土建工程師目標(biāo)責(zé)任書績(jī)效考核表

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東風(fēng)襄樊置業(yè)有限責(zé)任公司東風(fēng)佳園二期工程部土建工程師目標(biāo)責(zé)任書績(jī)效考核表優(yōu)質(zhì)資料(可以直接使用，可編輯優(yōu)質(zhì)資料，歡迎下載）土建工程師崗位同志2021年月份目標(biāo)責(zé)任書與績(jī)效考核指標(biāo)本責(zé)任書由工程部經(jīng)理和責(zé)任人通過共同協(xié)商，經(jīng)責(zé)任人提出，認(rèn)為通過努力能夠完成的指標(biāo)，公司按責(zé)任書的內(nèi)容進(jìn)行考核，并向公司績(jī)效考核小組提供完成情況的報(bào)告，績(jī)效考核小組根據(jù)責(zé)任書的獎(jiǎng)懲條例進(jìn)行核算和兌現(xiàn)，目標(biāo)責(zé)任人對(duì)照分解、落實(shí)；本責(zé)任書一式兩份，責(zé)任人一份，績(jī)效考核小組一份。本責(zé)任書雙方簽字后生效，嚴(yán)格執(zhí)行，不得隨意更改，具備法律效力；項(xiàng)目及指標(biāo)：（總分150分2000點(diǎn)）項(xiàng)目工作內(nèi)容/計(jì)劃分值考評(píng)細(xì)則完成情況自評(píng)得分上級(jí)評(píng)分績(jī)考組評(píng)分進(jìn)度管理周計(jì)劃填寫下月各周計(jì)劃完成情況20根據(jù)公司批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理審核、確認(rèn)工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，監(jiān)督控制工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度，確保工程項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)度完成。1、每周計(jì)劃完成情況完成得20分；未完成且為關(guān)鍵線路的不得分；未完成但非關(guān)鍵線路的扣1～10分。每月周計(jì)劃完成情況得分為四周得分的平均分；2、每月計(jì)劃完成情況完成得20分；未完成且為關(guān)鍵線路的不得分；未完成但非關(guān)鍵線路扣1～10分。實(shí)行進(jìn)度專題周例會(huì)制度，每周參與三方進(jìn)度專題會(huì)議，對(duì)周計(jì)劃、月計(jì)劃完成情況進(jìn)行分析，對(duì)沒有按計(jì)劃完成的工作分析原因并落實(shí)改進(jìn)措施并在限定的是時(shí)間內(nèi)趕上，工作不到位扣10分/次。協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完成項(xiàng)目管理軟件關(guān)于進(jìn)度方面的各模塊及時(shí)更新數(shù)據(jù)，工作不到位扣3份/次，可倒扣。月計(jì)劃填寫下月計(jì)劃完成情況20成本管理設(shè)計(jì)優(yōu)化填寫審核及優(yōu)化計(jì)劃10圖紙到位后，配合項(xiàng)目經(jīng)理做好圖紙會(huì)審工作，提出合理優(yōu)化建議：1、圖紙意見及問題不少于20條；2、施工過程中通過對(duì)施工工藝、材料的改進(jìn)來降低成本，每月不少于1條；3、以設(shè)計(jì)院簽字認(rèn)可文件為準(zhǔn)。未完成的扣1～10分。甲供材管理甲供材進(jìn)行嚴(yán)格收、發(fā)管理。1、配合項(xiàng)目經(jīng)理在每月28日前上報(bào)下月以及下3個(gè)月甲供材計(jì)劃表，表格均上報(bào)。2、材料驗(yàn)收：對(duì)送至施工現(xiàn)場(chǎng)的甲、乙供材料，要嚴(yán)格按照樣品、設(shè)計(jì)、合同約定及相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不合格的產(chǎn)品要堅(jiān)決予以退場(chǎng)處理。3、出入庫管理：配合庫管人員做好出入庫管理，施工單位領(lǐng)用要填寫材料領(lǐng)用單并簽字，防止施工單位少報(bào)多領(lǐng)多用。4、材料登記管理：材料或設(shè)備進(jìn)場(chǎng)24小時(shí)內(nèi)將相關(guān)數(shù)據(jù)錄入軟件。10甲供材進(jìn)行嚴(yán)格收、發(fā)管理。1、配合項(xiàng)目經(jīng)理在每月28日前上報(bào)下月以及下3個(gè)月甲、乙供材計(jì)劃表，表格均上傳軟件，未報(bào)、遲報(bào)、漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)扣1～2分/次，可倒扣。2、材料驗(yàn)收：對(duì)送至施工現(xiàn)場(chǎng)的甲供材料，要嚴(yán)格按照樣品、設(shè)計(jì)、合同約定及相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不合格的產(chǎn)品要堅(jiān)決予以退場(chǎng)處理，工作不到位扣1～5分。3、出入庫管理：配合庫管人員做好出入庫管理，施工單位領(lǐng)用要填寫材料領(lǐng)用單并簽字，防止施工單位少報(bào)多領(lǐng)多用，工作不到位扣1～5分。4、材料登記管理：材料或設(shè)備進(jìn)場(chǎng)24小時(shí)內(nèi)將相關(guān)數(shù)據(jù)錄入軟件，工作不到位扣1～5分。工程簽證技術(shù)核定單協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理，嚴(yán)格按照部門要求進(jìn)行簽證、技術(shù)核定單審核工作。1、合理性，簽證內(nèi)容合理有效，沒有違背合同規(guī)定；2、及時(shí)性，發(fā)生簽證及時(shí)將相關(guān)圖片、影像資料及時(shí)取證上報(bào)審核；3、真實(shí)性，確保所報(bào)簽證真實(shí)性。5協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理，嚴(yán)格按照部門要求進(jìn)行簽證、技術(shù)核定單審核工作。1、合理性，工作不到位扣1～3分；2、及時(shí)性，工作不到位扣1～2分；3、真實(shí)性，未經(jīng)請(qǐng)示不得擅自在簽證類文件上簽字，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)當(dāng)月績(jī)效歸零，如出現(xiàn)不真實(shí)簽證直接報(bào)總經(jīng)辦處理。質(zhì)量管理施工質(zhì)量每日上現(xiàn)場(chǎng)巡查不少于2次，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量問題形成圖文并茂的文件，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)召開專題會(huì)議，督促承包單位及時(shí)整改。10協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程施工質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)本專業(yè)施工質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。1、每日巡檢工地現(xiàn)場(chǎng)的次數(shù)不少于2次，關(guān)鍵部位必須旁站；對(duì)質(zhì)量問題及時(shí)發(fā)整改單或通知單，跟催整改落實(shí)，不合格品的處理率達(dá)到100%；工作不到位扣3分/次；2、每周參與三方質(zhì)量專題會(huì)議，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題予以通報(bào)，跟催整改落實(shí)，工作不到位扣3分/次；3、對(duì)質(zhì)量通病和影響工程質(zhì)量的潛在原因采取預(yù)防措施，如在工程實(shí)施過程中發(fā)生的質(zhì)量問題而沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)而被巡查或其它部門人員發(fā)現(xiàn)，扣3分/次。