物業(yè)防汛演練方案

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物業(yè)防汛演練方案1

隨著氣候改變的日益嚴(yán)峻，洪澇災(zāi)難的經(jīng)常發(fā)生已經(jīng)成為社會(huì)面臨的一個(gè)嚴(yán)峻問(wèn)題。為了加強(qiáng)物業(yè)的防洪減災(zāi)工作，不斷提高防災(zāi)減災(zāi)技能和應(yīng)急響應(yīng)水平，物業(yè)防洪演練方案已成為必不可少的一項(xiàng)工作。

一、演練前的預(yù)備

在開(kāi)展演練前，需要調(diào)查確定本地區(qū)歷史洪澇災(zāi)難的狀況，做好應(yīng)急救援預(yù)案，掌控天氣狀況，制定具體的物業(yè)防洪演練方案。

二、演練方案

1.演練的目標(biāo)

物業(yè)防洪演練的主要目標(biāo)是提高物業(yè)員工的防洪意識(shí)，加強(qiáng)應(yīng)對(duì)突發(fā)災(zāi)難事項(xiàng)的技能，逐步形成科學(xué)化的防洪減災(zāi)機(jī)制；

2.演練時(shí)間

物業(yè)防洪演練通常在下午進(jìn)行，這個(gè)時(shí)間段是下雨的可能性更高，便于演練的實(shí)效性；

3.演練場(chǎng)地

物業(yè)防洪演練的地點(diǎn)通常在小區(qū)內(nèi)部，如樓道、車庫(kù)等；演練所需設(shè)備和物資要提前購(gòu)置預(yù)備好；

4.演練內(nèi)容

物業(yè)防洪演練的內(nèi)容特別廣泛，包括以下幾個(gè)方面：

防洪物資的清點(diǎn)：在演練前，物業(yè)人員需要先清點(diǎn)本小區(qū)儲(chǔ)備的防洪物資，確認(rèn)是否完好，并留意儲(chǔ)備物資的存放位置和保管狀況；

應(yīng)急救援計(jì)劃的制定：演練中要講解應(yīng)急救援計(jì)劃，大家需要清晰各自的任務(wù)以及應(yīng)急救援的.流程；

分組訓(xùn)練：在分組訓(xùn)練中要求演練人員根據(jù)任務(wù)集中訓(xùn)練，監(jiān)督全程，確保演練的高效性和規(guī)范性；

氣象觀測(cè)：需要對(duì)天氣進(jìn)行觀測(cè)，隨時(shí)掌控天氣改變狀況，實(shí)時(shí)調(diào)整應(yīng)急救援計(jì)劃和演練方案；

綜合演練：在演練完成后，進(jìn)行綜合評(píng)估，發(fā)覺(jué)問(wèn)題實(shí)時(shí)改善，提高物業(yè)員工應(yīng)對(duì)突發(fā)災(zāi)難事項(xiàng)的應(yīng)急技能。

三、演練后總結(jié)

演練后，物業(yè)應(yīng)總結(jié)好閱歷及不足，實(shí)時(shí)對(duì)防洪物資及應(yīng)急救援計(jì)劃進(jìn)行更新修訂，做好應(yīng)急響應(yīng)預(yù)備工作。

經(jīng)過(guò)演練后，物業(yè)人員的防洪素養(yǎng)和應(yīng)對(duì)災(zāi)難的技能將會(huì)得到很大提高，對(duì)于應(yīng)對(duì)突發(fā)災(zāi)難事項(xiàng)會(huì)更加從容，全面提高小區(qū)的抗風(fēng)險(xiǎn)技能。

物業(yè)防汛演練方案2

為進(jìn)一步強(qiáng)化應(yīng)急預(yù)案保障措施的落實(shí)，提高公司應(yīng)對(duì)安全生產(chǎn)事故和突發(fā)性事項(xiàng)的技能，教育員工如何正確、精確、快速處理突發(fā)事項(xiàng)，特組織各部門(mén)開(kāi)展防洪防汛應(yīng)急演練，本次演練方案如下：

一、演練時(shí)間：

20**年*月*日

二、演練目的：

在遇到暴雨天氣，汛情緊急的狀況下，能夠快速、高效、有序的安全撤離受災(zāi)區(qū)域，做好防洪防汛和搶險(xiǎn)救災(zāi)應(yīng)急工作。通過(guò)這次演練，進(jìn)一步提高領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門(mén)應(yīng)對(duì)汛情的應(yīng)急反應(yīng)技能，提高員工的防災(zāi)避災(zāi)意識(shí)，一旦臨災(zāi)能夠快速有序安全撤離避讓，最大限度地減輕水災(zāi)造成的損失，維護(hù)廣闊員工生命財(cái)產(chǎn)的安全。

三、演練規(guī)章：

防洪防汛應(yīng)急處置基本原那么：

1預(yù)防為主、全面規(guī)劃、常備不懈、全力搶險(xiǎn)。

2愛(ài)護(hù)人員安全優(yōu)先，防止和掌握事故擴(kuò)散優(yōu)先，愛(ài)護(hù)環(huán)境優(yōu)先。

3實(shí)行行政首長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，統(tǒng)一指揮、分級(jí)分部門(mén)負(fù)責(zé)。

