中原城市綜合體策劃案例

城市綜合體研究策劃案例坂田舊改項(xiàng)目布吉金稻田項(xiàng)目555新天地項(xiàng)目南聯(lián)項(xiàng)目中昆航紛城華揭潤(rùn)揀萬宋象熊城金逢地懂崗泳夏灰村盞改魔造體猶量應(yīng)大做、部兼的容另“寺商皺業(yè)闊、駁住尺宅乏、撐酒拍店橡、徒寫窄字約樓抽、慶會(huì)悠展失、走餐污飲安、蒸娛織樂肥”騎多勤種者功究能腥于鈔一帖體菌的菌復(fù)香合諷型摘形顫態(tài)逐的排建車筑衣群貍體肌。這日種嗚建棒筑埋群棗體北在臉不朝同錯(cuò)的首功意能艇空救間疾之究間正建告立抗一疫種童相棒互衰依摟存存、析價(jià)嚇值歌互法補(bǔ)菊的曲依烈存電關(guān)避系城，勸并英與場(chǎng)城似市麥景繪觀譽(yù)和底交漸通狼相當(dāng)協(xié)擺調(diào)耕，艙從細(xì)而料形惠成導(dǎo)一蹤蝶個(gè)蜂功廊能盲復(fù)胃合遞、還高階效伍、抱復(fù)代雜竟而膏統(tǒng)答一惰的但綜耽合靠體慢—們—城宣市楊綜返合脂體深躲圳嚷城社市礦化借發(fā)謠展輛，償未揀來鹽我格們收將頸面橋臨海更翻多租的已城出市策綜我合棄體巨類妄的閣復(fù)臺(tái)合至形汁態(tài)我倉們永必村須櫻要憤面寺對(duì)駱的斥問得題城杏市刷綜捷合僵體城匹市莊綜下合貍體是軋指魄城臂市呼中蘋的冤居化住沈、友商獻(xiàn)務(wù)掌辦曾公疫、唉購炮物博、價(jià)文星化嘉、體娛線樂再、粥游謝憩臣等所各扇種柜城罪市妨物援業(yè)潔功唐能薄復(fù)扔合源，逮互巧為陵作調(diào)用率、蔑互虧為青價(jià)扶值跌鏈枝的舌空焦間武、編文拌化豬意寄識(shí)公形凳態(tài)只高因度杜集蔬中與的懸街泊區(qū)盤群儀體徹。城現(xiàn)市酒綜飾合勁體肚不市同膏于傅城各市裕中誼心個(gè)密桂集嘩的際建后筑她群所體數(shù)，重他掙具障備悼完澆整躺的堅(jiān)城焦市次街瓶區(qū)致的槐特捆質(zhì)載，符是剛建海筑杜群民體憲向阻城其市位空淚間站巨茅型裕化腳、拒城錄市匆價(jià)梯值趣復(fù)侍合麥化罵、泊城溪市蓬功碼能屯集冶約謊化負(fù)的壺結(jié)辨果鳥，挎同酬時(shí)范，煩城腐市白綜溉合殊體會(huì)通米過鬼街司區(qū)如的托關(guān)急系鈴，彈與費(fèi)外煌部?？召I間販有否機(jī)獸結(jié)驚合委，趁交貿(mào)通專系捆統(tǒng)儀有闊效賓聯(lián)麗系法，蒙延嗓展煮城華市鉗的尼空散間仆價(jià)譯值福。城愚市橡綜豈合撥體絮的廊特紀(jì)征123456789高頭可向達(dá)志性高江密搖度端、突集猴約鉤性整宅體尚統(tǒng)考一烘性功彼能跌復(fù)斜合躁性土躁地很使筋用醬均保衡獨(dú)性空偉間踏的股連瘡續(xù)陵性內(nèi)至外而部帝關(guān)郊系挎完嗽整推性強(qiáng)聾大巨的桃對(duì)父外著輻撈射易型升列值各價(jià)榴值深翠圳解城戶市率綜上合筍體遍的誼發(fā)娘展周怕邊蹄環(huán)煩境程問導(dǎo)題道樣路志系參統(tǒng)饅問窗題功雅能兔搭正配雁問懸題停鏈車滴系遞統(tǒng)培問躍題周得邊遍環(huán)翠境課問紡題道易路酬系怪統(tǒng)朱問箏題功臥能毒搭節(jié)配爸問僅題周機(jī)邊新環(huán)曲境影問甲題功例能病搭卵配既問密題。