門窗工程監(jiān)理實施細則

寶德南京云計算創(chuàng)意基地一期工程監(jiān)理實行細則（門窗安裝工程）TC項目監(jiān)理部（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制目錄一．工程概況……………………（2）二．編制根據(jù)……………………（2）三．設(shè)計規(guī)定……………………（2）四．預(yù)控要點……………………（3）五、過程控制要點………………（4）六、質(zhì)量通病及預(yù)控措施………（8）七、安全文明施工………………（8）八、驗收…………（9）九、波及的規(guī)程、規(guī)范和原則…………………（9）

工程慨況：1、本工程總用地面積31387.93㎡，總建筑面積35777.16萬㎡，場地類別為Ⅱ類。建筑層數(shù)20層（不包括地下室1層）。2、建筑構(gòu)造形式：高層綜合樓基礎(chǔ)為水鉆孔混凝土灌注樁基礎(chǔ)，上部構(gòu)造為框架關(guān)鍵筒，重要建筑分類為Ⅰ類，構(gòu)造安全等級為二級，建筑使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為7度，屋面防水等級為一級。3、防火設(shè)計耐火等級為一級。4、工程建設(shè)地點：南京市雨花臺區(qū)。5、建設(shè)單位：南京寶德云計算技術(shù)有限企業(yè)。6、地勘單位：江蘇南京地質(zhì)工程勘察院。7、設(shè)計單位：深圳市建筑設(shè)計研究總院有限企業(yè)。8、施工單位：南通建工集團股份有限企業(yè)9、監(jiān)理單位：南京海寧建設(shè)工程監(jiān)理征詢有限企業(yè)。編制根據(jù)：1、工程《監(jiān)理規(guī)劃》。2、監(jiān)理協(xié)議、施工協(xié)議。3、企業(yè)GB／T19001－idtISO9001：體系文獻。4、國家和地方現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)和原則。四、預(yù)控要點：審核門窗設(shè)計單位的資質(zhì)；審核門窗制作和安裝單位的資質(zhì)。熟悉門窗設(shè)計圖紙、制作安裝協(xié)議。弄清工程所采用的圖集；門窗材料的規(guī)格；門窗的構(gòu)造、性能規(guī)定；安裝結(jié)點處理；以及工程的質(zhì)量進度規(guī)定等。根據(jù)設(shè)計圖紙和協(xié)議規(guī)定，審核施工單位的《施工組織設(shè)計》。審核施工方的施工方案、進度計劃、管理人員及操作人員數(shù)量能否滿足工程施工的規(guī)定。審查施工單位的進場材料或半成品，滿足設(shè)計圖紙和協(xié)議規(guī)定，才能用于現(xiàn)場安裝。門窗、玻璃、密封膠等應(yīng)按設(shè)計規(guī)定選用，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。木門窗采用的木材，其含水率應(yīng)符合國家現(xiàn)行原則。對于板材構(gòu)造及受拉構(gòu)件的連接板不應(yīng)不小于１８％；對于木制連接件不應(yīng)不小于１５％；對于膠合木構(gòu)造不應(yīng)不小于１５％，且同一構(gòu)件各木板間的含水率差異不應(yīng)不小于５％。金屬門窗選用的配件及固定件，除不銹鋼外均應(yīng)經(jīng)防腐處理。重要材料須留樣（鋁材、玻璃等）。門窗的外觀、外形尺寸、裝配質(zhì)量、力學性能應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范規(guī)定。