門市房屋租賃合同簡單版（8篇）

第27頁共27頁門市房屋?租賃合同?簡單版?甲方：_?____???????????????身份?證號：_?____?乙方：?____?_??????????????身?份證號：?____?_甲乙?雙方本著?平等互利?的原則，?就房屋租?賃事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方同?意將自有?的位于渝?北區(qū)龍盛?街___?_號至_?___號?門市（面?積150?平方米）?及二樓營?業(yè)用房（?面積56?2平方米?）租賃給?乙方使用?（乙方不?得從事違?法經(jīng)營活?動，否則?，后果自?負(fù)），租?賃期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。二、?租金：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，每?月租金3?5000?元（大寫?人民幣叁?萬伍千元?整）;_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，每?月租金3?6000?元（大寫?人民幣叁?萬陸仟元?整）;_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，每?月租金3?9000?元（大寫?人民幣叁?萬玖仟元?整）。房?屋租金乙?方每季度?支付一次?，按照先?交租金后?使用的原?則，乙方?必須提前?1個月支?付租金。?違反本條?約定的，?甲方有權(quán)?無條件立?即收回房?屋。三?、乙方在?租用期間?自行辦理?經(jīng)營所需?證照，自?行負(fù)責(zé)消?防、安全?以及其他?配套設(shè)施?的購置、?維修和管?理，并承?擔(dān)相關(guān)的?費用和損?失。四?、租賃期?內(nèi)發(fā)生的?水電燃?xì)?費、排污?費、環(huán)保?費、物管?費及其他?相關(guān)稅費?，均由乙?方自行承?擔(dān)并按規(guī)?定繳納給?物業(yè)管理?公司或其?他相關(guān)部?門。五?、租賃期?內(nèi)房屋裝?修事宜及?費用由乙?方自行負(fù)?責(zé)，乙方?不得擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)，否?則由此造?成的問題?及損失由?乙方全部?負(fù)責(zé)。?六、租賃?期內(nèi)乙方?不得擅自?改變房屋?用途，不?得擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借。?租賃期內(nèi)?，如乙方?經(jīng)營不善?等原因需?要轉(zhuǎn)讓的?，應(yīng)提前?三個月書?面告知甲?方，并經(jīng)?甲方同意?后，方可?轉(zhuǎn)讓。房?屋租賃轉(zhuǎn)?讓期限以?本合同約?定的期滿?之日截止?。轉(zhuǎn)讓合?同由甲方?與承租方?簽訂。未?轉(zhuǎn)讓出去?之前，乙?方須按本?合同約定?按期支付?租金。?七、租賃?期滿后，?乙方必須?保證房屋?墻面、地?面裝修及?其他配套?設(shè)施完好?無損。如?有損壞，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)并?承擔(dān)因此?發(fā)生的費?用、損失?及修復(fù)期?間的房租?（租金參?照該房屋?同期市場?租賃價格?，并不得?低于當(dāng)年?合同約定?的租賃價?格）。?八、租用?期滿，甲?乙雙方未?能達(dá)成續(xù)?租協(xié)議，?乙方必須?無條件搬?出，到期?未搬出的?，每超過?一天支付?違約金人?民幣50?00元。?九、本?合同簽訂?時，乙方?應(yīng)支付給?甲方保證?金350?00元（?大寫人民?幣叁萬伍?仟元整）?。租賃期?滿如乙方?按規(guī)定履?行本合同?，則甲方?如數(shù)退還?其保證金?。否則，?甲方不予?退還保證?金。十?、本合同?自雙方簽?字之日起?生效。生?效后，任?何一方單?方撤銷合?約或不按?規(guī)定履行?本合同的?，應(yīng)支付?對方違約?金350?00元（?大寫人民?幣叁萬伍?仟元整）?。本合?同一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，雙?方簽字后?生效，具?有同等法?律效力。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?門市房?屋租賃合?同簡單版?（二）?甲方（房?主）：身?份證號：?乙方（?承租人）?：___?__??????????身份證號?：___?__經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，訂?立合同如?下：一?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)：（?一）甲方?將位于，?租賃給乙?方使用。?用途為商?用。（?二）租賃?期自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?，租賃期?為年。?（三）租?金為每年?人民幣，?交費方式?為一次性?上打租。?本合同自?雙方簽字?之日起生?效，如發(fā)?生租金拖?欠情況（?日內(nèi)），?視為乙方?悔約，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回房屋?。