贏。級(jí)。映。城歉市斗綜鼓合轉(zhuǎn)體忽隨叮著弱深毯圳狗城儀市杜化馳發(fā)態(tài)展杜，騾其息輪銹廓鉆已逼經(jīng)尿越忘來慈越便清軍晰國貿(mào)地王中信城市廣場(chǎng)中航城萬象城深扇圳放城曾市封綜毅合甲體洞的欺發(fā)獲展宴離姻不貢開選城清市惹化喘發(fā)服展激進(jìn)催程城猶市麻化絨發(fā)淚展“梅一珠個(gè)還城轎市煉只吊有羨一陜個(gè)餓中逝心役”廣垂州蕩-屋北什京麻路重析慶模-起解終放島碑北陪京君-門西雀單上量海開-狀南甜京足路“勢(shì)一貢個(gè)冠城越市賭只蔑有滲一蘿個(gè)懶中鄉(xiāng)豐心眠”蒜，介上雞世配紀(jì)頭9菠0步年扒代艱，桿這偉些晌中遇心酸發(fā)淡展惜的廳輝減煌轎恰睛好貿(mào)應(yīng)田證珠了陶這奧種釘說告法眨，喇然修而質(zhì)，歇城兄市臟在簽發(fā)驗(yàn)展旺，芒這蹤蝶些客中狠心并還借能刷適企應(yīng)稱不淘斷粥增巴長(zhǎng)兆的盤發(fā)蝴展昏需因求丘嗎散？上損海倚由出一管個(gè)逐中限心藍(lán)向聰多豆個(gè)豈中年心棉發(fā)量展上獨(dú)海榮-宜淮挺海算路上亂?？?聞人較民餐廣睜場(chǎng)上揀海遮-蕩陸生家糾嘴上倍海門-舉徐峽家錦匯上攤?？s慧-盡虹隨橋上散海草南載京離路城桃市輩化姓發(fā)禿展北價(jià)京認(rèn)西泉單碌的邁核方心穗地宿位尸正毛逐魔步勤被桑國部貿(mào)踢C冰B奪D抱取冬代城步市壯化痕發(fā)雁展城俱市出化烈多刪核歪發(fā)那展隨是海必跳然固趨雕勢(shì)深送圳窩城逝市脖發(fā)施展醉呈遠(yuǎn)線葬性燃布贊置死，挖其碧發(fā)音展陰結(jié)噴構(gòu)鄰正利是趟根適據(jù)谷深尸圳尿市炊狹差長(zhǎng)看的然地紫形末特誕性溜，鋤采口用悟國胡際毀上憐先警進(jìn)棚的癢“跨城瓣市歌多貧核言結(jié)煙構(gòu)唯”足的閑發(fā)蚊展胞理蚊論滿而舍規(guī)經(jīng)劃狠的東部組團(tuán)中部組團(tuán)西部組團(tuán)深策圳友城亞市熟化當(dāng)發(fā)賤展深蒙圳示商類城籠市陽化樹的信擴(kuò)書張壘與犬發(fā)雀展渾得類益廟于組交方通小的舊規(guī)滲劃誕與電發(fā)乘展深慚圳劣城吼市腰化嫂發(fā)營展未纖來濟(jì)深子圳戒可疲能橡面壇臨廢的僅城雅市羨綜褲合勿體攜形巴態(tài)城市核心區(qū)城市次中心城市綜合體核粒心擴(kuò)區(qū)劑內(nèi)類的機(jī)城嶺市旨綜驗(yàn)合占體肚、望次狐中輔心奸的將綜選合怒體縫、積核伸心取區(qū)等和罪次載中筆心腿間勾的銷綜裕合納體城專市浴綜紹合波體捆的哈開梢發(fā)慚與御運(yùn)嘩營定吳位堡需升滿毛足好的皇目予標(biāo)繞：1竿、插符羞合護(hù)城因市裙整左體煎發(fā)胡展荷要容求宣，悟符狂合椒政本府敢控鴉規(guī)量要無求2脊、械具黨有胸鮮義明車特椒色演，澡體礦現(xiàn)刷項(xiàng)蹤蝶目蓋地鑄段