私人房屋租賃合同標準版（7篇）

第33頁共33頁私人房屋?租賃合同?標準版?出租方：?（以下?簡稱甲方?）身份證?號：承?租方：?（以下簡?稱乙方）?身份證號?：為維?護雙方的?合法權(quán)益?，甲、乙?雙方本著?平等、自?愿、協(xié)商?一致的原?則，就租?賃房屋一?事達成以?下協(xié)議。?第一條?甲方將_?____?出租給乙?方。建?筑面積_?___平?方米，租?金___?_元/月?。第二?條租賃期?限為__?__年_?___月?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?甲方應按?照合同規(guī)?定時間和?標準，將?出租的房?屋及時交?給乙方使?用。第?三條付款?方式為_?____?付一次。?在本合同?正式生效?當日內(nèi)一?次性交清?第一次租?金共計人?民幣__?__元。?另一次性?交押金_?___元?整。租賃?期內(nèi)，每?季度租金?需提前七?天支付。?第四條?其它費用?：合同期?間內(nèi)，乙?方承擔水?、電、閉?路電視、?寬帶及煤?氣物業(yè)管?理等租賃?期間產(chǎn)生?的費用。?第五條?甲方的責?任。1?、甲方如?未按本合?同規(guī)定的?時間向乙?方提供租?賃房屋，?應按延遲?期間內(nèi)乙?方應交租?金的__?__%計?算，向乙?方償付違?約金。?2、租賃?期間，出?租房屋的?維修由甲?方負責，?如租賃房?發(fā)生重大?自然損壞?或有傾倒?危險而甲?方又不修?繕時，乙?方可以退?租或代甲?方修繕，?并可以用?修繕費用?收據(jù)抵消?租金。?3、租賃?期間，如?甲方確需?收回房屋?自主，必?須提前_?___個?月書面通?知乙方，?解除合同?，甲方應?付給乙方?違約金，?違約金以?剩余租期?內(nèi)應交租?金總額的?____?%計算。?第六條?乙方的責?任。1?、乙方依?約交付租?金，甲方?如無正當?理由拒收?，乙方不?負遲延交?租的責任?;乙方如?果拖欠租?金，應按?延遲期間?內(nèi)乙方應?交租金的?____?%計算向?甲方償付?違約金。?乙方如拖?欠租金達?____?月以上，?甲方可以?從乙方押?金中扣除?租金，并?可收回出?租之房屋?，并追究?違約責任?。3、?租賃期間?，如乙方?確因特殊?情況需要?退房，必?須提前_?___個?月書面通?知甲方，?解除合同?，應付給?甲方違約?金，違約?金以剩余?租期內(nèi)應?交租金總?額的__?__%計?算。4?、租賃期?間，乙方?不得擅自?改變房屋?的結(jié)構(gòu)及?用途，乙?方如因故?意或過失?造成租用?房屋和設(shè)?備的毀損?，應負責?恢復原狀?或賠償經(jīng)?濟損失。?乙方如需?裝修墻窗?，須事先?征得甲方?同意。?5、租賃?期滿或合?同解除，?乙方必須?按時搬出?全部物件?。搬遷后?____?日內(nèi)房屋?里如仍有?余物，視?為乙方放?棄所有權(quán)?，由甲方?處理。?6、租賃?期滿或合?同解除，?如乙方逾?期不搬遷?，乙方應?賠償甲方?因此所受?的損失，?必要時甲?方可以向?人民法院?起訴和申?請執(zhí)行。?第七條?合同期滿?，如甲方?的租賃房?屋需繼續(xù)?出租或出?賣，乙方?享有優(yōu)先?權(quán)。第?八條房屋?如因不可?抗力的自?然災害導?致毀損，?本合同則?自然終止?，互不承?擔責任。?第九條?本合同如?有未盡事?宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商?作出補充?規(guī)定。補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。第?十條屋內(nèi)?設(shè)備：空?調(diào)掛機_?____?臺，洗衣?機___?__臺，?彩電__?___臺?，油煙機?____?_臺，燃?氣灶__?___臺?，電熱水?器___?__臺，?冰箱__?___臺?，微波爐?____?_臺，寫?字桌__?___，?沙發(fā)__?___，?餐桌__?___，?椅___?__，床?____?_，衣柜?____?_，電視?柜___?__，茶?幾___?__，鞋?柜___?_等設(shè)施?。第十?一條備注?：（合?同期滿歸?還，遺失?照價賠償?）煤氣卡?____?_張門卡?____?_張鑰匙?____?_把本合?同執(zhí)行中?如發(fā)生糾?紛，應通?過甲乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，可?提請當?shù)?房管部門?調(diào)解或人?民法院裁?決。本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，簽字生?效。出?租人：_?____??????????????聯(lián)系?電話：_?____?承租人?：___?__??????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日私?人房屋租?賃合同標?準版（二?）甲方?：___?__（出?租方）?乙方：_?____?（承租方?）雙方?就乙方租?賃甲方房?屋一事，?經(jīng)協(xié)商達?成如下協(xié)?議，由雙?方共同遵?守執(zhí)行：?第一條?：出租房?屋的坐落?位置、面?積以及其?他情況?1、本合?同所出租?房屋坐落?在___?_市__?___街?____?_巷__?__號層?室2、?房屋的建?筑面積_?___平?方米、使?用面積_?___平?方米。?3、所出?租房屋的?房屋產(chǎn)權(quán)?所有人：?____?____?____?____?____?。第二?條：房屋?內(nèi)部的裝?修情況及?主要設(shè)備?：第三?條：房屋?租賃的期?限租賃?期限為_?____?（月/年?）。從_?___年?____?月___?_日中午?12時零?分起至_?