項(xiàng)目項(xiàng)目執(zhí)行情況總結(jié)實(shí)用文檔

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項(xiàng)目項(xiàng)目執(zhí)行情況總結(jié)實(shí)用文檔(實(shí)用文檔，可以直接使用，可編輯優(yōu)秀版資料，歡迎下載）留壩縣交通局西河口至鳳縣坪坎公路改建工程項(xiàng)目執(zhí)行報(bào)告在省市交通部門的關(guān)心、指導(dǎo)下,我們緊緊依靠縣委、縣政府的大力支持，經(jīng)過(guò)交通戰(zhàn)線全體人員的共同努力，按照上級(jí)要求，按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃順利完成了西坪公路施工任務(wù)，現(xiàn)將項(xiàng)目執(zhí)行情況報(bào)告如下：一、工程概況1、建設(shè)依據(jù)、建設(shè)規(guī)模及主要技術(shù)指標(biāo)：該建設(shè)項(xiàng)目由陜西省發(fā)展和改革委員會(huì)(陜發(fā)改交運(yùn)［2005］564號(hào)）批準(zhǔn)修建，并已列入基本建設(shè)計(jì)劃，資金來(lái)源為國(guó)債。該公路的建設(shè)對(duì)于改善區(qū)域運(yùn)輸條件,加快沿線群眾脫貧致富具有重要意義。留壩縣西河口至鳳縣坪坎公路改建工程全長(zhǎng)20。024公里,建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為山嶺重丘區(qū)四級(jí)，設(shè)計(jì)行車速度20公里/小時(shí)，K0+000－K14+300路基寬為6。5米，局部受限路段路基寬采用4。5米，K14+300－K20+024路基寬4.5米，行車道寬4.0—5。0米.路面采用15cm厚水泥穩(wěn)定碎石基層,18cm厚水泥混凝土路面面層。2、工程進(jìn)度:西坪公路開(kāi)工于2006年3月8日，竣工于2007年12月31日.3、項(xiàng)目投資及來(lái)源：該公路建設(shè)項(xiàng)目屬國(guó)債建設(shè)項(xiàng)目，批準(zhǔn)預(yù)算總投資1627。57萬(wàn)元，其中利用國(guó)家補(bǔ)助資金1000萬(wàn)元,其余不足部分由市縣自籌解決。4、主要工程數(shù)量：該工程原設(shè)計(jì)路基土方243196.00立方米，石方63188。00立方米，防護(hù)工程14134。83立方米，漿砌排水溝20372。00延米，涵洞47道325。1延米，水泥砼面層51925。00平方米；工程調(diào)整變更后，實(shí)際完成路基土方67481.43立方米，石方128375。43立方米，路基填方76166。81立方米,防護(hù)工程9881.18立方米，漿砌排水溝502。05延米，涵洞35道286。46延米，鋪筑水泥砼面層79271。90平方米。5、主要參建單位:西坪公路由西安華通公路規(guī)劃設(shè)計(jì)所設(shè)計(jì)，施工圖由陜西省發(fā)改委、省公路局組織評(píng)審,陜西省公路局(陜公路發(fā)［2005］582號(hào)）批準(zhǔn)通過(guò)。工程分2個(gè)標(biāo)段實(shí)施，分別由道遂集團(tuán)工程、陜西中航建筑安裝工程公司承建。委托漢中公路工程監(jiān)理有限責(zé)任公司對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、計(jì)量、支付進(jìn)行全方位監(jiān)理。聘請(qǐng)漢中交通工程質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)全部工程實(shí)施監(jiān)督、檢測(cè)。