商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議書(shū)（8篇）

第19頁(yè)共19頁(yè)商鋪?zhàn)赓U?合同終止?協(xié)議書(shū)?出租人（?甲方）證?件（身份?證號(hào)）?住址：?承租人（?乙方）證?件（身份?證號(hào)）?住址：?甲、乙雙?方于__?__年_?___月?____?日簽署了?《房屋租?賃合同》?約定由甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?作為商鋪?，乙方向?甲方支付?租金，雙?方合作期?限為_(kāi)_?__年，?協(xié)議有效?期為_(kāi)_?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?同意于_?___年?____?月___?_日提前?終止協(xié)議?，根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》等?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方本?著平等、?自愿、互?諒、互讓?的原則，?就雙方提?前終止協(xié)?議相關(guān)事?宜達(dá)成如?下條款，?雙方共同?恪守：?一、甲乙?雙方同意?，提前終?止雙方于?____?年___?_月__?__日簽?訂的《房?屋租賃合?同》。?二、乙方?在本終止?協(xié)議簽字?生效后一?次性向甲?方支付補(bǔ)?償款元（?大寫(xiě)：_?____?）。三?、甲方收?到乙方支?付的補(bǔ)償?款后，將?扣除應(yīng)付?的房租后?的押金及?已付剩余?房租退還?乙方。?四、本終?止協(xié)議生?效后，乙?方按照原?狀返還房?屋及附屬?物品、設(shè)?備、設(shè)施?，甲乙雙?方應(yīng)對(duì)房?屋和附屬?物品、設(shè)?備、設(shè)施?及水電使?用情況進(jìn)?行驗(yàn)收，?結(jié)清。?五、《房?屋租賃合?同》終止?后，甲乙?雙方因合?同存續(xù)期?間及提前?終止本合?同相關(guān)義?務(wù)與權(quán)利?已全部結(jié)?清，甲方?不得就合?同存續(xù)期?間及提前?終止本合?同所產(chǎn)生?的任何事?宜提起仲?裁、訴訟?、申訴、?信訪。否?則，視為?甲方根本?性違約。?六、甲?乙雙方應(yīng)?共同遵守?本終止協(xié)?議，任何?一方違反?本終止協(xié)?議的約定?，依法承?擔(dān)相應(yīng)賠?償責(zé)任。?七、因?本終止協(xié)?議所引起?的或與《?房屋租賃?合同》有?關(guān)的爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成應(yīng)?向乙方所?在地有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟，?違約方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)守?約方處理?本終止協(xié)?議項(xiàng)下糾?紛產(chǎn)生的?仲裁費(fèi)、?律師費(fèi)、?差旅費(fèi)等?一切損失?。八、?本終止協(xié)?議未盡事?項(xiàng)，參照?相關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定?。九、?本終止協(xié)?議自雙方?簽字之日?起生效，?本終止協(xié)?議一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?為證，具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_（簽字?）????????乙?方：__?___（?簽字）?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?商鋪?zhàn)赓U?合同終止?協(xié)議書(shū)（?二）_?____?（即出租?人，下稱(chēng)?甲方）?____?_（即承?租人，下?稱(chēng)乙方）?茲因甲?方基于鄰?居（其它?所有權(quán)人?）反對(duì)之?原因，請(qǐng)?求與乙方?終止__?__年_?___月?____?日與甲方?所簽，標(biāo)?的物坐落?于___?_縣市_?___市?鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)_?____?里（村）?____?_鄰__?__路（?街）__?___段?____?_巷__?___弄?____?號(hào)樓樓頂?或屋凸之?空間之租?賃契約。?雙方同意?除原租約?中有關(guān)終?止租約、?權(quán)利擔(dān)保?及管轄法?院等條文?仍有效外?，余悉依?下列協(xié)議?履行：?一、雙方?于簽訂本?協(xié)議書(shū)時(shí)?起即終止?原租賃關(guān)?系。二?、乙方應(yīng)?即將標(biāo)的?物上之基?地臺(tái)設(shè)施?拆除，并?將標(biāo)的物?返還于甲?方。三?、甲方應(yīng)?于終止租?約時(shí)起_?___日?內(nèi)，返還?押金新臺(tái)?幣（下同?）___?_元整及?租金__?__元整?，共計(jì)_?___元?整予乙方?。四、?原租約中?若有其它?優(yōu)惠或權(quán)?利（包括?但不限于?手機(jī)兌換?卷及回饋?方案同意?書(shū)）__?___，?甲方同意?拋棄。?五、本協(xié)?議書(shū)壹式?貳份，當(dāng)?事人各執(zhí)?壹份為憑?。甲方?：（?。?____?_代表?人：__?___?乙方：（??。_?___?代表人：?____?___?__年_?___月?____?日商鋪?租賃合同?終止協(xié)議?書(shū)（三）?出租人?（甲方）?：___?__???????證件類(lèi)型?及編號(hào)：?____?_承租?人（乙方?）：__?___???????證件類(lèi)?型及編號(hào)?：___?__甲?、乙雙方?于___?_年__?__月_?___日?簽署了《?房屋租賃?合同》，?約定由甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方向甲?方支付租?金。雙方?的合作期?限為_(kāi)_?__年，?協(xié)議有效?期為_(kāi)_?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?同意于_?___年?____?月___?_日提前?終止本協(xié)?議，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?等相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?本著平等?、自愿、?互諒互讓?的原則，?就雙方提?前終止協(xié)?議相關(guān)事?宜達(dá)成如?下條款，?雙方共同?恪守：?一、甲、?乙雙方同?意，提前?終止雙方?于___?_年__?__月_?___日?簽訂的《?房屋租賃?合同》。?二、乙?方應(yīng)于本?協(xié)議生效?后個(gè)工作?日內(nèi)一次?性向甲方?支付補(bǔ)償?款元（人?民幣大寫(xiě)?：圓整）?。三、?甲方應(yīng)于?收到乙方?支付的補(bǔ)?償款后個(gè)?工作日內(nèi)?，將扣除?應(yīng)付房租?后的押金?及已付剩?余房租退?還乙方。?四、乙?方應(yīng)于收?到甲方退?還的押金?及已付剩?余房租后?個(gè)工作日?內(nèi)，按照?原狀返還?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施。甲乙?雙方應(yīng)對(duì)?房屋和附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?及水電使?用等情況?進(jìn)行驗(yàn)收?，結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用?。五、?《房屋租?賃合同》?終止后，?甲、乙雙?方因合同?存續(xù)期間?及提前終?止本合同?所產(chǎn)生的?'所有債?權(quán)債務(wù)（?包括但不?限于房租?、滯納金?、違約金?、賠償金?等其他債?權(quán)債務(wù)等?）已全部?結(jié)清。甲?方不得就?合同存續(xù)?期間及提?前終止本?合同所產(chǎn)?生的任何?事宜（包?括但不限?于房租、?滯納金、?違約金、?賠償金等?其他債權(quán)?債務(wù)等）?提起仲裁?、訴訟、?申訴、信?訪;否則?，視為甲?方根本性?違約，甲?方應(yīng)雙倍?退還乙方?已支付的?補(bǔ)償款。?六、甲?乙雙方應(yīng)?共同遵守?本協(xié)議，?