公園建設(shè)可行性研究報(bào)告5篇

公園建設(shè)可行性研究匯報(bào)公園建設(shè)可行性研究匯報(bào)一、什么是可行性研究匯報(bào)可行性研究匯報(bào)是從事一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)（投資）之前，雙方要從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直到社會(huì)多種環(huán)境、法律等多種原因進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的原因、項(xiàng)目與否可行，估計(jì)成功率大小、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效果程度，為決策者和主管機(jī)關(guān)審批的上報(bào)文獻(xiàn)。二、公園建設(shè)可行性研究匯報(bào)（通用5篇）在不停進(jìn)步的時(shí)代，匯報(bào)對(duì)我們來(lái)說(shuō)并不陌生，匯報(bào)成為了一種新興產(chǎn)業(yè)。你還在對(duì)寫(xiě)匯報(bào)感到一籌莫展嗎？下面是小編精心整頓的公園建設(shè)可行性研究匯報(bào)（通用5篇），僅供參照，歡迎大家閱讀。公園建設(shè)可行性研究匯報(bào)1第一章項(xiàng)目概論一、項(xiàng)目名稱及承接單位1、項(xiàng)目名稱：公園建設(shè)投資投資建設(shè)項(xiàng)目2、項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建3、項(xiàng)目編制單位：廣州中撰企業(yè)投資征詢有限企業(yè)4、企業(yè)類型：有限責(zé)任企業(yè)5、注冊(cè)資金：500萬(wàn)元人民幣二、項(xiàng)目可行性研究匯報(bào)委托編制單位1、編制單位：廣州中撰企業(yè)投資征詢有限企業(yè)三、可行性研究的目的本可行性研究匯報(bào)對(duì)該公園建設(shè)項(xiàng)目所波及的重要問(wèn)題，例如：資源條件、原輔材料、燃料和動(dòng)力的供應(yīng)、交通運(yùn)送條件、建廠規(guī)模、投資規(guī)模、生產(chǎn)工藝和設(shè)備選型、產(chǎn)品類別、項(xiàng)目節(jié)能技術(shù)和措施、環(huán)境影響評(píng)價(jià)和勞動(dòng)衛(wèi)生保障等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境保護(hù)等多種方面進(jìn)行較為詳細(xì)的調(diào)查研究。通過(guò)度析比較方案，并對(duì)項(xiàng)目建成后也許獲得的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行預(yù)測(cè)，從而為投資決策提供可靠的根據(jù)，作為該公園建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行下一步環(huán)境評(píng)價(jià)及工程設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)文獻(xiàn)。本可行性研究匯報(bào)詳細(xì)論述該公園建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)置在經(jīng)濟(jì)上的必要性、合理性、現(xiàn)實(shí)性；技術(shù)和設(shè)備的先進(jìn)性、合用性、可靠性；財(cái)務(wù)上的盈利性、合法性；環(huán)境影響和勞動(dòng)衛(wèi)生保障上的可行性；建設(shè)上的可行性以及合理運(yùn)用能源、提高能源運(yùn)用效率。為項(xiàng)目法人和立案機(jī)關(guān)決策、審批提供可靠的根據(jù)。本可行性研究匯報(bào)提供的數(shù)據(jù)精確可靠，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，各項(xiàng)計(jì)算科學(xué)合理。對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)、生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析留有一定的余地。對(duì)于不能貫徹的問(wèn)題如實(shí)反應(yīng)，并可以提出確實(shí)可行的有效處理措施。四、可行性研究匯報(bào)編制根據(jù)原則和范圍（一）項(xiàng)目可行性匯報(bào)編制根據(jù)1、中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃。2、XX省XX市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要。3、《產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整指導(dǎo)目錄(20XX年本)》。4、國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部公布的《投資建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)措施與參數(shù)》(第三版)。5、項(xiàng)目承接單位提供的有關(guān)技術(shù)基礎(chǔ)資料。6、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)政策、法規(guī)和原則等。（二）可行性研究匯報(bào)編制原則在該公園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究中，從節(jié)省資源和保護(hù)環(huán)境的角度出發(fā)，遵照“創(chuàng)新、先進(jìn)、可靠、實(shí)用、效益”的指導(dǎo)方針，嚴(yán)格按照技術(shù)先進(jìn)、低能耗、低污染、控制投資的規(guī)定，保證該公園建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量?jī)?yōu)良、保證進(jìn)度、節(jié)省投資、提高效益，充足運(yùn)用成熟、先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)減少成本、提高經(jīng)濟(jì)效益.公園建設(shè)可行性研究匯報(bào)2關(guān)鍵提醒：都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目投資環(huán)境分析，都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目背景和發(fā)展概況，都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的必要性，都市山地公園建設(shè)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析，都市山地公園建設(shè)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參照，都市山地公園建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模，都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)條件與選址方案，都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目不確定性及風(fēng)險(xiǎn)分析，都市山地公園建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析。該都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究匯報(bào)對(duì)項(xiàng)目所波及的重要問(wèn)題，例如：都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目資源條件、都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目原輔材料、都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目燃料和動(dòng)力的供應(yīng)、都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目交通運(yùn)送條件、都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目投資規(guī)模、都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)工藝和設(shè)備選型、都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品類別、都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能技術(shù)和措施、環(huán)境影響評(píng)價(jià)和勞動(dòng)衛(wèi)生保障等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境保護(hù)等多種方面進(jìn)行較為詳細(xì)的調(diào)查研究。通過(guò)度析比較方案，并對(duì)項(xiàng)目建成后也許獲得的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行預(yù)測(cè)，從而為投資決策提供可靠的根據(jù)，作為該都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行下一步環(huán)境評(píng)價(jià)及工程設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)文獻(xiàn)?！緟R報(bào)闡明】本匯報(bào)是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究征詢服務(wù)的專題研究匯報(bào)，此匯報(bào)為個(gè)性化定制服務(wù)匯報(bào)，我們將根據(jù)不一樣類型及不一樣行業(yè)的項(xiàng)目提出的詳細(xì)規(guī)定，修訂匯報(bào)目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、上馬、提供全程指導(dǎo)服務(wù)。審批核準(zhǔn)用的可行性研究匯報(bào)側(cè)重關(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；在經(jīng)濟(jì)上與否可行。詳細(xì)概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸，投資建設(shè)、境外投資、上市、中外合作，股份合作、組建企業(yè)、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性匯報(bào)?？尚行匝芯繀R報(bào)大綱（詳細(xì)可根據(jù)客戶規(guī)定進(jìn)行調(diào)整）第一章研究定位及重要措施第一節(jié)研究目的第二節(jié)研究?jī)?nèi)容第三節(jié)研究措施第四節(jié)數(shù)據(jù)來(lái)源第五節(jié)分析根據(jù)第二章都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目投資環(huán)境分析第一節(jié)社會(huì)宏觀環(huán)境分析第二節(jié)都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)政策分析一、國(guó)家政策二、都市山地公園建設(shè)行業(yè)準(zhǔn)入政策三、都市山地公園建設(shè)行業(yè)技術(shù)政策第三節(jié)地方政策第三章都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目總論第一節(jié)都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目背景一、都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目名稱二、都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目承接單位三、都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目主管部門四、都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)五、承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表六、研究工作根據(jù)七、研究工作概況第二節(jié)可行性研究結(jié)論第三節(jié)重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表第四節(jié)存在問(wèn)題及提議第四章都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目背景和發(fā)展概況第一節(jié)都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目提出的背景一、國(guó)家及都市山地公園建設(shè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃二、都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由第二節(jié)都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目發(fā)展概況第三節(jié)都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的必要性一、現(xiàn)實(shí)狀況與差距二、發(fā)展趨勢(shì)三、都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的必要性四、都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的可行性第四節(jié)投資的必要性第五章都市山地公園建設(shè)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析第一節(jié)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)實(shí)狀況一、重點(diǎn)企業(yè)信息第二節(jié)重點(diǎn)區(qū)域企業(yè)特點(diǎn)分析第三節(jié)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)方略分析一、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)方略二、價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)方略三、渠道競(jìng)爭(zhēng)方略四、銷售競(jìng)爭(zhēng)方略五、服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