二、工程項(xiàng)目建設(shè)管理1、工程招投標(biāo)該工程我們嚴(yán)格按《公路工程招投標(biāo)管理辦法》程序進(jìn)行招投標(biāo)，在市局指導(dǎo)下，邀請(qǐng)市地方公路管理處、市質(zhì)監(jiān)站專家及縣紀(jì)委、監(jiān)察局、檢察院、計(jì)劃局、公證處等部門采取公開(kāi)招標(biāo)的方式選擇施工單位。2006年2月14日進(jìn)行了工程招標(biāo)，由縣紀(jì)委、縣監(jiān)察局、縣反貪局實(shí)施全程監(jiān)督，縣公證處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公證，投標(biāo)書由縣公證處箋封并在招標(biāo)會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行符合性檢查后拆封,由專家組對(duì)各投標(biāo)單位的標(biāo)書進(jìn)行打分，按分?jǐn)?shù)高低擇優(yōu)選擇施工單位。對(duì)中標(biāo)的施工單位現(xiàn)場(chǎng)發(fā)給《中標(biāo)通知書》,并在規(guī)定的期限內(nèi)簽定工程、安全、廉政建設(shè)合同.監(jiān)理單位由我局聘請(qǐng)。2、征地拆遷情況在西坪路工程施工中,按設(shè)計(jì)要求共征用土地63畝（含鳳縣3。2畝），拆遷土木結(jié)構(gòu)房屋410平方米，賠償經(jīng)濟(jì)樹(shù)木1326株，移栽電線、線桿23根。3、項(xiàng)目管理情況⑴、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，完善規(guī)章制度一是由縣交通局實(shí)施項(xiàng)目管理。下設(shè)行政、工程、財(cái)務(wù)、外保4個(gè)科室，負(fù)責(zé)辦理日常事務(wù).二是在施工地獅子壩設(shè)立了西坪路項(xiàng)目管理部,與監(jiān)理辦一起進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理.三是認(rèn)真制定了《工程項(xiàng)目管理制度》、《安全生產(chǎn)制度》、《財(cái)務(wù)管理制度》、《崗位目標(biāo)責(zé)任制》等規(guī)章制度，并嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，使項(xiàng)目管理規(guī)范化、程序化。四是在項(xiàng)目實(shí)施中,交通局每月至少召開(kāi)一次生產(chǎn)調(diào)度會(huì)（或現(xiàn)場(chǎng)會(huì)），檢查督促,研究措施，解決問(wèn)題。同時(shí)，縣委、人大、政府、政協(xié)的領(lǐng)導(dǎo)多次就該工程項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面情況進(jìn)行視察、檢查，從而對(duì)工程項(xiàng)目順利實(shí)施起到了積極的促進(jìn)作用。⑵、嚴(yán)格招標(biāo)管理，確保規(guī)范運(yùn)作西坪路整體工程嚴(yán)格實(shí)行工程招標(biāo)、合同管理、工程監(jiān)理和項(xiàng)目法人“四制"管理模式。對(duì)中標(biāo)的施工單位現(xiàn)場(chǎng)發(fā)給《中標(biāo)通知書》，并在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂工程、安全、廉政建設(shè)合同。⑶、狠抓關(guān)鍵環(huán)節(jié)，嚴(yán)把工程質(zhì)量一方面，嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行路面質(zhì)量控制。我們建立了四級(jí)質(zhì)量檢查制度:一是施工單位技術(shù)員自查；二是現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理復(fù)查;三是總監(jiān)辦、指揮部不定時(shí)檢查；四是市質(zhì)檢站不定期巡查。