貸款公司借款合同

貸款企業(yè)借款協(xié)議下文為大家整頓帶來的貸款企業(yè)借款協(xié)議，但愿內(nèi)容對您有協(xié)助，感謝您得閱讀。貸款企業(yè)，怎樣寫一份貸款企業(yè)?就看看下面吧!

貸款企業(yè)【1】

借款人(甲方)

住所地：

法定代表人：

電話：

傳真：

電子郵箱：

或

借款人(甲方)

身份證號碼：

戶籍所在地住址：

常常居住地地址：

工作單位及地址：

電話：

傳真：

電子郵箱：

貸款人(乙方)

住所地：

法定代表人：

電話：

傳真：

電子郵箱：

甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意向甲方貸款，為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條借款種類為如下第種：

1.1流動資金貸款;

1.2項目貸款;

1.3按揭貸款;

1.4其他：貸款。

第二條借款金額：人民幣(大寫);(小寫).

第三條借款用途：

第四條借款期限及還款方式：

4.1借款期限自年月日至年月日止。

4.2借款本息按如下第種方式償還：

(1)本金到期一次性償還，利息□按季計收□按月計收(擇其一)，到期利隨本清。

利息若按季計收結(jié)息日為每季度末月的日;利息若按月計收結(jié)息日為每月的日。

(2)本金□按月□按季(擇其一)按借款借據(jù)載明的期限分期償還，利息□按季計收□按月計收(擇其一)，最終一筆貸款清償時利隨本清。

利息若按季計收結(jié)息日為每季度末月的日;利息若按月計收結(jié)息日為每月的日。

(3)本金到期一次性償還，利息在到期日一次性付清。

(4)按月等額還貸本息方式。

甲方從乙方發(fā)放貸款的次月開始，按月等額還借款本息，還本付息日定為每月的日(遇節(jié)假日順延)每月等額還貸本息金額為：.

(5)遞減法還貸本息方式。

甲方從乙方發(fā)放貸款的次月開始，每月等額償還借款本金，貸款利息隨本金減少而逐月遞減，還本付息日為每月的日(遇節(jié)假日順延)

每月等額償還本金：.

第一次償還利息：.

利息逐月遞減額為：.

(6)其他方式：.

4.3借款實際放款日和到期日以借款借據(jù)為準(zhǔn)，借款借據(jù)是協(xié)議的構(gòu)成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第五條貸款利率

貸款利率選擇如下第種方式：

5.1本協(xié)議執(zhí)行固定貸款利率，為月利率，借款期限內(nèi)不變。

5.2本協(xié)議執(zhí)行浮動貸款利率，本協(xié)議簽訂時根據(jù)中國人民銀行公布施行的同期貸款基準(zhǔn)利率按一定浮動方式和比例(即上浮或下浮，擇其一)確定為月利率，詳細(xì)計算公式為：

月利率=(以借款借據(jù)載明的利率為準(zhǔn)，浮動方式和比例在本協(xié)議有效期內(nèi)不變)如遇中國人民銀行公布施行的同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，則本協(xié)議貸款利率以調(diào)整后的貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)按上述浮動方式和比例調(diào)整。

每季末結(jié)息日為利率重新定價日，如有調(diào)整，于利率重新定價日之次日起按調(diào)整后的利率計算。

5.3其他方式：(注：填寫時請注意與第四條中選擇的還款方式相對應(yīng))

5.4無論采用哪種利率方式，日利率的計算基準(zhǔn)均為每月30天，換算公式為：日利率=月利率/30

第六條甲方提前償還借款，乙方有權(quán)按本協(xié)議約定的利率和實際借款天數(shù)計收貸款利息。

第七條借款展期

甲方如有特殊原因需要延長借款期限，應(yīng)在借款到期15個日歷天前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后簽訂借款展期書面協(xié)議。

第八條

8.1借款及所涉?zhèn)鶆?wù)包括但不限于借款本金、利息、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括為收回貸款所生產(chǎn)的公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行、律師代理、差旅費等所有費用)等。

8.2乙方依本協(xié)議或擔(dān)保協(xié)議所獲得的用以清償債務(wù)的款項，有權(quán)根據(jù)需要選擇不一樣次序?qū)θ缦赂黜椷M(jìn)行清償：

(1)支付行使抵押權(quán)等擔(dān)保物權(quán)所產(chǎn)生的公證、評估、鑒定、拍賣等所有費用;

(2)支付乙方為實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行、律師代理、差旅費等所有費用;

(3)清償甲方所欠乙方的利息;

(4)清償甲方所欠乙方的主債權(quán)、違約金、賠償金等。

8.3甲乙雙方之間存在多筆已到期借款協(xié)議的，乙方有權(quán)決定甲方每筆還款所履行的協(xié)議的次序。

第九條借款擔(dān)保

9.1本協(xié)議項下債務(wù)的擔(dān)保方式為下列第種：

(1)由提供擔(dān)保，并出具對應(yīng)的擔(dān)保函。

(2)(其他擔(dān)保方式).

