洛陽威巖工程機械有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告

采礦權經緯評報字(2022)第125號北京經緯資產評估有限責任公司有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告限責任公司1石礦采礦權出讓收益評估報告摘要.......1石礦采礦權出讓收益評估報告正文.......61、評估機構 52、評估委托人 53、采礦權人 54、評估目的 65、評估對象 66、評估基準日 97、主要評估依據 98、礦產資源勘查概況 119、評估實施過程 1910、礦山生產建設概況 2111、評估方法 2212、評估參數的確定依據 2313、技術經濟參數依據評述 2414、主要技術參數 2615、主要經濟參數 3116、評估假設 4117、評估結論 4118、特殊事項說明 4219、礦業(yè)權評估報告使用限制 4220、評估報告日 4321、評估責任人員 43出讓收益評估值估算表44有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告北京經緯資產評估有限責任公司2評估價值估算表.....45評估企業(yè)所得稅估算表47評估成本費用估算表.49評估單位成本估算表.51附表六洛陽威巖工程機械有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權評估固定資產折舊費用估 附表七洛陽威巖工程機械有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權評估固定資產投資估算表.........................................54評估銷售收入估算表.55評估可采儲量估算表.57 .........................................74有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告北京經緯資產評估有限責任公司3 量評審意見書”(河南省煤田地質局二隊洛陽市自然資源調查研究院洛資源儲 28日) 165 》 有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告限責任公司1摘要螢估有限責任公司對洛陽威巖工程機械有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益進行八道溝螢石礦采礦權在本評估報告中所述各種條件下和評估基準日時點的出讓收益參有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告北京經緯資產評估有限責任公司2工程機械有限公司嵩縣八道溝螢石礦礦產資源開采與生態(tài)修復方案》(礦產資源開采與F本項目評估對象洛陽威巖工程機械有限公司嵩縣八道溝螢石礦按單位面積核算繳根據《河南省國土資源廳關于印發(fā)河南省礦業(yè)權出讓收益市場基準價的通知》(豫有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告北京經緯資產評估有限責任公司3基準價日起有效期一年。超過一年此評估結論無效，需重新進行評估。資源開發(fā)利用方案所設計利用的資源儲量(可采儲量)、開采方式、生產規(guī)模、服務年限與本項目評估利用的資源儲量(可采儲量)、開采方式、生產規(guī)模或服務年限等參數有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告北京經緯資產評估有限責任公司5產評估有限責任公司評估人員按照必要的評估程序對委托評估的洛陽威巖工程機械有礦權出讓收益評估情況及評估結論報告如下：61323J；工程機械有限公司；有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告北京經緯資產評估有限責任公司6經相關部門批準后方可開展經營活動)河南省自然資源廳擬延續(xù)登記洛陽威巖工程機械有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦目評估即是為實現上述目的而為委托人提供洛陽威巖工程機械有限公司嵩縣八道溝螢述各種條件下和評估基準日時點的出讓收益參考意見。洛陽威巖工程機械有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權。有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告北京經緯資產評估有限責任公司7給申請，但礦區(qū)范圍內提交有鉬礦資源量，超出洛陽市國土資源局受理審批權限。2018區(qū)范圍。廳辦公室關于洛陽威巖工程機械有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權辦理的意見》(豫國北京經緯資產評估有限責任公司8生產能力以開發(fā)利用方案為準)。南省嵩縣中螢氟鹽有限責任公司一次性向河南省國土資源廳支付了探礦權價款40.35萬道溝有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告北京經緯資產評估有限責任公司9準日符合《礦業(yè)權出讓收益評估應用指南(試行)》相關要求。土有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告10；量評審意見書”(河南省煤田地質局二隊洛陽市自然資源調查研究院洛資源儲評字有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告11方地，交通極為便利(詳見交通位置圖)。有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告12，有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告13廳辦公室關于洛陽威巖工程機械有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權辦理的意見》(豫國層為中元古界熊耳群雞蛋坪組厚層狀深灰色英安巖，第四系(Q)主要分布沿溝谷兩側構為綠泥石化和絹云母化。