南部餐廳經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃項(xiàng)目招標(biāo)文件

南部餐廳經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃項(xiàng)目招標(biāo)文件（完整版）資料(可以直接使用，可編輯優(yōu)秀版資料，歡迎下載）

南部餐廳經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃項(xiàng)目招標(biāo)文件（完整版）資料(可以直接使用，可編輯優(yōu)秀版資料，歡迎下載）松山湖在水一方南部餐廳經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃項(xiàng)目招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：SHKG2021008廣東志正招標(biāo)2021年6月

目錄TOC\o"1-3"\h\z招標(biāo)邀請(qǐng)函 2第一部分投標(biāo)須知 3（一）總則 3（二）招標(biāo)文件 4（三）投標(biāo)文件的編制 5（四）投標(biāo)文件的遞交 9（五）評(píng)標(biāo)程序 11（六）簽訂供貨協(xié)議 16（七）服務(wù)費(fèi) 16第二部分用戶需求 19第三部分合同一般條款（僅供參考） 21第四部分投標(biāo)文件格式 22一、 商務(wù)技術(shù)標(biāo) 231. 投標(biāo)書 242. 承諾書 253. 投標(biāo)響應(yīng)與招標(biāo)文件差異一覽表 264. 政策適用性說明（如有） 275. 中標(biāo)后遞交有關(guān)資料、證件的原件承諾書 286. 中小企業(yè)聲明函 297. 項(xiàng)目要求與投標(biāo)人建議表 308. 投標(biāo)人基本情況表 319. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表 3310. 擬定該項(xiàng)目實(shí)施和售后服務(wù)主要技術(shù)人員情況表 3411. 2021-2021年完成的相關(guān)項(xiàng)目一覽表 3512. 法定代表人授權(quán)書 3613. 投標(biāo)保證金匯入情況說明 3714. 投標(biāo)人資格聲明函 38二、 價(jià)格標(biāo) 4115. 開標(biāo)一覽表 42

招標(biāo)邀請(qǐng)函廣東志正招標(biāo)（以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)”）受招標(biāo)人東莞市在水一方商務(wù)酒店的委托，就以下項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，接受合格的投標(biāo)人提交密封投標(biāo)文件。有關(guān)事項(xiàng)如下：項(xiàng)目名稱：松山湖在水一方南部餐廳經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)：SHKG2021008招標(biāo)內(nèi)容：在水一方南部餐廳經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地(項(xiàng)目所屬建筑物及停車場(chǎng)范圍)對(duì)外招租進(jìn)行公開招標(biāo)。租金底價(jià)：40元/平方米/月（合計(jì)38400元/月）租賃期限為:6年；投標(biāo)人的資質(zhì)要求：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人。投標(biāo)人參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄。（須提供書面聲明）；不接受聯(lián)合體投標(biāo)。本招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間（北京時(shí)間）：本項(xiàng)目招標(biāo)文件公示時(shí)間為：2021年06月03日至2021年06月12日（共5個(gè)工作日）。報(bào)名及購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間：2021年06月03日至2021年06月22日（節(jié)假日除外）每天上午9:00～11：30，下午2:00～5：00。遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間：2021年06月23日下午14:30。本招標(biāo)文件規(guī)定的地點(diǎn)：發(fā)售招標(biāo)文件地點(diǎn)：廣東省東莞市旗峰路190號(hào)城市花園商貿(mào)中心903室（交通銀行樓上）。遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)：廣東省東莞市旗峰路190號(hào)城市花園商貿(mào)中心903室（交通銀行樓上）。評(píng)標(biāo)地點(diǎn)：廣東省東莞市旗峰路190號(hào)城市花園商貿(mào)中心903室（交通銀行樓上）。招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣150元；招標(biāo)文件售后不退。在購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)須提供如下證明材料：（1）《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)單位法人證書》原件及復(fù)印件（加蓋公章）；（2）稅務(wù)登記證（國(guó)、地稅）原件及復(fù)印件（加蓋公章）；（3）銀行開戶許可證原件及復(fù)印件（加蓋公章）；（4）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件（加蓋公章）；（5）法定代表人身份證復(fù)印件（正、反面，并加蓋公章）；（6）提供以上證件的原件掃描件（整合成一個(gè)PDF文檔格式）。曾在本市參加政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商，購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)提供《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)單位法人證書》復(fù)印件（加蓋公章）。請(qǐng)各投標(biāo)人自帶U盤拷貝招標(biāo)文件電子文件。本項(xiàng)目的投標(biāo)保證金為人民幣貳萬元整。投標(biāo)保證金的有關(guān)事項(xiàng)按投標(biāo)人須知的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。購(gòu)買了招標(biāo)文件，而不參加投標(biāo)的投標(biāo)人，請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)截止時(shí)間3日前以書面形式通知采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。有關(guān)此次招標(biāo)之事宜，可按下列聯(lián)系方式向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)查詢：地址:廣東省東莞市旗峰路190號(hào)城市花園商貿(mào)中心903室（交通銀行樓上）聯(lián)系人:唐小姐聯(lián)系:0769-(發(fā)售招標(biāo)文件)、:1：Email：廣東志正招標(biāo)2021年06月03日