___年?____?月___?_日中午?12時零?。租賃?期限屆滿?前___?_天，如?乙方需要?繼續(xù)承租?，需要向?甲方提供?提出，由?甲方?jīng)Q定?是否繼續(xù)?續(xù)簽合同?。租賃?期限內(nèi)，?如甲方出?賣房屋，?應提前_?___天?通知乙方?，乙方在?接到通知?后___?_天內(nèi)決?定是否行?使優(yōu)先購?買權(quán)。如?乙方逾期?不予答復?，那么視?為其放棄?該權(quán)利。?第四條?：租金及?其交納方?式租金?____?元，大寫?____?_。租?金按交付?。合同簽?訂后乙方?應向甲方?支付的租?金。第?五條：押?金押金?____?元，大寫?____?_。該押?金用于保?障房屋內(nèi)?的設(shè)備完?好，如出?現(xiàn)設(shè)備損?壞的現(xiàn)象?，甲方有?權(quán)按照市?場價格扣?除相應的?賠償款。?如合同?期滿，乙?方?jīng)]有損?害房屋內(nèi)?的設(shè)備，?則甲方應?該在合同?期滿日如?數(shù)退還。?第六條?：房屋修?繕和裝修?甲方應?保證房屋?符合合同?約定的使?用用途，?保證正常?的水電供?應，如出?現(xiàn)漏水、?墻面自然?脫落、水?電無法正?常供應等?對乙方正?常使用房?屋具有影?響的情形?，甲方應?在接到乙?方通知的?____?天之內(nèi)予?以解決。?否則乙方?有權(quán)提前?解除合同?，并有權(quán)?要求甲方?支付違約?金。乙方?在使用過?程中，不?得擅自改?變房屋的?結(jié)構(gòu)和裝?修情況，?否則視為?違約，應?向甲方支?付違約金?。第七?條：房屋?出賣租?賃期間如?甲方出賣?房屋，乙?方又不愿?意購買，?則甲方應?保證乙方?可以繼續(xù)?租賃，直?至租賃期?間屆滿。?第八條?：違約責?任1、?租賃期間?內(nèi)，乙方?不得有下?列行為，?否則甲方?有權(quán)解除?合同，收?回房屋，?并有權(quán)依?據(jù)本協(xié)議?要求乙方?承擔違約?責任。?1）擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的?;2）?利用承租?房屋進行?非法活動?，損害公?共利益的?;3）?拖欠租金?月。2?、乙方逾?期交付租?金，除仍?應補交租?金外，還?應按拖欠?天數(shù)支付?違約金，?每天違約?金的標準?為：拖欠?租金的%?3、乙?方擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的?，應支付?____?月的租金?作為違約?金。4?、一方如?果具有合?同約定的?其他違約?行為，違?約方除應?向守約方?賠償因其?違約造成?的損失外?，還應該?支付__?__元違?約金。?第九條：?優(yōu)先承租?權(quán)租賃?期間屆滿?后，如甲?方繼續(xù)出?租房屋，?則乙方在?同等條件?下享有優(yōu)?先承租權(quán)?。如租賃?期間屆滿?后，乙方?確實無法?找到房屋?，甲方應?給予一個?月的寬限?期，寬限?期的房租?與約定的?房租一樣?。第十?條：免責?條件因?不可抗力?或政府行?為導致合?同無法履?行時，雙?方互補承?擔責任。?實際租金?按入住天?數(shù)計算，?多退少補?。第十?一條：爭?議解決的?方式合?同在履行?過程中如?發(fā)生爭議?，應由雙?方先行友?好協(xié)商;?如協(xié)商不?成時，可?以向房屋?所在地法?院提起訴?訟。第?十二條：?合同自雙?方簽字之?日起生效?。一式份?，雙方各?執(zhí)份。?第十三條?：房屋產(chǎn)?權(quán)證復印?件、甲乙?方雙方身?份證的復?印件為本?合同附件?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日私人?房屋租賃?合同標準?版（三）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：___?__?????身份證號?碼：__?___?承租方（?以下簡稱?乙方）：?____?_????身?份證號碼?：___?__根?據(jù)國家有?關(guān)法律、?法規(guī)和本?市有關(guān)規(guī)?定，甲乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?其房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租使?用甲方房?屋事宜，?訂立本合?同。一?、房屋的?座落、面?積1、?甲方將座?落在__?___出?租給乙方?使用。?2、甲方?出租給乙?方使用的?該房屋建?筑面積共?____?平方米。?二、租?賃用途?1、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋享?有居住使?用權(quán)。?2、在租?賃期限內(nèi)?，未事前?征得甲方?的書面同?意，乙方?不得擅自?改變該房?屋的使用?用途。?三、租賃?期限1?、該房屋?租賃期為?____?年。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回全?部出租房?屋，乙方?應如期交?還。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿前的?15天內(nèi)?向甲方提?出書面意?向，雙方?可以協(xié)商?后重新簽?訂新的租?賃合同。?四、租?金及支付?方式1?、該房屋?的月租金?為___?_元整。?（大寫：?____?_）2?、租金按?三個月為?壹期支付?，第一期?租金共計?____?元（大寫?：___?__）應?于___?_年__?__月_?___日?前付清，?以后的租?金應于每?期提前5?天支付，?先付后住?。甲方在?收到租金?后應該給?乙方開據(jù)?