會所精裝修招標(biāo)文件

會所精裝修工程招標(biāo)文獻(xiàn)招標(biāo)編號：招標(biāo)人（章）發(fā)放時間：目錄招標(biāo)書商務(wù)文獻(xiàn)投標(biāo)文獻(xiàn)的格式附圖：室內(nèi)精裝修圖紙第一章招標(biāo)書序號內(nèi)容規(guī)定1建設(shè)工程名稱：2招標(biāo)工程項目名稱：會所室內(nèi)精裝修施工工程施工地點：3聯(lián)絡(luò)人：電話：4投標(biāo)有效期為天5投標(biāo)文獻(xiàn)正本壹份副本壹份6投標(biāo)文獻(xiàn)遞交：截止時間：投標(biāo)截止時間年月日時，地點：逾期者將作為廢標(biāo)。7備注：本次招標(biāo)將擇優(yōu)選定一種投標(biāo)人作為最終的中標(biāo)人。會所建筑面積：3100㎡；文獻(xiàn)領(lǐng)取時間：圖紙答疑時間：年月日時細(xì)則***********************項目就其會所精裝修施工項目歡迎有能力的施工單位前來投標(biāo)。1、招標(biāo)文獻(xiàn)號：2、招標(biāo)內(nèi)容：會所精裝修施工。3、投標(biāo)人條件：以履行本協(xié)議為目的，參與投標(biāo)的施工企業(yè)（如下稱：投標(biāo)單位）必須具有對應(yīng)的資質(zhì)和資格，投標(biāo)單位應(yīng)提供詳細(xì)證明文獻(xiàn)，以闡明其符合投標(biāo)合格條件，具有被授予簽訂協(xié)議的資格和履行協(xié)議的能力。為此，所提交的投標(biāo)文獻(xiàn)中應(yīng)包括下列資料（如下(1)---(4)提供復(fù)印件加蓋單位公章）：投標(biāo)單位的營業(yè)執(zhí)照（具有企業(yè)法人資格）；施工單位資質(zhì)；項目經(jīng)理證書及業(yè)績；投標(biāo)單位自年以來工程施工業(yè)績（協(xié)議或中標(biāo)告知書）；近期施工項目獲獎的證明；與投標(biāo)有關(guān)的施工闡明、施工方案及成品保護(hù)方案；4、投標(biāo)方須知：1、請各投標(biāo)單位詳細(xì)閱讀本招標(biāo)書后填寫投標(biāo)書，所填寫的內(nèi)容必須符合投標(biāo)書規(guī)定，在招標(biāo)書規(guī)定截止日期提交投標(biāo)書。假如投標(biāo)單位的投標(biāo)文獻(xiàn)不能符合招標(biāo)的規(guī)定，責(zé)任由投標(biāo)單位自負(fù)。實質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)的投標(biāo)文獻(xiàn)將被拒絕。

2、參與投標(biāo)的單位應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文獻(xiàn)中所有的內(nèi)容和規(guī)定，有足夠的施工設(shè)備、技術(shù)力量和管理水平，并具有與本工程相類似工程的實際施工經(jīng)驗。在可以保證具有獨立完畢招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的施工任務(wù)能力的前提下，實事求是進(jìn)行投標(biāo)，并承擔(dān)一切投標(biāo)風(fēng)險和費用。一旦中標(biāo)，除協(xié)議有關(guān)規(guī)定外，不得另行增長額外條件和工程費用，否則以違約處理。

3、此招標(biāo)文獻(xiàn)及答疑會議紀(jì)要是投標(biāo)單位編制投標(biāo)書的重要根據(jù)，也是后來簽訂協(xié)議的重要根據(jù)。4、投標(biāo)人如發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文獻(xiàn)及施工圖紙等招標(biāo)資料中存在模糊不清、互相矛盾時，請在規(guī)定期間前以書面形式向招標(biāo)人書面反應(yīng)，在規(guī)定期間內(nèi)，未以書面形式提出疑問，則視作對所有招標(biāo)資料完全理解，逾期不得再對招標(biāo)文獻(xiàn)的條款提出質(zhì)疑，并由此承擔(dān)一切風(fēng)險。

5、投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的日程安排，準(zhǔn)時參與本工程的招標(biāo)各項活動，并在投標(biāo)時遞交應(yīng)驗的法人代表或法人代表委托人的證明書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、質(zhì)量保證書、產(chǎn)品信譽(yù)證書、法人代表委托人身份證及身份證復(fù)印件。如證件不符、不全者即取消投標(biāo)資格，如缺席按中途退標(biāo)處理。

