餐飲轉(zhuǎn)讓合同／協(xié)議

餐飲轉(zhuǎn)讓合同/協(xié)議甲方：________________________________乙方：________________________________丙方：________________________________簽訂日期：_______年______月_____日餐飲轉(zhuǎn)讓合同/協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：受讓方（乙方）：身份證號(hào)：房東（丙方）：身份證號(hào)：鑒于丙方與甲方簽訂了《房屋租賃合同》 （以下稱原房屋租賃合同），丙方將其位 ___街_號(hào)的店鋪出租給甲方用于餐飲活 動(dòng)，現(xiàn)甲方擬將店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙、丙三方友 好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將其所有的位于 ___街―號(hào)的店鋪（以下稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為—平方米，并保證乙 方同等享有甲方在原房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方原租賃合同，租期到年—月—日止，月租為 元人民幣。甲方將店鋪交給乙方 后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同， 每月交納租金及該 合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用， 該合同期滿后由乙方 領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有，原租賃合同的權(quán)利義務(wù) 全部轉(zhuǎn)讓至乙方，包括優(yōu)先承租權(quán)。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全 部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原租賃合同執(zhí)行 ）四、乙方在—年—月 __日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì) 人民幣―，大寫―元，上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)至以下 賬戶：戶名：開戶行：賬號(hào)：上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方及丙方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的―％的違約金，逾期―日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的—％向甲方支付違約金。甲方應(yīng)于收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)三日內(nèi)將第一條所述店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，否則，甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的―％的違約金，逾期―日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的—％向甲方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此而造成的一切損失。 甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn) 讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯?甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 ___%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方 無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪， 甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)， 并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 %的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪， 或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等 ）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，

押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)