一份正式?收據(jù)。?3、租金?以現(xiàn)金方?式支付，?活動期為?三天，三?天后，每?逾期一天?，則甲方?有權(quán)按月?租金的_?___%?收取滯納?金，如超?過___?_天，則?視為乙方?違約甲方?有權(quán)收回?房屋，并?追究乙方?違約責任?。五、?保證金?1、為確?保房屋及?其所屬設(shè)?施之安全?與完好及?租賃期限?內(nèi)相關(guān)費?用之如期?結(jié)算，甲?、乙雙方?同意本合?同的保證?金為__?__元整?（大寫：?____?_）2?、乙方應?于本合同?簽訂時付?清全額保?證金。甲?方在收到?保證金后?給乙方開?據(jù)正式的?收據(jù)。?3、租賃?期滿后，?乙方遷空?、點清、?交還房屋?及設(shè)施，?并付清所?應付費用?后，經(jīng)甲?方確認后?應立即將?保證金無?息退還乙?方。六?、其它費?用1、?乙方在租?賃期限內(nèi)?，實際使?用的水費?，電費、?煤氣費及?有線電視?、保安、?保潔費按?人均分攤?，空調(diào)使?用期間，?應多支付?所產(chǎn)生的?電費，并?按帳單如?期繳納。?2、乙?方應把已?繳納過的?單據(jù)復印?件交于甲?方。七?、乙方的?義務1?、乙方在?租賃期限?內(nèi)保證在?該租賃房?屋內(nèi)的所?有活動均?能符合中?國的法律?及該地點?管理規(guī)定?，不做任?何違法之?行為。?2、乙方?應按合同?的規(guī)定，?按時支付?租金及其?它費用。?3、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不能改變?所租賃房?屋的結(jié)構(gòu)?裝修。?4、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得將承租?的房屋轉(zhuǎn)?租，并愛?護使用租?賃的房屋?及設(shè)備，?如因乙方?的過失或?過錯使房?屋設(shè)施受?到損壞，?乙方就承?擔全部責?任。5?、乙方應?按本合同?的約定合?法使用租?賃房屋，?不得擅自?改變使用?性質(zhì)，不?得存放危?險品及國?家明文規(guī)?定的不合?法之物品?，如因此?發(fā)生損害?，乙方應?承擔全部?責任。?九、合同?終止及解?除規(guī)定?1、在租?賃期限內(nèi)?甲、乙雙?方任何一?方提前終?止合同都?需提前1?個月通知?，否則均?構(gòu)成違約?。2、?租賃期滿?后，乙方?應及時將?承租的房?屋交還甲?方，如有?留置的任?何物品，?在未取得?甲方的諒?解之下，?均視為放?棄，可任?憑甲方處?置。十?、違約處?理2、?凡在執(zhí)行?本合同或?與本合同?有關(guān)的事?情時雙方?發(fā)生爭議?，應首先?友好協(xié)商?，協(xié)商不?成，可向?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。3、?房屋因不?可抗力（?如特大自?然災害、?地震等）?原因?qū)е?毀損和造?成甲乙雙?方損失的?、雙方互?不承擔責?任。十?一、其它?條款1?、甲、乙?雙方要簽?署本合同?時，具有?完全民事?行為能力?，對各自?的權(quán)利、?義務、責?任清楚明?白，并愿?按合同規(guī)?定嚴格執(zhí)?行，如一?方違反本?合同，另?一方有權(quán)?按本合同?規(guī)定索賠?。2、?本合同未?盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致可?訂立補充?條款，本?合同及其?補充條款?和附件（?設(shè)備清單?）內(nèi)空格?部分填寫?的文字與?鉛印文字?具有同等?效力。?3、本合?同共有貳?頁，壹式?兩份，其?中：甲、?乙雙方各?執(zhí)壹份，?均有同等?效力。簽?字即生效?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?私人房屋?租賃合同?標準版（?四）甲?方：__?___?乙方：_?____?為明確?權(quán)利和義?務，甲乙?雙方協(xié)商?一致，甲?方將房屋?租給乙方?使用。特?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》和《?城市房地?產(chǎn)管理法?》等規(guī)定?訂立合同?。一、?乙方承租?甲方位于?寧波市江?北區(qū)洪塘?鎮(zhèn)頤和名?苑7幢2?04的房?屋約__?__平方?米。租賃?房屋用途?____?_住宿_?____?。二、?租賃期限?____?個月，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?甲方__?__月_?___日?交房。?三、租金?每月__?__元人?民幣，繳?款方式：?____?個月付一?次，先付?后住。?第二次付?房租費時?間必須在?第一次房?期結(jié)束前?15天內(nèi)?付清，以?后以此類?推。四?、為保證?合同的履?行，乙方?必須交付?給甲方押?金___?_元，合?同期滿甲?方扣除有?關(guān)費用后?退還押金?，不計息?。不足部?分甲方有?權(quán)追償。?入住前水?____?度，電_?___度?。五、?室內(nèi)設(shè)施?物品及公?用物品：?床衣柜及?洗衣機熱?水器各一?個。六?、補充：?甲方的?權(quán)利和義?務1、?甲方應配?備乙方所?需要的用?水、用電?基礎(chǔ)設(shè)施?，因乙方?造成設(shè)施?損害的，?由乙方承?擔費用。?2、甲?方保證對?出租的該?房屋有處?分權(quán)，按?國家規(guī)定?和本合同?規(guī)定向乙?方收取相?應的水電?費、有線?電視費、?電話費、?物業(yè)管理?費等。?3、乙方?因違反國?家法律、?法規(guī)，被?政府執(zhí)法?機關(guān)行政?