施工策劃課件

南京萬科九都薈項目EFG地塊施工策劃

-----浙江海天建設集團有限公司南京萬科九都薈項目EFG地塊施工策劃-----浙江海天建九、文明施工措施四、甲供（控）、乙供材料的響應性及管理措施八、安全保證措施七、質(zhì)量保證措施六、工期保證措施十一、應急預案、搶險隊伍建設一、施工總體目標二、施工總平面布置三、施工組織機構目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃五、協(xié)調(diào)措施十、新技術的應用九、文明施工措施四、甲供（控）、乙供材料八、安全保證措施七、目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃一、施工總體目標目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃一、施工總體目標目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃單位工程：項目工程一次性驗收合格（達到國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準），爭創(chuàng)江蘇省“揚子杯”優(yōu)質(zhì)工程、確保創(chuàng)南京市“金陵杯”。分部工程：優(yōu)良。進度目標：按照本項目運營計劃完成預售、封頂、外架拆除和竣工交付目標

安全文明施工目標：杜絕死亡、重傷事故和職業(yè)病的發(fā)生；杜絕火災、爆炸和重大機械事故的發(fā)生；輕傷事故發(fā)生率控制在千分之三以內(nèi)，確保獲得“江蘇省建筑施工文明工地”。

季度飛檢基準目標，主體階段：確保良好，力爭優(yōu)秀；抹灰階段確保良好，力爭區(qū)域前五。目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃單位工程：項目工南京萬科九都薈EFG施工策劃二、施工總平面布置南京萬科九都薈EFG施工策劃二、施工總平面布置南京萬科九都薈EFG施工策劃

F地塊基礎施工平面圖因受施工場地限制，F(xiàn)地塊地下室施工階段必須占用E地塊和相連道路作為加工場地和材料堆場。F地塊地下室施工完成后，加工場地和材料堆場按照萬科標準布置在地下室頂板上。然后開始E地塊樁基及后續(xù)施工。鋼筋加工區(qū)攪拌站木工加工場南京萬科九都薈EFG施工策劃F地塊基礎施工平面圖因受施工場南京萬科九都薈EFG施工策劃G地塊基礎施工平面圖因場地原因，G地塊地下室施工階段，加工場地及材料堆場必須占用相連道路。在地下室頂板施工完成后，再按照萬科標準布置在地下室頂板上。鋼筋加工區(qū)攪拌站木工加工場南京萬科九都薈EFG施工策劃G地塊基礎施工平面圖因場地原因，南京萬科九都薈EFG施工策劃E地塊基礎施工平面圖E地塊地下室施工階段，F(xiàn)地塊已經(jīng)進入主體施工階段，現(xiàn)場布置已完成，可利用F地塊加工場地作為主加工場地，占用部分道路作為材料堆場。鋼筋加工區(qū)攪拌站木工加工場南京萬科九都薈EFG施工策劃E地塊基礎施工平面圖E地塊地下室南京萬科九都薈EFG施工策劃現(xiàn)場辦公區(qū)按萬科標準設置大門、八牌二圖、人車分流、宣講臺、消防臺等樣板引路主體階段施工平面圖鋼筋料場鋼筋料場鋼筋料場木工加工場木工加工場木工加工場集中攪拌場集中攪拌場集中攪拌場現(xiàn)場共布置11臺塔吊，其中PC商業(yè)樓擬采用36B型塔吊。垂直運輸，高層設置人貨兩用電梯，商業(yè)、幼兒園擬采用井架南京萬科九都薈EFG施工策劃現(xiàn)場辦公區(qū)按萬科標準設置大門、八南京萬科九都薈EFG施工策劃大型設備按照每棟樓一臺塔吊和一臺人貨梯的原則布置；PC辦公樓考慮到預制構件重量大，擬采用36B型塔吊，因臂長及旋轉半徑大，布置于明城大道一側，裙房局部區(qū)域未在吊裝范圍內(nèi)，采用汽車吊配合吊裝；吊裝時占用明城大道非機動車道作為臨時吊裝場地。大型機械布置圖南京萬科九都薈EFG施工策劃大型設備按照每棟樓一臺塔吊南京萬科九都薈EFG施工策劃生活區(qū)布置圖生活區(qū)共布置8棟宿舍、食堂、廁所、洗漱區(qū)、鍋爐房、小店、活動區(qū)、停車場等設施。占地面積為5166平方米。廁所、鍋爐房采用磚砌，宿舍采用防火巖棉板搭設的活動板房。因E、F、G地塊無法布置生活區(qū)，需另行租借場地布置生活區(qū)。南京萬科九都薈EFG施工策劃生活區(qū)布置圖生活區(qū)共布置8棟宿舍南京萬科九都薈EFG施工策劃三、施工組織機構南京萬科九都薈EFG施工策劃三、施工組織機構南京萬科九都薈EFG施工策劃資料員項目經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理項目副經(jīng)理施工員實測實量質(zhì)量員技術員實驗員材料員各施工班組長各班組1、項目質(zhì)量管理機構網(wǎng)絡圖南京萬科九都薈EFG施工策劃資料員項目經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理項目副經(jīng)理目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃2、項目安全生產(chǎn)管理網(wǎng)絡圖項目經(jīng)理安全管理目標無工傷事故、無機械設備事故、無火災事故項目技術負責安全負責基坑工程建筑結構工程基坑支護組土方開挖組基坑監(jiān)測組架子工組鋼筋工組模板工組泥工組機修組電工組焊工組排污組吊運組后勤組目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃2、項目安全生產(chǎn)管理網(wǎng)絡圖項四、甲供（控）、

