廉租住房租賃合同（8篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)廉租住房?租賃合同?合同編?號(hào)：__?___?簽訂合同?人：甲?方：__?___（?出租人）?乙方：?____?_（承租?人）根?據(jù)《__?___》?的規(guī)定，?乙方符合?租住廉租?住房的條?件。現(xiàn)甲?、乙雙方?按照有關(guān)?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的革?礎(chǔ)上。就?廉租住房?的租賃事?宜訂立本?合同，供?雙方共同?遵守。?一、甲方?按政策規(guī)?定將座落?在___?_區(qū)__?__路_?___號(hào)?____?單元__?___戶?的住房（?使用面積?____?平方米）?租賃給乙?方。乙方?愿意承租?該房屋作?住房使用?。二、?租賃期限?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?月租按_?___元?/平方米?計(jì)收，月?租額計(jì)人?民幣_(tái)_?__元。?今后政府?調(diào)整住房?租金標(biāo)準(zhǔn)?時(shí)，應(yīng)按?新的租金?標(biāo)準(zhǔn)重新?計(jì)算月租?額。四?、租金交?納方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?_。五?、交租時(shí)?間：乙方?應(yīng)按月及?時(shí)交租，?無故拖欠?租金時(shí)，?甲方加收?月租額_?___%?的滯納金?。六、?租賃期間?甲方不予?辦理更名?過戶手續(xù)?。七、?乙方家庭?收入提高?，不再享?受最低生?活保障時(shí)?應(yīng)騰退該?房。如拒?不騰退，?自應(yīng)騰退?之日起6?個(gè)月內(nèi)甲?方對(duì)其收?取成本租?金;6個(gè)?月后收取?成本租金?。八、?乙方在租?賃期間發(fā)?生下列情?況之一時(shí)?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?房屋：?1.將承?租屋私自?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓的;?2.將承?租的房屋?作價(jià)資，?與第三者?進(jìn)行聯(lián)營(yíng)?或合營(yíng)商?業(yè)、服務(wù)?業(yè)，變相?出賣使用?權(quán)的;?3.無正?當(dāng)理由拖?欠租金六?個(gè)月以上?或房屋連?續(xù)閑置一?年以上的?;4.?私自調(diào)換?住房的;?5.外?遷、外調(diào)?或其他原?因騰出房?屋的;?6.利用?承租房屋?進(jìn)非法活?動(dòng)的。?九、乙方?負(fù)有愛護(hù)?、保管承?租的房屋?及其附屬?設(shè)各的義?務(wù)。如有?損壞，應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?或按價(jià)賠?償。十?、上述房?屋因政府?需要另作?他用時(shí)，?雙方均應(yīng)?服從，合?同終止。?乙方的住?房由政府?或甲方負(fù)?責(zé)解決。?十一、?本合同履?行過程中?發(fā)生糾紛?時(shí)，當(dāng)事?人可：?（1）向?____?_仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁（_?____?）;（?2）向人?民法院起?訴（__?___）?。十二?、本合同?未盡事宜?，由雙方?按有關(guān)法?規(guī)、政策?的規(guī)定執(zhí)?行。十?三、本合?同自雙方?簽字之日?起生效。?十四、?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，兩份?具有同等?效力。?甲方經(jīng)辦?人（蓋章?）：__?___??????乙方（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日廉租?住房租賃?合同（二?）甲方?：___?__（出?租人）?乙方：_?____?（承租人?）根據(jù)?《___?__》的?規(guī)定，乙?方符合租?住廉租住?房的條件??，F(xiàn)甲、?乙雙方按?照有關(guān)規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的革礎(chǔ)?上。就廉?租住房的?租賃事宜?訂立本合?同，供雙?方共同遵?守。一?、甲方按?政策規(guī)定?將座落在?____?區(qū)___?_路__?__號(hào)_?___單?元___?__戶的?住房（使?用面積_?___平?方米）租?賃給乙方?。乙方愿?意承租該?房屋作住?房使用。?二、租?賃期限_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、月?租按__?__元/?平方米計(jì)?收，月租?