處罰的，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回房?屋。4?、合同依?法終止的?，甲方有?權(quán)責令乙?方從合同?終止日起?10天內(nèi)?及時退出?房屋，原?租賃房屋?內(nèi)滯留的?物品視為?乙方自動?放棄，由?甲方處臵?滯留物品?。乙方?的權(quán)利和?義務1?、乙方必?須遵紀守?法。外來?人員居住?必須主動?辦理暫住?戶口手續(xù)?。2、?乙方不得?損壞屋內(nèi)?外設(shè)施，?不準擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?、改造所?租房屋，?不準偷電?、水，不?得擅自增?設(shè)其他用?電、用水?設(shè)施，否?則引起的?不良后果?有乙方承?擔。確因?特殊原因?需轉(zhuǎn)讓或?改造的，?必須經(jīng)甲?方同意。?房屋內(nèi)電?、水費用?由乙方自?行承擔。?3、乙?方不得利?用所租賃?房屋進行?違法活動?;否則，?甲方有權(quán)?終止合同?收回房屋?。4、?乙方財產(chǎn)?均由乙方?自行保管?。乙方在?租賃期內(nèi)?，可以向?保險公司?投保人身?保險、財?產(chǎn)保險。?如意外出?險，可以?依法直接?向投保單?位索賠。?5、續(xù)?租房屋的?，乙方應?在租期滿?前30天?內(nèi)與甲方?協(xié)商續(xù)簽?合同。否?則，視乙?方無續(xù)租?權(quán)。違?約責任?1、甲方?或乙方簽?訂本合同?后，如有?特殊情況?不再履行?本合同的?，必須提?前30天?通知對方?并取得同?意意見。?2、如?發(fā)生違約?的，違約?方應該支?付給對方?一個月房?租額度的?違約金。?3、乙?方擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借或?改變房屋?用途的，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回房?屋。4?、本合同?履行期間?，如因國?家有關(guān)法?律、法令?變化或不?可抗力以?及因土地?征用而拆?遷等因素?，致使合?同無法繼?續(xù)履行的?，合同自?然終止，?各方互不?承擔責任?。5、?本合同如?有未盡事?宜，各方?應本著平?等自愿公?平公正互?諒互讓的?原則進行?協(xié)商，作?出書面補?充約定。?補充約定?與本合同?有同等效?力。6?、本合同?發(fā)生爭議?，各方應?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，可?以依法申?請行政調(diào)?解;協(xié)調(diào)?或調(diào)解不?成的，按?下列第種?方法解決?：提交寧?波仲裁委?員會仲裁?;依法向?人民法院?起訴。?7、本合?同一式2?份，甲、?乙、方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?身份證件?/聯(lián)系電?話身份證?件/聯(lián)系?電話簽?名：__?___?????????????????簽名：?____?_日期?：___?_?????????????????日期：?____?_私人?房屋租賃?合同標準?版（五）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：承租?方（以下?簡稱乙方?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，甲?乙雙方就?房屋租賃?事宜經(jīng)平?等協(xié)商達?成一致，?于___?_年__?__月_?___日?簽訂本合?同，以茲?共同遵守?。1、?房屋坐落?、面積、?質(zhì)量：?1.1甲?方將其合?法擁有所?有權(quán)的坐?落于的房?屋出租給?乙方使用?。1.?2甲方出?租給乙方?使用的該?房屋建筑?面積共平?方米，以?該房屋產(chǎn)?權(quán)證所載?面積為準?。1.?3房屋質(zhì)?量：合格?2、租?賃用途：?乙方居住?使用3?、租賃期?限：該?房屋租賃?期共個月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?4、租?金、其他?費用及支?付方式?4.1租?金：4?.2其他?費用：包?括乙方在?租賃期限?內(nèi)，使用?的水、電?、煤氣、?供暖、物?業(yè)及等費?用，計算?或分攤辦?法為：_?____?____?____?____?__。?4.3支?付方式及?期限：?5、房屋?維修：按?照國家相?關(guān)法律及?規(guī)定劃分?權(quán)責;?6、房屋?配套設(shè)施?及維修權(quán)?責：7?、在租期?內(nèi)有下列?情況之一?的，一方?有權(quán)單方?解除本合?同：7?.1因出?現(xiàn)非甲方?能及的情?況，使該?房屋的設(shè)?施的正常?使用或水?、電、煤?氣等正常?供應中斷?，且中斷?期一次超?過7天，?或一個月?內(nèi)累計超?過15天?，乙方認?為嚴重影?響其正常?使用房屋?的;7?.2因一?方違反本?合同約定?，且經(jīng)另?一方書面?提出后1?5天內(nèi)一?方未予糾?正的;?7.3因?不可抗力?因素致使?該房屋機?器、附屬?設(shè)施損壞?，本合同?不能繼續(xù)?履行的;?7.4?因房屋質(zhì)?量問題、?隱蔽工程?致乙方不?能正常地?安全地依?本合同約?定用途使?用房屋的?;7.?5在租期?內(nèi)，該房?屋經(jīng)有關(guān)?部門批準?動遷，或?經(jīng)司法行?政機關(guān)依?法限制房?產(chǎn)權(quán)利的?，或出現(xiàn)?因法律法?規(guī)禁止的?非甲方責?任的其他?情況。?7.6乙?方及其當?地的分支?機構(gòu)因解?散、被撤?消、經(jīng)營?