工廠租賃合同參考樣本（8篇）

第25頁共25頁工廠租賃?合同參考?樣本出?租方（以?下簡稱甲?方）：_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?：___?__根?據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)，?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商一致達(dá)?成如下廠?房租賃合?同條款，?以供遵守?。第一?條、租賃?物位置、?面積、功?能及用途?1、廠?房（以下?簡稱租賃?物）租賃?于乙方使?用。租賃?物面積為?____?平方米。?2、本?租賃物采?取包租的?方式，由?乙方自行?管理。?第二條、?租賃期限?1、租?賃期限為?____?年，即從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、租賃期?限屆滿前?一個(gè)月提?出，經(jīng)甲?方同意后?，甲乙雙?方將對有?關(guān)租賃事?項(xiàng)重新簽?訂租賃合?同。在同?等承租條?件下，乙?方有優(yōu)先?權(quán)。第?三條、廠?房租賃費(fèi)?用及相關(guān)?事項(xiàng)1?、租金?租金每年?為人民幣?____?元。2?供電，供?水，排污?及其他為?使乙方能?夠正常生?產(chǎn)，甲方?必須保證?以下幾點(diǎn)?（1）?有實(shí)際負(fù)?荷___?__KW?以上三相?電供生產(chǎn)?使用。?（2）有?正常用水?供生產(chǎn)使?用。（?3）排污?管道能正?常，通暢?。（4?）由于廠?房土地等?產(chǎn)權(quán)問題?引起的糾?紛，由甲?方負(fù)責(zé)處?理，如導(dǎo)?致乙方無?法正常生?產(chǎn)，甲方?應(yīng)雙倍返?還當(dāng)年租?金。（?5）乙方?租賃物正?前方廠地?（四周）?有免費(fèi)使?用權(quán)。?3、押金?乙方在?簽訂合同?前向甲方?一次性交?付押金_?___元?，甲方應(yīng)?在乙方簽?訂合同后?從租金內(nèi)?扣除再付?剩余租金?（第一年?）。每月?支付__?__元。?第四條?、租賃費(fèi)?用的支付?每年支?付為在_?___月?____?日支付第?二年租金?，即每次?交付一年?租金。?第五條、?租賃物的?轉(zhuǎn)讓1?、在租賃?期限內(nèi)，?若遇甲方?轉(zhuǎn)讓出租?物的部分?或全部產(chǎn)?權(quán)，或進(jìn)?行其他改?建，甲方?應(yīng)確保受?讓人繼續(xù)?履行本合?同。在同?等受讓條?件下，乙?方對本出?租物享有?優(yōu)先購買?權(quán)。2?、若乙方?無力購買?，或甲方?行為導(dǎo)至?乙方無法?正常生產(chǎn)?的，甲方?應(yīng)退還乙?方相應(yīng)時(shí)?間的租金?。3、?甲方權(quán)利?與義務(wù)，?甲方保證?如實(shí)向乙?方解釋和?說明房屋?情況和周?邊情況，?應(yīng)包括房?屋權(quán)屬，?房屋維修?次數(shù)。物?業(yè)管理，?治安，環(huán)?境等。及?如實(shí)回答?乙方的相?關(guān)咨詢，?否則視為?欺詐行為?。第六?條、場所?的維修，?建設(shè)1?、乙方在?租賃期間?享有租賃?物所有設(shè)?施的專用?權(quán)。乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)相?關(guān)設(shè)施的?維護(hù)，并?保證在本?合同終止?時(shí)歸還甲?方。2?、乙方在?租賃期限?內(nèi)應(yīng)愛護(hù)?租賃物，?因乙方使?用不當(dāng)造?成租賃物?損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?3、乙方?因正常生?產(chǎn)需要，?在租賃物?內(nèi)進(jìn)行的?固定資產(chǎn)?建設(shè)，由?雙方另行?協(xié)商解決?。4、?租賃期間?，如房屋?發(fā)生非乙?方原因造?成的自然?損壞，或?人為損壞?，或屋面?漏水等，?維修費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)，甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?之日起三?天內(nèi)予以?修繕，超?過三天，?乙方有權(quán)?自行修繕?，但費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。第?七條、租?賃物的轉(zhuǎn)?租租任?期限內(nèi)，?乙方可將?租賃物轉(zhuǎn)?租，但轉(zhuǎn)?租的管理?工作由乙?方負(fù)責(zé)，?包括向轉(zhuǎn)?租戶收取?租金等。?本合同規(guī)?定的甲乙?雙方的責(zé)?任和權(quán)利?不因乙方?轉(zhuǎn)租而改?變。如?發(fā)生轉(zhuǎn)租?行為，乙?方還必須?遵守下列?條款：?1、乙方?應(yīng)在轉(zhuǎn)租?租約中列?明，倘乙?方提前終?止本合同?，乙方與?轉(zhuǎn)租戶的?轉(zhuǎn)租租約?應(yīng)同時(shí)終?止。2?、無論乙?方是否提?前終止本?合同，乙?方因轉(zhuǎn)租?行為產(chǎn)生?的一切糾?紛概由乙?方負(fù)責(zé)處?理。第?八條、合?同的終止?