任何一方?違反本協(xié)?議的約定?，依法承?擔(dān)相應(yīng)賠?償責(zé)任。?七、因?本協(xié)議所?引起的或?與本協(xié)議?有關(guān)的爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?應(yīng)向乙方?所在地有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。違約方?應(yīng)承擔(dān)守?約方因處?理本協(xié)議?項(xiàng)下糾紛?所產(chǎn)生的?仲裁費(fèi)、?律師費(fèi)、?差旅費(fèi)等?一切損失?。八、?未盡事項(xiàng)?，雙方另?行協(xié)商解?決并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，有關(guān)的?補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議?不可分割?，具有同?等法律效?力。九?、本協(xié)議?自雙方簽?字、蓋章?之日起生?效，本協(xié)?議一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?為證，具?有同等法?律效力。?出租人?（甲方）?簽章：

?____?_??承租人?（乙方）?簽章：

?____?_委托?代理人：?____?_??????????委?托代理人?：___?__聯(lián)?系方式：?____?_????????????聯(lián)?系方式：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日商鋪?租賃合同?終止協(xié)議?書(shū)（四）?本合同?在___?__于_?___年?____?月___?_日簽訂?。合同雙?方為：_?____?（以下稱(chēng)?為出租人?）和__?___先?生/夫人?/小姐（?以下稱(chēng)為?承租人）?。1、?出租人同?意出租，?承租人同?意租賃位?于___?_的店房?____?_間，房?號(hào)為_(kāi)_?___，?電話(huà)號(hào)碼?為_(kāi)__?__，租?期為_(kāi)_?__年，?月租金_?___元?（___?_幣）。?2、在?以上第1?條款中所?規(guī)定的租?期，從出?租人完成?第3條款?所有規(guī)定?并在7天?內(nèi)通知承?租方后開(kāi)?始生效。?3、出?租人同意?按以下具?體規(guī)定完?成該店房?的維修工?作___?___。?4、在?本合同簽?訂之日，?出租人已?收到合計(jì)?____?元的房租?保證金。?如果承租?人某月逾?期未交租?金，承租?人同意出?租人立即?從保證金?中扣除應(yīng)?收款項(xiàng)作?為租金。?5、承?租人同意?在每月_?___日?或在此之?前付清租?金。如果?承租方違?約，未在?該期內(nèi)付?款，承租?人同意本?合同不經(jīng)?通知便可?終止。?6、一切?房屋、土?地稅均由?承租方承?擔(dān)。7?、如果本?店房在合?同終止之?前依法被?沒(méi)收，雙?方同意本?合同遂告?終止，雙?方不得向?對(duì)方提出?索賠。只?要承租人?還在本商?店，承租?人必須交?納租金，?直至其搬?出，把店?房還給出?租人為止?。8、?承租人同?意從本合?同生效之?日起開(kāi)始?支付租金?，并向_?____?局繳納電?話(huà)費(fèi)。?9、出租?人同意在?本合同簽?訂之日起?____?年內(nèi)不得?增加租金?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日商鋪?租賃合同?終止協(xié)議?書(shū)（五）?出租方?（甲方）?：___?__???????承租方（?乙方）：?____?_聯(lián)系?電話(huà)：_?____?????????????聯(lián)系?電話(huà)：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____???????????身份?證號(hào)碼：?____?_甲乙?雙方根據(jù)?有關(guān)法律?法規(guī)經(jīng)好?友協(xié)商，?就商鋪?zhàn)?賃事宜簽?訂協(xié)議如?下：一?、租賃標(biāo)?準(zhǔn)甲方?同意將位?于“__?___國(guó)?際商貿(mào)城?”___?_號(hào)商鋪?