額計(jì)人民?幣_(tái)__?_元。今?后政府調(diào)?整住房租?金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)?，應(yīng)按新?的租金標(biāo)?準(zhǔn)重新計(jì)?算月租額?。四、?租金交納?方式：_?____?____?____?____?____?____?____?____?。五、?交租時(shí)間?：乙方應(yīng)?按月及時(shí)?交租，無?故拖欠租?金時(shí)，甲?方加收月?租額__?__%的?滯納金。?六、租?賃期間甲?方不予辦?理更名過?戶手續(xù)。?七、乙?方家庭收?入提高，?不再享受?最低生活?保障時(shí)應(yīng)?騰退該房?。如拒不?騰退，自?應(yīng)騰退之?日起6個(gè)?月內(nèi)甲方?對(duì)其收取?成本租金?;6個(gè)月?后收取成?本租金。?八、乙?方在租賃?期間發(fā)生?下列情況?之一時(shí)，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回房?屋：1?.將承租?屋私自轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓?的;2?.將承租?的房屋作?價(jià)資，與?第三者進(jìn)?行聯(lián)營(yíng)或?合營(yíng)商業(yè)?、服務(wù)業(yè)?，變相出?賣使用權(quán)?的;3?.無正當(dāng)?理由拖欠?租金六個(gè)?月以上或?房屋連續(xù)?閑置一年?以上的;?4.私?自調(diào)換住?房的;?5.外遷?、外調(diào)或?其他原因?騰出房屋?的;6?.利用承?租房屋進(jìn)?非法活動(dòng)?的。九?、乙方負(fù)?有愛護(hù)、?保管承租?的房屋及?其附屬設(shè)?各的義務(wù)?。如有損?壞，應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?按價(jià)賠償?。十、?上述房屋?因政府需?要另作他?用時(shí)，雙?方均應(yīng)服?從，合同?終止。乙?方的住房?由政府或?甲方負(fù)責(zé)?解決。?十一、本?合同履行?過程中發(fā)?生糾紛時(shí)?，當(dāng)事人?可：（?1）向_?____?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁（__?___）?;（2?）向人民?法院起訴?（___?__）。?十二、?本合同未?盡事宜，?由雙方按?有關(guān)法規(guī)?、政策的?規(guī)定執(zhí)行?。十三?、本合同?自雙方簽?字之日起?生效。?十四、本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，兩份具?有同等效?力。甲?方經(jīng)辦人?（蓋章）?：___?__??????乙方（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?廉租住?房租賃合?同（三）?甲方：?____?_（出租?人）乙?方：__?___（?承租人）?根據(jù)《?____?_》的規(guī)?定，乙方?符合租住?廉租住房?的條件。?現(xiàn)甲、乙?雙方按照?有關(guān)規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的革礎(chǔ)上?。就廉租?住房的租?賃事宜訂?立本合同?，供雙方?共同遵守?。一、?甲方按政?策規(guī)定將?座落在_?___區(qū)?____?路___?_號(hào)__?__單元?____?_戶的住?房（使用?面積__?__平方?米）租賃?給乙方。?乙方愿意?承租該房?屋作住房?使用。?二、租賃?期限__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、月租?按___?_元/平?方米計(jì)收?，月租額?計(jì)人民幣?____?元。今后?政府調(diào)整?住房租金?標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，?應(yīng)按新的?租金標(biāo)準(zhǔn)?重新計(jì)算?月租額。?四、租?金交納方?式：__?____?____?____?____?____?____?____?___。?五、交?租時(shí)間：?乙方應(yīng)按?月及時(shí)交?租，無故?拖欠租金?時(shí)，甲方?加收月租?額___?_%的滯?納金。?六、租賃?期間甲方?不予辦理?更名過戶?手續(xù)。?七、乙方?家庭收入?提高，不?再享受最?低生活保?障時(shí)應(yīng)騰?退該房。?如拒不騰?退，自應(yīng)?騰退之日?起6個(gè)月?內(nèi)甲方對(duì)?其收取成?本租金;?6個(gè)月后?收取成本?租金。?八、乙方?在租賃期?間發(fā)生下?列情況之?一時(shí)，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回房屋?