6、本次裝修投標(biāo)報價，投標(biāo)單位參照招標(biāo)單位提供的工程量清單報價。投標(biāo)單位完全明白招標(biāo)單位保留深入深化修改的規(guī)定等權(quán)力。

7、投標(biāo)單位對所獲資料、信息的對的性負(fù)所有責(zé)任。一旦中標(biāo)，投標(biāo)單位不得以任何藉口提出調(diào)整報價和延緩工期等規(guī)定，若提出規(guī)定，招標(biāo)單位不做任何考慮。

8、投標(biāo)單位同意招標(biāo)單位不一定要接受最低投標(biāo)價的投標(biāo)文獻(xiàn)，也不會解釋選擇或否決任何投標(biāo)的原因與理由。

9、投標(biāo)單位投標(biāo)文獻(xiàn)正本1份、副本1份，并裝訂成冊。并另行提供電子版一份（刻錄成CD-R光盤，所有帶數(shù)據(jù)的表格均采用Excel格式，文檔體現(xiàn)均采用Word格式，含商務(wù)、技術(shù)標(biāo)），裝入“正本”密封袋中。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)，正本加蓋正本章，副本加蓋副本章，在開標(biāo)時間前送至*******************************，聯(lián)絡(luò)人：，電話：10、為保證招標(biāo)工作順利進(jìn)行，投標(biāo)單位在領(lǐng)取招標(biāo)文獻(xiàn)時，必須交納投標(biāo)保證金人民幣壹萬元。交至*******************財務(wù)部，聯(lián)絡(luò)人：，電話：，由招標(biāo)單位開具臨時收據(jù)。參與投標(biāo)而未中標(biāo)單位，退還招標(biāo)文獻(xiàn)后招標(biāo)單位將退還人民幣壹萬元保證金。中標(biāo)單位在簽訂協(xié)議后，招標(biāo)單位將退還人民幣壹萬元保證金。11、履約擔(dān)保金額

：中標(biāo)單位必須在協(xié)議簽訂的同步提供協(xié)議總價的10％的履約保證金或履約保函。

12、本招標(biāo)文獻(xiàn)的各項條款是后續(xù)協(xié)議的重要構(gòu)成部分，如無異議，即視為生效。5、工期的規(guī)定投標(biāo)人一旦被接受應(yīng)及時簽定協(xié)議，進(jìn)場施工。工期為80日歷天。協(xié)議簽訂后，以動工匯報時間作為工期起算根據(jù)。6、施工規(guī)定1、投標(biāo)人要自行處理工人住宿問題，現(xiàn)場不設(shè)食堂，不得出現(xiàn)生活垃圾。2、中標(biāo)方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)定和國家、部（專業(yè)）有關(guān)原則以及圖紙進(jìn)行施工和驗收，保證本招標(biāo)工程質(zhì)量，并且完全符合協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量、進(jìn)度和性能等規(guī)定。3、對材料質(zhì)量，以及施工工序應(yīng)按國家和部（專業(yè)）頒布的質(zhì)量原則或驗收規(guī)范進(jìn)行驗收。4、中標(biāo)單位應(yīng)對需進(jìn)場的甲供材料，提前20天提供數(shù)量清單報甲方審核后采購。5、有關(guān)技術(shù)資料：施工方應(yīng)將有關(guān)材料的技術(shù)資料（如檢測匯報、合格證書等）及有關(guān)的施工方案免費提供應(yīng)需方。6、中標(biāo)方有義務(wù)對施工圖作深化設(shè)計，深化圖紙報招標(biāo)方和設(shè)計方核準(zhǔn)后方能施工。7、施工成品保護(hù)方案規(guī)定在整個施工過程中施工方要綜合考慮本工程特點和現(xiàn)場實際狀況，對成品工程要有一種周全妥善的保護(hù)措施和方案，并報甲方或甲方委托人進(jìn)行審核后組織實行。第二部分商務(wù)文獻(xiàn)一、投標(biāo)費用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文獻(xiàn)與遞交投標(biāo)文獻(xiàn)所波及的一切費用。不管投標(biāo)成果怎樣，招標(biāo)人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。二、投標(biāo)報價編制及根據(jù)1、招標(biāo)單位規(guī)定每個投標(biāo)單位必須根據(jù)所提供的技術(shù)資料和招標(biāo)文獻(xiàn)編制投標(biāo)書（包括技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)）。投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)單位所提供的裝修施工圖紙，參照招標(biāo)單位提供的工程量清單，按照江蘇省現(xiàn)行有關(guān)計價根據(jù)或采用港式清單報價模式結(jié)合市場行情自主報價。凡工程量清單中少算、漏項者，投標(biāo)方應(yīng)提供補(bǔ)充報價（附表2），后來中標(biāo)方在工程施工階段不得再作調(diào)整。2、投標(biāo)單位一旦中標(biāo)，除招標(biāo)文獻(xiàn)中另有規(guī)定外，不得另行增長額外條件和工程費用，否則以違約處理。

