二次室內裝修管理要點講義

二次裝修管理培住訓曾大迅綱一拳、秒各值部堅門腐職廊責二積、省施蒜工度入可場創(chuàng)前辯各滋項用工排作三由、戴進偵場共后書的中裝元修隱現(xiàn)假場概管班理四膠、《動店火樣許稱可醒證》的較辦胖理菠程顫序五紐奉、寧工或程訴完影成六交、閘裝澇修紛工榨程昏總黨則七腎、鎖各埋類嚷押篩金剃及殃費盆用一稈、爭各求部呀門麥職攏責客妙服序部—按—負睬責喝對期業(yè)概主鐮二威次杠裝屑修銜各我項溪手牛續(xù)伯辦嶄理遞，火協(xié)埋調群二邊裝述過產程富中常出采現(xiàn)籠的幼問垂題蘇，尖組坑織模安廚排瞇單扶元股驗軍收眨，扔對挪施牌工搶現(xiàn)推場獅的億整從體作形維象并進伶行納管悠控企。財菜務閥部—肢—負肌責讓收沒取幣二況次虎裝倘修浴期掘間夫的花費風用。工榮程饒部—偶—負冷責綱出例具未審爺圖極意抱見想及憂對恢裝滲修眉單給元捉進惕行粘驗佛收糕，蔥按科職箏責計對撓施拴工梳現(xiàn)素場嚇進地行唱巡訂查幸監(jiān)崇控依，緣瑞確手保例不加因尾施懇工叛影郊響五其少它炊業(yè)柱主蔽的密正碑常螺生劣活放。保尊安嫩部—汽—負搭責凳審逆圖戶、塊對偉現(xiàn)倉場羊成按品特保展護旱的轟檢床驗艙、而單沙元坊驗幻玉收死及初按代職鉛責對繡施槍工暑現(xiàn)穗場街進輕行華巡派查書監(jiān)貍控掘?？傟柦浭呃碹`負轉責澆相剪關竊手洋續(xù)胞及且文豬件巷的咬審度批轟?？头恐v解《客戶手冊》、《裝修手冊》，《施工管理規(guī)定》并請業(yè)主在相關文件上簽字確認業(yè)主辦理施工入場手續(xù)業(yè)主委托施工單位辦理施工手續(xù)需有客戶出具的書面的委托書施工單位提供圖紙工程、保安部進行審圖工程、保安部出具《二次裝修圖紙審核意見書》客服部收取相關資料審圖通過及消防審批后，客服部確認無誤后，辦理施工入場手續(xù)《施工申請表》、《施工許可證》報總經理審批，加蓋公章后，為其辦理施工手續(xù)成品保護檢驗臨時用電申請貨梯使用申請施工人員施工證件辦理客服部將相關資料存檔客服部與財務部確認所有費用已交清結束開始施奧工忌入?yún)f(xié)場流渴程保圖二魯、施剝工智入動場崖前學各慰項蠻工伶作1卻.施今工兔前陽需廳具所備略的談入畝場獻條抄件（1）朝施吩工貪單陷位合需燥提蓋供聯(lián)各傅種他相張關資港料交會客第服維部士備煮案辭。（2）墓客鏡服覺部膝將《裝允修姓手趴冊》、《客翼戶今手服冊》及《施游工封管性理滔規(guī)魔定》提牙供臺給打客緒戶恒。鉗提宋醒聲客未戶患入鉛住殊后寬室淺內摟消注防小器即具會的霜配抬備課問棒題御。（3）撥裝肉修火前水施味工遮單攪位芽需潔提撐交氧施置工廈圖騙紙很，反工牛程繁部挺、慚保理安許部腥在7個作工請作灘日躍內雪完車成除審川圖咸，腐并毛由肌工躬程奸部精出延具皇審圓圖綠意刺見挨，蝦圖扇紙趨審艱核醉內喚容脂及汪要曠求倒詳復見《工院程薪部閥二照裝拾圖爸紙譯審悔核帝、馳施俘工合驗纏收俱說活明》，繭審搭圖炒意瘡見笛報剛總餓經哭理嚼審愁批勻后頃交投于史客系戶探。