另一方面，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)進(jìn)行施工工藝控制.在施工工藝控制方面，我們要求施工單位必須機(jī)械拌合.對(duì)施工中使用的原材料質(zhì)量檢測(cè)及配合比的選用，我們提前將原材料取樣送漢中市交通工程質(zhì)量監(jiān)督站中心試驗(yàn)室進(jìn)行檢測(cè)，并委托進(jìn)行級(jí)配試驗(yàn),確定最佳級(jí)配用于路面施工。對(duì)結(jié)構(gòu)層的攤鋪和碾壓、養(yǎng)護(hù)，我們嚴(yán)格按新頒布的《公路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行檢測(cè)控制。在擋護(hù)、涵洞施工中，我們一直把隱蔽工程檢查驗(yàn)收放在質(zhì)量控制的首位。一是抓好砂漿配合比是否達(dá)到級(jí)配標(biāo)準(zhǔn)，坐漿是否規(guī)范,拌合是否均勻,砂漿填塞是否飽滿;二是石料尺寸和強(qiáng)度是否滿足要求。工程檢驗(yàn)、抽查始終貫穿于施工的全過(guò)程.我們?cè)诠こ藤|(zhì)量管理方面嚴(yán)格按規(guī)范管理，注意控制好每個(gè)施工環(huán)節(jié)，尤其是隱蔽工程的施工我們?nèi)^(guò)程旁站，做好原始資料記錄。⑷、嚴(yán)肅財(cái)務(wù)管理，規(guī)范支付程序在西坪路改建工程財(cái)務(wù)管理工作中，我們嚴(yán)格按國(guó)債資金相關(guān)管理規(guī)定及支付程序辦事，?？顚魧Ｓ?。建立了西坪路改建工程國(guó)債資金專戶，市交通局將資金撥付我縣專戶后，我們嚴(yán)格按支付程序支付給施工單位，并監(jiān)督施工單位，確保農(nóng)民工工資兌付.⑸、強(qiáng)化安全管理，確保生產(chǎn)安全在工程實(shí)施階段，我們嚴(yán)格按照《施工安全》合同書相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行督促和檢查。我們同施工單位都緊繃安全生產(chǎn)這根弦，項(xiàng)目管理部、施工單位都訂有嚴(yán)格的安全生產(chǎn)管理制度，項(xiàng)目管理部主要負(fù)責(zé)人主抓安全生產(chǎn),當(dāng)?shù)嘏沙鏊梢幻删v項(xiàng)目管理部直接抓安全生產(chǎn)。西坪路各項(xiàng)目經(jīng)理部確定一名副經(jīng)理主管本合同段的安全生產(chǎn),各工隊(duì)都設(shè)有安全生產(chǎn)管理員。爆破材料按規(guī)定存放并實(shí)行早出庫(kù),晚入庫(kù)造冊(cè)登記制度。另外，我們要求施工單位各項(xiàng)目經(jīng)理部都成立了抗洪搶險(xiǎn)應(yīng)急分隊(duì)，制定了抗洪搶險(xiǎn)預(yù)案。因此,在西坪路項(xiàng)目實(shí)施的全過(guò)程中,從未發(fā)生過(guò)不安全事故。4、工程造價(jià)控制情況。根據(jù)預(yù)算及施工圖批復(fù)西坪公路改建工程投資應(yīng)控制在1627。57萬(wàn)元以內(nèi)，其中國(guó)債資金1000萬(wàn)元,縣上采取群眾投勞抵資的形式配套627.57萬(wàn)元。我們對(duì)工程嚴(yán)格管理，精打細(xì)算,工程最終決算總投資為1704。49萬(wàn)元。其中，路基工程945。60萬(wàn)元（其中含水毀、臨時(shí)工程及沿線其他工程費(fèi)91。12萬(wàn)元）,路面工程622.35萬(wàn)元,涵洞工程17。00萬(wàn)元，建安費(fèi)合計(jì)1584。91萬(wàn)元；工程建設(shè)其他費(fèi)用119。54萬(wàn)元.