乙供材料的響應性及管理措施目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃四、甲供（控）、

乙供材料的響應性及管理措施目錄南京萬科九都1、甲控（供）材料的響應性及管理措施⑴、根據(jù)進度計劃，提前做好材料的供應計劃，報與業(yè)主（甲供）、材料商（甲控）；⑵、材料進場后會同監(jiān)理和業(yè)主做好材料的驗證檢驗工作；并將（甲供材料）結果及時通報給業(yè)主。我公司不因是甲供材料而推卸質(zhì)量把關責任。⑶、材料接收由專人負責，做好點驗交接手續(xù)；按照材料存儲要求存放，并對材料的保管安全負責。目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃1、甲控（供）材料的響應性及管理措施⑴、根據(jù)進度計劃，提前做2、乙供材料的響應性及管理措施⑴、做好材料品牌的選擇，確保能滿足工程需要及設計、規(guī)范要求的技術標準，并報送業(yè)主、監(jiān)理審批；⑵、根據(jù)施工進度計劃做好材料的月度、和周計劃以及資金備用計劃，確保材料有序、按時進場。⑶、按照規(guī)范要求按批次、數(shù)量做好檢驗工作；做好材料的點驗、存儲保管和限額領料及回收工作，減少浪費和過度損耗。⑷、與材料商做好協(xié)調(diào)工作，保證任何情況下材料供應能滿足工程施工的進度要求。目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃2、乙供材料的響應性及管理措施⑴、做好材料品牌的選擇，確保能五、協(xié)調(diào)措施南京萬科九都薈EFG施工策劃五、協(xié)調(diào)措施南京萬科九都薈EFG施工策劃

1、與周邊社區(qū)、居民溝通協(xié)調(diào)機制⑴建立溝通機制建立以施工區(qū)域內(nèi)社區(qū)為主要切入點的溝通協(xié)調(diào)機制，積極參與社區(qū)治安綜合治理、環(huán)境管理、衛(wèi)生和精神文明建設，形成社區(qū)和我方良好人際關系，從而促進社區(qū)管理良性循環(huán)。⑵建立定期回訪制度建立定期回訪制度，組成回訪小組，在施工伊始和施工中定期到社區(qū)和居民區(qū)進行走訪，了解關于居民對本工程現(xiàn)狀所持有的建議和意見。⑶建立群眾監(jiān)督小組通過對社區(qū)聯(lián)系，對居民的走訪和宣傳，吸收一些自愿的群眾建立監(jiān)督小組，監(jiān)督小組就我施工方在施工中的環(huán)境、交通等方面進行監(jiān)督。南京萬科九都薈EFG施工策劃1、與周邊社區(qū)、居民溝通協(xié)調(diào)機制⑴建立溝通機制南京萬科九2、與周邊單位、政府部門協(xié)調(diào)措施2.1與周邊單位協(xié)調(diào)措施⑴開工前建立周邊單位信息卡片制度，明確其生產(chǎn)性質(zhì)、單位人口規(guī)模等，對一些重要的單位采取專項交通、管線、建筑物沉降監(jiān)測方案。⑵對于周邊單位提出針對本工程施工所提出的合理化建議和要求，我方將建立檔案，并根據(jù)實際情況積極落實，與周邊單位建立良好的互動、往來、協(xié)調(diào)的人際關系。南京萬科九都薈EFG施工策劃2、與周邊單位、政府部門協(xié)調(diào)措施2.1與周邊單位協(xié)調(diào)措施南2.2與政府部門協(xié)調(diào)措施與本工程相關的當?shù)卣块T主要有工商行政管理、城市監(jiān)察、勞動監(jiān)察、公安交通、稅務、消防、環(huán)保等部門以及質(zhì)安局等單位。⑴自覺接受政府的依法監(jiān)督和指導，及時了解國家和政府的有關文件、政策，掌握近期的市場信息，熟悉當?shù)氐姆ㄒ?guī)和慣例。⑵通過經(jīng)常性的上門咨詢和信息發(fā)布及政策講座等形式，溝通與政府部門之間的關系。⑶主動與質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站聯(lián)系，求得他們對于工程質(zhì)量和施工安全的指導與認可。⑷給排水施工與市政管網(wǎng)接口應提前與政府相關部門聯(lián)系，進行協(xié)調(diào)接口事宜。南京萬科九都薈EFG施工策劃2.2與政府部門協(xié)調(diào)措施南京萬科九都薈EFG施工策劃3、與相關業(yè)務部門的協(xié)調(diào)措施

