門面使用權(quán)租賃合同

門面使用權(quán)租賃合同門面使用權(quán)租賃合同甲方(出租方)：_____________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________聯(lián)系地址：_____________電話：_____________乙方(承租方)：_____________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________聯(lián)系地址：_____________電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃房屋的基本情況本合同項(xiàng)下，甲方將其房屋門面(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)出租給乙方使用。該房屋地址為_(kāi)____________，面積為_(kāi)____________，租賃用途為_(kāi)____________。該房屋的使用時(shí)間為_(kāi)____________起至_____________止。第二條：租金及支付方式1、租金為人民幣_(tái)____________/月，乙方按月或按季度支付。2、租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的_____________日(或每季度的_____________日)將租金支付至甲方指定帳戶。3、如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交，同時(shí)，在乙方支付欠款之前，甲方有權(quán)暫停乙方對(duì)房屋的使用權(quán)。4、在本合同期滿或終止之前，租金與物業(yè)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)提前支付至本合同期滿的最后一個(gè)月及違約金。第三條：履行方式1、乙方應(yīng)保持房屋的清潔和整潔，不得損壞房屋或造成其他損失。2、乙方不得在房屋內(nèi)違法犯罪或從事不合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、乙方應(yīng)該在本合同規(guī)定的價(jià)錢、時(shí)間和方式內(nèi)使用房屋。乙方不得轉(zhuǎn)租或再次出租房屋且不得將房屋用于違反法律法規(guī)及本合同規(guī)定的其他用途。4、乙方在房屋使用期間應(yīng)該按照有關(guān)法律法規(guī)及《房屋安全使用規(guī)程》等相關(guān)規(guī)定審慎地使用房屋。5、乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定維護(hù)房屋內(nèi)部環(huán)境和衛(wèi)生設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。乙方須將垃圾妥善分類處理，并按規(guī)定時(shí)間放置到指定區(qū)域。第四條：期限和續(xù)約1、本合同所規(guī)定的租賃期限為_(kāi)____________起至_____________止，乙方因故需延長(zhǎng)或縮短租賃期限的，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月向甲方書(shū)面提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，重新簽訂租賃合同。甲方有權(quán)自行處理未經(jīng)同意擅自續(xù)約的租賃業(yè)務(wù)。2、本合同期滿之前，雙方可以協(xié)商續(xù)約事宜，如達(dá)成一致，需在本期限屆滿至少60天前，通過(guò)書(shū)面形式辦理新合同手續(xù)。第五條：違約責(zé)任1、本合同下，任何一方如因違約行為，造成另一方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2、如乙方違反本合同第三條規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括終止合同，要求乙方依照合同約定的期限和方式立即退還房屋，如有損害，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3、本合同的終止不影響雙方在合同期間的權(quán)利和義務(wù)。第六條：法律效力和可執(zhí)行性本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。甲方(出租方)：_______