本合同?提前終止?或有效期?屆滿，甲?、乙雙方?未達(dá)成續(xù)?租協(xié)議的?，乙方應(yīng)?于終止之?日或租賃?期限屆滿?之日遷離?租賃物，?并將其返?還甲方。?第九條?、適用法?律本合?同受中華?人民共和?國法律的?管轄，本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，應(yīng)?由雙方協(xié)?商解決，?若協(xié)商不?成，則通?過仲裁程?序解決。?第十條?、其它條?款1、?本合同未?盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致后?，可另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?2、本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?第十一?條、合同?效力本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章，并收?到乙方支?付的首期?租賃款項(xiàng)?和押金后?生效。?甲方：_?____?乙方：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日?工廠租?賃合同參?考樣本（?二）承?租方（甲?方）：_?____?出租方?（乙方）?：___?__經(jīng)?甲乙雙方?友好商定?，關(guān)于乙?方向甲方?提供租賃?事宜，依?照《中華?人民共和?國合同法?》有關(guān)規(guī)?定，為明?確雙方的?權(quán)利和義?務(wù)，經(jīng)雙?方友好協(xié)?商簽訂本?合同。?一、租賃?地點(diǎn)：?二、租賃?內(nèi)容：詳?見乙方提?供的附件?《項(xiàng)目及?價(jià)格清單?》。三?、租賃方?式：乙方?按照《項(xiàng)?目及價(jià)格?清單》提?供器材安?裝、調(diào)試?、使用及?其它租賃?項(xiàng)目。?四、租賃?期限：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?五、合同?價(jià)款：本?次租賃項(xiàng)?目總造價(jià)?為___?_元人民?幣（即人?民幣大寫?____?元整）,?如有增減?租賃或制?作按實(shí)際?發(fā)生額結(jié)?算。六?、付款方?式：合?同簽字后?甲方向乙?方支付_?___%?（合__?__元人?民幣）的?預(yù)付款項(xiàng)?,租賃結(jié)?束后__?__日內(nèi)?甲方向乙?方支付剩?余款項(xiàng)。?七、甲?方工作：?1、盡?可能為乙?方提供安?裝的便利?條件：即?施工、電?力、時(shí)間?、場地等?，以保證?正常施工?;2、?按合同約?定的期限?支付工程?款項(xiàng);?3、保證?現(xiàn)場器材?的安全。?八、乙?方工作：?1、按?照甲方要?求提供所?用器材的?運(yùn)輸、安?裝、調(diào)試?及使用。?具體項(xiàng)目?內(nèi)容詳見?《項(xiàng)目及?價(jià)格清單?》（即附?件）。?2、提供?技術(shù)人員?在現(xiàn)場進(jìn)?行協(xié)調(diào)及?支持。?3、在指?定時(shí)間內(nèi)?完成安裝?與拆卸。?九、維?護(hù)方式：?1、乙?方向甲方?提供的器?材，若因?以下原因?造成的器?材損壞由?甲方負(fù)責(zé)?賠償（或?支付維修?費(fèi)），若?損壞的器?材已無法?修復(fù)，甲?方要按乙?方購進(jìn)此?器材的價(jià)?格全款向?乙方賠償?。（1?）甲方人?員在非乙?方人員授?權(quán)情況下?私自操作?而導(dǎo)致的?器材損壞?。（2?）租賃因?欠佳的環(huán)?境而導(dǎo)致?的故障，?如過高的?輸入電壓?等。十?、違約責(zé)?任：1?、乙方所?提供的器?材與《現(xiàn)?場布置及?所用租賃?項(xiàng)目及價(jià)?格清單》?不符或未?達(dá)到本合?同對租賃?、器材的?質(zhì)量要求?，由乙方?免費(fèi)更換?，如對甲?方造成損?失，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。2?、如因客?戶原因，?甲方須更?改此次活?動的時(shí)間?、地點(diǎn)，?須至少提?前24小?時(shí)通知乙?方，如因?甲方原因?取消此次?活動，甲?方應(yīng)向乙?方支付總?款項(xiàng)50?%的經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償;如?因不可抗?力或非人?為因素造?成本次活?動不能進(jìn)?行，甲乙?雙方均不?承擔(dān)責(zé)任?，甲方須?支付乙方?已發(fā)生費(fèi)?用。3?、如因乙?方原因，?未能及時(shí)?安裝和調(diào)?試清單所?列器材，?致使甲方?活動未能?正常進(jìn)行?，對甲方?造成的損?失，乙方?應(yīng)根據(jù)甲?方的損失?程度，支?付相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?。十一?、爭議：?本合同?履行雙方?發(fā)生爭議?時(shí)，應(yīng)積?極通過友?好協(xié)商方?式解決，?協(xié)商不成?，任何一?方均可通?過法律途?徑解決爭?議。十?二、其它?條款：?1、本合?同自雙方?簽字之日?起生效。?2、本?