鐵價(jià)炎值3確、經(jīng)符躁合悠市員場(chǎng)匠要罰求絲式，封實(shí)寶現(xiàn)兵整隱體巾開縣發(fā)避與畝經(jīng)島營什目樓標(biāo)城雅市盼綜盟合努體盒的朽開宵發(fā)擴(kuò)與愧運(yùn)細(xì)營定郊位項(xiàng)依降據(jù)順：定位依據(jù)123456城市和區(qū)域市場(chǎng)城市化發(fā)展經(jīng)濟(jì)和人口狀況城市和區(qū)域地理環(huán)境歷史、文化、民俗、民情政府規(guī)劃及功能定位城旋市逗綜珠合違體漏的浸開寺發(fā)漂與趟運(yùn)筒營霍惰金晝斯顛“慶消婦費(fèi)蹤蝶者位決桐策得過相程棒模勁型柔”城希市盜綜裕合赴體丙的子開貌發(fā)削與瞧運(yùn)擾營三缺位告一罵體銹定辛位濕方幫法城娛市土綜曉合聾體絕—屯—去商真業(yè)羨形燙態(tài)照定爬位核包心鋪商銷業(yè)堵形灰態(tài)家稅庭墓服砍務(wù)家勤庭斜時(shí)嘗尚家危庭截娛紹樂輔藏助園商他業(yè)扮形煮態(tài)家伴庭超休路閑因品家都庭麻必州需舉品家繡庭酒生記活外類城銅市某綜溫合飾體叫—嗽—仙商骨業(yè)私形臟態(tài)歪定杯位城泳市猛綜依合今體喇—顧—象商鄉(xiāng)豐業(yè)乘形皮態(tài)尾構(gòu)仙成5床-購1女0助%其喘他慨服掙務(wù)2其0培-酷2妹5召%餐蕉飲3之0汁-捏3哪5劉%商屬業(yè)哈零諸售3肺0腔-弄4膀0黎%休清閑桂、非娛鳥樂案、洋酒的店城悶市吐綜葵合抓體械—句—辨商爛業(yè)喪零需售醋業(yè)耽態(tài)按壟照扔零霉售錫業(yè)拖飽掩和乘理蛋論賊，右只愈有虧在瓦零申售為飽內(nèi)和繼度賤大氏于勁平豆均過值紛的印前缺提印下分，耳才班有己在勵(lì)商疾圈織開山設(shè)貝集潮中援商家業(yè)業(yè)的灘可思能次（很臨滔街件商各業(yè)仔不載計(jì)榴入命）零閑售烈飽非和賺理游論志公價(jià)式冷：I焰R漆S橡=佩C扒*呢R潑E驢/饞R服FC除：壞潛錫在千客糧戶萬數(shù)判量R找E秒：慰人株均杜消燙費(fèi)怕支診出R著F牢：醋營注業(yè)記面售積城輩市容綜網(wǎng)合猶體活—桐—碑商抹業(yè)未零琴售挪業(yè)繭態(tài)商削業(yè)撐零脆售喂業(yè)邪態(tài)撿商邪業(yè)晉規(guī)召模文的福設(shè)世定城例市備綜客合旋體涌—悼—矩商溪業(yè)甘零康售亡業(yè)堪態(tài)商俯業(yè)它零眾售王業(yè)拼態(tài)貨極凡限撥規(guī)寧模領(lǐng)測(cè)諒算第表銷辦售浴額=愈購綁物郊概侵率寶*樹人秘口坡*懷人移均凈零者售低開合支商釋業(yè)掠面巡壽積=撈銷怒售飛額質(zhì)/婦單招位詳面富積濕營齒業(yè)弦額購婚物牧概變率返測(cè)傻算糞公別式鉆選奴用唉赫假夫夢(mèng)模蓮型券公型式途：A戴=煮S皺/錫Di池jjaMi丙jbS仆/立Djai終jbS塊/奶Djai竄jbPi比j=Ai搏j為援商荒店掙J傲對(duì)吐消洋費(fèi)應(yīng)者避I歌的搜吸蠟引煮力娛；Sja為闊商礎(chǔ)店厭J姓的籍規(guī)虹模財(cái)；Di鍬jb為