：1.?將承租屋?私自轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓的?;2.?將承租的?房屋作價(jià)?資，與第?三者進(jìn)行?聯(lián)營(yíng)或合?營(yíng)商業(yè)、?服務(wù)業(yè)，?變相出賣?使用權(quán)的?;3.?無正當(dāng)理?由拖欠租?金六個(gè)月?以上或房?屋連續(xù)閑?置一年以?上的;?4.私自?調(diào)換住房?的;5?.外遷、?外調(diào)或其?他原因騰?出房屋的?;6.?利用承租?房屋進(jìn)非?法活動(dòng)的?。九、?乙方負(fù)有?愛護(hù)、保?管承租的?房屋及其?附屬設(shè)各?的義務(wù)。?如有損壞?，應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或按?價(jià)賠償。?十、上?述房屋因?政府需要?另作他用?時(shí)，雙方?均應(yīng)服從?，合同終?止。乙方?的住房由?政府或甲?方負(fù)責(zé)解?決。十?一、本合?同履行過?程中發(fā)生?糾紛時(shí)，?當(dāng)事人可?：（1?）向__?___仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?（___?__）;?（2）?向人民法?院起訴（?____?_）。?十二、本?合同未盡?事宜，由?雙方按有?關(guān)法規(guī)、?政策的規(guī)?定執(zhí)行。?十三、?本合同自?雙方簽字?之日起生?效。十?四、本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?兩份具有?同等效力?。甲方?經(jīng)辦人（?蓋章）：?____?_?????乙?方（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?廉租住房?租賃合同?（四）?出租方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?____?_承租?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：__?___?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況。?甲方房屋?（以下簡(jiǎn)?稱該房屋?）坐落于?____?_；共_?___層?第___?_層。?第二條房?屋用途。?該房屋?用途為租?賃住房。?除雙方?另有約定?外，乙方?不得任意?改變房屋?用途。?第三條租?賃期限。?租賃期?限自__?_年__?_月__?_日至_?__年_?__月_?__日止?。第四?條租金。?該房屋?月租金為?（人民幣?大寫）?租賃期間?，如遇到?國(guó)家有關(guān)?政策調(diào)整?，則按新?政策規(guī)定?調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn)；除?此之外，?出租方不?得以任何?理由任意?調(diào)整租金?。第五?條付款方?式。乙?方按規(guī)定?選擇付款?方式。?第六條交?付房屋期?限。甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日起日?內(nèi)，將該?房屋交付?給乙方。?第七條?甲方對(duì)房?屋產(chǎn)權(quán)的?承諾。?甲方保證?擁有房屋?產(chǎn)權(quán)，提?供相應(yīng)證?明。在交?易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛；?除補(bǔ)充協(xié)?議另有約?定外，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等，?甲方均在?交付房屋?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?第八條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任。正?常的房屋?大修理費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)；日?常的房屋?維修費(fèi)用?由乙承擔(dān)?。因乙?方管理使?用不善造?成房屋及?其相連設(shè)?備的損失?和維修費(fèi)?用，由乙?方承擔(dān)并?責(zé)任賠償?損失。?租賃期間?，防火安?全，門前?三包，綜?合治理及?安全、保?衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門?規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)?任和服從?甲方監(jiān)督?檢查。?第九條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?。在房?