第一部分投標(biāo)須知（一）總則說明資金來源：自籌資金招標(biāo)內(nèi)容：見本招標(biāo)文件“招標(biāo)邀請(qǐng)函”（詳細(xì)要求見“用戶需求”）?！锖细竦耐稑?biāo)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人。投標(biāo)人參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄。（須提供書面聲明）；不接受聯(lián)合體投標(biāo)。定義及解釋招標(biāo)人：東莞市在水一方商務(wù)酒店。投標(biāo)人：投標(biāo)人是符合招標(biāo)文件的要求、響應(yīng)招標(biāo)參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的依法成立的企業(yè)法人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)：評(píng)標(biāo)委員會(huì)是依《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》組建的專門負(fù)責(zé)本次招標(biāo)的評(píng)審工作的臨時(shí)性組織。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：廣東志正招標(biāo)日期：指公歷日。招標(biāo)文件中的標(biāo)題或題名僅起引導(dǎo)作用，而不應(yīng)視為對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的理解和解釋。招標(biāo)文件中所規(guī)定的“書面形式”，是指任何手寫、打印的或印刷的文件，包括電報(bào)和發(fā)送。紀(jì)律與保密事項(xiàng)凡參與本項(xiàng)目的有關(guān)人員均應(yīng)自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督，不得向他人透露已獲得招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱、數(shù)量以及可能影響公平競(jìng)爭(zhēng)的有關(guān)本次招標(biāo)的其他情況。開標(biāo)開始，直至向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書》時(shí)止，凡與審查、更正、評(píng)價(jià)和比較報(bào)價(jià)的有關(guān)資料以及授標(biāo)意見等，參與評(píng)標(biāo)工作的有關(guān)人員均不得向投標(biāo)人及與評(píng)審無關(guān)的其他人透露。投標(biāo)人不得串通作弊，以不正當(dāng)?shù)氖侄畏恋K、排擠其他投標(biāo)人，破壞公平競(jìng)爭(zhēng)原則。凡兩家或以上供應(yīng)商參加同一項(xiàng)目的采購(gòu)，有如下情況的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將視同串標(biāo)處理：為同一法定代表人的；為同一股東控股的； 其中一家公司為其他公司最大股東的。獲得本招標(biāo)文件者，應(yīng)對(duì)文件進(jìn)行保密，不得用作本次項(xiàng)目以外的任何用途。若有要求，評(píng)標(biāo)結(jié)束后，投標(biāo)人應(yīng)歸還招標(biāo)文件中的保密的文件和資料。投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人須承擔(dān)與投標(biāo)有關(guān)的自身的所有費(fèi)用，包括但不限于本招標(biāo)文件工本費(fèi)、投標(biāo)文件準(zhǔn)備以及投標(biāo)保證金的費(fèi)用等。無論投標(biāo)結(jié)果如何，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在任何情況下不承擔(dān)、不分擔(dān)任何類似費(fèi)用。保證投標(biāo)人應(yīng)保證所提交給采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的資料和數(shù)據(jù)是真實(shí)的。重要說明本招標(biāo)文件有打“★”號(hào)的條款是重要條款，投標(biāo)人必須響應(yīng)，否則當(dāng)作無效投標(biāo)處理。（二）招標(biāo)文件招標(biāo)文件構(gòu)成要求提供的服務(wù)、投標(biāo)過程和合同條件在招標(biāo)文件中均有說明。招標(biāo)文件包括：招標(biāo)邀請(qǐng)函投標(biāo)須知用戶需求合同一般條款（僅供參考）投標(biāo)文件格式投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式等要求。投標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料，或者投標(biāo)文件沒有對(duì)招標(biāo)文件各方面都做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)是投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)。沒有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件將被拒絕。招標(biāo)文件的更正和修改任何要求對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清的投標(biāo)人，均應(yīng)以書面形式通知采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)其在投標(biāo)須知規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間15日以前收到的對(duì)招標(biāo)文件的澄清要求將以書面形式予以答復(fù)，同時(shí)將書面答復(fù)寄送或給每個(gè)購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人（答復(fù)中包括所有問題，但不包括問題的來源）。招標(biāo)文件的更正和修改文件將以書面形式通知所有購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，該更正和修改文件也是招標(biāo)文件的組成部分，并對(duì)投標(biāo)人具有約束力。投標(biāo)人在收到采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)發(fā)給的任何更正和修改文件時(shí)，都應(yīng)在收到后立即以書面形式向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)。投標(biāo)人如對(duì)本項(xiàng)目招標(biāo)文件的所有內(nèi)容（包括澄清，以及所有已提供的參考資料和有關(guān)附件）存在疑問，請(qǐng)?jiān)谶f交投標(biāo)文件時(shí)間截止前向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出詢問或質(zhì)疑。詢問或質(zhì)疑應(yīng)于遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前以書面形式（須加蓋投標(biāo)人公章）向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出并送至廣東省東莞市旗峰路190號(hào)城市花園商貿(mào)中心903室（交通銀行樓上），逾期則視為接受招標(biāo)文件所有內(nèi)容。招標(biāo)文件的語言和計(jì)量招標(biāo)文件的語言為中文。招標(biāo)文件中的所有計(jì)量單位采用中華人民共和國(guó)法定的計(jì)量單位。（三）投標(biāo)文件的編制投標(biāo)文件的語言和計(jì)量投標(biāo)人的投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)就有關(guān)投標(biāo)的所有往來函電均應(yīng)使用中文，貨物的品牌、型號(hào)或?yàn)楸硎雒Q的需要只能用英文或英文字母表達(dá)的，可使用英文或英文字母。投標(biāo)文件中的所有計(jì)量單位采用中華人民共和國(guó)法定的計(jì)量單位。投標(biāo)文件的構(gòu)成投標(biāo)人編寫的投標(biāo)文件應(yīng)包括但不限于下列部分：按投標(biāo)須知規(guī)定填寫的投標(biāo)書。按投標(biāo)須知要求出具的資格證明文件。按投標(biāo)須知規(guī)定提交的投標(biāo)保證金支付憑證（銀行劃款單復(fù)印件，加蓋公章）的復(fù)印件。對(duì)招標(biāo)文件第二、四部分做出書面響應(yīng)，包括但不限于供應(yīng)貨物清單、主要貨物參數(shù)、質(zhì)量證明等。投標(biāo)書投標(biāo)人應(yīng)完整地填寫投標(biāo)文件格式中規(guī)定的投標(biāo)書。證明投標(biāo)人合格及履約能力的資料文件投標(biāo)人應(yīng)提交證明其有資格參加投標(biāo)和中標(biāo)后有能力履行供貨合同的文件，以及證明其在供貨合同項(xiàng)下擬提供的貨物和服務(wù)均符合招標(biāo)文件規(guī)定的文件，并作為其投標(biāo)文件的一部分。投標(biāo)人提交的中標(biāo)后履行供貨合同的資格證明文件應(yīng)滿足招標(biāo)文件的要求：投標(biāo)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）。投標(biāo)人的稅務(wù)登記證復(fù)印件（加蓋公章）。投標(biāo)人的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（加蓋公章）。法定代表人及其委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）。有委托代理人的，提供法定代表人授權(quán)書。投標(biāo)人應(yīng)提供服務(wù)資源配置情況表（包括但不限于技術(shù)人員情況表）。投標(biāo)人應(yīng)提供本項(xiàng)目管理人員的資歷、工作履歷等文件。投標(biāo)人應(yīng)提供保修期及售后服務(wù)承諾（投標(biāo)人提供售后服務(wù)內(nèi)容細(xì)則，維修保養(yǎng)費(fèi)不列入報(bào)價(jià)）。投標(biāo)保證金投標(biāo)人應(yīng)提交金額為人民幣貳萬元整的投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的一部分。投標(biāo)人應(yīng)按要求提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)人必須采用銀行轉(zhuǎn)賬、電匯形式繳交，投標(biāo)供應(yīng)商與交款人名稱必須一致，非投標(biāo)供應(yīng)商繳納的投標(biāo)保證金無效。劃賬時(shí)須在銀行劃款單用途欄上注明本次招標(biāo)編號(hào)和投標(biāo)人的簡(jiǎn)稱(5個(gè)字以內(nèi))。開標(biāo)時(shí),采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將網(wǎng)銀反映的投標(biāo)保證金匯入情況公布出來,確定投標(biāo)供應(yīng)商保證金是否到賬。★保證金必須以投標(biāo)人名義匯入指定賬戶，保證金以分支機(jī)構(gòu)名義匯入或個(gè)人名義匯入或現(xiàn)金存入視為無效，報(bào)價(jià)當(dāng)天拒收以現(xiàn)金方式提交的保證金。投標(biāo)人保證金匯錯(cuò)賬號(hào)的作無效投標(biāo)處理。提交保證金時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定：★采用銀行轉(zhuǎn)賬、電匯方式提交的，在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前一天必須付至招標(biāo)代理指定賬戶上。戶名：廣東志正招標(biāo)東莞分公司賬號(hào)：769904271810788開戶銀行：招商銀行東莞分行東城支行（各投標(biāo)人在轉(zhuǎn)帳或電匯時(shí)須在用途欄上寫明采購(gòu)編號(hào)）投標(biāo)保證金未按規(guī)定時(shí)間到達(dá)指定賬戶或提交金額不足的，將被視為無效投標(biāo)文件。凡沒有根據(jù)投標(biāo)須知的規(guī)定隨附投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件，將按投標(biāo)須知的規(guī)定視為非響應(yīng)性投標(biāo)予以拒絕。不中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將按投標(biāo)須知的規(guī)定的投標(biāo)有效期滿后三十天內(nèi)或在發(fā)出《招標(biāo)結(jié)果通知書》日后十個(gè)工作日內(nèi)原額退還。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金的退還必須同時(shí)滿足以下要求：中標(biāo)人按投標(biāo)須知的規(guī)定支付了履約保證金（履約保證金的提交見有關(guān)規(guī)定）。中標(biāo)人支付了中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。在下列任何一種情況下，投標(biāo)保證金將被沒收上繳國(guó)庫。投標(biāo)人已遞交投標(biāo)文件，并在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)文件有效期滿之前，撤回其投標(biāo)文件。知識(shí)產(chǎn)權(quán)投標(biāo)應(yīng)包括所有應(yīng)支付的專利權(quán)和版權(quán)、設(shè)計(jì)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)而需要向其他方支付的版稅、使用費(fèi)等費(fèi)用。投標(biāo)人就其供應(yīng)的貨物或提供的服務(wù)參加投標(biāo)的，投標(biāo)人保證對(duì)該貨物或服務(wù)擁有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括獲得合法的授權(quán)），招標(biāo)人在中華人民共和國(guó)使用貨物或貨物的任何一部分時(shí)，用戶免受第三方提出侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)的起訴。投標(biāo)有效期投標(biāo)有效期為投標(biāo)截止時(shí)間至其后的60天，投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)有效期內(nèi)保持有效。投標(biāo)有效期比規(guī)定期限短的將被視為非響應(yīng)標(biāo)予以拒絕。特殊情況下在原有投標(biāo)有效期截止之前，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可征求投標(biāo)人同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。這種要求與答復(fù)均應(yīng)以書面形式提交。投標(biāo)人可以拒絕采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的這種要求，其投標(biāo)保證金將不被沒收。接受投標(biāo)有效期延長(zhǎng)的投標(biāo)人將不會(huì)被要求和允許修正其投標(biāo)文件，而只會(huì)要求其相應(yīng)地延長(zhǎng)其投標(biāo)保證金的有效期。在這種情況下，本須知有關(guān)投標(biāo)保證金的退還和沒收的規(guī)定將在延長(zhǎng)了的有效期內(nèi)繼續(xù)有效。投標(biāo)文件的式樣和簽署投標(biāo)人編寫的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列兩部分（投標(biāo)文件分商務(wù)技術(shù)標(biāo)、價(jià)格標(biāo)兩冊(cè)裝訂）：商務(wù)技術(shù)標(biāo)價(jià)格標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備投標(biāo)文件商務(wù)技術(shù)標(biāo)和價(jià)格標(biāo)正本各1份、副本各5份，以及電子文件1份（包括商務(wù)技術(shù)標(biāo)和價(jià)格標(biāo)的內(nèi)容）。每份投標(biāo)文件須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”。一旦“副本”和“正本”不符，以“正本”為準(zhǔn)。投標(biāo)文件必須有明確的封面，標(biāo)明正/副本；內(nèi)容首頁需提供文件目錄及索引頁碼；必須用A4紙雙面打印或印刷，所有投標(biāo)文件必須釘裝完好。電子文件用MSWORD/EXCEL2000簡(jiǎn)體中文版制作，內(nèi)容包括：由投標(biāo)人自行制作的與正本文件一致的所有文件。電子文件有CD-R光盤儲(chǔ)存，光盤上注明投標(biāo)人名稱及項(xiàng)目名稱、編號(hào)。投標(biāo)文件除簽字外必須是印刷形式，其中不許有加行、涂抹或改寫。投標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)按招標(biāo)文件格式規(guī)定蓋章，由法定代表人或其授權(quán)代表簽字。投標(biāo)文件的任何行間插字、涂改和增刪，必須由投標(biāo)文件的簽字人用姓氏或首字母在旁邊簽字才有效。（涉及報(bào)價(jià)的修改，須在修改處加蓋投標(biāo)人公章）投標(biāo)文件“副本”，所有資料都可以用投標(biāo)文件的“正本”復(fù)印而成。投標(biāo)文件的“正本”及所有“副本”的封面均須加蓋投標(biāo)人公章。電報(bào)、形式的投標(biāo)文件概不接受。關(guān)于報(bào)價(jià)投標(biāo)文件中的全部報(bào)價(jià)，必須用人民幣。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求，參照投標(biāo)報(bào)價(jià)表格式填報(bào)內(nèi)容。投標(biāo)報(bào)價(jià)表上的價(jià)格應(yīng)包含下列內(nèi)容：餐廳經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的價(jià)格投標(biāo)報(bào)價(jià)包含履行合同所有相關(guān)服務(wù)所需的費(fèi)用投標(biāo)報(bào)價(jià)均應(yīng)包含所有的稅費(fèi)不能在投標(biāo)報(bào)價(jià)之外還有其他費(fèi)用出現(xiàn)。投標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)須知第19.3條的規(guī)定將報(bào)價(jià)分成幾部分，只是為了方便采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)、招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行比較，并不限制招標(biāo)人以上述任何條件訂立合同的權(quán)力。投標(biāo)人不得低于企業(yè)自身成本競(jìng)投。（四）投標(biāo)文件的遞交投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)標(biāo)和價(jià)格標(biāo)分開封裝。商務(wù)技術(shù)標(biāo)的正本和所有的副本分開用兩個(gè)封套裝好密封，價(jià)格標(biāo)的正本和所有的副本分開用兩個(gè)封套裝好密封，且在封套上標(biāo)明“正本”、“副本”字樣，在封口處加蓋公章。電子文件隨商務(wù)技術(shù)標(biāo)的正本提交。封套上應(yīng)注明：“收件人：廣東志正招標(biāo)項(xiàng)目名稱：松山湖在水一方南部餐廳經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃項(xiàng)目（商務(wù)技術(shù)標(biāo)/價(jià)格標(biāo)）編號(hào):SHKG2021008在規(guī)定的開封時(shí)間之前不得啟封”的字樣。封套上應(yīng)寫明投標(biāo)人名稱和地址，以便如果其投標(biāo)文件被宣布為“遲交”時(shí)，能原封退回。如果封套未按投標(biāo)須知要求密封和加寫標(biāo)記，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)誤投或過早啟封概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人應(yīng)制作“投標(biāo)保證金信封”和“唱標(biāo)信封”，并不能與投標(biāo)文件封裝在一起。“唱標(biāo)信封”內(nèi)裝《開標(biāo)一覽表》（加蓋公章）?！巴稑?biāo)保證金信封”內(nèi)裝如下內(nèi)容：投標(biāo)保證金支付憑證（銀行劃款單復(fù)印件，加蓋公章）。說明：提交的保證金支付憑證復(fù)印件必須以銀行進(jìn)賬單或銀行回單加蓋公章的形式提交，如因網(wǎng)上匯款而提交銀行電子回單或支付結(jié)算查詢報(bào)表的復(fù)印件為無效。投標(biāo)保證金匯入情況說明原件（僅作為退還投標(biāo)保證金時(shí)使用）。投標(biāo)截止時(shí)間本次投標(biāo)的截止時(shí)間：見招標(biāo)文件“招標(biāo)邀請(qǐng)函”。本次投標(biāo)的投標(biāo)文件遞交時(shí)間：見招標(biāo)文件“招標(biāo)邀請(qǐng)函”。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)收到投標(biāo)文件的時(shí)間不得遲于規(guī)定的截止時(shí)間。投標(biāo)人務(wù)必于投標(biāo)截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件的正本和所有副本按“招標(biāo)邀請(qǐng)函”要求送達(dá)遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)，交于收件人：廣東志正招標(biāo)。在推遲了投標(biāo)截止時(shí)間的情況下，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)、招標(biāo)人和投標(biāo)人受報(bào)價(jià)截止時(shí)間制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)延長(zhǎng)至新的截止時(shí)間。遲交的投標(biāo)文件采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將拒絕并原封退回在其規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)刻后收到的任何投標(biāo)文件。投標(biāo)文件的修改與撤回投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后，可以修改或撤回其投標(biāo)文件，但應(yīng)保證采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，收到這些投標(biāo)文件。投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得對(duì)其投標(biāo)文件做任何修改亦不得撤回其投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒收。（五）評(píng)標(biāo)程序本項(xiàng)目采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行，要求投標(biāo)人將投標(biāo)文件密封遞交，評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審并對(duì)投標(biāo)人排出名次。開標(biāo)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)按招標(biāo)邀請(qǐng)函中規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開開標(biāo)。開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人須由法定代表人或其委托代理人帶身份證原件參加，并簽到證明其出席開標(biāo)會(huì)議，否則視為該投標(biāo)人自動(dòng)棄權(quán)。開標(biāo)前先檢查投標(biāo)文件密封情況，確認(rèn)無誤后拆封“唱標(biāo)信封”唱標(biāo)。開標(biāo)時(shí)，開標(biāo)一覽表內(nèi)容與投標(biāo)文件中明細(xì)表內(nèi)容不一致的，以開標(biāo)一覽表為準(zhǔn)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)本次招標(biāo)依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)依法和根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，進(jìn)行投標(biāo)文件的評(píng)審、得出評(píng)審結(jié)果，提交評(píng)審報(bào)告，并向招標(biāo)人推薦中標(biāo)候選人。評(píng)標(biāo)的原則和評(píng)審方法評(píng)審的基本原則：評(píng)標(biāo)委員會(huì)將依據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及國(guó)家和地方政府有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，遵循“公開、公平、公正、擇優(yōu)、信用”的原則進(jìn)行評(píng)審工作。評(píng)審方法：本次招標(biāo)的評(píng)審方法采用綜合評(píng)分法。評(píng)審程序符合性審查技術(shù)符合性審查：評(píng)標(biāo)委員會(huì)將審查各投標(biāo)文件的內(nèi)容是否有明顯缺陷，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)是否實(shí)質(zhì)響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求，有無顯著差異或保留，能否滿足各技術(shù)方面的要求等。商務(wù)符合性審查：評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)各投標(biāo)文件是否完整、有效期是否滿足、有關(guān)資格證明文件是否齊全有效、文件簽署是否合格、是否提交了投標(biāo)保證金等商務(wù)符合性進(jìn)行審查。投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況時(shí)將被認(rèn)定為無效投標(biāo)：投標(biāo)人未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金或金額不足的；投標(biāo)人不符合合格投標(biāo)人的基本條件；投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定蓋章或簽署；投標(biāo)文件的技術(shù)指標(biāo)沒有實(shí)質(zhì)響應(yīng)招標(biāo)文件要求的；投標(biāo)報(bào)價(jià)低于采購(gòu)預(yù)算的；（租金底價(jià)為40元/平方米/月（合計(jì)38400元/月））單價(jià)與總價(jià)不相符，又不接受評(píng)標(biāo)委員會(huì)修正的投標(biāo)總價(jià)或投標(biāo)價(jià)明顯高于其他投標(biāo)價(jià)而投標(biāo)人不能合理說明的；投標(biāo)有效期不足的；投標(biāo)價(jià)不是固定價(jià)或者投標(biāo)方案不是唯一的。通過了評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查的投標(biāo)為有效投標(biāo)，并進(jìn)入下一階段的詳細(xì)評(píng)價(jià)和比較。經(jīng)評(píng)委審查，若某投標(biāo)出現(xiàn)半數(shù)或以上的“不通過”，則該投標(biāo)不能進(jìn)入下一階段的評(píng)審。詳細(xì)評(píng)審：評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)通過符合性審查的投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)每一投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)、商務(wù)、價(jià)格評(píng)審。按照評(píng)審程序的規(guī)定和依據(jù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，各位評(píng)委就每個(gè)投標(biāo)人的技術(shù)、商務(wù)狀況及其對(duì)招標(biāo)文件要求的響應(yīng)情況進(jìn)行評(píng)議和比較，評(píng)出其技術(shù)評(píng)分和商務(wù)評(píng)分。對(duì)各評(píng)委的評(píng)分的得分的算術(shù)平均值即為該投標(biāo)人的技術(shù)得分和商務(wù)得分。然后，根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定評(píng)出價(jià)格得分，將技術(shù)得分、商務(wù)得分和價(jià)格得分相加得出綜合得分，并按綜合得分從高到低依次排名。最后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將綜合得分排名第一名的推薦為第一中標(biāo)候選人、第二名的推薦為第二中標(biāo)候選人。綜合得分相同的，如果是節(jié)能或環(huán)保產(chǎn)品，節(jié)能或環(huán)保產(chǎn)品排在前面；綜合得分相同，且同是節(jié)能或環(huán)保產(chǎn)品的，名次按評(píng)標(biāo)價(jià)由低到高順序排列；綜合得分相同、同是節(jié)能或環(huán)保產(chǎn)品，且評(píng)標(biāo)價(jià)相同的，名次按技術(shù)評(píng)分由高到低順序排列；綜合得分相同、同是節(jié)能或環(huán)保產(chǎn)品、評(píng)標(biāo)價(jià)和技術(shù)評(píng)分均相同的，名次由評(píng)標(biāo)委員會(huì)抽簽確定。排名第一的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，排名第二的投標(biāo)人為第二中標(biāo)候選人。法律法規(guī)有明確規(guī)定的，以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。若第二中標(biāo)候選人報(bào)價(jià)低于第一中標(biāo)候選人報(bào)價(jià)20%以上的，只推薦1名中標(biāo)候選人。第一中標(biāo)候選人不得隨意放棄中標(biāo)資格。商務(wù)技術(shù)評(píng)分細(xì)則（90分）：序號(hào)評(píng)分內(nèi)容評(píng)分要求商務(wù)部分（滿分40分）1公司實(shí)力（10分）自2021年以來，投標(biāo)人具有國(guó)家級(jí)藝術(shù)協(xié)會(huì)創(chuàng)作基地的；連續(xù)三年的，得10分兩年的，得5分一年的，得1分。（提供合同或證明文件復(fù)印件，原件備查）2業(yè)績(jī)情況（25分）2021年以來至本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間，投標(biāo)人承辦過書畫類，藝術(shù)展覽類等相關(guān)業(yè)績(jī)；展覽作品是由國(guó)家級(jí)藝術(shù)協(xié)會(huì)藝術(shù)家創(chuàng)作的作品，每個(gè)合同得5分，最高不超過25分；展覽作品是由其他藝術(shù)協(xié)會(huì)藝術(shù)家創(chuàng)作的作品，每個(gè)合同得3分，最高不超過9分。（投標(biāo)合同或證明文件復(fù)印件，原件備查）3服務(wù)便利性（5分）投標(biāo)人在東莞地區(qū)注冊(cè)或設(shè)有固定的售后服務(wù)機(jī)構(gòu)的得5分，在廣東省地區(qū)（東莞市除外）設(shè)有固定的服務(wù)機(jī)構(gòu)得2分，其他地區(qū)得1分。（需要提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或提供辦公場(chǎng)所租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明材料復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）技術(shù)評(píng)分（滿分50分）1總體方案（15分）投標(biāo)人的總體方案是否清晰明了，合理可行，符合采購(gòu)人需求，對(duì)此類項(xiàng)目的熟悉程度，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行安排合理，對(duì)項(xiàng)目全過程考慮周詳?shù)冗M(jìn)行綜合評(píng)分。優(yōu)：[15,12]分;良：（12,7]分；差（7,0]分。2對(duì)項(xiàng)目理解（10分）投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的熟悉程度，理解及項(xiàng)目重點(diǎn)和難點(diǎn)的分析，以及根據(jù)項(xiàng)目重點(diǎn)和難點(diǎn)采取的措施等進(jìn)行橫向綜合評(píng)審。優(yōu)：[10,8]分;良：（8,5]分；差（5,0]分。3項(xiàng)目實(shí)施方案（10分）根據(jù)投標(biāo)人項(xiàng)目實(shí)施方案進(jìn)行綜合評(píng)分（包括但不限于以下方案；藝術(shù)中心設(shè)計(jì)改造，為市民提供免費(fèi)或有償服務(wù)內(nèi)容，專業(yè)活動(dòng)、應(yīng)急預(yù)案等）。優(yōu)：[10,8]分;良：（8,5]分；差（5,0]分。4項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃及服務(wù)承諾（10分）根據(jù)投標(biāo)人項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃及服務(wù)承諾的合理性，可行性等進(jìn)行綜合評(píng)分。優(yōu)：[10,8]分;良：（8,5]分；差（5,0]分。5技術(shù)力量（5分）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有高級(jí)職稱，文化藝術(shù)工作經(jīng)驗(yàn)超過10年，的5分；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有高級(jí)職稱，文化藝術(shù)工作經(jīng)驗(yàn)不足10年（含10年），得3分；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有中級(jí)職稱，得1分.（工作經(jīng)驗(yàn)以職稱獲得時(shí)間為準(zhǔn)，須提供任職合同及最近三個(gè)月社保資料復(fù)印件）價(jià)格的核準(zhǔn)：評(píng)委先對(duì)入圍投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行復(fù)核，看其是否有計(jì)算上的錯(cuò)誤或供貨范圍上的錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下：如果用數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)；當(dāng)單價(jià)和數(shù)量的乘積與總價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)，并修正總價(jià)；單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的，以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；需要投標(biāo)人提供的服務(wù)和專用工具、備品、配件所需的費(fèi)用，如果是另外單獨(dú)報(bào)價(jià)的話，評(píng)分時(shí)應(yīng)計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)招標(biāo)文件認(rèn)為應(yīng)該調(diào)整的價(jià)格：如有一個(gè)關(guān)鍵功能不滿足或報(bào)價(jià)有漏項(xiàng)，采用通過初步評(píng)審的投標(biāo)人中該項(xiàng)報(bào)價(jià)最低的價(jià)格計(jì)入總報(bào)價(jià)后進(jìn)行評(píng)分，但此價(jià)格不作為中標(biāo)價(jià)格。若該投標(biāo)人中標(biāo)，合同價(jià)以其原報(bào)價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，但仍需按本項(xiàng)目要求提供貨物或服務(wù)。按上述修正錯(cuò)誤的方法調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià)，對(duì)投標(biāo)人具有約束力。如果投標(biāo)人不接受修正后的價(jià)格，則其投標(biāo)將被視為無效投標(biāo)，其投標(biāo)保證金將被沒收。價(jià)格評(píng)分：價(jià)格得分滿分為10分，價(jià)格得分計(jì)算方式如下：將評(píng)標(biāo)委員會(huì)修正后的所有有效投標(biāo)的投標(biāo)價(jià)格,取滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最高的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿分。其他投標(biāo)人的價(jià)格分統(tǒng)一按下列公式進(jìn)行計(jì)算：投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=(投標(biāo)報(bào)價(jià)/評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià))×價(jià)格權(quán)值(10%)×100，算出所有合格投標(biāo)人的價(jià)格得分。對(duì)小型或微型企業(yè)投標(biāo)的扶持根據(jù)財(cái)政部、工業(yè)和信息化部制定《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》的規(guī)定，對(duì)于非專門面向中小企業(yè)的項(xiàng)目，小型或微型企業(yè)制造的貨物、承擔(dān)的工程或者服務(wù)的價(jià)格給予一定比例增加，用增加后的價(jià)格參與評(píng)審。參加政府采購(gòu)活動(dòng)的中小企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供《中小企業(yè)聲明函》（詳見投標(biāo)文件格式）；供應(yīng)商為小型或者微型企業(yè)且投標(biāo)產(chǎn)品含小型或微型企業(yè)產(chǎn)品時(shí)，其價(jià)格給予6%的增加，即評(píng)標(biāo)價(jià)格=投標(biāo)報(bào)價(jià)+小型或微型企業(yè)產(chǎn)品投標(biāo)報(bào)價(jià)×6%；大中型企業(yè)或其他組織與小型或微型企業(yè)組成聯(lián)合體共同參加非專門面向中小企業(yè)的政府采購(gòu)活動(dòng)。聯(lián)合協(xié)議中約定，小型或微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總額30%以上的，其價(jià)格給予2%的增加，即評(píng)標(biāo)價(jià)格=聯(lián)合體投標(biāo)報(bào)價(jià)+聯(lián)合體投標(biāo)報(bào)價(jià)×2%。聯(lián)合體各方均為小型或微型企業(yè)的按照上面第(2)條規(guī)定給予價(jià)格扣除。評(píng)分統(tǒng)計(jì)結(jié)果的驗(yàn)算：評(píng)分統(tǒng)計(jì)的結(jié)果數(shù)據(jù)須經(jīng)評(píng)委驗(yàn)算及確認(rèn)。投標(biāo)文件的修正和澄清為有助于對(duì)投標(biāo)文件的審核、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可分別要求投標(biāo)人對(duì)其投標(biāo)文件進(jìn)行澄清，有關(guān)澄清的要求和答復(fù)先以口頭形式進(jìn)行，最終要以書面形式確認(rèn)，但不得尋求、提供或允許對(duì)投標(biāo)價(jià)格或?qū)嵸|(zhì)性內(nèi)容做任何更改。評(píng)標(biāo)委員會(huì)和招標(biāo)人在評(píng)審過程中認(rèn)為有必要將對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行實(shí)地核查，并在必要時(shí)核對(duì)投標(biāo)文件中相關(guān)材料的原件。評(píng)標(biāo)結(jié)果評(píng)標(biāo)委員會(huì)將得出的評(píng)審結(jié)果，按順序推薦綜合得分第一名的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，得分第二名的投標(biāo)人為第二中標(biāo)候選人。綜合得分相同的，如果是節(jié)能或環(huán)保產(chǎn)品，節(jié)能或環(huán)保產(chǎn)品排在前面；綜合得分相同，且同是節(jié)能或環(huán)保產(chǎn)品的，名次按評(píng)標(biāo)價(jià)由低到高順序排列；綜合得分相同、同是節(jié)能或環(huán)保產(chǎn)品，且評(píng)標(biāo)價(jià)相同的，名次按技術(shù)評(píng)分由高到低順序排列；綜合得分相同、同是節(jié)能或環(huán)保產(chǎn)品、評(píng)標(biāo)價(jià)和技術(shù)評(píng)分均相同的，名次由評(píng)標(biāo)委員會(huì)抽簽確定。排名第一的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，排名第二的投標(biāo)人為第二中標(biāo)候選人。法律法規(guī)有明確規(guī)定的，以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。若第二中標(biāo)候選人報(bào)價(jià)低于第一中標(biāo)候選人報(bào)價(jià)20%以上的，只推薦1名中標(biāo)候選人。第一中標(biāo)候選人不得隨意放棄中標(biāo)資格。確定中標(biāo)人招標(biāo)人將根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)人。如果中標(biāo)人有以下情況的，招標(biāo)人可以取消該中標(biāo)人的中標(biāo)資格并將合同授予另一中標(biāo)候選人，或者依法重新招標(biāo)及采取其它采購(gòu)方式。招標(biāo)人對(duì)受影響的投標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任。未能按照招標(biāo)文件要求及投標(biāo)文件的承諾簽訂合同；中標(biāo)人的投標(biāo)文件與事實(shí)不符。（六）簽訂供貨協(xié)議中標(biāo)通知書中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)單位必須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人（及其委托代理人）身份證和相關(guān)資質(zhì)證明文件、業(yè)績(jī)合同等主要證明文件原件到采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行核對(duì)（如投標(biāo)人授權(quán)其分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施或提供售后服務(wù)的，需提供投標(biāo)人與分支機(jī)構(gòu)關(guān)系的法律證明材料），經(jīng)核對(duì)無誤后才能發(fā)出中標(biāo)通知書。評(píng)標(biāo)結(jié)束后，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將向中標(biāo)人以書面形式發(fā)出《中標(biāo)通知書》；中標(biāo)人收到《中標(biāo)通知書》后書面向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)?！吨袠?biāo)通知書》將作為簽訂供貨合同的依據(jù)。中標(biāo)人如在中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后15天內(nèi)不按規(guī)定領(lǐng)取《中標(biāo)通知書》的，則作自動(dòng)放棄中標(biāo)資格處理。簽訂供貨合同中標(biāo)人在收到《中標(biāo)通知書》后，應(yīng)按照《中標(biāo)通知書》的要求，派遣其授權(quán)代表與招標(biāo)人簽署供貨合同。（七）服務(wù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)中標(biāo)人應(yīng)在領(lǐng)取《中標(biāo)通知書》原件的同時(shí)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)一次性支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《采購(gòu)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家計(jì)委“計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)文”和發(fā)改辦價(jià)格[2003]857號(hào)文的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的50%執(zhí)行，按差額定率累進(jìn)法計(jì)算收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下表所列：招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)類型費(fèi)率中標(biāo)金額（萬元）貨物招標(biāo)服務(wù)招標(biāo)工程招標(biāo)100以下1.5%1.5%1.0%100-5001.1%0.8%0.7%500-10000.8%0.45%0.55%1000-50000.5%0.25%0.35%5000-100000.25%0.1%0.2%10000-1000000.05%0.05%0.05%100000以上0.01%0.01%0.01%項(xiàng)目招標(biāo)按相應(yīng)類型標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。例如：某貨物招標(biāo)代理業(yè)務(wù)中標(biāo)金額為1000萬元，計(jì)算招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)額如下：100萬元×1.5%=1.5萬元(500-100)萬元×1.1%=4.4萬元(1000-500)萬元×0.8%=4.0萬元合計(jì)收費(fèi)=1.5+4.4+4.0=9.9(萬元)服務(wù)費(fèi)的貨幣為人民幣。服務(wù)費(fèi)不在報(bào)價(jià)中單列。服務(wù)費(fèi)以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付，銀行賬號(hào)另行通知。.本項(xiàng)目報(bào)價(jià)以單年報(bào)價(jià)計(jì)算，本項(xiàng)目共招6年，服務(wù)費(fèi)根據(jù)單年中標(biāo)價(jià)計(jì)算服務(wù)費(fèi)并乘以6年進(jìn)行收取。結(jié)果通知招標(biāo)結(jié)果將在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)()、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（）等相關(guān)媒體上公開發(fā)布，公示期為7天。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書》，向其他的投標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)結(jié)果通知書》。