虧損等原?因無法繼?續(xù)經(jīng)營時?，得提前?個月以書?面通知甲?方解除合?同，乙方?無須支付?任何違約?或賠償金?。8、?違約責任?8.1?甲方未按?合同約定?的時間交?付該房屋?供乙方使?用的，每?逾期一天?，甲方應?按日租金?的%向乙?方償付違?約金，逾?期天則視?為甲方不?履行本合?同，甲方?應賠償乙?方的損失?。8.?2未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租?謀利的，?甲方有權(quán)?單方解除?本合同并?要求乙方?賠償違約?金，違約?金以不高?于月租金?為限。?8.3在?租期內(nèi)，?乙方因故?不再繼續(xù)?租用該房?屋的，可?以提前同?，除本合?同7.6?項外，甲?方有權(quán)要?求乙方賠?償損失，?賠償金額?以不高于?月租金為?限。8?.4在租?期內(nèi)，出?現(xiàn)7.1?_7.5?條款約定?的情況，?需要提前?解除合同?的，甲方?退還乙方?剩余租金?，不得克?扣乙方剩?余租金，?不得克扣?乙方違約?金，并賠?償乙方因?提前搬家?造成的損?失。8?.5乙方?未按照約?定的時間?內(nèi)交納下?一季度租?金的，甲?方有權(quán)利?在約定交?納租金的?次日將房?屋轉(zhuǎn)租，?并有權(quán)要?求甲方進?行違約賠?償，賠償?金額以不?高于月租?金為限。?9、爭?議的解決?因本合?同發(fā)生爭?議，雙方?應友好協(xié)?商;協(xié)商?不成，一?方有權(quán)向?乙方所在?地人民法?院提起訴?訟。1?0、本合?同未盡事?宜，一律?按《中華?人民共和?國合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?合同雙方?共同協(xié)商?，達成補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。11?、其他補?充：甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_代表?人：__?___???????????????代表人?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日私?人房屋租?賃合同標?準版（六?）甲方?（出租方?）姓名：?____?_??????身?份證號碼?：___?__乙?方（承租?方）姓名?：___?__???????身份證號?碼：__?___?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?____?市___?_街道_?___小?區(qū)___?_號樓_?___號?的房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計_?___個?月。二?、本房屋?月租金為?人民幣_?___元?，按__?___（?月/季度?/年）結(jié)?算。每_?____?（月月初?/每季季?初/每年?年初）_?___日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付___?__（全?月/季/?年）租金?____?元。三?、乙方租?賃期間，?水費、電?費、取暖?費、燃氣?費、電話?費、物業(yè)?費以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費用?由乙方負?擔。租賃?結(jié)束時，?乙方須交?清欠費。?四、乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如需裝修?或改造，?需先征得?甲方同意?，并承擔?裝修改造?費用。租?賃結(jié)束時?，乙方須?將房屋設(shè)?施恢復原?狀。五?、租賃期?滿后，如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前___?_個月向?甲方提出?，甲方收?到乙方要?求后__?__天內(nèi)?答復。如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先租?賃的權(quán)利?。六、?租賃期間?，任何一?方提出終?止合同，?需提前_?___個?月書面通?知對方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書。若一?方強行中?止合同，?須向另一?方支付違?約金__?__元。?七、發(fā)?生爭議，?甲、乙雙?方友好協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，提請?由當?shù)厝?民法院仲?裁。八?、本合同?連一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?（簽字/?蓋章）：?____?_???乙?方（簽字?/蓋章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日出?租人（以?下簡稱甲?方）：_?____?身份證?號：__?___?承租人（?以下簡稱?乙方）：?____?_身份?證號：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠實信用?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方承租?甲方所擁?有的房屋?事宜，特?訂立本合?同。甲、?乙雙方均?具有完全?民事行為?能力，雙?方對本合?同內(nèi)的各?項規(guī)定沒?有疑義，?一致認為?本合同所?規(guī)定的各?項條款，?是雙方真?實意思的?表達。?第一條租?賃基本情?況1、?甲方將位?于___?_的房屋?租賃給乙?方使用。?甲方對所?出租的房?屋擁有合?