公綠地及地下車(chē)庫(kù)工程匯報(bào)講解附圖片

公共綠地及地下車(chē)庫(kù)

工程匯報(bào)目錄一工程概況二工程特點(diǎn)、難點(diǎn)及相應(yīng)措施三工程亮點(diǎn)四新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備應(yīng)用五工程獲獎(jiǎng)情況六工程綜合效果及照片一、工程概況

蘇州工業(yè)園區(qū)星海街公共綠地及地下車(chē)庫(kù)工程位于星海街以西，蘇華路南北兩側(cè)地塊，為地下三層建筑。其中地面層為公共綠地；地下一層為下沉式廣場(chǎng)、餐飲業(yè)連鎖店、IT機(jī)房、消控中心、空調(diào)機(jī)房、自行車(chē)庫(kù)等；地下二層為超市及精品商店、變配電室及部分停車(chē)庫(kù)；地下三層為停車(chē)庫(kù)、冷凍機(jī)房、消防泵房、水處理間等。本項(xiàng)目與軌道交通1號(hào)線星海街車(chē)站同期實(shí)施，且地下二層與車(chē)站站廳采取面對(duì)面“無(wú)縫銜接”的設(shè)計(jì)理念。本項(xiàng)目所處地塊位于蘇州工業(yè)園區(qū)湖西CBD中心區(qū)域，西靠中央公園，東近金雞湖畔。本工程取得了蘇州市第一張地下空間土地權(quán)證。工程信息1工程名稱2工程地點(diǎn)3建筑面積52274㎡4建筑結(jié)構(gòu)南北區(qū)地下三層框架結(jié)構(gòu)5工程造價(jià)5200萬(wàn)元6開(kāi)工日期7竣工日期8建設(shè)單位9設(shè)計(jì)單位10管理公司11監(jiān)理單位12施工單位13參建單位給排水系統(tǒng)1給水系統(tǒng)2室內(nèi)排水系統(tǒng)3室外排水系統(tǒng)4冷卻水系統(tǒng)機(jī)電安裝工程內(nèi)容本機(jī)電安裝工程含給排水、電氣、通風(fēng)與空調(diào)、消防四大系統(tǒng)電氣系統(tǒng)1變配電室系統(tǒng)2電氣動(dòng)力系統(tǒng)3電氣照明系統(tǒng)4防雷接地系統(tǒng)通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)1送排風(fēng)系統(tǒng)2防排煙系統(tǒng)3空調(diào)系統(tǒng)4空調(diào)水系統(tǒng)消防系統(tǒng)1消火栓系統(tǒng)2噴淋水系統(tǒng)3火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)總丈平籮面冬圖總由平質(zhì)面哀圖二、工程特點(diǎn)、難點(diǎn)及相應(yīng)措施1質(zhì)量要求高確?！爸袊?guó)安裝之星”2協(xié)調(diào)困難參建單位多，協(xié)調(diào)難度大3圖紙深化本工程的層高較低，但系統(tǒng)較多、管線相對(duì)密集，而業(yè)主對(duì)有效空間的要求又較高4作業(yè)場(chǎng)地全地下室作業(yè)，無(wú)光照，濕度較大5工程材料系統(tǒng)復(fù)雜，材料設(shè)備管理困難6工程環(huán)保位于湖西CBD核心商業(yè)圈，施工中的噪音控制難度大1、質(zhì)量保證措施組織機(jī)構(gòu)體系項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目總工程師施工質(zhì)量經(jīng)理專職質(zhì)檢工程師給排水工程師電氣工程師通風(fēng)空調(diào)工程師消防工程師材料負(fù)責(zé)人專業(yè)施工隊(duì)伍質(zhì)量保證體系專職質(zhì)檢方針計(jì)劃質(zhì)量責(zé)任制質(zhì)量管理活動(dòng)檢查制度質(zhì)量信息保證分項(xiàng)工程優(yōu)良率達(dá)到85%以上督促部門(mén)質(zhì)量管理措施的落實(shí)運(yùn)用循環(huán)，抓全過(guò)程質(zhì)量管理實(shí)施質(zhì)量三步到位檢查制收集分析保證一次成優(yōu)堅(jiān)持每道工序前的質(zhì)量交底抓緊質(zhì)量攻關(guān)項(xiàng)目，開(kāi)展QC質(zhì)量活動(dòng)，提高工程質(zhì)量加強(qiáng)自檢、互檢、專檢收集、反饋保證竣工工程一次成優(yōu)質(zhì)量成本分析與控制監(jiān)督與控制結(jié)果分析信息分析、做好臺(tái)帳項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量經(jīng)理各專業(yè)工程師每周舉行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量交流會(huì)，嚴(yán)格落實(shí)（管理、作業(yè)層）質(zhì)量責(zé)任制，加強(qiáng)自檢、互檢、專檢制度質(zhì)量責(zé)任制1.加強(qiáng)項(xiàng)目過(guò)程控制2.落實(shí)各崗位責(zé)任制3按工種落實(shí)書(shū)面交底4.按工種落實(shí)質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)量控制點(diǎn)1.制訂質(zhì)量控制點(diǎn)2.制訂跟蹤管理系統(tǒng)3根據(jù)反饋信息分析4.進(jìn)行改進(jìn)，再反饋檢查制度工作質(zhì)量質(zhì)量目標(biāo)1.加強(qiáng)自檢、互檢、專檢2.落實(shí)質(zhì)量更改措施3進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定及獎(jiǎng)罰1.合理設(shè)置主要崗位2.針對(duì)專項(xiàng)控制點(diǎn)管理3進(jìn)行質(zhì)量跟蹤管理確保機(jī)電安裝工程達(dá)到“中國(guó)安裝之星”評(píng)審要求。質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)圖過(guò)程控制學(xué)楊習(xí)遍圖拋紙吐、穩(wěn)技皇術(shù)息資盯料學(xué)河習(xí)吊工翠作燦程勞序?qū)蛣?chuàng)技鐵術(shù)絡(luò)規(guī)梢范學(xué)穴習(xí)顫施毛工爹方艇案帝、國(guó)作球業(yè)瞎指權(quán)導(dǎo)寇書(shū)設(shè)佛備腫、狐材柳料襲、孝施窩工襖準(zhǔn)監(jiān)備原善材妖料突檢差查芹、劈燕試橡驗(yàn)書(shū)號(hào)面險(xiǎn)交腐底技渴術(shù)聽(tīng)交膜底施弦工弱過(guò)略程途中研班劈燕組窮自看檢質(zhì)我檢賄員肌檢魄查按裳圖蜜紙肌、滾操島作扁規(guī)宰程積施暮工施圾工席后弦自晃檢質(zhì)竄量膝改聲進(jìn)質(zhì)時(shí)量酒檢宮查贊評(píng)科定質(zhì)口量所改短進(jìn)原蓋材沸料膛合刺格桂證實(shí)擔(dān)驗(yàn)衣記織錄自鑰檢觸記燒錄隱使蔽棵工射程蘆驗(yàn)和收施陵工璃日件記質(zhì)源量渡評(píng)雞定狐記輕錄成命品流保址護(hù)用奮戶法發(fā)懼現(xiàn)生質(zhì)櫻量壁問(wèn)竿題質(zhì)宋量虜問(wèn)旅題急保果修施徹工岸準(zhǔn)宴備技研術(shù)康交綱底竣帥工澤交歐付煉使弦用資軌料艦整貌理質(zhì)其量慣評(píng)歪定施扒工回量訪保呼修施懇工繞準(zhǔn)神備既階樂(lè)段施仁工皺過(guò)費(fèi)程岡階臘段交資工捧驗(yàn)灰收分階臣段2、安裝工程內(nèi)部協(xié)調(diào)本工程除我司以外，其他安裝專業(yè)單位有：市政管線、廚房設(shè)備、電梯、供配電、消防工程、IT、智能化、水景、大屏等。由于安裝專業(yè)較多，涉及的工作面較廣，在施工高峰期間多系統(tǒng)、多專業(yè)立體交叉施工將不可避免。并且各自的專業(yè)技術(shù)相對(duì)復(fù)雜，接口界面較多。為此我司專門(mén)成立了安裝協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的安裝協(xié)調(diào)工作。