加強(qiáng)巡查，每周將匯集的質(zhì)量問題與承包方開會(huì)討論，督促承包單位及時(shí)整改。10嚴(yán)格監(jiān)督工程項(xiàng)目施工質(zhì)量，拍攝的質(zhì)量不合格照片按軟件分項(xiàng)目建立照片檔案，并就實(shí)質(zhì)性內(nèi)容和相關(guān)施工單位召開會(huì)議，要求相關(guān)施工單位進(jìn)行整改落實(shí)。提供質(zhì)量問題照片50張/月，現(xiàn)場(chǎng)巡視記錄表20份/月（質(zhì)量+安全）。未完成扣1～10分。材料驗(yàn)收按要求對(duì)材料進(jìn)行登記、送檢，建立合格材料臺(tái)賬，對(duì)不合格的材料督促承包單位清退出場(chǎng)。15嚴(yán)格按照部門要求進(jìn)行材料驗(yàn)收及材料登記工作，材料進(jìn)場(chǎng)2個(gè)工作日內(nèi)必須完成驗(yàn)收、登記、相關(guān)數(shù)據(jù)上傳軟件，工作不到位扣3分/次。查處不合格材料不少于1例，未完成扣5分。工程驗(yàn)收按《集團(tuán)工程驗(yàn)收制度》和設(shè)計(jì)及規(guī)范要求對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，填寫本月驗(yàn)收計(jì)劃。5根據(jù)《集團(tuán)工程驗(yàn)收制度》，組織工序驗(yàn)收，參與項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程，單位子單位工程驗(yàn)收，確?？⒐を?yàn)收提前15個(gè)工作日?qǐng)?bào)部門，工作不到位扣5分/次，可倒扣。安全文明管理1、拍攝的安全文明不到位照片按軟件分項(xiàng)目建立照片檔案，并就實(shí)質(zhì)性內(nèi)容和相關(guān)部門召開會(huì)議，要求相關(guān)施工單位進(jìn)行整改落實(shí)。提供安全文明問題照片30張，現(xiàn)場(chǎng)巡視記錄表20份（質(zhì)量+安全）；2、每周參與由監(jiān)理組織的三方及相關(guān)單位對(duì)工地進(jìn)行安全大檢查并召開安全專題會(huì)議，對(duì)項(xiàng)目的安全文明情況進(jìn)行檢查評(píng)定。根據(jù)檢查的評(píng)定結(jié)果，填寫《建筑工程現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)表》；3、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的安全事故，在1小時(shí)內(nèi)上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理，配合項(xiàng)目經(jīng)理將對(duì)事故的處理信息在24小時(shí)內(nèi)形成匯報(bào)材料發(fā)送部門領(lǐng)導(dǎo)。151、拍攝的安全文明不到位照片按軟件分項(xiàng)目建立照片檔案，并就實(shí)質(zhì)性內(nèi)容和相關(guān)部門召開會(huì)議，要求相關(guān)施工單位進(jìn)行整改落實(shí)。提供安全文明問題照片30張，現(xiàn)場(chǎng)巡視記錄表20份（質(zhì)量+安全），未完成扣1～10分。2、每周參與由監(jiān)理組織的三方及相關(guān)單位對(duì)工地進(jìn)行安全大檢查并召開安全專題會(huì)議，對(duì)項(xiàng)目的安全文明情況進(jìn)行檢查評(píng)定。根據(jù)檢查的評(píng)定結(jié)果，填寫《建筑工程現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)表》，未完成扣5分/次，可倒扣。3、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的安全事故，在1小時(shí)內(nèi)上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理，配合項(xiàng)目經(jīng)理將對(duì)事故的處理信息在24小時(shí)內(nèi)形成匯報(bào)材料發(fā)送部門領(lǐng)導(dǎo)。如當(dāng)月發(fā)生重大安全事故扣20分。部門資料按照部門的規(guī)定及時(shí)提供相關(guān)信息、圖片等給資料員，支持資料員制作項(xiàng)目上報(bào)資料。提供的資料真實(shí)、圖片清晰。10按照部門的規(guī)定及時(shí)提供相關(guān)信息圖片等給資料員，支持資料員制作項(xiàng)目上報(bào)資料。提供的資料真實(shí)、圖片清晰。1、未按時(shí)提交或不符合部門要求扣3分/次，可倒扣，可罰款。2、如考勤沒有按時(shí)提交停發(fā)當(dāng)月工資。執(zhí)行力對(duì)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的指令和總部發(fā)出的通知，必須不折不扣，保質(zhì)保量按時(shí)完成。151、對(duì)上級(jí)指令及總部的通知執(zhí)行不及時(shí)或不到位的，扣5-10分/次；2、在上級(jí)指令要求的基礎(chǔ)上能夠突破和創(chuàng)新的，可加3-5分/次。工作紀(jì)律1、嚴(yán)格遵守部門、公司規(guī)章制度、保持辦公環(huán)境干凈，杜絕公話私用；2、必須24小時(shí)開通并隨身攜帶；51、嚴(yán)格遵守部門、公司規(guī)章制度、保持辦公環(huán)境干凈，杜絕公話私用，否則扣2分/次，可倒扣；2、關(guān)機(jī)、停機(jī)或未接的扣3分/次，可倒扣；3、出現(xiàn)重大違紀(jì)、腐敗行為報(bào)集團(tuán)相關(guān)部門處理。其他事項(xiàng)加強(qiáng)自身學(xué)習(xí)，積極參加部門培訓(xùn)、部門考試、部門活動(dòng)及國(guó)家注冊(cè)類考試等相關(guān)內(nèi)容的計(jì)劃0積極參加部門組織及公司組織培訓(xùn)、考試、活動(dòng)，部門考試不合格的留職查看。工作不到位扣5分/次。合計(jì)=SUM(ABOVE)150部門負(fù)責(zé)人：責(zé)任人：日期：日期：監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第一部分概述工程概況附屬工程主要有電除塵及引風(fēng)機(jī)工程、輸煤棧橋工程、行政辦公樓工程、食堂、浴室工程等。1、除塵器工程分主廠房③軸、⑩軸線兩套。單臺(tái)160平方米電除塵器為焦作重型機(jī)器廠生產(chǎn)的BRDW電除塵器，設(shè)備基礎(chǔ)采用五排片狀三分式有筋獨(dú)立基礎(chǔ)，抗震設(shè)防烈度為七度。電除塵器與引風(fēng)機(jī)工程占地面積為1700平方米。2、輸煤棧橋工程的干煤棚為單層排架結(jié)構(gòu),柱頂高度12.800米，柱下為獨(dú)立基礎(chǔ)，屋面采用1毫米厚壓型鋼板及輕型鋼網(wǎng)架,其它構(gòu)筑物有篩分樓等.3、行政辦公樓工程位于馮營(yíng)電廠主入口廣場(chǎng)區(qū)，建筑層數(shù)四層，框架結(jié)構(gòu)，柱下條型基礎(chǔ)，總建筑面積2685.06平方米。4、食堂、浴室工程與行政辦公樓相鄰，單層框架結(jié)構(gòu),柱下采用鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)，建筑面積1350平方米。二、監(jiān)理依據(jù)1.承包商與業(yè)主所簽訂的工程施工承包合同2.針對(duì)本工程所編制的監(jiān)理規(guī)劃3。設(shè)計(jì)單位提供的整套施工圖4.國(guó)家及地區(qū)頒發(fā)的具有法律效應(yīng)的施工規(guī)范等文件的法規(guī)。