山東魯信可行性研究報告

山東魯信國際物流園全國鋼材物流交易市場〔一期〕工程可行性爭論報告第一章根本狀況一、工程背景20239.6億噸，中國鋼材需求量為世界需31330001.21、臨沂鋼材市場現(xiàn)狀分析臨沂鋼材市場規(guī)模浩大，交易額高，在全國占重要地位。經(jīng)過1000萬噸，市值300多億元。其中年加工銷售平板100萬噸，剛構(gòu)造200萬噸。輻射力氣掩蓋魯、蘇、豫、皖、浙等省，直至全國大部份省市。2、臨沂鋼材市場進展優(yōu)勢分析臨沂具有進展鋼材物流加工分撥中心得天獨厚的優(yōu)勢。首先，融合。其次，臨沂批發(fā)市場已成為全國重要的物流中心，具有點之一。第三，臨沂現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)鏈已形成，與此相互促進、升過程中，生產(chǎn)要素大市場正在崛起。3、臨沂鋼材市場進展趨勢分析臨沂鋼材市場目前照舊存在檔次低、問題多、效益差的問題，公司遍布臨沂市三區(qū)，各自為政，缺乏集約效應。目前急需一個集信息、交易、結(jié)算、加工、分撥、物流于一體的大型鋼材大限度的發(fā)揮鋼材企業(yè)生產(chǎn)、加工、運輸、銷售的群集效應，提高各企業(yè)的效率，降低社會本錢，最大限度的提高效益。4、案例①臨沂河東鋼材批發(fā)市場臨沂河東鋼材批發(fā)市場共有5001畝，30萬噸，20萬元左右。②上海華東鋼材市場22502.31.5萬平方米室內(nèi)倉庫，配套先ISDN300余門，市場還為客商配電腦一臺，可點擊股票行情，查詢鋼材信息等。市場主辦《華東鋼材信息》周刊每期為客戶供給10000余條鋼材供求信息和國內(nèi)外鋼材類最20020%80%1%，來自本市的占32%，來自外地占67%，經(jīng)營品種有冷熱軋薄板、中厚板、不銹鋼、建筑用線材、螺紋鋼、優(yōu)質(zhì)鋼、特別鋼、無縫鋼管、焊1999年市場共成37億元；2023160萬噸，交40億元。西安鋼鐵實物交易市場：經(jīng)營模式根本與上海華東鋼材交易市場一樣，當規(guī)模較小。臨沂鋼材市場交易統(tǒng)計表表一：市場 占 地攤位數(shù)〔畝〕〔個〕

交易量)