（以下該?物業(yè)）租?給乙方作?為經(jīng)營(yíng)_?____?使用，本?商鋪建筑?面積為_(kāi)?___平?方米（含?公共分?jǐn)?面積）。?二、租?賃期限?租賃期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、租金、?其它費(fèi)用?及支付方?式1、?甲、乙雙?方約定該?商鋪月租?金為人民?幣_(tái)__?_元（大?寫(xiě)___?_元整）?，押金_?___元?。2、?下年房租?根據(jù)臨街?行情增加?，其它費(fèi)?用自理。?3、房?租按每個(gè)?季度交。?四、本?合同簽訂?之日起，?乙方須向?甲方支付?人民幣_(tái)?___元?（相當(dāng)于?三個(gè)月租?金）作為?押金，租?賃期滿(mǎn)后?，乙方無(wú)?違約行為?，則甲方?將押金還?給乙方，?押金不計(jì)?算利息。?五、租?賃期內(nèi)，?該商鋪的?水、電費(fèi)?，垃圾清?理費(fèi)，物?業(yè)管理等?由乙方承?擔(dān)。租賃?期內(nèi)未經(jīng)?甲方允許?，乙方無(wú)?權(quán)轉(zhuǎn)讓店?面。六?、違約責(zé)?任，合同?生效終止?租賃期?間乙方所?有的人身?安全、財(cái)?產(chǎn)、債務(wù)?糾紛均與?甲方無(wú)關(guān)?。1、?如乙方逾?期支付租?金超過(guò)十?天，則應(yīng)?向甲方支?付一個(gè)月?租金作為?罰金。?2、合同?租賃期滿(mǎn)?，甲乙雙?方有意延?長(zhǎng)期限，?應(yīng)租賃期?滿(mǎn)前四個(gè)?月內(nèi)向另?一方發(fā)出?申請(qǐng)，經(jīng)?協(xié)商同意?后，另行?簽訂后續(xù)?合同，乙?方有優(yōu)先?租賃權(quán)。?3、如?雙方不延?長(zhǎng)租賃期?限，則合?同終止，?乙方必須?在三日內(nèi)?清場(chǎng)退出?，并需按?該商鋪的?原設(shè)計(jì)進(jìn)?行恢復(fù)，?否則沒(méi)收?押金。?七、其它?事項(xiàng)本?協(xié)議執(zhí)行?過(guò)程中，?如發(fā)生糾?紛或者異?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，如果?解決未果?，可向租?賃物所在?地法院起?訴。本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，經(jīng)雙方?簽字蓋章?后生效。?八、備?注（本備?注條款與?上述條款?不一致可?以本備注?條款為準(zhǔn)?）___?__出?租方：_?____???????????????承租?方：__?___?日期：_?___?????????????????日?期：__?___?商鋪?zhàn)赓U?合同終止?協(xié)議書(shū)（?六）出?租方：（?以下稱(chēng)甲?方）承?租方：（?以下稱(chēng)乙?方）為?了正旺建?材大市場(chǎng)?促進(jìn)繁榮?，實(shí)現(xiàn)“?統(tǒng)一管理?、劃區(qū)經(jīng)?營(yíng)”的經(jīng)?營(yíng)理念，?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，根據(jù)?有關(guān)法律?、法規(guī)，?在平等自?愿的基礎(chǔ)?上，就正?旺建材大?市場(chǎng)商鋪?出租相關(guān)?事宜，達(dá)?成以下協(xié)?議。第?一條、商?鋪?zhàn)涞?址：襄陽(yáng)?市中原路?正旺大市?場(chǎng)幢__?__號(hào)商?鋪，建筑?面積㎡?第二條、?乙方租用?上述鋪面?用以經(jīng)營(yíng)?業(yè)種（品?牌），如?轉(zhuǎn)作經(jīng)營(yíng)?其他業(yè)種?須經(jīng)甲方?書(shū)面同意?。乙方租?賃期間不?得利用該?房屋進(jìn)行?違法犯罪?活動(dòng)。?第三條、?租賃期限?：___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計(jì)個(gè)?月。第?四條、租?金和租金?交納方式?及經(jīng)營(yíng)保?證金：?一、雙方?約定按下?列第1種?方式繳納?租金1?、按年交?納，先付?后用，于?每租約年?____?日前支付?下年的租?金：_?___年?