第二部分用戶需求一、招標(biāo)內(nèi)容和概況1、招標(biāo)內(nèi)容：松山湖在水一方南部餐廳經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地；2、項(xiàng)目概況：松山湖在水一方南部餐廳位于松山湖松湖花海入口處，建筑面積約960平方米；3、租賃范圍：項(xiàng)目所屬建筑物及停車場(chǎng)范圍。二、本次招租具體要求1、用途：為增加松山湖園區(qū)文化氛圍，吸引高端人才入駐，本項(xiàng)目定位為文化藝術(shù)創(chuàng)作交流中心，主要用于舉辦書畫展覽、文化藝術(shù)交流、學(xué)術(shù)研討、文化藝術(shù)表演、產(chǎn)品銷售等活動(dòng)；2、租賃期限為6年；3、★租金底價(jià)為40元/平方米/月（合計(jì)38400元/月），任一投標(biāo)人不得低于本底價(jià)預(yù)算，否則其報(bào)價(jià)無效。4、競(jìng)標(biāo)形式：公開招投標(biāo)；5、中標(biāo)方義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)原有建筑物裝修、維修、日常管理及運(yùn)營(yíng)（但不包括現(xiàn)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)的改建，需改造必須經(jīng)招標(biāo)業(yè)主方同意）；（2）承擔(dān)項(xiàng)目管理運(yùn)營(yíng)費(fèi)、水電費(fèi)、日常維修養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用；（3）安排不少于3名具有文化藝術(shù)工作專業(yè)知識(shí)的專職管理人員駐點(diǎn)；（4）負(fù)責(zé)組織書畫展覽、文化藝術(shù)交流、學(xué)術(shù)研討、文化藝術(shù)培訓(xùn)等活動(dòng)；（5）承諾在中標(biāo)后，在合同簽定日起計(jì)一個(gè)月內(nèi)，辦理完成所有相關(guān)經(jīng)營(yíng)牌照；（6）不能破壞周邊綠化用地，不得污染水源；（7）不得擅自變更項(xiàng)目用途；（8）服從我司管理，如中標(biāo)方違反相關(guān)協(xié)議，我司有權(quán)取消合同，終止合作，并沒收所有押金；（9）項(xiàng)目合同到期后，場(chǎng)地所有已建裝修、建筑、設(shè)施以現(xiàn)狀無償移采購(gòu)方業(yè)主，中標(biāo)人不得進(jìn)行破壞、拆除到期前場(chǎng)地中已有的裝修、建筑和設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)有場(chǎng)地或設(shè)施等損壞或存在明顯破壞的，必須按采購(gòu)方要求進(jìn)行修復(fù)還原，否則采購(gòu)方有權(quán)自行通知第三方進(jìn)行處理，費(fèi)用由押金中扣除。三、免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能履行，各方互不承擔(dān)責(zé)任，但中標(biāo)人繳納的押金需要返還。2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的物業(yè)，致使雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任，但中標(biāo)人繳付的押金應(yīng)退還。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算。四、付款方式：合同簽定后，中標(biāo)人向采購(gòu)方業(yè)主交附三個(gè)月租金作為押金，并按月向采購(gòu)方業(yè)主支付當(dāng)月租金（交租時(shí)間為每月5日前），如因遲交租金的問題，采購(gòu)方為業(yè)主有權(quán)終止合同。