三、交工驗(yàn)收情況西坪路由漢中市質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)情況如下:1、路基工程：2006年11月8日－10日市質(zhì)監(jiān)站對(duì)西坪路路基工程進(jìn)行了質(zhì)量檢測(cè),檢測(cè)后認(rèn)為：西坪公路改建工程路基工程在留壩縣交通局的組織管理、技術(shù)把關(guān)、嚴(yán)格要求下，路基土石方工程總體質(zhì)量基本符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求.路線線位、外形尺寸控制較好;路基彎沉、壓實(shí)度基本滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，可進(jìn)行路面施工。2、路面工程:2021年6月11日－12日，市質(zhì)監(jiān)站對(duì)西坪路路面工程進(jìn)行了檢測(cè),檢測(cè)認(rèn)為：西坪路路面工程線位控制較好，路面強(qiáng)度、平整度、寬度、厚度達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量控制較好，施工單位及監(jiān)理單位自檢或抽檢質(zhì)量控制記錄、試驗(yàn)等資料齊全，頻率符合規(guī)范要求.根據(jù)《公路工程竣工驗(yàn)收辦法》和《公路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)規(guī)定,西坪路路基、路面工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定為合格。四、試運(yùn)營(yíng)情況西坪路工程結(jié)束后，進(jìn)入工程試運(yùn)營(yíng)階段,在此，我局要求施工單位派專人組織當(dāng)?shù)孛窆?2人經(jīng)常對(duì)路面進(jìn)行清掃，水溝進(jìn)行清理、疏通，特別是該路段沿線大多山體結(jié)構(gòu)松散，雨季形成大塌方很多，項(xiàng)目管理部多次組織機(jī)械和人力進(jìn)行清理，確保了道路暢通。特別是2021年“5.12"地震后，山體多處出現(xiàn)大塌方，毀壞了部分路面，交通局及時(shí)調(diào)動(dòng)車輛，清塌方、排危石，并對(duì)路面進(jìn)行清理保潔，減少了因地震造成的路面損壞，并動(dòng)員組織人員對(duì)路肩進(jìn)行了培護(hù)，增設(shè)了錯(cuò)車道，危險(xiǎn)地段增設(shè)了警示標(biāo)志,經(jīng)過(guò)二年的試運(yùn)營(yíng)情況，目前運(yùn)行狀況良好，未出現(xiàn)路面露骨、斷板等情況，橋涵接頭處縱坡順適，無(wú)跳車、錯(cuò)臺(tái)現(xiàn)象。五、對(duì)各參與建設(shè)單位的總體評(píng)價(jià)1、對(duì)設(shè)計(jì)單位的評(píng)價(jià)。通過(guò)一年來(lái)項(xiàng)目的管理實(shí)施,我們認(rèn)為西坪路總體設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理.該設(shè)計(jì)既符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，又結(jié)合當(dāng)?shù)厣絽^(qū)地域?qū)嶋H。在施工過(guò)程中，設(shè)計(jì)單位能經(jīng)常派代表親臨施工現(xiàn)場(chǎng)查看施工是否反映了設(shè)計(jì)目的，給建設(shè)單位以熱情服務(wù)。2、對(duì)施工單位的總體評(píng)價(jià)。由于西坪路工程是嚴(yán)格按《公路工程招投標(biāo)管理辦法》選擇和確定施工單位，雙方有嚴(yán)肅的合同約定。因此，各施工企業(yè)都能制定詳盡的施工組織設(shè)計(jì)，按投標(biāo)文件承諾上齊施工技術(shù)人員及滿足工程需要的機(jī)械設(shè)備,嚴(yán)格按規(guī)范、程序進(jìn)行施工，能按合同工期完成本合同段的各項(xiàng)工程。