三、監(jiān)理的質(zhì)量控制過程1。事前控制：對(duì)各項(xiàng)準(zhǔn)備工作及影響質(zhì)量的各因素和有關(guān)方面進(jìn)行質(zhì)量控制.（1）掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)。（2）嚴(yán)格、認(rèn)真地驗(yàn)收施工場(chǎng)上的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。（3）施工隊(duì)伍的資質(zhì)(包括管理人員、專業(yè)人員必須符合相應(yīng)專業(yè)等級(jí)的要求，持證上崗,如技術(shù)管理人員的職稱證書，專業(yè)工種操作人員的等級(jí)證書,上崗證書等)(4）工程所需原材料,半成品的質(zhì)量控制。分部工程施工前，監(jiān)理人員對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料和構(gòu)件必須行好下檢驗(yàn)：A：書面檢查：通過對(duì)提供的材料質(zhì)量保證資料，試驗(yàn)報(bào)告等進(jìn)行審核，取得認(rèn)可方可使用。B:外觀檢查:對(duì)材料品種、規(guī)格、標(biāo)志、外形尺寸等進(jìn)行直觀檢查，看其有無質(zhì)量問題。通過以上方法的檢查，如材料不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，堅(jiān)決清除出施工現(xiàn)場(chǎng)。（5)施工機(jī)械的質(zhì)量控制進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備必須與施工計(jì)劃中所列者相一致，并且其性能必須能保證工程的施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)、規(guī)范要求及施工安全要求.(6）審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案.（7）生產(chǎn)環(huán)管理環(huán)境改善的措施。協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證體系.主動(dòng)向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站聯(lián)系,匯報(bào)在本項(xiàng)目開展質(zhì)量監(jiān)督的具體方法，爭(zhēng)取當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站的支持和幫助.審核施工單位材料制品、試件取樣及試驗(yàn)的方法或方案。審核施工單位制定的成品保護(hù)措施和方法。施工單位試驗(yàn)室的資質(zhì)考察。完善質(zhì)量報(bào)表、質(zhì)量事故的報(bào)告制度。（8）對(duì)開工前的測(cè)量標(biāo)樁審校、檢查.（9）嚴(yán)格督促實(shí)行三級(jí)交底制，并檢查其交底記錄。即設(shè)計(jì)單位對(duì)施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，施工單位對(duì)施工班組進(jìn)行交底,施工班組對(duì)工人進(jìn)行交底。2．事中控制：施工工藝過程質(zhì)量控制(見附表—）工序交接檢查：堅(jiān)持上道工序不經(jīng)驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則,上道工序完成后,先由施工單位進(jìn)行自檢、專職檢，認(rèn)為合格后再通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格后方能進(jìn)行下一道工序.隱蔽工程完成后,先由施工單位自檢、專職檢、初檢合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單，報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收。行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令。為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況之一者,監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工立即停工整改。未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序作業(yè)者;工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未取有效改正措施或采取了一定措施，而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者；擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求；擅自將工程轉(zhuǎn)包;擅自讓未經(jīng)同意分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者;沒有可靠的質(zhì)量保證措施冒然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者;其它。質(zhì)量、技術(shù)簽證。凡質(zhì)量、技術(shù)問題方面有法律效力的最后簽證，只能由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師一人簽署。專業(yè)質(zhì)量監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)員可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始憑證上簽字最后由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師核簽后方有效。（6）行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見。施工單位工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng),必須有質(zhì)量監(jiān)理方面的認(rèn)證意見，這既是質(zhì)量控制的需要，也是投資控制的需要。、定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織每月向總監(jiān)及業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量方面的情況.重大質(zhì)量事故及其他質(zhì)量方面的重大事宜則應(yīng)及時(shí)提出報(bào)告。3。事后控制：?jiǎn)挝?、單?xiàng)工程竣工驗(yàn)收。凡單位、單項(xiàng)工程完工后，施工單位初驗(yàn)合格再提出驗(yàn)收申報(bào)表。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收審核竣工圖及其它技術(shù)文件資料.整理工程技術(shù)文件資料并編目建檔。四：施工工序質(zhì)量控制的要點(diǎn)(土建工程）樁基工程根據(jù)工程勘察報(bào)告，由于擬建場(chǎng)地土質(zhì)較弱，地下水位埋藏較淺，故本工程采用噴粉樁進(jìn)行地基加固處理。除執(zhí)行JGJ94-94《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》外,還應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：嚴(yán)格按樁基施工圖平面尺寸布孔，樁孔偏斜率控制在允許誤差范圍之內(nèi).必須采用普通425號(hào)水泥作為樁體固化劑，每米樁長(zhǎng)水泥用量不少于50Kg，施工時(shí)應(yīng)超噴(超過樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高）0.5米，待基坑開挖時(shí)再將上部質(zhì)量較差樁段挖去。