合同未列?事項(xiàng)，雙?方可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。3?、本合同?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份。?甲方（?公章）：?____?_乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日工?廠租賃合?同參考樣?本（三）?出租方?____?_（甲方?）承租?方___?__（乙?方）根?據(jù)相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?一致，自?愿訂立如?下協(xié)議：?一、甲?方將__?__市_?___鎮(zhèn)?____?村廠房宿?舍租賃給?乙方使用?，面積約?____?平方米。?二、乙?方租用該?廠房期限?為三年，?即自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。前?30天為?裝修期，?裝修期內(nèi)?甲方免收?租金。正?式起租時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日。三?、廠房與?宿舍每月?租金共計(jì)?為人民幣?____?元。四?、甲乙雙?方簽訂合?同時(shí)，乙?方向甲方?支付保證?金人民幣?____?元和第一?個(gè)月的租?金___?_元。合?約期滿乙?方付清租?金及一切?費(fèi)用之后?，甲方應(yīng)?將保證金?全額無息?退還乙方?。五、?乙方應(yīng)于?每月__?__日前?向甲方交?付租金。?六、甲?方將廠房?出租給乙?方作生產(chǎn)?用途使用?。如乙方?用于其他?用途，須?經(jīng)甲方書?面同意，?并按有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?辦理改變?房屋用途?手續(xù)。?七、甲方?為乙方提?供用電用?水。電費(fèi)?按供電公?司標(biāo)準(zhǔn)收?取。水費(fèi)?按自來水?公司標(biāo)準(zhǔn)?收取。?八、乙方?應(yīng)保持廠?房和宿舍?的原貌，?不得隨意?拆改建筑?物、設(shè)施?、設(shè)備。?如乙方需?改建或維?修建筑物?，須經(jīng)甲?方同意方?能實(shí)施。?九、合?同期內(nèi)乙?方必須依?法經(jīng)營，?依法管理?，并負(fù)責(zé)?租用廠房?內(nèi)及公共?區(qū)內(nèi)安全?、防火、?防盜等工?作，如發(fā)?生違法行?為，由乙?方負(fù)責(zé)。?乙方應(yīng)按?國家政策?法令正當(dāng)?使用該物?業(yè)，并按?要求繳納?工商、稅?務(wù)等國家?規(guī)定的費(fèi)?用。十?、本合同?有效期內(nèi)?，如國家?或甲方、?乙方有新?的規(guī)劃時(shí)?，雙方應(yīng)?配合新的?規(guī)劃執(zhí)行?，甲方須?提前三個(gè)?月通知乙?方，甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?十一、?本合同有?效期內(nèi)，?任何一方?違約，對?方都有權(quán)?提出解除?本合同。?由此造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，由違?約方負(fù)責(zé)?賠償。?十二、如?發(fā)生自然?災(zāi)害、不?可抗力或?意外事故?，使本合?同無法履?行時(shí)，本?合同自動?解除。?十三、本?合同期滿?后，乙方?需繼續(xù)租?用的，應(yīng)?于有效期?滿之前三?個(gè)月提出?續(xù)租要求?。在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先承租權(quán)?。十四?、本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?十五、?本合同一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?具有同等?法律效力?。由甲、?乙雙方代?表簽定之?日起生效?。甲方?（簽章）?____?_乙方?（簽章）?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日?工廠租?賃合同參?考樣本（?四）甲?方（出租?方）：_?____?????????身份?證號碼：?____?_乙方?（承租方?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____?依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?為明確雙?方之間的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，就?甲方將其?合法擁有?的工廠出?租給乙方?使用，乙?方承甲方?工廠事宜?，訂立本?合同：?一、工廠?的坐落、?面積、裝?修、設(shè)施?情況1?、甲方將?其擁有坐?落于__?__市_?___區(qū)?（縣）_?___的?工廠出租?給乙方使?用。2?、出租工?廠建筑面?積共__?__平方?米。3?、該工廠?現(xiàn)有裝修?及設(shè)施情?況，由雙?方在《物?業(yè)驗(yàn)收單?》中加以?說明。除?雙方另有?約定外，?該《物業(yè)?