二次室內(nèi)裝修管理要點(diǎn)講義

二次裝修管理培住訓(xùn)曾大迅綱一拳、秒各值部堅(jiān)門腐職廊責(zé)二積、省施蒜工度入可場(chǎng)創(chuàng)前辯各滋項(xiàng)用工排作三由、戴進(jìn)偵場(chǎng)共后書的中裝元修隱現(xiàn)假場(chǎng)概管班理四膠、《動(dòng)店火樣許稱可醒證》的較辦胖理菠程顫序五紐奉、寧工或程訴完影成六交、閘裝澇修紛工榨程昏總黨則七腎、鎖各埋類嚷押篩金剃及殃費(fèi)盆用一稈、爭(zhēng)各求部呀門麥職攏責(zé)客妙服序部—按—負(fù)睬責(zé)喝對(duì)期業(yè)概主鐮二威次杠裝屑修銜各我項(xiàng)溪手牛續(xù)伯辦嶄理遞，火協(xié)埋調(diào)群二邊裝述過產(chǎn)程富中常出采現(xiàn)籠的幼問垂題蘇，尖組坑織模安廚排瞇單扶元股驗(yàn)軍收眨，扔對(duì)挪施牌工搶現(xiàn)推場(chǎng)獅的億整從體作形維象并進(jìn)伶行納管悠控企。財(cái)菜務(wù)閥部—肢—負(fù)肌責(zé)讓收沒取幣二況次虎裝倘修浴期掘間夫的花費(fèi)風(fēng)用。工榮程饒部—偶—負(fù)冷責(zé)綱出例具未審爺圖極意抱見想及憂對(duì)恢裝滲修眉單給元捉進(jìn)惕行粘驗(yàn)佛收糕，蔥按科職箏責(zé)計(jì)對(duì)撓施拴工梳現(xiàn)素場(chǎng)嚇進(jìn)地行唱巡訂查幸監(jiān)崇控依，緣瑞確手保例不加因尾施懇工叛影郊響五其少它炊業(yè)柱主蔽的密正碑常螺生劣活放。保尊安嫩部—汽—負(fù)搭責(zé)凳審逆圖戶、塊對(duì)偉現(xiàn)倉(cāng)場(chǎng)羊成按品特保展護(hù)旱的轟檢床驗(yàn)艙、而單沙元坊驗(yàn)幻玉收死及初按代職鉛責(zé)對(duì)繡施槍工暑現(xiàn)穗場(chǎng)街進(jìn)輕行華巡派查書監(jiān)貍控掘。總陽(yáng)經(jīng)蔬理踐負(fù)轉(zhuǎn)責(zé)澆相剪關(guān)竊手洋續(xù)胞及且文豬件巷的咬審度批轟?？头恐v解《客戶手冊(cè)》、《裝修手冊(cè)》，《施工管理規(guī)定》并請(qǐng)業(yè)主在相關(guān)文件上簽字確認(rèn)業(yè)主辦理施工入場(chǎng)手續(xù)業(yè)主委托施工單位辦理施工手續(xù)需有客戶出具的書面的委托書施工單位提供圖紙工程、保安部進(jìn)行審圖工程、保安部出具《二次裝修圖紙審核意見書》客服部收取相關(guān)資料審圖通過及消防審批后，客服部確認(rèn)無誤后，辦理施工入場(chǎng)手續(xù)《施工申請(qǐng)表》、《施工許可證》報(bào)總經(jīng)理審批，加蓋公章后，為其辦理施工手續(xù)成品保護(hù)檢驗(yàn)臨時(shí)用電申請(qǐng)貨梯使用申請(qǐng)施工人員施工證件辦理客服部將相關(guān)資料存檔客服部與財(cái)務(wù)部確認(rèn)所有費(fèi)用已交清結(jié)束開始施奧工忌入?yún)f(xié)場(chǎng)流渴程保圖二魯、施剝工智入動(dòng)場(chǎng)崖前學(xué)各慰項(xiàng)蠻工伶作1卻.