4任何單位和個(gè)人不得破壞、侵占、損毀防汛抗洪工程、設(shè)施設(shè)備、以及防汛備用的器材、物料等。

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陜西六星物業(yè)管理有限公司公司

四、演練方案：

〔一〕應(yīng)急預(yù)案演練背景

因連日暴雨，引發(fā)水災(zāi)事故。

〔二〕演練領(lǐng)導(dǎo)小組：

組長(zhǎng)：***

組員：***

〔三〕演練救援分工：

1、宣揚(yáng)報(bào)道組：

組長(zhǎng)：***

成員：***

職責(zé)：做好防汛宣揚(yáng)工作，提高全員的防汛意識(shí)，確保人員無(wú)傷亡，無(wú)塌方。通過(guò)板報(bào)、會(huì)議等形式對(duì)公司成員進(jìn)行防汛防雷知識(shí)教育。

2、聯(lián)絡(luò)通信及善后工作組

組長(zhǎng)：***

成員：***

職責(zé)：

1〕、負(fù)責(zé)實(shí)時(shí)與業(yè)主、上級(jí)主管部門(mén)、醫(yī)院及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行聯(lián)系，隨時(shí)報(bào)告事故發(fā)生的最新?tīng)顩r，實(shí)時(shí)請(qǐng)示、聽(tīng)取上級(jí)主管部門(mén)的`指示。

2〕、主要對(duì)暴雨后的事宜進(jìn)行妥當(dāng)?shù)陌才?，加?qiáng)事后的閱歷總結(jié)教訓(xùn)和應(yīng)對(duì)災(zāi)難事故結(jié)果的處理。

3〕、協(xié)調(diào)組織各部門(mén)的防汛搶險(xiǎn)工作。

3、檢測(cè)排查及物資供應(yīng)組

組長(zhǎng)：***

成員：***

1〕、組織檢查建筑物，特別圍墻、道路、橋梁的安全狀況等。

2〕、后勤部門(mén)要預(yù)備足夠的防汛搶險(xiǎn)物品、食物及生活必需品等。

4、搶險(xiǎn)組：

組長(zhǎng)：***

搶險(xiǎn)隊(duì)成員：全體員工

職責(zé)：負(fù)責(zé)洪水來(lái)臨時(shí)現(xiàn)場(chǎng)搶險(xiǎn)救人、幫助維持秩序等工作。前兩個(gè)組依據(jù)安排，實(shí)時(shí)趕赴搶險(xiǎn)地點(diǎn)。

〔四〕應(yīng)急救援演練預(yù)備工作：

1物資預(yù)備：

對(duì)講機(jī)4臺(tái)、深水潛水泵1臺(tái)、排水管50米、移動(dòng)配電箱1臺(tái)、鐵線1捆、一般潛水泵1臺(tái)、排水管50米、編織袋100條、鐵鍬30把。潛水泵、排水管、移動(dòng)配電箱由維護(hù)部預(yù)備〔隨車到演練現(xiàn)場(chǎng)〕，鐵鍬、編織袋、鐵線預(yù)備〔隨車到現(xiàn)場(chǎng)〕。

2防汛指揮部應(yīng)高度重視應(yīng)急人員的安全，調(diào)集和儲(chǔ)備須要的防護(hù)器材、消毒藥品、備用電源和搶救傷員必備的器械等，以備隨時(shí)應(yīng)用。同時(shí)各施工單位要預(yù)備須要的應(yīng)急電源和防汛物資、車輛等。

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3、搶險(xiǎn)人員進(jìn)入和撤涌現(xiàn)場(chǎng)由防汛指揮部視狀況作出決斷。搶險(xiǎn)人員進(jìn)入受威逼的現(xiàn)場(chǎng)前，應(yīng)采用防護(hù)措施以保證自身安全。參與一線抗洪搶險(xiǎn)的人員，需要穿救生衣。

4、演練出動(dòng)部門(mén)人員及車輛

***客服中心

〔五〕演練地點(diǎn)：

****客服中心

〔六〕演練程序：

1、20**年7月*日上午*點(diǎn)整，各部門(mén)參與演練人員到鳳城四路客服中心集合待命。

2、9點(diǎn)05分，由演練總指揮宣布防洪防汛應(yīng)急演練活動(dòng)開(kāi)始。

3、演練開(kāi)始：

9點(diǎn)10分，接到汛情報(bào)告，需要問(wèn)清受災(zāi)地點(diǎn)、受災(zāi)范圍、時(shí)間、設(shè)備、設(shè)施的完好程度，是否有遇險(xiǎn)人員等，并作好具體記錄，隨后，馬上向防洪防汛救災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)總指揮報(bào)告。

9點(diǎn)15分，防洪防汛救災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)總指揮下達(dá)指令，集結(jié)救援人員，趕赴事故現(xiàn)場(chǎng)。

9點(diǎn)20分，到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)后，搶險(xiǎn)組組長(zhǎng)向現(xiàn)場(chǎng)總指揮報(bào)告汛情，人員到位狀況及物資預(yù)備狀況。