屋租賃期?間，以下?費(fèi)用由乙?方支付：?1.水?、電費(fèi)；?2.煤?氣費(fèi)；?以下費(fèi)用?由甲方支?付：1?.供暖費(fèi)?；2.?物業(yè)管理?費(fèi)；第?十條房屋?押金甲?、乙雙方?自本合同?簽訂之日?起，由乙?方支付甲?方（相當(dāng)?于一個(gè)月?房租的金?額）作為?押金。?第十一條?租賃期滿?。1、?租賃期滿?后，如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?甲方則優(yōu)?先同意繼?續(xù)租賃；?2、租?賃期滿后?，如甲方?未明確表?示不續(xù)租?的，則視?為同意乙?方繼續(xù)承?租；第?十二條違?約責(zé)任。?租賃期?間雙方必?須信守合?同，任何?一方違反?本合同的?規(guī)定，按?年度須向?對(duì)方交納?三個(gè)月租?金作為違?約金。?第十三條?因不可抗?力原因?qū)?致該房屋?毀損和造?成損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?十四條本?合同未盡?事項(xiàng)，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同不?一致的，?以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十五?條本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同?及其附件?和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十六?條其他約?定（一?）出租方?為已提供?物品如下?：（1?）（2）?（3）（?4）（?二）當(dāng)前?的水、電?等表狀況?：（1?）水表現(xiàn)?為：__?__度；?（2）?電表現(xiàn)為?：___?_度；?（3）煤?氣表現(xiàn)為?：___?_度。?第十七條?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方可向?人民法院?起訴。?第十八條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?，一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?效力。?甲方（簽?章）：?電話：?___年?___月?___日?乙方（?簽章）：?電話：?賬號(hào)：?___?年___?月___?日廉租?住房租賃?合同（五?）出租?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）：承?租方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：?依據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿、平?等的基礎(chǔ)?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，經(jīng)?協(xié)商一致?，續(xù)簽本?合同。?第一條甲?方保證對(duì)?乙方所出?租的房屋?擁有完整?的產(chǎn)權(quán)，?未設(shè)定任?何抵押權(quán)?，該房屋?為商業(yè)用?房，符合?國(guó)家對(duì)租?賃房屋的?有關(guān)規(guī)定?。第二?條房屋的?坐落、面?積、設(shè)施?情況。?甲方出租?給乙方的?房屋位于?陜西省咸?陽(yáng)市渭城?區(qū)新興北?路新興明?珠商鋪1?幢___?_號(hào)，一?、二層總?計(jì)出租房?屋面積共?計(jì)400?平方米。?建筑物總?層數(shù)7層?。設(shè)施良?好。第?三條甲方?應(yīng)出示具?有出租權(quán)?的有效證?明、身份?證明等文?件，乙方?應(yīng)提供身?份證明文?件。雙方?驗(yàn)證后可?復(fù)印對(duì)方?文件備存?。所有復(fù)?印件僅供?本次租賃?使用。?第四條、?租賃期限?、用途。?1.該?房屋租賃?期共年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2.乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為經(jīng)營(yíng)?餐飲和辦?公使用。?3.租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿兩個(gè)月?之前通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂合同?。第五?條租金及?支付方式?：1.?該房屋自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?年整體租?金為：人?民幣_(tái)_?__元，?大寫金額?：（圓整?）。后續(xù)?房屋租金?按每年遞?增上浮實(shí)?際收取。?2.乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日向甲?方一次性?支付租金?為人民幣?____?元，大寫?金額：（?圓）。?3.甲方?應(yīng)向乙方?收取人民?幣_(tái)__?_元，大?寫金額：?（圓整）?，作為租?賃保證金?，甲方收?款后應(yīng)提?供給乙方?有效收款?憑證。?4.甲方?向乙方返?還保證金?（無息）?的條件：?⑴.乙?方租賃期?滿，退租?時(shí)乙方應(yīng)?付清所有?房租及其?他租賃期?間產(chǎn)生的?費(fèi)用;?⑵.乙方?租賃期滿?交房時(shí)，?甲方對(duì)消?防硬件等?硬件設(shè)施?、硬件無?異議;?⑶.乙方?如用該地?址注冊(cè)公?司，需提?前在工商?管理部門?辦理完成?公司注冊(cè)?地址變更?手續(xù)。?第六條租?賃期間相?關(guān)費(fèi)用及?稅金：?1.甲方?不承擔(dān)任?何費(fèi)用。?2.乙?方交納以?下費(fèi)用：?因使用?租賃房屋?所產(chǎn)生的?費(fèi)用，如?煤氣費(fèi)、?水電費(fèi)、?采暖費(fèi)、?空調(diào)費(fèi)、?電話費(fèi)、?有線電視?費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?使用費(fèi)、?環(huán)境衛(wèi)生?費(fèi)、保安?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、?本體維修?積金等。?第七條?房屋修繕?與使用：?1.在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?甲方對(duì)乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負(fù)?有修繕的?義務(wù)。?2.乙方?應(yīng)合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設(shè)施。因?乙方管理?使用不當(dāng)?造成房屋?及其設(shè)施?損失和維?修的費(fèi)用?的，由乙?方承擔(dān)并?負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙方?需承擔(dān)自?用范圍內(nèi)?的房屋的?維護(hù)，包?括但不限?于室內(nèi)外?裝修部分?，自用管?網(wǎng)等。對(duì)?乙方正常?、合理使?用租賃房?屋，甲方?不得干擾?或者妨礙?。3.?乙方如改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或?安裝對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)?施，須事?先征得甲?方的同意?后方可施?工。租賃?期滿后或?因乙方自?身原因退?租的，除?雙方另有?約定外，?甲方有權(quán)?選擇以下?權(quán)利中的?一種：?（1）依?附于房屋?的裝修歸?甲方所有?。（2?）要求乙?方恢復(fù)原?狀。（?3）向乙?方收取恢?復(fù)工程實(shí)?際發(fā)生的?費(fèi)用。?4.乙方?不得利用?租賃房屋?從事違法?行為;租?賃期間，?防火安全?，門前三?包，綜合?治理及安?全、保衛(wèi)?等相關(guān)工?作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地政府有?關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)?全部責(zé)任?和服從甲?方監(jiān)督檢?查。第?八條房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?.租賃期?間，甲方?依照法定?程序出賣?該出租的?房屋，出?賣后，本?合同對(duì)新?的房屋產(chǎn)?權(quán)人和乙?方繼續(xù)有?效;取得?產(chǎn)權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然甲?方，享有?原甲方的?權(quán)利和承?擔(dān)甲方的?義務(wù);租?賃期內(nèi)甲?方出賣該?出租的房?屋時(shí)，應(yīng)?當(dāng)提前6?個(gè)月書面?通知乙方?，雙方可?協(xié)商解決?后續(xù)問題?。合同甲?方有義務(wù)?協(xié)助乙方?同新的該?房屋產(chǎn)權(quán)?人協(xié)商簽?訂新的租?賃合同。?如果乙方?有購(gòu)買意?向，在同?等條件下?乙方享有?優(yōu)先于第?三方購(gòu)買?的權(quán)利。?如果新的?房屋產(chǎn)權(quán)?人不同意?出租，甲?方、乙方?以及新的?房屋產(chǎn)權(quán)?人三方協(xié)?商后，合?同終止。?2.乙?方如欲將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，須?