第三部分合同一般條款（僅供參考）合同書樣本（買方名稱、項(xiàng)目名稱)（招標(biāo)編號(hào))經(jīng)廣東志正招標(biāo)在國(guó)內(nèi)公開/邀請(qǐng)招標(biāo)。經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)定（賣方)為中標(biāo)人。買賣雙方同意按按照下面的條款和條件，簽署本合同。1、合同文件下述文件是本合同的組成部分，應(yīng)認(rèn)為是一個(gè)整體，彼此相互解釋，相互補(bǔ)充，并與本合同一起閱讀和解釋：1)本合同書2)中標(biāo)通知書3)協(xié)議4)投標(biāo)文件（含澄清文件）5)招標(biāo)文件（含招標(biāo)文件的補(bǔ)充通知和澄清修改）2、具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容與要求項(xiàng)目?jī)?nèi)容與要求3、合同總價(jià)本合同總價(jià)為元人民幣。分項(xiàng)價(jià)格：4、付款方式本合同的付款方式為：5、本合同的時(shí)間及地點(diǎn)時(shí)間：地點(diǎn)：6、合同的生效本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署、加蓋單位印章并由賣方遞交履約保證金后生效。買方：賣方：名稱：（印章） 名稱：（印章）日期： 日期：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：地址： 地址：郵政編碼： 郵政編碼：：：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：此僅為合同書樣本，中標(biāo)人需根據(jù)實(shí)際情況和甲方簽訂相應(yīng)的合同！

