委托監(jiān)理合同協(xié)議

委托監(jiān)理協(xié)議范本在工程實踐中,監(jiān)理往往重視對施工承包協(xié)議的管理,但忽視了對關系到自已切身利益的委托監(jiān)理協(xié)議的管理,導致了土建工程委托監(jiān)理協(xié)議履行的高風險。簽訂委托監(jiān)理協(xié)議需要注意什么呢如下是小編為大家整頓的委托監(jiān)理協(xié)議范文，歡迎參照閱讀。委托監(jiān)理協(xié)議范文1委托方：(簡稱甲方)受托方：(簡稱乙方)鑒于乙方是依法成立，具有監(jiān)理級資質(zhì)并在土建施工、建筑安裝、配套管網(wǎng)以及園林景觀等方面，具有雄厚技術實力和豐富監(jiān)理經(jīng)驗的綜合性工程監(jiān)理企業(yè)，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)以及本工程的詳細狀況，在雙方于年月日到達的《建設工程委托監(jiān)理協(xié)議》(立案協(xié)議)的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本補充協(xié)議，與立案協(xié)議不一致之處，以本補充協(xié)議為準。一、工程概況：(一)工程名稱：(二)工程地點：(三)建筑面積：二、本協(xié)議合用的法律及監(jiān)理根據(jù)(一)適使用方法律、法規(guī)：1、國家的有關法律、法規(guī);2、天津市有關法規(guī)、規(guī)章;;3、其他有效的政策性文獻。(二)合用的監(jiān)理根據(jù)：1、國家、天津市制定的有關監(jiān)理方面的法律、法規(guī)及建設工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-20xx);2、國家頒布的施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則、有關的施工質(zhì)量驗收規(guī)范及有關的技術規(guī)范、規(guī)程、設計條件;3、與項目有關的多種報批手續(xù)及技術資料;4、委托人與監(jiān)理方簽訂的協(xié)議及有關與第三方簽訂的多種協(xié)議;5、委托人與監(jiān)理方以及有關第三方的書面文獻和信息。三、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：(一)監(jiān)理范圍：樁基工程、土方工程、支護降水工程、室外管網(wǎng)、土建、給排水、電氣、弱電、通風排煙、采暖、智能化、消防、景觀、精裝修等施工階段的全過程監(jiān)理及施工圖所包括的其他內(nèi)容并協(xié)助委托人進行工程預決算工作。(二)監(jiān)理工作內(nèi)容：1、質(zhì)量控制;2、進度控制;3、投資控制;4、安全及現(xiàn)場文明施工控制;5、協(xié)議管理;6、信息管理;7、現(xiàn)場的工作關系組織協(xié)調(diào);8、組織圖紙會審，對圖紙設計提出可行性提議;9、協(xié)助委托人進行施工協(xié)議及其他合作單位談判及審核。(三)監(jiān)理人有義務協(xié)助委托人完畢如下工作：1、該工程的有關報批手續(xù);2、當?shù)赜嘘P關系的協(xié)調(diào);3、各項竣工驗收及立案手續(xù)的辦理。四、監(jiān)理酬勞：(一)本項目監(jiān)理費為一次性包死價人民幣￥元(大寫：元);(二)協(xié)議簽訂生效后兩日內(nèi)，乙方應按照甲方規(guī)定支付履約保證金￥元(大寫：元)(三)支付方式：基礎筏板混凝土澆注完畢初驗合格并經(jīng)甲方承認后7日內(nèi)，向乙方支付2.2萬元監(jiān)理費;出±0.000驗收合格并經(jīng)甲方承認后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費;主體15層施工完畢初驗合格并經(jīng)甲方承認后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費;主體封頂初驗合格并經(jīng)委托人承認后7日內(nèi)，向乙方支付總協(xié)議價款的8.8萬元監(jiān)理費;裝修及安裝工程竣工驗收合格并經(jīng)甲方承認后，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費;竣工驗收通過并立案完畢后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費，如無任何違約責任發(fā)生7日內(nèi)無息退還乙方伍萬元(￥50000.00)的履約保證金;室外及景觀工程竣工并且總承包單位工程決算完畢后7日內(nèi)，向乙方支付4.4萬元;剩余2.2萬元作為監(jiān)理保修期費用，自竣工驗收通過一年后如無任何違約責任發(fā)生7日內(nèi)全額支付。4、以上付款甲方有權優(yōu)先選擇網(wǎng)銀的方式進行支付，如網(wǎng)銀支付碰到障礙，可選用銀行劃款或電匯的方式進行支付。乙方確認的收款賬號信息如下：乙方開戶銀行名稱：乙方賬戶名稱：乙方開戶銀行行號：乙方賬號：若乙方變更上述賬戶信息的，應至少于甲方付款日的5個工作日之前書面告知甲方。若乙方未履行告知義務，則由此引起的乙方未收到或未準時收到對應款項的，甲方不承擔任何責任。五、補充約定：(一)乙方必須按照投標文獻中承諾的人員組建監(jiān)理部，在監(jiān)理期間未經(jīng)甲方同意，不得隨意更換監(jiān)理人員，如若發(fā)現(xiàn)每更換一人，乙方需向委托人支付5000元作為違約金，總監(jiān)理工程師及總監(jiān)代表每更換一人，乙方需向甲方支付10000元作為違約金，同步承擔由此給甲方導致的損失。