9.2若借款人或擔(dān)保人發(fā)生貸款人認(rèn)為也許影響其履約能力的事件，或擔(dān)保協(xié)議變?yōu)闊o效、被撤銷或解除，或借款人、擔(dān)保人財務(wù)狀況惡化或涉入重大訴訟或仲裁案件，或因其他原因而也許影響其履約能力，或擔(dān)保人在擔(dān)保協(xié)議或與貸款人之間的其他協(xié)議項下發(fā)生違約，或擔(dān)保物貶值、毀損、滅失、被查封，致使擔(dān)保價值減弱或喪失時。

貸款人有權(quán)規(guī)定借款人提供新的擔(dān)保、更換保證人等以擔(dān)保償還本協(xié)議項下債務(wù)，若借款人無法提供滿足貸款人規(guī)定的新的擔(dān)保、更換保證人，則貸款人有權(quán)單方面終止履行本協(xié)議并規(guī)定借款人提前償還所有借款本金、利息及其他費用。

第十條提款時間及方式

10.1借款人應(yīng)按下列第種時間和方式提款：

(1)于年月日一次性提款。

(2)按下列時間分期提款：

提款時間提款金額

(3)將該筆借款直接支付至如下帳戶：

收款人：

帳號：

開戶行：

10.2超過上述時間未提用的部分，貸款人有權(quán)拒絕借款人的提款申請。

10.3借款人按(1)和(2)款約定提款前必須向貸款人開具正規(guī)收款收據(jù)或經(jīng)貸款人承認(rèn)的其他借據(jù)。

10.4借款人選擇分期提款的，應(yīng)當(dāng)書面確認(rèn)分期提款事項。

分期提款的，貸款期限不予延長，甲方仍應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的還款時間還款，并按照本協(xié)議第四公約定的借款期限支付利息。

第十一條逾期和挪用

11.1甲方未按約定期限償還借款，乙方對逾期的借款從逾期之日起計收違約金，每逾期一天應(yīng)計收的違約金的計算措施為：按照本協(xié)議第五公約定的逾期之日雙方正在執(zhí)行的貸款利率(1+%)

11.2甲方未按本協(xié)議約定用途使用借款的，乙方對挪用的借款從挪用之日起計收違約金，每挪用一天，應(yīng)計收的違約金的計算措施為：本協(xié)議第五公約定的逾期之日雙方正在執(zhí)行的貸款利率(1+%)

11.3對既逾期又挪用的貸款，違約金按照上述第一款和第二款約定的違約金中較高的違約金原則計收。

11.4甲方未準(zhǔn)時支付利息的，乙方對甲方未準(zhǔn)時支付的利息從欠息日起按本條第1款確定的違約金計收原則計收違約金。

11.5如遇本協(xié)議項下的貸款利率調(diào)整(重新定價)，本公約定的逾期違約金或挪用違約金隨之調(diào)整，計收違約金自調(diào)整之日分段計算。

第十二條違約及處理

12.1下列事項之一即構(gòu)成或視為甲方在本協(xié)議項下的違約事件：

(1)甲方隱瞞企業(yè)財務(wù)狀況和/或經(jīng)營狀況、企業(yè)財務(wù)狀況和/或財務(wù)狀況嚴(yán)重惡化、借貸高利貸尚未清償、注冊資本減少或未準(zhǔn)時繳足、抽逃資金、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、逃避債務(wù)、喪失商業(yè)信譽(yù)或喪失履行債務(wù)能力;

(2)甲方提供的資料存在隱瞞或重大失實，或在貸款申請及本協(xié)議履行過程中存在欺詐行為;

(3)甲方不按約定用途使用借款;

(4)甲方未征得乙方同意而進(jìn)行任何形式的分立、合并、吞并、聯(lián)營、托管(接管)對外投資、與外商合資、合作、承包經(jīng)營、租賃經(jīng)營、重組、轉(zhuǎn)贈、改制、計劃上市等經(jīng)營方式的變更或企業(yè)產(chǎn)權(quán)組織形式變更行為;

(5)甲方未征得乙方同意，減少注冊資本，或以發(fā)售、贈與、出租、出借、轉(zhuǎn)移或以其他方式處分重要資產(chǎn)或者為第三人債務(wù)提供保證或其他形式的擔(dān)保，或以其重要資產(chǎn)進(jìn)行為自身或第三人債務(wù)設(shè)定抵押、質(zhì)押擔(dān)保等承擔(dān)重大負(fù)債的活動，或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的情形;