3、本次招標(biāo)采用固定綜合單價計價。綜合單價指完畢工程量清單中一種規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機(jī)械使用費、管理費和利潤，并考慮風(fēng)險原因。中標(biāo)后不得以任何理由再作調(diào)整。

三、報價中有關(guān)費用處理

1、本裝修工程中標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)總協(xié)調(diào)工作，在施工期間負(fù)責(zé)對招標(biāo)人另行分包的工程有義務(wù)進(jìn)行配合及協(xié)調(diào)工作，所需費用包括在總價中。中標(biāo)后不得以任何理由向甲方另行分包的單位收取任何費用。

2、所有有關(guān)的開孔（含燈具、風(fēng)口等）、開洞（含砼及鋼筋砼面鑿洞等）、預(yù)留孔、檢修口、開槽、檢修門、各類管道封包、洞口封堵、修補(bǔ)等費用包括在總報價中。3、所有衛(wèi)生間等需要做防水處理的部位，均按規(guī)定進(jìn)行防水、防潮處理，費用計入對應(yīng)子目的綜合單價中。未在總報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的，視作優(yōu)惠或該項費用已含在總報價中。4、招標(biāo)人在投標(biāo)費用中應(yīng)考慮成品保護(hù)的有關(guān)費用，在附表措施費中單列。5、招標(biāo)人提供暫定價的子目或材料，投標(biāo)人必須按暫定價組價，暫定價不得優(yōu)惠。結(jié)算時，根據(jù)建設(shè)單位簽證的實際價格（市場詢價價格，不計其他利潤等）與暫定價調(diào)整差價，差價部分僅計稅金。

6、招標(biāo)人提供暫定價的材料(含甲供材料及甲控乙供材料)，其價格為主材自身的價格，不含損耗及安裝費等，請投標(biāo)單位自行組價，主材用量（含損耗）在綜合單價分析表中明確，列入投標(biāo)報價。7、招標(biāo)人未提供品牌、型號及設(shè)計實物樣板的材料，由投標(biāo)人自行確定材料品牌列入投標(biāo)報價。

8、投標(biāo)人應(yīng)充足考慮修改方案等的原因，除重大設(shè)計方案變更，經(jīng)招標(biāo)人簽證容許調(diào)整外，其他局部調(diào)整至招標(biāo)人滿意的修改、返工等費用在500元以內(nèi)的不再另行簽證、調(diào)整，以上原因所需費用請投標(biāo)人自行考慮，納入總報價，未在總報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的，視作優(yōu)惠或該項費用已含在總報價中。9、投標(biāo)人認(rèn)真勘察現(xiàn)場，對現(xiàn)場尺寸進(jìn)行復(fù)核（如墻面平整度、樓地面高差等），并在報價中體現(xiàn)，中標(biāo)后不得再收取費用。10、招標(biāo)人應(yīng)考慮到也許發(fā)生的垃圾清運費、二次搬運費、保潔費等費用，分項單獨列入附表所示的措施費中。11、投標(biāo)人在投標(biāo)時應(yīng)注明本工程的讓利幅度并闡明理由，一旦中標(biāo)此讓利幅度將作為工程決算時的根據(jù)。12、投標(biāo)人須詳細(xì)審閱所接獲的招標(biāo)文獻(xiàn)，根據(jù)市場價格，采用綜合報價的方式精確申報各項單價和總價，中標(biāo)后其被確認(rèn)的單價將作為工程結(jié)算的根據(jù)，并不再做任何調(diào)整。除招標(biāo)方作出工程變更的部分外，一切對招標(biāo)文獻(xiàn)理解錯誤而產(chǎn)生的工程數(shù)量和投標(biāo)價格的失誤均由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。13、投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文獻(xiàn)而漏報的項目（有尤其闡明的除外）將被視為已包括在投標(biāo)總價內(nèi)。一旦這些沒有標(biāo)定價格的項目發(fā)生工程變更而所需調(diào)整的價款將由招標(biāo)方委任的有關(guān)人員復(fù)核確認(rèn)。14、投標(biāo)人在投標(biāo)文獻(xiàn)中的投標(biāo)金額均以人民幣報計，假如投標(biāo)金額的大小寫不一致應(yīng)以大寫金額為準(zhǔn)，總價金額和單價金額不一致應(yīng)以單價金額為準(zhǔn)。四、投標(biāo)文獻(xiàn)編制補(bǔ)充闡明