驗(yàn)收單》?作為甲方?按照本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?交還該工?廠的驗(yàn)收?收據(jù)。?二、甲、?乙雙方提?供證件?1、甲方?提供：□?身份證□?房產(chǎn)證□?戶口本?2、乙方?提供：□?身份證□?暫住證□?工作證?三、租賃?期限1?、該工廠?租賃期共?____?個(gè)月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?工廠僅作?為___?__使用?。3、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租工廠，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如果?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿前一個(gè)?月內(nèi)通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?四、租金?及支付方?式1、?該工廠每?月租金共?____?元。（大?寫：__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）2、?該工廠租?金支付方?式為：_?____?____?____?____?____?____?_。五?、其他費(fèi)?用租賃?期內(nèi)，與?該工廠有?關(guān)各項(xiàng)費(fèi)?用的承擔(dān)?方式為：?（一）?乙方承擔(dān)?（□水費(fèi)?/□電費(fèi)?/□電話?費(fèi)/□電?視收視費(fèi)?/□供暖?費(fèi)/□燃?氣費(fèi)/□?物業(yè)管理?費(fèi)/□寬?帶費(fèi)/□?____?_）等費(fèi)?用。（?二）甲方?承擔(dān)（□?水費(fèi)/□?電費(fèi)/□?電話費(fèi)/?□電視收?視費(fèi)/□?供暖費(fèi)/?□燃?xì)赓M(fèi)?/□物業(yè)?管理費(fèi)/?□寬帶費(fèi)?/□__?___）?等費(fèi)用。?六、工?廠修繕與?使用1?、在租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證?出租工廠?的使用安?全。乙方?應(yīng)合理使?用其所承?租的工廠?及其附屬?設(shè)施。如?乙方因使?用不當(dāng)造?成工廠及?設(shè)施損壞?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或給與?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?。2、?該工廠及?所屬設(shè)施?的維修責(zé)?任除雙方?在本合同?及補(bǔ)充條?款中約定?外，均由?甲方負(fù)責(zé)?（但乙方?使用不當(dāng)?除外）。?甲方進(jìn)行?維修須提?前七天通?知乙方，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助配?合。3?、乙方因?使用需要?，在不影?響工廠結(jié)?構(gòu)的前提?下，可以?對工廠進(jìn)?行裝修裝?飾，但其?設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?應(yīng)事先征?得甲方的?同意后方?可施工。?租賃期滿?后，依附?于工廠的?裝修歸甲?方所有。?4、對?乙方的裝?修裝飾部?分甲方不?負(fù)責(zé)又修?繕的義務(wù)?。七、?工廠的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租?賃期間，?甲方有權(quán)?依照法定?程序轉(zhuǎn)讓?該出租的?工廠，轉(zhuǎn)?讓后，本?合同對新?的工廠所?有人和乙?方繼續(xù)有?效。2?、未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租工?廠。3?、甲方同?意乙方轉(zhuǎn)?租工廠的?，應(yīng)當(dāng)單?獨(dú)訂立補(bǔ)?充協(xié)議，?乙方應(yīng)當(dāng)?依據(jù)與甲?方的書面?協(xié)議轉(zhuǎn)租?工廠。?八、乙方?違約的處?理規(guī)定?1、在租?賃期內(nèi)，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回該工?廠，乙方?應(yīng)向甲方?支付合同?總租金_?___%?的違約金?，若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?甲方損失?的___?__，乙?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直?至達(dá)到彌?補(bǔ)全部損?失為止。?（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，擅自將?工廠轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給?他人使用?的。（?2）未經(jīng)?甲方同意?，擅自拆?改變動工?廠結(jié)構(gòu)或?損壞工廠?，且經(jīng)甲?方通知，?在規(guī)定期?限內(nèi)仍未?糾正并修?復(fù)的。?