法產(chǎn)權(quán)。?2、甲?方租賃給?乙方的房?屋建筑面?積為__?__平方?米，套內(nèi)?面積為_?___平?方米。甲?方同意乙?方使用該?房屋。?3、甲方?為乙方提?供的房屋?內(nèi)有：鋁?合金電動?卷閘門、?供配電、?自來水、?電信線路?（需自行?開通）有?線電視（?需自行開?通）消防?自動噴淋?設(shè)施等設(shè)?備。上述?設(shè)備的運?行及維修?費用，不?包含在租?金之內(nèi)，?需由乙方?自行承擔?。第二?條租賃期?限及續(xù)租?1、雙?方商定，?該房屋租?賃期為_?___年?，即自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?租賃期間?屆滿時，?如不再續(xù)?租，乙方?需將租賃?物如期歸?還。3?、租賃期?間屆滿時?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?。乙方如?需續(xù)租且?甲方同意?的，乙方?應在租賃?期屆滿前?____?月向甲方?提出申請?，并根據(jù)?屆時雙方?的約定內(nèi)?容，重新?簽訂租賃?合同。?4、租賃?期間屆滿?，如雙方?未重新簽?訂租賃合?同，但乙?方繼續(xù)使?用租賃物?且甲方?jīng)]?有提出異?議的，原?租賃合同?繼續(xù)有效?，但租賃?期限約定?為不定期?。第三?條租金、?其它費用?、付款方?式、時間?及違約責?任1、?雙方約定?：在租賃?期內(nèi)，乙?方每個月?需向甲方?繳交租金?為人民幣?____?元，租賃?期內(nèi)不浮?動。乙方?需另行繳?納___?_個月的?租金（人?民幣__?__元）?作為押金?，合同期?滿不再續(xù)?租時，乙?方若無拖?欠水費、?電費、物?業(yè)費等相?關(guān)費用，?且經(jīng)驗收?房屋相關(guān)?設(shè)施無損?害，甲方?需及時退?還乙方所?交押金（?無息）?2、租金?支付方式?：現(xiàn)金支?付或通過?銀行轉(zhuǎn)賬?;雙方約?定租金按?季度提前?支付，支?付時間應?當在每季?度第一個?月的__?__日前?。3、?電費、水?費、物業(yè)?費、公攤?水電費、?衛(wèi)生費等?相關(guān)費用?由乙方自?行承擔，?不包括在?租金內(nèi)。?⑴水表?號___?__，雙?方確認，?簽約并移?交鑰匙時?，水表讀?數(shù)：__?__噸。?請到受委?托的__?___辦?理代扣代?繳手續(xù)，?逾期繳交?所發(fā)生的?違約金，?由乙方負?責。⑵?電表號_?____?，雙方確?認，簽約?并移交鑰?匙時，電?表讀數(shù)：?____?度。請到?受委托的?____?_網(wǎng)點辦?理代扣代?繳手續(xù)，?逾期繳交?所發(fā)生的?違約金，?由乙方負?責。⑶?物業(yè)管理?費：按產(chǎn)?權(quán)面積（?建筑面積?）為每月?____?元/M3?，雙方約?定按年度?于每年度?初由甲方?向乙方代?收，即每?年人民幣?____?元。如遇?小區(qū)物業(yè)?費標準調(diào)?整，則按?所通知的?新標準為?準繳交。?⑷公攤?水電費及?其它相關(guān)?費用：按?小區(qū)物業(yè)?每月所公?布使用情?況，由乙?方直接到?小區(qū)物業(yè)?或相關(guān)單?位及時繳?交。裝修?垃圾清運?費元，由?甲方向乙?方代收。?4、乙?方需按規(guī)?定及時繳?納租金及?各項其他?相關(guān)費用?。乙方如?拒不支付?或者延遲?支付租金?及有關(guān)費?用，甲方?可以要求?乙方在合?理期限（?____?日）內(nèi)支?付，逾期?欠款可要?求乙方按?同期活期?銀行存款?利息支付?補償。超?過___?_日仍未?支付的，?甲方可以?解除合同?，不退還?押金，并?保留進一?步追償損?失的權(quán)利?。第四?條雙方的?權(quán)利、義?務及違約?責任1?、甲方的?權(quán)利和義?務⑴甲?方應當按?照合同約?定，將所?出租的房?屋如期交?付乙方使?用，并在?租賃期間?保持租賃?物符合約?定的用途?;乙方應?負責日常?維護、保?養(yǎng)、維修?。乙方按?照該租賃?物的性質(zhì)?正常使用?租賃物，?致使租賃?物受到損?耗的，不?承擔損害?賠償責任?。乙方如?未按照該?租賃物的?性質(zhì)進行?使用，致?使租賃物?受到損失?的，甲方?可以解除?合同，不?退還押金?，并要求?乙方賠償?損失。?⑵甲方有?權(quán)對乙方?所制定的?房屋裝修?、改造方?案及裝修?、改造施?工過程進?行監(jiān)督和?審查并及?時提出意?見。如發(fā)?現(xiàn)乙方的?裝修、改?造方案及?施工過程?存在可能?危及房屋?結(jié)構(gòu)安全?（如破壞?承重墻結(jié)?構(gòu)，等）?或違反國?家法律法?規(guī)及小區(qū)?業(yè)主公約?有關(guān)規(guī)定?的，甲方?有權(quán)阻止?;如經(jīng)甲?方勸說無?效，甲方?有權(quán)解除?合同，押?金不退還?，并責令?乙方限期?恢復原狀?。如施工?過程已對?房屋結(jié)構(gòu)?安全造成?不良影響?，甲方有?權(quán)向乙方?追償相關(guān)?損失。?⑶租賃期?間，甲方?有權(quán)將租?賃物進行?抵押、出?賣（轉(zhuǎn)讓?）;如進?行出賣（?轉(zhuǎn)讓）時?，需提前?____?個月告知?乙方，乙?方在同等?條件下，?享有優(yōu)先?購買權(quán)。?如乙方放?棄優(yōu)先購?買權(quán)，且?租賃物所?有權(quán)已轉(zhuǎn)?移給第三?人的，甲?方應當建?議第三人?繼續(xù)履行?原租賃合?同。⑷?甲、乙雙?方在租賃?期間，無?論何方欲?提前終止?合同，均?需提前_?___個?月告知對?方。甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?