另對(duì)樁踢上部2.5米高范圍內(nèi)進(jìn)行重復(fù)攪拌.樁基施工完成后，對(duì)復(fù)合地基承載力進(jìn)行靜載試驗(yàn)，要求靜載試驗(yàn)不少于三組,并對(duì)不少于20%的樁進(jìn)行低應(yīng)變檢測(cè)。旁站監(jiān)理樁基檢測(cè)全過程，對(duì)檢測(cè)工具及使用儀器測(cè)試方案予以審查，保證檢查測(cè)試過程符合要求，樁基竣工應(yīng)由建設(shè)方、施工方、監(jiān)理方、質(zhì)檢站、設(shè)計(jì)院共同簽字。2。土方工程嚴(yán)格執(zhí)行GBJ201-83《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（1）土方開挖應(yīng)根據(jù)規(guī)劃局測(cè)放的建筑定位線進(jìn)行，做好平面位置，軸線尺寸水準(zhǔn)永久點(diǎn),保護(hù)復(fù)核工作。（2）土方開挖時(shí)，應(yīng)防止附近已有建筑物、道路等發(fā)生下沉和變形，必要時(shí)應(yīng)與設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位協(xié)商采取防護(hù)措施。（3）土方開挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高后，應(yīng)對(duì)基底持力層土質(zhì)進(jìn)行判別.檢查基坑開挖是否符合規(guī)范及圖紙要求，開結(jié)束后請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位、勘探單位、建設(shè)單位、施工單位、質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理單位共同驗(yàn)槽，施工單位按要求繪制有關(guān)圖表，檢查開挖工程量、參加單位及人員會(huì)簽。(4)土方回填：按設(shè)計(jì)要求規(guī)范規(guī)定按下述程序操作：回填土質(zhì)和粒徑應(yīng)符合要求，并攪拌均勻，計(jì)量可靠.虛鋪厚度和壓實(shí)方法遍數(shù)應(yīng)符合規(guī)范要求。分段回填接茬錯(cuò)臺(tái)長(zhǎng)度應(yīng)符合規(guī)范要求。做好干容重取樣工作，取樣部位及數(shù)量應(yīng)符合要求.嚴(yán)禁滿堂灌水。3。地基及基礎(chǔ)（1）執(zhí)行GB52—2002《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》。（2）磚砌體執(zhí)行GB53-2002《砌體工程驗(yàn)收規(guī)范》。（3)鋼筋焊接執(zhí)行JGJ18—96《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》.（4)基礎(chǔ)部分應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方驗(yàn)收后方能回填隱蔽。（5)基礎(chǔ)部分各專業(yè)工種應(yīng)積極配合，水、電、空調(diào)專業(yè)人員及早到位,做好予留，予埋及避雷接地工作。（6）做好沉降觀測(cè)點(diǎn)埋設(shè)工作,數(shù)量、位置均應(yīng)符合規(guī)范要求，地下防水工程執(zhí)行GB50108-2001《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》。GB58—2002《地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》。4.主體工程(1)砌體工程磚砌體執(zhí)行GB53—2002《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》。磚必須提前澆水，成墻后必須澆水引墻，磚的品種標(biāo)號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求,并應(yīng)規(guī)格一致，磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，并填滿砂漿。埋入磚砌體內(nèi)的拉結(jié)筋。應(yīng)設(shè)計(jì)正確、平直，其外露部分在施工中不得任意彎折。磚砌體的組砌方式及磚砌體尺寸和位置的允許偏差均應(yīng)符合相應(yīng)之規(guī)定,有洞口、管道和予埋件，應(yīng)在砌筑時(shí)予留或予埋不得在砌好的墻體上打洞。腳手架眼的留設(shè)應(yīng)符合規(guī)定。（2）模板工程模板及其支架必須符合下列規(guī)定：(一)保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分相關(guān)尺寸和相互位置的正確；（二）具有足夠的承載能力剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受新澆筑的混凝土的自重和側(cè)壓力以及在施工中所產(chǎn)生的荷載；（三）構(gòu)造簡(jiǎn)單,裝拆方便，并便于鋼筋的綁扎、安裝和混凝土的澆筑,養(yǎng)護(hù)等要求；（四)模板的接縫不應(yīng)漏漿；(五)模板與混凝土接觸面應(yīng)涂隔離劑。對(duì)油質(zhì)類等影響結(jié)構(gòu)妨礙裝飾工程施工的隔離劑不宜采用。嚴(yán)禁隔離劑沾污鋼筋與混凝土接槎處。（六）對(duì)模板及其支架應(yīng)定期維修。鋼模板及鋼支架應(yīng)防止銹蝕。（3）鋼筋工程除遵守GB54-2002規(guī)范外,應(yīng)遵守JGJ18—96《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》。焊工應(yīng)持證上崗，符合工程要求。鋼筋應(yīng)及時(shí)取樣，取樣方法、試件、數(shù)量應(yīng)符合要求。鋼筋加工應(yīng)符合要求，安裝必須符合要求，綁絲必須用鍍鋅鐵絲，嚴(yán)禁用黑鐵絲.予埋件加工，埋置方式、位置應(yīng)準(zhǔn)確。（4)混凝土工程各種標(biāo)號(hào)砼均應(yīng)有試配報(bào)告，并有正式配合比設(shè)計(jì)。嚴(yán)格計(jì)量工作，并懸掛明顯標(biāo)志，專車專用不得混用.攪拌機(jī)手應(yīng)熟悉配比要求，攪拌時(shí)間不符合要求不得開機(jī)。振搗手責(zé)任心要強(qiáng),保證連續(xù)振搗密實(shí)，現(xiàn)澆部分必須保證厚度、高度、施工縫留置位置必須正確.養(yǎng)護(hù)要及時(shí),養(yǎng)護(hù)方法正確符合季節(jié)要求。添加劑應(yīng)按要求比例摻拌。按要求及時(shí)制取試塊，方法正確（監(jiān)理不定時(shí)抽查，平時(shí)制作試塊監(jiān)理有兩人在場(chǎng)），試塊應(yīng)真實(shí)反映砼強(qiáng)度。5.地面與樓面工程執(zhí)行GB59—2002《地面與樓面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》并實(shí)行樣板制。（1）隔層灌縫，基層清理后必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢查才能鋪漿。(2）找平層，粘結(jié)層必須按工序要求施工。（3)水泥砂漿層必須壓出原漿,不得撒灰造面。(4）衛(wèi)生間地面在施工時(shí)必須嚴(yán)格按照施工圖中坡度施工不得有倒坡、積水，管道邊、四周墻邊必須壓實(shí)，不得有跑、冒、滴、漏及滲水現(xiàn)象。樓梯踏步造面應(yīng)按程序施工。6.門窗工程執(zhí)行GB50210——2001《建筑裝飾工程及驗(yàn)收規(guī)范》木門窗：位置、尺寸必須留置正確，平整方正不翹曲，縫隙、固定方式符合要求，配件齊全,油漆不得有刷痕、流淌、漏刷、顏色不均等現(xiàn)象，五金應(yīng)做好保護(hù)，不得污染且齊全。