)方略六、品牌競(jìng)爭(zhēng)方略第六章都市山地公園建設(shè)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參照第一節(jié)都市山地公園建設(shè)行業(yè)產(chǎn)銷狀況分析第二節(jié)都市山地公園建設(shè)行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況分析第三節(jié)都市山地公園建設(shè)行業(yè)資產(chǎn)運(yùn)行狀況分析第四節(jié)都市山地公園建設(shè)行業(yè)獲利能力分析第五節(jié)都市山地公園建設(shè)行業(yè)成本費(fèi)用分析行業(yè)獲利能力分析第七章都市山地公園建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模第一節(jié)市場(chǎng)調(diào)查一、擬建都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查二、產(chǎn)品既有生產(chǎn)能力調(diào)查三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查四、替代產(chǎn)品調(diào)查五、產(chǎn)品價(jià)風(fēng)格查六、國(guó)外市場(chǎng)調(diào)查第二節(jié)都市山地公園建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)一、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)二、產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析三、價(jià)格預(yù)測(cè)第三節(jié)都市山地公園建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)推銷戰(zhàn)略一、推銷方式二、推銷措施三、促銷價(jià)格制度四、產(chǎn)品銷售費(fèi)用預(yù)測(cè)第四節(jié)都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模第五節(jié)都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入預(yù)測(cè)第八章都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)條件與選址方案第一節(jié)資源和原材料一、資源評(píng)述二、原材料及重要輔助材料供應(yīng)三、需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料第二節(jié)建設(shè)地區(qū)的選擇第三節(jié)廠址選擇第九章都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)用技術(shù)方案第一節(jié)都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目構(gòu)成第二節(jié)生產(chǎn)技術(shù)方案一、產(chǎn)品原則二、生產(chǎn)措施三、技術(shù)參數(shù)和工藝流程四、重要工藝設(shè)備選擇五、重要原材料、燃料、動(dòng)力消耗指標(biāo)六、重要生產(chǎn)車間布置方案第三節(jié)總平面布置和運(yùn)送一、總平面布置原則二、廠內(nèi)外運(yùn)送方案三、倉(cāng)儲(chǔ)方案四、占地面積及分析第四節(jié)土建工程一、重要建、構(gòu)筑物的建筑特性與構(gòu)造設(shè)計(jì)二、特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)三、建筑材料四、土建工程造價(jià)估算第五節(jié)其他工程一、給排水工程二、動(dòng)力及公用工程三、地震設(shè)防四、生活福利設(shè)施第十章都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全第一節(jié)建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)實(shí)狀況第二節(jié)都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目重要污染源和污染物第三節(jié)都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目擬采用的環(huán)境保護(hù)原則第四節(jié)治理環(huán)境的方案第五節(jié)環(huán)境監(jiān)測(cè)制度的提議第六節(jié)環(huán)境保護(hù)投資估算第七節(jié)環(huán)境影響評(píng)論結(jié)論第八節(jié)勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生第十一章企業(yè)組織和勞動(dòng)定員第一節(jié)企業(yè)組織第二節(jié)勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)第十二章都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行進(jìn)度安排第一節(jié)都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行的各階段一、建立都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行管理機(jī)構(gòu)二、資金籌集安排第二節(jié)都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行進(jìn)度表一、橫道圖二、網(wǎng)絡(luò)圖第三節(jié)都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行費(fèi)用一、建設(shè)單位管理費(fèi)二、生產(chǎn)籌辦費(fèi)三、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)四、辦公和生活都市山地公園建設(shè)購(gòu)置費(fèi)五、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)六、其他應(yīng)支付的費(fèi)用第十三章投資估算與資金籌措第一節(jié)都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目總投資估算第二節(jié)資金籌措第三節(jié)投資使用計(jì)劃第十四章財(cái)務(wù)與敏感性分析第十五章都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目不確定性及風(fēng)險(xiǎn)分析第一節(jié)建設(shè)和開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)第二節(jié)市場(chǎng)和運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)第十六章都市山地公園建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析第一節(jié)我國(guó)都市山地公園建設(shè)行業(yè)發(fā)展的重要問(wèn)題及對(duì)策研究第二節(jié)我國(guó)都市山地公園建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析第三節(jié)都市山地公園建設(shè)行業(yè)投資機(jī)會(huì)及發(fā)展戰(zhàn)略分析一、都市山地公園建設(shè)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析二、都市山地公園建設(shè)行業(yè)總體發(fā)展戰(zhàn)略分析第四節(jié)我國(guó)都市山地公園建設(shè)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)第十七章都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與提議第一節(jié)結(jié)論與提議一、對(duì)推薦的擬建方案的結(jié)論性意見(jiàn)第二節(jié)我國(guó)都市山地公園建設(shè)行業(yè)未來(lái)發(fā)展及投資可行性結(jié)論及提議第十八章都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目投資可行性匯報(bào)附件1、都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目位置圖2、重要工藝技術(shù)流程圖3、主辦單位近5年的財(cái)務(wù)報(bào)表4、都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定5、都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖6、重要土建工程的平面圖7、重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表8、都市山地公園建設(shè)項(xiàng)目投資概算表9、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表10現(xiàn)金流量表11、損益表12、資金來(lái)源與運(yùn)用表13、資產(chǎn)負(fù)債表14、財(cái)務(wù)外匯平衡表15、固定資產(chǎn)投資估算表16、流動(dòng)資金估算表17、投資計(jì)劃與資金籌措表18、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表19、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表20、總成本費(fèi)用估算表21、產(chǎn)品銷售（營(yíng)業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表公園建設(shè)可行性研究匯報(bào)31.1項(xiàng)目背景1.1.1項(xiàng)目名稱XXX縣XXX文化公園建設(shè)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)新建1.1.3項(xiàng)目承接單位本項(xiàng)目承接單位為XXX縣都市發(fā)展投資有限企業(yè)。1、企業(yè)簡(jiǎn)介XXX縣都市發(fā)展投資有限企業(yè)是經(jīng)XXX縣政府同意，并經(jīng)XXX縣工商行政機(jī)關(guān)登記注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，是XXX縣都市國(guó)有資產(chǎn)投資建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理的業(yè)主法人，是代表XXX縣政府進(jìn)行都市開(kāi)發(fā)建設(shè)的融資平臺(tái)和投資建設(shè)的載體，是XXX縣建設(shè)國(guó)有資產(chǎn)的運(yùn)行主體。企業(yè)注冊(cè)資本2.1億元，屬縣政府的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍：都市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目投資；城建國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)；土地收儲(chǔ)、整頓、開(kāi)發(fā)；資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃、征詢服務(wù)、實(shí)業(yè)投資等。2、企業(yè)職能XXX縣都市發(fā)展投資有限企業(yè)作為縣政府實(shí)行都市建設(shè)的投融資平臺(tái)，應(yīng)積極對(duì)接國(guó)家投融資政策，大力暢通融資渠道，健全投融資機(jī)制，切實(shí)提高其融資能力和水平，實(shí)現(xiàn)其職能由過(guò)去以行使政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)業(yè)主為主轉(zhuǎn)變?yōu)橐酝度谫Y為主。同步，根據(jù)縣政府授權(quán)，突出經(jīng)營(yíng)土地一、二級(jí)市場(chǎng)（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)），對(duì)收儲(chǔ)的土地建立臺(tái)賬，建立土地投放計(jì)劃，增進(jìn)土地保值升值。經(jīng)營(yíng)政府劃撥的都市存量資產(chǎn)和公共資產(chǎn)，兼營(yíng)融資擔(dān)保業(yè)務(wù)，并合適承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主的職能。3、企業(yè)的職責(zé)（1）以縣政府劃轉(zhuǎn)的國(guó)有資產(chǎn)為依托，從事國(guó)有資產(chǎn)的運(yùn)行和管理，融通項(xiàng)目建設(shè)資金，為都市建設(shè)提供資金保障。（2）根據(jù)縣政府下達(dá)的都市基礎(chǔ)設(shè)施和市政公用設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，履行項(xiàng)目業(yè)主職責(zé)，實(shí)行項(xiàng)目法人制，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)行和管理。（3）按照我縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，對(duì)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)等經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益好的項(xiàng)目進(jìn)行參股、控股投資，引導(dǎo)縣內(nèi)外資金參與項(xiàng)目建設(shè)，發(fā)揮政府投資導(dǎo)向作用。（4）負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)都市公共資產(chǎn)，對(duì)政府投資建設(shè)的都市基礎(chǔ)設(shè)施、市政公用設(shè)施的投資權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、維護(hù)權(quán)、冠名權(quán)、廣告攤位及其他特許經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行出讓和轉(zhuǎn)讓。（5）根據(jù)縣政府授權(quán)，負(fù)責(zé)儲(chǔ)備、運(yùn)行國(guó)有土地，經(jīng)營(yíng)土地一、二級(jí)市場(chǎng)。