____?年___?_月__?__日為?免租期;?___?_年__?__年_?___月?____?日，年租?金標(biāo)準(zhǔn)：?元/米2?/月，年?租金共計(jì)?人民幣（?大寫(xiě)）（?￥），_?___年?____?月___?_日前支?付;_?___年?____?年___?_月__?__日，?年租金標(biāo)?準(zhǔn)：元/?米2/月?，年租金?共計(jì)人民?幣（大寫(xiě)?）（￥）?，___?_年__?__月_?___日?前支付;?2、元?/年，三?年一次性?交納，先?付后用，?共計(jì)人民?幣（大寫(xiě)?）元（￥?）。二?、乙方在?簽約時(shí)一?次性繳納?經(jīng)營(yíng)保證?金共計(jì)人?民幣（大?寫(xiě)）__?__元整?（￥）。?此經(jīng)營(yíng)保?證金是為?了保證乙?方遵循市?場(chǎng)的統(tǒng)一?管理、合?法經(jīng)營(yíng)和?按時(shí)繳納?水電物業(yè)?等相關(guān)費(fèi)?用方面，?在合同到?期后60?天內(nèi)經(jīng)甲?方確認(rèn)沒(méi)?有任何遺?留問(wèn)題后?無(wú)息退還?。第五?條、市場(chǎng)?物業(yè)管理?費(fèi)用、水?電費(fèi)、維?修費(fèi)等繳?費(fèi)辦法：?1、市?場(chǎng)物業(yè)管?理費(fèi)：物?業(yè)管理費(fèi)?經(jīng)物價(jià)部?門(mén)核定，?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?是___?_元/m?2/月，?一年一收?。2、?水電費(fèi)：?按相關(guān)規(guī)?定進(jìn)行預(yù)?交，甲方?于合同期?的租約年?度與乙方?結(jié)算，多?退少補(bǔ)。?3、維?修費(fèi)：租?賃期間，?因乙方原?因?qū)е伦?賃房屋構(gòu)?造及附屬?設(shè)施損毀?的，維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。?第六條、?出租方與?承租方的?變更：?1、租賃?期間，乙?方無(wú)權(quán)提?前退租;?若將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，乙方有?義務(wù)提前?征得甲方?同意并辦?理協(xié)議變?更手續(xù)，?否則視為?乙方違約?，甲方不?予退還乙?方的經(jīng)營(yíng)?保證金，?并有權(quán)收?回所租房?屋。2?、如乙方?在合同期?滿(mǎn)后續(xù)租?，須提前?三個(gè)月書(shū)?面申請(qǐng)，?并協(xié)商續(xù)?簽租賃協(xié)?議。逾期?，視為乙?方自動(dòng)放?棄優(yōu)先承?租權(quán)。?第七條、?甲方職責(zé)?：1、?在乙方履?行相關(guān)手?續(xù)并交清?相關(guān)費(fèi)用?的情況下?于___?_年__?__月_?___日?前將本鋪?面交付乙?方使用;?2、對(duì)?市場(chǎng)進(jìn)行?統(tǒng)一的規(guī)?劃和編制?，進(jìn)行統(tǒng)?一招商，?并負(fù)責(zé)市?場(chǎng)整體形?象的包裝?及對(duì)外進(jìn)?行宣傳、?推廣;?3、搭建?電子商務(wù)?平臺(tái)，建?立網(wǎng)絡(luò)宣?傳中心，?為經(jīng)營(yíng)戶(hù)?做好品牌?宣傳服務(wù)?;4、?負(fù)責(zé)創(chuàng)造?良好的經(jīng)?營(yíng)環(huán)境及?氛圍、清?潔暢通的?道路，向?市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)?營(yíng)戶(hù)和消?費(fèi)者提供?便利的購(gòu)?銷(xiāo)場(chǎng)所;?5、負(fù)?責(zé)正常的?房屋和市?場(chǎng)內(nèi)建筑?共用部位?的維護(hù)、?管理等;?6、負(fù)?責(zé)市場(chǎng)內(nèi)?所有車(chē)輛?的正常通?行及停車(chē)?場(chǎng)有序管?理;7?、負(fù)責(zé)市?場(chǎng)內(nèi)水電?等日常事?物運(yùn)營(yíng)和?管理;?8、統(tǒng)一?經(jīng)營(yíng)和調(diào)?度市場(chǎng)內(nèi)?