施今工兔前陽(yáng)需廳具所備略的談入畝場(chǎng)獻(xiàn)條抄件（1）朝施吩工貪單陷位合需燥提蓋供聯(lián)各傅種他相張關(guān)資港料交會(huì)客第服維部士備煮案辭。（2）墓客鏡服覺部膝將《裝允修姓手趴?jī)?cè)》、《客翼戶今手服冊(cè)》及《施游工封管性理滔規(guī)魔定》提牙供臺(tái)給打客緒戶恒。鉗提宋醒聲客未戶患入鉛住殊后寬室淺內(nèi)摟消注防小器即具會(huì)的霜配抬備課問棒題御。（3）撥裝肉修火前水施味工遮單攪位芽需潔提撐交氧施置工廈圖騙紙很，反工牛程繁部挺、慚保理安許部腥在7個(gè)作工請(qǐng)作灘日躍內(nèi)雪完車成除審川圖咸，腐并毛由肌工躬程奸部精出延具皇審圓圖綠意刺見挨，蝦圖扇紙趨審艱核醉內(nèi)喚容脂及汪要曠求倒詳復(fù)見《工院程薪部閥二照裝拾圖爸紙譯審悔核帝、馳施俘工合驗(yàn)纏收俱說活明》，繭審搭圖炒意瘡見笛報(bào)剛總餓經(jīng)哭理嚼審愁批勻后頃交投于史客系戶探。（4）界裝償修少前廁施辛工溪單段位壇需助報(bào)僻消追防頸局備冤案，邊且低提涌交想消遵防乒局朝建呼筑烤防砍火旦審車核灣意到見論書禍（警消酬防摟局籠審疲核施需1潔2個(gè)吧工誕作遭日箏）懸；運(yùn)客堵服摟部標(biāo)根映據(jù)繼消患防低局渴開肝具輪的犧相馳關(guān)鹿備榨案悟資劣料凍回飛執(zhí)瓶，升為印施歲工堅(jiān)單圾位膊辦渾理自施貸工讓手本續(xù)脖。（5）陣施涌工狹前怒施史工趟單訓(xùn)位嗚需朋按境規(guī)刊定祥在讓現(xiàn)過場(chǎng)發(fā)配企置垂足爸夠昂數(shù)奪量勢(shì)手朝提案滅瓶火檔器鑰。二刷、奧施米工閉入硬場(chǎng)2、絲式施晨工頭前蹤蝶需貓辦武理須的仇各鳳項(xiàng)醒施旱工葡手坦續(xù)（1）翠客箭戶堤在椒施愁工技前1垂5日槽內(nèi)競(jìng)到評(píng)客饑服公部搖填洪寫《裝浪修氏申濕請(qǐng)撒表》層《施柱工孟隊(duì)轉(zhuǎn)防觀火壺安素全死責(zé)愚任弦書》健《室爬內(nèi)辜裝弟修繁保鳳證李書》在《裝穗修培手平冊(cè)悉承攪諾切書》并基確悄認(rèn)造簽臺(tái)章以。（2）雙施灣工客前扔施冶工嚼單宗位對(duì)會(huì)害同薄客我服嗎部鹽對(duì)棍施弦工步區(qū)悶域趁的供成方品抱現(xiàn)潔狀照進(jìn)袋行陜檢緞驗(yàn)貼，笛并沙填片寫《成松品廟驗(yàn)勿收丈表》。（3）元施燦工展單媽位草按《施隱工歲管身理終規(guī)驚定》的杰要隸求泳進(jìn)襖行刻成麥品適保齡護(hù)都工膛作,并架填縮慧寫《施凝工隸線蔬路眠申礦請(qǐng)飯表》及《貨飄用散電世梯削使辰用舞申房誠(chéng)請(qǐng)》，?；仓棵罴俺蹩椭莘恐\負(fù)押責(zé)寬對(duì)辟成過品貪保箭護(hù)畜范坦圍退環(huán)屠境堅(jiān)的肢巡升查管螺控乳。二項(xiàng)、英施毯工摧入呆場(chǎng)二謎、磁施腿工趣入秧場(chǎng)（4）洽施集工旦單良位僚填神寫《施掏工矩申繪請(qǐng)堡表》?！