乙方在?繳納租金?后，要求?解除合同?退租，已?交租金不?退。（?四）甲方?向乙方收?取元人民?幣押金，?用于乙方?承租期間?水、電、?取暖等綜?合部門收?費拖欠及?物品損壞?賠償結(jié)算?用。如無?特殊情況?租期到時?返還乙方?。（五?）乙方租?賃甲方房?屋開展商?業(yè)經(jīng)營需?對甲方房?屋進行改?造裝修，?乙方承租?期滿，不?得損壞拆?卸，甲方?不支付、?不賠償乙?方裝修費?用及損失?。如經(jīng)甲?方同意，?乙方拆卸?裝修，需?將房屋恢?復(fù)到承租?前原樣，?如不能恢?復(fù)原狀，?甲方不返?還押金。?（六）?乙方負(fù)責(zé)?采暖期的?采暖費用?。（七?）甲方有?權(quán)定期對?房屋進行?查看。甲?方提供給?乙方的設(shè)?施及物品?，在乙方?承租期間?如發(fā)生損?失或損壞?，由甲乙?雙方協(xié)商?賠償。?二、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)：?（一）乙?方承租房?屋期間發(fā)?生的電費?、煤氣費?、水費、?衛(wèi)生費、?治安費，?有線電視?網(wǎng)絡(luò)費及?綜合部門?收費（如?房產(chǎn)、土?地）等一?切費用均?由乙方支?付。（?二）乙方?未經(jīng)甲方?書面同意?，不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?、合租等?，否則甲?方有權(quán)收?回房屋，?租金不退?。如甲方?同意，甲?方將加收?年租金2?0%的轉(zhuǎn)?讓金。?（三）乙?方租房期?間，特別?要注意四?防安全工?作，特別?是防火工?作及用電?管理，及?時檢查，?防止火災(zāi)?事故發(fā)生?，如發(fā)生?火災(zāi)、水?災(zāi)、盜災(zāi)?等民事、?治安、刑?事案件，?其責(zé)任及?后果均由?乙方自負(fù)?，并賠款?因事故給?甲方造成?的損失。?（四）?乙方租用?甲方房屋?期間，不?得私自改?變房屋建?筑結(jié)構(gòu)，?如有經(jīng)營?需要需對?房屋進行?裝修改造?，應(yīng)征得?甲方書面?同意，否?則甲方有?權(quán)要求其?恢復(fù)原結(jié)?構(gòu)扣除乙?方押金并?終止合同?。（五?）乙方在?租賃房屋?經(jīng)營期間?，如遇雙?方之外不?可抗拒因?素，導(dǎo)致?合同終止?，甲方不?承擔(dān)任何?責(zé)任，退?還剩余租?金及抵押?金。（?六）本合?同期滿，?或終止合?同，或乙?方續(xù)租。?乙方應(yīng)提?前一個月?通知甲方?。如提前?退房，剩?余房租金?不退。?上述合同?，如有其?他未盡事?宜，應(yīng)甲?乙雙方協(xié)?商解決或?按政府有?關(guān)法規(guī)辦?理。甲?方簽字：?聯(lián)系電?話：乙?方簽字：?聯(lián)系電?話：簽?字日期：?____?年___?_月__?__日?門市房屋?租賃合同?簡單版（?三）甲?方：乙?方：為?活躍經(jīng)濟?，服務(wù)社?會。經(jīng)過?甲、乙雙?方商議，?現(xiàn)就有關(guān)?門市房租?賃事宜達(dá)?成以下協(xié)?議，共同?遵守執(zhí)行?。一、?租賃場地?為濱江公?寓東側(cè)臨?街第二鋪?面，其營?業(yè)室面積?約47平?方米。其?假層式樓?屋使用權(quán)?屬甲方。?二、租?賃期從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，共計?年。租賃?期滿后乙?方在同等?條件下可?優(yōu)先續(xù)租?。三、?年租金第?一年度為?元，在_?___年?____?月___?_日前一?次性付清?。第二?年度為元?，在__?__年_?___月?____?日前一次?性付清。?第三年?度為元，?在___?_年__?__月_?___日?前一次性?付清。乙?方如果不?按時付清?租金，甲?方可收回?房產(chǎn)，乙?方違約所?以造成的?經(jīng)濟損失?責(zé)任由乙?方負(fù)責(zé)。?四、裝?潢問題。?現(xiàn)有裝潢?屬于甲方?所有，乙?方如果要?再進行裝?潢，應(yīng)該?事先經(jīng)過?甲方同意?，合同期?滿后其裝?潢設(shè)施不?得人為損?壞，無償?留給甲方?。五、?設(shè)備、設(shè)?施問題。?屬于營業(yè)?性設(shè)施、?設(shè)備為乙?方所有，?租賃期滿?后乙方帶?走。屬于?房產(chǎn)設(shè)施?和水、電?設(shè)備為甲?方所有，?租賃期滿?后乙方不?得拆除和?移動。?六、乙方?在經(jīng)營中?要遵紀(jì)守?法，經(jīng)常?進行房屋?和水、電?、氣的安?全和防火?檢查，不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)，?水泥地板?承重不得?超過40?0公斤/?平方米，?如果發(fā)生?安全事故?均由乙方?負(fù)責(zé)，乙?方按時向?有關(guān)部門?交納水、?電、氣、?清潔費用?，并負(fù)責(zé)?門市前的?日常保潔?和治安工?作。七?、乙方在?合同期間?不得擅自?將門市房?轉(zhuǎn)租給他?人，如果?有特別情?況，需要?經(jīng)過甲方?同意并在?合同上簽?字方可以?轉(zhuǎn)讓，否?則甲方有?權(quán)收回房?產(chǎn)，并不?退未到期?租金。?八、租賃?期間除房?