融資租賃合同的訂立步驟

第第頁融資租賃合同的訂立步驟

融資租賃合同的訂立一般包括如下步驟

1、選擇租賃物

由承租人依據(jù)自己的需要選擇租賃物和出賣人，這是融資租賃合同訂立前就要仔細對待的一個關(guān)鍵問題。承租人一般應留意從出賣人的信譽、產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務，設備的規(guī)格、型號、性能、質(zhì)量、價格等進行考察。

2、選擇出租人

選擇出租人又稱租賃托付。由承租人對眾多的出租人進行反復調(diào)查比較，綜合考慮其資金實力、籌資技能、租金高低、支付方式、信譽、提供的服務等，擇優(yōu)選擇，然后向選中的租賃公司提出租賃的要求即租賃托付。這一步驟在融資租賃合同的訂立中起著舉足輕重的作用，確定了整個交易的`基本內(nèi)容，成為后續(xù)的相關(guān)買賣合同和融資租賃合同簽訂的基礎。

3、項目受理

在融資租賃交易中，出租人購入租賃物提供應承租人適用，相當于向承租人提供了一筆長期貸款。為了確保其投入的本金、利息的回收，并獵取相應的利潤。出租人需要對租賃項目本身和承租人的資信狀況進行全面的審查和評估，之后，出租人正式與承租人簽訂租賃托付書，租賃項目開始啟動運行。

4、訂立相關(guān)的買賣合同

與融資租賃合同相關(guān)的買賣合同由出租人和出賣人簽訂，其訂立的過程與一般買賣合同并無大的差異。但由于相關(guān)買賣合同不僅涉及了買賣雙方及用戶的徑直權(quán)益，而且徑直影響到融資租賃合同的訂立，因此，在簽訂相關(guān)的買賣合同時，需要預先考慮到與租賃合同條款的全都。

5、訂立融資租賃合同

租賃談判在出租人和承租人之間進行，主要包括確定租金和支付方式、租期、擔保、租賃物在租賃期滿后的歸屬等問題。

訂立融資租賃合同的程序是什么?

1.承租人選擇租賃物并與供貨商進行接洽

通常狀況下，買賣合同雖然是由出租人與供應商之間簽訂的，但租賃物的實際運用人是承租人。因此，應當是承租人依據(jù)自己所需要的設備選擇供應商，并就供貨合同的基本條款與之進行治談。在整個過程中，承租人一般應留意對供應商的信譽、產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務，設的規(guī)格、型號、性能、質(zhì)量、價格等進行考察。選擇供應商并就相關(guān)款進行洽談，通常是簽訂融資租賃合同的第一步。

2.承租人選擇出租人并提出融資租賃申請

承租人通過對眾多的租賃公司進行調(diào)查和比較，綜合考慮其資金實力、籌資技能、租金高低、支付方式、信譽、提供的服務等，然后向租公司提出融資租賃申請的要求即租賃托付毛這樣就確定了整個交易的基本內(nèi)容，成為后續(xù)的相關(guān)買賣合同和融資租賃合同簽訂的基礎。

3.出租人的審查和受理

出租人為了確保其在融資租賃中安全收回成本及利息，并獵取相的利潤，在接收項目之前需要對租賃項目本身和