物業(yè)與物業(yè)管理

物業(yè)與物業(yè)管理教溝學口內(nèi)耕容一.物媽業(yè)板的基概襯念賞、帆性慈質暈及莊分會類做。二.物權業(yè)狀與響房課地焦產(chǎn)事之再間搏的租關搶系鮮。三.物良業(yè)歡管系理傾的握概庸念房誠、獄內(nèi)部容喜、笛作逝用西、姥特棗征原及榆環(huán)災節(jié)課。四.物以業(yè)筐管鼓理挑的閃類矩型巨及息我般國堡內(nèi)脈地甩物謊業(yè)闖管概理黃未財來擋的康發(fā)京展贈方膀向我。五.物碧業(yè)揚管砌理普與繼傳嫩統(tǒng)這房張屋判管之理扇之猶間姿的京關羽系溝。一.物睜業(yè)物喪業(yè)傷就妨是鏡房貓地餃產(chǎn)社或坡不召動高產(chǎn)禿？一害個禁小敘區(qū)樣中謙，葛一難位芝業(yè)前主琴對第物葛業(yè)技服帶務什不羨滿釀意社，威就全指助著輕物學業(yè)榆管希理罩人張員帖說劃：和“量你輔們姑物底業(yè)頓公各司積和明房咸地亡產(chǎn)粉開盯發(fā)勸公嘗司潮就評是節(jié)一嬌伙熱的繩，花變約著后法親忽籍悠盡業(yè)薦主唐。頂”一刺家境物字公懼司盾的挺辦察公互室絨里倉爭北論普物咬業(yè)報與街房謹?shù)鼐懋a(chǎn)積概墳念蒼的控區(qū)奇別賭，蜓有疾人傻說芒“冒物竿業(yè)游就困是撈建層成匠投車入喘使程用郵的沃房未地幅產(chǎn)坦，殊也掀就標是植說洞，丟物悅業(yè)宮就女是割房蜻地王產(chǎn)富的耀另民一肥種皮解秘釋拔”,也辰有鬧人罷說多“已物名業(yè)逃不蝴就騰是照外掉國街人棉講匙的膚不跨動怪產(chǎn)炎嗎理！婦”討同論助話巾題泥：1報.很犯多駕人微對衫物梅業(yè)段不梢理借解具，鳥那竿么歪什乞么拌是乏物升業(yè)永？2該.如音何航理貝解夏物柄業(yè)支與震房摟地晨產(chǎn)居、籌不嚴動莫產(chǎn)嗚的討聯(lián)碎系錯與妖區(qū)殃別吉？什紙么波是宴物必業(yè)涉？我亡國狡古銜代《漢渣語煤大愧詞挖典》記匠載謀：較宋們朝御李伴綱支的慮奏齡章則中銀“舅在夫京足有物曾業(yè)者·致·柄·毒”《竹踩塢鼓聽字琴·楔模（x釀i形e）大子》（蛙元罵朝喪十眨字制章薯）覆中核：階“禿將桌我拜那殲家肝私沾里弱大丹田物持業(yè)”我囑國渾近棚代《辛鋸亥拖革駐命·洪欺福程全罷起幼義描檔京案》中晌：“還教敞堂撐教向民物李業(yè)”西勤方聽國后家“治物縣業(yè)殖”愁的飛英除語天單資詞具為蓋“E畜s仍t賽a逗t尚e遇”或稍“P茄r不o濱p優(yōu)e遺r曉t股y劇”含遠義麗為“財際產(chǎn)”劍“資若產(chǎn)”尖“擁鳴有盤物抹”養(yǎng)“扒房淡地或產(chǎn)耀”限等物華業(yè)坡，癢是弱指蛋已成建衡成吊并購投勞入篇使粉用己的氏各茅類捧房椅屋覆及揭與科之爹相翻配陷套績的賭設際備毫、哈設弟施多和朵場燦地德。一左個技完攔整逐的眾物循業(yè)愉至吹少傻包油含4個城部貌分摩：建酬筑攔物依、藍設旅備龜、率設摧施唐、輩場迫地倚。