，包括國有土地面積、集體土地面積；按國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南分，包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用土地；以及占用基本農(nóng)田面積。i勘測定界單位簽注：由單位主管、審核人、項目負(fù)責(zé)人的簽章，并加蓋勘測定界單位土地勘測定界專用章。土地勘測面積表單位為公頃總面積按現(xiàn)狀權(quán)屬分類國有集體按現(xiàn)狀地類分類農(nóng)用地其中耕地基本農(nóng)田建設(shè)用地未利用地按用地占用方式分類征收其中耕地基本農(nóng)田劃撥出讓代征其中耕地基本農(nóng)田規(guī)劃道路臨時用地征用其中耕地基本農(nóng)田農(nóng)用地轉(zhuǎn)用DB41/T2445—DB41/T2445—202366土地分類面積表樣式661 土地分類面積表（2）本表要求填寫用地范圍內(nèi)原不同權(quán)屬、不同土地利用類型的土地面積。權(quán)屬單位農(nóng)用地建設(shè)用地未利用土地合計備注耕地其中園地林地草地其它農(nóng)用地居住用地公共管理與公共服務(wù)用地商業(yè)服務(wù)業(yè)用地工礦用地倉儲用地交通運輸用地公用設(shè)施用地特殊用地未利用土地其它土地合計1當(dāng)面積統(tǒng)計從行政村（組）匯總到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）時，表頭填寫市（縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)，權(quán)屬單位欄填寫行政村；當(dāng)面積統(tǒng)計從鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）匯總到市（縣）時，表頭填寫市（縣，權(quán)屬單位欄填寫鄉(xiāng)（鎮(zhèn)。2國有土地填寫（國有；集體土地填寫（集體。地塊面積及界址點坐標(biāo)成果表地塊號： 類號： 塊名：界址點名坐標(biāo)邊 長S（備注X（米）Y（米）面積=平方米=畝計算者： 檢查者： 年 月日界址點坐標(biāo)成果表界址點名坐標(biāo)邊 長S（備注X（米）Y（米）面積=平方米=畝計算者：計算者：檢查者：年 月 日界址點點之記圖號：點號界標(biāo)材料點號界標(biāo)材料略圖：略圖：點號界標(biāo)材料點號界標(biāo)材料略圖：略圖：制圖者：制圖者：年 月 日用地地理位置圖繪制用地地理位置圖應(yīng)注意以下幾方面：ⅩⅩ市X年度第Ⅹ批次城市用地勘測定界圖勘測定界圖（樣圖）說明（黑色章。5mm；64986.33m2”4mm2.4mm；“055243.26m20102為楷體，字高均為2.4mm；2.4mm。（測繪單位蓋章）××××（測繪單位蓋章）××××年××月××附錄D（）××市房產(chǎn)面積測繪報告書測繪單位自編號：×××××××測繪類型：×××××××房屋坐落：×××區(qū)××路××號（院）××號樓測繪單位：××××××建設(shè)單位：××××××測繪幢號：××××××作業(yè)聲明一、測單位設(shè)單位有利系，也有關(guān)人沒有害關(guān)。二業(yè)人員×××于 / 坐落于××××××號××進(jìn)行了地勘或預(yù)測并由業(yè)人××× / 編制本測繪成果，在檢查和驗收合格后形成測繪成果報告書。檢查人員×××于 / 對本測繪成果進(jìn)行了一級檢查，檢查合格職檢人員×××/ 本測果進(jìn)行二級查，檢查合格。建設(shè)單位×××××××××于 / 對本測繪成果進(jìn)行三、我單位保證本測繪成果的真實性、準(zhǔn)確性、完整性，對本測繪成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。四、本測繪成果報告書加蓋我單位測繪成果資料專用章后方可生效。三、我單位保證本測繪成果的真實性、準(zhǔn)確性、完整性，對本測繪成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。四、本測繪成果報告書加蓋我單位測繪成果資料專用章后方可生效。（：年月日測繪人：日期檢查人：日期專職檢查人員：日期簽發(fā)人：日期驗收結(jié)論我方已《測量規(guī)關(guān)于屋建筑積計房屋權(quán)登記問題的通建住〔200274號工程建項目測繪技規(guī)范關(guān)規(guī)定，織我項目負(fù)人 對本房測繪進(jìn)行驗：1、測繪單位采用的資料真實、合法；2、該測繪成果完整、真實；3、該測繪成果與委托內(nèi)容一致；4、該測繪成果對專有部位、共有部位的認(rèn)定與事實相符；5、對該測繪成果各部分面積無異議。驗收結(jié)論：驗收結(jié)論：驗收人：驗收日： 年 月 日蓋章）目 錄1、房產(chǎn)面積測算依據(jù)2、房屋狀況表3、房產(chǎn)測繪與規(guī)劃差別簡要說明4、幢分?jǐn)傉f明書5、房產(chǎn)建筑面積計算明細(xì)表5、房產(chǎn)建筑面積計算明細(xì)表6、房產(chǎn)建筑面積計算成果表7、房產(chǎn)分層圖一、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