塑鋼門窗成品的容許偏差和檢測措施項目容許偏差檢測措施高、寬尺寸±1.5‰用鋼尺測量對角線長度差≤4mm用鋼尺測量平面翹曲≤4mm產(chǎn)品豎直后用鋼板尺量對角線中點門窗分格尺寸±2mm用鋼尺測量色澤單件均勻一致，一批基本一致目測木門窗成品的容許偏差和檢測措施項目構(gòu)件容許偏差（mm）檢測措施一般高級翹曲框32將框、扇平放在檢查臺上，用塞尺檢查扇22對角線長度差框、扇32用鋼尺檢查表面平整度扇22用1m靠尺和塞尺檢查高、寬度框0；-20；-1用鋼尺檢查扇+2；0+1，0裁口、線條結(jié)合處高下差框、扇10．5用鋼直尺和塞尺檢查相鄰欞子兩端間距扇21用鋼直尺檢查過程控制要點：（一）鋁合金門窗1．施工工序：施工準備----定位----安裝固定門窗框----邊框縫隙嵌填----注射密封膠----門窗扇安裝----安裝配件----清洗----復(fù)檢----交工驗收施工單位在安裝門窗框前，必須彈出水平、垂直控制線，檢查門窗洞尺寸，確定門窗位置。門窗框安裝必須牢固，予埋件和連接件應(yīng)是不銹鋼或經(jīng)防銹處理的金屬件，連接件的厚度、寬度應(yīng)滿足設(shè)計規(guī)定，一般厚度不不不小于1.5mm,寬度不不不小于25mm。連接件應(yīng)兩端均伸出鋁框內(nèi)外錨固，混凝土剪力墻可采用射釘或膨脹螺栓固定，磚砌墻體可予埋混凝土塊后采用射釘或膨脹螺栓固定。固定點位置為框邊角180mm處設(shè)一點，然后以該點為起始，間距不不小于600mm設(shè)置。門窗框安裝固定后，框與墻體間隙應(yīng)均勻，填充材料飽滿密實。填充材料應(yīng)符合彈性連接設(shè)計規(guī)定，如設(shè)計未規(guī)定，應(yīng)采用PU聚氨酯發(fā)泡材料、礦棉、玻璃棉氈條等軟質(zhì)保溫材料分層填塞，外留5-8mm深的槽口填嵌防水密封膠。嚴禁粉刷砂漿直接接觸鋁合金框，外墻的鋁合金門窗框與墻體連接處應(yīng)雙面打膠。執(zhí)手、撐擋、插銷等五金配件應(yīng)齊全、定位精確、安裝牢固，使用靈活可靠。玻璃密封條應(yīng)鑲嵌緊密，平整服貼，不得有卷邊、脫槽、段頭、紐曲、缺角現(xiàn)象。門窗框周圍的防水密封膠應(yīng)持續(xù)、飽滿、光滑，形成均勻直線，不得有氣泡、氣孔。高層建筑的外墻鋁合金窗安裝應(yīng)根據(jù)設(shè)計規(guī)定，設(shè)置可靠的防雷接地。

鋁合金門窗安裝的容許偏差和檢查措施：序號項目容許偏差（mm）檢查措施1門窗槽口寬度、高度≤1500mm1.5用鋼尺檢查>1500mm22門窗槽口對角線長度差≤1500mm3用鋼尺檢查>1500mm43門窗框的正、側(cè)面垂直度2.5用垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度2用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框搭接量1.5用鋼直尺檢查（二）木門窗施工工序：施工準備----定位----安裝固定門窗框----檢查校正----邊框縫隙嵌填----門窗扇安裝----油漆及安裝配件----復(fù)檢----交工驗收門窗框安裝前應(yīng)校正方正，加釘拉條防止變形。安裝門窗框時每邊固定點不能少于兩處，其間距不得不小于1.2m，固定用的木磚等均應(yīng)進行防腐處理。木門窗的結(jié)合處和安裝配件處不得有木節(jié)或已彌補的木節(jié)，膠合板門、纖維板門和模壓門不得有脫膠現(xiàn)象。木門窗與墻體間縫隙的填充材料應(yīng)飽滿密實。門窗框需鑲貼臉時，門窗框應(yīng)凸出墻面等于裝飾面層的厚度。貼臉的安裝應(yīng)順直，與門窗的結(jié)合牢固、嚴密。