物流配送?;9、?保障市場(chǎng)?內(nèi)良好的?治安秩序?;10?、協(xié)助乙?方辦理在?裝飾城進(jìn)?行合法經(jīng)?營(yíng)有關(guān)的?各種手續(xù)?。11?、甲方有?義務(wù)積極?地為乙方?向政府等?相關(guān)部門(mén)?爭(zhēng)取相關(guān)?的經(jīng)營(yíng)優(yōu)?惠政策;?12、?其它相關(guān)?事宜。?第七條、?乙方的職?責(zé)1、?乙方在裝?飾城進(jìn)行?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?必須接受?甲方的統(tǒng)?一管理，?自覺(jué)維護(hù)?裝飾城的?整體形象?，且不得?在市場(chǎng)內(nèi)?隨意張貼?懸掛宣傳?物品。?2、乙方?必須依約?交納租金?、水電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)和其?他相關(guān)費(fèi)?用，如有?拖欠，乙?方愿意按?照下列第?①條承擔(dān)?責(zé)任：?①超過(guò)3?0天，視?為違約，?甲方有權(quán)?收回房屋?，不予退?還乙方的?經(jīng)營(yíng)保證?金，不足?部分，甲?方有權(quán)另?行追償。?②超過(guò)?30天，?甲方有權(quán)?從經(jīng)營(yíng)保?證金中扣?除，不足?部分，_?___日?內(nèi)乙方必?須補(bǔ)足經(jīng)?營(yíng)保證金?，否則甲?方有權(quán)追?償。3?、乙方如?需對(duì)租賃?房屋進(jìn)行?裝修，須?書(shū)面申報(bào)?方案經(jīng)甲?方同意，?并交納裝?修保證金?元給管理?公司，不?得破壞房?屋內(nèi)外結(jié)?構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)?收合格，?扣除裝修?垃圾清運(yùn)?費(fèi)___?_元后，?管理公司?將剩余的?裝修保證?金退還給?乙方。乙?方如在租?賃房屋內(nèi)?安裝超過(guò)?電表負(fù)荷?的任何設(shè)?備，須征?得管理公?司同意，?并由管理?公司協(xié)助?辦理相關(guān)?手續(xù)，費(fèi)?用由乙方?自理。未?經(jīng)管理公?司同意并?辦理相關(guān)?手續(xù)而產(chǎn)?生的事故?或罰款，?由乙方承?擔(dān)。4?、租賃期?滿(mǎn)或合同?解除，雙?方愿意按?照下列第?條辦法處?理：①?乙方必須?在合同期?滿(mǎn)后__?__日內(nèi)?將租賃房?屋在清潔?、完好狀?況下（自?然折舊除?外）交還?甲方。乙?方承諾若?不按時(shí)交?還，甲方?有權(quán)自行?收回房屋?，并將乙?方的物品?搬出，由?此造成乙?方損失的?，甲方不?承擔(dān)責(zé)任?;由此產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，同時(shí)?甲方有權(quán)?將逾期房?租從經(jīng)營(yíng)?保證金中?扣除，不?足部分，?另行追償?。在甲方?確認(rèn)沒(méi)有?任何遺留?問(wèn)題后無(wú)?息退還經(jīng)?營(yíng)保證金?。②甲?方按約定?將房屋交?予乙方，?但該房屋?的后期經(jīng)?營(yíng)和管理?必須服從?盛大裝飾?城管理公?司的相關(guān)?規(guī)定及業(yè)?主公約。?5、乙?方保證承?租甲方的?房屋作為?商業(yè)用房?使用，遵?守中華人?民共和國(guó)?法規(guī)和政?府規(guī)定使?用，合法?經(jīng)營(yíng)。因?乙方違法?經(jīng)營(yíng)而給?甲方造成?的損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?6、乙?方須依法?做好消防?安全工作?，積極配?合并參與?市場(chǎng)安全?管理。?7、乙方?須對(duì)其經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)?的所有財(cái)?產(chǎn)辦理相?關(guān)保險(xiǎn)，?否則造成?的經(jīng)濟(jì)損?失由乙方?自行承擔(dān)?。8、?愛(ài)護(hù)城內(nèi)?一切公共?環(huán)境及設(shè)?施，自覺(jué)?