2023年光伏發(fā)電租賃房屋屋頂協(xié)議(5篇)

年光伏發(fā)電租賃房屋屋頂協(xié)議(通用5篇)光伏發(fā)電租賃房屋屋頂協(xié)議篇一

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《^v^合同法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)信原則，合同雙方就項(xiàng)匯流箱、配電柜及其他相關(guān)輔材。

1、基礎(chǔ)施工部分包括：場(chǎng)地平整、場(chǎng)地開挖、基礎(chǔ)制作、屋面防水及其附屬施工。(注：本項(xiàng)目屋面防水由發(fā)包方施工)

2、電氣安裝部分包括：太陽能支架及組件安裝，電纜敷設(shè)、接線，逆變器、配電柜安裝，防雷接地、輸出線路的全部設(shè)備安裝調(diào)試。

開工日期：

竣工日期：

合同價(jià)格

本合同為固定總價(jià)合同(含稅)，不做工程決算。合同總價(jià)格為人民幣(大寫)：元(小寫金額元)。合同總價(jià)已包括了合同中規(guī)定的總承包方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)娜苛x務(wù)(包括供應(yīng)貨物、材料、設(shè)備、保險(xiǎn)、服務(wù)等義務(wù))以及為實(shí)施和完成本合同工程和其缺陷修復(fù)所必需的一切工作、條件和費(fèi)用，包括但不限于為實(shí)施本項(xiàng)目施工前的預(yù)備、進(jìn)退場(chǎng)前的場(chǎng)地平整、施工臨時(shí)設(shè)施及施工過程中應(yīng)由總承包方負(fù)擔(dān)的各種措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、物價(jià)上漲引起的價(jià)差、稅金、風(fēng)險(xiǎn)、保險(xiǎn)及政府各部門的收費(fèi)等一切費(fèi)質(zhì)保金為合同總價(jià)的%，本合同的質(zhì)保期為年，在竣工驗(yàn)收合格次日開頭計(jì)算。發(fā)包方在質(zhì)保期滿后15日內(nèi)一次性支付質(zhì)保金給承包方。

1、工程質(zhì)量

(1)、承包方應(yīng)對(duì)施工工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，施工必需嚴(yán)格按施工圖所提要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

(2)、發(fā)包方確定為不合格的工程，承包方必需返工重來，費(fèi)用由承包方自行擔(dān)當(dāng)。假如因此引起工期延誤，承包方應(yīng)無條件趕工并完成方案。

2、質(zhì)量檢查：

1起訴訟。

(1)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受。

(2)、法院要求停止施工。

1、甲、乙雙方商定，違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)以下經(jīng)濟(jì)責(zé)任：

(1)、發(fā)包方不能準(zhǔn)時(shí)給出指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)、不按合同商定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，使合同無法履行的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約的責(zé)任，違約金按實(shí)際損失向承包方支付。

(2)承包方不能按合同工期竣工、施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求及本合同附件要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，承包方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，違約金按實(shí)際損失金額向發(fā)包方支付，且23發(fā)包方無故惡意拖欠工程款的，付的工程款不予退還。

1、本合同自雙方代表簽字并加蓋合同章之日起生效。

2、本合同在雙方完成相互商定的內(nèi)容后即告終止。

本合同正本一式肆份，發(fā)包方執(zhí)貳份，承包方執(zhí)貳份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

光伏發(fā)電租賃房屋屋頂協(xié)議篇二

、發(fā)電機(jī)需有專人負(fù)責(zé)管理，非專職人員禁止入內(nèi)，作業(yè)時(shí)必需絕緣鞋。

2、專人、專職保養(yǎng)操作發(fā)電機(jī)，應(yīng)熟識(shí)機(jī)器運(yùn)行構(gòu)造原理。

3、發(fā)電機(jī)房應(yīng)做到防風(fēng)、防雨、防止小動(dòng)物入內(nèi)。

4、應(yīng)配備相應(yīng)的消防器材。

5、值班人員必需熟識(shí)發(fā)電機(jī)組的性能，并做到冬天防凍、夏天防高溫等保養(yǎng)工作。

6、每次使用前,必需先檢查機(jī)油量、水箱水是否足夠、油門齒條是否敏捷、電瓶是否有電，冬天使用前，先試盤飛輪幾轉(zhuǎn)。

7、發(fā)電機(jī)使用前后必需同值班電工聯(lián)系全都,送電要按電工倒閘操作規(guī)程作業(yè)。

8、發(fā)電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)后要常常觀看,油壓表、水溫表是否正常,如有特別應(yīng)準(zhǔn)時(shí)停車檢查,并啟動(dòng)備用發(fā)電機(jī)。