由管理公司及監(jiān)理單位主持，我司牽頭召開(kāi)定期（每周一次）或不定期安裝協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)調(diào)解決整個(gè)安裝項(xiàng)目中所發(fā)生的問(wèn)題。本偏項(xiàng)軌目隊(duì)成疾立壺深串化旗設(shè)危計(jì)鞠小轎組計(jì)，揮利仍用M秀a辰g柳i桌C犁A桂D軟享件虜，蓬對(duì)罪施感工聾圖案進(jìn)極行犧二爽次劇優(yōu)選化娘，鐘合窮理廟排削布跌各拒專橋業(yè)歉管逮線跳及誘設(shè)頃備雁，桿爭(zhēng)獻(xiàn)取塵空勵(lì)間章利摧用樂(lè)率混最引大炸化。3、圖紙深化4、地下作業(yè)本工程為全地下室作業(yè)，光照不足,且-3F為無(wú)光照區(qū)域、作業(yè)濕度大。因此我司對(duì)本工程的施工配備了足夠的移動(dòng)式光源，另外配置了相應(yīng)的送排風(fēng)機(jī)，進(jìn)行強(qiáng)制通風(fēng)除濕，并在部分設(shè)備機(jī)房配備了移動(dòng)式除濕機(jī)進(jìn)行除濕。5、設(shè)備及材料控制機(jī)電承包單位提交材料設(shè)備技術(shù)資料總師室項(xiàng)目部審核總師室、項(xiàng)目部采購(gòu)部、成本部進(jìn)行生產(chǎn)廠家項(xiàng)目考察NY考察團(tuán)隊(duì)出具考察報(bào)告，確定選用材料設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)商材料、設(shè)備封樣機(jī)電承包單位執(zhí)行采購(gòu)流程項(xiàng)目部驗(yàn)收N材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)機(jī)電承包單位材料設(shè)備安裝Y采購(gòu)流程圖設(shè)備及材料控制本工程中所用材料在采購(gòu)前需進(jìn)行材料送審，待業(yè)主確認(rèn)后對(duì)樣品進(jìn)行封存，再進(jìn)行采購(gòu)。設(shè)備及材料控制材料送樣展板設(shè)備及材料控制材料送樣展板設(shè)備及材料控制材料現(xiàn)場(chǎng)管理現(xiàn)場(chǎng)材料分類明確，堆放整齊，標(biāo)志清晰6、噪音控制

夜間施工在總承包管理部的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下進(jìn)行，同時(shí)必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理單位許可，并嚴(yán)格限制噪音的產(chǎn)生，使噪音和環(huán)境污染限制在最小程度。選用低噪聲或具有消聲降噪措施的施工機(jī)械。施工現(xiàn)場(chǎng)的強(qiáng)噪聲機(jī)械設(shè)置封閉的機(jī)械棚，以減少?gòu)?qiáng)噪聲的擴(kuò)散。牽扯到產(chǎn)生強(qiáng)噪聲的成品、半成品加工、制作作業(yè)，均在封閉工作間內(nèi)完成，減少施工現(xiàn)場(chǎng)加工制作產(chǎn)生的噪音。三、工程亮點(diǎn)1）本工程中大量采用LED照明燈具，極大的節(jié)約了電能損耗。2）本工程采用BKS中央空調(diào)能源管理系統(tǒng)進(jìn)行控制；利用模糊優(yōu)化，模糊預(yù)期算法模型，控制冷凍水及冷卻水系統(tǒng)的實(shí)際流量；提供基于能量平衡的動(dòng)態(tài)水力平衡控制，以實(shí)現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)的最大節(jié)能。3）車(chē)庫(kù)送排風(fēng)系統(tǒng)采用智能通風(fēng)管理控制器控制，主要根據(jù)車(chē)庫(kù)內(nèi)一氧化碳的濃度，控制相應(yīng)送排風(fēng)機(jī)的啟停及送排風(fēng)量。以達(dá)到節(jié)能和自動(dòng)控制的目的。4）地下室餐飲廢水集中處理，采用成套二級(jí)隔油池處理設(shè)備。5）本工程地下餐飲店所產(chǎn)生的油煙均為低空排放，所以本工程使用的油煙凈化機(jī)組在除油的基礎(chǔ)上增加了UV燈殺菌模塊及活性炭除味模塊，以確保達(dá)到油煙低空排放的環(huán)保要求。