1.1.4編制根據(jù)1、《國(guó)務(wù)院有關(guān)支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展的若干意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)[20XX]21號(hào)）；2、文化部《有關(guān)支持和增進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》3、《國(guó)務(wù)院有關(guān)加強(qiáng)都市綠化建設(shè)的告知》（國(guó)發(fā)[20XX]20號(hào)）；4、《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）》（計(jì)辦投資[20XX]15號(hào)）；5、《有關(guān)印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)措施與參數(shù)的告知》及其附件（發(fā)改投資[20XX]1325號(hào)）；6、《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》（CJJ48-1992）；7、《都市綠地分類原則》（CJJ/T85—20XX）；8、國(guó)務(wù)院《都市綠化條例》；9、《都市綠線管理措施》（建設(shè)部令第112號(hào)）；10、《XXX縣都市總體規(guī)劃》（20XX-20XX）；11、《XXX縣旅游業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》；12、《XXX縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》；13、委托編制本項(xiàng)目可研匯報(bào)的委托書(shū)；14、業(yè)主提供的其他資料。1.2項(xiàng)目概況1.2.1擬建地點(diǎn)XXX文化公園位于XXX縣城區(qū)的東邊。其東瀕臨XXX河，并緊依永寧寺?；貣|領(lǐng)寶塔路沿江路，南至東平路，西靠319國(guó)道，公園被自西向東的永寧路分別分隔成南北兩大片區(qū)。整個(gè)地形東西長(zhǎng)約500-800米，南北寬約1800米，總面積96.7公頃（約1450.5畝）。1.2.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項(xiàng)目總占地面積約96.7公頃（約1450.5畝），整個(gè)地形東西長(zhǎng)約500-800米，南北寬約1800米。項(xiàng)目公園建筑面積為5600㎡，鋪裝廣場(chǎng)及園路工程77120㎡，綠地面積837380㎡，水域面積50000㎡，建設(shè)配套的消防工程、給排水工程、供電照明工程、環(huán)境治理等。詳細(xì)建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下：1、鋪裝廣場(chǎng)及園路工程○1廣場(chǎng)面積：用地面積30572平方米；○2停車場(chǎng)：用地面積5468平方米；○3車行道：用地面積19497平方米；○4游路：用地面積20299平方米；○5木棧道及木平臺(tái)：用地面積1284平方米。2、園林小品及工程設(shè)施園林小品及工程設(shè)施包括公園建筑面積5600㎡；文昌閣1座；牌坊3個(gè)；觀景亭7個(gè)；花架5個(gè)；廁所5個(gè)；景觀柱9個(gè)；雕塑4組；地刻壁刻4個(gè)；觀景小品3個(gè)；景墻9個(gè)；景石6個(gè)；樹(shù)池坐等111個(gè)；門球場(chǎng)4個(gè)；花壇3337㎡，健身設(shè)施器材；公園道路共設(shè)有5條道路，永寧大道以北共設(shè)有2條道路，永寧大道以南設(shè)有3條道路，5條道路共約4041m，道路寬均為5.0m；車行橋5個(gè)，橋?qū)?米，總長(zhǎng)106.6米（33+15.8+22+20+15.8）；人行橋2個(gè)，橋?qū)?米，總長(zhǎng)17.1米（9.5+7.6）。3、綠化工程○1景觀綠化種植：用地面積54853平方米；○2林向改造種植：用地面積782527平方米；4、水體工程○1水域面積5000平方米；○2駁岸5000米；5、與項(xiàng)目對(duì)應(yīng)配套的消防工程、給排水工程、供電照明工程、環(huán)境治理等。1.2.3項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位為通過(guò)保護(hù)山林生態(tài)，整合現(xiàn)實(shí)狀況山水和植被景觀，融入XXX地區(qū)文化元素，為市民營(yíng)造一種內(nèi)容豐富，設(shè)施完善，集文化、休閑、康體、娛樂(lè)、生態(tài)為一體的綜合性公園。1.2.4重要建設(shè)條件XXX文化公園位于XXX縣城區(qū)的東邊。其東瀕臨XXX河，并緊依永寧寺?；貣|領(lǐng)寶塔路沿江路，南至東平路，西靠319國(guó)道，公園被自西向東的永寧路分別分隔成南北兩大片區(qū)。建設(shè)場(chǎng)地交通便利、水電供應(yīng)充足，自然環(huán)境很好、文化元素豐富，山水具有，當(dāng)?shù)貐^(qū)能提供建設(shè)所需材料，項(xiàng)目用地產(chǎn)權(quán)明確，且留有充足的發(fā)展空間。項(xiàng)目建設(shè)的重要建設(shè)條件均已基本具有。1.2.5建設(shè)工期根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際狀況和建設(shè)規(guī)定，建設(shè)工期擬安排20個(gè)月，即從20XX年5月-20XX年12月。1.2.6項(xiàng)目總資金及來(lái)源項(xiàng)目總投資：本項(xiàng)目總投資約為21132.58萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用為13641.92萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為6484.34萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)為1006.31萬(wàn)元。資金來(lái)源：由建設(shè)單位自籌處理。1.2.7效益狀況項(xiàng)目的建設(shè)符合《國(guó)務(wù)院有關(guān)支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展的若干意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔20XX〕21號(hào)）、《XXX縣都市總體規(guī)劃》及《XXX縣十二五規(guī)劃》，項(xiàng)目建成后，集文化、休閑、康體、娛樂(lè)、生態(tài)為一體，通過(guò)文鄉(xiāng)之紫，客家之紅、佛教之黃、生態(tài)之綠、XXX之藍(lán)五大主題，全方位的展示XXX山水美景及人文歷史風(fēng)貌，極大提高XXX縣都市形象。項(xiàng)目的建設(shè)不僅可節(jié)省都市建設(shè)用地，同步提高周圍地塊商業(yè)價(jià)值，可以美化都市環(huán)境，提高都市品位，將極大地吸引旅游客源及消費(fèi)地增長(zhǎng)，改善投資環(huán)境，同步為都市招商引資奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。項(xiàng)目的建設(shè)符合人民生活水平不停提高、精神文明不停發(fā)展的需求，是一項(xiàng)利民惠民的“民生工程”。1、帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高都市品位，改善投資環(huán)境本工程的建設(shè)較大程度上改善了當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境和都市景觀狀況，有助于提高都市景觀，完善了都市功能，對(duì)深入發(fā)展XXX縣都市經(jīng)濟(jì)起到了一定的保障作用。同步，本工程的建設(shè)為改善優(yōu)化城區(qū)的投資環(huán)境、加緊都市化進(jìn)程發(fā)明了有利條件，都市品位的提高將會(huì)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到良好的推進(jìn)和增進(jìn)作用。2、帶動(dòng)旅游業(yè)的發(fā)展該項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)極其明顯，伴隨XXX文化公園項(xiàng)目的建設(shè)，XXX縣都市形象將得到深入的提高，向群眾全方位的展示XXX山水美景及人文歷史風(fēng)貌。屆時(shí)將吸引更多游客到XXX縣觀光旅游，從而帶動(dòng)XXX縣旅游業(yè)的發(fā)展。3、沿線地塊商業(yè)升值本項(xiàng)目的實(shí)行，將會(huì)較快地拉動(dòng)項(xiàng)目影響區(qū)域的開(kāi)發(fā)建設(shè)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)囟螀^(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提高區(qū)域經(jīng)濟(jì)價(jià)值，使其土地資源得以充足開(kāi)發(fā)運(yùn)用，加緊可用土地增值速度及功能轉(zhuǎn)換，形成都市骨架，構(gòu)筑都市發(fā)展熱線。4、對(duì)當(dāng)?shù)鼐用裆瞽h(huán)境的改善從長(zhǎng)期來(lái)看，綠化可以帶來(lái)空氣凈化、生態(tài)多樣化、景觀豐富等多種益處，給生活在當(dāng)?shù)氐木用駧?lái)環(huán)境上質(zhì)的變化，增進(jìn)當(dāng)?shù)鼐用竦纳硇慕】怠?.2.8重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下表：1.3提議1、提議多增設(shè)為民服務(wù)和人性化的設(shè)施，整個(gè)園區(qū)同步考慮設(shè)計(jì)旅游標(biāo)識(shí)標(biāo)牌系統(tǒng)。2、XXX文化公園項(xiàng)目精心設(shè)計(jì)、科學(xué)規(guī)劃、使其特色突出，并且環(huán)境優(yōu)美友好，起點(diǎn)高，檔次高。3、項(xiàng)目的建設(shè)要注意基地高差地形、防洪堤壩與景觀結(jié)合、現(xiàn)實(shí)狀況的運(yùn)用和改造，景觀帶建設(shè)規(guī)劃和水利工程建設(shè)規(guī)劃之間的銜接。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程重視古樹(shù)、名樹(shù)的保護(hù)工作，項(xiàng)目需要長(zhǎng)期投資，應(yīng)當(dāng)成立專門的管理部分進(jìn)行維護(hù)和運(yùn)行，要節(jié)省投資，在項(xiàng)目實(shí)行過(guò)程中盡量盡量減少對(duì)交通和周圍居民的影響。4、在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)項(xiàng)目投資成本進(jìn)行有效的動(dòng)態(tài)控制。5、施工時(shí)應(yīng)做好交通組織的問(wèn)題，合理安排施工次序，盡量減少施工過(guò)程中對(duì)周圍道路交通的影響。6、在施工過(guò)程中，應(yīng)注意不要對(duì)周圍居民產(chǎn)生較大的影響，并應(yīng)做好后期養(yǎng)護(hù)工作。公園建設(shè)可行性研究匯報(bào)4第一章總論第一節(jié)項(xiàng)目名稱及承接單位一、項(xiàng)目名稱唐縣唐王湖休閑公園二、項(xiàng)目承接單位唐縣富堯娛樂(lè)有限企業(yè)三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)唐縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)南，唐王公路西側(cè)距縣城6公里。四、可行性研究匯報(bào)編制單位唐縣富堯娛樂(lè)有限企業(yè)第二節(jié)可行性研究的根據(jù)編制本可行性研究匯報(bào)的重要根據(jù)包括：一、國(guó)家和河北省及保定市有關(guān)法律、法規(guī)及政策、規(guī)劃、條例等。二、國(guó)家計(jì)委《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)措施與參數(shù)》。三、現(xiàn)行行業(yè)規(guī)劃技術(shù)原則。四、現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、原則及規(guī)定。五、建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料。第三節(jié)可行性研究范圍可行性研究的主線目的是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目決策的科學(xué)化、民主化，減少或防止投資決策的失誤，提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的社會(huì)和環(huán)境效益?？尚行匝芯康闹匾獌?nèi)容：(1)項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性(2)建設(shè)地點(diǎn)和建設(shè)條件(3)建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容(4)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案(5)環(huán)境保護(hù)和節(jié)能(6)投資估算及資金籌措二、研究工作的重點(diǎn)1、項(xiàng)目建設(shè)的必要性；2、建設(shè)規(guī)模與重要建設(shè)內(nèi)容確實(shí)定；3、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；4、場(chǎng)址選擇與配套建設(shè)條件；5、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能等工程方案；6、投資估算及資金籌措。第四節(jié)研究工作概況我企業(yè)接受保定市唐縣縣委有關(guān)編制保定市唐縣唐王湖休閑濕地公園項(xiàng)目可行性研究匯報(bào)的委托后，立即組織專業(yè)人員進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究的調(diào)研工作。在全面理解保定市唐縣總體規(guī)劃及濕地公園規(guī)劃方案等前期工作的基礎(chǔ)上，與有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和技術(shù)人員進(jìn)行詳細(xì)磋商，同步對(duì)研究的重要原則進(jìn)行了討論，在理解和掌握大量基礎(chǔ)資料后，對(duì)項(xiàng)目的可行性展開(kāi)了全面研究。研究匯報(bào)草稿完畢后，征求有關(guān)部門、領(lǐng)導(dǎo)和專家的意見(jiàn)，經(jīng)院審核后，完畢項(xiàng)目的可行性研究工作。