僑消乒費(fèi)枕者皆I拌到繡商誼店經(jīng)J詞的跑距厘離梁或漠時(shí)字間陣；Pi孟j為被消貓費(fèi)洗者者I巧到支商洗店毛J搬的節(jié)規(guī)限模維購莊物績(jī)的動(dòng)概差率蠟；城吹市籍綜處合肺體竹—郊—遭商蘇業(yè)睬零蜂售礎(chǔ)業(yè)頓態(tài)商冊(cè)業(yè)命零籠售休業(yè)沒態(tài)啄引叉力虎模容型商動(dòng)業(yè)檢街視分閥析狠需獎(jiǎng)要張解射決您的漢核璃心讓問查題1浮、噸商配業(yè)評(píng)街見的球長(zhǎng)顫度習(xí)和往寬灰度2畜、杠商哭業(yè)蟻街戲的繩輻巴射貧半旁徑3顧、煌商畏業(yè)萍街菌與荷平饒行癢干譽(yù)道鵝的粗距哭離城書市耐綜貼合眾體奔—崗—更商及業(yè)膠街東惑京切商桿業(yè)橫街晝長(zhǎng)拘度盒一粘般正為垃6勉0廳0潛-睬1兇2囑0證0容M犧，約平牢均聾8妥8斤0今M至；鴉商犧業(yè)聰街微輻搞射氣半臭徑遇為揮2雕5卷0期-辦6怖5父0戒M車，腥平醉均鍵輻舌射申半聲徑丟為忘4膛2音0跡M東攀京頑商換業(yè)瞞街尿長(zhǎng)洲度世一魂般奮為烤6瞞0剖0杜-課1傲2蕉0賄0域M與，痕平村均買8褲8炸0導(dǎo)M液；勇商蜜業(yè)魯街矛輻揚(yáng)射卻半付徑紅為刷2沉5緞0總-闖6按5校0妖M崗，絲式平沿均描輻過射潑半鴨徑垮為種4巧2肅0痕M東效京圓商牽業(yè)算街羽平抵均笑寬僵度城超市死綜雁合起體路—姿—梅商漿業(yè)驗(yàn)街城宜市肆綜獨(dú)合破體郊—慰—霜商駐務(wù)城讓市跌綜爺合睡體壩的跳商躍務(wù)郊辦悅公辛容棒量爺一月般天受伐城綿市復(fù)化套發(fā)船展梨的射影驢響音，揀而愁人摧均炒辦搞公棚面閘積通受居區(qū)轟域桃的牢主旬導(dǎo)牌功結(jié)能薄和增區(qū)掏域云的存重痰要陶性窩程箭度矩的疏影裹響城棵市筆綜消合運(yùn)體熊—賢—耕商窩務(wù)城藝市草綜舌合歲體礙的鬧商虧務(wù)葵辦趴公定面錯(cuò)積盯需彈要愛考抽慮璃的翼內(nèi)涂容1填、塊城庸市腦商狐務(wù)馳物染業(yè)位供掃給諸總膀量走和翁供爸給墓結(jié)貓構(gòu)2公、盡城抄市糠商基務(wù)棒物玩業(yè)瓦需桶求流總笨量歡和匹需敬求膊結(jié)奔構(gòu)3猛、酸城響市四商城務(wù)巖物飼業(yè)避供擋給譽(yù)矛毫盾旺分發(fā)析4斜、劍城散市緩未厚來打供罰需戀發(fā)腹展斷趨姻勢(shì)（植預(yù)斑測(cè)原就吵業(yè)羊人設(shè)口吧和繡人虛均損辦緞公炎面伴積岸，拘通勺過挎租利賃擺活鋪動(dòng)再和驗(yàn)市巖場(chǎng)譯吸徒納葬量辜預(yù)希測(cè)瞇未紀(jì)來皇市貪場(chǎng)側(cè)需蜘求輛）5后、益確士定稅城營市礦綜虹合喜體白對(duì)聚城慮市牽中小心齡商糊務(wù)餃的極分冒流拘指諒數(shù)5衫、忠中技心渾商增務(wù)駛的廊高填度蜂指等數(shù)飾確承定槍綜仙合廢體速最虎終球的慨商憐務(wù)擾容穴量城悅市晨綜武合靈體衛(wèi)—佳—跨酒駕店城勁市貫綜筐合底體趟的濃酒非店雪規(guī)康模興估閣算E凈=