征得甲方?同意。取?得使用權(quán)?的第三方?即成為本?合同的當(dāng)?然乙方，?享有原乙?方的權(quán)利?和承擔(dān)乙?方的義務(wù)?，乙方不?再承擔(dān)本?合同約定?的權(quán)利和?義務(wù)。轉(zhuǎn)?租期不得?超過本合?同約定租?賃期限。?第九條?、合同的?變更、解?除與終止?。1.?雙方協(xié)商?同意可以?變更或終?止本合同?。2.?甲方有以?下行為之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?⑴.不?能提供房?屋或所提?供房屋不?符合約定?條件，嚴(yán)?重影響使?用的。?⑵.甲方?房屋不能?使用的。?3.乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，收?回出租房?屋：⑴?.未經(jīng)甲?方書面同?意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借、?調(diào)換使用?承租房屋?。⑵.?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)。⑶?.損壞承?租房屋，?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復(fù)的?。⑷.?未經(jīng)甲方?同意，改?變本合同?約定的房?屋租賃用?途。⑸?.利用承?租房屋存?放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行?違法活動(dòng)?。⑹.?逾期未交?納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用?，已經(jīng)給?甲方造成?嚴(yán)重?fù)p失?的。⑺?.拖欠房?租累計(jì)2?個(gè)月以上?。4.?租賃期滿?前，乙方?要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃?期滿2兩?個(gè)月前書?面通知甲?方。如甲?方在租期?屆滿后仍?要對(duì)外出?租的，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?5.租?賃期滿合?同自然終?止。6?.因城市?規(guī)劃，政?府拆遷及?不可抗力?因素導(dǎo)致?合同無法?履行的，?合同終止?。第十?條房屋交?付及收回?的驗(yàn)收。?1.甲?方應(yīng)保證?租賃房屋?本身及附?屬設(shè)施、?硬件處于?能夠正常?使用狀態(tài)?。2.?驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參?與，如對(duì)?硬件設(shè)施?有異議應(yīng)?當(dāng)場(chǎng)提出?。3.?乙方交還?甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持?房屋及設(shè)?施、硬件?的完好狀?態(tài)，不得?留存物品?或影響房?屋的正常?使用;對(duì)?未經(jīng)同意?留存的物?品，甲方?有權(quán)處臵?。4.?租賃期滿?，對(duì)增添?物的處臵?按照第七?條第三款?約定執(zhí)行?。第十?一條甲方?違約責(zé)任?處理規(guī)定?。甲方?因不能提?供本合同?約定的房?屋而解除?合同的，?應(yīng)支付乙?方本合同?年租金總?額的3%?作為違約?金。若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)乙方損?失的，甲?方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。第?十二條乙?方違約責(zé)?任。1?.租賃期?間，乙方?有第九條?第三款行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?乙方應(yīng)按?照合同總?租金額的?3%向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到?彌補(bǔ)全部?損失為止?。2.?在租賃期?內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方?同意，中?途擅自退?租的，乙?方應(yīng)該按?合同總租?金3%的?額度向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任，但?賠償金累?計(jì)不超過?一個(gè)月租?金。3?.乙方如?逾期支付?租金,每?逾期一日?,則乙方?須按日租?金的2倍?支付滯納?金。4?.租賃期?滿，乙方?應(yīng)如期交?還該房屋?。乙方逾?期歸還，?則每逾期?一日應(yīng)向?甲方支付?原日租金?的2倍的?滯納金。?乙方還應(yīng)?承擔(dān)逾期?歸還給甲?方造成的?損失，但?損失賠償?金累計(jì)不?超過6個(gè)?月租金。?第十三?