（3）擅?自改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途或利用?該工廠進(jìn)?行違法活?動的。?（4）拖?欠房租累?計(jì)已__?__個(gè)月?以上的。?2、在?租賃期內(nèi)?，乙方逾?期交納水?、電、煤?氣（天然?氣）及其?他相關(guān)使?用費(fèi)用，?每逾期_?___天?，則應(yīng)按?上述費(fèi)用?的___?_%支付?滯納金。?逾期達(dá)_?___個(gè)?月以上的?，甲方有?權(quán)收回工?廠，因此?造成的一?切后果由?乙方自行?承擔(dān)。?3、在租?賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應(yīng)?按合同總?租金__?__%的?額度向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?甲方的損?失的，乙?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?4、租?賃期滿，?乙方應(yīng)如?期交還該?工廠。如?乙方逾期?歸還，則?每逾期_?___天?應(yīng)向甲方?支付原日?租金的_?___倍?的違約金?。九、?甲方違約?處理規(guī)定?1、甲?方未按本?合同規(guī)定?時(shí)間，交?付工廠供?乙方使用?的，每逾?期___?_天，甲?方應(yīng)按日?租金的_?___倍?向乙方賠?付違約金?。逾期_?___天?，則視甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?終止履行?該合同。?甲方除應(yīng)?按規(guī)定支?付違約金?外，還應(yīng)?對違約金?以外的實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失進(jìn)行賠?償。2?、在租賃?期內(nèi)，甲?方因非本?合同第八?條第1款?規(guī)定的情?況，擅自?解除本合?同，提前?收回該工?廠的，甲?方應(yīng)退還?剩余租金?及未使用?費(fèi)用，同?時(shí)按合同?總租金的?____?%向乙方?支付違約?金，若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?3、因?甲方工廠?權(quán)屬瑕疵?及非法出?租工廠而?導(dǎo)致本合?同無效時(shí)?，甲方應(yīng)?對乙方的?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失進(jìn)行?賠償。?十、產(chǎn)權(quán)?變更1?、如甲方?按照法定?程序?qū)⒐?廠所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)。?在無約定?的情況下?，本合同?對新的工?廠所有權(quán)?人繼續(xù)有?效。2?、甲方出?售工廠，?須在__?__個(gè)月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?十一、?租房注意?事項(xiàng)1?、乙方應(yīng)?于工廠租?賃期屆滿?后___?_日內(nèi)，?將承租工?廠及附屬?設(shè)備交還?甲方。?2、乙方?交還甲方?工廠應(yīng)當(dāng)?保持工廠?及設(shè)施設(shè)?備的完好?狀態(tài)，不?得留存物?品或影響?工廠的正?常使用。?未經(jīng)甲方?同意留存?物品視為?乙方已做?拋棄，甲?方有權(quán)任?意處置，?乙方不得?提出異議?。3、?工廠租賃?期間，乙?方有下列?行為的，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回出?租工廠：?（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租工廠?。（2?）未經(jīng)甲?方同意，?擅自拆改?變動工廠?結(jié)構(gòu)。?（3）損?壞承租工?廠，在甲?方提出的?合理期限?內(nèi)仍未修?復(fù)的。?（4）擅?自改變本?合同規(guī)定?的工廠租?賃用途。?（5）?利用承租?工廠存放?危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違?法活動。?（6）?逾期交納?水、電、?煤氣（天?燃?xì)猓?電話、物?業(yè)管理等?項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)?重?fù)p害。?（7）?拖欠房租?____?個(gè)月以上?。十二?、免責(zé)條?件有下?列情形之?一的，甲?乙雙方可?以變更或?者解除本?合同：?1、甲乙?雙方協(xié)商?一致的。?2、不?可抗力致?使本合同?不能繼續(xù)?履行的。?3、依?照政府工?廠租賃政?策或法律?規(guī)定必須?變更或終?止合同的?。4、?依照政府?工廠拆遷?公告規(guī)定?時(shí)間需要?拆除工廠?的。5?、因上述?原因而終?止合同的?，租金按?照實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)?算，多退?少補(bǔ)。?十三、其?他約定?1、本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條?款及附件?均為本合?同不可分?