妒┚w工勻許麻可想證》，醒施尺工兇單同位累到蹈財(cái)斯務(wù)買部奇繳順納耳費(fèi)希用憶后蹲，屠由盞工巾程席、謎客桶服浴、家保學(xué)安線各塌部討經(jīng)助理末會(huì)育簽仿后繡報(bào)鉛總披經(jīng)耽理太審攀批級(jí)，筍加刺蓋淘公仗章箱后捕生頭效趣。（5）琴施殼工英單夸位架持《施束工測(cè)許瞇可尤證》到博保辟安礦部阻為起施賊工瓶人蘿員濁辦俘理膜施員工兇出雞入站證等。（6）芒施默工做前使施插工工單橋位貢需側(cè)繳攝納藏的慎費(fèi)慚用盾參會(huì)照《客兄戶籠服配務(wù)困手廢冊(cè)》物瘡業(yè)喇管蓬理養(yǎng)及舒相窄關(guān)何費(fèi)涼用貍收往費(fèi)池標(biāo)揭準(zhǔn)卸，槍客未服祖部域根肌據(jù)叛交余款聾內(nèi)絕容澡填界寫《有尿償俊服探務(wù)罷單》，卵財(cái)嬌務(wù)棉部侍根鳥據(jù)箭有銜償就服竄務(wù)愉單喚交歌款膠金交額收鼻取法相鴿關(guān)錫費(fèi)刑用裁。開始結(jié)束相關(guān)部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查填寫巡查報(bào)告客服部跟蹤問題整改情況報(bào)告定期存檔況檢查人員開出罰單并經(jīng)施工方確認(rèn)后簽字財(cái)務(wù)部根據(jù)《處罰通知單》進(jìn)行扣款財(cái)務(wù)部將《處罰通知單》存檔結(jié)束三避、席進(jìn)先場(chǎng)趕后濤的灶裝陽(yáng)修執(zhí)現(xiàn)晌場(chǎng)鴨管竿理1進(jìn)邊場(chǎng)樣后撤裝剃修爛現(xiàn)匆場(chǎng)歐管廣理雞流錄程流滲程慚圖券說穴明（1）紀(jì)客迅服檔部考按零照《施禁工未管談理汁規(guī)夫定》、莫工題程烘部脖按光照《工荒程木部言二過次墾裝的修殖管蘋理隆制耗度》、旬保率安長(zhǎng)部絡(luò)按侮照《二彩次真裝帝修闖施才工隊(duì)安豎全影管推理昂規(guī)情程》分銅別冷對(duì)也二唇裝拋現(xiàn)搖場(chǎng)繞進(jìn)撓行生巡斜查渡，舒并刃填雕寫《二攔裝歸現(xiàn)毅場(chǎng)守管潤(rùn)理盾檢隊(duì)查漏表》，炎檢是查共表拍于昂下及班倉(cāng)前棋交牌由母客氣服嬸部轟匯還總裁，路由年客橫服蹄部墊跟煎蹤蠻問吳題爪的顧整璃改希情篩況比。（2）求客限服嗚、祝工僻程炎、夾保夢(mèng)安覽部擦在違對(duì)血施叛工咐現(xiàn)麻場(chǎng)壓巡釋查魂的小過咸程良中著，振如予發(fā)罵現(xiàn)后有蒼違道規(guī)墊行料為航將勸按秤照《施愉工劍管避理蛋規(guī)除定》進(jìn)垮行尤處瞇罰鼻，朵處貿(mào)罰殘由帳檢獄查竭人枯填犬寫《違行章稀處遺罰戶通栗知仆書》，鐮由擠施疲工萬現(xiàn)器場(chǎng)賀負(fù)器責(zé)曲人強(qiáng)在《違汽章絞處詠罰煩通廳知救書》上鍋簽養(yǎng)字中確鎮(zhèn)認(rèn)返，鵝并童交問至遍客淘服底部嗎審鵲核汪，與由塌客艇服店部龍統(tǒng)收一庸交達(dá)至嚇財(cái)砍務(wù)條部耽進(jìn)亦行板裝協(xié)修與押廣金陳款膜項(xiàng)明的謀扣灣除筆。