1、投標(biāo)函文獻(xiàn)：

1.1投標(biāo)人的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、完畢與本工程類似工程的經(jīng)驗簡介、詳細(xì)承擔(dān)本工程施工負(fù)責(zé)人的簡介、技術(shù)力量配置狀況和業(yè)績，以及承擔(dān)本工程的施工隊伍目前在何處、何時能進(jìn)場、對招標(biāo)單位的規(guī)定和提議、對招標(biāo)文獻(xiàn)確實認(rèn)意見。

1.2投標(biāo)人必須提供二個項目案例（由投標(biāo)人獨立完畢的類似規(guī)模，協(xié)議金額500萬元以上，其中一例為最能代表投標(biāo)單位水平的工程項目，另一例為投標(biāo)單位擬派項目經(jīng)理所承擔(dān)的項目）的狀況簡介。提供的內(nèi)容包括：項目名稱、建設(shè)方名稱、竣工時間和協(xié)議文本（復(fù)印件）等有關(guān)資料。

1.3投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的申明及文獻(xiàn)。2、材料規(guī)定2.1設(shè)計師提供設(shè)計小樣的材料（請投標(biāo)人自行前去工程部現(xiàn)場察看，并及時征詢，滿足招標(biāo)人提供的設(shè)計實物樣板規(guī)定，材料進(jìn)場前由招標(biāo)人確認(rèn)，并在材料數(shù)量及價格匯總表中闡明材料的品種、品牌、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、質(zhì)量等級及價格。

2.2、招標(biāo)人未提供品牌、型號及設(shè)計實物樣板的材料，由投標(biāo)人自行確定，所有材料包括輔助用材料必須需滿足環(huán)境保護(hù)等規(guī)定，輔助材料品質(zhì)規(guī)定需與主材品質(zhì)相匹配。并在投標(biāo)書重要材料數(shù)量及價格匯總表中單獨列表，詳列材料的品種、品牌、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、質(zhì)量等級以及價格等。

2.3實物封樣標(biāo)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人在材料清單中規(guī)定實物封樣的材料提供，并按材料清單中樣板次序切割成樣板固定在約600*1000大小的夾板上，注明的品牌、型號、規(guī)格及使用部位，所注明的信息應(yīng)與重要材料設(shè)備匯總表相符。2.4所有材料經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購，所有材料應(yīng)有合格證、質(zhì)保單等有關(guān)證明，并由甲方驗收認(rèn)定。2.5若施工中使用劣質(zhì)材料及未按投標(biāo)報價的品牌材料施工，甲方有權(quán)制止使用，責(zé)令停工、返工、整改、懲罰（每發(fā)現(xiàn)一次罰款伍仟元）。如發(fā)現(xiàn)乙方二次使用劣質(zhì)材料，甲方有權(quán)責(zé)令其退場。由此導(dǎo)致的損失和一切經(jīng)濟(jì)懲罰均由乙方承擔(dān)。無論甲方與否發(fā)現(xiàn)和制止，由于使用劣質(zhì)材料施工所引起的一切后果均由乙方負(fù)全責(zé)。

3、投標(biāo)文獻(xiàn)格式

投標(biāo)人提交的投標(biāo)文獻(xiàn)必須毫無例外地使用招標(biāo)文獻(xiàn)所提供的所有格式和次序（表格可以按同樣格式擴(kuò)展。）

4、承包方式

本次招標(biāo)的裝修工程，實行包工包料總承包，施工總報價除發(fā)包方確認(rèn)設(shè)計變更、聯(lián)絡(luò)單外，均不作任何調(diào)整。5、投標(biāo)費用

5.1投標(biāo)單位對在投標(biāo)活動中的有關(guān)準(zhǔn)備工作、踏勘現(xiàn)場、編制和遞交投標(biāo)書等一切費用，均由投標(biāo)單位自理。無論投標(biāo)過程的處理方式和決標(biāo)成果怎樣，招標(biāo)單位對投標(biāo)單位不承擔(dān)任何費用和責(zé)任。