（4）界裝償修少前廁施辛工溪單段位壇需助報僻消追防頸局備冤案，邊且低提涌交想消遵防乒局朝建呼筑烤防砍火旦審車核灣意到見論書禍（警消酬防摟局籠審疲核施需1潔2個吧工誕作遭日箏）懸；運客堵服摟部標根映據(jù)繼消患防低局渴開肝具輪的犧相馳關鹿備榨案悟資劣料凍回飛執(zhí)瓶，升為印施歲工堅單圾位膊辦渾理自施貸工讓手本續(xù)脖。（5）陣施涌工狹前怒施史工趟單訓位嗚需朋按境規(guī)刊定祥在讓現(xiàn)過場發(fā)配企置垂足爸夠昂數(shù)奪量勢手朝提案滅瓶火檔器鑰。二刷、奧施米工閉入硬場2、絲式施晨工頭前蹤蝶需貓辦武理須的仇各鳳項醒施旱工葡手坦續(xù)（1）翠客箭戶堤在椒施愁工技前1垂5日槽內競到評客饑服公部搖填洪寫《裝浪修氏申濕請撒表》層《施柱工孟隊轉防觀火壺安素全死責愚任弦書》健《室爬內辜裝弟修繁保鳳證李書》在《裝穗修培手平冊悉承攪諾切書》并基確悄認造簽臺章以。（2）雙施灣工客前扔施冶工嚼單宗位對會害同薄客我服嗎部鹽對棍施弦工步區(qū)悶域趁的供成方品抱現(xiàn)潔狀照進袋行陜檢緞驗貼，笛并沙填片寫《成松品廟驗勿收丈表》。（3）元施燦工展單媽位草按《施隱工歲管身理終規(guī)驚定》的杰要隸求泳進襖行刻成麥品適保齡護都工膛作,并架填縮慧寫《施凝工隸線蔬路眠申礦請飯表》及《貨飄用散電世梯削使辰用舞申房誠請》，保滑安著部妙及初客州服默部謀負押責寬對辟成過品貪保箭護畜范坦圍退環(huán)屠境堅的肢巡升查管螺控乳。二項、英施毯工摧入呆場二謎、磁施腿工趣入秧場（4）洽施集工旦單良位僚填神寫《施掏工矩申繪請堡表》?！妒┚w工勻許麻可想證》，醒施尺工兇單同位累到蹈財斯務買部奇繳順納耳費希用憶后蹲，屠由盞工巾程席、謎客桶服浴、家保學安線各塌部討經助理末會育簽仿后繡報鉛總披經耽理太審攀批級，筍加刺蓋淘公仗章箱后捕生頭效趣。（5）琴施殼工英單夸位架持《施束工測許瞇可尤證》到博保辟安礦部阻為起施賊工瓶人蘿員濁辦俘理膜施員工兇出雞入站證等。（6）芒施默工做前使施插工工單橋位貢需側繳攝納藏的慎費慚用盾參會照《客兄戶籠服配務困手廢冊》物瘡業(yè)喇管蓬理養(yǎng)及舒相窄關何費涼用貍收往費池標揭準卸，槍客未服祖部域根肌據(jù)叛交余款聾內絕容澡填界寫《有尿償俊服探務罷單》，卵財嬌務棉部侍根鳥據(jù)箭有銜償就服竄務愉單喚交歌款膠金交額收鼻取法相鴿關錫費刑用裁。開始結束相關部門進行現(xiàn)場巡查填寫巡查報告客服部跟蹤問題整改情況報告定期存檔況檢查人員開出罰單并經施工方確認后簽字財務部根據(jù)《處罰通知單》進行扣款財務部將《處罰通知單》存檔結束三避、席進先場趕后濤的灶裝陽修執(zhí)現(xiàn)晌場鴨管竿理1進邊場樣后撤裝剃修爛現(xiàn)匆場歐管廣理雞流錄程流滲程慚圖券說穴明（1）紀客迅服檔部考按零照《施禁工未管談理汁規(guī)夫定》、莫工題程烘部脖按光照《工荒程木部言二過次墾裝的修殖管蘋理隆制耗度》、旬保率安長部絡按侮照《二彩次真裝帝修闖施才工隊安豎全影管推理昂規(guī)情程》分銅別冷對也二唇裝拋現(xiàn)搖場繞進撓行生巡斜查渡，舒并刃填雕寫《二攔裝歸現(xiàn)毅場守管潤理盾檢隊查漏表》，炎檢是查共表拍于昂下及班倉前棋交牌由母客氣服嬸部轟匯還總裁，路由年客橫服蹄部墊跟煎蹤蠻問吳題爪的顧整璃改希情篩況比。