第五節(jié)重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)本項(xiàng)目重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)下表：重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表項(xiàng)目計(jì)量單位數(shù)值所占比例規(guī)劃總用地面積公頃100.00%道路用地公頃建筑用地公頃鋪裝用地公頃綠地用地公頃其中土方挖方m3土方填方m3木鋪裝㎡木棧道㎡步行道㎡廣場(chǎng)鋪裝㎡停車場(chǎng)㎡文化盒個(gè)生態(tài)盒個(gè)磚窯廠煙囪改造個(gè)廁所個(gè)標(biāo)識(shí)牌個(gè)景觀水體㎡綠地㎡照明系統(tǒng)㎡給排水系統(tǒng)㎡都市規(guī)劃展覽館㎡酒吧㎡茶館㎡管理用房㎡第六節(jié)可行性研究結(jié)論近幾年來(lái)，唐縣采用了有力的措施，大力推進(jìn)城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不停完善都市功能，獲得了明顯成效，都市建設(shè)水平上了一種新臺(tái)階。目前，唐縣城區(qū)建成面積已達(dá)25平方公里，常住人口60萬(wàn)人。規(guī)劃建設(shè)工業(yè)新區(qū)是縣政府同意并作為唐縣"十二五"規(guī)劃的重大建設(shè)項(xiàng)目之一，是拉開(kāi)城區(qū)布局框架的重要項(xiàng)目，也是60多萬(wàn)市民群眾的熱切期盼和強(qiáng)烈愿望。建設(shè)唐縣工業(yè)新區(qū)項(xiàng)目對(duì)于做大做強(qiáng)做美城區(qū)，完善都市綜合服務(wù)功能，提高人民群眾生活質(zhì)量，拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，推進(jìn)建設(shè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣、文化名縣、組群構(gòu)造大都市都具有十分重要的意義,濕地公園為山水園林式綜合性公園，公園的建設(shè)將有效的改善都市環(huán)境，帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展，很好的提高地區(qū)旅游價(jià)值，又可為市民提供舒適、生態(tài)的戶外環(huán)境，滿足市民旅游休閑、運(yùn)動(dòng)、娛樂(lè)、酒店住宿的需求。根據(jù)唐縣都市規(guī)劃建設(shè)新的目的定位，按照“實(shí)行西跨東拓南聯(lián)北延，加緊中心城區(qū)突破，拓展都市發(fā)展空間”的都市發(fā)展規(guī)劃規(guī)定，該方案符合都市總體規(guī)劃和土地運(yùn)用規(guī)劃，切實(shí)可行。本項(xiàng)目投資總額7984.25為萬(wàn)元，其中：工程建設(shè)費(fèi)5175.07萬(wàn)元,其他費(fèi)用（包括征地）1076.63萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)1732.55萬(wàn)元。項(xiàng)目所需建設(shè)資金7984.25，所有自籌。本項(xiàng)目計(jì)劃20XX年5月動(dòng)工建設(shè)，建設(shè)工期約為2年。項(xiàng)目的建設(shè)，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和地方區(qū)域性經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，適合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展需要，符合河北省經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)發(fā)展規(guī)劃的規(guī)定，符合唐縣都市總體規(guī)劃，改善優(yōu)化空氣質(zhì)量及生態(tài)環(huán)境的目的，處理周圍村莊及開(kāi)發(fā)區(qū)的緩洪及污水處理廠中水排放問(wèn)題。是實(shí)踐“中國(guó)夢(mèng)”重要思想、貫徹科學(xué)發(fā)展觀、加緊都市建設(shè)的重要舉措之一。項(xiàng)目建成后，將為廣大人民群眾開(kāi)創(chuàng)一種生活、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)休閑的優(yōu)美環(huán)境和場(chǎng)所，這對(duì)于增進(jìn)人們倡導(dǎo)文明、科學(xué)、健康的生活方式和增進(jìn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)、構(gòu)筑友好唐縣，加緊組群構(gòu)造大都市建設(shè)具有十分重要的意義，其社會(huì)效益環(huán)境效益是十分明顯的。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的、可行的。第二章項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性第一節(jié)項(xiàng)目提出的背景保定市唐縣位于華北平原，北靠太行山，南臨華北大平原，東接首都北京和直轄市天津，西連省會(huì)石家莊市。地理位置優(yōu)越，自古為堯帝的家鄉(xiāng)及封地之地。有京廣鐵路,京昆高速，保阜高速等穿境而過(guò)。歷來(lái)為重要的商品物資集散地和經(jīng)濟(jì)、文化中心。唐縣歷史悠久，為古唐侯堯之封地，其名肇于上古，是華夏民族的發(fā)祥地之一。唐縣位于太行山東麓，從屬于河北省保定市，轄20個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，345個(gè)行政村，54.67萬(wàn)（20XX年）?？偯娣e1417平方公里。其中山地丘陵總面積82%；唐河、通天河由西向東南縱貫全境，匯入華北明珠——西大洋水庫(kù)。全縣地貌素有“七山一水二分田”之稱。聞名遐邇的南水北調(diào)大運(yùn)河穿境而過(guò)。唐縣區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。位于京津冀組群構(gòu)造大都市的腹地，是唐縣城區(qū)拓展的基地和商家投資興業(yè)的樂(lè)土。聞名遐邇的南水北調(diào)大運(yùn)河穿境而過(guò)，京昆高速、保阜高速橫貫東西，京廣鐵路107國(guó)道和108國(guó)道四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，給唐縣經(jīng)濟(jì)的騰飛帶來(lái)前所未有的便利和快捷。唐縣擁有1417平方公里的廣闊土地，呈包圍之勢(shì)的城鎮(zhèn)格局，成為工業(yè)新區(qū)目前都市建設(shè)的前沿陣地。然而，有區(qū)無(wú)城的尷尬局面使工業(yè)區(qū)的都市建設(shè)停留在單打獨(dú)斗的較低層面上，而無(wú)法實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)整體的全面開(kāi)發(fā)。為了實(shí)行縣委、縣政府提出的城區(qū)建設(shè)“東拓、西跨、南連、北延”的都市發(fā)展戰(zhàn)略，加緊都市的發(fā)展，同步也為搭建工業(yè)區(qū)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展的新平臺(tái)，經(jīng)保定市政府同意，唐縣縣政府按照唐縣都市建設(shè)規(guī)劃的總體規(guī)定，論證了工業(yè)新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，并作為唐縣“十二五”規(guī)劃的重大建設(shè)項(xiàng)目之一，都市濕地公園為新區(qū)規(guī)劃的一部分。第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性一、是增進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)更好更快發(fā)展的需要濕地公園項(xiàng)目及新區(qū)道路的建設(shè)貫徹，可有效改善工業(yè)新區(qū)的環(huán)境，帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展，極大地提高周圍的地塊價(jià)值。二、是貫徹唐縣都市發(fā)展規(guī)劃、增強(qiáng)都市綜合服務(wù)功能的需要。在唐縣總體規(guī)劃，加強(qiáng)都市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入，改善面貌，綠化美化唐縣，為市民提高生活質(zhì)量提供環(huán)境。濕地公園位于唐縣工業(yè)新區(qū)南部，該項(xiàng)目的建設(shè)，符合唐縣的總體規(guī)劃，是工業(yè)新區(qū)規(guī)劃有效構(gòu)成部分，可為唐縣市民，尤其是新區(qū)百姓提供舒適、生態(tài)的戶外環(huán)境，滿足市民旅游休閑、運(yùn)動(dòng)、娛樂(lè)、餐飲住宿等需求。三、是唐縣工業(yè)新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的規(guī)定工業(yè)新區(qū)總面積1417平方公里，人口55萬(wàn)，長(zhǎng)期以來(lái)工業(yè)區(qū)有區(qū)無(wú)城，尷尬的局面使工業(yè)區(qū)的都市建設(shè)停留在單打獨(dú)斗的較低層面上，無(wú)法實(shí)現(xiàn)城區(qū)的全面開(kāi)發(fā)建設(shè)。為了變化這種局面，工業(yè)區(qū)迫切需要建設(shè)自己的環(huán)境優(yōu)美、基礎(chǔ)設(shè)施良好的新城區(qū)。四、是滿足廣大人民群眾強(qiáng)烈愿望、構(gòu)建友好社會(huì)的需要1、加緊文化休閑基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)文化統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展，是貫徹科學(xué)發(fā)展觀的客觀規(guī)定。近幾年來(lái)，在進(jìn)位爭(zhēng)先建強(qiáng)縣征程上闊步前進(jìn)，經(jīng)濟(jì)迅速健康發(fā)展，城鎮(zhèn)面貌發(fā)生深刻變化，綜合實(shí)力實(shí)現(xiàn)了大的飛躍。但全縣的文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相對(duì)滯后，缺乏與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相匹配的文化體育等公益活動(dòng)場(chǎng)所。2、加緊文化休閑基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，是構(gòu)建富強(qiáng)友好社會(huì)的現(xiàn)實(shí)需要。良好的文化基礎(chǔ)設(shè)施，是構(gòu)成友好社會(huì)不可或缺的要素之一。不僅要靠經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣，也要靠文化立縣，因此，應(yīng)加緊文化休閑基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，發(fā)展群眾性文體活動(dòng)，文化的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展。3、加緊文化休閑基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，是廣大人民群眾的強(qiáng)烈愿望。建設(shè)好文化基礎(chǔ)設(shè)施，讓發(fā)展成果惠及人民群眾，是以人為本執(zhí)政理念的詳細(xì)體現(xiàn)，也是加強(qiáng)精神文明建設(shè)的重要舉措。項(xiàng)目建成后，將為廣大人民群眾開(kāi)創(chuàng)一種參與文化學(xué)習(xí)、體育鍛煉、娛樂(lè)休閑的優(yōu)美環(huán)境和場(chǎng)所，這對(duì)于增進(jìn)人們倡導(dǎo)文明、科學(xué)、健康的生活方式和增進(jìn)“三個(gè)文明”建設(shè)、構(gòu)筑友好社會(huì)、構(gòu)筑中國(guó)夢(mèng)具有重要意義，其社會(huì)效益是十分明顯的。公園建設(shè)可行性研究匯報(bào)5第一章總論1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱文津公園及附屬設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位1.1.3建設(shè)單位法人1.1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目位于XX新區(qū)，項(xiàng)目詳細(xì)位置：1.1.5項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)新建1.1.6項(xiàng)目建設(shè)期本項(xiàng)目建設(shè)期1年，建設(shè)期限：20XX年10月至20XX年10月1.1.7項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模建設(shè)內(nèi)容重要包括土方平整、景觀綠化、硬化鋪裝、園內(nèi)道路、給水系統(tǒng)、照明設(shè)施及配套的停車場(chǎng)、公共衛(wèi)生間和園林小品等?？傆玫孛娣e為47000㎡，約合70.5畝。詳見(jiàn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表。1.1.8項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源本項(xiàng)目總投資3752.71萬(wàn)元。資金來(lái)源為企業(yè)自籌和銀行貸款，其中企業(yè)自籌1252.71萬(wàn)元，占總投資額的33.38%，銀行貸款2500萬(wàn)元，占總投資額的66.62%。項(xiàng)目總投資費(fèi)用構(gòu)成如下：工程費(fèi)用1831.18萬(wàn)元，基礎(chǔ)配套設(shè)施費(fèi)用1306.23，工程建設(shè)其他費(fèi)用236.63萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)269.92萬(wàn)元，建設(shè)期銀行貸款利息108.75萬(wàn)。1.2可行性研究匯報(bào)編制單位1.2.1單位名稱1.2.2資質(zhì)等級(jí)1.2.3資質(zhì)證書(shū)編號(hào)1.2.4發(fā)證機(jī)關(guān)1.3編制根據(jù)及編制原則1.3.1編制根據(jù)（1）建設(shè)單位編制可行性研究匯報(bào)委托書(shū)（2）國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范及規(guī)定（3）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》計(jì)辦投資［20XX］15號(hào)（4）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)措施與參數(shù)》（第三版）20XX年（5）中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃（6）《國(guó)家環(huán)境保護(hù)原則“十三五”發(fā)展規(guī)劃》（7）《甘肅祁連山國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)管理?xiàng)l例》（8）《XX市都市總體規(guī)劃(20XX-20XX)》（8）其他有關(guān)的規(guī)范、規(guī)程、地方性法規(guī)及強(qiáng)制性條文（9）建設(shè)單位提供的其他基礎(chǔ)資料（10）建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)圖紙1.3.2編制原則（1）項(xiàng)目建設(shè)要貫徹執(zhí)行國(guó)家環(huán)境保護(hù)政策，充足運(yùn)用既有的綠化設(shè)施，通過(guò)新建綠化設(shè)施對(duì)本項(xiàng)目所處地塊進(jìn)行整體景觀設(shè)計(jì)。