(二)對于甲方認為不服從管理、不稱職的監(jiān)理人員有權規(guī)定乙方更換，乙方應在3日內(nèi)將不符合甲方規(guī)定的人員更換完畢，替代人員應當同步到崗，且必須保證替代人員的專業(yè)技術能力水平不低于退場人員，如乙方違反本公約定，則每逾期一天應承擔200元的違約責任。(三)乙方總監(jiān)理工程師每周到現(xiàn)場工作時間不得低于5個工作日，且每次到場應當簽到，如遇特殊狀況必須在接到甲方電話告知后的2個小時內(nèi)趕到，總監(jiān)代表每周到現(xiàn)場工作時間不低于6個工作日，總監(jiān)及總監(jiān)代表要保證24小時聯(lián)絡暢通。其他監(jiān)理人員應以甲方承認的每個階段人員配置方案(乙方進場前提交委托人并經(jīng)審核同意)為考核根據(jù)，保證該階段到崗人員每人每周工作時間不低于6個工作日，乙方在休息日或節(jié)假日合理安排休息時間，不得出現(xiàn)2人以上同步休息的狀況(如遇特殊狀況需經(jīng)甲方常駐代表同意)。每階段監(jiān)理人員不得在其他工程項目從事監(jiān)理工作，總監(jiān)不得同步監(jiān)理二個以上(含二個)的工程項目。(四)甲方有權對派駐工地現(xiàn)場的監(jiān)理人員進行考勤管理，按照甲方工程部現(xiàn)場管理細則進行管理，出勤少于規(guī)定天數(shù)的，每人次罰款200元，夜班脫崗缺勤的每次罰款500元。(五)乙方委派的人員應當遵守甲方制定的工作制度，對應的懲罰規(guī)定構成乙方的違約責任。(六)乙方應當保證本工程監(jiān)理部所有監(jiān)理人員的公正、獨立、廉潔，嚴禁對施工單位及其他參建單位進行吃、拿、卡、要，如有違反，甲方除勒令乙方立即更換違規(guī)人員外，將視情節(jié)輕重核減監(jiān)理人監(jiān)理費用1000~10000元，直至解除監(jiān)理協(xié)議，觸犯法律者將移交司法機關處理。(七)乙方對派出的所有監(jiān)理人員的行為負責，如因任何監(jiān)理人員的失職、失誤及其他行為給甲方導致的損失均由監(jiān)理人承擔責任。(八)所有施工單位上報的資料未經(jīng)總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表審核簽字不得上報甲方。(九)對于乙方向施工單位下達的重大決定(如動工令、停工令、復工令及獎罰決定等)必須經(jīng)甲方同意方可下達。(十)乙方應采用必要的措施保證派駐本工地監(jiān)理人員的人身安全，監(jiān)理人員在本工地發(fā)生的任何人身傷亡事故甲方不承擔任何責任。(十一)甲方每次抽查監(jiān)理人的資料必須完整，如發(fā)現(xiàn)缺項的，每次罰款200元。六、甲方責任:(一)委托人免費向監(jiān)理機構提供如下設施：提供辦公用房及桌椅，資料柜1個，電話1部，電話費用每月限額報銷150元。(二)甲方做出的有關指示及指令應以書面形式下發(fā)，對于乙方提交的應當由甲方做出決定的事宜，甲方應在五日內(nèi)予以答復。(三)甲方更換現(xiàn)場的常駐代表及專業(yè)工程師，應當以書面形式及時告知乙方。七、違約責任(一)任何一方違反協(xié)議應當按照本協(xié)議約定支付違約金。針對重大違約行為守約方并有權解除協(xié)議。(二)違約金局限性損失的應當補足守約方損失，包括但不限于直接損失、間接損失、對第三人的責任、尋找替代方的損失、處理爭議的交通通訊人工、仲裁費用、律師費用等。(三)乙方在工程施工過程中或竣工后提供的監(jiān)理資料不及時、不齊全完備，甲方有權自行扣履約保證金作為乙方支付給甲方的違約金。(四)乙方監(jiān)理人員在責任期內(nèi)假如失職，同意按如下措施承擔責任，承擔賠償責任，賠償損失[合計賠償額不超過監(jiān)理酬勞總數(shù)(扣稅)];賠償金=直接經(jīng)濟損失×酬勞比率(扣除稅金)乙方因失職給甲方導致的損失按直接經(jīng)濟損失向委托人支付賠償金。八、其他約定：(一)未經(jīng)加蓋甲方公章，任何人員的行為或表達均對甲方不產(chǎn)生約束力。(二)本協(xié)議任何內(nèi)容均不合用默認條款，一切行為均需明示做出，本條款之前的任何默認條款均告作廢。(三)有關本協(xié)議的告知均可按照協(xié)議載明地址送達，任一方變更地址應當告知對方，否則按照原地址寄出后3日即視為送達。(四)假如甲方不按協(xié)議約定期間支付監(jiān)理方監(jiān)理費用及保證金，應承擔違約責任。如因客觀原因甲方未準時支付監(jiān)理費用及保證金，甲方應及時告知監(jiān)理方且不承擔違約責任。(五)非甲方原因?qū)е乱曳降姆諘r間延長均不計取附加及額外工作酬勞(雙方另有約定的除外)。(六)協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應盡量協(xié)商處理。協(xié)商不成時，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。九、處理糾紛的方式如履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應盡量協(xié)商處理，協(xié)商不成，向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。十、協(xié)議生效本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙措施定代表人或委托人簽字并加蓋公章或協(xié)議專用章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托監(jiān)理協(xié)議范文2甲方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________乙方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本協(xié)議，共同信守。第一條監(jiān)理項目范圍甲方委托乙方，按本協(xié)議書規(guī)定進行________________工程項目的____施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：________________________質(zhì)量控制、進度控制和投資控制工作。第二條期限費用服務期限為____年____月至____年____月?？傎M用為：________萬元。第三條條款定義1.甲乙雙方的監(jiān)理根據(jù)是《建設監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關規(guī)定以及施工承包協(xié)議。2.甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當?shù)仃P系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。乙方受甲方的委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據(jù)本協(xié)議書進行監(jiān)理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。3.本協(xié)議書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務范圍與內(nèi)容中詳細闡明。4.本協(xié)議書所指的監(jiān)理費用及支付措施在附錄d中詳細闡明。5.在協(xié)議實行過程中，協(xié)議雙方一切聯(lián)絡均以書面告知為準，特殊狀況可先口頭告知并即補書面告知。雙方共同簽訂的有關文獻，屬于協(xié)議的補充文獻。雙方聯(lián)絡的詳細規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。第四條本協(xié)議書的開始、完畢與變更。1.按本協(xié)議書規(guī)定的所有有效的簽字蓋章完畢后，本協(xié)議書立即生效。2.監(jiān)理單位應按本協(xié)議書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。3.監(jiān)理單位應按本協(xié)議書特殊條款中所訂明的期限完畢服務。4.假如狀況變化，致使協(xié)議書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的提議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。5.假如如本協(xié)議書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，或在特殊條款中事先加以闡明。6.協(xié)議簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，協(xié)議雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中詳細闡明。第五條甲方的權力與責任。1.甲方根據(jù)監(jiān)理協(xié)議對乙方的工程進行督促和檢查。2.甲方若認為乙方履行協(xié)議不力嚴重影響工程進度，甲方有權規(guī)定更換乙方重要人員，直至終止協(xié)議。3.對波及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時，應由甲方最終確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。4.甲方支持乙方的工作，按協(xié)議保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。甲方應按附錄c準時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。5.甲方應向乙方提供本協(xié)議規(guī)定的監(jiān)理工作所需的協(xié)議文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同步應在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等措施。6.甲方應負責協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關系。7.甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交甲方?jīng)Q策的匯報、文獻等作出決定。8.甲方根據(jù)附錄d準時支付乙方監(jiān)理費用。第六條乙方權力與責任。1.乙方擁有協(xié)議中規(guī)定的權力，并承擔對應所有責任。2.乙方必須具有履行本協(xié)議書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完畢其所有職責。3.在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家征詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務責任以內(nèi)發(fā)生的費用，由乙方承擔;超過監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用，應征得甲方書面同意后，由甲方承擔費用。4.乙方按附錄c準時自帶規(guī)定的設備、材料和設施。詳細使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。5.乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構。