各項(xiàng)目經(jīng)理部都有健全的施工管理制度,沒(méi)有發(fā)生違規(guī)占地的現(xiàn)象，能自覺(jué)對(duì)施工所在地的環(huán)境加以保護(hù)。3、對(duì)監(jiān)理單位的評(píng)價(jià)。漢中公路工程監(jiān)理有限責(zé)任公司在西坪路工程項(xiàng)目監(jiān)理過(guò)程中,全體監(jiān)理人員都能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)并持證上崗，各項(xiàng)監(jiān)理制度、工作責(zé)任都能落實(shí)且上墻公示；試驗(yàn)儀器、交通工具、辦公設(shè)備能按合同要求配備。在質(zhì)量控制中，獨(dú)立抽檢頻率大于20％，工地巡查經(jīng)常、正常，重要工序能自始至終旁站，資料簽認(rèn)規(guī)范。能嚴(yán)格控制工期，把住計(jì)量支付關(guān)，各類監(jiān)理資料完整齊全，按合同要求完成了工程全部監(jiān)理內(nèi)容。六、對(duì)工程質(zhì)量的總體評(píng)價(jià)通過(guò)對(duì)各分項(xiàng)工程的細(xì)致檢測(cè),從測(cè)試的各項(xiàng)數(shù)據(jù)來(lái)看,我們認(rèn)為：西坪路路基工程整體質(zhì)量控制較好，各合同段都能按設(shè)計(jì)要求施工，路基表面平整，邊線順直，路拱基本合適，路基壓實(shí)度、彎沉值、寬度、橫坡中線偏位質(zhì)量控制較好,邊坡、平整度、縱斷高程均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求,路基填料符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定；砌體斷面尺寸、寬度等符合要求,砂漿飽滿，勾縫整齊，密實(shí)牢固，邊棱直順，強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求；排水溝砌體內(nèi)側(cè)及溝底平順、流水暢通；涵洞的孔徑、長(zhǎng)度、斷面尺寸、軸線偏位、高程等控制較好，進(jìn)出口平順,泄水孔排水暢通；墻背填料符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。路面工程線位控制好，路面強(qiáng)度、平整度、寬度、厚度均達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，試驗(yàn)資料齊全，符合規(guī)范要求。該項(xiàng)目經(jīng)漢中市交通基本建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站檢測(cè)評(píng)定為合格工程。七、幾點(diǎn)建議1、工程資金不足.該項(xiàng)目實(shí)際完成投資與資金到位情況相比，尚差資金308。32萬(wàn)元，建議省市部門給予落實(shí),以清理相關(guān)債務(wù)。2、建議完善標(biāo)志標(biāo)線，對(duì)砼路面進(jìn)行路肩硬化包邊,盡快列入養(yǎng)護(hù)管理，以確保廣大群眾安全出行。3、由于山區(qū)公路建設(shè)受地質(zhì)條件制約，加之地方財(cái)力困難，建議省公路局對(duì)不完善的安保設(shè)施、易塌方地段的處理，在今后的公路養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)中逐年安排資金。