第四部分投標(biāo)文件格式

商務(wù)技術(shù)標(biāo)（封面）松山湖在水一方南部餐廳經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃項(xiàng)目商務(wù)技術(shù)標(biāo)投標(biāo)人名稱（蓋公章）：法定代表人或授權(quán)委托人簽名：投標(biāo)人地址：聯(lián)系：傳真：

投標(biāo)書致：廣東志正招標(biāo)根據(jù)貴方為松山湖在水一方南部餐廳經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃項(xiàng)目的招標(biāo)公告（招標(biāo)編號(hào)：SHKG2021008），本人代表投標(biāo)人（投標(biāo)人名稱）參加投標(biāo)，并提交投標(biāo)文件。據(jù)此函，本人宣布同意如下：1．所附“開標(biāo)一覽表”規(guī)定的應(yīng)提供和交付的設(shè)備與服務(wù)的報(bào)價(jià)為投標(biāo)總價(jià)。2．我方鄭重承諾：除《投標(biāo)響應(yīng)與招標(biāo)文件差異一覽表》中的差異外，投標(biāo)人將全部滿足招標(biāo)文件中的各項(xiàng)實(shí)質(zhì)性要求，如果發(fā)現(xiàn)投標(biāo)文件中另有與招標(biāo)文件中不一致的響應(yīng)或沒有響應(yīng)，投標(biāo)人同意采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)要求投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求提供設(shè)備或服務(wù)。中標(biāo)人并同意按照招標(biāo)文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。3．投標(biāo)人已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件，包括修改文件（如有的話）以及全部參考資料和有關(guān)附件。我們完全理解并同意放棄對(duì)這方面有不明及誤解的權(quán)利。4．投標(biāo)人的投標(biāo)自投標(biāo)截止之日起有效期為60天；如中標(biāo)，有效期將延至合同終止日為止。5．如果在規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間后，投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，其投標(biāo)保證金將被貴方?jīng)]收。6．投標(biāo)人同意提供按照貴方可能要求的與我方投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，理解貴方不一定要接受最低價(jià)的投標(biāo)或收到的任何投標(biāo)。7．與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來通訊請(qǐng)寄：地址： ：： ：投標(biāo)人代表姓名、職務(wù)（印刷體）：投標(biāo)人名稱：（公章）法定代表人簽字（或其委托的全權(quán)代表人）：年月日注：法定代表人委托全權(quán)代表人，需附法定代表人簽名的授權(quán)。

承諾書投標(biāo)人名稱（公章）：招標(biāo)編號(hào)：SHKG2021008我方已完整閱讀了

項(xiàng)目（采購(gòu)編號(hào)：

）招標(biāo)文件的所有內(nèi)容（包括澄清，以及所有已提供的參考資料和有關(guān)附件），并完全理解上述文件所表達(dá)的意思，該項(xiàng)目遞交投標(biāo)文件時(shí)間截止后，我方承諾不再對(duì)上述文件內(nèi)容進(jìn)行詢問或質(zhì)疑。投標(biāo)人法定代表人或其委托人簽字：_____________日期：投標(biāo)響應(yīng)與招標(biāo)文件差異一覽表投標(biāo)人名稱（公章）：招標(biāo)編號(hào)：SHKG2021008條款名稱項(xiàng)目需求差異差異原因投標(biāo)人對(duì)用戶需求所要求的條款進(jìn)行逐項(xiàng)在表中明確列出。用戶需求打“★”號(hào)的條款必須明確列出，否則將視同無實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。投標(biāo)人法定代表人或其委托人簽字：_____________日期：

政策適用性說明（如有）按照政府采購(gòu)有關(guān)政策的要求，在本次投標(biāo)的技術(shù)方案中，采用符合政策的環(huán)保標(biāo)志產(chǎn)品、節(jié)能產(chǎn)品，主要產(chǎn)品與核心技術(shù)介紹說明如下：投標(biāo)人名稱（公章）：招標(biāo)編號(hào)：SHKG2021008類別主要產(chǎn)品/技術(shù)名稱（規(guī)格型號(hào)、注冊(cè)商標(biāo)）制造商/開發(fā)商認(rèn)證證書編號(hào)使用價(jià)值量占總金額比重（累計(jì)%）環(huán)保標(biāo)志產(chǎn)品節(jié)能產(chǎn)品說明注：1.“自主創(chuàng)新技術(shù)、環(huán)保標(biāo)志產(chǎn)品、節(jié)能產(chǎn)品”是屬于國(guó)家行業(yè)主管部門頒布的清單目錄中的產(chǎn)品，須填寫認(rèn)證證書編號(hào)，并同時(shí)提供有效期內(nèi)的證書復(fù)印件附后。投標(biāo)人法定代表人或其委托人簽字：_____________日期：中標(biāo)后遞交有關(guān)資料、證件的原件承諾書投標(biāo)人名稱（公章）：招標(biāo)編號(hào)：SHKG2021008投標(biāo)人承諾情況備注注：根據(jù)招標(biāo)文件的要求，投標(biāo)人必須承諾假如中標(biāo)后，在結(jié)果公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，提交投標(biāo)文件中所提供的所有資質(zhì)文件原件（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人及其委托代理人身份證、業(yè)績(jī)合同原件等）到采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行核對(duì)。如不能提供原件核對(duì)或經(jīng)查實(shí)有做假的，取消其成交資格，并交給政府采購(gòu)管理部門進(jìn)行處理。投標(biāo)人法定代表人或其委托人簽字：_____________日期：

中小企業(yè)聲明函本公司鄭重聲明，根據(jù)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財(cái)庫[2021]181號(hào)的規(guī)定，本公司為（請(qǐng)?zhí)顚懀褐行汀⑿⌒?、微型）企業(yè)。即，本公司同時(shí)滿足以下條件：根據(jù)《工業(yè)和信息化部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》(工信部聯(lián)企業(yè)[2021]300號(hào))規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)，本公司為（請(qǐng)?zhí)顚懀褐行?、小型、微型）企業(yè)。本公司參加（采購(gòu)人）單位的（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)提供本企業(yè)制造的貨物，由本企業(yè)承擔(dān)工程、提供服務(wù)、或者提供其他（請(qǐng)?zhí)顚懀褐行汀⑿⌒?、微型）企業(yè)制造的貨物。本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的貨物。本公司對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。投標(biāo)人法定代表人或其委托人簽字：_____________日期：

項(xiàng)目要求與投標(biāo)人建議表投標(biāo)人名稱（公章）：招標(biāo)編號(hào)：SHKG2021008序號(hào)用戶需求投標(biāo)人建議其他（此表可延長(zhǎng)，投標(biāo)人如有對(duì)整個(gè)項(xiàng)目在招標(biāo)文件中未提到或要求的，而又認(rèn)為是特別重要的建議或者對(duì)招標(biāo)文件中對(duì)指標(biāo)要求有重要建議的，請(qǐng)?zhí)顚懘吮恚┩稑?biāo)人法定代表人或其委托人簽字：_____________日期：

投標(biāo)人基本情況表公司基本情況1、公司名稱：號(hào)碼：2、地址：傳真：3、注冊(cè)資金：經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：4、公司開戶銀行名稱及賬號(hào)：地址：5、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：（隨本表格附交一份最新營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件加蓋公章）6、公司簡(jiǎn)介（自行描述）7、公司財(cái)務(wù)情況：年份年?duì)I業(yè)總值總凈利資產(chǎn)負(fù)債率速動(dòng)比率注：投標(biāo)人需提供相關(guān)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審核的財(cái)務(wù)報(bào)表以便驗(yàn)證8、投標(biāo)人獲得資質(zhì)和代理資格證明文件證書名稱發(fā)證單位證書等級(jí)證書有效期投標(biāo)人有必要提供的其他證明有關(guān)技術(shù)、資金實(shí)力的資質(zhì)材料，所有證明文件需提供復(fù)印件（加蓋公章）公司標(biāo)記樣本公司公章樣本我/我們聲明以上所述是正確無誤的，您有權(quán)進(jìn)行您認(rèn)為必要的所有調(diào)查。投標(biāo)人簽名：(蓋章)日期：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表投標(biāo)人名稱（公章）：招標(biāo)編號(hào)：SHKG2021008姓名性別年齡職務(wù)職稱學(xué)歷參加工作時(shí)間從事項(xiàng)目負(fù)責(zé)人年限已完成項(xiàng)目情況采購(gòu)單位項(xiàng)目名稱項(xiàng)目規(guī)模完工日期項(xiàng)目質(zhì)量

擬定該項(xiàng)目實(shí)施和售后服務(wù)主要技術(shù)人員情況表投標(biāo)人名稱（公章）：招標(biāo)編號(hào)：SHKG2021008姓名部門和職務(wù)職責(zé)獲得認(rèn)證資質(zhì)證書主要資歷、經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過的項(xiàng)目有關(guān)人員獲得的資質(zhì)認(rèn)證必須提供相關(guān)認(rèn)證證書證明，人員必須為已簽訂勞動(dòng)合同的正式職工，如被發(fā)現(xiàn)虛假會(huì)被取消投標(biāo)資格。2021-2021年完成的相關(guān)項(xiàng)目一覽表投標(biāo)人名稱（公章）：招標(biāo)編號(hào)：SHKG2021008序號(hào)項(xiàng)目名稱合同金額項(xiàng)目單位聯(lián)系人注：項(xiàng)目須提供相關(guān)合同復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章，原件備查。（此表可延長(zhǎng)）

法定代表人授權(quán)書致:廣東志正招標(biāo)本授權(quán)書聲明：注冊(cè)于（國(guó)家或地區(qū)）的（投標(biāo)人名稱）的在下面簽字的（法定代表人姓名、職務(wù)）代表本公司授權(quán)在下面簽字的（被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為本公司的合法代表人，就廣東志正招標(biāo)招標(biāo)編號(hào)為SHKG2021008的項(xiàng)目的投標(biāo)和合同執(zhí)行，以我方的名義處理一切與之有關(guān)的事宜。本授權(quán)書于年月日簽字生效，特此聲明。投標(biāo)人（法人公章）：地址：法定代表人（簽字或蓋章）：職務(wù)：被授權(quán)人（簽字或蓋章）：職務(wù)：

投標(biāo)保證金匯入情況說明廣東志正招標(biāo)：本單位已按項(xiàng)目（采購(gòu)編號(hào)：）的招標(biāo)文件要求，于年月日前以（付款形式）方式匯入指定賬戶（賬戶名稱：，賬號(hào),開戶銀行：）。本單位投標(biāo)保證金的匯款情況：（詳見附件－投標(biāo)保證金進(jìn)賬單）匯出時(shí)間：年月日；匯款金額：（大寫）人民幣（小寫：￥元），匯款賬戶名稱：（必須是投標(biāo)時(shí)使用的賬戶名）帳號(hào)：（必須是投標(biāo)時(shí)使用的賬號(hào)）開戶銀行：XX省XX市XX銀行XX分行本單位謹(jǐn)承諾上述資料是正確、真實(shí)的，如因上述證明與事實(shí)不符導(dǎo)致的一切損失，本單位保證承擔(dān)賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。投標(biāo)保證金退回時(shí)，請(qǐng)按上述資料退回。（單位公章）二O一年月日單位名稱：?jiǎn)挝坏刂罚郝?lián)系人：?jiǎn)挝唬郝?lián)系人：