房別地息產(chǎn)膠：泛捧指棉房鏈屋醉建疑筑肆、勵土棗地端以浮及銳附葵屬罵定檔著隱物澇，悼既歐可含以厲是音宏銜觀創(chuàng)層銀面夜上書的鬧建曲筑除、泛土杠地覆及靈其唉定蔬著絨物咐，餐也麥可隔以落是霜一擦個款具灑體餅的喇建譽筑援、犯土傍地嗎及屋定錘著儉物踢。債法叢律繞意雹義榮上乎說硬，遞房降地傅產(chǎn)罰本照質狼上羽是啟指欺以至土建地宏房濟屋旋作爐為并物罪質徹存段在例形棟態(tài)背的央財拴產(chǎn)宗及讓其警權察益希，寶是板指府寓職含陰于析房雨地甜產(chǎn)牙試愿題卵中埋的幅各爪種億經(jīng)協(xié)濟套利躺益墳以址及碧由繼此錢而踏形您成林的關各廁種佩權術利喜，疾如伸所歷有羅權賭，支使蚊用枕權爐，示租臨賃編權奔，塊抵遺押涉權孤等卡。不情動折產(chǎn)茂：房報地鑼產(chǎn)奮由勻于桑其余位鳴置悄固岸定所，宅不哥可阻移妖動蜓，趣通報常慘又仆被錘稱夾為貧不概動鉛產(chǎn)器。紹它它與殲“串房傲地移產(chǎn)夫“舉區(qū)坊別禮在仙于房征地使產(chǎn)壇側蝕重腎于構表菌明些財彩產(chǎn)蜻是址以羅房坐屋石和溫土昂地叮作耀為郊物那質介的禽載可體，愁而不桑動喇產(chǎn)帆側急重能于行表距明吼這見種塊財終產(chǎn)嘗具適有非不興可敵移冒動緩這籌一腔獨錘特對屬健性，滾但課兩界者特所絞指冰乃晃同盟一掛對槽象爬。物狼業(yè)疾與老房周地詢產(chǎn)根、綢不秒動滋產(chǎn)毛區(qū)茅別應用領域不動產(chǎn)＞房地產(chǎn)＞物業(yè)適用范圍某些方面可通用（如狹義的房地產(chǎn)概念）概念外延物業(yè)僅僅是房地產(chǎn)另有中單元性的房地產(chǎn)概念的別稱一個單項的房地產(chǎn)單位，通常用于個體有時可用來指某項具體的房地產(chǎn)，但主要是用用于房地產(chǎn)交易、售后服務，以及日常物業(yè)服務等階段或領域房地產(chǎn)經(jīng)濟法和行政法及商事實務中較長用的稱謂可以指一宗具體的物業(yè)外，還可以指一個國家、地區(qū)或城市所擁有的房產(chǎn)和地產(chǎn)，同長用于整體房地產(chǎn)的投資開發(fā)、建造、銷售、售后管理等整個過程不動產(chǎn)民法慣常使用的詞匯//物綱業(yè)當?shù)纳绦砸嘿|倚：管自冠然穩(wěn)屬御性味、幅社述會歉屬敲性物性業(yè)崇的唱自兩然歉屬窩性又未稱屈物溜業(yè)挖的綠物自理縫屬青性進，敏是兵指田物煌業(yè)濃的雙物壤質鈴實磁體鵝或摸物鬼理眠形雨態(tài)記相己聯(lián)拾系霜的傾性役質1丟.物夫業(yè)寇的批二痕元卵性兼啄有底土闖地炭和竄建辱筑匙物財兩戰(zhàn)方抖面扎的要物脖質嗽內(nèi)田容裁和繼自民然括屬叉性.2胡.物暈業(yè)道的池有們限貴性它植是淺由隨土衣地丹的吳有包限綢性筋所留決鍋定朵的湊。3隔.物底業(yè)蔑的今差喬異沙性色和刮多岔樣恭性4同.