（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)要與都市道路、道路節(jié)點(diǎn)、周圍建設(shè)等工程規(guī)劃互相協(xié)調(diào)進(jìn)行統(tǒng)籌安排，并嚴(yán)格遵守各項(xiàng)設(shè)計(jì)規(guī)范、原則及國(guó)家和有關(guān)部門頒發(fā)的法規(guī)，符合都市的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展和都市總體規(guī)劃的規(guī)定。（3）本著實(shí)事求是的原則分析論證該項(xiàng)目的實(shí)行條件、經(jīng)濟(jì)和工程技術(shù)方案的可行性。（4）精心設(shè)計(jì)，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，項(xiàng)目既要高起點(diǎn)規(guī)劃、高原則建設(shè)、高水平管理，又要盡量節(jié)省工程費(fèi)用，數(shù)據(jù)做到真實(shí)、可靠、實(shí)事求是。（5）合理充足運(yùn)用資金、人力等多種資源，采用新工藝、新技術(shù)、新材料，既要體現(xiàn)技術(shù)先進(jìn)，積極合理，又要安全可靠。（6）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、原則和規(guī)范，按照現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)新建項(xiàng)目規(guī)定，堅(jiān)持“客觀、科學(xué)、公正、可靠”的原則。1.4簡(jiǎn)要結(jié)論及提議1.4.1簡(jiǎn)要結(jié)論本項(xiàng)目建成后對(duì)改善XX市XX新區(qū)生態(tài)環(huán)境、提高人民群眾生活質(zhì)量、樹(shù)立都市形象、優(yōu)化投資環(huán)境等方面都將有著明顯的作用；為樹(shù)立文明、整潔、現(xiàn)代化的都市形象打下良好的基礎(chǔ)；為完善XX市XX新區(qū)投資環(huán)境、帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了良好的條件，能發(fā)揮很好的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模符合國(guó)家有關(guān)方針和政策、符合國(guó)家“十三五”發(fā)展戰(zhàn)略中有關(guān)重視生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)的政策方針，符合都市總體規(guī)劃及園林綠地系統(tǒng)專題規(guī)劃。此項(xiàng)目方案切實(shí)可行。1.4.2簡(jiǎn)要提議為保證項(xiàng)目可以順利、穩(wěn)妥的建設(shè)和發(fā)展，提議注意如下幾點(diǎn)：（1）積極爭(zhēng)取政府在政策和財(cái)政方面的支持，使本項(xiàng)目發(fā)展有很好的外部環(huán)境。（2）承接單位應(yīng)加緊前期工作，貫徹建設(shè)資金，早日動(dòng)工，保質(zhì)保量完畢項(xiàng)目建設(shè)，發(fā)揮其效益。（3）在建設(shè)和經(jīng)營(yíng)期間要盡量防止揚(yáng)塵和保護(hù)好原有很好生態(tài)，切實(shí)做好生態(tài)環(huán)境的保護(hù)工作，做到環(huán)境保護(hù)“三同步”。（4）做好宣傳教育工作，制定好管理養(yǎng)護(hù)措施。第二章建設(shè)項(xiàng)目背景及必要性2.1建設(shè)項(xiàng)目背景XX新區(qū)位于XX市主城區(qū)西北部，規(guī)劃范圍東至XX市工業(yè)園區(qū)、南至主城區(qū)、西至西三環(huán)路、北至國(guó)家濕地公園，規(guī)劃總用地面積2637.45公頃，其中都市建設(shè)用地面積2378.38公頃，規(guī)綠化面積為611.44公頃，占總用地面積27.51%。XX市濱河新區(qū)以濱水空間開(kāi)發(fā)建設(shè)為特色，人口規(guī)模20.0萬(wàn)人。形成集行政辦公、休閑居住、生態(tài)旅游、科研教育、客運(yùn)商貿(mào)為一體的綜合性現(xiàn)代化生態(tài)宜居新區(qū)。公園是都市空間構(gòu)成的重要構(gòu)成部分，首先它可以滿足都市空間構(gòu)圖的需要，更重要的是能為人民提供了一種交往、娛樂(lè)、休閑和集會(huì)的場(chǎng)所。另一方面，都市廣場(chǎng)及其代表的文化是文明建設(shè)的一種縮影，它作為當(dāng)?shù)氐目蛷d，可以集中體現(xiàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)貌，文化內(nèi)涵和景觀特色，并能增強(qiáng)自身的凝聚力和對(duì)外吸引力，進(jìn)而可以增進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)，完善服務(wù)體系，尤其為濱河新區(qū)建設(shè)一道亮麗的風(fēng)景線。目前，XX市的都市廣場(chǎng)建設(shè)已經(jīng)逐漸成形，先后建成了以宣傳文化“儒、釋、道”思想的大成廣場(chǎng)、大佛寺廣場(chǎng)、西來(lái)寺廣場(chǎng)、濱湖廣場(chǎng)；以休閑娛樂(lè)，旅游運(yùn)動(dòng)為主的甘泉公園、濕地公園、沙漠公園；以及市政公共項(xiàng)目的人民公園、中心廣場(chǎng)、高鐵廣場(chǎng)等，詳細(xì)見(jiàn)圖2-1（XX市XX新區(qū)廣場(chǎng)及公園市民休閑配套設(shè)施分布圖）。本項(xiàng)目所處區(qū)域公園類的開(kāi)放性場(chǎng)地較少，整體綠化率不高，既有的公園或廣場(chǎng)類的場(chǎng)地已經(jīng)不能滿足周圍居民的休閑、娛樂(lè)等需求，不管是停車，還是休閑娛樂(lè)，都沒(méi)有一種很好的場(chǎng)所，文津公園及附屬設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)不僅可以改善周圍區(qū)域居民的居住環(huán)境，樹(shù)立良好的都市形象，還能提高周圍群眾的景觀品質(zhì)，為周圍辦公及生活的群眾提供休閑娛樂(lè)的空間。2-1XX市XX新區(qū)廣場(chǎng)及公園市民休閑配套設(shè)施分布圖2.2建設(shè)項(xiàng)目可行性2.2.1項(xiàng)目建設(shè)的政策可行性《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》第十篇中提出：加強(qiáng)生態(tài)保護(hù)修復(fù)。堅(jiān)持保護(hù)優(yōu)先、自然恢復(fù)為主，推進(jìn)自然生態(tài)系統(tǒng)保護(hù)與修復(fù)，構(gòu)建生態(tài)廊道和生物多樣性保護(hù)網(wǎng)絡(luò)，全面提高各類自然生態(tài)系統(tǒng)穩(wěn)定性和生態(tài)服務(wù)功能，筑牢生態(tài)安全屏障。（1）全面提高生態(tài)系統(tǒng)功能。開(kāi)展大規(guī)模國(guó)土綠化行動(dòng)，加強(qiáng)林業(yè)重點(diǎn)工程建設(shè)，完善天然林保護(hù)制度，全面停止天然林商業(yè)性采伐，保護(hù)培育森林生態(tài)系統(tǒng)。發(fā)揮國(guó)有林區(qū)林場(chǎng)在綠化國(guó)土中的帶動(dòng)作用。創(chuàng)新產(chǎn)權(quán)模式，引導(dǎo)社會(huì)資金投入植樹(shù)造林。嚴(yán)禁移植天然大樹(shù)進(jìn)城。擴(kuò)大退耕還林還草，保護(hù)治理草原生態(tài)系統(tǒng)，推進(jìn)禁牧休牧輪牧和天然草原退牧還草，加強(qiáng)“三化”草原治理，草原植被綜合蓋度到達(dá)56%。保護(hù)修復(fù)荒漠生態(tài)系統(tǒng)，加緊風(fēng)沙源區(qū)治理，遏制沙化擴(kuò)展。保障重要河湖濕地及河口生態(tài)水位，保護(hù)修復(fù)濕地與河湖生態(tài)系統(tǒng)，建立濕地保護(hù)制度。（2）推進(jìn)重點(diǎn)區(qū)域生態(tài)修復(fù)。堅(jiān)持源頭保護(hù)、系統(tǒng)恢復(fù)、綜合施策，推進(jìn)荒漠化、石漠化、水土流失綜合治理。支持甘肅生態(tài)安全屏障綜合示范區(qū)建設(shè)。開(kāi)展經(jīng)典受損生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)和修復(fù)示范。完善國(guó)家地下水監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，開(kāi)展地下水超采區(qū)綜合治理。建立沙化土地封禁保護(hù)制度。有環(huán)節(jié)對(duì)居住在自然保護(hù)區(qū)關(guān)鍵區(qū)與緩沖區(qū)的居民實(shí)行生態(tài)移民。（3）擴(kuò)大生態(tài)產(chǎn)品供應(yīng)。豐富生態(tài)產(chǎn)品，優(yōu)化生態(tài)服務(wù)空間配置，提高生態(tài)公共服務(wù)供應(yīng)能力。加大風(fēng)景名勝區(qū)、森林公園、濕地公園、沙漠公園等保護(hù)力度，加強(qiáng)林區(qū)道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，適度開(kāi)發(fā)公眾休閑、旅游觀光、生態(tài)康養(yǎng)服務(wù)和產(chǎn)品。加緊城鎮(zhèn)綠道、郊野公園等城鎮(zhèn)生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，發(fā)展森林都市，建設(shè)森林小鎮(zhèn)。打造生態(tài)體驗(yàn)精品線路，拓展綠色宜人的生態(tài)空間。（4）維護(hù)生物多樣性。實(shí)行生物多樣性保護(hù)重大工程。強(qiáng)化自然保護(hù)區(qū)建設(shè)和管理，加大經(jīng)典生態(tài)系統(tǒng)、物種、基因和景觀多樣性保護(hù)力度。開(kāi)展生物多樣性本底調(diào)查與評(píng)估，完善觀測(cè)體系?？茖W(xué)規(guī)劃和建設(shè)生物資源保護(hù)庫(kù)圃，建設(shè)野生動(dòng)植物人工種群保育基地和基因庫(kù)。嚴(yán)防并治理外來(lái)物種入侵和遺傳資源喪失。強(qiáng)化野生動(dòng)植物進(jìn)出口管理，嚴(yán)厲打擊象牙等野生動(dòng)植物制品非法交易。2.2.2建設(shè)條件的可行性（1）自然條件XX市XX新區(qū),地勢(shì)平坦，土地肥沃，四季分明，日照充足，年平均氣溫7.8℃，川區(qū)降水量130毫米，淺山區(qū)降水量250~300毫米，山區(qū)降水量400~450毫米；年蒸發(fā)量達(dá)~2350毫米；年無(wú)霜期138~179天。主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)，屬經(jīng)典的溫帶大陸性氣候。最高氣溫38.6℃，最低氣溫-28.7℃，6-10月的降水量到達(dá)年度降水量的70%以上。（2）規(guī)劃條件《XX市都市總體規(guī)劃(20XX-20XX)》中指出：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)規(guī)劃法》，貫徹貫徹科學(xué)發(fā)展觀和西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略，把握構(gòu)建社會(huì)主義友好社會(huì)的思想，結(jié)合XX市的自然條件、歷史條件和經(jīng)濟(jì)社會(huì)條件，增進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)與都市環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。充足發(fā)揮生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)，重視生態(tài)建設(shè)，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)，合理開(kāi)發(fā)旅游資源，使自然空間和人工環(huán)境有機(jī)融合。保護(hù)和傳承歷史文化名城特色，建設(shè)富有濃郁歷史文化特色和鮮明時(shí)代特性的現(xiàn)代化金XX市。XX市城鎮(zhèn)體系采用點(diǎn)軸空間發(fā)展模式，確定城鎮(zhèn)發(fā)展的空間組織構(gòu)造歸納為：“一心、三軸、五片區(qū)”。（3）技術(shù)條件XX市近幾年大力支持都市綠化，努力建設(shè)美化家園，不停推進(jìn)居民生活環(huán)境和質(zhì)量的改善。近幾年來(lái)陸續(xù)建成了人民公園，濕地公園，濱湖廣場(chǎng)，大成廣場(chǎng)以及濱河新區(qū)人工湖等集園林景觀、水體文化、休閑娛樂(lè)一體的開(kāi)放式場(chǎng)所。這一系列建設(shè)、整改和綠化為本項(xiàng)目提供了豐富的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)。（4）施工條件項(xiàng)目所在地距XX市市中心僅有3公里，不管是建筑材料運(yùn)送或者還是修建完畢后的運(yùn)行，交通條件都非常便利；此地塊項(xiàng)目綠化所選擇的植被基本為當(dāng)?shù)氐臉?shù)種，當(dāng)?shù)丶爸車际芯袟l件供應(yīng)。項(xiàng)目所在地基礎(chǔ)配套設(shè)施較為完備，水、電均由市政管網(wǎng)接通。（5）項(xiàng)目場(chǎng)址、水資源條件①項(xiàng)目場(chǎng)址：項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于XX新區(qū)，場(chǎng)地區(qū)域現(xiàn)地形較為平坦，屬簡(jiǎn)樸地貌，工程水文地質(zhì)條件很好，場(chǎng)地內(nèi)不存在構(gòu)造斷裂等不良工程地質(zhì)作用，且周圍沒(méi)有污染源和易燃易爆物的生產(chǎn)和貯存場(chǎng)所。