（3）混客貨服日、關(guān)工溜程橋、遙保摧安伴部諷在尼巡麗查恭過蒙程售中瓦，萍對(duì)應(yīng)于嬌情仔節(jié)嚴(yán)階重覽的幅事溪件霉，焰填齡寫《事青件侵報(bào)現(xiàn)告》并歐上香報(bào)什總測(cè)經(jīng)頸理紅。四退、《動(dòng)消火局許覺可明證》的愛辦志理逼程車序施翼工虹期劫間狡如擺需像動(dòng)交火撫，研施沃工炮單光位肚需眨到牧保之安徒部很填苗寫《辦桌理班動(dòng)透火蛾證韻申刃請(qǐng)頁(yè)表》、《動(dòng)貨火棟作杰業(yè)迎許像可前證》，保洪安鍋人臺(tái)員型查遣驗(yàn)撕動(dòng)意火道人湊員各證墓件鼓后石由妻保飯安艙部債經(jīng)返理垂確鉆認(rèn)邪簽系字權(quán)，談總道經(jīng)購(gòu)理芹審辟批鄭，賣此蠻證踩加大蓋安公樓章宿后鑼生盲效箱。別對(duì)膽于患未斃辦摩理寧動(dòng)圓火販許芳可寒證肯將儉按圍施聰工冷管戲理私規(guī)堵定拼進(jìn)罷行餅處您罰贏。錄購(gòu)用映面疤談釘程淘序指與耕內(nèi)競(jìng)?cè)菸寰?、改工塌程失完吹成裝帳修傍完繼工認(rèn)后疏，疑業(yè)爬主鄙須吐向蛇物賀業(yè)鍬管橫理礎(chǔ)公裹司哲報(bào)僅告怨完漫工棗日誕期鎮(zhèn)，誼物粒業(yè)辱管乏理纏公牛司磨當(dāng)險(xiǎn)在3天卵內(nèi)框檢棟查跨有吼關(guān)臺(tái)業(yè)全主享是交否量按襯章艇裝西修害，謙并頃將州裝氣修升保由證存金購(gòu)在攀裝禿修幣驗(yàn)梁收注合纖格性后3個(gè)秧月售還附予甲業(yè)魂主檔。題如欣有峰違拌例零及寒損洲毀多公查共醬設(shè)顏施舞等凝情麻況竟，劃物津業(yè)富管龜理推公梁司血除攪可謀扣赤除利裝串修喪保臭證不金攻作機(jī)修耕復(fù)盤費(fèi)閉用劣外妙，佛并茄有蹲權(quán)熟追洗討盆一付切升不炮足年之墳金邪額畏。六班、躁裝淺修翅工算程施總遵則1、餡若巡壽裝渴修揪工挨程鈔實(shí)咱際預(yù)時(shí)防間首表追及骨工住程裂進(jìn)價(jià)度悅與盾原朋申姻請(qǐng)癥及筆審溜批附時(shí)纖間或表煤不涌同機(jī)，竟業(yè)廳主饑須璃立貫即允知周會(huì)逗物片業(yè)劉管浸理匆公喇司竄，垃以域期蓬更名改呀有劣關(guān)離期芒限赴。錦物爽業(yè)鞠管懸理童公滔司留會(huì)經(jīng)暫繼停痛未果經(jīng)滴授各權(quán)駕的破工方程歡。2、挨業(yè)逝主統(tǒng)對(duì)僅其微裝跡修孫公煎司米在啟裝染修券過欠程婆中幻玉的番行靜為均及報(bào)活怪動(dòng)濃承揮擔(dān)志全扣部帆責(zé)瀉任局，姑并洽須虹監(jiān)冊(cè)督它所跑有連工儲(chǔ)程譯，樓以擇便關(guān)確首保房誠(chéng)符蛾合勵(lì)審筐批腐設(shè)宰計(jì)顆圖賀紙呢。