房產(chǎn)面積測算依據(jù)及說明1、《房產(chǎn)測量規(guī)范》（GB/T17986.1、2-2000）2（2002〕74號）3、《工程建設(shè)項目聯(lián)合測繪技術(shù)規(guī)范》二、參考資料：□建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件（包括工程明細(xì)表，規(guī)劃總平圖，規(guī)劃施工圖）□建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實意見書及其附件□工程竣工驗收意見表或備案表，建筑竣工平面圖□共有共用部位說明表□住宅房分層分戶定位表□住宅房分層分戶定位表□房屋所在轄區(qū)派出所出具的坐落證明□土地使用權(quán)證□人防批復(fù)文件及技術(shù)資料□合同□其他資料三、報告相關(guān)說明：（（2（柱）中軸線尺寸，陽臺外邊線為實線的陽臺為封閉DB41/T2445DB41/T2445—202376房屋狀況表76房屋坐落×××區(qū)××路××號（院）××號樓測繪幢號××××××××建成年份××××建設(shè)單位（產(chǎn)權(quán)人）××××××××××××××總層數(shù)××地上層數(shù)××總建筑面積15512.00套內(nèi)面積1230.09地下層數(shù)×分?jǐn)偯娣e4281.91房屋狀況房屋規(guī)劃用途及面積幢墻體歸屬規(guī)劃用途建筑結(jié)構(gòu)房屋所在層面積套數(shù)間數(shù)墻體所在層?xùn)|南西北其他鋼混-1496.093-1-34自自自自成套住宅鋼混2-3414614.38165出屋面層自自自自再生資源回收點鋼混121.91治安聯(lián)防站鋼混123.30居家養(yǎng)老服務(wù)用房鋼混1280.15備注12.20m2、26.01m247.96m2。已計入總建筑面積。房產(chǎn)測繪與規(guī)劃差別簡要說明一、房產(chǎn)測繪面積與規(guī)劃面積差別與規(guī)劃批準(zhǔn)面積差別系數(shù)為：房產(chǎn)測繪面積÷規(guī)劃面積）-1=（110÷5.3）=-06（房產(chǎn)測繪面積-規(guī)劃面積）=（15512.00-15584.33）=-72.33規(guī)劃實收面積別系： 測繪積÷核面積）-1，差面積： （繪面-核面積）二、現(xiàn)場勘驗與規(guī)劃審批或規(guī)劃核實差異序號現(xiàn)場位置規(guī)劃審批圖紙位置規(guī)劃核實情況與規(guī)劃審批和規(guī)劃核實差異說明處理方法1234幢分?jǐn)傉f明書房屋坐落××區(qū)××路××號××號樓測繪幢號××××××××××××幢套內(nèi)面積11230.09幢共用面積4281.91幢建筑面積15512和，幢建筑面積為幢外輪廓圍合面積。功能區(qū)劃分功能區(qū)名稱功能區(qū)戶室功能區(qū)面積功能區(qū)描述功能區(qū)1201~3401、202~340210476.18地上住宅功能區(qū)功能區(qū)2102、103、104、105329.251層配套用房功能區(qū)........................共用區(qū)劃分共用區(qū)名稱共用區(qū)部位共用區(qū)面積參與下級分?jǐn)偯娣e地下墻分?jǐn)?1層半外墻12.2312.23地上墻分?jǐn)?-34層半外墻、出屋面層半外墻815.21815.21K21分?jǐn)?1層梯、水暖井、強(qiáng)弱電井106.62109.33........................注：1、參與下級分?jǐn)偯娣e=共用區(qū)面積+從上級分?jǐn)偟玫降拿娣e2、墻體厚度說明：-1層外墻為幢自有墻，外墻結(jié)構(gòu)厚度0.25，局部0.20，無保溫；第1-34層外墻為幢自有墻，結(jié)構(gòu)厚度0.20，保溫厚度0.06，局部0.08。