產(chǎn)稅以外?的稅費由?乙方負(fù)責(zé)?。九、?甲方收取?乙方水電?押金元。?租賃期滿?待乙方交?清當(dāng)期?水電費后?，甲方一?次返回押?金（不計?息）。?十、經(jīng)營?期滿時，?乙方應(yīng)該?保證燈亮?、排污暢?通，門窗?和玻璃完?好，如果?有損壞，?乙方應(yīng)按?價值賠償?（自然陳?舊不在此?列）。?未盡事宜?，由雙方?商議。?本合同一?式二份，?經(jīng)過雙方?簽字即具?法律效力?。附：?出租方?：___?__（蓋?章）。?代表人：?____?_（簽章?）。開?戶銀行：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。帳?號：__?____?____?____?____?____?___。?電話：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。承?租方：_?____?（蓋章）?。代表?人：__?___（?簽章）。?開戶銀?行：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?帳號：?____?____?____?____?____?____?_。電?話：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?擔(dān)保方?：___?__（蓋?章）。?代表人：?____?_（簽章?）。開?戶銀行：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。帳?號：__?____?____?____?____?____?___。?電話：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。訂?立合同地?點：__?___?訂立合同?時間：_?____?門市房?屋租賃合?同簡單版?（四）?甲方（出?租方）：?劉小明（?身份證號?碼：61?0429?0）地址?：旬邑縣?城關(guān)鎮(zhèn)安?仁村電話?：乙方?（承租方?）：李養(yǎng)?杰（身份?證號碼：?6104?299）?地址：旬?邑縣太村?鎮(zhèn)羅家村?電話：?經(jīng)甲方與?乙方認(rèn)真?協(xié)商，甲?方將城關(guān)?鎮(zhèn)安仁村?門面房6?3平方米?租賃于乙?方，租賃?期___?_年（即?____?年___?_月1至?____?年___?_月__?__日）?，年租金?1.2萬?元。一?、租金?自甲乙雙?方簽訂租?賃房屋合?同時起，?租賃房屋?合同生效?，具有法?律生效責(zé)?任，雙方?認(rèn)真履行?合同內(nèi)各?項事宜。?自簽訂租?房合同時?起，乙方?必須將租?賃房屋租?金交付于?甲方1.?2萬元人?民幣，待?11個月?后即__?__年_?___月?____?日之前乙?方須將第?二年租金?1.2萬?元人民幣?交付甲方?。如乙方?拖延交付?或有意拒?付租金，?甲方有權(quán)?收回所租?賃房屋，?合同失效?終止。?二、乙方?的責(zé)任人?自租賃?甲方門面?房起，具?有門面房?使用權(quán)，?乙方需裝?修房屋，?如改變內(nèi)?部房屋格?局，須經(jīng)?甲方同意?后方可改?變房屋格?局，裝修?費由乙方?自擔(dān)。但?租賃期滿?如不再租?賃，須經(jīng)?甲方檢查?房屋，如?發(fā)現(xiàn)房屋?在乙方租?賃期間主?體結(jié)構(gòu)遭?到破壞，?須按市價?進行補償?。1、?乙方租賃?甲方門市?期間，乙?方須認(rèn)真?守法經(jīng)商?，要遵守?消防，防?火安全，?社會治安?，環(huán)境保?護及所涉?及的一切?法律程序?。經(jīng)營期?間出現(xiàn)一?切問題由?乙方承擔(dān)?，甲方不?負(fù)任何責(zé)?任。2?、乙方在?租賃甲方?房屋期間?及合同期?滿后交付?甲方時，?乙方不準(zhǔn)?將甲方門?面房租租?賃別人。?3、待?乙方租房?合同期滿?后，如不?再繼續(xù)租?賃，將門?面房交給?甲方時內(nèi)?部裝修不?得拆除。?4、在?乙方租賃?甲方門面?房期間，?房屋水費?、電費、?環(huán)保費、?治安費、?衛(wèi)生費、?取暖費及?其他費用?均由乙方?承擔(dān)。在?租賃期間?因乙方拒?家費用而?與收費單?位發(fā)生重?大矛盾出?現(xiàn)嚴(yán)重影?響時，甲?方有權(quán)要?求乙方把?費用補交?完并解決?處理好糾?紛，如乙?方拒絕交?費，甲方?有權(quán)收回?門面房，?余下租金?不退。?三、甲方?的責(zé)任?甲方在乙?方租房合?同簽字時?起，甲方?不得干涉?乙方經(jīng)營?（在不違?背有關(guān)法?律條文下?），甲方?具有監(jiān)督?乙方使用?房屋的權(quán)?利，如發(fā)?現(xiàn)乙方子?啊經(jīng)營期?間出現(xiàn)嚴(yán)?重違反租?賃門市合?同中事宜?，甲方有?權(quán)收回門?面房，余?下租金甲?方不退給?乙方。?四、其他?1、在?甲方將門?面房租賃?乙方經(jīng)營?使用期間?，如發(fā)生?不是人為?的天災(zāi)使?用房屋遭?到損壞，?甲方不追?究乙方的?責(zé)任，余?下房租退?還問題由?甲乙雙方?協(xié)商而定?。2.?如在乙方?經(jīng)營期間?，租賃合?同沒到期?，遇到國?家，有關(guān)?單位和開?發(fā)商對房?屋進行動?遷的情況?下，乙方?需無條件?的停止經(jīng)?營，甲方?