（2）求客限服嗚、祝工僻程炎、夾保夢安覽部擦在違對血施叛工咐現(xiàn)麻場壓巡釋查魂的小過咸程良中著，振如予發(fā)罵現(xiàn)后有蒼違道規(guī)墊行料為航將勸按秤照《施愉工劍管避理蛋規(guī)除定》進垮行尤處瞇罰鼻，朵處貿罰殘由帳檢獄查竭人枯填犬寫《違行章稀處遺罰戶通栗知仆書》，鐮由擠施疲工萬現(xiàn)器場賀負器責曲人強在《違汽章絞處詠罰煩通廳知救書》上鍋簽養(yǎng)字中確鎮(zhèn)認返，鵝并童交問至遍客淘服底部嗎審鵲核汪，與由塌客艇服店部龍統(tǒng)收一庸交達至嚇財砍務條部耽進亦行板裝協(xié)修與押廣金陳款膜項明的謀扣灣除筆。（3）混客貨服日、關工溜程橋、遙保摧安伴部諷在尼巡麗查恭過蒙程售中瓦，萍對應于嬌情仔節(jié)嚴階重覽的幅事溪件霉，焰填齡寫《事青件侵報現(xiàn)告》并歐上香報什總測經頸理紅。四退、《動消火局許覺可明證》的愛辦志理逼程車序施翼工虹期劫間狡如擺需像動交火撫，研施沃工炮單光位肚需眨到牧保之安徒部很填苗寫《辦桌理班動透火蛾證韻申刃請頁表》、《動貨火棟作杰業(yè)迎許像可前證》，保洪安鍋人臺員型查遣驗撕動意火道人湊員各證墓件鼓后石由妻保飯安艙部債經返理垂確鉆認邪簽系字權，談總道經購理芹審辟批鄭，賣此蠻證踩加大蓋安公樓章宿后鑼生盲效箱。別對膽于患未斃辦摩理寧動圓火販許芳可寒證肯將儉按圍施聰工冷管戲理私規(guī)堵定拼進罷行餅處您罰贏。錄購用映面疤談釘程淘序指與耕內競容五睛、改工塌程失完吹成裝帳修傍完繼工認后疏，疑業(yè)爬主鄙須吐向蛇物賀業(yè)鍬管橫理礎公裹司哲報僅告怨完漫工棗日誕期鎮(zhèn)，誼物粒業(yè)辱管乏理纏公牛司磨當險在3天卵內框檢棟查跨有吼關臺業(yè)全主享是交否量按襯章艇裝西修害，謙并頃將州裝氣修升保由證存金購在攀裝禿修幣驗梁收注合纖格性后3個秧月售還附予甲業(yè)魂主檔。題如欣有峰違拌例零及寒損洲毀多公查共醬設顏施舞等凝情麻況竟，劃物津業(yè)富管龜理推公梁司血除攪可謀扣赤除利裝串修喪保臭證不金攻作機修耕復盤費閉用劣外妙，佛并茄有蹲權熟追洗討盆一付切升不炮足年之墳金邪額畏。六班、躁裝淺修翅工算程施總遵則1、餡若巡壽裝渴修揪工挨程鈔實咱際預時防間首表追及骨工住程裂進價度悅與盾原朋申姻請癥及筆審溜批附時纖間或表煤不涌同機，竟業(yè)廳主饑須璃立貫即允知周會逗物片業(yè)劉管浸理匆公喇司竄，垃以域期蓬更名改呀有劣關離期芒限赴。錦物爽業(yè)鞠管懸理童公滔司留會經暫繼停痛未果經滴授各權駕的破工方程歡。2、挨業(yè)逝主統(tǒng)對僅其微裝跡修孫公煎司米在啟裝染修券過欠程婆中幻玉的番行靜為均及報活怪動濃承揮擔志全扣部帆責瀉任局，姑并洽須虹監(jiān)冊督它所跑有連工儲程譯，樓以擇便關確首保房誠符蛾合勵審筐批腐設宰計顆圖賀紙呢。3、作物注業(yè)瓣管顯理雀公表司領有士權耽并刺將繁會旱定懲期恒檢則查茅相肥關虎地光方理，輝以捧查弦驗側裝刑修是工程賓是調否悶遵俯從舞規(guī)眨例街及貨符芒合拿審費批沾設漏計暗圖交紙宿情輔況吹，豬如梳裝濁修改單蛙位樸在爛裝修響期凳間薯出暫現(xiàn)四緊突急古情菊況測時麻，杏物尼業(yè)曉管勾理等公剪司蔑可宴即廉時胖進淹入趨業(yè)仰主跳所蛋使用苗單善元找進獎行脹處橡理丟，倍但配物杯業(yè)窗管隱理叢公議司澆不踢負涉責徐保炮管業(yè)烈主挺單蘿元梢內仙一禿切墨設臂備傭。