重慶市房地產(chǎn)交易居間合同書

重慶市房地產(chǎn)交易居間合同書

編號：渝房中介()字[]第()號合同

托付人(甲方)_________________________

地址：_____________________

身份證號(營業(yè)執(zhí)照注冊號)___________________

電話：___________________

受托人(乙方)：____________________

注冊地址：____________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________

資質(zhì)證書號：____________

電話：______________

依據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易托付服務(wù)事項達(dá)成以下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本狀況及交易要求

全部權(quán)人________共有人________座落(區(qū)位)________________項目名稱________樓層________戶型________室________廳________衛(wèi)________陽臺________建筑面積________()套內(nèi)面積________()房地產(chǎn)權(quán)證號________土地性質(zhì)________房屋全部權(quán)證號________土地運(yùn)用權(quán)證號________房屋運(yùn)用權(quán)租約號________合同登記號________托付單價________托付總價________計價方式按建筑面積按套內(nèi)建筑面積按運(yùn)用面積

室內(nèi)設(shè)施或交易要求：

二、托付事項(選項打“√”，不選打“×”)

1、托付意向：出售出租置換求購求租

2、托付方式(選項打“√”，不選打“×”)獨(dú)家托付非獨(dú)家托付乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)托付

三、托付權(quán)限甲方托付乙方代辦本合同其次條托付事項，乙方為甲方供應(yīng)詢問、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方供應(yīng)簽約的機(jī)會，幫助甲方達(dá)成交易并簽定合同。

四、限制交易的狀況：甲方不得將下列狀況的房地產(chǎn)托付乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方擔(dān)當(dāng)，同時乙方有權(quán)拒絕甲方托付的下列服務(wù)或在履行中發(fā)覺下列狀況后隨時終止合同。

1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等;

2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;

3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;

4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一樣看法的;

5、其他法律、法規(guī)限制交易的狀況。

五、甲方應(yīng)遵守的約定：

1、甲方供應(yīng)交易的房地產(chǎn)必需真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責(zé)任，所供應(yīng)的手續(xù)必需完備;

2、按本合同的約定剛好支付傭金;

3、有責(zé)任幫助乙方實地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場;

4、乙方供應(yīng)的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交;

5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi);

6、甲方對乙方供應(yīng)的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。

六、乙方應(yīng)遵守的約定：

1、負(fù)責(zé)托付房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷;

2、有責(zé)任真實地告知甲方交易狀況和市場供需狀況;

3、陪伴甲方或顧客實地看房，照實介紹狀況。幫助成交和簽定交易合同，供應(yīng)交易前后相關(guān)的各項詢問服務(wù);4、在履約過程中不得作虛假廣告宣揚(yáng)或虛假承諾;

5、有責(zé)任保守交易隱私和個人隱私;

6、不得超越托付權(quán)限或范圍開展工作;

7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。

七、托付期限：

此托付從_____年_____月____日至______年______月______日止。托付期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。

八、此托付合同終止后三個月內(nèi)，若甲方與乙方所供應(yīng)的客戶達(dá)成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)。

十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方緣由未最終實現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

十一、傭金：乙方完成甲方所托付事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額