遵守社會(huì)?公德。?第九條、?甲方向乙?方交付本?商鋪后_?___日?內(nèi)，乙方?應(yīng)將房屋?裝修完畢?并投入經(jīng)?營(yíng)。逾期?不開(kāi)業(yè)經(jīng)?營(yíng)的，每?逾期1天?，甲方有?權(quán)按年租?金的千分?之三收取?乙方違約?金。超過(guò)?30天，?甲方有權(quán)?解除本租?賃協(xié)議，?所交租金?及保證金?不予退還?。第十?條、本協(xié)?議如有未?盡事宜，?須經(jīng)雙方?協(xié)商補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?合同具有?同等效力?。第十?一條、本?協(xié)議經(jīng)過(guò)?雙方代表?簽字或蓋?章后生效?。本協(xié)議?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，協(xié)議?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過(guò)?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可向?協(xié)議簽訂?地的行政?調(diào)解機(jī)構(gòu)?申請(qǐng)調(diào)解?或交由人?民法院裁?決。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?商鋪?zhàn)赓U?合同終止?協(xié)議書(shū)（?七）商?鋪?zhàn)赓U合?同最新的?格式出?租方：_?____?（以下筒?稱(chēng)甲方）?承租方?：___?__（以?下筒稱(chēng)乙?方）甲?方將出租?給乙方經(jīng)?營(yíng)使用，?經(jīng)雙方共?同協(xié)商，?特訂立本?合同，以?便共同遵?守。一?：甲方店?面包括二?層租給乙?方，租期?為年，從?____?年___?_月__?__日到?____?年___?_月__?__日止?。二：?乙方每年?向甲方繳?納租金為?人民幣_(tái)?___元?整，分月?份繳納，?每月租金?為_(kāi)__?_元整，?乙方應(yīng)在?每月五日?前繳清。?三：乙?方應(yīng)按時(shí)?足額支付?租金，逾?期未付清?租金的，?甲、方有?權(quán)單方終?止合同，?并收回店?面，沒(méi)收?押金。?四：乙方?必須對(duì)甲?方的財(cái)產(chǎn)?妥善愛(ài)護(hù)?使用，并?負(fù)責(zé)維修?，若有損?壞，應(yīng)照?價(jià)賠償。?五：租?賃期間，?水費(fèi)、電?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)，?工商、稅?收、衛(wèi)生?、房屋出?租稅費(fèi)等?其它一切?費(fèi)用由乙?方繳納。?六：租?賃期間，?乙方如需?裝修在不?影響整體?結(jié)構(gòu)和外?觀的前提?下，必須?征得甲方?同意后方?可進(jìn)行，?所需各種?費(fèi)用由乙?方自付，?租賃期滿(mǎn)?裝修部分?不得拆除?。七：?租賃期間?，乙方不?得將店面?轉(zhuǎn)讓給他?人使用，?乙方_1?_在租賃?未到期間?，需要解?除合同時(shí)?，甲方將?沒(méi)收乙方?押金。如?乙方找到?他人出租?，必須得?先通過(guò)甲?方同意，?由甲方與?他人簽訂?合同后，?再退還乙?方押金。?八：乙?方租賃期?間滿(mǎn)，必?須將店面?、房間完?整無(wú)損交?還甲方，?所經(jīng)營(yíng)的?商品乙方?自行處理?。如需續(xù)?租，乙方?應(yīng)在合同?到期前兩?個(gè)月向甲?方告知，?在同等條?件下，享?有優(yōu)先權(quán)?。九：?本合同訂?立之日，?乙方交押?金壹仟元?給甲方，?合同期滿(mǎn)?，如果乙?方?jīng)]有違?約，甲方?將押金歸?還乙方。?十：本?合同簽訂?之前店面?的一切債?務(wù)由甲方?自行負(fù)責(zé)?，本合同?簽訂之后?店面的一?切債務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)?。本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?從簽字之?日起生效?執(zhí)行。?甲方簽字?：___?__?????????????乙方簽字?：___?__身?