由主管、分管領導和各部門負責人負責相關業(yè)務部門的協(xié)調(diào)工作，處理好項目與業(yè)主、監(jiān)理、設計等業(yè)務部門的關系，接受各部門的監(jiān)督和指導、配合各部門的相關工作。南京萬科九都薈EFG施工策劃3、與相關業(yè)務部門的協(xié)調(diào)措施南京萬科九都薈4、內(nèi)部各專業(yè)及接口協(xié)調(diào)措施

由于專業(yè)多、交叉施工多，各專業(yè)之間的施工協(xié)調(diào)是管理的重點。施工過程中，根據(jù)現(xiàn)場施工進度和專業(yè)分布情況制定詳細的協(xié)調(diào)措施，做好協(xié)調(diào)工作，確保各專業(yè)施工安全、順利、高效的進行。南京萬科九都薈EFG施工策劃4、內(nèi)部各專業(yè)及接口協(xié)調(diào)措施南京萬科九都薈5、總、分包單位配合管理制度

本工程工序較多，各段施工工序約束嚴格，程序固定化，每道工序的質(zhì)量、工期均影響工程的整個效果，所以對各工序各分包單位的管理將是重點。主體施工階段流水作業(yè)，各段工序熟練，施工速度、質(zhì)量相對穩(wěn)定，但后期涉及工種增多，各工序管理的松散性及相互交叉影響是整個工程質(zhì)量、工期成敗的關鍵。故工程初期和業(yè)主及監(jiān)理共同制定“現(xiàn)場管理規(guī)定”，不僅是對各分包及材料供應商的約束，也是對總包自身的約束，這樣管理過程中可做到有理可說，有據(jù)可依，確保工程安全、順利、高效的進行。。南京萬科九都薈EFG施工策劃5、總、分包單位配合管理制度。南京萬科九都六、工期保證措施目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃六、工期保證措施目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃1、施工段劃分我們的總體構思是本工程的區(qū)段劃分、進度安排、結構施工、外立面裝飾施工及室外總體工程施工及協(xié)調(diào)是整個工程的關鍵，考慮到總工期較為緊張，土建進場后迅速展開工作面，以最快速度完成基礎施工（含地下室）、將工程主體送到頂，以便機電安裝和內(nèi)外裝飾工程能夠盡早開始。投入足夠的人力、機械確保計劃完成基礎結構施工、主體結構全面封頂。全面裝飾及機電工程安裝施工在土建主體結構施工完成后具備條件即全面展開。室外總體工程與建筑主體施工同步展開，大量的室外總體工程在外立面裝飾施工展開時全面展開施工，針對本工程建筑及結構特點，綜合整個項目的施工節(jié)奏及流水均衡按地塊E、F、G地塊劃分為三個施工段每個施工段地下部分按后澆帶劃分為流水段上部結構按PC結構與現(xiàn)澆砼結構劃分施工段目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃1、施工段劃分目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃2、施工段班組組成各施工段獨立組織砼、木、鋼筋三大工種進行連續(xù)均衡施工。其他水電班、架子班穿插進行。PC構件的辦公樓獨立班組進行裝修和收尾工作。目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃2、施工段班組組成3、施工進度控制計劃南京萬科九都薈EFG施工策劃3、施工進度控制計劃南京萬科九都薈EFG施工策劃南京萬科九都薈EFG施工策劃3、施工進度控制計劃南京萬科九都薈EFG施工策劃3、施工進度控制計劃南京萬科九都薈EFG施工策劃3、施工進度控制計劃南京萬科九都薈EFG施工策劃3、施工進度控制計劃七、質(zhì)量保證措施目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃七、質(zhì)量保證措施目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃1、加強質(zhì)量教育活動，提高全員質(zhì)量意識從隊伍進場起不斷加強有關質(zhì)量法規(guī)和萬科質(zhì)量標準的教育，增強全員的質(zhì)量責任意識，并組織到優(yōu)質(zhì)工程項目觀摩學習，各級組織都強調(diào)質(zhì)量意識，使創(chuàng)優(yōu)成為自覺行動，思想上筑起一道嚴格保證質(zhì)量的防線。