鋁合金門窗：材料品種、規(guī)格選型必須符合要求，下料精確定位合理，關(guān)閉嚴(yán)密，開啟靈活,節(jié)點(diǎn)處理符合要求，嵌添飽滿，圓滑美觀。7。抹灰、裝飾執(zhí)行GB50210—-2001規(guī)范，堅(jiān)決推行樣板制按高級(jí)要求施工。墻體灑水濕潤(rùn)，提前48小時(shí)灑兩遍。貼餅、沖筋、找方必須執(zhí)行。選用材料合格，包括砂子細(xì)度模數(shù)、墻磚、地磚等裝飾材料。窗眉、窗套、滴水線、滴水槽符合優(yōu)等品要求.拼縫符合要求。8。屋面工程執(zhí)行GB57-2002《屋面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》，屋面工程作為質(zhì)量控制重中之重，嚴(yán)格執(zhí)行操作程序，每道工序必須報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。找平層：放坡、厚度、強(qiáng)度、養(yǎng)護(hù)必須符合要求,不得出現(xiàn)裂縫脫皮；起砂現(xiàn)象。保溫層符合要求（特別是材料配合比）。漏水斗位置,排氣管周邊處理必須符合要求。防水面層：接頭壓邊正確,粘結(jié)牢固,泛水處理符合要求。落水管：安裝牢固，上、下垂直、牢固、搭接長(zhǎng)度充足,排水流暢。防水施工隊(duì)必須有防水施工許可證。突出屋面處防水施工古和要求。五、施工工藝質(zhì)量的監(jiān)控要點(diǎn)（安裝工程)1、電氣照明及避雷接地工程安裝予埋管敷設(shè)位置正確，接線盒布置合乎要求，管口處理光滑無毛刺，管子彎曲半徑和彎扁度符合規(guī)范要求。管子進(jìn)入接線盒的長(zhǎng)度不大于5cm。配電箱盤安裝標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求,垂直度平面符合規(guī)范規(guī)定，箱內(nèi)配線整齊，線色分明，出線有編號(hào),線與端子連接牢固可靠，箱體須進(jìn)行可靠接地。管內(nèi)穿線無扭絞結(jié)，無接頭,絕緣無破壞,不傷線蕊，線色分明，馳度適宜。開關(guān)盒，插座盒埋設(shè)正確,面板緊貼墻面無縫隙同房門內(nèi)標(biāo)高一致，同排安裝面板高低差符合要求，線序正確.照明器具安裝牢固,位置正確，接線正確，線頭包扎嚴(yán)密。電纜、電線及線間絕緣電阻大于0.5歐姆.避雷網(wǎng)支架高度間距符合設(shè)計(jì)要求，固定牢固,避雷網(wǎng)與支架焊搭長(zhǎng)度、焊口防腐符合規(guī)定，避雷網(wǎng)與引下線焊接，焊接長(zhǎng)度符合要求。照明系統(tǒng)的調(diào)試。接地電阻測(cè)試。成品保護(hù)。未盡事宜，按《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50303-2002)執(zhí)行。2、給水排水工程安裝按設(shè)計(jì)圖紙要求，配合土建工程，做好管道予留洞的予留,予留洞尺寸、位置準(zhǔn)確，嚴(yán)禁二次打洞。暗裝供水管在土建施工時(shí)，按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)高、位置、管路方向做好予留槽和穿墻予留孔,嚴(yán)禁二次鑿墻體。上下水管接頭方法嚴(yán)格按圖紙要求施工，排水立管與排水管用兩個(gè)45度彎頭,水平管連接用順?biāo)苓B接,坡度破向正確。穿墻及過樓板處加套管，穿墻基礎(chǔ)加剛性套管，外罩玻璃鋼管，套管管徑大1—2號(hào)。需保溫的管道嚴(yán)格按要求施工.排水管如：地漏、P彎、S彎安裝按規(guī)范規(guī)定,在衛(wèi)生器具安裝前，應(yīng)對(duì)管口保護(hù)，防止異物進(jìn)入堵塞管道。地漏口應(yīng)低于地面5—10mm。地漏外先加止水環(huán),再用防水砂漿搗實(shí)。排水管立管檢查口設(shè)置正確。衛(wèi)生器具安裝固定牢固位置偏差在允許范圍內(nèi)。上水管進(jìn)行水壓試驗(yàn)和消毒沖洗.排水管埋地部分做閉水試驗(yàn),明裝部分進(jìn)行通球試驗(yàn)。未盡事宜按《建筑采暖與衛(wèi)生工程施工驗(yàn)收規(guī)范》（GB5024-2002）執(zhí)行。3、通風(fēng)與空調(diào)工程安裝管道敷設(shè)坡度、坡向符合設(shè)計(jì)要求，管道安裝前除銹,管子連接焊口焊縫平滑，焊波均勻，無夾渣氣孔等現(xiàn)象，絲扣連接絲長(zhǎng)度和斷絲量符合規(guī)范規(guī)定。穿墻、過樓板予留洞尺寸、位置符合要求,套管安裝正確。管道防腐保溫符合圖紙要求。風(fēng)盤固定牢固,與吊掛件連接緊密，風(fēng)盤位置正確,風(fēng)口朝向符合要求。風(fēng)管為鍍鋅鐵皮，規(guī)格、尺寸符合要求。風(fēng)管加工咬縫緊密,寬度均勻，無孔洞、膨脹，焊縫無燒穿、漏焊、裂紋,縱向焊縫錯(cuò)開，內(nèi)表光滑無橫向拼縫。閥門作單體拆檢和水壓試驗(yàn)，氣密性良好，閥門安裝位置正確，手柄方向在易操作處.供回水管安裝完畢做閉水試驗(yàn),凝結(jié)水管做灌水試驗(yàn)?？照{(diào)工程調(diào)試按規(guī)范規(guī)定程序和檢測(cè)進(jìn)行。未盡事宜按《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243—2002)執(zhí)行。4、通訊及閉路電視指室內(nèi)配管配線,有關(guān)規(guī)定除參照?qǐng)?zhí)行電氣工程配管配線等要求外,按有關(guān)國(guó)家或行業(yè)頒布的規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、工程施工階段質(zhì)量控制的程序、方法和手段1、該階段質(zhì)量控制程序（見附圖一)。2、質(zhì)量監(jiān)督的途徑和方法。審核有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)表?，F(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)督與檢查。1目測(cè)法2量測(cè)法3試驗(yàn)法3、質(zhì)量監(jiān)督控制的手段①旁站監(jiān)理②量測(cè)3試驗(yàn)4指令文件，表達(dá)監(jiān)理工程師對(duì)施工承包單位提出指示和要求的書面文件，用以向施工單位指出施工中存在的問題，提出施工單位注意，都應(yīng)是書面或文件記載方為要效.5規(guī)定的質(zhì)量監(jiān)控工作程序。6利用支付控制手段。對(duì)施工承包單位支付任何工程款，均需監(jiān)理工程師開具支付證明書，沒有監(jiān)理工程師簽署的支付證明，業(yè)主不得向承包方支付工程款。第二部分進(jìn)度控制概述進(jìn)度控制在三大控制中占著舉足輕重的地位，進(jìn)度控制的優(yōu)劣直接影響到質(zhì)量控制和投資控制,因?yàn)橥顿Y、質(zhì)量、進(jìn)度三大目標(biāo)之間既存在著矛盾和對(duì)立的一面,同時(shí)還存在著統(tǒng)一的一面，直接關(guān)系到建設(shè)單位和承包商的切身利益。因該項(xiàng)目投資大，施工周期長(zhǎng)，則內(nèi)外部因素變化就多,各種干擾就大大增加。施工所面臨的多變環(huán)境，大量人力、財(cái)力、物力的投入并在不同的時(shí)間、空間進(jìn)行流動(dòng);承包單位之間的錯(cuò)綜復(fù)雜關(guān)系工程變更的頻繁出現(xiàn)等都直接影響進(jìn)度控制的實(shí)現(xiàn)。進(jìn)度控制的任務(wù)、方法及措施控制的任務(wù)通過完善項(xiàng)目控制性進(jìn)度計(jì)劃,審查施工單位施工進(jìn)度計(jì)劃,做好各項(xiàng)動(dòng)態(tài)控制工作、協(xié)調(diào)個(gè)單位關(guān)系,預(yù)防并處理好工期索賠,以求實(shí)際施工進(jìn)度達(dá)到計(jì)劃施工進(jìn)度的要求。度控制主要方法1.