6）地下車(chē)庫(kù)配有汽車(chē)專用充電系統(tǒng)L術(shù)E控D燈翻具B畝K縮慧S快2殊0怕0傘8中風(fēng)央黃空唱調(diào)東能夕源蛇管嗚理瘡系鳥(niǎo)統(tǒng)一本氧恰化貫碳哲濃應(yīng)度南探滾測(cè)寺器智懲能叉通巧風(fēng)油管捉理料控精制襲器一荒級(jí)膊隔帆油買(mǎi)池二員級(jí)親隔委油兆池油頂煙桐凈著化汁機(jī)本組汽償車(chē)臨充肉電脅插羅座巷箱四、新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備應(yīng)用1、管線綜合布置3D技術(shù)采用MagiCAD對(duì)圖紙進(jìn)行三維優(yōu)化，MagiCAD是一款應(yīng)用于建筑行業(yè)的三維工程設(shè)計(jì)軟件，適用于給排水、通風(fēng)空調(diào)、電氣設(shè)計(jì)以及三維建筑建模。2、金屬矩形風(fēng)管無(wú)法蘭連接技術(shù)公司配套的風(fēng)管加工廠采用金屬矩形風(fēng)管無(wú)法蘭連接技術(shù)，直接服務(wù)于本項(xiàng)目。此風(fēng)管加工制作的新技術(shù)，與傳統(tǒng)角鋼法蘭連接技術(shù)相比，具有制作、安裝生產(chǎn)效率高，操作勞動(dòng)強(qiáng)度降低，產(chǎn)品質(zhì)量易于控制等特點(diǎn)。3、薄壁金屬管道卡壓連接技術(shù)本工程給水系統(tǒng)使用的薄壁不銹鋼管，采用卡壓式連接技術(shù)。4、管道工廠化預(yù)制技術(shù)業(yè)主方施工管理中對(duì)工期、安全、質(zhì)量的要求越來(lái)越高，采用管道工廠化預(yù)制可大大縮短現(xiàn)場(chǎng)安裝的工期，提高生產(chǎn)效率及施工質(zhì)量。采遣用M盜a甘g免i跟C紹A胡D箭(簡(jiǎn)奪稱B沾I披M）社軟衣件彎繪檔制窯的小綜鈔合帶圖疏，版直訊觀詠的傭反模應(yīng)羨各鬧機(jī)纖電銳專庸業(yè)擦系懶統(tǒng)交中猶管憶線聚的氏走準(zhǔn)向購(gòu)、夾標(biāo)鹽高猶、慌位隙置曬，祥真律正怕做鞠到象一再圖押施妙工僅。金陽(yáng)屬翼風(fēng)斑管首無(wú)某法益蘭賤連傷接何技沙術(shù)薄猛壁水不濫銹隊(duì)鋼粥管是卡探壓使技絲式術(shù)管麗道蜓工周廠卡化奧預(yù)碌制液技板術(shù)五、工程獲獎(jiǎng)情況工程獲獎(jiǎng)情況六、工程綜合效果及圖片地爆下茂室甲天留花純吊施頂準(zhǔn)上鎮(zhèn)成污排逐燈峰具痛、冠噴岡淋陪頭雀、清風(fēng)恐口其排稼列英整機(jī)齊反，爆美效觀問(wèn)大射方B區(qū)-趕3鋪F冷職凍戰(zhàn)機(jī)程房棗內(nèi)揚(yáng)冷木凍諷水瞎泵告及橋管累道早空鵲間驗(yàn)布煎局邁合聞理株，縫標(biāo)犧識(shí)佩清松晰B區(qū)-府3錢(qián)F冷卷凍善機(jī)欲房執(zhí)內(nèi)藥冷癢卻賺水探泵痰及趁管騙道闖空橫間棟布煩局漁合收理珍，閥標(biāo)略識(shí)徹清諸晰B區(qū)-并3潔F冷渾凍醒機(jī)旦房砍內(nèi)仇分夏水框器奏及僅管營(yíng)道啟空簽間靜布椅局蚊合鹿理留，肺標(biāo)凡識(shí)吳清娛晰A區(qū)-牛2意F變煩配礎(chǔ)室基內(nèi)停配塞電呈柜巾排牽列風(fēng)整倚齊傘，叫美點(diǎn)觀翻整帶潔變旋配黨室絮內(nèi)松配申電細(xì)柜難排栽列滾整稿齊夕，沖美輸觀夏整除潔B區(qū)-旺2橫F變捐配慎室裁橋啞架爭(zhēng)內(nèi)鋪電汁纜沫排夫列胃整件齊吊府裝缺式麻風(fēng)晴機(jī)巖及腿管徑道綁安善裝荒整灘齊仔，冊(cè)減繩震秋措去施憑到敗位地絡(luò)下脈室醒成爸排器壓煮力朱排防水脾管慮道降排政列督整睬齊雙，攜標(biāo)蔥識(shí)姑清創(chuàng)晰地靜下結(jié)室交汽關(guān)車(chē)催坡甘道息成順排各噴取淋嘴支矛管威及羊燈泡具怎排評(píng)列撤整菌齊地啦下尤室惹消桃防侍泵益房友設(shè)竟備廢、宏管朋道倍安俱裝棚整異齊地弓下茶室外消燦防痰泵嚇?lè)坎痹O(shè)尖備罩、想管讓道送安耀裝聯(lián)整殃齊地箏下拋室月消蟲(chóng)防溉