2、實行全面質(zhì)量管理及質(zhì)量計劃根據(jù)工程實際，制定可行的全面質(zhì)量管理體系及質(zhì)量計劃流程。成立創(chuàng)優(yōu)領導小組，開展群眾性的QC小組活動，制訂工程質(zhì)量保證措施和全面質(zhì)量管理工作規(guī)劃。配齊滿足工程施工需要的人力資源。從原材料的驗收到各道工序的施工生產(chǎn)、竣工驗交，實行全過程管理。把全面管理的方法切實應用到施工生產(chǎn)的全員、全過程中。目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃1、加強質(zhì)量教育活動，提高全員質(zhì)量意識目錄南京萬科九都薈EF3、實行施工全過程質(zhì)量控制堅持預防為主，以工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量，以工序質(zhì)量保證工程質(zhì)量，既做到事后檢驗，更做到事先預防和事中檢查，不僅管好結果，而且管好因素，管好全過程。嚴格按照施工組織設計和操作規(guī)程，高起點、高質(zhì)量地做好每一道工序的“第一”，對主要分項工程均先做樣板工程，再進行推廣。嚴把過程檢驗和試驗關，及時對各工序進行自檢、互檢、專檢，保證工程的每一段、每個部位的質(zhì)量在施工過程中受到控制。規(guī)范施工、落實原材料、鋼筋工程、砼工程、模板工程的質(zhì)量保證措施，做好隱蔽工程檢查，制定并執(zhí)行竣工后質(zhì)量保證措施。目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃3、實行施工全過程質(zhì)量控制目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃4、落實質(zhì)量責任終身制認真執(zhí)行項目經(jīng)理、各級主管領導、技術負責人、質(zhì)量檢查、工程試驗、物資供應人員直到施工人員的工程質(zhì)量責任制，明確各自的質(zhì)量責任，獎罰分明，實行質(zhì)量終身負責制。5、正確處理進度和質(zhì)量關系合理的施工進度是保證工程質(zhì)量的必要手段之一，將對施工進度進行合理的計劃和實施，通過網(wǎng)絡計劃、節(jié)點控制、工期中間排序法等現(xiàn)代施工管理方法，在建設單位要求的工期內(nèi)，將施工進度控制在最合理、最便于質(zhì)量控制的節(jié)奏上，確保實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、高效、低成本的目標。生產(chǎn)指標、進度完成后，必須檢驗質(zhì)量是否合格。嚴格按標準、規(guī)范和設計要求組織、指導施工，不能因為搶工期而忽視質(zhì)量。目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃4、落實質(zhì)量責任終身制目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃對實測實量A5版、施工工序，在工地現(xiàn)場內(nèi)全面進行張貼宣傳，加強對施工人員和工人的教育和交底。南京萬科九都薈EFG施工策劃質(zhì)量之實測實量控制篇實測實量一戶一檔，做到百分之一百實測對實測實量A5版、施工工序，在工地現(xiàn)場內(nèi)全面進行張貼宣傳，加南京萬科九都薈EFG施工策劃加工：選用精密鋸木機對模板進行統(tǒng)一加工，減少加工過程尺寸誤差模板：選擇統(tǒng)一尺寸、厚度、統(tǒng)一廠家模板方木：采用統(tǒng)一尺寸，統(tǒng)一型號，同一廠家方木，減少誤差南京萬科九都薈EFG施工策劃加工：選用精密鋸木機對模板進行統(tǒng)南京萬科九都薈EFG施工策劃增加樓板預埋件，對剪力墻進行斜向連接，增加架體的剛度。南京萬科九都薈EFG施工策劃增加樓板預埋件，對剪力墻進行斜向南京萬科九都薈EFG施工策劃1、層高2.8-3m的墻柱必須設6排螺桿，螺桿間距≤500，第一排螺桿離地小于200，最上面一排螺桿小于300。2、墻柱側模采用50×100標準木枋或槽鋼或方鋼，間距≤200。南京萬科九都薈EFG施工策劃1、層高2.8-3m的墻柱必須設南京萬科九都薈EFG施工策劃1、梁高<450,采用專用夾具。2、梁高≧450，采用對拉螺桿。南京萬科九都薈EFG施工策劃1、梁高<450,采用專用夾具。南京萬科九都薈EFG施工策劃板、剪力墻木楞排布