交易額交易鋼種銷售地域 備注〔億元〕河東1000市場于埠1000鋼材

500 400 120 二手材 皖、浙、滬500 200 5 二手材 魯、蘇、豫市場楊莊300306020建材皖、浙魯、蘇、遷移區(qū)鋼板材豫、皖、材市浙、滬場臨西200808030建材魯、蘇鋼材市場五路100155020建材魯、蘇鋼材市場羅莊100203010建材魯、蘇鋼材市場其它18050建材市場合計1000臨沂鋼材經(jīng)銷公司統(tǒng)計表表二：單位單位交易額所在地渠道備注種〔萬噸〕〔億元〕大陸集團建材10030三區(qū)十個辦事處5、臨沂經(jīng)濟開發(fā)區(qū)狀況經(jīng)山東省人民政府批準設立臨沂市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，2023年臨沂開放，局部拆遷道路建設已完成。20231月初舉辦座談會，會上提出了“臨沂市是中國現(xiàn)代物流的最正確地點之一”，“現(xiàn)代物流可以作為臨沂市的城市核心競爭力”的重要觀點。二、城市概況城市規(guī)模的擴大是一個地區(qū)社會經(jīng)濟進展的必定趨勢。臨沂中心城市由蘭山、羅莊、河東三個行政區(qū)組成，但功能與形態(tài)意義上工業(yè)、商品流通貿(mào)易和旅游產(chǎn)業(yè)的增長尤為快速，位于市區(qū)內(nèi)的臨沂批發(fā)城規(guī)模和年成交額已列入全國十大市場的第三位，其功能和輻射作用不斷增加，有力的帶動了周邊經(jīng)濟的迅猛進展，為中心城市的建設和進展供給了動力。為此，臨沂提出加快城市化進程，目標之一是突出中心城市的作用，進一步強化臨沂城的輻射帶動功能，使之成為魯南地區(qū)經(jīng)濟、貿(mào)易、交通、科技中心城市，在經(jīng)濟實力、城市建設水平、城市生活質(zhì)量等主要方面接近或到達國內(nèi)先進水平。其次章工程內(nèi)容及開發(fā)條件一、工程內(nèi)容〔一〕工程目標堅持國際化、大規(guī)模、多功能、信息化、科學性，建成全國重要的鋼材市場交易物流基地、信息中心、交易結(jié)算中心、分撥中心、調(diào)度中心。〔二〕工程規(guī)模15001000萬噸/年。分兩期建設，一起工程占地360畝，其中鋼材交易大廳、信息中心、結(jié)算中心、調(diào)度中心、商務中心占地60畝，建筑面積14萬平方米，鋼300100個單元攤位?！踩彻こ坦δ?、交易大廳：與國際國內(nèi)各大鋼材廠、對外貿(mào)易公司、鋼材交易中心、用鋼材大戶在線聯(lián)網(wǎng)，供給便利，準時供給供求信息、價格信息，局部實行網(wǎng)上交易。設洽談室，為商務談判、簽約供給效勞。為客戶供給快捷安全的結(jié)算效勞、資金擔保融資效勞。2、加工中心：依據(jù)客戶要求，對鋼材進展初級加工和分包裝。3、加工配送中心：利用配貨物流網(wǎng)絡進展高效低本錢配送。4、效勞中心：供給餐飲、生活效勞。5、倉儲中心：供給倉儲效勞。6600萬噸交易量，調(diào)度?？看笮?00輛，供給運輸效勞。二、開發(fā)模式〔一〕交易大廳〔信息中心、結(jié)算中心、商務中心〕承受租賃方式，收取租賃費、效勞費?！捕硞}儲區(qū)、加工區(qū)、分撥配送區(qū)承受出售產(chǎn)權(quán)方式。將市場建設成假設干單位，分為特大戶、大戶、中檔戶、一般戶及加工戶，每個根本單元占地3畝，產(chǎn)權(quán)出售給經(jīng)營商戶。獲得產(chǎn)權(quán)后，可在廠經(jīng)營或租賃、亦可抵押、繼承。屬個人不動產(chǎn)。三、開發(fā)條件〔一〕交通條件3272051.54公里，隨著經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的道路建設，該工程交通更加便捷。交通狀況：1、京滬高速大路：相距8公里，北可直達山東、河北、天津、北京;南可達江蘇、上海、浙江。2、兗石鐵路：相距6公里，連接隴海線，可直達安徽、江南、陜西、山西。3、膠鐵路：僅靠膠鐵路，可直達上海、江蘇、浙江；北跨渤海、直達東北。425公里，與兗石鐵路平行。54公里。6、另有東紅高速〔郯城紅花埠，臨棗高速〔—棗莊327205日照港。〔二〕社會效勞設施本工程地處正在籌建的臨沂市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)邊緣，已列入經(jīng)濟帶動當?shù)鼐用窬蜆I(yè)。本工程僅靠擬建設的國際會展中心，國際選購中心與國際集裝箱中轉(zhuǎn)站、保水庫及國內(nèi)配套倉儲區(qū)，具有優(yōu)越的區(qū)域優(yōu)勢。四、選址的主要優(yōu)越點〔一〕優(yōu)點1、位于魯信國際物流園區(qū)內(nèi)，是園區(qū)內(nèi)重點工程之一。2濟開發(fā)區(qū)的建設將為本工程供給較大保障。3充分和牢靠的客戶群。4327205國道，與臨沂市河東區(qū)有良好的通達性，運輸便捷。5有適當規(guī)模，可作為本工程的依托條件。6發(fā)本錢相對較低?！捕橙秉c交通不便。一、鋼材進口貿(mào)易公司：100等特種鋼材。進口港主要是青島港、連云港、日照港。二、國外鋼材生產(chǎn)廠吸引國外鋼材生產(chǎn)集中交易，如日本日鐵公司、韓國浦項公司。三、國內(nèi)鋼材生產(chǎn)廠吸引國內(nèi)鋼材生產(chǎn)廠如邯鋼、太鋼、寶鋼、濟鋼、萊鋼、鞍鋼、武港等直接設點銷售。四、吸引臨以及其它地區(qū)鋼材經(jīng)營公司進場經(jīng)營，如大陸集團、臨沂鋼材總公司等。五、鋼材經(jīng)營戶將每個單元產(chǎn)權(quán)出售給經(jīng)營商戶。六、鋼材制作加工企業(yè)進區(qū)經(jīng)營，如板鋼卷開平、鋼構(gòu)造件、代下料切割等。七、鋼材供求信息公司價格信息、貨運配在信息，吸引實力強的信息公司進入運營。八、結(jié)算銀行供給快捷、安全的資金結(jié)算效勞。九、物業(yè)治理公司供給優(yōu)質(zhì)的物業(yè)治理效勞。十、物流公司將鋼材按用戶要求快速、高效、經(jīng)濟、安全配送。十一、運輸車主十二、效勞行業(yè)臨沂市鋼材經(jīng)營戶統(tǒng)計表表三：類別〔年銷〕經(jīng)營品種戶數(shù)經(jīng)營方式備注鋼材經(jīng)營公司10萬噸以上成材20自租場地大陸集團、臨沂鋼材總公司等鋼材經(jīng)營公司10萬噸以上二手材5自租場地東順貿(mào)易公司等經(jīng)營商戶5000噸以上成材400鋼材批發(fā)市場內(nèi)經(jīng)營商戶5000噸以上二手材200鋼材批發(fā)市場內(nèi)經(jīng)營商戶5000噸以下成材800鋼材批發(fā)二