投標(biāo)人資格聲明函廣東志正招標(biāo)：關(guān)于貴公司的（項(xiàng)目名稱）（項(xiàng)目編號(hào)：SHKG2021008）的招標(biāo)公告，本單位（企業(yè)）自愿參加投標(biāo)，并聲明：本單位具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，在參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中（公司或法人）無重大違法記錄（因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）；符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；并已清楚招標(biāo)文件的要求及有關(guān)文件規(guī)定，承諾在本次招投標(biāo)活動(dòng)中，如有違法、違規(guī)、弄虛作假行為，所造成的損失、不良后果及法律責(zé)任，一律由我公司（企業(yè)）承擔(dān)。特此聲明！投標(biāo)人名稱（并加蓋法人公章）：投標(biāo)人法定代表人或其委托人簽名或印鑒：日期：年月日附件一：具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的有關(guān)證明文件（見下頁）；附件二：符合“供應(yīng)商資格”要求中的其他證明文件。

附件一：具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的有關(guān)證明文件1、法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照/登記證等證明文件（若為自然人投標(biāo)，提供身份證明文件）；2、2021年的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，如投標(biāo)人新成立的，則提供成立至今的月或季度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告；3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料（可后附）；證明材料備注4、依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)文件；投標(biāo)人認(rèn)為必要的文件。附件二：符合“供應(yīng)商資格”要求中的其他證明文件。提供(但不限于)以下資質(zhì)材料的復(fù)印件加蓋公章投標(biāo)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。投標(biāo)人的稅務(wù)登記證。投標(biāo)人的組織機(jī)構(gòu)代碼證。法定代表人及其委托代理人身份證。有委托代理人的，提供法定代表人授權(quán)書。

價(jià)格標(biāo)（封面）松山湖在水一方南部餐廳經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃項(xiàng)目?jī)r(jià)格標(biāo)投標(biāo)人名稱（蓋公章）：法定代表人或授權(quán)委托人簽名：投標(biāo)人地址：聯(lián)系：傳真：