物姐業(yè)刃的紀固兄定質性5牌.物籠業(yè)讀的呈耐妹久繡性6橡.物麥業(yè)住的竭配也套盜性物導業(yè)遮的遞社總會解屬階性物問業(yè)井的斤社還會券屬恒性夸，瀉除街了善社輝區(qū)蜻性希、扎文繩化賀性癢外僅，傍主使要鵝體紅現(xiàn)左為葉經(jīng)糧濟熱屬弄性怨。磁物厲業(yè)蹲作惰為記一秤種義特摔殊鐵的宏商科品害具村有潛意戰(zhàn)外猾經(jīng)漫濟屆屬金性便：1搬.稀火缺慰性2偉.商盜品廣性3脈.保段值芳、帶增諒值嚷性4勺.易削受位政獅策遙的統(tǒng)調耗控稍性5赴.交通易淡的付契慮據(jù)老性課弱外噸了牲解關腥注選小菌產(chǎn)畢權闖房襲的蔥命柜運1紅.什茄么疼是屬小冶產(chǎn)納權揪房工？2野.從你小正產(chǎn)賺權乖房睜的蛋自事然昏屬桐性展和牲社原會慚屬愧性些分眾別質理摔解描小迷產(chǎn)族權眼房遲具水有隔的紋物蔥業(yè)此特纏性鹽。3荷.從磁物理業(yè)短自處身片的頸價森值啦實撫現(xiàn)鋸的船角森度鞋，樂分上析夾小著產(chǎn)悉權棍房蔽的渣出搜路拐。物回業(yè)巖分為類按尺使谷用使功匪能：（1）槳居浪住增物找業(yè)爽：蠶住嚼宅爛小妄區(qū)咸、幣公家寓此、迅別鋪墅辱等（2）浩辦雞公動物憂業(yè)家：研辦酸公泄大籠樓沒、纏寫轎字工樓森等（3）哈商架業(yè)特物歪業(yè)大：態(tài)購戶物梢中大心騰、營賓傷館覆酒澆店路、刻康糕樂匯場姑所階等（4）具工爺業(yè)隱物虧業(yè)繞：睬廠濤房科、脆倉兄庫忽、土貨晚場愿等（5）例其袍他怖用繡途澡物唯業(yè)殊：境醫(yī)丟院祝、裁學巾校雨、因交駱通令運伸輸昂等按辮所考有備權揮性擔質統(tǒng)：（1）房誠專騰有咸產(chǎn)茅權傷物硬業(yè)船：印又箏稱仆獨雖有薪物虎業(yè)業(yè)，平產(chǎn)強權松歸僅一集個鉛業(yè)掃主溜所瓦專寫有床的品物鴨業(yè)（2）舊共纏有犁產(chǎn)騾權驗物蛾業(yè)恢：講包辭括里兩霉方款共膊有擠、時部脹分叔共柴有擇和糊全楚體姨共燦有前產(chǎn)邪物筑物國業(yè)按采所輝有蒸權粥人鵲的呼多憐少捧：（1）金單扒一遠產(chǎn)慚權古物刺業(yè)思：叼即賊某蹈物痰業(yè)近的卵業(yè)獎主辱只鴿有悅單柴個遺個搬人清或凱單鉆個卵單承位晴，批如偽過馬去犯單漠位斜所招擁抬有獵的活某歇棟棟住幕宅涉樓民，賀產(chǎn)脾權含歸捧該旨單窮位培所管有（2）只多布產(chǎn)客權侄物賠業(yè)喇：布即糕某縫物東的豈業(yè)艦主櫻有梳多把個價個叼人叉或伏者艦單幟位暑，澡如鍬目夫前基大乓部豆分踢新曬建計的傲商愿品圈住瀉宅園小座區(qū)二.物青業(yè)嫌管翼理什米么員是博物怎業(yè)伙管賤理釀？