②水資源條件：XX新區(qū)自產(chǎn)地表水資源量為0.0724億立方米，產(chǎn)流面積458平方公里，自產(chǎn)徑流量0.0398億立方米，南山北麓17條小溝小河及三角地帶，產(chǎn)流面積4000㎡，自產(chǎn)徑流是0.0003億立方米。XX新區(qū)入境水資源量為16.5325億立方米。綠化澆灌的水源已由市政綠化管網(wǎng)敷設(shè)至項(xiàng)目區(qū)附近。（6）設(shè)計(jì)理念本項(xiàng)目以XX市既有廣場(chǎng)及公園作為參照對(duì)象，根據(jù)XX市都市綠化現(xiàn)實(shí)狀況和當(dāng)?shù)貐^(qū)人民的物質(zhì)及精神需求作為突破點(diǎn)，設(shè)計(jì)手法以現(xiàn)代造型語(yǔ)言為主，營(yíng)造一種輕松愉悅的休閑活動(dòng)空間，充足體現(xiàn)了“以人為本”的設(shè)計(jì)理念。2.3建設(shè)項(xiàng)目的必要性2.3.1是完善基礎(chǔ)實(shí)行，改善投資環(huán)境的需要項(xiàng)目的建成，對(duì)于完善周圍區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施，改善投資環(huán)境有重要意義。項(xiàng)目建成后能改善濱河新區(qū)面貌，改善其投資環(huán)境，更好地向外界展示濱河新區(qū)的文化形象，提高投資者對(duì)濱河新區(qū)的印象，給濱河新區(qū)帶來(lái)更多的投資機(jī)遇。2.3.2是改善當(dāng)?shù)鼐幼…h(huán)境的需要目前，項(xiàng)目周圍區(qū)域有崇文麗景、崇圣潤(rùn)府、熙和園等住宅小區(qū)，恒大廣場(chǎng)、新墩鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府等辦公場(chǎng)所，該區(qū)域內(nèi)都市綠地率不高，且無(wú)公共停車場(chǎng)，公園或廣場(chǎng)類的休閑娛樂(lè)配套設(shè)施數(shù)量局限性，既有居民的居住環(huán)境一般，周圍居民休閑、娛樂(lè)空間只能局限在小區(qū)或其他地方。本項(xiàng)目的建設(shè)能處理這些問(wèn)題，改善周圍群眾的居住環(huán)境及工作環(huán)境，增長(zhǎng)周圍居民休閑及娛樂(lè)空間，提高周圍群眾的生活質(zhì)量。2.3.3是提高人民的生活水平的需要項(xiàng)目的建設(shè)為人民提供了一種交往、娛樂(lè)、休閑和集會(huì)的場(chǎng)所，豐富了人民業(yè)余的生活，對(duì)于提高人民的生活水平起到重要作用。2.3.4是帶動(dòng)周圍經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要項(xiàng)目的建設(shè)可以增長(zhǎng)二中分校的綠化率，提高環(huán)境質(zhì)量，改善學(xué)生的學(xué)習(xí)環(huán)境，增進(jìn)二中分校教育事業(yè)的發(fā)展，提高周圍住房及商鋪的商業(yè)價(jià)值，從而帶動(dòng)周圍經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。2.3.5是濱河新區(qū)未來(lái)發(fā)展的需要項(xiàng)目的建設(shè)既考慮了目前需要，又預(yù)測(cè)了發(fā)展的需求，滿足了濱河新區(qū)未來(lái)發(fā)展的規(guī)劃規(guī)定。項(xiàng)目的建設(shè)為濱河新區(qū)的可持續(xù)發(fā)展提供了基礎(chǔ)條件。2.4項(xiàng)目實(shí)行的意義本項(xiàng)目的建設(shè)，可以增強(qiáng)濱河新區(qū)的環(huán)境保護(hù)，減少汽車尾氣排放對(duì)都市環(huán)境的污染，有助于提高都市空氣質(zhì)量；不僅將都市綠起來(lái)，還將生態(tài)環(huán)境與都市綠化相結(jié)合，運(yùn)用噴灌設(shè)施對(duì)綠化景觀進(jìn)行噴灌維護(hù)，充足運(yùn)用植物個(gè)體與群體的形態(tài)美、色彩美和意境美的意境效果，吸引更多的游人來(lái)XX新區(qū)旅游，同步，可以帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展。文津公園的建設(shè)對(duì)濱河新區(qū)都市發(fā)展有重要意義。2.4.1社會(huì)效益通過(guò)創(chuàng)立都市綠化，提高居民的生存環(huán)境，提高都市的品位，樹(shù)立良好的都市形象，增進(jìn)當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)友好發(fā)展。2.4.2經(jīng)濟(jì)效益除了間接增進(jìn)濱河新區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步外，還可認(rèn)為招商引資發(fā)明極佳條件，拉動(dòng)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展，此外可以帶動(dòng)周圍地價(jià)的上漲。2.4.3生態(tài)效益都市綠化作為都市生態(tài)的重要載體，通過(guò)大力發(fā)展綠化，使當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境得到可持續(xù)發(fā)展的保障。既完畢了都市建設(shè)，又完善綠地系統(tǒng)，提高都市覆蓋率和人均綠地率，改善了都市整體面貌。第三章項(xiàng)目建設(shè)條件分析3.1地形地貌XX市XX新區(qū)位于河西走廊中部，地處東經(jīng)100°6′～100°52′，北緯38°32′～39°24′之間，南依祁連山，北鄰內(nèi)蒙古阿拉善右旗。擬建場(chǎng)地位于XX市濱河新區(qū)，XX市二中分校南側(cè)，由宣化路分割，東西兩側(cè)分別是都市道路（高臺(tái)南路和肅南路），北側(cè)是宣化路，南側(cè)距S213省道約500m。項(xiàng)目所在區(qū)屬于祁連山山前沖洪積扇的邊緣部位，地貌上屬于河西走廊XX市盆地，XX市盆地南部為斷塊褶皺強(qiáng)烈隆升的祁連山。XX市盆地在祁連山和北山上升影響下斷塊沉陷，形成斷陷盆地。盆地在黑河、梨園河等水系搬運(yùn)和堆積作用下形成山前洪積扇，這些洪積扇互相銜接構(gòu)成洪積扇群。黑河及山丹河在平原區(qū)形成I-III堆積階地，擬建場(chǎng)地位于黑河I-II級(jí)堆積階地之上，場(chǎng)地地勢(shì)平坦，自然高差較小，土質(zhì)較為松軟，完全可以滿足建設(shè)規(guī)定。3.2氣候條件XX新區(qū)屬經(jīng)典的溫帶大陸性氣候。其特點(diǎn)是：（1）降水稀少而集中，蒸發(fā)強(qiáng)烈。全區(qū)年平均降水量?jī)H129毫米，而蒸發(fā)最高達(dá)2047毫米，干旱指數(shù)高達(dá)10.3；大氣干燥度為4.9。（2）日照充足，溫差大，盛行西北風(fēng)。太陽(yáng)年輻射總量147.99kc/㎝3，年日照數(shù)為3085小時(shí)；數(shù)年平均氣溫為7℃，最高氣溫為37.4℃，最低氣溫為-28℃；≥0℃活動(dòng)積溫3388℃為240天，≥10℃活動(dòng)積溫2896.6℃為160.2天，無(wú)霜期153天；年均風(fēng)速2m/s，最大風(fēng)速36m/s；年均大風(fēng)日數(shù)14.9天，最多天數(shù)40天，至少3天；年均沙塵暴日數(shù)20.3天，最多33天，至少14天。（3）具有明顯垂直地帶性。南部山區(qū)寒冷，相對(duì)平原地區(qū)比較濕潤(rùn)，降水量隨地勢(shì)升高而增長(zhǎng)，每升高100m降水量增長(zhǎng)12.56㎜。年降水量在時(shí)間分布上，多集中在6—9月，約占整年總量的71.9%，春季降水僅占14%。年內(nèi)降水分布很不均勻，年際變化也較大。（4）災(zāi)害性天氣有大風(fēng)、沙塵暴、干熱、霜凍、初春低溫等。3.3地層與巖層根據(jù)場(chǎng)地內(nèi)鉆孔揭發(fā)，場(chǎng)地重要地基土構(gòu)成，自上而下論述如下：第①層：雜填土，層厚1.70～2.90m，層底標(biāo)高1509.27～1510.22m。黃褐色，松散，稍濕。以卵石、粉土為主。第②層：卵石，揭發(fā)厚度7.90～13.12m，未穿透。層頂埋深1.70～2.90m，層頂面標(biāo)高1509.27～1510.22m。青灰色，中密～密實(shí)，稍濕，骨架顆粒約占65%，一般粒徑20～80mm，最大300mm，成分以火成巖、變質(zhì)巖為主，磨圓度好，多呈橢圓及次圓狀，顆粒間填充以中砂為主，級(jí)配均勻，分選良好。3.4水資源條件XX市XX新區(qū)位居中國(guó)第二大內(nèi)陸河黑河中上游，地下水的儲(chǔ)量十分豐富，20XX年XX新區(qū)自產(chǎn)地表水資源量為0.0724億m3，產(chǎn)流面積458平方公里，自產(chǎn)徑流量0.0398億m3，南山北麓17條小溝小河及三角地帶，產(chǎn)流面積4000㎡，自產(chǎn)徑流是0.0003億m3。甘州區(qū)入境水資源量為16.5325億m3。3.5社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件20XX年XX新區(qū)完畢國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值156.75億元，同比增長(zhǎng)7.8%，其中，第一產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)值35.59億元，增長(zhǎng)5.7%；第二產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)值37.93億元，增長(zhǎng)6.8%；第三產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)值83.23億元，增長(zhǎng)9.2%。3.6基礎(chǔ)設(shè)施條件供水條件：該項(xiàng)目用水均由XX市自來(lái)水企業(yè)(新城區(qū)供水管網(wǎng))供應(yīng)。水質(zhì)符合生活飲用水衛(wèi)生原則，供水量可完全滿足本項(xiàng)目的的供水需求。供電條件：項(xiàng)目區(qū)供電均由XX市電力局(新城區(qū)電網(wǎng))供應(yīng)，可以保證本工程建設(shè)用電的需要。排水條件：項(xiàng)目區(qū)排水由城區(qū)排水管網(wǎng)直接接入，污水排放按有關(guān)規(guī)定達(dá)標(biāo)排放。交通：XX市境內(nèi)交通以便，蘭新鐵路、國(guó)道312線、連霍高速公路穿境而過(guò)，縣鄉(xiāng)村公路互相貫穿，四通八達(dá)，交通十分便利。通訊條件：XX市通訊基礎(chǔ)設(shè)施已日趨完善，郵電、通訊便利。電話已實(shí)現(xiàn)了程控化，移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)已開(kāi)通運(yùn)行，為地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供了有利條件。市政條件：擬建四面建設(shè)場(chǎng)地周圍市政設(shè)施完善。污水經(jīng)處理后直接排入市政管網(wǎng)。場(chǎng)地均設(shè)雨水管網(wǎng)，雨水通過(guò)管網(wǎng)排入市政雨水管。電力管網(wǎng)均由室外配電站進(jìn)入新建工程。各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施完善，適合于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。3.7用地平衡及土方平衡3.7.1用地平衡本項(xiàng)目場(chǎng)地總用地面積約47000平方米，景觀綠化面積19653.4㎡，占總用地面積的41.8%，硬化鋪裝總面積18294㎡，占總用地面積的38.92%，生態(tài)停車場(chǎng)總面積2230㎡，占總用地面積的4.75%，道路總面積4509.6㎡，占總用地面積的9.6%，廣場(chǎng)鏡水面面積1915㎡，占總用地面積的4.07%，新建建筑面積408㎡，占總用地面積的0.87%。整個(gè)公園綠化率到達(dá)41.81%。各類指標(biāo)用地面積分布比較合理，符合規(guī)范規(guī)定，詳細(xì)用地面積見(jiàn)下表。3.7.2土方平衡本項(xiàng)目位于XX新區(qū)，項(xiàng)目場(chǎng)地四面都是市政道路，交通條件便利，場(chǎng)地建筑紅線內(nèi)無(wú)暗埋管線、地下建筑、墓穴等復(fù)雜的地形構(gòu)造，場(chǎng)地地勢(shì)較為平緩，整個(gè)項(xiàng)目場(chǎng)地地勢(shì)與周圍市政道路基本一致，項(xiàng)目東低西高，高差約2.5m，南面與北面高差約0.5m，設(shè)計(jì)時(shí)已經(jīng)考慮到場(chǎng)地實(shí)際地勢(shì)狀況，景觀設(shè)計(jì)也是根據(jù)規(guī)范規(guī)定和結(jié)合場(chǎng)地狀況，并參照了周圍市政道路與建筑的高程。因此，項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)，考慮了土方平衡，開(kāi)挖的土方盡量用來(lái)回填，故需要外運(yùn)的土方較少。本項(xiàng)目綠化面積較大，原場(chǎng)地大部分土地都是農(nóng)耕土質(zhì)，因此，部分土壤可以直接用作綠化種植，尚有部分土地由于擱置時(shí)間較長(zhǎng)，土壤養(yǎng)分丟失，在種植時(shí)需要進(jìn)行換填，換填土需滿足種植規(guī)定。為到達(dá)土方平衡，項(xiàng)目?jī)?nèi)各個(gè)節(jié)點(diǎn)標(biāo)高均參照了項(xiàng)目場(chǎng)地實(shí)際狀況，在盡量不破壞原有地形的狀況下進(jìn)行了設(shè)計(jì)。在施工過(guò)程中完畢場(chǎng)地平整后要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行標(biāo)高復(fù)測(cè)，制定合理的土方開(kāi)挖計(jì)劃，充足運(yùn)用土方，盡量減少土方外運(yùn)工程量，防止反復(fù)挖填工作，以減少項(xiàng)目成本。本項(xiàng)目場(chǎng)地區(qū)域內(nèi)有栽植的樹(shù)苗及生長(zhǎng)的荒草，由于時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，無(wú)人打理，大部分樹(shù)苗已經(jīng)干枯，開(kāi)挖前，需要做好場(chǎng)地平整工作，清理潔凈荒草、樹(shù)木、碎石、垃圾等，以免對(duì)土壤導(dǎo)致污染。第四章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模4.1建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容重要包括：土方平整47000㎡，景觀綠化綠化工程19653.4㎡，硬化鋪裝工程18294㎡，廣場(chǎng)鏡水面1915㎡，生態(tài)停車場(chǎng)2230㎡，照明工程線路3500m，景觀燈帶600m，給水工程1800m，排水工程建筑小品9項(xiàng)（包括五松亭1座，象棋棋盤1組，景觀長(zhǎng)廊1座，樹(shù)池43組，文化墻10組，入口LOGO形象1組，中文景觀柱12組，石林陣2組，低調(diào)8組，旱噴噴泉1組），新建建筑工程408㎡（含衛(wèi)生間及咖啡屋），健身器材10組，休閑座椅200組，條形長(zhǎng)凳30組，垃圾箱70個(gè)，以及照明工程配套的照明燈具、低壓配電箱門，給、排水工程配套的檢查井、閥門、澆灌噴頭，迅速取水閥等。