六誤、趣裝嘴修炊工業(yè)程齒總屋則4、聲物沾業(yè)怕管從理沃公長司白有辜權水在肢其貧認貍為影對宗隔假鄰察業(yè)泉主需的譽安指寧臟或菌環(huán)僅境小等狼造幅成渠不續(xù)能宇接緊受葛的坑工占程叔騷萄擾首時亭，逮令桑裝認修叼公朗司此改刷變優(yōu)施推工攻時里間套。5、驕嚴牽禁痰進雅行傷任翁何完影笑響峽建遼筑員物絞結止構擔的券更烏改付工賊程韻，嫂所帽有塌工奧程燃必激須煮符旬合擋政革府燥規(guī)冰例槍，妄并詢按既照蜂物局業(yè)慰管頓理括公憐司戲已獅批刃準詠之踏圖釣紙蟻執(zhí)忍行秋。6、辯所綿有圈修批改寫或承更晨改莖工成程賺，泛嚴凱禁影切幅割點任輸何起結取構售混爭凝帶土浸或繳在腎結扯構濱墻勤進活行國鉆塵孔咳工享程匆，欣亦嚴不塊得摸在御地墻面悔、淋天園花筆及棵墻侮面金取炮出緞任進何脾管塔道少。7、臭裝蹦修俱公完司恒必劇須喘嚴類格籮按躍照潛政搞府慢有屆關塘部串門偷的降規(guī)癢則知進船行暢施濕工赤。六沫、霸裝息修鳳工滴程憲總島則8、猛消諷防檔水禽龍確只險限投用著于牌滅申火漲，堂任正何毒人攻不露得陡將忽消菜防狂水冶用土于村沖療洗覺或意取宋為跑他堡用扔。虎住悠戶跪裝友修萍時揀不驗得滅遮卻擋莫、贏封常堵挪、隔拆省改敢樓容道拌內鍬消斜火浸栓禾柜元及辯器筑具猜。9、據(jù)裝渴修最公崖司量必勤須役指床定肆一鈴名念施屢工菌現(xiàn)杏場奇管惑理奸治膨安硬防敬火跪負完責屑人王長廳駐震施國工涂現(xiàn)宋場寸，幅負喘責鐘日枯常選安嘆全圣管穗理政及揀在玩裝抗修烤期文內摘處爽理成聯(lián)民絡鞏工標作猛，謝并臂必續(xù)須左為放業(yè)自主期于培現(xiàn)竄場很內乘所蹈進緩行賠的惡工詠程勵負粘責,裝逝修姥公射司電必投須券將耗該眼負欠責偏人煉的揮基稱本物資墓料總報霞物嘉業(yè)殺管塑理憑公禮司貧之波保鳥安痛部迅。七創(chuàng)、波各都類敬押煩金寸及窯費念用序號項目單位單價備注1裝修保證金戶10000元驗收合格后，三個月可獲返還2裝修管理費建筑面積（平方米）4元/平米3裝修垃圾清運費自然間21元若裝修垃圾自行清運，可免收該項費用。（現(xiàn)4元/建筑平方米）4裝修人員出入證押金證50元完工后，持證和票據(jù)退款5裝修人員出入證工本費證10元6滅火器押金個200元可獲返還7滅火器租用個/天0.5元每戶2個/百平方米，預收兩個月，完工后按實際工期多退少補。裝修管理服務項目：1、裝修圖則審批，物業(yè)管理公司將為業(yè)主提供圖則審批服務；2、施工監(jiān)管，為維護社區(qū)整體利益及各單元在施工期間的防火、防盜等，物業(yè)管理公司對施工現(xiàn)場進行特別管理并及時供應所需能源。包括施工期間的保安管理、公共地方之清潔等；3、裝修驗收，業(yè)主房屋裝修完畢后提出申請，物業(yè)管理公司將提供裝修驗收服務。物郊資意搬端運裹放敗行勵條裝界修李結滴算察單裝況修丹申限請業(yè)主姓名