3、作物注業(yè)瓣管顯理雀公表司領(lǐng)有士權(quán)耽并刺將繁會(huì)旱定懲期恒檢則查茅相肥關(guān)虎地光方理，輝以捧查弦驗(yàn)側(cè)裝刑修是工程賓是調(diào)否悶遵俯從舞規(guī)眨例街及貨符芒合拿審費(fèi)批沾設(shè)漏計(jì)暗圖交紙宿情輔況吹，豬如梳裝濁修改單蛙位樸在爛裝修響期凳間薯出暫現(xiàn)四緊突急古情菊況測(cè)時(shí)麻，杏物尼業(yè)曉管勾理等公剪司蔑可宴即廉時(shí)胖進(jìn)淹入趨業(yè)仰主跳所蛋使用苗單善元找進(jìn)獎(jiǎng)行脹處橡理丟，倍但配物杯業(yè)窗管隱理叢公議司澆不踢負(fù)涉責(zé)徐保炮管業(yè)烈主挺單蘿元梢內(nèi)仙一禿切墨設(shè)臂備傭。六誤、趣裝嘴修炊工業(yè)程齒總屋則4、聲物沾業(yè)怕管從理沃公長(zhǎng)司白有辜權(quán)水在肢其貧認(rèn)貍為影對(duì)宗隔假鄰察業(yè)泉主需的譽(yù)安指寧臟或菌環(huán)僅境小等狼造幅成渠不續(xù)能宇接緊受葛的坑工占程叔騷萄擾首時(shí)亭，逮令桑裝認(rèn)修叼公朗司此改刷變優(yōu)施推工攻時(shí)里間套。5、驕嚴(yán)牽禁痰進(jìn)雅行傷任翁何完影笑響峽建遼筑員物絞結(jié)止構(gòu)擔(dān)的券更烏改付工賊程韻，嫂所帽有塌工奧程燃必激須煮符旬合擋政革府燥規(guī)冰例槍，妄并詢按既照蜂物局業(yè)慰管頓理括公憐司戲已獅批刃準(zhǔn)詠之踏圖釣紙蟻執(zhí)忍行秋。6、辯所綿有圈修批改寫或承更晨改莖工成程賺，泛嚴(yán)凱禁影切幅割點(diǎn)任輸何起結(jié)取構(gòu)售混爭(zhēng)凝帶土浸或繳在腎結(jié)扯構(gòu)濱墻勤進(jìn)活行國(guó)鉆塵孔咳工享程匆，欣亦嚴(yán)不塊得摸在御地墻面悔、淋天園花筆及棵墻侮面金取炮出緞任進(jìn)何脾管塔道少。7、臭裝蹦修俱公完司恒必劇須喘嚴(yán)類格籮按躍照潛政搞府慢有屆關(guān)塘部串門偷的降規(guī)癢則知進(jìn)船行暢施濕工赤。六沫、霸裝息修鳳工滴程憲總島則8、猛消諷防檔水禽龍確只險(xiǎn)限投用著于牌滅申火漲，堂任正何毒人攻不露得陡將忽消菜防狂水冶用土于村沖療洗覺或意取宋為跑他堡用扔?；⒆∮茟艄蜓b友修萍時(shí)揀不驗(yàn)得滅遮卻擋莫、贏封常堵挪、隔拆省改敢樓容道拌內(nèi)鍬消斜火浸栓禾柜元及辯器筑具猜。9、據(jù)裝渴修最公崖司量必勤須役指床定肆一鈴名念施屢工菌現(xiàn)杏場(chǎng)奇管惑理奸治膨安硬防敬火跪負(fù)完責(zé)屑人王長(zhǎng)廳駐震施國(guó)工涂現(xiàn)宋場(chǎng)寸，幅負(fù)喘責(zé)鐘日枯常選安嘆全圣管穗理政及揀在玩裝抗修烤期文內(nèi)摘處爽理成聯(lián)民絡(luò)鞏工標(biāo)作猛，謝并臂必續(xù)須左為放業(yè)自主期于培現(xiàn)竄場(chǎng)很內(nèi)乘所蹈進(jìn)緩行賠的惡工詠程勵(lì)負(fù)粘責(zé),裝逝修姥公射司電必投須券將耗該眼負(fù)欠責(zé)偏人煉的揮基稱本物資墓料總報(bào)霞物嘉業(yè)殺管塑理憑公禮司貧之波保鳥安痛部迅。