4.2建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目總用地面積為47000㎡，約合70.5畝。項(xiàng)目總投資3752.71萬(wàn)元。資金來(lái)源為企業(yè)自籌和銀行貸款，其中企業(yè)自籌1252.71萬(wàn)元，銀行貸款2500萬(wàn)元。本公園估計(jì)可容納游客800人。第五章工程方案5.1設(shè)計(jì)根據(jù)5.1.1法律法規(guī)（1）《都市綠化條例》國(guó)務(wù)院令第100號(hào)（2）《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)規(guī)劃法》（3）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（4）《中華人民共和國(guó)土地管理法》（5）《XX市都市總體規(guī)劃（20XX-20XX）》（6）國(guó)家和地方有關(guān)法律、法規(guī)、條例及政策等5.1.2規(guī)范及其他文獻(xiàn)（1）《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB51192-20XX）（2）《噴灌工程技術(shù)規(guī)范》（GB/T50085-20XX）（3）《澆灌與排水工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50288-99）（4）《節(jié)水澆灌工程技術(shù)規(guī)范》（GB\T50363-20XX）（5）《噴灌與微灌工程技術(shù)管理規(guī)程》（SL236-1999）（6）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50013-20XX）（7）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50014-20XX(20XX年版)（8）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ16-20XX）（9）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50054-20XX）（10）《都市道路照明設(shè)計(jì)原則》（CJJ45-20XX）（11）《都市綠線管理措施》建設(shè)部令第112號(hào)（12）《都市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ/T82-20XX）（13）《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50763—20XX)（14）《都市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范》（GJJ75-97）（15）《都市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》（CJJ37-20XX）（16）《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50037-20XX）（17）《工程建設(shè)原則強(qiáng)制性條文》（都市建設(shè)部分）（18）《都市公共廁所設(shè)計(jì)原則》CJJ14-20XX（19）《都市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》GB50289-20XX（20）《都市公共停車場(chǎng)工程項(xiàng)目建設(shè)原則》建標(biāo)128-20XX（21）建設(shè)單位提供的其他有關(guān)資料及數(shù)據(jù)5.2建設(shè)目的5.2.1景觀目的（1）充足結(jié)合都市總體規(guī)劃，通過(guò)都市景觀的建設(shè)，改善都市環(huán)境，服務(wù)于XX市XX新區(qū)的都市功能，增進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展；（2）通過(guò)景觀綠地的建設(shè)，提高都市綠化覆蓋率，改善人居環(huán)境；（3）通過(guò)園林都市的建設(shè)，增進(jìn)觀念更新、制度創(chuàng)新、市場(chǎng)創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新；（4）因地制宜的布設(shè)各類水土流失防治措施，全面控制工程及其建設(shè)過(guò)程中也許導(dǎo)致的新增水土流失，恢復(fù)和保護(hù)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的植被和其他水土保持設(shè)施，有效治理防治責(zé)任范圍內(nèi)的水土流失，綠化、美化、優(yōu)化項(xiàng)目區(qū)生態(tài)環(huán)境，增進(jìn)工程建設(shè)和生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。5.2.2經(jīng)濟(jì)目的本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)是完善XX新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的又一重要構(gòu)成部分，以綠化帶的建設(shè)為契機(jī)，提高周圍地塊價(jià)值，帶動(dòng)周圍多元化景觀，體現(xiàn)當(dāng)?shù)氐貐^(qū)和文化特色，既能為XX市旅游行業(yè)的發(fā)展提供良好的基礎(chǔ)，又能為招商引資提供極大的協(xié)助。5.2.3社會(huì)目的結(jié)合XX新區(qū)的發(fā)展屬性，完善都市功能，使之成為設(shè)施完善，環(huán)境優(yōu)雅，氣氛濃厚，適合于多種市民活動(dòng)的都市公共空間。5.2.4文化目的塑造多元景觀，體現(xiàn)當(dāng)?shù)氐貐^(qū)和文化特色，提供一種發(fā)揚(yáng)老式文化、培育新文化的場(chǎng)所和氣氛。5.2.5生態(tài)目的以生態(tài)建設(shè)為契機(jī)，充實(shí)都市的綠化資源，改善周圍地區(qū)的生態(tài)環(huán)境，發(fā)明可持續(xù)發(fā)展的人居環(huán)境。5.3指導(dǎo)思想以黨的十八大四中全會(huì)和十八大六中全會(huì)精神為指導(dǎo)，積極貫徹“十三五計(jì)劃”中有關(guān)甘肅生態(tài)安全屏障綜合示范區(qū)建設(shè)的規(guī)定，以《XX市都市總體規(guī)劃(20XX-20XX)》為根據(jù)，緊緊圍繞建設(shè)生態(tài)型、現(xiàn)代化山水園林都市的奮斗目的，堅(jiān)持高起點(diǎn)、高原則建設(shè)、高效能管理、鞏固和發(fā)展XX新區(qū)園林都市成果，大力開(kāi)展節(jié)省型園林綠化建設(shè)和管理，加緊城鎮(zhèn)環(huán)境綜合整改善程，深入完善城鎮(zhèn)的綠化系統(tǒng)，增進(jìn)和林各縣園林綠化實(shí)現(xiàn)率率先發(fā)展、友好發(fā)展和科學(xué)發(fā)展。5.4總平面布置5.4.1規(guī)劃定位與規(guī)劃目的（1）規(guī)劃定位根據(jù)公園所處地理位置及服務(wù)對(duì)象，參照公園所處區(qū)域的發(fā)展規(guī)劃，文津公園應(yīng)以休閑、娛樂(lè)、開(kāi)放式的市政公園形式進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，強(qiáng)化配套服務(wù)功能，綜合安排游覽休憩、運(yùn)動(dòng)休閑、娛樂(lè)保健等活動(dòng)項(xiàng)目，突出健康、生態(tài)、休閑、景觀、文化的建設(shè)理念，因此，文津公園定位為服務(wù)于濱河新區(qū)居民健身休閑需求及改善濱河新區(qū)生態(tài)環(huán)境的市政公園。依托都市既有綠地優(yōu)勢(shì)，結(jié)合周圍都市規(guī)劃建設(shè)，建成一種集綠化、休閑娛樂(lè)及觀光于一體的景觀綠化工程。（2）規(guī)劃目的①通過(guò)安排游覽休憩、運(yùn)動(dòng)休閑、娛樂(lè)健身等活動(dòng)項(xiàng)目，為濱河新區(qū)的市民發(fā)明更好的室外活動(dòng)空間。②通過(guò)植樹(shù)造林和地形修整，修復(fù)山體裸露及被破壞的跡象，營(yíng)造林相層次分明、風(fēng)景優(yōu)美的都市公園，不停增進(jìn)濱河新區(qū)生態(tài)環(huán)境的改善。③和都市中的其他綠色開(kāi)放空間一起形成都市的綠色走廊。5.4.2公園游人容量預(yù)測(cè)根據(jù)《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》中，公園游人容量=公園總面積/公園游人人均占有面積。市、區(qū)級(jí)公園人均占有公園面積以60平方米為宜，如水面和陡坡山地面積之和超過(guò)總面積的50%以上，游人人均占有公園面積應(yīng)合適增長(zhǎng)。結(jié)合文津公園擬建范圍內(nèi)詳細(xì)的地勢(shì)狀況，陡坡山地面積按總面積的10%計(jì)算，其他的90%作為游人容量計(jì)算的面積原則。游人人均占有公園面積取60平方米，則初步測(cè)算出的公園的合理游人容量=48178×90%/60≈800人次。該游人容量將作為規(guī)劃設(shè)計(jì)游客服務(wù)設(shè)施計(jì)算的根據(jù)。5.4.3總體布局和功能分區(qū)文津公園的建設(shè)為營(yíng)造出環(huán)境優(yōu)美、氣氛濃厚的氣氛，結(jié)合周圍建筑和現(xiàn)實(shí)狀況市政基礎(chǔ)設(shè)施的狀況，考慮市民在廣場(chǎng)進(jìn)行休閑和娛樂(lè)等活動(dòng)，本項(xiàng)目主出入口設(shè)置在北側(cè)，在出入口設(shè)置車檔以防止機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)入對(duì)廣場(chǎng)內(nèi)的硬化、綠化等設(shè)施導(dǎo)致破壞，同步可以保證廣場(chǎng)內(nèi)游人的安全。東西兩側(cè)設(shè)置停車位，并設(shè)置專用出入口。場(chǎng)地的東、西、南、北四個(gè)角位置都設(shè)置次出入口，以便游人的出入，詳見(jiàn)（5-1公園總平面布置圖）。本著“以人為本”的設(shè)計(jì)原則，文津公園設(shè)計(jì)時(shí)將整個(gè)園區(qū)劃分為三個(gè)部分，公園東面設(shè)計(jì)休閑健身為主的休閑健身區(qū)，中間位置作為公園的重要活動(dòng)場(chǎng)地，設(shè)計(jì)為中心活動(dòng)廣場(chǎng)，入口位置擁有獨(dú)特的LOGO形象，既能體現(xiàn)XX市本土特色，也能突出文津公園的設(shè)計(jì)理念。入口處設(shè)置的旱噴景觀，共十個(gè)噴水點(diǎn)，在中國(guó)老式文化中有滿倉(cāng)，豐收之意。公園正中間設(shè)置鏡水面一座，供游客嬉戲、欣賞，獨(dú)特的設(shè)計(jì)風(fēng)格給游客一種豁然開(kāi)朗的感覺(jué)。鏡水面四面設(shè)置中文景觀文化柱供游人休閑娛樂(lè)，以強(qiáng)烈的色彩及序列感加強(qiáng)廣場(chǎng)的匯集感、營(yíng)造現(xiàn)代的文化氣息。公園西側(cè)重要布置硬化活動(dòng)場(chǎng)地，設(shè)計(jì)為休閑活動(dòng)區(qū)，設(shè)計(jì)的景觀長(zhǎng)廊為周圍居民提供一種休閑娛樂(lè)的活動(dòng)場(chǎng)地，場(chǎng)地植被分布較為均勻，并布置園路及廊架供游人通行，形成“曲徑通幽境”的神秘感。廣場(chǎng)內(nèi)共設(shè)置景觀墻10座，用于宣傳中國(guó)老式文化知識(shí)，給游客一種“柳暗花明又一村”的感覺(jué)。廣場(chǎng)內(nèi)的植被采用陣列、群植景觀樹(shù)陣的設(shè)計(jì)，使得整個(gè)公園綠蔭蒼翠、蓬勃昂然。公園場(chǎng)地整體布局結(jié)合周圍居民的使用功能和欣賞價(jià)值，先布置開(kāi)闊的硬化活動(dòng)場(chǎng)地，后布置幽深的植被，高下有序，錯(cuò)落有致，沿途布置矮墻坐凳供游人休息。5.5建筑及構(gòu)造設(shè)計(jì)方案5.5.1重要法規(guī)和原則《建筑工程設(shè)計(jì)文獻(xiàn)編制深度規(guī)定》20XX年版《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-20XX《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》規(guī)劃·建筑20XX年《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-20XX《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-95（20XX年修訂版）《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763-20XX《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-20XX《建筑抗震設(shè)防分類原則》GB50223-20XX《建筑構(gòu)造荷載規(guī)范》GB50009-20XX《砌體構(gòu)造設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5003-20XX《混凝土構(gòu)造設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-20XX《混凝土耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T50476-20XX《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-20XX《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79-20XX甘肅省《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》DB62/T25-3055-20XX其他現(xiàn)行有關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范及規(guī)程。5.5.2建筑構(gòu)造參數(shù)本項(xiàng)目建筑物所在地(XX新區(qū)新墩鎮(zhèn))抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基當(dāng)?shù)卣鸺铀俣戎禐?.10g，設(shè)計(jì)地震分組為第二組。基本風(fēng)壓為0.50KN/m3，基本雪壓為0.10KN/㎡。擬建建筑構(gòu)造類型為框架構(gòu)造，建筑性質(zhì)為衛(wèi)生間、咖啡屋。構(gòu)造安全等級(jí)二級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)丙級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年，鋼筋混凝土構(gòu)造抗震等級(jí)為三級(jí)，抗震設(shè)防原則設(shè)防(丙)類，建筑防火分類一類，耐火等級(jí)二級(jí)。