開標(biāo)一覽表投標(biāo)人名稱（公章）：招標(biāo)編號(hào)：SHKG2021008金額單位：元（人民幣）項(xiàng)目名稱投標(biāo)總價(jià)（每月單價(jià)）投標(biāo)總價(jià)（單年報(bào)價(jià)）租賃期備注松山湖在水一方南部餐廳經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃項(xiàng)目大寫：小寫：大寫：小寫：6年6年合計(jì)大寫：小寫：注：本表列明本項(xiàng)目全包的總價(jià)格，包括但不限于承租費(fèi)、人工費(fèi)、稅務(wù)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等所有費(fèi)用，不得另加任何其他費(fèi)用。投標(biāo)總價(jià)欄須用文字和數(shù)字兩種方式表示的投標(biāo)總價(jià)。投標(biāo)總價(jià)大小寫不一致，以大寫為準(zhǔn)。投標(biāo)總價(jià)必須準(zhǔn)確唯一。投標(biāo)人法定代表人或其委托人簽字：_____________日期：注：此表既要裝訂在投標(biāo)文件的價(jià)格標(biāo)中，又要按“投標(biāo)須知”的規(guī)定單獨(dú)密封提交。汽車租賃經(jīng)營(yíng)方案一、發(fā)展前景隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展，城鎮(zhèn)化進(jìn)程進(jìn)一步加快，城鄉(xiāng)、區(qū)域一體化迅速推進(jìn)，駕駛技能廣泛普及，企事業(yè)單位用車制度改革等，汽車租賃需求將會(huì)更加旺盛，發(fā)展?jié)摿薮?，具備了快速發(fā)展的基礎(chǔ)條件。1、經(jīng)營(yíng)模式：轎車（中高檔車為主）短租、長(zhǎng)租、長(zhǎng)租零用、以租代購(gòu)、汽車買賣等；以下做簡(jiǎn)要說明。短租是指消費(fèi)者以個(gè)人名義，憑兩證一卡，即身份證、駕駛證、信用卡與租賃公司簽約，在較短時(shí)間內(nèi)使用并歸還的租車模式。這里包括自駕和配駕（含駕駛員），以此類模式，消費(fèi)者電聯(lián)租車公司下預(yù)訂單，租車公司確定有車后，需要或者送車上門或者客戶前往相關(guān)網(wǎng)店自行取車，在簽署租賃協(xié)議以及交付一定車輛押金和違章押金及全額租金后將車開走。如：婚車等。這種模式最的的弊端是客戶來源于社會(huì)，信用評(píng)估體系確實(shí)的當(dāng)下，容易造成騙車案件。長(zhǎng)租是指客戶和租賃公司以單位名義簽署為期一年以上合同，約定車型和月租金、保險(xiǎn)等事宜，而獲得車輛使用權(quán)的租賃模式。目前我國(guó)市場(chǎng)上，長(zhǎng)租占有市場(chǎng)份額的70%，而在西方發(fā)達(dá)國(guó)家這個(gè)市場(chǎng)中短租占到90%，近年來，由于消費(fèi)者對(duì)短租模式普遍接受，長(zhǎng)租市場(chǎng)的份額正在逐年下降，但仍然在我國(guó)占有主導(dǎo)位置。其中，尤其以長(zhǎng)租代駕為主要模式，這里也包括自駕和配駕，客戶包括政府、企事業(yè)單位、外企銀行等等。長(zhǎng)租零用是指和客戶簽訂用車協(xié)議，約定多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)可以使用特定車型的次數(shù)和公里數(shù)，客戶想用車隨時(shí)提取，用完歸還。這種模式利潤(rùn)相當(dāng)可觀，以企業(yè)客戶為主。以租代購(gòu)是指承租人以取得汽車產(chǎn)品的所有權(quán)為目的，實(shí)質(zhì)是一種帶有銷售性質(zhì)的長(zhǎng)期租賃業(yè)務(wù)。汽車買賣：據(jù)近幾年經(jīng)營(yíng)情況，中高檔車以短租模式最優(yōu)；將中高檔車況良好二手車從外地買進(jìn)，短期內(nèi)將其高價(jià)賣出賺取差價(jià)，或者租賃2—3個(gè)月，再以原進(jìn)價(jià)或更高賣出，賺取最大利潤(rùn)。這樣，因中高檔車性能、安全系數(shù)較高規(guī)避了騙車等風(fēng)險(xiǎn)，車輛更新周期短，減少了保養(yǎng)等費(fèi)用。2、汽車租賃客戶目前，國(guó)內(nèi)汽車租賃市場(chǎng)的客戶可以劃分為以下兩個(gè)層次：第一層次：?jiǎn)挝挥密嚕饕匀Y企業(yè)、中小企業(yè)為主，一般用于滿足企業(yè)經(jīng)營(yíng)及公務(wù)、商務(wù)活動(dòng)的需要，這部分消費(fèi)占整個(gè)汽車租賃市場(chǎng)的57%左右；第二層次：家庭、個(gè)人用車，主要以中高收入家庭為主，其主要用途為家庭旅游、探親訪友、臨時(shí)外出等，這部分用車占整個(gè)汽車租賃市場(chǎng)的43%左右。租賃汽車的主要用途依次為：國(guó)家企事業(yè)單位和三資企業(yè)公務(wù)用車；節(jié)假日郊游私人用車；接站及陪同用車；買車前的試開和做教練車使用等。而在汽車租賃市場(chǎng)的龐大消費(fèi)群體中，最主要的消費(fèi)者是三資企業(yè)的職員，其占整個(gè)消費(fèi)群體的50%；另外，個(gè)體或私企單位以及新聞、醫(yī)療、金融機(jī)構(gòu)的員工也占有一定的比例。根據(jù)發(fā)達(dá)國(guó)家汽車進(jìn)入家庭的經(jīng)驗(yàn)，只有當(dāng)家庭平均年收入的1.5倍相當(dāng)于一輛轎車的價(jià)格時(shí)，才將會(huì)有大量的家庭購(gòu)買汽車。公務(wù)用車制度的改革也給汽車租賃業(yè)的發(fā)展帶來有利條件。目前，大多城市已積極推行公務(wù)用車制度的改革。這對(duì)于汽車租賃業(yè)來說，無疑是一個(gè)好消息。新的公務(wù)用車制度將取消公務(wù)用車，各級(jí)公務(wù)員按行政級(jí)別來補(bǔ)貼交通費(fèi)，各單位現(xiàn)行的上下班交通用車制度也將改革，各單位原則上不再保留上下班交通車，上下班的交通方式將由個(gè)人自主選擇，必將極大地促進(jìn)汽車租賃業(yè)的發(fā)展。中外合資企業(yè)、外商獨(dú)資企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)的不斷增加也為汽車租賃業(yè)創(chuàng)造了更多的商機(jī)。對(duì)于各種合資、獨(dú)資企業(yè)來說，他們精于計(jì)算，不愿用寶貴的流動(dòng)資金去購(gòu)買汽車，變成固定資產(chǎn)放在家里，而租車費(fèi)用是計(jì)入成本的，不同于買車用款為稅后利潤(rùn)，而且租車還可以免去保險(xiǎn)費(fèi)、車船使用費(fèi)以及日常維修費(fèi)、管理費(fèi)等，因此他們也樂意租車而不愿買車?？蛻艄芾砜蛻艄芾硎瞧囎赓U企業(yè)的一項(xiàng)非常重要的日常工作。其重要性主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：第一，高水平的客戶管理工作是租賃服務(wù)質(zhì)量的主要體現(xiàn)；第二，良好的客戶管理工作是市場(chǎng)推廣工作的重要組成部分；第三，規(guī)范的客戶管理工作是杜絕“騙租”、降低租賃經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的有效手段?？蛻艄芾聿捎糜?jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)等技術(shù)手段。4、車輛管理車輛管理是汽車租賃企業(yè)的一項(xiàng)非常重要的基礎(chǔ)性工作，其管理水平直接關(guān)系和影響到租賃服務(wù)水平的高低乃至整個(gè)企業(yè)能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)。車輛管理工作主要包括三個(gè)方面，即：車輛營(yíng)運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)管理、車輛檔案管理、車輛安全管理。5、市場(chǎng)的推廣汽車租賃市場(chǎng)日益興旺，努力以各種競(jìng)爭(zhēng)方式擴(kuò)大自己的市場(chǎng)份額，準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位顯得尤為重要，我公司與下屬分公司緊密配合，隨時(shí)調(diào)動(dòng)現(xiàn)有車輛，滿足客戶需求，實(shí)現(xiàn)高效率資源利用。在一定條件下，我公司以突破行業(yè)限制，廣泛涉足與汽車租賃相關(guān)的行業(yè)，以新服務(wù)、新項(xiàng)目以及相應(yīng)的新市場(chǎng)組成多元化經(jīng)營(yíng)方向的策略，例如待司機(jī)服務(wù)、車輛抵押、按揭等等。采用多元化發(fā)展策略，能夠提高企業(yè)對(duì)環(huán)境的適應(yīng)性，可以獲得更多的發(fā)展機(jī)會(huì)，提高企業(yè)自身的綜合竟?fàn)幠芰Α，F(xiàn)階段汽車租賃企業(yè)普遍存在租賃車輛品種繁雜的特點(diǎn)，我公司要做品牌經(jīng)營(yíng)。定位于社會(huì)上等人士?；谶@個(gè)定位，與相應(yīng)檔次的汽車生產(chǎn)商合作開發(fā)市場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)模式可以租賃也可以買賣。正因?yàn)榭梢蚤_展雙重經(jīng)營(yíng)模式，所以要比汽車經(jīng)銷商要多條路，開闊了經(jīng)營(yíng)渠道經(jīng)營(yíng)效益自然要更大。6、利潤(rùn)分析以以下幾種二手車為例，進(jìn)行利潤(rùn)分析：案例一（短租）；寶馬520Li：車輛購(gòu)置及保險(xiǎn)雜費(fèi)約35萬，短租價(jià)格為日租700元，每月17000元，價(jià)格依照市場(chǎng)行情和競(jìng)價(jià)情況上下浮動(dòng)。以3個(gè)月為一周期，則3個(gè)月盈利5.4萬元。再將此車以原價(jià)或者更高價(jià)賣掉，這樣每月最少盈利1.7萬元,每月受益4.8%。案例二（車輛抵押再出租）；奧迪A4：以7.5萬元將客戶的汽車抵押到公司，抵押期為三個(gè)月，并簽訂合同獲取該車使用權(quán)。再將此車在抵押期內(nèi)以每月6000元的租金短租出去，則三個(gè)月盈利1.8萬元，每月受益8%。案例三(按揭中的汽車出租)；寶馬520Li：車輛購(gòu)置及保險(xiǎn)雜費(fèi)約35萬，根據(jù)銀行規(guī)定可按揭貸款，只需首付車價(jià)30%。則購(gòu)買一輛該車需11萬，剩余部分在銀行辦理按揭，若三年還清剩余24萬，則每月只需還7000元（加利息）。而此車出時(shí)租金為1.7萬元，除掉7000元還貸款，還可盈利1萬元，每月受益9%，并且三年后該車歸公司所有，具有廣闊的利潤(rùn)空間。案例四（車輛買賣）；雷克薩斯IS300：從浙江等地以26萬元買進(jìn)，在一個(gè)月內(nèi)將該車以28萬元賣出，盈利2萬元，月受益7.6%。二、發(fā)展規(guī)劃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地XXX汽車貿(mào)易：主營(yíng)頂級(jí)二手車銷售、置換、租賃車輛抵押借款及全新上市車型銷售等多項(xiàng)汽車服務(wù)。經(jīng)兩年多的努力，XXX公司已打造出自己的品牌，在廈門乃至福建省二手車買賣、租賃行業(yè)中居首。2、業(yè)務(wù)人員5人。其中經(jīng)理1人。業(yè)務(wù)開發(fā)人員2人，主要負(fù)責(zé)開發(fā)新客戶。客戶維護(hù)1人，主要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)客戶、管理司機(jī)。車輛管理1人，主要負(fù)責(zé)車輛故障及交通事故的協(xié)調(diào)。3、市場(chǎng)定位定位高端短租租客戶群體，以國(guó)企、外企及政府機(jī)關(guān)等。4、車輛選擇寶馬、奔馳、奧迪等中高檔車輛。5、推廣宣傳建立網(wǎng)站，并作網(wǎng)站推廣，每年費(fèi)用預(yù)計(jì)3-5萬元（包括其他形式業(yè)務(wù)宣傳）。6、與4S店建立合作以4S店的優(yōu)勢(shì)為公司機(jī)械維修、定期保養(yǎng)、汽車救援（部分）、保險(xiǎn)代理。指定為我公司優(yōu)惠的服務(wù)。7、汽車租賃風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避為防止租賃汽車出現(xiàn)騙車或者車輛抵押給其它公司然后卷款逃跑給公司帶來損失，我們將抬高租賃門檻，如收取保證金、有可靠擔(dān)保人；在出租車輛上安裝GPS定位設(shè)備，對(duì)車輛狀況實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保財(cái)產(chǎn)安全。車輛失控、車輛被盜、拖欠租金等風(fēng)險(xiǎn)多是在車輛租賃過程中發(fā)生的。對(duì)于長(zhǎng)租客戶，除定期收取租金外，應(yīng)設(shè)法采取各種方式定期與承租方接觸，如上門服務(wù)、征求意見等，造成汽車租賃企業(yè)隨時(shí)重視和關(guān)注承租方的印象。反之，承租方可能覺得汽車租賃企業(yè)對(duì)車輛疏虞管理，產(chǎn)生邪念。特別是對(duì)于將租賃車輛開往外地的承租方，應(yīng)嚴(yán)格審核，避免租賃車輛長(zhǎng)期在外地，處于無法控制的狀況。如租賃車輛必須長(zhǎng)期在外地行駛，可委托當(dāng)?shù)仄囎赓U企業(yè)代為管理，降低風(fēng)險(xiǎn)。1.車輛失控確認(rèn)車輛失控后應(yīng)盡快尋找承租方及相關(guān)人員和車輛的下落，整理、收集租賃合同、收款通知書等證據(jù)。如汽車租賃企業(yè)自行收回車輛和欠款失敗，承租方行為屬于刑事犯罪的，可向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，尋求協(xié)助。不屬于刑事案件的，可向法院起訴，除合同規(guī)定的租金外，可追加車輛失控期間租金的賠償。2.車輛被盜應(yīng)立即協(xié)同承租方到當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶊?bào)案，汽車租賃企業(yè)同時(shí)通知保險(xiǎn)公司。公安部門立案后進(jìn)入程偵察序，如果3個(gè)月后未能破案，公安機(jī)構(gòu)向汽車租賃企業(yè)發(fā)出《車輛被盜證明》，企業(yè)憑此證明向保險(xiǎn)公司辦理索賠手續(xù)。注意必須向承租方收回被盜車輛的車鑰匙，交給保險(xiǎn)公司。3.拖欠租金通常情況，汽車租賃企業(yè)應(yīng)在合同履行期間根據(jù)承租方拖欠租金情況，隨時(shí)終止合同,以及早收回租賃車輛為首要目標(biāo)，降低由拖欠租金轉(zhuǎn)為車輛失控，遭受更大損失的風(fēng)險(xiǎn)。如承租方確有可執(zhí)行的價(jià)值，可向法院起訴承租方支付拖欠租金和利息。如發(fā)現(xiàn)承租方有其它違法犯罪行為，應(yīng)及時(shí)向公安部門報(bào)告。8、業(yè)務(wù)目標(biāo)進(jìn)入業(yè)務(wù)穩(wěn)步發(fā)展期，形成業(yè)務(wù)流程、體系，業(yè)務(wù)人員完全適應(yīng)公司運(yùn)作體系。建立完善的管理制度，避免漏洞產(chǎn)生。目前為初級(jí)發(fā)展階段，發(fā)展步伐不宜過快，要穩(wěn)扎穩(wěn)打。主要目標(biāo)是形成業(yè)務(wù)流程體系，并建立部分客戶基礎(chǔ)，為下一步飛躍作準(zhǔn)備。9、目標(biāo)根據(jù)近一年的經(jīng)營(yíng)情況和基礎(chǔ)，2021年進(jìn)入快速發(fā)展階段，如市場(chǎng)前景可觀的話，車輛發(fā)展達(dá)到30-50輛車的規(guī)模，甚至更多。工作人員擴(kuò)大到10人。并成為汽車銷售、汽車租賃、汽車維修、汽車配件銷售、汽車裝飾、汽車救援、保險(xiǎn)代理、汽車俱樂部等一條龍的服務(wù)體系。招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：招F〔2021〕9號(hào)項(xiàng)目名稱：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證項(xiàng)目采購(gòu)人：農(nóng)村經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)管理站采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：公共資源交易中心2021年3月目錄第一篇投標(biāo)邀請(qǐng)書第二篇采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求項(xiàng)目商務(wù)要求評(píng)標(biāo)方法、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、無效投標(biāo)條款和廢標(biāo)條款投標(biāo)人須知投標(biāo)文件格式第一篇投標(biāo)邀請(qǐng)書公共資源交易中心（以下簡(jiǎn)稱區(qū)交易中心）根據(jù)財(cái)政局下達(dá)的采購(gòu)任務(wù)通知，對(duì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證項(xiàng)目以公開招標(biāo)方式實(shí)行采購(gòu)，歡迎合格的投標(biāo)人參與投標(biāo)。招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：本項(xiàng)目共分五個(gè)包，同一投標(biāo)人可以同時(shí)參加1-2個(gè)分包項(xiàng)目的投標(biāo)。其中：幾江片區(qū)分包項(xiàng)目同時(shí)要承擔(dān)全區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)頒證的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)制定與指導(dǎo)、質(zhì)量檢查、數(shù)據(jù)匯總等內(nèi)容，其技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容在第二篇第四條中特殊要求。（見下表，其中農(nóng)戶數(shù)和承包地面積以2021年農(nóng)經(jīng)年報(bào)數(shù)為依據(jù)，僅供參考）項(xiàng)目分包號(hào)名稱及分包內(nèi)容所屬鎮(zhèn)（街）農(nóng)戶數(shù)（萬戶）承包地面積（萬畝）投標(biāo)最高限價(jià)（萬元）投標(biāo)保證金（萬元）1津北片區(qū)農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證項(xiàng)目德感街道、雙福街道、油溪鎮(zhèn)、吳灘鎮(zhèn)、石門鎮(zhèn)、朱楊鎮(zhèn)7.7030.885535.52津西片區(qū)農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證項(xiàng)目白沙鎮(zhèn)、永興鎮(zhèn)、塘河鎮(zhèn)、石蟆鎮(zhèn)7.8939.9871673綦河片農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證項(xiàng)目珞璜鎮(zhèn)、杜市鎮(zhèn)、廣興鎮(zhèn)、夏壩鎮(zhèn)、賈嗣鎮(zhèn)、西湖鎮(zhèn)6.2431.045565.54南部片區(qū)農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證項(xiàng)目蔡家鎮(zhèn)、嘉平鎮(zhèn)、中山鎮(zhèn)、柏林鎮(zhèn)、四面山鎮(zhèn)、四屏鎮(zhèn)4.4626.664784.75幾江片區(qū)農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證項(xiàng)目（含全區(qū)技術(shù)支撐服務(wù)）幾江街道、鼎山街道、先鋒鎮(zhèn)、支坪街道、龍華鎮(zhèn)、慈云鎮(zhèn)、李市鎮(zhèn)9.0536.136976.9合計(jì)2935.34164.69300029.6二、資金來源：上級(jí)補(bǔ)助資金及本級(jí)財(cái)政配套資金。三、投標(biāo)人資格要求：合格投標(biāo)人應(yīng)首先符合政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定的基本條件，同時(shí)符合根據(jù)該項(xiàng)目特點(diǎn)設(shè)置的特定資格條件。（一）基本資格條件1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3、具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5、參加政府采購(gòu)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有違法記錄；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（二）特定資格條件1、投標(biāo)人具有甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)（業(yè)務(wù)范圍包括地籍測(cè)繪和地理信息系統(tǒng)工程）（復(fù)印件加蓋鮮章，原件備查）；2、為保障售后服務(wù)，需提供10名或以上售后服務(wù)人員名單；四、投標(biāo)、開標(biāo)有關(guān)說明：（一）招標(biāo)文件發(fā)布時(shí)間：2021年3月23日。（三）投標(biāo)地點(diǎn)：區(qū)交易中心開標(biāo)室。（四）遞交標(biāo)書開始時(shí)間：2021年4月13日14：00（以開標(biāo)室大屏幕保證金系統(tǒng)顯示的倒計(jì)時(shí)時(shí)間為準(zhǔn)）。（五）遞交標(biāo)書截止時(shí)間：2021年4月13日14：20（以開標(biāo)室大屏幕保證金系統(tǒng)顯示的倒計(jì)時(shí)時(shí)間為準(zhǔn)）。（六）開標(biāo)時(shí)間：2021年4月13日14：30（以開標(biāo)室大屏幕保證金系統(tǒng)顯示的倒計(jì)時(shí)時(shí)間為準(zhǔn)）。（七）開標(biāo)地點(diǎn)：區(qū)交易中心開標(biāo)室。五、投標(biāo)保證金（一）繳納投標(biāo)保證金方式投標(biāo)保證金只能通過電匯或網(wǎng)銀方式繳納，從投標(biāo)人基本賬戶提交，不得使用其它方式進(jìn)賬，否則投標(biāo)無效。轉(zhuǎn)款時(shí)在備注或用途欄注明項(xiàng)目名稱。（二）投標(biāo)保證金賬戶（按相應(yīng)分包號(hào)賬戶匯入）分包號(hào)1開戶行：恒豐銀行江津支行戶名：公共資源交易中心931帳號(hào)：8847分包號(hào)2開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份江津支行戶名：公共資源交易中心帳號(hào)：500501001-0046分包號(hào)3開戶行：重慶三峽銀行股份江津支行戶名：公共資源交易中心帳號(hào)：084331026分包號(hào)4開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份江津支行營(yíng)業(yè)部戶名：公共資源交易中心帳號(hào)：1493分包號(hào)5開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份江津支行戶名：公共資源交易中心帳號(hào)：500501001-0042（三）投標(biāo)保證金繳納截止時(shí)間：2021年4月12日16:30時(shí)前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)提交投標(biāo)保證金銀行票據(jù)、開戶許可證復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人公章，備注開戶行行號(hào)）給交易中心財(cái)務(wù)科，同時(shí)原件攜帶至開評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)備查。（四）區(qū)交易中心已全面啟動(dòng)投標(biāo)保證金自動(dòng)收退系統(tǒng)。請(qǐng)各投標(biāo)人或供應(yīng)商登錄交易中心網(wǎng)站進(jìn)入注冊(cè)登記界面，按照采購(gòu)文件附件中《公共資源交易中心關(guān)于開展投標(biāo)人基本信息注冊(cè)登記的通知》的要求，免費(fèi)完成一次性注冊(cè)登記，并保證注冊(cè)登記信息的準(zhǔn)確和完整（區(qū)交易中心不再?gòu)?fù)核注冊(cè)信息）。本中心退還投標(biāo)保證金將以注冊(cè)登記的信息為準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)自動(dòng)退還投標(biāo)保證金。因投標(biāo)人或供應(yīng)商在投標(biāo)前未注冊(cè)或注冊(cè)信息有誤而導(dǎo)致無法退還保證金的，投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。因投標(biāo)人或供應(yīng)商注冊(cè)登記信息有誤，導(dǎo)致投標(biāo)保證金無法退還的，投標(biāo)人請(qǐng)及時(shí)與交易中心財(cái)務(wù)科（）聯(lián)系，更正完善注冊(cè)信息。六、投標(biāo)有關(guān)規(guī)定（（一）超過遞交標(biāo)書截止時(shí)間（以開標(biāo)室大屏幕保證金系統(tǒng)顯示的倒計(jì)時(shí)時(shí)間為準(zhǔn)），區(qū)交易中心恕不接受，后果自負(fù)。（二）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)（分包）下的政府采購(gòu)活動(dòng)。（三）為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。（四）投標(biāo)人應(yīng)自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。投標(biāo)人自身應(yīng)對(duì)考察中獲取的現(xiàn)場(chǎng)資料負(fù)責(zé)。不管投標(biāo)人是否踏勘過現(xiàn)場(chǎng)，均被認(rèn)為在遞交投標(biāo)文件之前已踏勘過現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和義務(wù)十分了解，并在其投標(biāo)文件中充分考慮了現(xiàn)場(chǎng)和環(huán)境條件。（五）質(zhì)疑：供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)文件中供應(yīng)商特定資格條件、技術(shù)質(zhì)量和商務(wù)要求、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)審細(xì)則有異議的，應(yīng)主要向采購(gòu)人提出質(zhì)疑，采購(gòu)人在收到質(zhì)疑后1個(gè)工作日內(nèi)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系，并及時(shí)反饋回復(fù)情況。其他問題可向區(qū)交易中心鑒證科提出質(zhì)疑，聯(lián)系：023—47217302。相關(guān)格式請(qǐng)?jiān)诠操Y源交易中心網(wǎng)站“相關(guān)下載”欄目中下載。遞交書面質(zhì)疑截止時(shí)間為2021年4月3日12：00時(shí)前。（六）投標(biāo)人自行承擔(dān)參加本項(xiàng)目的全部費(fèi)用，責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。（七）根據(jù)《重慶市財(cái)政局關(guān)于印發(fā)〈重慶市政府采購(gòu)供應(yīng)商注冊(cè)及誠(chéng)信管理暫行辦法〉的通知》（渝財(cái)采購(gòu)〔2021〕45號(hào)）規(guī)定，供應(yīng)商應(yīng)按要求進(jìn)行注冊(cè)，通過重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)（“重慶市政府采購(gòu)供應(yīng)商庫”。七、聯(lián)系方式（一）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：公共資源交易中心聯(lián)系人：牟老師郵編：402260；電話：（023）47217308；傳真：（023）47217313。地址：幾江辦事處塔坪路219號(hào)（祥瑞步行街中段津華大廈二樓）。（二）采購(gòu)人：農(nóng)村經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)管理站聯(lián)系人：張老師聯(lián)系：（023）47588545郵編：402260。