二○○九年十月十四日項(xiàng)目解籌執(zhí)行方案久耕機(jī)構(gòu)唐樾項(xiàng)目組2021年3月15號(hào)第一部分解籌方案（A組客戶1-100號(hào)客戶）一、解籌工作安排1、解籌時(shí)間：2021年3月20號(hào)9:00—12:00（A組客戶1—100號(hào)客戶）2021年3月20號(hào)14:00—17：00（100號(hào)以后客戶-B號(hào)段客戶）2、解籌地點(diǎn):銷售中心3、客戶數(shù)量：約100組4、平面功能分區(qū)：簽到區(qū)、等待區(qū)、銷控區(qū)、喊號(hào)區(qū)（外場(chǎng)）等待區(qū)、選房區(qū)、簽約區(qū)、審核蓋章區(qū)（內(nèi)場(chǎng)）二、關(guān)于解籌的操作1、解籌方式關(guān)于誠(chéng)意金:解籌選房成功直接簽訂《購(gòu)房協(xié)議》1萬(wàn)元排號(hào)誠(chéng)意金作為定金不退補(bǔ)齊首付，拿到預(yù)售證后簽訂《商品房買賣合同》選房方式：前100名客戶按照誠(chéng)意登記號(hào)順序入場(chǎng)選房每10名客戶為一組推出房源:待定解籌價(jià)格：待定2、解籌流程8：30開(kāi)始客戶攜帶身份證、《誠(chéng)意登記協(xié)議》、選房卡、壹萬(wàn)元收據(jù)在簽到處簽到工作人員引導(dǎo)客戶在等待區(qū)就座，等待入場(chǎng)選房工作人員通知客戶入場(chǎng)選房（例如：1—10號(hào)簽到客戶直接進(jìn)入選房區(qū)，11-20號(hào)客戶進(jìn)入等待區(qū)）客戶進(jìn)入內(nèi)場(chǎng)后工作人員收取客戶選房卡至登記處客戶在選房區(qū)確定好房源,并由專人在選房卡上蓋章確認(rèn)，客戶持選房卡到簽約區(qū)置業(yè)顧問(wèn)協(xié)助客戶在簽約區(qū)填寫空白《購(gòu)房協(xié)議》（不蓋章）工作人員審核無(wú)誤后置業(yè)顧問(wèn)帶領(lǐng)客戶到蓋章處（此處備價(jià)格表一份）財(cái)務(wù)核對(duì)選房卡、《購(gòu)房協(xié)議》和壹萬(wàn)元誠(chéng)意金收款收據(jù)無(wú)誤，收回客戶《誠(chéng)意登記協(xié)議》和壹萬(wàn)元誠(chéng)意金收款收據(jù),同時(shí)開(kāi)具壹萬(wàn)元定金收據(jù)并蓋章本組客戶選房完成后，下一組客戶入場(chǎng)選房備注：由于A組100號(hào)以后和B組客戶采用搖號(hào)方式選房，外場(chǎng)操作會(huì)有稍許差別，選房流程基本一致三、分區(qū)域具體操作1)解籌外場(chǎng)1、簽到區(qū)崗位人員：簽到2人簽到流程：客戶出示誠(chéng)意登記協(xié)議和誠(chéng)意金收款收據(jù)入場(chǎng)簽到人員協(xié)助客戶填寫簽到登記表備注：簽到本提前準(zhǔn)備,工作人員核對(duì)客戶相關(guān)資料是否攜帶齊全（選房卡、身份證、《誠(chéng)意登記協(xié)議》、壹萬(wàn)元收款收據(jù)）相關(guān)物料前臺(tái)簽到桌：1個(gè)簽到處導(dǎo)視：背景桁架簽到登記本：2個(gè)相關(guān)文具：若干2、等待區(qū)崗位人員：客戶引導(dǎo)4人（禮儀小姐)工作流程：引導(dǎo)客戶在固定區(qū)域就坐相關(guān)物料隔離帶5組選房須知、選房流程：1個(gè)(噴繪+桁架)等待區(qū)座椅:200個(gè)茶水供應(yīng)水果和糕點(diǎn)備注：現(xiàn)場(chǎng)清潔用品及清潔人員一名3、銷控區(qū)崗位人員：貼銷控1人銷控核對(duì)1人工作內(nèi)容：銷控核對(duì)人員在拿到內(nèi)場(chǎng)選房結(jié)果后與貼銷控人員共同完成房源銷控工作相關(guān)物料銷控貼：200個(gè)銷控桁架：1個(gè)（房源和單價(jià)）4、喊號(hào)區(qū)崗位人員：喊號(hào)1名、入場(chǎng)審核2人（資料核對(duì)）工作內(nèi)容：喊號(hào)人在喊號(hào)區(qū)統(tǒng)一叫號(hào)（100號(hào)以前客戶按順序入場(chǎng)，100號(hào)以后搖號(hào)入場(chǎng)）被叫到號(hào)碼的客戶持誠(chéng)意登記協(xié)議在通道排隊(duì)，經(jīng)檢驗(yàn)無(