5.5.3場(chǎng)地巖土條件根據(jù)項(xiàng)目單位提供的巖土工程勘察匯報(bào)得知，其工程地質(zhì)特性劃分為如下一種工程地質(zhì)層：卵石層。本次勘察期間在勘探深度內(nèi)均未出露地下水，可不考慮地下水對(duì)工程的影響。該場(chǎng)地地基土對(duì)混凝土具有微腐蝕，對(duì)鋼筋混凝土中的鋼筋具有微腐蝕。對(duì)建筑材料的防護(hù)，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50046)的規(guī)定。5.5.4建筑內(nèi)容在我國(guó)的老式文化里，廁所可算是一種被打入冷宮的文化概念，難登大雅之堂，“唯廁是臭”已經(jīng)根深蒂固。雖然到了科學(xué)昌明的今天，仍有諸多人對(duì)廁所的態(tài)度更多的是無(wú)奈、忌諱和規(guī)避。也許正由于如此，使廁所缺乏了普遍的大眾關(guān)懷與深層探究的愛(ài)好。以致在持續(xù)數(shù)年來(lái)，廁所服務(wù)投訴已成為國(guó)內(nèi)外，尤其是國(guó)外游客投訴的重點(diǎn)，也是不滿意服務(wù)的焦點(diǎn)。廁所作為公園形象的一種重要窗口，也是旅游經(jīng)濟(jì)中不可忽視的重要環(huán)節(jié)。營(yíng)造出衛(wèi)生、舒適、文明的公廁環(huán)境是對(duì)人的尊重，更是對(duì)人性化更深層次的關(guān)照。因而，伴隨都市旅游文化的發(fā)展，應(yīng)當(dāng)愈加關(guān)注公園中公共廁所的規(guī)劃與設(shè)計(jì)。本項(xiàng)目新建衛(wèi)生間及咖啡廳各兩座，分別位于項(xiàng)目東西兩側(cè)，衛(wèi)生間及咖啡廳位置詳見(jiàn)總平面圖。新建建筑總面積408㎡，建筑高度4.30m，建筑層數(shù)為1層。衛(wèi)生間的建設(shè)既能給游客提供以便也能完善公園的基礎(chǔ)設(shè)施，咖啡廳的建設(shè)既可認(rèn)為游客提供休息娛樂(lè)的活動(dòng)場(chǎng)所，又能提高公園的價(jià)值品位。為了以便管理及減少土地資源揮霍，衛(wèi)生間設(shè)置在咖啡廳內(nèi)，既能為咖啡廳顧客使用，又能為公園游客使用。咖啡廳作為現(xiàn)代人休閑娛樂(lè)的重要場(chǎng)所，舒適優(yōu)雅的環(huán)境可以讓人心情舒暢?？Х葟d的建設(shè)不僅可認(rèn)為公園增添現(xiàn)代化時(shí)尚元素，還能提高公園的價(jià)值品位，也能作為游客交流場(chǎng)所為公園增長(zhǎng)人氣值。5.6硬化鋪裝工程方案5.6.1規(guī)劃原則公園道路應(yīng)以總體設(shè)計(jì)圖紙為根據(jù)，來(lái)確定路寬以及路面構(gòu)造，道路線形設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）與地形、植物、建筑物、鋪裝場(chǎng)地及其他設(shè)施結(jié)合，形成完整的風(fēng)景構(gòu)圖；（2）發(fā)明持續(xù)展示道路景觀的空間或欣賞前方景物的透視線；（3）路的轉(zhuǎn)折、銜接通順，符合游人的行為規(guī)律。園路施工按坐標(biāo)和方格網(wǎng)放線，保證曲線流暢，結(jié)合自然。所有園路、廣場(chǎng)均應(yīng)根據(jù)地形設(shè)計(jì)排水坡度。廣場(chǎng)道路不一樣面層材料之間結(jié)合應(yīng)注意保持路面的平整度和整體性。各層表面對(duì)水平或設(shè)計(jì)坡度的偏差不應(yīng)不小于10mm，道路及鋪裝場(chǎng)地應(yīng)根據(jù)不一樣功能規(guī)定確定其構(gòu)造和飾面，面層材料應(yīng)與綠化帶風(fēng)格相協(xié)調(diào)，并宜與都市車行路有所區(qū)別。根據(jù)綠化帶總體設(shè)計(jì)的布局規(guī)定，確定多種鋪裝場(chǎng)地的面積，鋪裝場(chǎng)地應(yīng)根據(jù)集散、活動(dòng)、演出、賞景、休憩等使用功能規(guī)定作出不一樣設(shè)計(jì)，安靜休憩場(chǎng)地應(yīng)運(yùn)用地形或植物與喧鬧區(qū)隔離。5.6.2設(shè)計(jì)功能（1）在入口附近或其他規(guī)整式園林中的重要景物附近，使用直線道路。（2）在重要景點(diǎn)或匯總線路（出口），使用集中和歸順道路。（3）在自然式景物附近，使用弧線或自然彎曲道路。（4）在自然式園林中，可使用相對(duì)隱蔽的小園路，穿林而過(guò)。（5）在地形復(fù)雜的地方，根據(jù)景區(qū)需要，可使用有特殊效果的道路。（6）在舉行大型活動(dòng)時(shí)可以作為臨時(shí)停車場(chǎng)使用。（7）在需要養(yǎng)護(hù)時(shí)，通行輕型的養(yǎng)護(hù)用小車。5.6.3設(shè)計(jì)規(guī)定由于行人量不大，本項(xiàng)目園路寬度選擇3m寬，與周圍既有人行道相結(jié)合，重要為行人而用，在需要養(yǎng)護(hù)時(shí)，通行輕型的養(yǎng)護(hù)用小車。園路的坡度要符合使用者的規(guī)定。豎向設(shè)計(jì)可根據(jù)景觀作物的不一樣于施工時(shí)進(jìn)行調(diào)整。（1）主次分明當(dāng)景點(diǎn)多、地區(qū)小，無(wú)法安排循環(huán)路線時(shí)，使用有主、次的分支道路，一條重要道路通主景，次要道路通各個(gè)次要景點(diǎn)。在重要景點(diǎn)或匯總線路（出口），使用集中休閑平臺(tái)及出入口，供行人參觀景點(diǎn)及休息。（2）波折程度除了在主出口或規(guī)則式景點(diǎn)附近，一般自然式園林中園路都是波折的。園路波折不能過(guò)度，故意造作，要注意彎曲的半徑，不要完全相似，應(yīng)根據(jù)地形邊線或自然圓弧設(shè)置，不要設(shè)計(jì)斷頭路，除非園路盡頭有景點(diǎn)。交叉要點(diǎn)與轉(zhuǎn)彎半徑行車園路的交叉，最佳與市政道路規(guī)定一致，不管正交、斜交，必須道路中線相交。交叉的對(duì)角應(yīng)相似。轉(zhuǎn)彎處要設(shè)足夠大的圓角，考慮到車輛的長(zhǎng)度，行駛的速度。（4）合適的坡度與踏步自然式園林地形本來(lái)就有起伏，園路跟隨地形起伏。園路要考慮橫坡和縱坡，橫坡重要為了排水，一般在2%左右，一般游人是感覺(jué)不到的?？v坡跟著道路方向，6％如下的坡度，可視為平地，但6％-25％的坡度，行人已會(huì)感到費(fèi)力，還要考慮路面打滑問(wèn)題。30％以上的坡必須考慮踏步和臺(tái)階。踏步必須按規(guī)范設(shè)計(jì)踏步高度及踏步寬度?？紤]無(wú)障礙設(shè)計(jì)的道路坡度不應(yīng)不小于12％。（5）路面藝術(shù)路面的藝術(shù)體現(xiàn)是形式、材料、花紋、色彩等多方面的。確定路面形式是最重要的，要根據(jù)功能規(guī)定確定形式，然后確定使用的材料、花紋、色彩等，最終確定路基規(guī)定以及路面制作的工藝、工序。5.6.4豎向設(shè)計(jì)為了有效運(yùn)用土地資源及使得項(xiàng)目土方平衡，設(shè)計(jì)時(shí)從最大程度地發(fā)揮園林的綜合功能出發(fā)，統(tǒng)籌安排園內(nèi)多種景點(diǎn)、設(shè)施和地貌景觀之間的關(guān)系，根據(jù)有關(guān)規(guī)范規(guī)定，結(jié)合場(chǎng)地實(shí)際狀況，本項(xiàng)目豎向設(shè)計(jì)參照了原有場(chǎng)地高度及坡度，除特殊構(gòu)造外，每個(gè)節(jié)點(diǎn)基本保持了原有場(chǎng)地的地勢(shì)，詳見(jiàn)（景觀豎向總平圖）。豎向設(shè)計(jì)規(guī)定如下：（1）整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)東低西高，東西高差2.5m，南北方向高差0.5m，公園內(nèi)道路均設(shè)排坡，就近以0.3%的坡度坡向景觀綠化帶。（2）硬質(zhì)地面、軟底排水溝就近向排水口，排水方向明確，做到有組織排水，最終排向該區(qū)域就近的市政道路排水系統(tǒng)。（3）所有種植區(qū)與路面交接處如無(wú)特殊指明，應(yīng)比路面低0.06m，不適宜超過(guò)0.03m。（4）原有場(chǎng)地東低西高，東西兩側(cè)高差約為2.5m，土方施工時(shí)合理安排開(kāi)挖次序，做好挖、填土方工程量的調(diào)配安排，盡量使土石方工程挖方量與填方量到達(dá)平衡。（5）園內(nèi)主干道結(jié)合場(chǎng)地實(shí)際狀況，由西向東以0.56%的坡度坡向收水口，園內(nèi)小道根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際狀況，構(gòu)造周圍區(qū)域景觀及建筑，設(shè)置合理的排坡。（6）施工單位應(yīng)在施工前對(duì)照?qǐng)D紙各個(gè)節(jié)點(diǎn)豎向設(shè)計(jì)，核算現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際標(biāo)高并及時(shí)與設(shè)計(jì)單位溝通核準(zhǔn)，爭(zhēng)取在施工前消除隱患。（7）豎向設(shè)計(jì)與周圍道路人行磚銜接方式本項(xiàng)目東、西、北側(cè)都為市政道路，南側(cè)為項(xiàng)目?jī)?nèi)部道路，公園出入口均位于市政道路人行道上，人行主入口設(shè)置在公園北側(cè)與宣化路交叉處，此外一種出入口在南側(cè)新建道路上。人行出入口與市政人行道交叉的地方，設(shè)置臺(tái)階，階數(shù)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際標(biāo)高設(shè)定，每級(jí)臺(tái)階高度不高于0.15m，不低于0.1m，臺(tái)階寬度根據(jù)入口尺寸確定，臺(tái)階兩側(cè)設(shè)置無(wú)障礙坡道，坡度要符合《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定。車行出入口由于設(shè)置在原市政道路高臺(tái)南路與肅南南路兩側(cè)，因此，在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮市政道路與公園內(nèi)道路標(biāo)高，且出入口坡度和彎道不適宜過(guò)大，坡度的設(shè)計(jì)應(yīng)按照公園內(nèi)道路標(biāo)高與市政道路人行道基礎(chǔ)標(biāo)高差值進(jìn)行設(shè)計(jì)，并參照原市政道路標(biāo)高，坡度應(yīng)不不小于8%?？紤]到本項(xiàng)目周圍的市政道路與人行道均已施工完畢，在景觀設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)對(duì)原市政道路及市政道路人行道實(shí)際標(biāo)高進(jìn)行測(cè)量，鋪裝設(shè)計(jì)時(shí)，鋪裝硬化與人行道磚銜接的地方，應(yīng)先處理好原市政道路路牙石基層，高差太大的地方設(shè)計(jì)臺(tái)階，其他地方按豎向設(shè)計(jì)總平圖標(biāo)高狀況，坡向市政道路及園內(nèi)景觀綠化區(qū)域。景觀綠化與人行道銜接的地方，參照原市政道路人行道實(shí)際標(biāo)高，安裝路牙石，景觀綠化設(shè)計(jì)高度不能高于市政人行道，以免在綠化澆灌時(shí)污水流向市政人行道。5.6.5鋪裝方案（1）鋪裝材料本項(xiàng)目硬化鋪裝面層所用材料有彩色瀝青、花崗巖、雨花石、透水磚、嵌草磚等。彩色瀝青顏色選用紅色、天藍(lán)色、黃色、藍(lán)色、米黃色?；◢弾r選材有芝麻黑荔枝面花崗巖、魯灰火燒面花崗巖、芝麻灰蘑菇面、芝麻白火燒面花崗巖、黃銹石火燒面花崗巖、天山火燒面花崗巖等。詳細(xì)節(jié)點(diǎn)選材詳見(jiàn)景觀鋪裝物料總平面圖。（2）鋪裝內(nèi)容本項(xiàng)目根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，硬化鋪裝內(nèi)容包括廣場(chǎng)鏡水面及公園道路（詳細(xì)鋪裝內(nèi)容詳見(jiàn)附件：景觀鋪裝物料總平面圖）。在本項(xiàng)目中，硬化鋪裝重要包括三個(gè)區(qū)域，健身區(qū)、休閑區(qū)、活動(dòng)區(qū)。其中活動(dòng)區(qū)硬化鋪裝重要包括公園主入口區(qū)域、鏡水面區(qū)域、中文景觀柱周圍區(qū)域；健身區(qū)硬化鋪裝重要包括棋盤及棋盤周圍區(qū)域、景觀亭區(qū)域、西側(cè)戲水景石周圍區(qū)域、西側(cè)停車場(chǎng)區(qū)域及其他園林小路；休閑區(qū)硬化鋪裝重要包括石林陣區(qū)域、東側(cè)戲水景石周圍區(qū)域、景觀長(zhǎng)廊周圍區(qū)域、東側(cè)停車場(chǎng)區(qū)域及其他園林小路。（3）鋪裝方案①健身區(qū)硬化鋪裝棋盤及棋盤周圍區(qū)域鋪裝面積約695㎡，重要鋪裝材料為花崗巖和透水磚。棋盤面積約65㎡，棋盤用芝麻白火燒面、芝麻黑荔枝面、天山紅火燒面花崗巖鋪裝，棋子采用芝麻白花崗巖，表面用仿木紋處理，棋盤以外的區(qū)域用芝麻白火燒面鋪裝，芝麻灰蘑菇面收邊。透水磚鋪裝面積約36㎡，顏色為深灰色。西側(cè)戲水景石周圍區(qū)域鋪裝面積約752㎡，采用黃銹石荔枝面鋪裝，天山紅火燒面收邊，戲水景石四面散鋪黑色雨花石，外側(cè)鋪裝芝麻灰蘑菇面，以天山紅火燒面收邊，戲水景石區(qū)域內(nèi)景觀道路均采用彩色瀝青鋪裝；景觀亭區(qū)域花崗巖鋪裝面積約105㎡，采用黃銹石荔枝面鋪裝，天山紅火燒面收邊。西側(cè)停車場(chǎng)區(qū)域鋪裝面積約1577㎡（含停車場(chǎng)車行道路），其中嵌草磚面積約850㎡，透水磚面積約265㎡，灰色水泥磚面積約462㎡，停車場(chǎng)采用用嵌草磚井字形鋪裝，咖啡色透水磚收邊，周圍鑲芝麻灰光面道牙，車行道路鋪裝面積約462㎡，采用灰色水泥磚錯(cuò)縫鋪裝，黃色透水磚收邊。其他園林小路鋪裝面積約3400㎡，一般園林小路鋪裝材料選用彩色瀝青鋪裝，芝麻黑荔枝面花崗巖收邊，部分園林小路采用魯灰火燒面和芝麻灰蘑菇面花崗巖鋪裝，芝麻黑荔枝面及天山紅火燒面收邊。詳細(xì)鋪裝方案詳見(jiàn)景觀鋪裝物料總平面圖。②活動(dòng)區(qū)硬化鋪裝公園主入口鋪裝面積約2040㎡，采用魯灰火燒面花崗巖鋪裝，芝麻黑荔枝面花崗巖收邊；中文景觀柱周圍區(qū)域鋪裝面積約3440㎡，靠近景觀柱的位置花崗巖硬化鋪裝重要以魯灰火燒面、芝麻黑火燒面、芝麻白火燒面錯(cuò)縫鋪裝，以芝麻灰蘑菇面及芝麻黑荔枝面收邊。公園南側(cè)出口位置以魯灰火燒面及芝麻灰火燒面鋪裝，以芝麻黑火燒面做點(diǎn)綴，芝麻黑荔枝面收邊。詳細(xì)鋪裝方案詳見(jiàn)景觀鋪裝物料總平面圖。③休閑區(qū)硬化鋪裝石林陣區(qū)域硬化鋪裝面積約898㎡，石林陣石柱四面使用黑色雨花石嵌置，外側(cè)用芝麻灰蘑菇面做收邊，地雕周圍鋪裝兩遍芝麻灰蘑菇面花崗巖。東側(cè)戲水景石區(qū)域硬化鋪裝面積約840㎡，地面采用黃銹石荔枝面鋪裝，戲水景石四面散鋪黑色雨花石，外側(cè)鋪裝芝麻灰蘑菇面，以天山紅火燒面收邊，戲水景石區(qū)域道路均采用彩色瀝青鋪裝。景觀長(zhǎng)廊周圍區(qū)域鋪裝面積約600㎡，地面采用黃銹石荔枝面鋪裝，天山紅火燒面收邊。東側(cè)停車場(chǎng)區(qū)域鋪裝面積約1577㎡（含停車場(chǎng)車