進(jìn)度控制的行政方法用行政方法控制進(jìn)度，是上級(jí)單位及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo),利用其行政地位和權(quán)利，通過發(fā)布進(jìn)度指令，進(jìn)行指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、考核、利用激勵(lì)手段（獎(jiǎng)罰、表揚(yáng)、批評(píng)）監(jiān)督，督促等，方式進(jìn)行進(jìn)度控制.2.進(jìn)度控制的經(jīng)濟(jì)方法（1)建設(shè)銀行通過投資的投放速度工致工程項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度。(2)建設(shè)單位通過工期提前獎(jiǎng)勵(lì)和延期罰款實(shí)施進(jìn)度控制.3。進(jìn)度控制的管理技術(shù)方法在項(xiàng)目實(shí)施過程中，進(jìn)度計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)度比較,發(fā)現(xiàn)偏離,就及時(shí)采取措施進(jìn)行糾正.（三)進(jìn)度控制的措施1。組織措施；2。技術(shù)措施;3.合同措施;4.經(jīng)濟(jì)措施；5.信息管理措施。三、施工進(jìn)度控制的工作內(nèi)容（一）工程項(xiàng)目施工進(jìn)度工作流程圖（二）工程項(xiàng)目施工進(jìn)度控制工作內(nèi)容由工程項(xiàng)目監(jiān)理班子中監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)編制進(jìn)度控制工作細(xì)則/編制或?qū)徍耸┕みM(jìn)度計(jì)劃.進(jìn)度安排是否符合工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃中總目標(biāo)和分目標(biāo)的要求是否符合施工合同中，開竣工日期的規(guī)定。施工總進(jìn)度計(jì)劃是否有遺漏.施工順序的安排是否符合施工程序的要求。勞動(dòng)力，材料等的供應(yīng)是否均衡，是否滿足高峰期的需要。業(yè)主的資金供應(yīng)能力是否滿足進(jìn)行需要。進(jìn)度安排是否合理,是否有造成業(yè)主違約而導(dǎo)致索賠的可能存在。按年、季、月編制工程綜合計(jì)劃下達(dá)工程開工令協(xié)助承包單位實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)督施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)簽發(fā)工程進(jìn)度款支付憑證審批工程延期向業(yè)主提供進(jìn)度報(bào)告督促承包單位整理技術(shù)資料審批竣工報(bào)告，協(xié)助組織竣工驗(yàn)收.處理爭(zhēng)議和索賠整理工程進(jìn)度資料工程移交第三部分投資控制一、概述監(jiān)理工程師在施工過程中定期進(jìn)行投資實(shí)際值與目標(biāo)值的比較,通過比較發(fā)現(xiàn)并找出實(shí)際支出額與投資控制目標(biāo)值之間的偏離,然后分析產(chǎn)生偏差的原因,并采取有效措施加以控制,以保證投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、施工中投資控制的措施1。組織措施落實(shí)項(xiàng)目管理班子中落實(shí)投資控制人員任務(wù)分工編制本階段投資控制工作計(jì)劃和詳細(xì)工作流程圖。2。經(jīng)濟(jì)措施編制資金使用計(jì)劃，確定分解，投資控制目標(biāo).進(jìn)行工程計(jì)量復(fù)核工程付款帳單，簽發(fā)付款證書，3.技術(shù)措施對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更。尋找通過設(shè)計(jì)挖潛節(jié)約的可能性。4.合同措施（1）做好工程施工記錄，保存各種文件圖紙，特別是注有實(shí)際施工變更情況的圖紙,注意積累素材，為正確處理可能發(fā)生的索賠提供依據(jù)。（2)參與合同修改，補(bǔ)充工作，著重考慮它對(duì)投資控制的影響。三、工程計(jì)量:1.監(jiān)理工程師必須對(duì)已完成的質(zhì)量合格的工程進(jìn)行計(jì)量,經(jīng)計(jì)量所確定的工程量是向承包單位支付工程款項(xiàng)的憑證。2.計(jì)量程序；承包單位按合同條款約定的時(shí)間（每月日）向監(jiān)理工程師提交已完成工程報(bào)表，監(jiān)理工程師予以核實(shí)，并在計(jì)量前通知承包方，承包方必須為監(jiān)理工程師提供便利條件，并派人參加予以確認(rèn)。四、工程款支持程序：承包商提出付款申請(qǐng);監(jiān)理工程師審核付款文件；業(yè)主支付.第四部分安全控制安全監(jiān)理是建筑工程施工一個(gè)重要組成部分，質(zhì)量和安全是永恒的主題,沒有安全,就談不上施工質(zhì)量，更談不上在有限的投資控制下保證工程施工作業(yè)計(jì)劃的順利完成。所以，加強(qiáng)對(duì)安全的控制，是保證業(yè)主期望的質(zhì)量，進(jìn)度和投資目的實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)條件.安全監(jiān)理通過對(duì)施工人員的不安全行為，物的不安全狀態(tài)，作業(yè)環(huán)境的防護(hù)等的控制,達(dá)到項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.安全監(jiān)理的任務(wù)監(jiān)理工作受建設(shè)單位或其它單位等的委托,按合同規(guī)定的要求，完成授權(quán)范圍的工作，監(jiān)理工程師根據(jù)相關(guān)的建筑施工安全生產(chǎn)的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.安全監(jiān)理的工作內(nèi)容貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針。督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保證體系，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。督促施工單位對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育及分部、分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底.審查施工方案和安全措施.檢查并督促施工單位對(duì)關(guān)鍵部位的安全防護(hù)措施，如對(duì)“三保四口"的落實(shí)情況,腳手架的牢固性及外圍防護(hù)等。經(jīng)常性檢查現(xiàn)場(chǎng)的安全情況，并提出意見如有無違章作業(yè)，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工人員不戴安全帽等，發(fā)現(xiàn)有違犯安全操作規(guī)程的行為，責(zé)令其停止作業(yè)或發(fā)現(xiàn)安全隱患責(zé)令停工整改。