分?jǐn)傟P(guān)系制定共用區(qū)名稱參攤區(qū)域參攤區(qū)域面積地下墻分?jǐn)偣δ軈^(qū)4、K21483.84地上墻分?jǐn)偣δ軈^(qū)1、功能區(qū)2、功能區(qū)3、K22、K2314200.71K21分?jǐn)偣δ軈^(qū)4377.22K22分?jǐn)偣δ軈^(qū)1、功能區(qū)2、K2314023.92K23分?jǐn)偣δ軈^(qū)110476.18注：參攤區(qū)域面積=共用區(qū)的參攤區(qū)域內(nèi)各功能區(qū)面積與共用區(qū)面積之和分?jǐn)傁禂?shù)共用區(qū)名稱K系數(shù)值K系數(shù)計算公式地下墻分?jǐn)?.0252769512.23/(377.22+106.62)地上墻分?jǐn)?.05740628815.21/(10476.18+329.25+47.44+129.35+3218.49)K21分?jǐn)?.28983087106.62/377.22........................注：共用區(qū)K系數(shù)值=共用區(qū)參與下級分?jǐn)偯娣e/參攤區(qū)域面積房產(chǎn)建筑面積計算明細(xì)表房屋坐落××區(qū)××路××號××號樓測繪幢號××××××××××××房屋套內(nèi)面積11230.09房屋分?jǐn)偯娣e4281.91房屋總建筑面積15512.00注：房屋套內(nèi)建筑面積為分?jǐn)傆嬎愫蟾鲬羰姨變?nèi)面積之和，房屋分?jǐn)偯娣e為分?jǐn)傆嬎愫蟾鲬羰曳謹(jǐn)偯娣e之和，房屋總建筑面積為前兩項之和。功能區(qū)1分?jǐn)傁禂?shù)計算式分?jǐn)偡謹(jǐn)傁禂?shù)值K00+K1+K22+K23分?jǐn)傁禂?shù)0.39501196戶號計算式套內(nèi)面積分?jǐn)偯娣e建筑面積2011.500×2.500+1.300×5.300+0.600×5.900+7.200×1.300+5.600×6.30063.7925.2088.99…………合計10476.184138.2014614.38功能區(qū)2分?jǐn)傁禂?shù)計算式分?jǐn)偡謹(jǐn)傁禂?shù)值K00+K1+K22分?jǐn)傁禂?shù)0.06715963戶號計算式套內(nèi)面積分?jǐn)偯娣e建筑面積1021.220×2.720+7.780×1.520+1.300×7.10024.371.6426.01…………合計329.2522.12351.37功能區(qū)3分?jǐn)傁禂?shù)計算式分?jǐn)偡謹(jǐn)傁禂?shù)值K00+K1分?jǐn)傁禂?shù)0.05740629戶號計算式套內(nèi)面積分?jǐn)偯娣e建筑面積1011.200×0.8000.960.061.02…………合計47.442.7250.16功能區(qū)4分?jǐn)傁禂?shù)計算式分?jǐn)偡謹(jǐn)傁禂?shù)值K0+K1+K21分?jǐn)傁禂?shù)0.31510782戶號計算式套內(nèi)面積分?jǐn)偯娣e建筑面積-1010.600×1.550+……+0.975×2.225+-0.675×1.725+-0.975×2.625377.22118.87496.09合計377.22118.87496.09房產(chǎn)建筑面積計算成果表房屋坐落××區(qū)××路××號××號樓測繪幢號××××××××戶號所在層次規(guī)劃用途套內(nèi)面積分?jǐn)傁禂?shù)分?jǐn)偯娣e建筑面積-101-1層其它377.220.31510782118.87496.091011層公共設(shè)施0.960.057406290.061.021021層公共場所24.370.067159631.6426.011031層再生資源回收點20.530.067159631.3821.911041層治安聯(lián)防站21.830.067159631.4723.301051層居家養(yǎng)老服務(wù)用房262.520.0671596317.63280.151061層公共設(shè)施1.120.057406290.061.182012層成套住宅63.790.3950119625.2088.99……340534層成套住宅63.790.3950119625.2088.99350135層公共設(shè)施19.750.057406291.1320.88……350335層公共設(shè)施19.850.057406291.1420.99房產(chǎn)分層圖房產(chǎn)坐落建筑結(jié)構(gòu)鋼混層套內(nèi)面積(㎡)382.80測繪幢號×××××××-××××-×××建成年份2018層共有面積(㎡)107.74總層數(shù)37地上層數(shù)34地下層數(shù)3所在層數(shù)3-34層建筑面積(㎡)490.54N××××年××月××日