(6)甲方變更名稱、法定代表人、地址、經(jīng)營范圍、注冊資本、股東構(gòu)造等工商登記事項，沒有在變更后七日內(nèi)書面告知乙方(甲方為自然人的，還包括甲方?jīng)]有在重大健康狀況、婚姻、工作、收入、住所、財產(chǎn)等發(fā)生變化后七日內(nèi)書面告知乙方的);

(7)甲方有偷逃稅等違反稅收征管的行為，或被行政機(jī)關(guān)處以責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或吊銷許可證、暫扣或吊銷營業(yè)執(zhí)照等行政懲罰的;

(8)甲方終止?fàn)I業(yè)或者發(fā)生被宣布破產(chǎn)、歇業(yè)、解散或被撤銷情形;

(9)甲方與他人簽訂有損乙方權(quán)益的協(xié)議或協(xié)議，或簽訂對甲方經(jīng)營和財務(wù)狀況有重大影響的協(xié)議;

(10)甲方或甲方的法定代表人、實際控制人卷入或即將卷入重大的訴訟、仲裁、刑事及其他法律糾紛;

(11)甲方未按本協(xié)議約定準(zhǔn)時支付利息或償還任何一期到期本金;

(12)甲方在任何金融機(jī)構(gòu)的債務(wù)到期而未清償或未及時清償;

(13)甲方違反本協(xié)議中有關(guān)當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的約定;

(14)擔(dān)保人違反擔(dān)保協(xié)議的約定;

(15)甲方在中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會或中國銀行業(yè)協(xié)會設(shè)置或同意設(shè)置的信用數(shù)據(jù)庫中出現(xiàn)不良信用記錄;

(16)甲方提供的借款擔(dān)保出現(xiàn)風(fēng)險(包括擔(dān)保人財務(wù)狀況惡化和履約能力嚴(yán)重下降、未經(jīng)乙方同意在擔(dān)保物上設(shè)置新的重大負(fù)債或他項權(quán)利、擔(dān)保物毀損、滅失、被凍結(jié)、查封、扣押或被采用其他強(qiáng)制措施以及擔(dān)保協(xié)議中約定的狀況等)，而甲方又不能提供令乙方滿意的新的擔(dān)保的;

(17)甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為，或出現(xiàn)其他乙方認(rèn)為也許影響甲方或擔(dān)保人的財務(wù)狀況和履約能力的狀況。

12.2出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時，乙方有權(quán)視詳細(xì)情形分別或同步采用下列措施：

(1)規(guī)定甲方和/或擔(dān)保人限期糾正其違約行為;

(2)對于尚未發(fā)放的貸款，所有、部分中斷或終止發(fā)放;

(3)提前收回已發(fā)放的貸款，宣布本協(xié)議項下尚未償還的借款和其他應(yīng)付款

項所有或部分立即到期，并規(guī)定甲方立即清償;

(4)行使擔(dān)保物權(quán)和/或規(guī)定保證人承擔(dān)保證責(zé)任;

(5)規(guī)定借款人根據(jù)本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并規(guī)定借款人賠償因其違約

而給貸款人導(dǎo)致的所有經(jīng)濟(jì)損失(包括可得利益損失)

第十三條乙方有權(quán)對甲方的借款使用狀況、經(jīng)營狀況和財務(wù)資金狀況進(jìn)行檢查、監(jiān)督(甲方為自然人的，乙方尚有權(quán)檢查監(jiān)督包括甲方重大健康狀況、婚姻、工作、收入、住所、個人財產(chǎn)等信息和狀況)，甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時如實提供乙方規(guī)定的有關(guān)資料。

乙方對甲方的債務(wù)、財務(wù)、生產(chǎn)經(jīng)營狀況應(yīng)當(dāng)保密(應(yīng)法律法規(guī)規(guī)定依法披露、向中國人民銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會匯報及內(nèi)部通報的除外)

第十四條

14.1乙方向甲方發(fā)放貸款前應(yīng)滿足如下條件：

(1)本協(xié)議及其附件已生效;

(2)甲方已按雙方約定開立履行本協(xié)議所必需的賬戶;

(3)甲方已按乙方規(guī)定提供擔(dān)保，擔(dān)保協(xié)議已生效且持續(xù)有效并產(chǎn)生對抗第三人的法律效力;

(4)發(fā)放貸款前，未發(fā)現(xiàn)本協(xié)議第十二公約定的違約事件;

(5)法律規(guī)定或雙方約定的其他條件。

14.2上述條件任何一項未滿足，乙方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款，但乙方同意放款的除外。