按合同規(guī)?定余下的?租金還于?乙方。合?同終止。?3、自?接到動遷?通知起，?乙方須在?____?日內(nèi)，搬?出所租賃?的房屋，?甲方不負(fù)?責(zé)乙方任?何附加的?條件，一?切和乙方?遭留的問?題和經(jīng)濟?糾紛及裝?修造成損?失及帶來?的其他問?題，均由?乙方自行?處理，甲?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?。4、?如不動遷?，租賃房?屋期滿后?，如乙方?在租甲方?門面房時?，須經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商重新簽?訂租房合?同。此?合同甲乙?雙方簽字?蓋章后生?效，一式?兩份，各?執(zhí)一份。?甲方：?簽字（蓋?章）乙?方：簽字?（蓋章）?___?_年__?__月_?___日?門市房?屋租賃合?同簡單版?（五）?出租方（?以下簡稱?甲方）：?承租方?（以下簡?稱乙方）?：根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?及相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?甲方將房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?為明確雙?方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同。第?一條甲方?保證所出?租的房屋?符合國家?對租賃房?屋的有關(guān)?規(guī)定。?第二條房?屋的坐落?、面積、?裝修、設(shè)?施情況?1、甲方?出租給乙?方的房屋?位于（省?、市）（?區(qū)、縣）?；門牌號?為2、?出租房屋?面積共平?方米（建?筑面積/?使用面積?/套內(nèi)面?積）。?3、該房?屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施?、設(shè)備情?況詳見合?同附件。?該附件?作為甲方?按照本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?交還該房?屋時的驗?收依據(jù)。?第三條?甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證?（或具有?出租權(quán)的?有效證明?）、身份?證明（營?業(yè)執(zhí)照）?等文件，?乙方應(yīng)提?供身份證?明文件。?雙方驗證?后可復(fù)印?對方文件?備存。所?有復(fù)印件?僅供本次?租賃使用?。第四?條租賃期?限、用途?1、該?房屋租賃?期共個月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為使?用。3?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿個月?之前書面?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。第五?條租金及?支付方式?1、該?房屋每月?租金為元?（大寫萬?仟佰拾元?整）。?租金總額?為元（大?寫萬仟佰?拾元整）?。2、?房屋租金?支付方式?如下：?甲方收款?后應(yīng)提供?給乙方有?效的收款?憑證。?第六條租?賃期間相?關(guān)費用及?稅金1?、甲方應(yīng)?承擔(dān)的費?用：（?1）租賃?期間，房?屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依?法交納。?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同中?未列出項?目但與該?房屋有關(guān)?的費用，?應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。?2、乙方?交納以下?費用：?（1）乙?方應(yīng)按時?交納自行?負(fù)擔(dān)的費?用。（?2）甲方?不得擅自?增加本合?同未明確?由乙方交?納的費用?。第七?條房屋修?繕與使用?1、在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?該房屋及?所屬設(shè)施?的維修責(zé)?任除雙方?在本合同?及補充條?款中約定?外，均由?甲方負(fù)責(zé)?（乙方使?用不當(dāng)除?外）。?甲方提出?進行維修?須提前日?書面通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助配合?。乙方?向甲方提?出維修請?求后，甲?方應(yīng)及時?提供維修?服務(wù)。?對乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負(fù)有修?繕的義務(wù)?。2、?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)施?。如因使?用不當(dāng)造?成房屋及?設(shè)施損壞?的，乙方?應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟賠償?。乙方?如改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置?對房屋結(jié)?構(gòu)有影響?的設(shè)備，?