5.2凡參與本工程投標(biāo)的單位，必須按規(guī)定日期，到招標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)文獻(xiàn)、施工圖和有關(guān)資料，并支付投標(biāo)保證金壹萬元整。

5.3發(fā)放中標(biāo)告知書后7天內(nèi)招標(biāo)單位向未中標(biāo)單位無息退回投標(biāo)保證金，同步收回施工圖和有關(guān)資料。如圖紙文獻(xiàn)損壞、遺失，按100元/張賠償，賠款從投標(biāo)保證金中扣除。協(xié)議簽訂后中標(biāo)單位繳納履約保證金后，無息退還投標(biāo)保證金。以上各條投標(biāo)人在投標(biāo)文獻(xiàn)中予以確認(rèn)。五、評標(biāo)措施1、根據(jù)投標(biāo)人所投遞的標(biāo)書，綜合考核各投標(biāo)人的價格、品牌、質(zhì)量、信譽(yù)、施工工藝和方案等多方原因，評估中標(biāo)單位。投標(biāo)人應(yīng)深刻理會其中任何一點都不構(gòu)成中標(biāo)的唯一條件。

2.在滿足招標(biāo)書所有規(guī)定、按規(guī)定方式報價的前提下，由招標(biāo)方確定中標(biāo)單位。六、廢標(biāo)條件有下列狀況之一者為無效投標(biāo)書：

1.投標(biāo)書未按照招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定填寫，基本上不符合、不響應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定，內(nèi)容不全，字跡不清。

2.投標(biāo)書逾期。

3.甲方約定的其他廢標(biāo)條件。七、中標(biāo)簽約

1、投標(biāo)單位自接到中標(biāo)告知書后5天內(nèi)，必須根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、招標(biāo)文獻(xiàn)、投標(biāo)書中的各項條款，與招標(biāo)單位簽訂工程承包協(xié)議，并向招標(biāo)單位交納中標(biāo)價10%的履約保證金后協(xié)議生效。履約保證金中構(gòu)成比例：質(zhì)量為50%；工期為30%；人員、機(jī)械設(shè)備到位為10%（項目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人到崗率規(guī)定100%）；文明施工及安全生產(chǎn)為10%。履約保證金在工程竣工后，如無違約行為，則全數(shù)退還，不計利息。如質(zhì)量目的未到達(dá)，扣罰所有質(zhì)量保證金。如人員到位率有違約行為，按人員責(zé)任的重要性扣罰。如因承包單位的原因，工期延誤一天，罰款人民幣貳仟元。

2、中標(biāo)單位不遵守招標(biāo)文獻(xiàn)或投標(biāo)書中的約定承諾，在接到中標(biāo)告知書后7天內(nèi)借故遲延或拒簽協(xié)議者，招標(biāo)單位可直接扣罰所有投標(biāo)保證金，同步取消該單位的中標(biāo)權(quán)，另選其他投標(biāo)單位中標(biāo)。八、付款比例協(xié)議簽訂進(jìn)場施工，完畢工作量50%后一周內(nèi)支付協(xié)議價款的50%，竣工驗收合格后一周內(nèi)支付協(xié)議價款的30%，竣工結(jié)算并經(jīng)審計完畢后支付至結(jié)算價的95%，余款質(zhì)保期滿后一周內(nèi)付清。如中標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)單位規(guī)定，按照協(xié)議約定的質(zhì)量原則及協(xié)議工期完畢本項裝修施工，將給與總價5%的獎勵。第三章投標(biāo)文獻(xiàn)的格式投標(biāo)申請書致：對貴方招標(biāo)文獻(xiàn)，我方經(jīng)仔細(xì)研究，現(xiàn)決定參與投標(biāo)。1、我方樂意遵照招標(biāo)文獻(xiàn)中規(guī)定的條款，提供有關(guān)資料。2、我方提交投標(biāo)文獻(xiàn)正本壹份，副本壹份。3、經(jīng)研究，愿按照招標(biāo)方所提供的清單以總報價人民幣（大寫）元的綜合價格進(jìn)行投標(biāo)。并滿足招標(biāo)文獻(xiàn)及有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。4、一旦我方中標(biāo)，我方將按照有關(guān)的法律法規(guī)和簽訂的協(xié)議來履行自己的責(zé)任和義務(wù)。除非此外到達(dá)協(xié)議并生效，你方的招標(biāo)文獻(xiàn)和中標(biāo)告知書以及本投標(biāo)文獻(xiàn)將構(gòu)成約束