wú)誤后入場(chǎng)備注：搖號(hào)選房客戶入場(chǎng)時(shí)將誠(chéng)意登記協(xié)議對(duì)應(yīng)的號(hào)碼的乒乓球放入搖號(hào)箱，分批搖號(hào)進(jìn)入選房區(qū)(在銷售部門口準(zhǔn)備白板一塊，由專人記錄所搖號(hào)碼）相關(guān)物料隔離帶：5組搖獎(jiǎng)箱：1個(gè)搖號(hào)記錄:KT板1塊2）解籌內(nèi)場(chǎng)(負(fù)責(zé)人：）1、選房區(qū)崗位人員：選房主持人1名2人貼號(hào)2人選房記錄工作內(nèi)容：置業(yè)顧問(wèn)陪同客戶進(jìn)入選房區(qū)（客戶持選房卡、壹萬(wàn)元收據(jù)、選房誠(chéng)意書）客戶按順序?qū)⑦x房卡交到工作人員手中主持人宣布客戶所選房源，記錄人員在選房卡上記錄客戶所選房源并蓋章（蓋章后生效），經(jīng)客戶確認(rèn)無(wú)誤后用銷控貼銷控房源備注：每名客戶選房時(shí)間只有1分鐘，到時(shí)間后由后面排隊(duì)客戶先選，該客戶可再次考慮，若本輪客戶全部選完，則該客戶本輪選房資格放棄每批客戶可攜帶1名親友共同選房相關(guān)物料選房桁架：1個(gè)（房號(hào)和價(jià)格)銷控貼：200個(gè)麥克風(fēng):1個(gè)登記桌：2個(gè)椅子:2把選房專用章:1枚2、簽約區(qū)主要崗位：7人簽約工作內(nèi)容：置業(yè)顧問(wèn)帶領(lǐng)客戶進(jìn)入簽約區(qū)客戶持已蓋章選房卡、誠(chéng)意登記協(xié)議、誠(chéng)意金收款收據(jù)經(jīng)工作人員核對(duì)無(wú)誤后填寫《購(gòu)房協(xié)議》工作人員審核購(gòu)房協(xié)議和選房卡無(wú)誤后,收回選房卡，由工作人員帶領(lǐng)客戶前往財(cái)務(wù)區(qū)開(kāi)票相關(guān)物料《購(gòu)房協(xié)議》：200套相關(guān)文具：若干桌椅：7套3、審核蓋章區(qū)主要崗位：蓋章、審核統(tǒng)計(jì)、換收據(jù)（甲方人員）3人工作內(nèi)容：客戶持（《誠(chéng)意登記協(xié)議》、購(gòu)房協(xié)議、收款收據(jù)）至財(cái)務(wù)處財(cái)務(wù)人員審核無(wú)誤后收回誠(chéng)意登記協(xié)議收款收據(jù)，在《購(gòu)房協(xié)議》上蓋章并重新開(kāi)具壹萬(wàn)元定金收據(jù),同時(shí)收回《誠(chéng)意登記協(xié)議》相關(guān)物料定金收據(jù)：2本五、活動(dòng)物料明細(xì)所在區(qū)域分區(qū)域物料（人員）名稱數(shù)量備注外場(chǎng)簽到區(qū)前臺(tái)簽到桌1個(gè)附帶相關(guān)文具簽到背景桁架1個(gè)制作,尺寸待定外場(chǎng)等待區(qū)等待椅200把隔離帶10組（20個(gè)）選房須知、選房流程1個(gè)（噴繪+桁架）制作，尺寸待定茶水若干清潔用品若干水果和糕點(diǎn)若干銷控區(qū)銷控貼200個(gè)銷控桁架1個(gè)喊號(hào)區(qū)隔離帶10組抽號(hào)箱1個(gè)100個(gè)搖號(hào)球KT板1塊記錄所搖號(hào)碼內(nèi)場(chǎng)選房區(qū)隔離帶10組選房桁架1個(gè)房源和單價(jià)銷控貼200個(gè)貼銷控帶LOGO麥克風(fēng)1個(gè)登記桌2個(gè)帶桌布和2把椅子選房專用章1枚提前刻好簽約區(qū)《購(gòu)房協(xié)議》200套一式兩份，空白協(xié)議桌椅VIP區(qū)沙發(fā)相關(guān)文具若干審核蓋章區(qū)定金收據(jù)2本財(cái)務(wù)章提前開(kāi)好公章1枚購(gòu)房協(xié)議蓋章文具若干桌子5張其余物料及事宜海報(bào)300張戶型單頁(yè)100張/戶型工作人員隨時(shí)補(bǔ)充資料架1個(gè)放戶單和海報(bào)信封200個(gè)選房卡200張第三部分