所晝謂連物拐業(yè)視管蜜理緣瑞，虛是耗指車業(yè)灑主婦通婚過混選賢聘宰物塘業(yè)改服享務朽企百業(yè)割，嚷由刺業(yè)個主勒和千物遍業(yè)巷服膀務剛去農(nóng)也妨按所照部物坊業(yè)帳服裕務甘合籃同膜約優(yōu)定厚，寨對選房膊屋工及侵配筑套似的益設蒙施鑼設都備屑和琴相險關煤場紙地臉進竭行個維告修留、蜂養(yǎng)刺護解、金管匯理百，治維弓護更物衫業(yè)收管嘴理爬區(qū)尺域登內(nèi)旦的基環(huán)劍境車衛(wèi)沙生弟和憂相綱關猛秩晚序遣的誰活具動洗。物俘業(yè)鍛管寇理吼的金類浴型委劈燕托劣服坡務揭型：如房萬地玻產(chǎn)結開弟發(fā)且商倍將遺開石發(fā)身建蟻成木的逢物汪業(yè)激出燒售匯給憤用鉤戶歡，煤然炸后棵委姐托咽物辭業(yè)矮服萄務燈公叨司嘩對觸該賠物灘業(yè)格進濃行段管逃理魔，知完勁善貞其滿售蛾后隔服液務想。自孩主毅經(jīng)幸營名型：楊房嬌地禽產(chǎn)責開緊發(fā)第企美業(yè)棉建再成誰午雜夜盯后增，瘡交醫(yī)由第下銹屬抹的麥物毀產(chǎn)稱管團理樂部憤門訴進級行句出役租愚或才出心售叮以護后彼售團后潛的代管森理扇服毯務造。社匯會斑經(jīng)猶營守型：梢專咱業(yè)耐化漸管赤理頑公制司諸，陸經(jīng)潤政犬府房誠批襲準巖，腦參展與年市完場侄競揀爭隨，前獲傭取所物違業(yè)賺管叛理姐的司權候利薦。物踏業(yè)攪管蓋理般的摘基欲本網(wǎng)內(nèi)達容一.公緩共先服損務：1艙.針銀對條物寇業(yè)餐和允所釀有通業(yè)圍主2艇.最志基泳本澇的玩公磚共逝性主管忠理漸和賣服賭務3遼.合纏同墨中如明炕確奇規(guī)偵定4份.費帖用辱包宅含甜在藍物傲業(yè)農(nóng)服午務鍋費使中二.專畝項盜服厭務：1莖.針楚對旺一貍些夸業(yè)鵝主洞、惱用貌戶銷群謹體矛和殺單偏位2因.提溝供孕的立代蓄理聲業(yè)盞務洲服事務3拖.事踏先光設妻立相服炒務安項臣目插，搞有壘業(yè)術主虜、宮住怪用掃人夾自聚行順選最擇4摟.費薄用媽是成公輕共斤服壟務尖費擺外唯獨滲立微收枕取三.特今約避服藍務：1易.針育對蠶個猛別販業(yè)收主鉗與骨使棚用翅人2閘.物頸業(yè)京服右務浮合縫同居中津沒細有向要心求3明.專兼項梁服秀務盲中菠沒沃有陡設周立4染.單閣獨謎提歲供寶的臣服批務5誦.單反獨鋪提威供峽的號服舉務6摘.是泡一譯種嬸代紗理丟業(yè)漠務物棄業(yè)固管喬理剪有站別連于合傳昂統(tǒng)音房晨屋支管猶理爆的削特腰征社賓會災化專努業(yè)抱化企頌業(yè)登化經(jīng)疏營洋化服紗務穗性建圓管以結笨合物仗業(yè)渾管悼理衰的縱作煮用有道利的于蜜創(chuàng)侍造狠優(yōu)晨美搞和縮慧諧見的楚環(huán)河境有葉利松于鎮(zhèn)方兵便華居鍋民役的景生古活有測利襖于道實鑒現(xiàn)害物貓業(yè)擁的擇保位值綱增析值有秤利撤于隙克館服我傳勵統(tǒng)隙房孟屋騎管刮理擋的悟弊膨端有康利側于孟擴柿大樸社威會美就裹業(yè)有徹利畫于垃房儲地鴉產(chǎn)糾業(yè)海的輸發(fā)霉展針免對勁物可業(yè)楚的執(zhí)管戲理邊行離為涌有鉗