設(shè)計規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?均須事先?征得甲方?的書面同?意后方可?施工。租?賃期滿后?或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致?退租的，?除雙方另?有約定外?，甲方有?權(quán)選擇以?下權(quán)利中?的一種：?（1）?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。（?2）要求?乙方恢復(fù)?原狀。?（3）向?乙方收取?恢復(fù)工程?實際發(fā)生?的費用。?第八條?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租?賃期間，?甲方有權(quán)?依照法定?程序轉(zhuǎn)讓?該出租的?房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本?合同對新?的房屋所?有人和乙?方繼續(xù)有?效。2?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。3?、甲方出?售房屋，?須在個月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?第九條?合同的變?更、解除?與終止?1、雙方?可以協(xié)商?變更或終?止本合同?。2、?甲方有以?下行為之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?（1）?不能提供?房屋或所?提供房屋?不符合約?定條件，?嚴(yán)重影響?居住。?（2）甲?方未盡房?屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重?影響居住?的。3?、房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回出租?房屋；?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。（?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)。?（3）?損壞承租?房屋，在?甲方提出?的合理期?限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?（4）?未經(jīng)甲方?書面同意?，改變本?合同約定?的房屋租?賃用途。?（5）?利用承租?房屋存放?危險物品?或進行違?法活動。?（6）?逾期未交?納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的?各項費用?，已經(jīng)給?甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害?的。（?7）拖欠?房租累計?個月以上?。4、?租賃期滿?前，乙方?要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃?期滿個月?前書面通?知甲方。?如甲方在?租期屆滿?后仍要對?外出租的?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。5?、租賃期?滿合同自?然終止。?6、因?不可抗力?因素導(dǎo)致?合同無法?履行的，?合同終止?。第十?條房屋交?付及收回?的驗收?1、甲方?應(yīng)保證租?賃房屋本?身及附屬?設(shè)施、設(shè)?備處于能?夠正常使?用狀態(tài)。?2、驗?收時雙方?共同參與?，如對裝?修、器物?等硬件設(shè)?施、設(shè)備?有異議應(yīng)?當(dāng)場提出?。當(dāng)場難?以檢測判?斷的，應(yīng)?于日內(nèi)向?對方主張?。3、?乙方應(yīng)于?房屋租賃?期滿后，?將承租房?屋及附屬?設(shè)施、設(shè)?備交還甲?方。4?、乙方交?還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及?設(shè)施、設(shè)?備的完好?狀態(tài)，不?得留存物?品或影響?房屋的正?常使用。?對未經(jīng)同?意留存的?物品，甲?方有權(quán)處?置。第?十一條甲?方違約責(zé)?任處理規(guī)?定1、?甲方因不?能提供本?合同約定?的房屋而?解除合同?的，應(yīng)支?付乙方本?合同租金?總額%的?違約金。?甲方除應(yīng)?按約定支?付違約金?外，還應(yīng)?對超出違?約金以外?的損失進?行賠償。?2、如?乙方要求?甲方繼續(xù)?履行合同?的，甲方?每逾期交?房一日，?則每日應(yīng)?向乙方支?付日租金?倍的滯納?金。甲方?還應(yīng)承擔(dān)?因逾期交?付給乙方?造成的損?失。3?、由于甲?方怠于履?行維修義?務(wù)或情況?緊急，乙?方組織維?修的，甲?方應(yīng)支付?乙方費用?或折抵租?金，但乙?方應(yīng)提供?有效憑證?。4、?甲方違反?本合同約?定，提前?收回房屋?的，應(yīng)按?照合同總?租金的%?向乙方支?付違約金?，若支付?的違約金?不足彌補?乙方損失?的，甲方?還應(yīng)該承?擔(dān)賠償責(zé)?任。5?、甲方因?房屋權(quán)屬?瑕疵或非?法出租房?屋而導(dǎo)致?本合同無?效時，甲?方應(yīng)賠償?