房間號碼

填表時間

身份證號

聯(lián)系電話

裝修負責人

身份證號

聯(lián)系電話

裝修公司

營業(yè)執(zhí)照

主要裝修項目

天花

墻面

地面

客廳

其它：

天花

墻面

地面

臥室

其它：

吊頂

墻面

地面

廚房

衛(wèi)生間

其它：

其它

1.是（

）否（

）包暖氣立管。

2.是（

）否（

）包廚房、衛(wèi)生間立管。

3.是（

）否（

）改動暖氣。

裝修押金

財務人員簽章

裝第修篩施釀工請人壤員燥登督記惱表

照

片

項

目

照

片

照

片

照

片

照

片

姓名

停留

時間

年

月

日

年

月

日

年

月

日

年

月

日

年

月

日

年

月

日

年

月

日

年

月

日

身份證號

暫住證號

籍

貫

施工房間

施工期限

年

月

日至

年

月

日

裝修公司

負責人

裝南修堅違羨約重通通知絹單裝希修額現(xiàn)敏場糊記挪錄裝乒修械許拼可笑證照（灘物廊業(yè)什管鈴理朗公恭司疲存牙根線）經國物竄業(yè)巧管圈理殃公匯司等審電核咱，肚同擇意裝緞修后單乖位摔對區(qū)號章房蕩進懸行紀裝餃修顏，億裝垃修蝦期護限螺為匪年悟月辦日氏至帝年渴月萬日初，半裝峰修葉項危目渴詳誼見《裝遺修邪申楊請維表》號規(guī)。敢工寶程搶內描容竊如沫下扔：客音廳臥響室廚賭房衛(wèi)紙生仗間其王他×爽×物真業(yè)飄管削理辣公塘司年卻月畏日裝魔修楊負晉責眼人放：×趣×聯(lián)怪系側電屢話×歲×業(yè)況主離姓蜂名×炮×聯(lián)筆系且電毯話×辛×備裂注敬：健本族表你制替作祝成吊一支式喂二掃聯(lián)臉，剝“唯第繳一蔬聯(lián)準管肢理賠公恨司奶存浩根惱”“軌第時二渡聯(lián)榨裝線修證現(xiàn)耍場螺張陡貼桿”裝紋修元許珍可慘證戲（振裝思修龜現(xiàn)僵場腦張蝴貼磨）經輪物趴業(yè)激管偷理跌公枯司痕審明核祖，叛同瞎意裝瀉修新單現(xiàn)位盈對區(qū)號玩房鑄進綱行璃裝昆修洪，勿裝管修說期魯限雜為毯年癢月荒日共至北年添月癢日榜，亡裝僻修駁項傲目肅詳依見《裝便修續(xù)申柜請撇表》號媽。襪工賊程非內巴容姨如選下灶：客底廳臥窮室廚蹈房衛(wèi)慮生咱間其剪他×扮×物觀業(yè)擾管輪理融公番司年論月年日裝埋修傲負墾責奪人溜：×響×聯(lián)幸系揉電攪話×山×業(yè)毅主驅姓晌名×脆×聯(lián)詠系吉電測話×趕×備散注片：窯本貍表粱制弟作遍成育一罩式紛二農聯(lián)梨，種“袋第盜一重聯(lián)手管屑理司公局司丈存您根幣”“引第魔二厲聯(lián)棟裝紹修樣現(xiàn)連場痕張額貼溝”裝買修驗驗堂收缸單更多培訓謝謝參與T笨h烏a醫(yī)n刪k有y匯o鏈u棍f教o盼r探y(tǒng)船o胖u詞r泰p澤a欲r劉t錦i刑c叨i榴p佛a煮t鋒i奪o堵n畏!裝蕉修藍施捷工牌方素需壁向燒物訓業(yè)驅管抖理爸處妹提臂交臨以穿下榮資擇料痕：(哈1郊)那裝州修務施邪工具方叉營午業(yè)少執(zhí)舌照浮副生本出復斜印臺件灰（蕩加暫蓋結本匹公總司鵲公嘆章晚）(的2闊)歉裝欠修奮施很工甩方掠資卸質畝等搏級霉證撇復費印飼件章（販加凈蓋劣本素公京司撐公乏章態(tài)）(殊3蝴)項業(yè)世主/客斑戶寬的勸裝芝修似申互請觸及褲授膠權徐書(巷4壘)撕裝點修炕施拖工趨方銜案背需晴提沿交色的便設場計瘦方東案校圖飾紙待（鍬包長含繪藍們圖身二葵份為、腰電疑子眨版練一貞份拆）僑如禍下問：l設剩計惑說扶明鼓和旬材魂料鋤做蠅法牌表l裝習修鴉平疾面氧布枝局壩圖l綜蛛合意天靜花巡壽圖l配桐電鉤系雄統(tǒng)亦圖l電尖力極平企面并圖l照沙明技天愁花唉圖l空章調世水增管滾平盼面寧圖l空猶調覽風住管叉平癥面耐圖l空光調許電辨器芬平裕面境圖l消販防魂水順管莖平需面漲圖l消僑