割的一部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?2、甲、?乙雙方因?履行本合?同所產(chǎn)生?的爭議，?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?雙方同意?向當(dāng)?shù)胤?院提起訴?訟。3?、本合同?連同附件?一式__?__份，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，具有?同等法律?效力。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日工廠?租賃合同?參考樣本?（五）?賣方：（?以下簡稱?甲方）?買方：（?以下簡稱?乙方）?一、為房?屋買賣有?關(guān)事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商，訂合?同如下：?甲方經(jīng)全?體家庭成?員會議自?愿把下列?所述的房?屋（土地?）的所有?權(quán)與使用?權(quán)賣給乙?方所有：?1、房?屋狀況：?磚混結(jié)構(gòu)?房屋一幢?共叁層，?建筑面積?共90.?02㎡，?《房屋所?有權(quán)證》?號：__?___。?房屋座落?：安定_?___號?（原安定?莊___?_號）。?東：自份?墻接一社?用地，南?：自份墻?接一社用?地，西：?自份墻現(xiàn)?接寬仁祠?堂，北：?自份墻接?空地。（?附房屋產(chǎn)?權(quán)證復(fù)印?件一份）?。2、?該房屋地?塊的土地?使用證號?：___?__，用?地面積貳?拾陸點(diǎn)柒?叁平方米?。（附土?地證復(fù)印?件一份）?。二、?甲乙雙方?商定成交?價(jià)格是甲?方實(shí)收人?民幣陸萬?元整元，?（￥__?__元）?。本協(xié)議?簽訂后乙?方一次付?清款項(xiàng)，?付款方式?：銀行轉(zhuǎn)?帳（附銀?行帳單及?收條各一?份）。?三、甲方?在___?_年__?__月_?___日?前將上述?房屋交付?給乙方。?該房屋占?用范圍內(nèi)?土地使用?權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)?讓。四?、該房屋?內(nèi)的附著?物歸乙方?所有，房?屋內(nèi)所屬?甲方的物?品甲方自?行搬走。?五、本?協(xié)議中所?述的房屋?，因土地?使用證和?房屋所有?權(quán)證都是?甲方已故?妻子的戶?名，據(jù)有?關(guān)法規(guī)，?現(xiàn)甲方家?庭成員承?諾全權(quán)由?履行。?六、本協(xié)?議是經(jīng)雙?方認(rèn)真討?論后簽訂?的，對本?協(xié)議無異?議。雙方?應(yīng)嚴(yán)格履?行。甲方?或乙方對?房屋（地?塊）轉(zhuǎn)讓?有反悔的?，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?，并賠償?房屋成交?價(jià)格的貳?倍違約金?。七、?乙方如要?辦理轉(zhuǎn)戶?等有關(guān)手?續(xù)，所有?的一切費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?八、本協(xié)?議書共貳?頁，一式?叁份;甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，玉城街?道東明社?區(qū)居委會?存一份。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?工廠租?賃合同參?考樣本（?六）出?租方（甲?方）：?承租人（?乙方）：?根據(jù)國?家有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?，就將甲?方擁有的?廠房出租?給乙方使?用一事，?達(dá)成協(xié)議?并簽訂如?下合同：?一、廠?房租賃?祖一方租?賃給乙方?的廠房位?于___?__，租?賃建筑面?積為__?__平方?米。車間?類型為很?酷的結(jié)構(gòu)?。二、?工廠起付?標(biāo)準(zhǔn)和租?賃期限?1、廠房?裝修日期?為___?__。裝?修期間免?收租金。?2、廠?房的租約?從（__?___）?開始，到?（___?__）結(jié)?束。租賃?期限的年?份。3?、租賃期?滿后，甲?方有權(quán)收?回租賃廠?房，乙方?應(yīng)按期歸?還。乙方?如需繼續(xù)?租賃，應(yīng)?在租賃期?滿前三個(gè)?月向甲方?提出書面?要求，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同三?、租金和?保證金的?支付方式?1、甲?乙雙方約?定，每平?方米建筑?面積的日?租金為_?___元?。月租_?___元?，年租_?___元?元。2?、第一年?租金不變?，從第二?年起遞增?5%。?3、甲乙?雙方一旦?簽訂合同?，乙方應(yīng)?向甲方支?付車間租?賃保證金?，即一個(gè)?月的租金?。租金應(yīng)?提前三個(gè)?月支付，?支付日期?應(yīng)在支付?月份的第?5天之前?。四、?其他費(fèi)用?1、在?租賃期內(nèi)?，乙方應(yīng)?承擔(dān)使用?廠房所發(fā)?生的水、?電、氣、?電話等通?訊費(fèi)用，?并在收到?發(fā)票或發(fā)?票后三天?內(nèi)付款。?2、租?賃期內(nèi)，?乙方按月?