辦公房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

辦公房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本辦公房屋租賃合同本辦公房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于簽訂：甲方：地址：法定代表人：電話：證件號碼：乙方：地址：法定代表人：電話：證件號碼：甲方是房屋所有人，擁有該房屋的租賃權(quán)。乙方需要租賃該房屋用作辦公場所，各方按照以下條款達成協(xié)議：第一條租賃房屋的信息1.1租賃房屋位于（地址）1.2房屋的面積是（平方米）1.3租賃用途僅限于辦公場所。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自20___年___月___日起至20___年___月___日止。2.2超過租賃期限，如乙方對續(xù)租有意愿且甲方同意，應(yīng)在租賃期限到期之前提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商決定，簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）（小寫）元整。3.2乙方在每月的（時間）前向甲方支付租金。3.3如乙方未按時支付租金，則甲方有權(quán)要求其支付滯納金。第四條使用要求及規(guī)范4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照使用要求和規(guī)范使用租賃房屋，不得用于任何非法用途，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)對租賃房屋實施合理的保護和維修，保持租賃房屋的良好狀態(tài)。4.3甲方有權(quán)隨時對租賃房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)情況，要求乙方及時處理。第五條損害賠償5.1因乙方違反本合同約定而導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2因天災(zāi)、人禍等不可抗力原因，造成甲方或乙方無法執(zhí)行本合同約定的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。第六條終止和解除6.1在租賃期限屆滿前，如乙方有續(xù)租要求，且甲方同意，應(yīng)在租賃期限屆滿前協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。6.2如因不可抗力原因?qū)е码p方無法繼續(xù)執(zhí)行本合同的，雙方可以通過協(xié)商解決或根據(jù)法律程序解除本合同。6.3本合同解除后，應(yīng)及時清理并歸還房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并按照實際使用情況支付租金。第七條適用法律和爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。7.2雙方協(xié)商解決爭議，如協(xié)商未果，任何一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他事項8.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自修改或變更合同內(nèi)容，任何變更均需雙方協(xié)商決定并簽署書面協(xié)議。8.2本合同涉及本合同內(nèi)容未詳細(xì)規(guī)定的事項，應(yīng)以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，待協(xié)商結(jié)果簽署