第二篇采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求一、采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：1.培訓(xùn)（1）宣傳動(dòng)員培訓(xùn)；（2）鎮(zhèn)（街）和村組人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)；（3）對(duì)區(qū)、鎮(zhèn)（街）工作人員確權(quán)登記頒證項(xiàng)目實(shí)施培訓(xùn)；（4）配合農(nóng)業(yè)委員會(huì)制作宣傳海報(bào)、宣傳展板以及宣傳單、宣傳冊(cè)等宣傳資料。2.資料采集（1）以村（居）、組為單位“收集、調(diào)查、整理”歷史資料，包括戶籍資料、農(nóng)戶土地承包檔案資料、基礎(chǔ)地理資料、權(quán)屬資料、地類調(diào)查資料和基本農(nóng)田資料等；（2）以村（居）、組為單位開展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)檔案清理，包括承包合同、土地臺(tái)賬、登記簿、承包土地信息（四至界限、面積等）、承包戶成員信息等資料，形成農(nóng)村土地承包摸底調(diào)查表。3.工作底圖制作（1）全區(qū)范圍內(nèi)采用國(guó)土提供的高分遙感衛(wèi)星和航空攝影測(cè)量形成的數(shù)字正射影像圖（DOM）,此次農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)所使用的坐標(biāo)系與國(guó)土部門農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)使用的坐標(biāo)系一致。（2）在DOM影象圖上矢量圖解承包地塊邊界，制作以村為單位的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查工作底圖(如國(guó)土部門提供集體土地所有權(quán)確權(quán)到組的權(quán)屬資料，則在工作底圖上標(biāo)明村民小組界限)。4.權(quán)屬調(diào)查登記（1）利用調(diào)查工作底圖，以村民小組為單位調(diào)查確認(rèn)承包地的權(quán)屬信息；（2）經(jīng)村組農(nóng)戶核實(shí)地塊無誤后，編輯地塊信息；（3）逐塊計(jì)算出承包地塊面積，制作公示圖和公示表。5.登記頒證（1）按農(nóng)業(yè)部要求，對(duì)農(nóng)戶、承包合同、地塊實(shí)行規(guī)范編碼；（2）參照國(guó)土調(diào)查和農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)資料，描繪和確認(rèn)地塊平面四至邊界和地理空間位置；（3）以承包戶為單位，生成承包合同，并裝訂成冊(cè)，協(xié)助村組逐戶簽訂農(nóng)村土地承包合同；（4）打印承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證（甲方提供證書）、輸出承包地塊座落示意圖，制作村組魚鱗圖，以戶為單位制作承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記簿，以村組為單位裝訂成冊(cè)；（5）以村、組為單位進(jìn)行承包數(shù)據(jù)匯總。（6）以承包戶為單位建立土地承包檔案，做到一戶一檔。6.數(shù)據(jù)庫建立嚴(yán)格按照《農(nóng)業(yè)部農(nóng)村承包土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫規(guī)范（試行）》相關(guān)技術(shù)要求完成江津農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記工作中農(nóng)村承包土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫的內(nèi)容、要素分類代碼、數(shù)據(jù)分層、數(shù)據(jù)文件命名規(guī)則、圖形和屬性數(shù)據(jù)的結(jié)構(gòu)、數(shù)據(jù)交換格式和元數(shù)據(jù)等，建立農(nóng)村承包土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫與數(shù)據(jù)交換接口文件。7．?dāng)?shù)據(jù)歸檔處理數(shù)據(jù)檢查、紙質(zhì)資料掃描、數(shù)據(jù)入庫，并與市區(qū)確定的軟件兼容。二、工作內(nèi)容完成后須提交的成果資料1.土地確權(quán)成果①各村民小組農(nóng)村土地承包摸底調(diào)查信息表、確權(quán)登記告知確認(rèn)表、承包土地確權(quán)申請(qǐng)書或委托申請(qǐng)書、委托記錄表、共有人申請(qǐng)表。（紙質(zhì)版一式2份及電子版區(qū)、鎮(zhèn)街各1套）；②各組土地承包確權(quán)工作底圖、農(nóng)村承包地調(diào)查基礎(chǔ)工作底圖、農(nóng)村承包地地籍測(cè)量原始記錄（紙質(zhì)2份及電子版區(qū)、鎮(zhèn)街各1套）；③各組農(nóng)村土地承包地塊信息修正確認(rèn)圖（紙質(zhì)2份及電子版區(qū)、鎮(zhèn)街各1套）；④全區(qū)行政村分布示意圖（紙質(zhì)1份，電子版區(qū)、鎮(zhèn)街各1套）、組承包土地承包確權(quán)登記電子地籍圖（紙質(zhì)2份及電子版區(qū)、鎮(zhèn)街各1套）；⑤各組農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記公示榜（紙質(zhì)2份及電子版區(qū)、鎮(zhèn)街1套）；各組農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記臺(tái)帳、農(nóng)村土地承包花名冊(cè)（紙質(zhì)2份及電子版區(qū)、鎮(zhèn)街各1套）；⑥各組農(nóng)村土地承包合同書、農(nóng)戶農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證頒證申請(qǐng)書（紙質(zhì)2份及電子版區(qū)、鎮(zhèn)街各1套）。⑦各種紙質(zhì)資料按《檔案法》的相關(guān)規(guī)定，一式兩份統(tǒng)一裝訂成冊(cè)，區(qū)、鎮(zhèn)街各一份。⑧農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)管理信息數(shù)據(jù)庫。三、執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和其它質(zhì)量要求執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)標(biāo)準(zhǔn)級(jí)別1《土地利用現(xiàn)狀分類》GB/T21010－2007國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2《中華人民共和國(guó)行政區(qū)劃碼》GB/T2260-2007國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3《全球定位系統(tǒng)（GPS）測(cè)量規(guī)范》GB/T18314國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查規(guī)程》NY/T2537-2021農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)要素編碼規(guī)則》NY/T2538-2021農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記數(shù)據(jù)庫規(guī)范》NY/T2539-2021農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)