立桿頂端采用頂托支撐，可對平整度進行微調(diào)南京萬科九都薈EFG施工策劃板、剪力墻木楞排布立桿頂端采用澆筑過程動態(tài)復測澆筑過程中掛垂線控制垂直度南京萬科九都薈EFG施工策劃樓板厚度控制澆筑過程動態(tài)復測澆筑過程中掛垂線控制垂直度南京萬科九都薈EF南京萬科九都薈EFG施工策劃高層鋁模的應用我司已在溫州生態(tài)園南仙花苑A-2地塊二標段成功應用了8套鋁模系統(tǒng)，為本工程應用鋁模提供了良好的開端，本工程擬采用鋁模系統(tǒng)。南京萬科九都薈EFG施工策劃高層鋁模的應用我司已在溫南京萬科九都薈EFG施工策劃樣板先行質(zhì)量之樣板篇南京萬科九都薈EFG施工策劃樣質(zhì)量之樣板篇集中攪拌、配合比控制南京萬科九都薈EFG施工策劃質(zhì)量之配合比控制篇集中攪拌、配合比控制南京萬科九都薈EFG施工策劃質(zhì)量之配合比南京萬科九都薈EFG施工策劃預拌砂漿的應用南京萬科九都薈EFG施工策劃預拌砂漿的應用質(zhì)量之二次結構質(zhì)量控制篇南京萬科九都薈EFG施工策劃質(zhì)量之二次結構質(zhì)量控制篇南京萬科九都薈EFG施工策劃南京萬科九都薈EFG施工策劃質(zhì)量之抹灰控制篇抹灰垂直度檢測抹灰墻面平整度檢測南京萬科九都薈EFG施工策劃質(zhì)量之抹灰控制篇抹灰垂直度檢測抹南京萬科九都薈EFG施工策劃門洞寬度檢測門頂標高檢測南京萬科九都薈EFG施工策劃門洞寬度檢測門頂標高檢測南京萬科九都薈EFG施工策劃質(zhì)量之防滲漏篇1、鋼套管安裝準確、止水片焊接規(guī)范。2、衛(wèi)生間PVC套管直接與砼同時澆筑，實現(xiàn)有效防水。3、衛(wèi)生間、廚房、屋面等排水管采用了止水節(jié)預埋，避免了吊模產(chǎn)生的滲漏風險。南京萬科九都薈EFG施工策劃質(zhì)量之防滲漏篇1、鋼套管安裝準確穿樓板套管采用瀝青麻絲、防水砂漿進行封堵，進行有效防水南京萬科九都薈EFG施工策劃穿樓板套管采用瀝青麻絲、防水砂漿進行封堵，進行有效防水南京萬衛(wèi)生間降板部位采用定型方管確保砼成型質(zhì)量

廚房、衛(wèi)生間結構蓄水南京萬科九都薈EFG施工策劃衛(wèi)生間降板部位采用定型方管確保砼成型質(zhì)量廚房、衛(wèi)生間結南京萬科九都薈EFG施工策劃窗下口及兩側做成企口狀窗框外側四周與砂漿之間涂刷防水材料南京萬科九都薈EFG施工策劃窗下口及兩側做成企口狀窗框外側四南京萬科九都薈EFG施工策劃墻頂斜塞下口20cm高采用混凝土磚砌筑南京萬科九都薈EFG施工策劃墻頂斜塞下口20cm高采1、外墻、分戶墻螺桿洞，先用電鉆剔除螺桿套管，外側用1：2干硬性水泥砂漿封堵，從內(nèi)側往螺栓孔中用水泥砂漿塞實或注入聚氨酯發(fā)泡膠，可打滿孔洞，也可在外邊預留20--30mm待發(fā)泡膠干硬后用水泥砂漿封堵；外側水泥砂漿干硬后采用防水涂料涂刷。2、外墻腳手洞采用防水微膨脹砼封堵；專人施工南京萬科九都薈EFG施工策劃1、外墻、分戶墻螺桿洞，先用電鉆剔除螺桿套管，外側用1：2干八、安全保證措施南京萬科九都薈EFG施工策劃八、安全保證措施南京萬科九都薈EFG施工策劃建立安全保障體系