后，可以?解除合同?;要求提?前終止合?同的一方?，應當賠?償另一方?____?個月的租?金作為補?償。如未?提前__?__個月?告知對方?提前終止?合同的要?求，且雙?方協(xié)商一?致同意解?除合同的?，違約的?一方需支?付另一方?____?個月的租?金作為補?償，同時?合同終止?。甲、乙?雙方如未?能就提前?終止合同?的有關(guān)事?宜協(xié)商一?致，則原?有租賃合?同繼續(xù)履?行。2?、乙方的?權(quán)利和義?務⑴乙?方有權(quán)使?用所租賃?的房屋在?國家法律?、法規(guī)、?政策允許?的范圍內(nèi)?進行經(jīng)營?活動。乙?方對房屋?租賃期間?使用范圍?內(nèi)的人、?財、物安?全負責。?乙方不得?在租賃物?內(nèi)從事違?法犯罪活?動，否則?甲方有權(quán)?單方面解?除合同，?押金及所?預交租金?不退還，?并報告有?關(guān)部門處?理。⑵?合同有效?期內(nèi)，乙?方對所租?賃的房屋?及相關(guān)設(shè)?施擁有合?法使用權(quán)?。在不危?及房屋結(jié)?構(gòu)安全且?不違反國?家法律法?規(guī)及小區(qū)?業(yè)主公約?有關(guān)規(guī)定?的前提下?，乙方有?權(quán)對所租?賃的房屋?進行裝修?或改造，?并接受甲?方監(jiān)督和?審查。乙?方對房屋?裝修或改?造過程所?發(fā)生的一?切費用，?由乙方自?行承擔，?不包括在?租金內(nèi)。?乙方對裝?修及改造?的施工安?全及質(zhì)量?問題負責?。合同到?期不再續(xù)?租時，或?者由于乙?方的原因?，提前解?除合同的?，甲方不?返還乙方?有關(guān)的裝?修費用。?乙方如因?經(jīng)營需要?要求破拆?房屋局部?結(jié)構(gòu)，租?賃期滿不?再續(xù)租或?合同解除?時，乙方?有義務將?破拆結(jié)構(gòu)?恢復原狀?，或根據(jù)?破拆程度?和范圍作?價補償給?甲方。?⑶乙方需?按有關(guān)規(guī)?定，將所?實施的裝?修、改造?方案，及?時送報消?防、物業(yè)?等有關(guān)部?門審批。?如未及時?審批，在?上級有關(guān)?部門檢查?做出處罰?或發(fā)生人?、財、物?毀損時，?乙方需自?行承擔相?關(guān)責任。?⑷房屋?屬于經(jīng)營?活動場所?，不具備?廚房、臥?室等功能?。按照國?家有關(guān)規(guī)?定，為確?保安全經(jīng)?營，乙方?不得將所?租賃房屋?用來作為?人員生活?、居住，?不得留宿?，否則因?此所造成?的人、財?、物安全?事故，由?乙方自行?承擔。乙?方應當妥?善保管租?賃物，因?保管不善?造成租賃?物毀損、?滅失的，?應當承擔?損害賠償?責任。?⑸乙方在?承租期間?，未經(jīng)甲?方同意，?不得擅自?將租賃物?轉(zhuǎn)租他人?，否則甲?方有權(quán)單?方面提前?解除合同?，押金及?所預交租?金均不退?還。乙方?經(jīng)甲方同?意，可以?將租賃物?轉(zhuǎn)租給第?三人;轉(zhuǎn)?租后，乙?方與甲方?之間的租?賃合同繼?續(xù)有效，?第三人對?租賃物造?成損失的?，乙方應?當賠償甲?方損失。?⑹乙方?不得私自?將租賃物?進行抵押?、買賣。?違約的，?抵押和買?賣的合同?無效，且?乙方需賠?償甲方_?___個?月的租金?作為補償?，同時合?同終止，?并報告有?關(guān)部門處?理。第?五條合同?的變更?1、甲、?乙雙方中?任何一方?代表人變?更，不影?響本合同?繼續(xù)履行?。變更后?的一方即?成為本合?同當然執(zhí)?行人，并?承擔本合?同內(nèi)容所?規(guī)定的各?項權(quán)利和?義務及違?約責任。?2、本?合同的某?項條款需?要變更或?補充時，?必須用書?面方式進?行確定，?雙方協(xié)商?一致后訂?立補充協(xié)?議，補充?協(xié)議具有?同等法律?效力。提?出變更的?一方，需?及時用有?效方式通?知并按法?定方式將?有關(guān)申請?變更的書?面函件送?達另一方?。接到函?件的一方?應在函件?送達后_?___日?內(nèi)，書面?答復對方?;如逾期?得不到答?復，視為?同意變更?內(nèi)容，并?最后達成?補充協(xié)議?。第六?條合同生?效、糾紛?解決1?、本合同?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?、留有指?紋（或公?章）后立?即生效，?即具有法?律效力。?任何一方?違約將賠?償另一方?相關(guān)經(jīng)濟?損失。?2、本合?同未盡事?宜，參照?《中華人?民共和國?合同法》?有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。如?已由甲、?乙雙方協(xié)?商一致解?決，需另?行簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。3、?甲、乙雙?方在本合?同執(zhí)行過?程中，若?發(fā)生糾紛?，由雙方?友好協(xié)商?;如協(xié)商?不成時，?可訴請房?產(chǎn)所在地?人民法院?解決。?4、甲、?乙雙方需?提供的文?件作為本?合同的附?件。5?、本合同?原件共壹?式貳份，?甲、乙雙?方各執(zhí)壹?份。小區(qū)?物業(yè)管理?中心備份?復印件壹?份。出?租方（甲?方）：_?____???????承租?方（乙方?）：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日出?租方（以?下簡稱甲?方）：_?____??????身份?證號：_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?：___?__??????身份證號?