木門窗安裝的容許偏差和檢查措施：項目留縫限值（mm）容許偏差（mm）檢查措施一般高級一般高級門窗槽口對角線長度差--32用鋼尺檢查門窗框的正、側(cè)面垂直度--21用1m垂直檢測尺檢查框與扇、扇與扇結(jié)縫高下差--21用鋼直尺和塞尺檢查門窗扇對口縫1-2.51.5-2--用塞尺檢查工業(yè)廠房雙扇大門對口縫2-5---門窗扇與上框間留縫1-21-1.5--門窗扇與側(cè)框間留縫1-2.51-1.5--窗扇與下框間留縫2-32-2.5--門扇與下框間留縫3-53-4--雙層門窗內(nèi)外框間距--43用鋼尺檢查無下框時門扇與地面間留縫外門4-75-6--用塞尺檢查內(nèi)門5-86-7--衛(wèi)生間門8-128-10--廠房大門10-20---（三）塑鋼門窗1．施工工序：施工準備----定位----安裝固定門窗框----邊框縫隙嵌填----墻面裝飾----門窗扇及玻璃安裝----五金件安裝----表面清理----去保護膜----交工驗收。施工單位在安裝門窗框前，必須彈出水平、垂直控制線，檢查門窗洞尺寸及予埋件位置。然后在框上找出中線，安裝固定片，并卸下門窗扇。塑鋼門窗框安裝和鋁合金門窗框安裝同樣，先用木屑固定門窗框，然后固定連接件。門窗框與墻體的固定點位置為距邊框角、邊框和中立檔的交點150-200mm處，然后以該點為起始，間距不不小于600mm設(shè)置。門窗框安裝固定后，框與墻體間隙應(yīng)均勻，填充材料飽滿密實。填充材料應(yīng)符合彈性連接設(shè)計規(guī)定，可采用PU聚氨酯發(fā)泡材料、礦棉、玻璃棉氈條等軟質(zhì)保溫材料分層填塞。質(zhì)量通病及預(yù)控措施：1．磚砌墻體用射釘緊固門窗框連接件當門窗洞口為磚砌體墻體時，應(yīng)用鉆孔或鑿孔措施，孔徑不少于10mm，用膨脹螺栓固定連接件；或予埋混凝土塊后再用射釘固定連接件。外墻面推拉窗槽口內(nèi)積水或滲水⑴未鉆排水孔或密封膠過厚掩埋了下邊框，阻塞了排水孔。下框外框或軌道根應(yīng)鉆排水孔，孔位不能偏高，且保持暢通。⑵橫豎框相交的縫隙注硅酮膠封嚴，可用蓄水法檢查兩陰角的密封程度，以不滲水為合格。⑶門窗框與墻體間隙的填充材料應(yīng)飽滿密實，持續(xù)不間斷。窗臺面抹灰應(yīng)低于窗下框20mm,并做成圓弧形和坡水坡度，待抹灰層干后，鑲嵌防水密封膠。門窗框污染門窗框安裝完畢后，應(yīng)即時加設(shè)保護膠帶，室內(nèi)外粉刷未完畢前切勿撕去，少許的砂灰污染，可及時用軟質(zhì)布抹除。4．門窗高下、進出不一在安裝門窗框前，應(yīng)彈出統(tǒng)一的水平、垂直線。5．木門窗安裝后出現(xiàn)干縮裂縫、扭曲變形制作木門窗的木材，應(yīng)認真?zhèn)淞?，剔除蟲眼、樹節(jié)、裂縫，并進行烘干或自然干燥，使其含水率不不小于國家現(xiàn)行原則。安全文明施工：安裝外墻門窗時，應(yīng)配帶安全帽、安全帶，防備高空落物及操作人員下墜。不要向下亂丟物品，防止無端傷人。安裝機具應(yīng)專人操作，并常常檢查與否正常。施工用電的連接和使用應(yīng)由專職電工負責，并服從施工現(xiàn)場的管理。門窗材料及成品的運送應(yīng)采用合適的方式，不得使用木料、鋼管穿入框內(nèi)搬運，應(yīng)保證產(chǎn)品幾何形狀不變、表面完好。門窗材料及成品的堆放不能直接接觸地面，底部應(yīng)墊高１００ｍｍ以上。應(yīng)放置在通風、干燥的地方，嚴禁與酸、堿、鹽類物質(zhì)接觸并防止雨水浸入。八、驗收：施工單位報質(zhì)量保證資料：⑴施工材料的質(zhì)量證明書及試驗匯報。⑵安裝驗收記錄。⑶施工單位的自檢質(zhì)量評估資料。監(jiān)理單位根據(jù)對資料和現(xiàn)場質(zhì)量的檢查、審核狀況，進行分項驗收及評估。九、波及的規(guī)程、規(guī)范和原則：2．《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-3.《平開鋁合金門》GB8478-874.《平開鋁合金窗》GB8479-875.《推拉鋁合金門》GB8480-87