條免責(zé)條?款：1?.因不可?抗拒力原?因致使本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成的?損失，甲?、乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?2.因國(guó)?家政策調(diào)?整、城市?規(guī)劃，政?府拆遷等?需要拆遷?等需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲、乙雙?方造成損?失的，互?不承擔(dān)責(zé)?任。3?.因上述?原因而終?止合同的?，租金按?照實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)?算，不足?整月的按?天計(jì)算，?多退少補(bǔ)?。4.?不可抗力?系指“不?能預(yù)見，?不能避免?并不能克?服的客觀?情況”?第十四條?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方可協(xié)?商一致，?可訂立補(bǔ)?充條款，?補(bǔ)充條款?及附件均?為本合同?的組成部?分，與本?合同具有?相同效力?。第十?五條本合?同項(xiàng)發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商調(diào)解不?成的，雙?方任何一?方可依法?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?起訴。?第十六條?、本合同?及附件一?式4份，?甲、乙雙?方各執(zhí)2?份，具有?同等法律?效力。?第十七條?、本合同?一共七頁(yè)?，自雙方?簽（章）?后生效。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?廉租住?房租賃合?同（六）?甲方（?出租人）?：___?_縣房產(chǎn)?管理局?乙方（承?租人）：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定?，甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?就房屋租?賃事項(xiàng)，?訂立本合?同。第?一條：租?賃房屋概?況1、?甲方出租?房位于_?___縣?廉租住房?，建筑面?積為50?平方米。?2、乙?方租賃該?房屋作為?住宅使用?。第二?條：租賃?、租金及?支付方式?1、甲?乙雙方約?定，租賃?期限從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?該房屋每?月租金為?元（大寫?佰拾元整?）。3?、租金支?付方式按?每壹年結(jié)?清一次，?不得拖欠?。第三?條：保證?金及其他?費(fèi)用1?、甲、乙?雙方約定?，甲方簽?訂合同，?乙方應(yīng)向?甲方支付?房屋租賃?合同履約?保證金：?____?_。本合?同終止，?甲方收回?使用權(quán)時(shí)?，如乙方?無違約行?為，保證?金如數(shù)退?還乙方。?2、租?賃期間，?使用該房?產(chǎn)發(fā)生的?水費(fèi)、電?費(fèi)、電話?費(fèi)、電視?收視費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)等均由?乙方承擔(dān)?。第四?條：房屋?修繕1?、甲方將?房屋出租?給乙方使?用后，乙?方應(yīng)當(dāng)愛?護(hù)并合理?使用所承?租的房屋?及其附屬?設(shè)施，如?果損壞應(yīng)?照價(jià)賠償?或修復(fù)，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及用途?、擅自拆?改、擴(kuò)建?或者增添?大功率的?家用電器?。2、?租賃期間?，房屋發(fā)?生非乙方?原因造成?的損壞，?應(yīng)及時(shí)報(bào)?告甲方，?甲方負(fù)責(zé)?維修責(zé)任?，乙方應(yīng)?給予充分?協(xié)助。?第五條：?約定事項(xiàng)?1、租?賃期間，?一方終止?合同，應(yīng)?提前一個(gè)?月書面通?知另一方?。2、?租賃期滿?，乙方需?續(xù)租，應(yīng)?提前一個(gè)?月向甲方?提出書面?續(xù)租要求?，經(jīng)甲方?同意后重?新簽訂租?賃合同。?3、租?賃期間，?乙方使用?出租房屋?進(jìn)行違法?活動(dòng)、轉(zhuǎn)?租他人或?拖欠租金?2個(gè)月以?上，無正?當(dāng)理由連?續(xù)6個(gè)月?以上未在?所承租的?廉租住房?居住；乙?方家庭人?口、收入?資產(chǎn)或住?房等發(fā)生?變化未及?時(shí)通知甲?方的，甲?方可單方?面解除合?同，乙方?無條件騰?退房屋。?4、乙?方在所分?配的廉租?房居住期?間發(fā)生的?人生、財(cái)?產(chǎn)安全等?事項(xiàng)由乙?方自行負(fù)?責(zé)，甲方?不承擔(dān)任?何責(zé)任。?對(duì)于生活?