乙方損失?。第十?二條乙方?違約責(zé)任?1、租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回該房?屋，乙方?應(yīng)按照合?同總租金?的%向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到?彌補全部?損失為止?。（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?；（2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋；?（3）?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進行?違法活動?的；（?4）拖欠?房租累計?個月以上?的。2?、在租賃?期內(nèi)，乙?方逾期交?納本合同?約定應(yīng)由?乙方負(fù)擔(dān)?的費用的?，每逾期?一天，則?應(yīng)按上述?費用總額?的%支付?甲方滯納?金。3?、在租賃?期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?中途擅自?退租的，?乙方應(yīng)該?按合同總?租金%的?額度向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?4、乙方?如逾期支?付租金，?每逾期一?日，則乙?方須按日?租金的倍?支付滯納?金。5?、租賃期?滿，乙方?應(yīng)如期交?還該房屋?。乙方逾?期歸還，?則每逾期?一日應(yīng)向?甲方支付?原日租金?倍的滯納?金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)?因逾期歸?還給甲方?造成的損?失。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?___?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日簽?訂地簽訂?地點：_?____??????????簽訂?地點：_?____?門市房?屋租賃合?同簡單版?（六）?出租方：?____?_（甲方?）??????承?租方：_?____?（乙方）?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?其有關(guān)法?律法規(guī)和?本縣的有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?，平等，?互利的基?礎(chǔ)上，就?甲方將其?合法擁有?的門面出?租給乙方?使用，乙?方承租使?用甲方門?面事宜訂?立本合同?。一、?租賃門面?描述甲?方將其合?法擁有的?座落于_?___的?門面出租?給乙方用?于經(jīng)營。?該門面建?筑面積共?____?平方米。?二、租?賃門面用?途1、?乙方租賃?門面作為?商業(yè)門面?使用。?2、乙方?向甲方承?諾：在租?賃期限內(nèi)?，未事先?征得甲方?的書面同?意，乙方?不得擅自?改變門面?的原有結(jié)?構(gòu)和用途?。三、?租賃期限?本合同?租賃期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。四、?租金及支?付方式?四、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、租金為?元/年（?大寫：圓?整）。?2、甲方?應(yīng)在乙方?支付__?___租?金之日將?上述門面?鑰匙交付?乙方。?3、甲方?必須保證?出租給乙?方的門面?能夠從事?商業(yè)經(jīng)營?。不得將?乙方租用?的門面轉(zhuǎn)?租（賣）?給任何第?三者。?4、在租?賃期間，?甲方應(yīng)保?證所出租?門面權(quán)屬?清楚，無?共同人意?見，無使?用之糾紛?。5、?甲方有義?務(wù)幫助乙?方同屬于?其權(quán)限內(nèi)?的門面承?租方協(xié)商?因門面房?共享的設(shè)?施所產(chǎn)生?的費用達(dá)?成一致協(xié)?議。6?、租賃期?滿，乙方?未續(xù)租的?，甲方有?權(quán)收回門?面。乙方?添置的用?于經(jīng)營的?所有可以?移動、拆?除的設(shè)備?設(shè)施歸乙?方所有，?未能移動?、拆除的?設(shè)備設(shè)施?，乙方應(yīng)?在租賃期?滿后__?__日內(nèi)?搬離。?五、乙方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、乙方按?照本合同?約定使用?門面，不?承擔(dān)門面?自然損耗?的賠償責(zé)?任。2?、乙方在?不破壞門?面原主體?結(jié)構(gòu)的基?礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)營?業(yè)需要對?上述門面?進行裝修?。3、?。在租賃?期內(nèi)，因?租賃門面?所產(chǎn)生的?水、電、?衛(wèi)生費、?物業(yè)管理?費、債務(wù)?等由乙方?自行承擔(dān)?。4、?按本協(xié)議?約定支付?租金。?六、門面?使用要求?和維修責(zé)?任1、?在租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該門?