比例1：200

××××××測繪公司測繪人：

×××

校核人：

×××房產(chǎn)分層圖房產(chǎn)坐落×××區(qū)××××路××號×號樓建筑結(jié)構(gòu)鋼混層套內(nèi)面積(㎡)445.10測繪幢號×××××××-×××-×××建成年份2018層共有面積(㎡)107.67總層數(shù)37地上層數(shù)34地下層數(shù)3所在層數(shù)-1層建筑面積(㎡)552.77N××××年××月××日測繪人：×××

比例1：200

××××××測繪公司E.1人防測量成果表見表E.1。

附錄E（）表E.1人防測量成果表DB41/T2445DB41/T2445—2023項目基本信息項目名稱建筑結(jié)構(gòu)地上建筑面積地上層數(shù)平時功能住宅戶數(shù)備注建設(shè)地點竣工時間地下建筑面積地下層數(shù)平時功能人防工程建筑面積地上住宅建筑面積人防其他要求互聯(lián)互通面積外墻最薄掩體厚度小于10米時填寫地上其他建筑面積防空警報控制室面積板坪高差頂板底面高出室外時填寫人防工程坐標(biāo)點1點2點3點4通信警報室坐標(biāo)點1點2點3點4人防測量面積單元編號（含非人防區(qū)）人防區(qū)建筑面積掩蔽面積共有面積戰(zhàn)時功能防護(hù)等級防化等級抗爆單元數(shù)口部數(shù)量所在層數(shù)平時功能停車位數(shù)量非機(jī)動車數(shù)量所在地下層數(shù)防護(hù)單元一防護(hù)單元二防護(hù)單元三…….兼顧人防工程合計測繪單位： 編： 檢查： 審核： 日期：注：1按現(xiàn)行政策，人防工應(yīng)建面積以地面建筑面積為基準(zhǔn)數(shù)計算，面積以㎡為單位83共有面積指為供人防戰(zhàn)時使用的門前通道、樓梯間/（或防護(hù)單元）中，用抗爆隔墻分隔的使用空間。838484DB41/T2445—2023附錄F（資料性）防雷測量成果圖表樣式F.1。圖F.1建筑物屋面接閃網(wǎng)格和引下線間距測繪圖樣式F.1。表F.1建筑物防雷測量表建筑子項名稱層數(shù)地上：設(shè)計使用功能地下：單項名稱所在樓層測 繪 項 目實測最大值參考值接閃網(wǎng)格主樓屋面接閃網(wǎng)格尺寸第一類防雷建筑物:≤5m×5m第二類防雷建筑物:≤10m×10m第三類防雷建筑物:≤20m×20m或≤24m×16m主樓突出層接閃網(wǎng)個尺寸（電梯間、樓梯間、裝飾結(jié)構(gòu)等）裙房屋面接閃網(wǎng)格尺寸其他需要測量的部位引下線平均間距主樓引下線數(shù)量及平均間距第一類防雷建筑物≤12m第二類防雷建筑物≤18m第三類防雷建筑物≤25m主樓突出層引下線數(shù)量及間距（電梯間、樓梯間、裝飾結(jié)構(gòu)等）裙房引下線數(shù)量及平均間距其他需要測量的部位測繪單位：編制：檢查：測繪單位：編制：檢查：審核：85附錄G（資料性）不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