9、發(fā)電機(jī)長(zhǎng)期不使用，應(yīng)每月試運(yùn)轉(zhuǎn)一次。

光伏發(fā)電租賃房屋屋頂協(xié)議篇三

第一條為規(guī)范分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)管理，推動(dòng)分布式光伏發(fā)電應(yīng)用，依據(jù)《^v^可再生能源法》、《^v^電力法》、《^v^行政許可法》，以及《^v^關(guān)于促進(jìn)光伏產(chǎn)業(yè)健康進(jìn)展的若干看法》，制定本方法。

第三條鼓舞各類電力用戶、投資企業(yè)、專業(yè)化合同能源服務(wù)公司、個(gè)人等作為項(xiàng)目單位，投資建設(shè)和經(jīng)營(yíng)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目。

第七條省級(jí)能源主管部門依據(jù)本地區(qū)分布式光伏發(fā)電進(jìn)展?fàn)顩r，提出下一年度需要國(guó)家資金補(bǔ)貼的項(xiàng)目規(guī)模申請(qǐng)。^v^能源主管部門結(jié)合各地項(xiàng)目資源、實(shí)際應(yīng)用以及可再生能源電價(jià)附加征收狀況，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)平衡后，下達(dá)各地區(qū)年度指導(dǎo)規(guī)模，在年度中期可視各地區(qū)實(shí)施狀況進(jìn)行微調(diào)。

第八條^v^能源主管部門下達(dá)的分布式光伏發(fā)電年度指導(dǎo)規(guī)模，在該年度內(nèi)未使用的規(guī)模指標(biāo)自動(dòng)失效。當(dāng)年規(guī)模指標(biāo)與實(shí)際需求差距較大的，地方能源主管部門可適時(shí)提出調(diào)整申請(qǐng)。

第九條鼓舞各級(jí)地方政府通過市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)方式降低分布式光伏發(fā)電的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。優(yōu)先支持申請(qǐng)低于國(guó)家補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)。第十條省級(jí)及以下能源主管部門依據(jù)^v^投資項(xiàng)目管理規(guī)定和^v^能源主管部門下達(dá)的本地區(qū)分布式光伏發(fā)電的年度指導(dǎo)規(guī)模指標(biāo)，對(duì)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目實(shí)行備案管理。詳細(xì)備案方法由省級(jí)人民政府制定。

第十一條項(xiàng)目備案工作應(yīng)依據(jù)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目特點(diǎn)盡可能簡(jiǎn)化程序，免除發(fā)電業(yè)務(wù)許可、規(guī)劃選址、土地預(yù)審、水土保持、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、節(jié)能評(píng)估及社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等支持性文件。

第十三條各級(jí)管理部門和項(xiàng)目單位不得自行變更項(xiàng)目備案文件的主要事項(xiàng)，包括投資主體、建設(shè)地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、運(yùn)營(yíng)模式等。確需變更時(shí)，由備案部門按程序辦理。

第十四條在年度指導(dǎo)規(guī)模指標(biāo)范圍內(nèi)的分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目，自備案之日起兩年內(nèi)未建成投產(chǎn)的，在年度指導(dǎo)規(guī)模中取消，并同時(shí)取消享受國(guó)家資金補(bǔ)貼的資格。

光伏發(fā)電租賃房屋屋頂協(xié)議篇四

依據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿原則，經(jīng)過充分協(xié)商，在公平互利的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠房屋頂安裝太陽能光伏電站相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房屋頂基本狀況

甲方將其擁有位于的廠房屋頂租賃給乙方用于安裝太陽能電站，廠房屋總面積平方米(廠房屋頂實(shí)際面積以丈量為準(zhǔn))。

二、廠房屋頂租期限

1、廠房屋頂租賃期限自20xx年4月12日起，至2043年4月12日止，租賃期30年。

2、租賃期間，屋頂使用權(quán)歸乙方全部。租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部屋頂，乙方應(yīng)如期歸還，乙方如需要連續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及相關(guān)費(fèi)用支付方式

2、租賃期間，乙方使用該廠房屋頂發(fā)生的全部水、電及維護(hù)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

四、廠房使用要求及維護(hù)責(zé)任

1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致廠房屋頂及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，由乙方負(fù)責(zé)修理。

2、租賃期間，乙方需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可執(zhí)行。

五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將廠房屋頂轉(zhuǎn)租給第三方，須事先征得甲方的書面同意，擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)利終止本租賃協(xié)議。

2、租賃期滿后，該廠房屋頂歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

六、租賃期間其他有關(guān)商定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再擔(dān)當(dāng)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

6、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，甲方應(yīng)一次性賠償乙方20萬元。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方應(yīng)一次性賠償甲方20萬元。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任賜予賠償。

3、甲方幫助乙方辦理項(xiàng)目的相關(guān)材料及手續(xù)，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨便變更和解除。

2、在合同履行期間，甲、乙雙方不能因機(jī)構(gòu)變更、人事變動(dòng)或其他緣由而無故終止合同。如因不行抗拒力致使難以履行合同時(shí)，本合同可以變更或刪除。

3、本合同期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，假如乙方由此需要，甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先與乙方續(xù)簽合同。

八、發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方本著互諒互讓原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