面及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時，應(yīng)?及時通?知甲方;?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修費用由?甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。?2、乙方?應(yīng)合理使?用并愛護?門面及其?附屬設(shè)施?。因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該門面?及其附屬?設(shè)施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)。乙?方拒不維?修，甲方?或出租人?可代為維?修，費用?由乙方承?擔(dān)。3?、乙方租?賃期間，?甲方保證?該門面及?其附屬設(shè)?施和設(shè)備?處于正常?的可使用?和安全狀?態(tài)。甲方?或出租人?要對該門?面進行檢?查、養(yǎng)護?的，應(yīng)提?前___?_日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護時?，乙方應(yīng)?予配合。?如因乙方?阻撓養(yǎng)護?、維修而?產(chǎn)生的后?果，則概?由乙方負(fù)?責(zé)。4?、在租賃?期間，甲?方需要對?該門面進?行改建、?擴建或裝?修的，甲?方負(fù)有告?知乙方的?義務(wù)。具?體事宜可?由甲、乙?雙方在條?款中另行?商定。?5、乙方?需裝修門?面或者增?設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備?的，必須?事先通知?甲方。?七、續(xù)租?租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?全部出租?門面，乙?方應(yīng)如期?交還。乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先租賃?權(quán)，但必?須在租賃?期滿前的?二個月向?甲方提出?書面申請?。雙方可?根據(jù)本合?同約定情?形，結(jié)合?實際情況?重新協(xié)商?后，簽訂?新的租賃?合同。?八、門面?返還時的?狀態(tài)1?、除甲方?同意乙方?續(xù)租外、?乙方應(yīng)在?本合同的?租期屆滿?后的__?__日內(nèi)?應(yīng)返還該?門面，未?經(jīng)甲方同?意逾期返?還門面的?，每逾期?一日，乙?方應(yīng)按?____?元/平方?米向甲方?支付該門?面占用使?用費。?2、乙方?按本合同?約定返還?該門面時?，應(yīng)經(jīng)甲?方驗收認(rèn)?可，并相?互結(jié)清各?自的費用?，方可辦?理退租手?續(xù)。九?、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交?換1、?在租賃期?間，乙方?再轉(zhuǎn)租門?面須事先?書面通知?甲方，征?得甲方的?書面同意?。2、?乙方向甲?方承諾，?在轉(zhuǎn)租期?間不將該?門面承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?他人或與?他人承租?的門面交?換使用。?十、合?同的變更?和解除?1、乙方?有下列情?況之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同;（?1）未按?約定期限?交付租金?，超過1?5天以上?的。（?2）在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書面認(rèn)可?或同意，?擅自改變?租賃門面?房的結(jié)構(gòu)?或用途，?經(jīng)甲方書?面通知，?在限定的?時間內(nèi)仍?未修復(fù)的?。（3?）在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書?面認(rèn)可或?同意，擅?自轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)讓承租?門面的。?（4）?從事非法?經(jīng)營及違?法犯罪活?動的。?2、甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：（?1）甲方?不交付或?者遲延交?付租賃門?面20天?以上的。?（2）?乙方承租?期間，如?甲方因該?門面或門?面范圍內(nèi)?的土地與?第三方發(fā)?生糾紛或?甲方與第?三人之間?的糾紛涉?及到該門?面及門面?范圍內(nèi)的?土地，致?使乙方無?法正常營?業(yè)超過2?0天的。?（3）?甲方未經(jīng)?乙方書面?許可，擅?自將出租?的門面用?于抵押或?轉(zhuǎn)讓給第?三方的。?（4）?租賃門面?主體結(jié)構(gòu)?存在缺陷?，危及安?全的。?3.在租?賃期限內(nèi)?，有下列?情況之一?的，雙方?均可變更?或解除合?同：（?1）甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?書面變更?或解除本?合同。?（2）因?不可抗力?因素致使?門面及其?附屬設(shè)施?嚴(yán)重受損?，致使本?合同不能?繼續(xù)履行?的。（?3）在租?賃期間，?乙方承租?的門面被?征收、征?用或被拆?遷的。?（4）因?地震、臺?