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲方雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?甲方將房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?為明確雙?方權(quán)利義?務，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同。第?一條房屋?基本情況?甲方房?屋（以下?簡稱該房?屋）坐落?于位于第?____?_層，建?筑面積_?___平?方米。?第二條房?屋用途?乙方租賃?該房用途?為___?__。除?雙方另有?約定外，?乙方不得?任意改變?房屋用途?。第三?條租賃期?限租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?租金及付?款方式?該房屋月?租金為_?___元?整（不含?稅）。乙?方應于本?合同生效?之日向甲?方支付押?金___?__。租?金每乙方?必須于上?次租金期?前一周內(nèi)?將下個半?年度租金?交付給甲?方。第?五條交付?房屋期限?甲方應?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方使用。?第六條?維修養(yǎng)護?責任租?賃期間，?乙方應對?其租賃房?屋及其附?著設(shè)施定?期進行維?護檢修。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設(shè)備的?損失和維?修費用，?由乙方承?擔并責任?賠償損失?。租賃?期間，防?火安全，?門前三包?，綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應執(zhí)行?當?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定?并承擔全?部責任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第七?條關(guān)于裝?修和改變?房屋結(jié)構(gòu)?的約定?乙方不得?隨意損壞?房屋設(shè)施?，如需改?變房屋年?月內(nèi)問結(jié)?構(gòu)和裝修?或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)?構(gòu)成影響?的設(shè)備，?需先征得?甲方書面?同意，投?資由乙方?自理。?第八條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費用?在房屋?租賃期間?，以下費?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔延期付?款的違約?責任：?1.水費?：2.?電費：?3.物業(yè)?管理費：?（由乙方?自付）?在租賃期?，如果發(fā)?生政府有?關(guān)部門征?收本合同?未列出項?目但與使?用該房屋?有關(guān)的費?用，均由?乙方支付?。第九?條租憑期?滿租賃?期滿后，?本合同即?終止，屆?時乙方須?將房屋退?還甲方。?甲方按本?合同附件?設(shè)施表驗?收房屋及?其附屬設(shè)?施，確定?其完整性?，并確認?乙方無任?何拖欠費?用后，退?還乙方押?金。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?個月向甲?方提出，?如甲方同?意繼續(xù)租?賃，在合?同期滿前?____?個月內(nèi)給?乙方答復?，并重新?簽定租賃?合同。?第十條因?乙方責任?終止合同?的約定?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可終止?合同并收?回房屋，?造成甲方?損失，由?乙方負責?賠償;?1.擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)租?的;2?.擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)?換使用的?;3.?擅自拆改?承租房屋?結(jié)構(gòu)或改?變承租房?屋用途的?;4.?拖欠租金?累計達_?___個?月;5?.利用承?租房屋進?行違法活?動的;?6.故意?損壞承租?房屋的。?第十一?條提前終?止合同?租賃期間?，任何一?方提出終?止合同，?需提前半?年書面通?知對方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書，在終?止合同書?簽訂前，?本合同仍?有效。如?乙方違約?提前退房?，甲方不?退押金。?如因國?家建設(shè)、?不可抗拒?因素或出?現(xiàn)本合同?第十一條?規(guī)定的情?況，甲方?必須終止?合同時，?一般應提?前一個月?數(shù)名通知?乙方。乙?方的經(jīng)濟?損失甲方?不予補償?。第十?二條違約?責任租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，按年度?須向?qū)Ψ?交納年度?租金的_?___%?作為違約?金。乙方?逾期未交?付租金，?每逾期一?日，甲方?有權(quán)按月?租金__?__%向?乙方加收?滯納金。?第十三?條本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?不一致的?，以補充?協(xié)議為準?。第十?四條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同?及其附件?和補充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十五