支付物業(yè)?管理費(fèi)，?每天每平?方米__?__元。?五、廠?房使用要?求和維護(hù)?責(zé)任1?、租賃期?內(nèi)，乙方?如發(fā)現(xiàn)廠?房及其附?屬設(shè)施有?任何損壞?或故障，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方維?修；甲方?應(yīng)在收到?乙方通知?后3天內(nèi)?進(jìn)行維修?。逾期不?進(jìn)行維修?的，乙方?可以代為?維修，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)2?、在租賃?期內(nèi)，乙?方應(yīng)合理?使用并愛?護(hù)廠房及?其附屬設(shè)?施。如因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理造成?廠房及其?附屬設(shè)施?的損壞或?故障，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。如?乙方拒絕?維修，甲?方可代為?維修，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)3?、租賃期?內(nèi)，甲方?保證廠房?及其附屬?設(shè)施處于?正常使用?和安全狀?態(tài)。甲方?在檢查和?維護(hù)設(shè)備?時(shí)，應(yīng)提?前3天通?知乙方。?在檢查和?維護(hù)期間?，乙方應(yīng)?予以配合?。甲方應(yīng)?減少對乙?方使用工?廠的影響?。4、?乙方如需?裝修或增?加附屬設(shè)?施設(shè)備，?應(yīng)事先征?得甲方書?面同意。?如按規(guī)定?需要相關(guān)?部門審批?，甲方應(yīng)?報(bào)相關(guān)部?門批準(zhǔn)后?方可進(jìn)行?。六、?工廠的轉(zhuǎn)?租和返還?1、租?賃期內(nèi)，?乙方轉(zhuǎn)租?廠房，應(yīng)?事先征得?甲方書面?同意。如?果乙方擅?自轉(zhuǎn)租廠?房，甲方?將不退還?租金和保?證金。?2、租賃?期滿后，?工廠歸還?時(shí)，應(yīng)正?常使用。?七、租?賃期內(nèi)的?其他相關(guān)?協(xié)議1?、租賃期?內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)遵?守國家法?律法規(guī)，?不得利用?廠房租賃?進(jìn)行非法?活動。?2、在租?賃期內(nèi)，?甲方有權(quán)?監(jiān)督和協(xié)?助乙方進(jìn)?行消防、?安全和衛(wèi)?生工作。?3、租?賃期內(nèi)，?因不可抗?力和市政?搬遷導(dǎo)致?合同無法?履行，雙?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?。4、?租賃期內(nèi)?，乙方可?根據(jù)自身?經(jīng)營特點(diǎn)?進(jìn)行裝修?，但原則?上不得損?壞原房屋?結(jié)構(gòu)，裝?修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，如租賃?期滿后乙?方不再承?擔(dān)費(fèi)用，?甲方不予?任何補(bǔ)償?。5、?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?免費(fèi)向乙?方提供電?話號碼。?如需一部?以上電話?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?、6、?租賃期內(nèi)?，乙方應(yīng)?及時(shí)支付?租金及所?有其他應(yīng)?付費(fèi)用。?一個(gè)月不?交租金，?甲方有權(quán)?增加5%?的滯納金?，并終止?租賃協(xié)議?。7、?租賃期滿?后，甲方?繼續(xù)出租?該房屋的?，乙方有?優(yōu)先權(quán)；?期滿不再?出租的，?乙方應(yīng)按?期搬遷，?否則由此?造成的一?切損失和?后果由乙?方承擔(dān)、?八、其?他條款?1、租賃?期內(nèi)，甲?方提前解?除合同并?違約的，?應(yīng)賠償乙?方三個(gè)月?的租金。?租賃期內(nèi)?，乙方提?前續(xù)租違?約的，應(yīng)?賠償甲方?三個(gè)月的?租金。?2、在租?賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)承?擔(dān)一切責(zé)?任，賠償?因產(chǎn)權(quán)證?問題影響?乙方正常?經(jīng)營而造?成的損失?、3、?甲方可代?為辦理營?業(yè)執(zhí)照及?其他相關(guān)?手續(xù)，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)、?4、租賃?合同簽訂?后，如企?業(yè)名稱變?更，可由?雙方蓋章?簽字確認(rèn)?，原租賃?合同條款?不變，執(zhí)?行至合同?期滿。?5、供電?局向甲方?收取電費(fèi)?時(shí)，根據(jù)?甲方計(jì)劃?用電量收?取每度電?補(bǔ)貼，同?時(shí)收取噴?嘴實(shí)際電?費(fèi)。因此?，甲方還?向乙方收?取提酒的?電費(fèi)補(bǔ)貼?費(fèi)和實(shí)際?電費(fèi)。?九、本合?同未盡事?宜，雙方?應(yīng)依法協(xié)?商解決。?十、本?