政府安全消防監(jiān)督部門業(yè)主安全監(jiān)察部門監(jiān)理單位項目經(jīng)理安全施工領導小組各職能部門安全檢查工程師各工班長各專職安檢員各兼職安檢員全體施工人員南京萬科九都薈EFG施工策劃建立安全保障體系政府安全消防監(jiān)督部門業(yè)主安全監(jiān)察部門監(jiān)理單基坑圍護南京萬科九都薈EFG施工策劃基坑圍護南京萬科九都薈EFG施工策劃臨邊圍護南京萬科九都薈EFG施工策劃臨邊圍護南京萬科九都薈EFG施工策劃現(xiàn)場安全生產(chǎn)漫畫南京萬科九都薈EFG施工策劃現(xiàn)場安全生產(chǎn)漫畫南京萬科九都薈EFG施工策劃外架封閉、干凈整潔南京萬科九都薈EFG施工策劃外架封閉、干凈整潔南京萬科九都薈EFG施工策劃現(xiàn)場臨時用電南京萬科九都薈EFG施工策劃現(xiàn)場臨時用電南京萬科九都薈EFG施工策劃樓棟閉合南京萬科九都薈EFG施工策劃樓棟閉合南京萬科九都薈EFG施工策劃九、文明施工措施南京萬科九都薈EFG施工策劃九、文明施工措施南京萬科九都薈EFG施工策劃1、臨建布置臨時建筑物、構筑物包括辦公用房、宿舍、食堂、衛(wèi)生間及化糞池、水池統(tǒng)一規(guī)劃，要求穩(wěn)固、安全、整潔，并滿足消防要求。施工現(xiàn)場力求布局合理，材料、物品、機具、土方堆放符合要求，特殊材料和設備應做好防護，按規(guī)定做好標識牌。場地出入口應美觀。南京萬科九都薈EFG施工策劃1、臨建布置南京萬科九都薈EFG施工策劃2、現(xiàn)場管理①施工現(xiàn)場設置明顯的“七不”宣傳牌，掛設“八牌二圖”。②科學組織施工，精心管理，各工序銜接井然有序，工人操作標準化、規(guī)范化和制度化，確保工程質(zhì)量。③認真執(zhí)行國家、南京市及萬科有關安全文明生產(chǎn)和勞動保護法規(guī)、章程、文件，建立安全生產(chǎn)責任制，特殊工種持證上崗，保證施工用電安全和工地照明，配全備足消防器材并保持狀態(tài)良好。④場地布置及原材料的堆放：嚴格按總平面布置圖的規(guī)劃布置，所有材料應堆放整齊。⑤場內(nèi)道路要平整、堅實、暢通，主要場地全部硬化，并設置相應的安全防護設施和安全標志。施工現(xiàn)場內(nèi)有完善的排水設施，不允許有積水存在。南京萬科九都薈EFG施工策劃2、現(xiàn)場管理南京萬科九都薈EFG施工策劃3、污水的處理和排放場內(nèi)設沉淀池、隔油池和化糞池，并做到：所有的生活或其它污水必須分別處理后排入既有排水管道。杜絕運輸中泥漿、散體、流體物料撒漏。車輛出工地前，輪胎、車身必須沖洗干凈，并防止掉土污染路面。4、粉塵控制硬化場地定時灑水、清掃，未做硬化的場地要定期壓實地面和灑水或種植綠化，減少灰塵對周圍環(huán)境的污染。禁止在施工現(xiàn)場焚燒有毒、有害和有惡臭氣味的物質(zhì)。裝卸在粉塵的材料時，應灑水濕潤和倉庫內(nèi)進行。南京萬科九都薈EFG施工策劃3、污水的處理和排放南京萬科九都薈EFG施工策劃5、噪音控制盡量采用低噪音的施工工藝和方法。當施工作業(yè)噪音可能超過施工現(xiàn)場的噪音限值時，應在開工前向建設行政主管部門和環(huán)保部門申請，核準后才能開工。6、運輸車輛運輸車輛必須沖洗后才能離場上路行駛。裝運建筑材料、土石方、建筑垃圾及工程渣土的車輛，應采取有效措施，保證行駛途中不污染道路和環(huán)境。南京萬科九都薈EFG施工策劃5、噪音控制南京萬科九都薈EFG施工策劃7、現(xiàn)場安全、保衛(wèi)加強對施工人員的全面管理，所有施工人員要登記造冊。由綜合辦公室負責本標段現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作。建立健全安全、保衛(wèi)制度，落實治安、防火。施工現(xiàn)場配備專職保衛(wèi)人員，晝夜值班，做好進行入施工現(xiàn)場人員的登記手續(xù)，防止外來人員隨便進入施工現(xiàn)場。做好現(xiàn)場的車輛必須登記進場，在場內(nèi)要服從現(xiàn)場人員的調(diào)度安排。施工現(xiàn)場的管理人員、作業(yè)人員必須配佩工作卡，貼上相片，標明姓名、單位、工種或職務，管理人員和作業(yè)人員的標卡應分顏色區(qū)別。南京萬科九都薈EFG施工策劃7、現(xiàn)場安全、保衛(wèi)南京萬科九都薈EFG施工策劃南京萬科九都薈EFG施工策劃大門磅秤沖洗臺直飲水南京萬科九都薈EFG施工策劃大磅秤沖洗臺直飲水南京萬科九都薈EFG施工策劃施工現(xiàn)場種植綠化，美化環(huán)境，控制揚塵南京萬科九都薈EFG施工策劃施工現(xiàn)場種植綠化，美化環(huán)境，控制可視化表安全文明告示牌南京萬科九都薈EFG施工策劃可視化表安全文明告示牌南京萬科九都薈EFG施工策劃職工生活區(qū)南京萬科九都薈EFG施工策劃職工生活區(qū)南京萬科九都薈EFG施工策劃南京萬科九都薈EFG施工策劃施工道路揚塵控制采用自動噴水與人工灑水結合的方式南京萬科九都薈EFG施工策劃施工道路揚塵控制采用自動噴水與人南京萬科九都薈EFG施工策劃施工現(xiàn)場材料堆放，其基本要求是下墊上蓋、擺放整齊、并有相應的安全高度和標識要求南京萬科九都薈EFG施工策劃施工現(xiàn)場材料堆放，其基本要求是下南京萬科九都薈EFG施工策劃倉庫材料堆放整齊南京萬科九都薈EFG施工策劃倉庫材料堆放整齊南京萬科九都薈EFG施工策劃樓層吸煙處樓層小便處南京萬科九都薈EFG施工策劃樓層吸煙處樓層小便處南京萬科九都薈EFG施工策劃排水系統(tǒng)要根據(jù)工地情況設置沉沙池，沉沙后再排入市政管道垃圾分類堆放南京萬科九都薈EFG施工策劃排水系統(tǒng)要根據(jù)工地情況設置沉沙池十、新技術的應用目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃十、新技術的應用目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃南京萬科九都薈EFG施工策劃(一)、辦公室網(wǎng)絡及計算機的應用南京萬科九都薈EFG施工策劃(一)、辦公室網(wǎng)絡及計算機的應用南京萬科九都薈EFG施工策劃（二）、鋁模的運用南京萬科九都薈EFG施工策劃南京萬科九都薈EFG施工策劃（二）、鋁模的運用南京萬科九都薈南京萬科九都薈EFG施工策劃（三）、ALC板等新型材料的應用，實現(xiàn)免抹灰南京萬科九都薈EFG施工策劃（三）、ALC板等新型材料的應用南京萬科九都薈EFG施工策劃（四）、PC工業(yè)化施工1、施工計劃1、PC工業(yè)化施工工序2、施工重點要點3、關鍵技術控制4、技術管理要求