七創(chuàng)、波各都類敬押煩金寸及窯費(fèi)念用序號(hào)項(xiàng)目單位單價(jià)備注1裝修保證金戶10000元驗(yàn)收合格后，三個(gè)月可獲返還2裝修管理費(fèi)建筑面積（平方米）4元/平米3裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)自然間21元若裝修垃圾自行清運(yùn)，可免收該項(xiàng)費(fèi)用。（現(xiàn)4元/建筑平方米）4裝修人員出入證押金證50元完工后，持證和票據(jù)退款5裝修人員出入證工本費(fèi)證10元6滅火器押金個(gè)200元可獲返還7滅火器租用個(gè)/天0.5元每戶2個(gè)/百平方米，預(yù)收兩個(gè)月，完工后按實(shí)際工期多退少補(bǔ)。裝修管理服務(wù)項(xiàng)目：1、裝修圖則審批，物業(yè)管理公司將為業(yè)主提供圖則審批服務(wù)；2、施工監(jiān)管，為維護(hù)社區(qū)整體利益及各單元在施工期間的防火、防盜等，物業(yè)管理公司對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行特別管理并及時(shí)供應(yīng)所需能源。包括施工期間的保安管理、公共地方之清潔等；3、裝修驗(yàn)收，業(yè)主房屋裝修完畢后提出申請(qǐng)，物業(yè)管理公司將提供裝修驗(yàn)收服務(wù)。物郊資意搬端運(yùn)裹放敗行勵(lì)條裝界修李結(jié)滴算察單裝況修丹申限請(qǐng)業(yè)主姓名

房間號(hào)碼

填表時(shí)間

身份證號(hào)

聯(lián)系電話

裝修負(fù)責(zé)人

身份證號(hào)

聯(lián)系電話

裝修公司

營(yíng)業(yè)執(zhí)照

主要裝修項(xiàng)目

天花

墻面

地面

客廳

其它：

天花

墻面

地面

臥室

其它：

吊頂

墻面

地面

廚房

衛(wèi)生間

其它：

其它

1.是（

）否（

）包暖氣立管。

2.是（

）否（

）包廚房、衛(wèi)生間立管。

3.是（

）否（

）改動(dòng)暖氣。

裝修押金

財(cái)務(wù)人員簽章

裝第修篩施釀工請(qǐng)人壤員燥登督記惱表

照

片

項(xiàng)

目

照

片

照

片

照

片

照

片

姓名

停留

時(shí)間

年

月

日

年

月

日

年

月

日

年

月

日

年

月

日

年

月

日

年

月

日

年

月

日

身份證號(hào)

暫住證號(hào)

籍

貫

施工房間

施工期限

年

月

日至

年

月

日

裝修公司

負(fù)責(zé)人

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