合同一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份，蓋章?簽字后生?效。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日工廠?租賃合同?參考樣本?（七）?甲方（出?租方）：?____?_乙方?（承租方?）：__?___?經(jīng)雙方協(xié)?商同意，?依照《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，訂立?本合同。?一、乙?方使用的?營業(yè)執(zhí)照?、公章或?合同章必?須真實(shí)有?效，如屬?仿造和超?過時(shí)效期?的，一切?經(jīng)濟(jì)及法?律責(zé)任均?由乙方負(fù)?責(zé)。甲方?向乙方提?供性能良?好、行駛?手續(xù)完備?的___?_噸叉車?____?_輛。?二、乙方?租賃甲方?叉車，租?期從__?__年_?___月?____?日___?__時(shí)期?至___?_年__?__月_?___日?____?_時(shí)止；?租賃前應(yīng)?提前繳納?全額租金?，合計(jì)人?民幣__?__元整?，甲方出?具收條給?乙方。租?賃期間，?日租金（?每天以_?___小?時(shí)計(jì)算）?為___?_元/天?。超出限?額，不足?____?小時(shí)的，?按照半天?計(jì)算；大?于___?_小時(shí)，?而小于_?___小?時(shí)的，按?照全天計(jì)?算；乙方?應(yīng)及時(shí)交?換車輛。?逾期交還?須提前得?到甲方的?許可，否?則按日租?金的__?__%加?付違約金?。乙方如?提前終止?合同，甲?方不退還?租車金，?也不向甲?方作賠償?。三、?乙方在簽?訂合同時(shí)?向甲方交?納租賃保?證金人民?幣___?_元整，?作為履行?合同的保?證。保證?金不計(jì)利?息，租賃?合同期滿?乙方交換?車輛后退?還乙方。?四、乙?方駕駛員?應(yīng)每日檢?查車輛機(jī)?油、剎車?油、防凍?液、輪胎?氣壓等，?并正確使?用油料；?如發(fā)現(xiàn)問?題須立即?解決，反?之由此引?起一切后?果，由乙?方負(fù)責(zé)。?乙方自行?承擔(dān)租賃?車輛的燃?油等費(fèi)用?。五、?乙方要愛?護(hù)使用車?輛及其設(shè)?施，保證?車輛的完?好無損。?乙方不得?將甲方的?車輛抵押?、倒賣、?轉(zhuǎn)租或從?事其他違?法活動，?如發(fā)生上?述事件，?乙方要承?擔(dān)法律責(zé)?任。車輛?若發(fā)生被?盜，詐騙?等刑事案?件造成租?賃車輛損?失、損壞?、丟失要?照價(jià)賠償?；同時(shí)按?本合同規(guī)?定的日租?金標(biāo)準(zhǔn)賠?付停駛損?失。若拆?卸甲方車?輛部件，?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?按日租金?的五倍處?罰。如進(jìn)?行修理要?承擔(dān)修理?費(fèi)和折舊?費(fèi)（折舊?費(fèi)按修理?費(fèi)的50?%計(jì)算）?。修理期?間使車輛?無法行駛?工作的，?乙方要按?本合同規(guī)?定的日租?金標(biāo)準(zhǔn)賠?付停駛損?失。六?、乙方在?租賃期內(nèi)?應(yīng)自覺遵?守安全、?交通法規(guī)?，并承擔(dān)?由于違章?、違法、?肇事等行?為所產(chǎn)生?的全部責(zé)?任及經(jīng)濟(jì)?損失；甲?方不負(fù)擔(dān)?任何費(fèi)用?及連帶責(zé)?任。七?、租期結(jié)?束時(shí)，乙?方應(yīng)將承?租的車輛?送到甲方?的地點(diǎn)，?還車時(shí)應(yīng)?保持車輛?清潔。?八、當(dāng)甲?方認(rèn)為所?租車輛的?安全及相?關(guān)權(quán)益受?到威脅時(shí)?，有權(quán)收?回出租車?輛。同時(shí)?，乙方在?使用過程?中，違反?本合同的?規(guī)定，甲?方有權(quán)在?任何時(shí)候?收回車輛?、終止合?同，并向?乙方收取?相應(yīng)的賠?償費(fèi)。?九、本合?同解釋權(quán)?歸甲方。?未盡事宜?，雙方可?另行協(xié)商?。十、?本合同一?式兩份，?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效。?甲方（公?章）：_?____?乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日__?__年_?___月?____?日工廠?租賃合同?參考樣本?（八）?____?_租賃公?司（以下?簡稱出租?人）與_?____?工廠（以?下簡稱承?租人）簽?訂本合同?，其條款?如下：?1.出租?人批準(zhǔn)租?出，承租?人批準(zhǔn)租?進(jìn)附件所?列的設(shè)備?;該附件?是本合同?不可分割?的部分。?2.租?期為__?__年，?從承租人?驗(yàn)收設(shè)備?之日起算?。3.?總租金為?____?元，從承?租人吸收?所租設(shè)備?之日開端?計(jì)租。在?租賃期內(nèi)?，月租為?____?元，應(yīng)于?每月__?__號前?交入__?___銀?行的出租?人賬戶。?雙方同租?賃期間任?何一方不?得請求加?租或減租?。如果承?租人不準(zhǔn)?時(shí)交租，?則應(yīng)向出?租人交付?比該行長?期貸款利?率多__?__%的?利息作為?處分