第十五條本協(xié)議爭議處理方式

15.1凡當(dāng)事人之間因本協(xié)議發(fā)生的或與其有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會天津國際經(jīng)濟(jì)金融仲裁中心，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的金融爭議仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

15.2在爭議處理期間，若該爭議不影響本協(xié)議其他條款的履行，則該其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。

第十六條協(xié)議的生效、終止

本協(xié)議自甲、乙雙措施定代表人(授權(quán)代理人)簽章或加蓋公章之日起生效，至本協(xié)議項下借款及所涉?zhèn)鶆?wù)完全清償時終止。

第十七條本協(xié)議需簽訂三份或三份以上，具有相似法律效力，其中：甲方一份，乙方二份，擔(dān)保人(若有)各一份，登記機(jī)關(guān)(若有)各一份，公證機(jī)關(guān)(若有)一份。

第十八條其他約定

18.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本協(xié)議項下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人。

18.2除另有約定外，雙方指定本協(xié)議載明的住所地為通訊及聯(lián)絡(luò)地址，任何書面告知(包括雙方往來文獻(xiàn)、司法或仲裁文書)只要發(fā)往該地址，均視為有效送達(dá)。

甲方承諾在通訊及聯(lián)絡(luò)地址發(fā)生變更時，應(yīng)當(dāng)在變更之日起5日內(nèi)以書面方式告知乙方，如甲方提供送達(dá)地址不精確或未及時提供變更后的地址，導(dǎo)致有關(guān)文書無法送達(dá)或及時送達(dá)的，甲方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。

18.3甲方承諾，甲方對乙方債務(wù)的清償次序優(yōu)先于甲方股東對甲方的借款，并且不亞于其他債權(quán)人的同類債務(wù)。

(注：如甲方為企業(yè)，提議選擇合用。)

18.4除非有可靠、確定的相反證據(jù)，乙方有關(guān)本金、利息、費用和還款記錄等內(nèi)容的內(nèi)部帳務(wù)記載，乙方制作或保留的甲方辦理提款、還款、支付利息等業(yè)務(wù)過程中發(fā)生的單據(jù)、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證，均構(gòu)成有效證明本協(xié)議項下債權(quán)債務(wù)關(guān)系確實定證據(jù)。

甲方不能僅由于上述記錄、記載、單據(jù)、憑證由乙方單方制作或保留，而提出異議。

18.5更多其他約定，詳細(xì)為：.

第十九條申明條款

19.1甲方清晰的知悉乙方的經(jīng)營范圍、授權(quán)權(quán)限。

19.2甲方已閱讀本協(xié)議的所有條款。

應(yīng)甲方規(guī)定，乙方已經(jīng)就本協(xié)議做了對應(yīng)的條款闡明。

甲方對本協(xié)議條款的含義對應(yīng)的法律后果已經(jīng)所有知曉并充足理解。

甲方(公章)乙方(公章)

法定代表人(簽章)法定代表人(簽章)

(授權(quán)代理人)

年月日

房屋貸款協(xié)議

抵押人(借款人)：_________

地址：_________

抵押權(quán)人(貸款人)：_________銀行

地址：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國協(xié)議法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)措施的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在_________年_________月_________日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議》(如下稱貸款協(xié)議)，特簽訂本抵押(如下稱)。

一、抵押物和抵押登記

1.釋義：

(1)期房指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預(yù)售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購房屋協(xié)議》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，依法獲得了商品房預(yù)購權(quán)。

(2)現(xiàn)房指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法獲得了商品房購置權(quán)。

2.抵押權(quán)：

本項抵押物為抵押人向_________(房產(chǎn)商)購置的位于_________的建筑面積為_________平方米的_________。

該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為_________元，共_________元。

抵押人已于_________年_________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。

3.抵押登記：

抵押人應(yīng)將《預(yù)購房屋協(xié)議》的所有權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。

當(dāng)房屋竣工交付使用，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將房屋峻工書送至抵押權(quán)人，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)。

《房屋所有權(quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。

4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費用均由抵押人承擔(dān)。

5.抵押人在此確認(rèn)，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止協(xié)議，并可立即向抵押人索償所有欠款。

二、抵押人陳說與保證

1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。

在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。

2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。

3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓，在本協(xié)議有效期內(nèi)，不私自將抵押物出租、發(fā)售、轉(zhuǎn)讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補(bǔ)或以其他方式處置抵押物。

4.抵押人再此確認(rèn)抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清貸款協(xié)議項下所有貸款本金、利息和有關(guān)費用之前，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的所有權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。

5.上述各項陳說和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)一直真實、有效。

三、抵押物的使用和檢查

1.本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并準(zhǔn)時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的所有費用。

2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)提供一切便利。

四、保險