南京萬科九都薈EFG施工策劃（四）、PC工業(yè)化施工1、施工計南京萬科九都薈EFG施工策劃1、施工計劃（1）、組織施工人員熟悉圖紙，對施工重難點做專項施工方案；（2）、對工人進行技術及安全交底；（3）、根據(jù)圖紙及現(xiàn)場實際情況對吊裝設備進行選擇與具體布置；（4）、預制構件的采購，提前選擇好廠家，并提前進行預制構件的加工，做到隨時要，隨時進場。（5）、正常施工階段，約10天一層，水電安裝穿插工作。施工人員同步進行施工管理和質(zhì)量控制南京萬科九都薈EFG施工策劃1、施工計劃（1）、組織施工人員南京萬科九都薈EFG施工策劃2、PC工業(yè)化施工工序（1）、吊裝前清除表面浮漿，無灰渣。（2）、定位放線，放出軸線及控制線，引標高控制點，控制柱平面位置及標高。南京萬科九都薈EFG施工策劃2、PC工業(yè)化施工工序（1）、吊南京萬科九都薈EFG施工策劃（3）、柱四角放置金屬墊板，校正柱底標高。（4）、梁、柱進場檢查柱編號、截面尺寸、鋼筋規(guī)格，復查安裝順序。查看連接套筒孔，確認孔內(nèi)無異物，進場驗收合格后，安裝吊具，鎖緊固定預埋螺栓。塔吊將柱吊至樓層。南京萬科九都薈EFG施工策劃（3）、柱四角放置金屬墊板，校正南京萬科九都薈EFG施工策劃（5）、柱引導孔、引導筋進行初步接位，柱插筋與上層接孔初步試對，無問題后將引導筋插入引導孔200mm后保持懸空穩(wěn)定，校正鋼筋位置無誤后開始固定。插筋緩緩挪至插筋孔內(nèi)，柱落位。及時將支撐鋼板固定在柱上，固定兩側支撐，取下吊索。利用螺旋千斤頂、支撐、水平尺、靠尺進行微調(diào)，校正垂直度。南京萬科九都薈EFG施工策劃（5）、柱引導孔、引導筋進行初步南京萬科九都薈EFG施工策劃（6）、搭設水平構件支撐速接架及外架防護。塔吊吊鉤放在梁上吊環(huán)內(nèi)，按編號、吊裝順序吊至樓層落于柱肩速接架上，梁初步就位。借助柱頭上梁定位線和撬棍將梁精確校正。調(diào)平后將可調(diào)支座擰緊，拆除吊鉤。南京萬科九都薈EFG施工策劃（6）、搭設水平構件支撐速接架及南京萬科九都薈EFG施工策劃3、施工重點要點（1）、陽臺擱板吊裝：復查定位控制線，復核吊裝順序。擱板進場查看插筋孔，確認孔內(nèi)無異物，安裝吊具，塔吊吊至樓層，對準插進孔插入波紋套筒內(nèi)，安裝支撐臨時固定，拆除吊鉤。通過靠尺、水平尺調(diào)節(jié)支撐滑動螺栓校正垂直度。（2）、疊合板吊裝：構件進場檢查尺寸、厚度。進行表面清理，按編號、吊裝順序，塔吊吊至樓層，對準梁控制線使板調(diào)至預定位置和高度。頂緊速接架和支座，摘下吊環(huán)。當一跨板吊裝結束后對其整體校正，確保板平整度，結構方整度。南京萬科九都薈EFG施工策劃3、施工重點要點（1）、陽臺擱板南京萬科九都薈EFG施工策劃（3）、現(xiàn)澆結構層施工：