施工工藝過程質(zhì)量的控制（附表一）序號(hào)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段1土石方工程開挖范圍及邊線（從中間向兩側(cè)量側(cè)）高程測(cè)量測(cè)量2基礎(chǔ)工程位置（軸線及高度）外形尺寸與柱連接鋼筋型號(hào)、直徑數(shù)量混凝土強(qiáng)度地下管線予留孔道予埋測(cè)量測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)檢查審核配合比現(xiàn)場(chǎng)取樣制作試件、審核試驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)3現(xiàn)澆鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)工程軸線、高程及垂直度斷面尺寸鋼筋:數(shù)量、直徑位置、接頭施工縫處理混凝土強(qiáng)度:配合比、坍落度、強(qiáng)度予埋件：型號(hào)、位置、數(shù)量、錨固測(cè)量量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)旁站現(xiàn)場(chǎng)制作試塊、審核試驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)4砌磚工程承重墻的砂漿強(qiáng)度等級(jí)(配合比)灰縫、錯(cuò)縫門窗空位置予埋件及埋設(shè)管線砂漿配比試驗(yàn)旁站量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)5室內(nèi)粗裝修材料配合比室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度室內(nèi)地坪厚度、平整度試驗(yàn)要求作樣板間要求作樣板間6門窗工程木門窗：位置、尺寸鋁合金門窗：嵌填、定位、安裝、關(guān)閉、開關(guān)檢查、量測(cè)檢查、量測(cè)7屋面防水工程找平層:厚度、坡度、平整度、防裂縫保溫層：厚度、平整度防水面層：嵌填、粘結(jié)、平整水落管：安裝、接頭、排水觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察觀察8室內(nèi)水給排水管道安裝工程管道安裝位置坡向坡向管閥連接、接頭水壓試驗(yàn)排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)閉水試驗(yàn)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)水壓試驗(yàn)通水試驗(yàn)閉水試驗(yàn)9通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝工程風(fēng)管、風(fēng)機(jī)盤管位置、標(biāo)高、接頭連接供回水管道坡度坡向管道的防腐、保溫管道穿墻及樓板套管，縫隙嵌填嚴(yán)密閥門安裝位置、方向觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、針扎量測(cè)觀察觀察10電氣照明安裝配電箱盤安裝位置、標(biāo)高用電器具安裝位置、標(biāo)高系統(tǒng)接地接零電纜電線絕緣電阻避雷接地電阻觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察觀察11通訊及閉路電視線與插座連接線路及附件安裝線與端子連接觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)開工準(zhǔn)備承包商提交《開工申請(qǐng)表》監(jiān)理工程師審查開工申請(qǐng)否批準(zhǔn)？進(jìn)行是施工下道工工序完工承包商自檢序承包商填報(bào)《質(zhì)量驗(yàn)收通知單》監(jiān)理人員檢查質(zhì)量否質(zhì)量合格？是監(jiān)理工程師簽署《質(zhì)量驗(yàn)收單》單項(xiàng)工程或分部分項(xiàng)工程完成處承包商提交《中間交工證書》理監(jiān)理工程師檢查合格否是驗(yàn)收確認(rèn)簽署《中間交工證書》施工質(zhì)量監(jiān)理的程序簡(jiǎn)圖竣工總結(jié)報(bào)告建設(shè)單位：蘇州榮辰置業(yè)發(fā)展質(zhì)監(jiān)單位：蘇州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站蘇州市天地民防建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)單位：蘇州市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院勘察單位：化工部鄭州地區(qū)建筑勘察院監(jiān)理單位：蘇州市華正工程管理江蘇信聯(lián)建設(shè)工程二O一三年九月十五日竣工總結(jié)一.工程概況火車站地區(qū)定銷商業(yè)工程位于火車站北廣場(chǎng)平川路平江醫(yī)院西側(cè)，主體結(jié)構(gòu)地下二層，地上四層框架結(jié)構(gòu)，地下二層總高度為8.5米，地上四層主樓建筑高度為16.5米。建筑面積為32201平方米。1、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況結(jié)構(gòu)概況本工程抗震設(shè)防裂度為6度，抗震設(shè)防類別為丙類，主體結(jié)構(gòu)類型屬框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)四級(jí)。2、本工程地下共二層為框架剪力墻結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)為鋼筋混凝土抗拔灌注樁，底板為500厚有梁式筏板基礎(chǔ)，砼為商品抗?jié)B混凝土，標(biāo)號(hào)為C35，抗?jié)B標(biāo)號(hào)為P12，外墻400厚，內(nèi)墻250厚，鋼筋砼剪力墻，地上部分共四層框架結(jié)構(gòu)，砼為C30商品砼。砌體為填充墻砌體，采用MU10.0小型混凝土多孔磚、M7.5水泥砂漿砌筑。3.建筑設(shè)計(jì)本工程根據(jù)功能劃分，地下二層為人防工程，地下一層為商鋪，地上部分A1～17軸一～四層為商鋪。18～26軸一～三層為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。外墻保溫采用35厚巖棉保溫板，飾面材料為高級(jí)涂料。屋面保溫采用125厚泡沫玻璃保溫板，防水采用SBS高聚物改性瀝青卷材。門窗采用斷熱粉末噴涂鋁合金型材，低輻射鍍膜中空玻璃，玻璃為6+12A+6遮陽型,地面采用XPS擠塑板，以上所用保溫材料均經(jīng)復(fù)檢合格，并通過質(zhì)量驗(yàn)收合格。二.工程施工情況本工程從2021年2月27日開工，2021年9月27日基礎(chǔ)完成，并于2021年5月16通過地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收，核定等級(jí)合格。于2021年9月25日主體結(jié)構(gòu)封項(xiàng)，并經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理、施工等單位于2021年5月25主體工程共同驗(yàn)收，核定主體分部工程為合格，通過項(xiàng)目部全體職工的精心施工，工程于2021年9月15日進(jìn)行初驗(yàn)，2021年于9月20日經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察、施工等單位順利通過竣工驗(yàn)收，本工程竣工驗(yàn)收合格。一）、技術(shù)管理部分：該工程自開工以來項(xiàng)目部全體以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，精心組織施工，按設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范來約束自己的施工行為，認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司頒布的《質(zhì)量手冊(cè)》和《程序文件》等質(zhì)保體系內(nèi)控制度。項(xiàng)目部在整個(gè)工程的施工過程中，對(duì)“人、機(jī)、法、料、環(huán)”等五大質(zhì)量因素進(jìn)行全方位的質(zhì)量管理及控制。嚴(yán)把工程材料質(zhì)量關(guān)。材料采購(gòu)有質(zhì)保書、合格證、檢測(cè)報(bào)告,進(jìn)場(chǎng)后會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，隨機(jī)見證取樣，檢驗(yàn)合格后才用于工程中。嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，實(shí)行“三檢制”，班組自檢、互檢、督檢，在此基礎(chǔ)上，由項(xiàng)目部檢查、公司抽查，組成一個(gè)完整的質(zhì)量檢查體系。在各種檢查中實(shí)行“質(zhì)量否決制”，在分項(xiàng)、分部工程施工前對(duì)施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，在工程隱蔽前，由監(jiān)理人員檢查驗(yàn)收合格后方可隱蔽及進(jìn)行下一道工序。二）工程質(zhì)量控制部分：表1主要原材料復(fù)試：序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)復(fù)試份數(shù)復(fù)試結(jié)果1鋼材HRB400、HPB23575合格2水泥P.C32.57合格3砂天然砂4合格4砼多孔磚MU10-240×115×9028合格5砼普通磚MU10-240×115×533合格6砼實(shí)心磚MU15240×115×531合格7防水材料聚氯乙烯丙倫、SBS3合格8鋁合金型材1合格9玻璃(6+12A+6)四型檢測(cè)1合格10油漆、涂料3合格11巖棉板、XPS保溫板35mm3合格12泡沫玻璃保溫板125nn1合格三）結(jié)構(gòu)工程施工及現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)情況：混凝土情況：本工程地下一、二層主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C35，抗?jié)B等級(jí)為P12，后澆帶部分為P12C40，經(jīng)檢測(cè)均符合要求。地上主體結(jié)構(gòu)混凝土設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)C30經(jīng)檢測(cè)和評(píng)定均合格?；炷猎噳K強(qiáng)度檢測(cè)、強(qiáng)度評(píng)定：序號(hào)試塊種類檢測(cè)組數(shù)檢測(cè)結(jié)果強(qiáng)度評(píng)定檢測(cè)部位及說明1P12C35（標(biāo)養(yǎng)）38合格地下一、二層2C35（標(biāo)養(yǎng)）69合格合格地下一、二層3C40（標(biāo)養(yǎng)）5合格合格地上一、二層后澆帶4C30（標(biāo)養(yǎng)）75合格合格地上部分5C40（標(biāo)養(yǎng)）7合格合格地上部分6C35（同養(yǎng)）37合格合格地下部分7C40（同養(yǎng)）8合格合格塔吊預(yù)留口8C30（同養(yǎng)）51合格合格地上部分表2砌筑砂漿情況：砂漿的設(shè)計(jì)強(qiáng)度為M7.5，每一個(gè)檢驗(yàn)批都進(jìn)行了取樣試塊1層、2層、3層、四層各見證取樣試塊4組，砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，評(píng)定合格砂漿試塊強(qiáng)度檢測(cè)、強(qiáng)度評(píng)定：表3序號(hào)試塊強(qiáng)度等級(jí)檢測(cè)組數(shù)檢測(cè)結(jié)果強(qiáng)度評(píng)定檢測(cè)部位及說明1M7.516合格合格地下一、二層，地上一~四層2M7.51異常地下一層填充墻砌筑3M7.51合格合格地下一層填充墻砌筑慣入法檢測(cè)鋼筋連接檢測(cè)情況：表4序號(hào)鋼筋連接種類檢測(cè)次數(shù)檢測(cè)結(jié)果檢測(cè)部位及說明1鋼筋連接（套筒）17合格地上一~四層鋼筋連接（套筒）1異常一層柱鋼筋連接（套筒）3復(fù)檢合格一層柱復(fù)檢2化學(xué)植筋4合格地上一~四層3電渣壓力焊7合格地上一~四層隱蔽工程記錄序號(hào)隱蔽記錄名稱數(shù)量部位驗(yàn)收結(jié)果1鋼筋66地上一~四層隱蔽合格2門窗預(yù)埋件10地上一~四層隱蔽合格3土方回填2地面隱蔽合格表5鋼筋保護(hù)層實(shí)地檢測(cè)：表6序號(hào)構(gòu)件名稱檢測(cè)次數(shù)檢測(cè)結(jié)果檢測(cè)部位及說明1梁1符合設(shè)計(jì)要求地上一~四層2板1不合格三層局部3板1經(jīng)按設(shè)計(jì)核定整改后，符合設(shè)計(jì)要求三層局部四）工程質(zhì)量驗(yàn)收部分本工程質(zhì)量體系建全了以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的質(zhì)量保證體系，成員分別為項(xiàng)目工程師、質(zhì)檢員、施工員、各專業(yè)工長(zhǎng)。堅(jiān)持“三檢制”，“自檢、班組互檢，質(zhì)檢員抽檢”檢查施工質(zhì)量，做到日檢查月總結(jié)，確保工程質(zhì)量。堅(jiān)持質(zhì)量否決制，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，“質(zhì)量”一票否決權(quán)，質(zhì)量不合格絕不允許進(jìn)入下道工序施工，杜絕一切質(zhì)量隱患。嚴(yán)格按圖施工，按驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收，絕不允許降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不合格部位及產(chǎn)品一經(jīng)查出立即返工處理。堅(jiān)持信息化管理，本工程在施工中堅(jiān)持信息化管理，各種材料合格證，檢測(cè)報(bào)告，隱蔽記錄，驗(yàn)收資料等均采用計(jì)算機(jī)留存并隨機(jī)調(diào)用，確保工程質(zhì)量信息互通。堅(jiān)持質(zhì)量獎(jiǎng)罰制在施工質(zhì)量上獎(jiǎng)罰分明，與經(jīng)濟(jì)掛鉤，用經(jīng)濟(jì)手段加強(qiáng)施工質(zhì)量。工程質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)批：表7序號(hào)分部、分項(xiàng)工程名稱驗(yàn)收批數(shù)量驗(yàn)收結(jié)果1地基基礎(chǔ)分部土方開挖2合格2土方回填4合格3模板安裝、拆除20合格4鋼筋安裝28合格5混凝土澆筑10合格6現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)6合格7磚墻體2合格8地下防水21合格9主體結(jié)構(gòu)分部模板安裝、拆除52合格10鋼筋安裝66合格11混凝土澆筑66合格12現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)19合格13混凝土小型空心磚塊砌體11合格14填充墻砌體3合格15裝飾分部水泥砂漿地面1合格16一般抹灰20合格17木防火門制作、安裝6合格18鋁合金門窗框預(yù)埋件安裝、門窗安裝16合格19門窗玻璃安裝8合格20內(nèi)、外墻涂料涂飾16合格21門窗套制作與安裝4合格22欄桿和扶手制作安裝2合格23屋面工程分部屋面找平層4合格24屋面保溫層2合格25卷材防水層2合格26屋面細(xì)部水落口安裝2合格觀測(cè)點(diǎn)日期2021年7月1日2021年8月2日2021年9月4日2021年5月4日初次高程（m）高程（m)本次下沉（mm)高程（m)本次下沉累計(jì)下沉高程（m)本次下沉累計(jì)下沉高程（m)本次下沉累計(jì)下沉10.1320.13110.129230.127250.1252720.1580.15530.154140.152260.1502830.1120.11020.109130.106360.1051740.1650.16230.160250.158270.1571850.1550.15410.152230.151140.1492660.1470.14520.144130.142250.1402770.1620.16020.158240.156260.1542880.1560.15240.150260.148280.1471990.1590.15720.154350.151380.15019100.1660.16330.160360.158280.15719110.11