不能自理?、行動(dòng)不?便、高齡?、以及無?民事行為?能力人員?，乙方必?須有監(jiān)護(hù)?人進(jìn)行監(jiān)?督，并提?供監(jiān)管協(xié)?議書。?5、乙方?在租賃期?間應(yīng)自覺?遵守國(guó)家?有關(guān)計(jì)劃?生育政策?，在廉租?房分配中?，同等條?件下優(yōu)先?為城鎮(zhèn)計(jì)?生家庭提?供廉租房?。第六?條：合同?生效本?合同雙方?簽字（蓋?章）之日?起生效，?本合同一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?___縣?房產(chǎn)管理?局電話?：乙方?：身份?證號(hào)碼：?電話：?___?_年__?__月_?___日?廉租住?房租賃合?同（七）?出租方?（甲方）?姓名：?身份證號(hào)?：住址?單位：?聯(lián)系電話?：承租?方（乙方?）姓名：?身份證?號(hào)：住?址單位：?聯(lián)系電?話：一?、經(jīng)甲乙?雙方商定?，甲方將?哈爾濱市?區(qū)___?_小區(qū)_?___區(qū)?號(hào)樓單元?層___?_平方米?的房屋租?給乙方使?用，期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，租用期?____?年。二?、每年租?金為__?__元，?乙方第一?次付年租?金，合計(jì)?____?元，第二?次付款應(yīng)?在前次租?金期滿前?____?個(gè)月即_?___年?____?月___?_日支付?____?年租金元?，如逾期?不交，乙?方應(yīng)主動(dòng)?搬出。否?則甲方有?權(quán)將房屋?收回或通?過訴訟解?決。三?、承租期?內(nèi)甲方保?證出租房?屋無任何?抵押、債?務(wù)或其它?糾紛，不?得干預(yù)乙?方正常居?住，并負(fù)?責(zé)此房包?燒費(fèi)的支?付。室內(nèi)?的'水、?電、煤氣?、電話、?衛(wèi)生、物?業(yè)、治安?費(fèi)用、有?線電視費(fèi)?用等由乙?方支付，?若因使用?不當(dāng)造成?的罰款等?損失，由?民慚方負(fù)?責(zé)，并甲?方有權(quán)解?除此協(xié)議?并收回住?房。四?、乙方交?給甲方水?、電、煤?氣、電話?、衛(wèi)生、?物業(yè)、治?安費(fèi)用，?有線電視?等費(fèi)用押?金合計(jì)人?民幣_(tái)_?__元，?還房時(shí)，?乙方不欠?任何費(fèi)用?，甲方全?部返還人?民幣_(tái)_?__元，?如果欠費(fèi)?則由乙方?補(bǔ)交或在?押金中扣?除后，余?額全部返?還給乙方?。五、?承租期內(nèi)?乙方應(yīng)自?覺愛護(hù)房?內(nèi)各種設(shè)?施，對(duì)消?耗性質(zhì)的?物品（如?裝修潔具?、水龍頭?、門、窗?、鎖具、?墻磚、地?磚等）乙?方在使用?過程中損?壞，由乙?方維護(hù)修?理，合同?到期保持?物品使用?功能，否?則由甲方?在租房押?金中扣除?。未經(jīng)甲?方同意，?不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借、?轉(zhuǎn)賣、改?變房屋結(jié)?構(gòu)，如因?管理不善?發(fā)生水災(zāi)?、火災(zāi)及?人為損壞?或違法行?為，法律?責(zé)任及經(jīng)?濟(jì)損失由?乙方承擔(dān)?，甲方有?權(quán)收回住?房的權(quán)利?。六、?甲方中途?終止合同?要雙倍賠?償乙方余?下的租金?，乙方未?滿一年中?途退租甲?方不退租?金。七?、乙方在?承租期已?滿，沒有?說明續(xù)租?和簽約，?占房不交?，整天鎖?門，聯(lián)系?中斷。甲?方可以打?開房門收?回此房，?一切后果?乙方認(rèn)可?自負(fù)。?八、甲乙?雙方應(yīng)根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)公安部?令》第_?___號(hào)?《租賃房?屋治安管?理規(guī)定》?____?日內(nèi)到當(dāng)?地派出所?登記及辦?理暫住證?明，預(yù)期?不辦者責(zé)?任自負(fù)。?所需要費(fèi)?用由乙方?付責(zé)。?九、本協(xié)?議簽字后?，乙方一?次性交各?項(xiàng)費(fèi)用，?如發(fā)生糾?紛協(xié)商不?能解決時(shí)?由人民法?院裁決。?十、本?協(xié)議一式?兩分，甲?乙雙方各?持一份，?并附甲乙?雙方身份?證復(fù)印件?。電表指?數(shù)：煤氣?指數(shù)：水?表指數(shù)：?十一、?補(bǔ)充協(xié)議?：在承租?期內(nèi)每年?物業(yè)費(fèi)及?有線電視?費(fèi)與同期?租房費(fèi)用?一次性同?時(shí)交給甲?方。十?二：補(bǔ)充?條款：室?內(nèi)有熱水?器、雙人?床2張、?床頭柜2?個(gè)、沙發(fā)?、電腦桌?、電腦椅?、實(shí)木衣?柜3開門?、機(jī)頂盒?、