在預制構件吊裝結束后開始現(xiàn)澆結構層施工。施工流程為：綁扎進槽鋼筋，綁扎梁面筋，模板支設，澆筑高標號進槽混凝土，鋪設水電管線，綁扎板面筋，驗收，澆筑疊交層混凝土。現(xiàn)澆層應用的心技術如下：預制梁兩側放置“U”型筋，增加梁柱疊合穩(wěn)定性，頂層柱邊、梁端錨固板施工技術，提高鋼筋安裝效率。澆筑混凝土前柱上口放置定位鋼板，精確控制引導筋和插筋位置。南京萬科九都薈EFG施工策劃（3）、現(xiàn)澆結構層施工：

在南京萬科九都薈EFG施工策劃（4）、水電管線預埋工藝：

預埋位置精準，防止?jié)B漏隱患?。?）、柱根注漿：

注漿前，柱根采用水泥砂漿封堵。灌漿管對準柱根最低一個灌漿孔開始灌漿。灌江口露出漿液立即用膠塞封堵牢固。同時摘除排漿孔封堵膠塞。流出漿液達到飽和，完成排漿孔封堵。待漿液凝固后鑿除柱根多余部分。南京萬科九都薈EFG施工策劃（4）、水電管線預埋工藝：

南京萬科九都薈EFG施工策劃（6）、鋼斜撐結構加固：

每層布置的鋼結構支撐呈“X”型。原位組裝單根斜撐端頭連接件，掛兩個2T葫蘆，在粱底預埋吊環(huán)，雙頂?shù)跹b單根鋼構完成后焊接臨時固定。單頂?shù)跹b另一根鋼構校正后臨時固定，補接焊縫，打磨補漆。（7）、ALC墻板吊裝：

材料進場后檢驗板厚度、平整度、光感質(zhì)量，按型號和安裝順序利用施工電梯轉運至樓層，就近堆放。放出樓面平板控制線，安裝卡槽，固定墻板。利用靠尺找正落位。單板端部凹槽處在頂板下和樓面開孔，插入削筋固定。南京萬科九都薈EFG施工策劃（6）、鋼斜撐結構加固：

南京萬科九都薈EFG施工策劃（8）、板間拼縫：板與樓面、地面間隙，灌入專用塞縫劑封堵。（9）、預制構件連接控制與節(jié)點防水措施南京萬科九都薈EFG施工策劃（8）、板間拼縫：（9）、預南京萬科九都薈EFG施工策劃（10）、起重設備預制構件重量大，施工擬采用36B型塔吊，局部商業(yè)裙房采用汽車吊配合施工南京萬科九都薈EFG施工策劃（10）、起重設備預制構件重量南京萬科九都薈EFG施工策劃

（1）、質(zhì)量控制

在預制墻板吊裝澆砼前對每層墻板，板的完好性（放置方式正確，有無缺損、裂縫等）。樓層控制墨線位置、面磚對縫，每塊外墻板，尤其是四大角板的垂直度、緊固度（螺栓帽、三角靠鐵、斜撐桿、焊接點等），陽臺、凸窗（支撐牢固、拉結、立體位置準確），樓梯（支撐牢固、上下對齊、標高）、止水條、金屬止?jié){條（位置準確、牢固、無破損）、產(chǎn)品保護（窗、瓷磚）、板與板的縫寬等進行檢測與糾正。在整個施工質(zhì)量控制流程中制定檢測計劃表，由廠方、總包單位、監(jiān)理單位共同驗收并簽發(fā)，使預制構件質(zhì)量從廠內(nèi)制作到現(xiàn)場最終安裝完畢始終處于受控狀態(tài)。

4、關鍵技術控制

南京萬科九都薈EFG施工策劃

（1）、質(zhì)量控制

南京萬科九都薈EFG施工策劃

因本項目裝配精度要求標準與以往預制裝配建筑不同，即吊裝結構完成面就是建筑裝修完成面，是把結構，裝修兩個施工程序變?yōu)橐淮瓮瓿桑?，裝配精度的控制、校正是本次應用技術的關鍵。

為達到這種標準要求，在技術措施上主要采用吊索變距、支撐變幅和頂升變位的三維校正方法，使相鄰構件，平面裝配誤差不超過1mm，高低誤差不超過2mm，達到建筑感觀和順！2、預制構件的固定與校正

考慮到PC疊合板采用鋼模在工廠加工，中間接縫處施工現(xiàn)場澆搗混