9點(diǎn)25分，搶險(xiǎn)組得到救援指令后，快速果決組織救援人員開(kāi)展施救。

9點(diǎn)35分，將救援人員分成4個(gè)小組，從中指定小組長(zhǎng)1名，陜西六星物業(yè)管理有限公司公司負(fù)責(zé)落實(shí)組長(zhǎng)的指令和本小組的組織協(xié)調(diào)。

9點(diǎn)45分，保衛(wèi)組，快速組織現(xiàn)場(chǎng)工作人員撤離，搶險(xiǎn)組快速進(jìn)入水災(zāi)區(qū)域進(jìn)行抗洪救援工作，搶救受困人員。

9點(diǎn)55分，搶險(xiǎn)組得到救援指令后，4個(gè)小組依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)水災(zāi)狀況，合理分布救援區(qū)域，開(kāi)展救援，由主任指揮，開(kāi)啟排污泵、假如排水不實(shí)時(shí)，開(kāi)啟應(yīng)急排污泵，維護(hù)部人員接泵、管路連接，其他人員協(xié)作。在發(fā)生暴雨時(shí)，要特別留意項(xiàng)目排水通暢。假如涌現(xiàn)地下停車場(chǎng)大門(mén)有進(jìn)水險(xiǎn)情時(shí)，應(yīng)馬上用沙袋堵住地下車場(chǎng)出入口大門(mén)，沙袋高度不得低于一米，防止雨水灌入。

10點(diǎn)25分，救援結(jié)束后，搶險(xiǎn)組組長(zhǎng)向總指揮匯報(bào)救援結(jié)果。10點(diǎn)30分，得到救援結(jié)束，可以退場(chǎng)的指令后，組織救援人員離場(chǎng)。做好疏散人員的接待安置工作。

10點(diǎn)35分，演練總指揮宣布演練結(jié)束。

依據(jù)各客服中心實(shí)際狀況制定處置方案，要求帶場(chǎng)景，情景再現(xiàn)。各組組長(zhǎng)了解本組職責(zé)，人員安排。

物業(yè)防汛演練方案3

隨著城市建設(shè)的進(jìn)展，城市的排水系統(tǒng)和防汛設(shè)施越來(lái)越完備，但在暴雨天氣來(lái)臨時(shí)，依舊會(huì)引發(fā)城市內(nèi)澇，給居民生活和工作帶來(lái)很大麻煩。為此，各個(gè)小區(qū)的物業(yè)公司需要進(jìn)行防汛演練，并備好相應(yīng)的預(yù)案，以便在發(fā)生洪澇災(zāi)難時(shí)能夠?qū)崟r(shí)應(yīng)對(duì)。以下是本小區(qū)物業(yè)防汛演練方案：

一、演練目的

通過(guò)這次防汛演練，以模擬真實(shí)的災(zāi)難情景，檢驗(yàn)小區(qū)物業(yè)的防汛技能，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事項(xiàng)的技能，預(yù)防和減輕災(zāi)難損失，確保廣闊居民的生命安全和財(cái)產(chǎn)安全。

二、演練內(nèi)容

1.展示物業(yè)公司的防汛設(shè)施和應(yīng)急預(yù)案，并測(cè)試應(yīng)急預(yù)案的有用性和有效性。

2.模擬下雨天氣，演示污水管道堵塞、排水不暢、小區(qū)內(nèi)澇的狀況，物業(yè)公司進(jìn)行疏通排水，引導(dǎo)業(yè)主轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)移避險(xiǎn)等演練。

3.對(duì)小區(qū)內(nèi)的住宅樓、商鋪、車庫(kù)、電梯等設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施能夠很好的應(yīng)對(duì)洪澇災(zāi)難。

4.依據(jù)演練狀況，提出防汛工作中涌現(xiàn)的問(wèn)題實(shí)時(shí)總結(jié)演練閱歷，改進(jìn)和完善應(yīng)急預(yù)案。

三、演練時(shí)間與地點(diǎn)

時(shí)間：選擇夏季和雨季時(shí)段，選取天氣狀況較好、無(wú)風(fēng)雨的日子進(jìn)行演練。

地點(diǎn)：選用物業(yè)公司所在小區(qū)或其他簡(jiǎn)單發(fā)生內(nèi)澇的.小區(qū)。

四、應(yīng)急預(yù)案

1.緊急疏通排水設(shè)施，確保排水通暢，特別是小區(qū)主干道、高低潮位污水管道、地下停車場(chǎng)等。

2.組織物業(yè)人員，在小區(qū)內(nèi)部設(shè)立警戒線，并對(duì)危急地段設(shè)置便民點(diǎn)、應(yīng)急避難點(diǎn)等。

3.安排疏散車輛、抽水泵等專業(yè)設(shè)備，并核實(shí)運(yùn)用狀況，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。

4.指導(dǎo)居民封閉自家房門(mén)窗，以免雨水進(jìn)入室內(nèi)，同時(shí)提示居民留意防潮和防病。

5.組織搶