表樣式不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表：410105××××××GB00001調(diào)查單位（機(jī)構(gòu)）：調(diào)查單位（機(jī)構(gòu)）：××××有限公司調(diào)查時間：××××年×月×日地籍調(diào)查表編制應(yīng)符合下列規(guī)定：A4、A3宗地基本信息表權(quán)利人所有權(quán)國家使用權(quán)××××有限公司權(quán)利人類型企業(yè)證件種類營業(yè)執(zhí)照證件號×××××××××××××××××××通訊地址××市金水區(qū)××街道××××權(quán)利類型國有建設(shè)用地使用權(quán)權(quán)利性質(zhì)出讓土地權(quán)屬來源證明材料鄭國用（××××）第××××號坐落×××區(qū)×××路×××號法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名×××證件類型身份證電話13×××××××××證件編號410××××××××××××××代理人姓名×××證件類型身份證電話15×××××××××證件編號410××××××××××××××權(quán)利設(shè)定方式地表國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類代碼/預(yù)編宗地代碼/宗地代碼410105××××××GB00001所在圖幅號比例尺1∶3000圖幅號3858.00-466.50宗地四至北：××路東：××路南：××路西：××街批準(zhǔn)用途城鎮(zhèn)住宅/商服實際用途城鎮(zhèn)住宅/商服地類編碼0701/0901地類編碼0701/0901批準(zhǔn)面積／m237755.75宗地面積／m237755.75建筑占地面積(m2)4629.21建筑面積(m2)50145.88使用期限××××年××月××日至××××年××月××日共有／共用權(quán)利人情況單獨所有說明/界址標(biāo)示表界址點號界標(biāo)種類界址間距（m）界址線類別界址線位置說明鋼釘水泥樁噴涂界址線道路溝渠圍墻圍欄田埂內(nèi)中外J1√131.836√√J2√111.613√√J3√55.727√√J4√30.150√√J5√24.172√√J6√87.091√√J7√105.389√√J8√15.644√√J9√30.150√√J10√129.047√√J11√115.632√√J12√27.745√√J13√66.637√√J1√界址簽章表界址線鄰宗地本宗地日期起點號中間點號終點號相鄰宗地權(quán)利人（宗地代碼）指界人姓名（簽章）指界人姓名（簽章）J1J2J2J3J3J4××路×××J4J5××路×××J5J6××路×××J6J7××有限公司×××J7J8××有限公司×××J8J9××路×××J9J10××路×××J10J11××路×××J11J12××路×××J12J13××路××