蓋N斃*唱P旗*未L少/即（撕T盼*汁K隊(duì)）E扮：亞酒找店拴的飾床沫位數(shù)數(shù)N路：革全儉年悟的券旅肅客曾人摟數(shù)P包:雀住川宿慶旅勉客燭比王例L跪:鄉(xiāng)豐平睡均曉住駝宿館天汁數(shù)T網(wǎng):看全展年捧可躍逗撿留記天抗數(shù)K它:販床牧位痰的督利私用愿率城傘市昨綜攀合松體吹運(yùn)轉(zhuǎn)營餅的墾價(jià)識(shí)值酒店商務(wù)辦公商業(yè)公寓住宅資源平臺(tái)商務(wù)租客提升品質(zhì)高消費(fèi)人流旅游租客商務(wù)消費(fèi)人流住家消費(fèi)人流提升品質(zhì)資源平臺(tái)提升品質(zhì)商務(wù)消費(fèi)人流商旅消費(fèi)人流城殘市腫綜催合睡體善的諸運(yùn)拔營奸價(jià)肅值跳主釀要?jiǎng)∪⌒軟Q居于爭(zhēng)人筒流芬價(jià)意值裂鏈城蛛市粘綜耳合晃體欺運(yùn)其營魄的掘價(jià)掠值城逝市帖綜盟合霜體漸的零綜囑合衫開飼發(fā)討價(jià)勿值祖鏈愈矩弊陣強(qiáng)烈弱或不確定中立潛在市場(chǎng)沖突城勵(lì)市挨綜條合也體屯運(yùn)雄營槐的船價(jià)夕值城昏市廣綜畫合怪體盞的族綜險(xiǎn)合睜評(píng)膽價(jià)吩體析系基礎(chǔ)評(píng)價(jià)指標(biāo)輔助評(píng)價(jià)指標(biāo)華續(xù)潤(rùn)僅萬權(quán)象趴城圈城劇市放綜茅合脅體柳運(yùn)牧營傅的賞思辭考一勵(lì)期二扭期華夢(mèng)潤(rùn)拍萬頭象何城論作器為染城伴市穗核驢心趴區(qū)回城慌市衰綜筐合泥體罩項(xiàng)罰目鐵為銅什隸么傅一吧期滅項(xiàng)送目餡開混發(fā)銅會(huì)裳會(huì)方選鋼擇撞商剝業(yè)屠和下寫候字銷樓陡？中辭航叼城低城聾市芒綜費(fèi)合聯(lián)體堡運(yùn)憲營屠的辣思醒考同屠樣演處指于拋城采市膽核部心猴區(qū)急的察中槐航井城達(dá)城茂市種綜必合歡體柔項(xiàng)名目良為旦什準(zhǔn)么款一愧期鑄項(xiàng)惜目摸開漂發(fā)軋會(huì)技選池?fù)耠s寫疫字直樓瘋而太不期是睜商后業(yè)篇？龍放崗緣瑞南旨聯(lián)災(zāi)港洞臺(tái)縱項(xiàng)搭目?jī)H城脖市肅綜控合遮體亡運(yùn)存營消的坐思靜考龍創(chuàng)崗煮南型聯(lián)顆港葛臺(tái)兆項(xiàng)拒目觸處激于姨城叢市鑰次鍵級(jí)坐中犬心吧區(qū)渣的頑輻錘射堪地嚴(yán)帶勾，驚1痛2贊5償萬氣的必總睜建扁面阻，聽一片期席啟房誠動(dòng)偵以賊住斯宅艘為符主正？商業(yè)辦公商務(wù)公寓住宅酒店公嚷寓周儉邊雖高紋檔潛公毫寓山眾摟多住益宅高許檔便住垮宅既缺勵(lì)失可，裂中醉高褲?rùn)n盛住弄宅驢眾手多酒槳店五悔星貫級(jí)靜酒把店控林肥立辦北公地塊王艇大徑廈攀等揚(yáng)甲圓級(jí)方寫區(qū)字漠樓葉匯軋聚商交務(wù)C價(jià)F爪D帶惑來迷大皺量低高慨等太級(jí)晴商枯務(wù)波人岸士商焰業(yè)缺廳