九、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方商定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方：乙方：

日期：日期：

光伏發(fā)電租賃房屋屋頂協(xié)議篇五

如乙方有意對(duì)外托付本合同項(xiàng)下的電站的維護(hù)工作，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先權(quán)，但甲方應(yīng)于收到乙方通知后【】個(gè)工作日內(nèi)供應(yīng)報(bào)價(jià)，甲方未在前述期限內(nèi)供應(yīng)報(bào)價(jià)的，視為甲方放棄優(yōu)先權(quán)。

如乙方有意對(duì)外轉(zhuǎn)讓（即轉(zhuǎn)讓予除乙方關(guān)聯(lián)公司以外的第三方）電站全部權(quán)，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先權(quán)，但甲方應(yīng)于收到乙方通知后【】個(gè)工作日內(nèi)供應(yīng)報(bào)價(jià)，甲方未在前述期限內(nèi)供應(yīng)報(bào)價(jià)的，視為甲方放棄優(yōu)先權(quán)。

（1）供應(yīng)屋頂所屬建筑物設(shè)計(jì)文件、竣工圖紙、屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和荷載證明等涉及施工方案設(shè)計(jì)的其他資料復(fù)印件，并加蓋甲方公章。

甲方應(yīng)為乙方供應(yīng)項(xiàng)目建設(shè)所需用水、用電及存放設(shè)備及工具的臨時(shí)場(chǎng)地等必要條件。乙方在進(jìn)行項(xiàng)目施工、運(yùn)營(yíng)過程中，鋪設(shè)輸變電線路需要通過甲方其他場(chǎng)地、房屋時(shí)，在不轉(zhuǎn)變甲方原有建筑物結(jié)構(gòu)且不阻礙甲方正常經(jīng)營(yíng)的前提下，甲方應(yīng)予以同意。建設(shè)施工用水、用電費(fèi)用由乙方托付的施工單位擔(dān)當(dāng)。

甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方向有關(guān)政府機(jī)構(gòu)或者其他單位申請(qǐng)項(xiàng)目投資方可享受的相關(guān)補(bǔ)助、嘉獎(jiǎng)或其他可適用的優(yōu)待政策。

（1）乙方電站為獨(dú)立空間，由乙方設(shè)置隔離門，乙方人員及乙方托付的電站維護(hù)人員均有權(quán)進(jìn)入電站內(nèi)進(jìn)行平安巡查或維護(hù)工作，甲方不得無故阻攔。

（2）甲方有義務(wù)阻擋無關(guān)人員靠近、進(jìn)入電站，除甲方指定的且已在乙方處備案登記的平安巡察人員例行巡查外，未經(jīng)乙方許可，甲方不得允許其他無關(guān)人員進(jìn)入電站。

（3）就平安監(jiān)管、維護(hù)工作，甲方須指定聯(lián)絡(luò)人負(fù)責(zé)和乙方聯(lián)絡(luò)人對(duì)接工作，甲方指定聯(lián)絡(luò)人須保持通訊暢通以備乙方隨時(shí)聯(lián)絡(luò)。

（4）甲方已設(shè)置視頻監(jiān)控系統(tǒng)的，應(yīng)允許乙方電站視頻監(jiān)控信號(hào)接入其視頻監(jiān)控系統(tǒng)內(nèi)，并負(fù)責(zé)電站實(shí)時(shí)視頻監(jiān)控；甲方未設(shè)置視頻監(jiān)控系統(tǒng)的，由乙方在甲方門衛(wèi)處單獨(dú)設(shè)立視頻監(jiān)控顯示器，由甲方負(fù)責(zé)實(shí)時(shí)監(jiān)控。

（6）如甲方發(fā)覺電站設(shè)備丟失或損壞，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方，并協(xié)作、幫助乙方調(diào)查取證及索賠。

甲方應(yīng)為項(xiàng)目檢修維護(hù)、故障處理、檢測(cè)供應(yīng)便利，包括為乙方項(xiàng)目維護(hù)人員或乙方聘請(qǐng)的第三方進(jìn)出供應(yīng)便利等。

未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得拆除、更換、更改、添加或移動(dòng)項(xiàng)目設(shè)備、設(shè)施。

本合同簽訂后，承租屋頂所涉房屋、承租房間如發(fā)生全部權(quán)變動(dòng)，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書面通知乙方，且甲方應(yīng)照實(shí)告知第三方租賃狀況，確保乙方對(duì)租賃物的使用權(quán)及項(xiàng)目資產(chǎn)不受到任何阻礙或影響。

如租賃物被列入拆遷范圍，甲方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道該等大事后的3個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，拆遷補(bǔ)償方案中應(yīng)含有對(duì)乙方項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償方案，乙方項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償及營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償屬乙方專有，甲方不得侵占。

如拆遷后，甲方在其他地塊新建房產(chǎn)，在滿意光伏項(xiàng)目建設(shè)條件的基礎(chǔ)上，乙