有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告14了通道和場所?；◢弾r(合峪花崗巖體)距礦區(qū)僅幾千米左右。巖漿活動為該區(qū)螢石礦礦床的形成提供有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告15。石礦、玉髓螢石礦五種。有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告16礦。有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告178.4.4礦區(qū)內共(伴)生礦產綜合評價靠有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告18有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告19型。(主要為來自鑿巖機的打孔和巖石爆破產生的噪聲)。其中對于鑿巖機噪聲的防治措施產評估有限責任公司評估人員董世坤(礦業(yè)權評估師)與采礦權人洛陽威巖工程機械有北京經緯資產評估有限責任公司20步有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告北京經緯資產評估有限責任公司21陽威巖工程機械有限公司就本項目評估政策面未盡事宜向評估委托人河南省自然資源(礦業(yè)權評估師)、張娟(礦業(yè)權評估師)在無法前往礦山現場的情況下，通過以下工作內河南省嵩縣八道溝螢石礦最初由河南省嵩縣中螢氟鹽有限責任公司申請取得河南有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告北京經緯資產評估有限責任公司22河南省地質礦產勘查開發(fā)局第三地質勘查院在洛陽威巖工程機械有限公司嵩縣八北京經緯資產評估有限責任公司23方式處理：儲量的評估值，并計算其單位資源儲量價值，其中推斷的內蘊經濟資源量(333)不做(2)根據礦業(yè)權范圍內全部評估利用資源儲量(含預測的資源量)及地質風險調P=Qk程機械有限公司嵩縣八道溝螢石礦資源儲量報告》礦產資源儲量評審備案證明”(洛自有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告北京經緯資產評估有限責任公司24廳辦公室關于洛陽威巖工程機械有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權辦理的意見》(豫國該報告全面收集、總結了礦區(qū)已有地質勘查成果，在充分收集已有資料的基礎上，供了可靠依據。陽威巖工程機械有限公司嵩縣八道溝螢石礦資源儲量報告》礦產資源儲量評審意見書”北京經緯資產評估有限責任公司25復方動日，河南省自然資源廳網站發(fā)布了《礦產資源開采與生態(tài)修復方案評審結果20220059陽威巖工程機械有限公司嵩縣八道溝螢石礦礦產資源開采與生態(tài)修復方案》補充說明”(以下簡稱《礦產資源開采與生態(tài)修復方案補充說明》)。有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告北京經緯資產評估有限責任公司26果計算的準確性，以下各列示數據均源自相應附表中計算機自動計算結果。資源量陽威巖工程機械有限公司嵩縣八道溝螢石礦資源儲量報告》礦產資源儲量評審意見書”ⅠⅡ有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告北京經緯資產評估有限責任公司27南省嵩縣中螢氟鹽有限責任公司一次性向河南省國土資源廳支付了探礦權價款40.35萬道溝處置。14.2評估利用資源量(調整后)評估利用資源量(調整后)(即可信度系數調整后的評估利用資源量)是計算可采定。有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告北京經緯資產評估有限責任公司28(調整后)ⅠⅡ石北京經緯資產評估有限責任公司29ⅠⅡ用“三率”最低指標要求(試行)的公告》，地下開采螢石礦開采回采率不低于80%?？刹蓛α浚皆u估利用資源儲量(調整后)－設計損失量－采礦損失量有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告北京經緯資產評估有限責任公司30＝(評估利用資源儲量(調整后)－設計損失量)×開采回采率石礦區(qū)范圍內評估利用資源量(調整后)綜上，洛陽威巖工程機械有限公司嵩縣八道溝螢石礦區(qū)范圍內可采儲量為礦石量出讓收益評估應用指南(試行)》，生產能力、產品方案、采選(冶)產能力估算的基本方法估算確定。模為9萬噸/年。洛陽威巖工程機械有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦許可證(證號：有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告北京經緯資產評估有限責任公司31算： QT=A.(1?p)洛陽威巖工程機械有限公司嵩縣八道溝螢石礦地質工作勘查程度已滿足礦山建設可以根據礦產資源開發(fā)利用方案、(預)可行性研究報告或礦山設計等資料分析估算確有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告北京經緯資產評估有限責任公司32123456合計根據《礦業(yè)權評估參數指導意見》，礦山企業(yè)流動資金(非金屬礦山)固定資產資有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告北京經緯資產評估有限責任公司3315.5回收固定資產殘(余)值本項目評估回收固定資產殘(余)值合計1231.29萬元。下一時點(下一年或下一月)投入等額初始投資(建設期初始投資)。無需更新改造資金。