標準版購房合同通用格式及模板合集

標準版購房合同通用格式及模板合集1500字買賣雙方簽訂購房合同之前，需了解買賣房屋的各項條件和規(guī)定，以確保雙方的權(quán)益被充分保護。購房合同是買賣雙方達成一致的法律文件，包括房屋交易的各項條款和細節(jié)。下面是一份標準版購房合同的通用格式及模板合集，供參考。購房合同甲方（賣方）：______________（以下簡稱“賣方”）乙方（買方）：______________（以下簡稱“買方”）房屋基本情況房屋坐落地：______________（以下簡稱“房屋”）房屋所有權(quán)證號：______________房屋面積：______________平方米房屋結(jié)構(gòu)：______________購買價格：______________元（大寫：______________）一、房屋交付和付款方式1.賣方應向買方交付房屋，交房期限為自合同簽訂之日起__________日內(nèi)。2.買方應按照以下方式向賣方支付購房款項：（1）定金：支付日期______________，金額為______________元。（2）首付款：支付日期______________，金額為______________元。（3）貸款金額：______________元。（4）貸款銀行：______________。（5）貸款利率：______________%。（6）貸款期限：______________年。二、產(chǎn)權(quán)問題1.賣方保證所出售的房屋的所有權(quán)清晰，并不存在任何糾紛；若發(fā)現(xiàn)有任何爭議或糾紛，賣方承擔解決責任，并賠償買方相應的損失。2.交付房屋時，賣方應將房屋的土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程竣工驗收備案證等相關(guān)證件交付買方。三、買方的權(quán)利和義務1.買方有權(quán)對購買的房屋進行合法的使用、裝飾和改造；但在改造期間，買方需承擔可能產(chǎn)生的損壞或者財產(chǎn)損失。2.買方應按照約定的支付方式和時間向賣方支付房款。3.買方在合同生效之前有權(quán)對所購房屋進行合法的檢查和驗收。四、賣方的權(quán)利和義務1.賣方應按合同約定交付房屋，交付時應提供符合相關(guān)規(guī)定的房屋所有權(quán)證和其他相關(guān)證件。2.賣方對房屋依法享有的權(quán)利保持完整并且無任何限制。3.賣方保證房屋不存在任何糾紛和債權(quán)債務，并且能夠自如的處置該房屋。五、違約責任1.若賣方未按合同約定時間交付房屋，買方有權(quán)要求解除合同并要求退還已支付的房款。2.若買方未按合同約定時間支付房款，賣方有權(quán)要求解除合同，并要求買方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)爭議解決機構(gòu)裁決。七、其他事項1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括：土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程竣工驗收備案證、房屋照片等。3.本