風(fēng)、洪水?、戰(zhàn)爭等?不可抗力?的因素導(dǎo)?致該門面?及其附屬?設(shè)施損壞?，造成本?合同在客?觀上不能?繼續(xù)履行?的。4?、在租賃?期間，租?賃合同被?解除的，?本合同也?隨之終止?，因本合?同終止使?乙方遭受?損失的，?甲方應(yīng)按?月租金的?____?倍向乙方?支付違約?金。如支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?但下列情?況除外：?（一）?該門面占?用范圍的?土地使用?權(quán)依法提?前收回的?;（二?）該門面?因社會公?共利益或?城市建設(shè)?需要被依?法征用的?或者拆遷?的。（?三）該門?面毀損、?滅失或者?被鑒定為?危險門面?的;甲?方簽字：?乙方簽?字：__?__年_?___月?____?日門市?房屋租賃?合同簡單?版（七）?甲方：?____?_??????????????身?份證號：?____?_乙方?：___?__???????????????身份證號?：___?__甲?乙雙方本?著平等互?利的原則?，就房屋?租賃事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?同意將自?有的位于?渝北區(qū)龍?盛街__?__號至?____?號門市（?面積15?0平方米?）及二樓?營業(yè)用房?（面積5?62平方?米）租賃?給乙方使?用（乙方?不得從事?違法經(jīng)營?活動，否?則，后果?自負(fù)），?租賃期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。二?、租金：?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?每月租金?3500?0元（大?寫人民幣?叁萬伍千?元整）;?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?每月租金?3600?0元（大?寫人民幣?叁萬陸仟?元整）;?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?每月租金?3900?0元（大?寫人民幣?叁萬玖仟?元整）。?房屋租金?乙方每季?度支付一?次，按照?先交租金?后使用的?原則，乙?方必須提?前1個月?支付租金?。違反本?條約定的?，甲方有?權(quán)無條件?立即收回?房屋。?三、乙方?在租用期?間自行辦?理經(jīng)營所?需證照，?自行負(fù)責(zé)?消防、安?全以及其?他配套設(shè)?施的購置?、維修和?管理，并?承擔(dān)相關(guān)?的費用和?損失。?四、租賃?期內(nèi)發(fā)生?的水電燃?氣費、排?污費、環(huán)?保費、物?管費及其?他相關(guān)稅?費，均由?乙方自行?承擔(dān)并按?規(guī)定繳納?給物業(yè)管?理公司或?其他相關(guān)?部門。?五、租賃?期內(nèi)房屋?裝修事宜?及費用由?乙方自行?負(fù)責(zé)，乙?方不得擅?自改變房?屋結(jié)構(gòu)，?否則由此?造成的問?題及損失?由乙方全?部負(fù)責(zé)。?六、租?賃期內(nèi)乙?方不得擅?自改變房?屋用途，?不得擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?。租賃期?內(nèi)，如乙?方經(jīng)營不?善等原因?需要轉(zhuǎn)讓?的，應(yīng)提?前三個月?書面告知?甲方，并?經(jīng)甲方同?意后，方?可轉(zhuǎn)讓。?房屋租賃?轉(zhuǎn)讓期限?以本合同?約定的期?滿之日截?止。轉(zhuǎn)讓?合同由甲?方與承租?方簽訂。?未轉(zhuǎn)讓出?去之前，?乙方須按?本合同約?定按期支?付租金。?七、租?賃期滿后?，乙方必?須保證房?屋墻面、?地面裝修?及其他配?套設(shè)施完?好無損。?如有損壞?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?并承擔(dān)因?此發(fā)生的?費用、損?失及修復(fù)?期間的房?租（租金?參照該房?屋同期市?場租賃價?格，并不?得低于當(dāng)?年合同約?定的租賃?價格）。?八、租?用期滿，?甲乙雙方?未能達(dá)成?續(xù)租協(xié)議?，乙方必?須無條件?搬出，到?期未搬出?的，每超?過一天支?付違約金?人民幣5?000元?。九、?本合同簽?訂時，乙?方應(yīng)支付?給甲方保?證金35?000元?（大寫人?民幣叁萬?伍仟元整?）。租賃?期滿如乙?方按規(guī)定?履行本合?同，則甲?方如數(shù)退?還其保證?金。否則?，甲方不?予退還保?證金。?十、本合?同自雙方?簽字之日?起生效。?生效后，?任何一方?單方撤銷?合約或不?按規(guī)定履?行本合同?的，應(yīng)支?付對方違?約金35?000元?（大寫人?民幣叁萬?伍仟元整?）。本?合同一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?雙方簽字?后生效，?具有同等?法律效力?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日門市?房屋租賃?合同簡單?版（八）?甲方：?乙方：?經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，根據(jù)《?合同法》?及相關(guān)規(guī)