15.7產量、后續(xù)地質勘查投資、土地使用權等無形資產投資、固定資產投資、流×礦石銷售價格(不含稅)有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告北京經緯資產評估有限責任公司34戰(zhàn)略性礦產名錄”。有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告北京經緯資產評估有限責任公司35洛陽威巖工程機械有限公司嵩縣八道溝螢石礦屬新建礦山，企業(yè)尚未進行開采生了重新估算，本項目評估單位成本詳見下表：備注12345678與土地復墾9有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告北京經緯資產評估有限責任公司36《礦產資源開采與生態(tài)修復方案補充說明》設計該礦生產期(綜合平均值)工資單成本51.00元/噸。產投資方式考慮，而以更新費用(更新性質的維簡費)方式直接列入經營成本。對計提維簡費后全部余額作為更新費用(更新性質的維簡費)列入經營成本(但余額為負數時有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告北京經緯資產評估有限責任公司37基準日可采儲量(采出資源量)合計92.69萬噸，折舊性質的維簡費為10.68元/噸《礦產資源開采與生態(tài)修復方案補充說明》設計該礦生產期(綜合平均值)維修費目評估依據該設計值，確定“修理費”生產期(綜合平均值)單位成本15.00元/噸。有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告北京經緯資產評估有限責任公司38行貸在本項目評估中，對于更新改造的機器設備(含安裝工程)按13%增值稅稅率估算售收入×增值稅稅率進項稅額＝(外購材料＋燃料及動力)×增值稅稅率。北京經緯資產評估有限責任公司39護建根據財政部財政部財綜[2010]98號《關于統(tǒng)一地方教育附加政策有關問題的通的衰竭期礦山(剩余可采儲量下降到原設計可采儲量的20%(含)以下或剩余服務年限不超過5年的礦山)開采的礦產資源，資源稅減征30%。根據國家稅務總局公告2017納稅人開采銷售的應稅礦產資源(同一筆銷售業(yè)務)同時符合兩項(含)以上資源稅備有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告北京經緯資產評估有限責任公司40折現率是指將預期收益折算成現值的比率。折現率采用無風險報酬率＋風險報酬根據“關于實施《礦業(yè)權評估收益途徑評估方法修改方案》的公告”(國土資源部(2)根據礦業(yè)權范圍內全部評估利用資源儲量(含預測的資源量)及地質風險調Q有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告北京經緯資產評估有限責任公司41因此，洛陽威巖工程機械有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估值為。16.1采礦權評估范圍內目前提交的《洛陽威巖工程機械有限公司嵩縣八道溝螢石16.3礦山企業(yè)當年生產的產品當年能夠全部銷售并收回貨款，即年產品銷售量等定的為基準，且持續(xù)經營；。本項目評估對象洛陽威巖工程機械有限公司嵩縣八道溝螢石礦區(qū)范圍內未完成有償化處置螢石礦可采儲量為礦石量83.42萬噸，CaF2礦物量34.76萬噸，平均品位.67%。有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估報告北京經緯資產評估有限責任公司42根據《河南省國土資源廳關于印發(fā)河南省礦業(yè)權出讓收益市場基準價的通知》(豫披限與本項目評估利用的資源儲量(可采儲量)、開采方式、生產規(guī)?；蚍漳晗薜葏稻┙浘曎Y產評估有限責任公司對應用此評估結論而對有關方面造成的損失不負任何責發(fā)生變化，本評估結果將隨之發(fā)生變化而失去效力。北京經緯資產評估有限責任公司只對本項目的評估結論是否符合執(zhí)業(yè)規(guī)范要求負北京經緯資產評估有限責任公司43法獲知的情況下，評估機構和評估人員不承擔相關責任。本項目對洛陽威巖工程機械有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益的評估結附表一洛陽威巖工程機械有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權出讓收益評估值估算表自然資源廳2年9月30日估算評估計算年限內(333)(萬元)(礦物量萬噸)量含預測的資源量(334)？(礦物量萬噸)(萬元)核算結果(萬元)P1QQ1QK資產評估有限責任公司附表二洛陽威巖工程機械有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權評估價值估算表(2-1)自然資源廳2年9月30日序號合計一1234小計二12345678小計三-1140.54-3464.86四五-1118.81-3147.07六資產評估有限責任公司附表二洛陽威巖工程機械有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權評估價值估算表(2-2)評估委托人：河南省自然資源廳2年9月30日序號一1234小計二12345678小計三四五六評估機構：北京經緯資產評估有限責任公司附表三洛陽威巖工程機械有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權評估企業(yè)所得稅估算表(3-1)自然資源廳2年9月30日序號項目合計123(抵扣余額小計)額456資產評估有限責任公司附表三洛陽威巖工程機械有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權評估企業(yè)所得稅估算表(3-2)自然資源廳2年9月30日序號項目123(抵扣余額小計)額456資產評估有限責任公司附表四洛陽威巖工程機械有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權評估成本費用估算表(4-1)評估委托人：河