其重要人員資格和服務條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目的需要提出的工程監(jiān)理組織機構，并確認總監(jiān)理工程師。6.監(jiān)理應按本協(xié)議規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進行。為保證監(jiān)理的有效實行，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員，應代之同等技能的人員，其中重要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應持續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進行。7.乙方有本監(jiān)理項目的質(zhì)量否決權、簽發(fā)付款憑證權和動工、停工、返工和復工命令權。8.乙方向甲方收取的酬勞，是其有關本協(xié)議書的唯一酬勞。乙方及其人員不得接受與本協(xié)議書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等酬勞和非直接支付。9.乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。第八條調(diào)解與仲裁。在協(xié)議執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著互相諒解、信任、平等互利原則充足協(xié)商，處理爭端;若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端;若調(diào)解無效，任何一方可依法規(guī)定仲裁。雙方同意由____仲裁委員會仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。第九條違約責任由甲方原因規(guī)定終止協(xié)議，甲方應至少提前2個月告知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。由乙方原因規(guī)定終止協(xié)議，乙方應至少提前2個月告知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。甲方或乙方在接到終止協(xié)議告知后，15天內(nèi)沒有答復，可視為本協(xié)議終止。違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中詳細約定。第十條甲方可視乙方的監(jiān)理工作狀況，進行獎罰。詳細內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。第十一條特殊條款鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂如下特殊條款以補充協(xié)議一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。詳細條款如下：1.額外服務：假如甲方委托乙方承擔本協(xié)議范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托協(xié)議。假如甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增長了服務的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此狀況及也許發(fā)生的影響告知甲方，甲方應增長額外服務費。2.雙方聯(lián)絡方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據(jù)。3.監(jiān)理服務期限：4.在履行協(xié)議中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)導致協(xié)議部分或所有不能履行，乙方不承擔違約責任，容許延期或部分或所有不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。5.協(xié)議簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導致監(jiān)理費用的變化，本協(xié)議監(jiān)理費應作對應調(diào)整。6.甲方向乙方免費提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術規(guī)定、告知等)及與被監(jiān)理項目有關的試驗匯報等技術資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的協(xié)議副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束后償還甲方。7.甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的匯報、文獻等，應在7天內(nèi)予以明確指示，并采用書面形式告知乙方。8.乙方不承擔施工中工傷事故的責任。9.違約金：由于甲方或乙方的原因規(guī)定終止協(xié)議，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止協(xié)議，甲方支付乙方違約金____元。由于乙方原因終止協(xié)議，乙方支付甲方違約金____元。因甲方?jīng)Q策不妥而影響工程進度、質(zhì)量，應由甲方負經(jīng)濟責任。違反協(xié)議____條，____方支付____方違約金：____元。違反協(xié)議____條，____方支付____方違約金：____元。違反協(xié)議____條，____方支付____方違約金：____元。違反協(xié)議____條，____方支付____方違約金：____元