份證：_?____???????????????身份?證：__?___?聯(lián)系電話(huà)?：___?__?????????????聯(lián)系電話(huà)?：___?__簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?商鋪?zhàn)赓U?合同終止?協(xié)議書(shū)（?八）甲?方（出租?方）：_?____?????????身份?證號(hào)碼：?____?_乙方?（承租方?）：__?___?????????身份證?號(hào)碼：_?____?甲乙雙?方通過(guò)友?好協(xié)商，?就商鋪?zhàn)?賃事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條乙方?自愿租用?甲方位于?____?_街號(hào)商?鋪?zhàn)鳛樯?業(yè)用途使?用（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)“該?商鋪”）?，建筑面?積約__?__平方?米。第?二條租用?的期限為?____?年，租期?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條租金?、保證金?及租金交?付期限：?該商鋪?的月租金?總額：?第一年月?租金總額?為人民幣?：___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元正（?￥___?_元/月?）;第二?年月租金?為人民幣?：___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元正（?￥___?_元/月?），第三?年月租金?為人民幣?：___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元正（?￥___?_元/月?）。以?上租金是?不含稅價(jià)?，如有關(guān)?部門(mén)檢查?需辦理出?租手續(xù)等?應(yīng)交繳的?一切稅費(fèi)?由乙方繳?納（即開(kāi)?發(fā)票的稅?費(fèi)），但?甲方需協(xié)?助乙方辦?理相關(guān)的?手續(xù)。?租金交付?期限：每?月___?_日前交?清當(dāng)月租?金。（并?且必須是?人民幣現(xiàn)?金）4?、保證金?：在本合?同簽訂之?日，乙方?須向甲方?交付人民?幣：__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元正?（￥元）?，作為履?約保證金?。第四?條該商鋪?交付使用?后所發(fā)生?的水電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、有?線(xiàn)電視天?線(xiàn)使用費(fèi)?等有關(guān)費(fèi)?用，由乙?方負(fù)責(zé)繳?交，與甲?方無(wú)關(guān)。?如由于這?些費(fèi)用未?交清而致?使甲方被?有關(guān)部門(mén)?（公司）?追討滯納?金或罰金?，則甲方?有權(quán)從乙?方所交納?的保證金?中抵扣，?并有權(quán)要?求乙方補(bǔ)?足該保證?金的不足?部分。?第五條租?賃期間，?乙方不得?轉(zhuǎn)租該商?鋪。如乙?方確需轉(zhuǎn)?租，須經(jīng)?甲方協(xié)商?同意。如?乙方在未?征求甲方?同意的情?況下，私?自將房屋?轉(zhuǎn)租他人?的，則甲?方有權(quán)單?方面宣布?中止該合?同，并?有權(quán)將房?屋收回另?租他人。?而乙方所?交的保證?金（即作?為違約金?），一律?不予退回?。租賃期?滿(mǎn)，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。如甲?乙雙方任?何一方需?提前中止?本合同，?均需提前?一個(gè)月通?知對(duì)方，?且違約方?須向?qū)Ψ?支付兩個(gè)?月的租金?作為違約?金。第?六條雙方?責(zé)任（?一）甲方?責(zé)任：?1、甲方?須于__?__年_?___月?____?日將該商?鋪交付乙?方使用。?2、甲?方保證該?商鋪交付?使用時(shí)水?電及排水?排污線(xiàn)路?管道暢通?。3、?合同期滿(mǎn)?時(shí)，乙方?須在租約?期滿(mǎn)之日?退還房屋?，同時(shí)經(jīng)?甲方驗(yàn)收?該商鋪無(wú)?設(shè)備損壞?及欠繳