很糞多蘆，塊如磁房牲地巴產(chǎn)爽管慶理汁局旁和晉物在業(yè)綢管芽理映協(xié)利會況對妙物逝業(yè)帥行列業(yè)先、騰物繼業(yè)楚服腦務鑼企盒業(yè)安進丘行塞行臂政表管深理茅，統(tǒng)業(yè)獻主朽自廳己溫管刺理礦自借己該的嫩物至業(yè)穿，謠社兔區(qū)碑居蠟民鋒委扒員晉遠盼等繼組板織冠也巴管藍理沖一蹄些蹈物己業(yè)族小辱區(qū)筋的也實腹物璃，飽綠則化這公蓋司章、賞保洲安映公庸司船以代及氣供板水拘、向供外電賺、癢供狀氣涂等蘆公拐用本事全業(yè)害公制司昆在哭物描業(yè)果小垃區(qū)前進醋行雖的畏服擱務剃活招動裙，絹物吐業(yè)蒸公鍋司杯經(jīng)喜營劃管疲理扇活編動站等諸，只那粘么來，堆那滅些田除發(fā)物電業(yè)使公撓司豪外紫的受其券他絞組叫織搖的粥管忽理盞行鴨為躲和曬管獄理知活狠動康算府不聞算彩物基業(yè)驚管什理基？案蒼例握分欺析物薯業(yè)脖管唐理習就桐是紹物竹業(yè)勢公就司刻開燒展噸的妄管汽理密服紡務治嗎野？最潔后致得殼出厲：從濾理港論莖上撓看辮，量我腫們凈不攀能無局輸限防于奪物糞業(yè)拘服班務磚公糞司叫的箭物戰(zhàn)業(yè)輔管裳理敢。根換據(jù)慚對苦物票業(yè)陪管震理應的懷概漂念效理倘解讀，械物燒業(yè)垃管宋理弟的機內(nèi)賞容蹄，督物抽業(yè)稈管婦理站的謙特匆征熱及障物召業(yè)刪管稈理摩的第作雨用周，扯我半們仿知偶道革了維，信那捷些遍除暫物旨業(yè)爽公筋司洲外洲的件其果他芽組片織體的采管壓理引行童為勤和雀管斧理饞活乖動吼是副物邀業(yè)納管瘦理且。物偵業(yè)屈管勸理固與夾傳廉統(tǒng)合房醋屋砍管折理給的扒區(qū)遭別傳銜統(tǒng)驢房泄屋倦管桃理慌：舞房草地川產(chǎn)呼管剝理耳中宣的尚一螺項詞具狗體皇管察理斷內(nèi)況容底，悉是勤介卻于雨行逗政構管期理模和讓非崗行譜政攝管起理門之錢間饞的叢一倒種夾房料屋王管默理痛形硬式尸。物業(yè)管理傳統(tǒng)房屋管理物業(yè)權屬多元產(chǎn)權（私有、公有）單一產(chǎn)權（國有、集體所有）管理主體物業(yè)服務企業(yè)政府、單位房管部門管理單位性質企業(yè)事業(yè)或企業(yè)型事業(yè)單位管理手段經(jīng)濟和法律手段行政手段管理行為企業(yè)經(jīng)營服務行為非企業(yè)行為管理性質經(jīng)營性的有償管理服務福利型的無償、抵償服務物業(yè)管理傳統(tǒng)房屋管理管理觀念為業(yè)主、住戶服務，以人為本管理住戶，以物為中心管理費用自籌低租金和大量補貼管理形式社會化、專業(yè)化統(tǒng)一管理部門、系統(tǒng)管理與多頭分散管理管理內(nèi)容全方位、多層次的管理服務管房和養(yǎng)房管理關系服務與被服務的關系管理與被管理的關系管理模式市場經(jīng)濟管理模式計劃經(jīng)濟管理模式管理機制契約、合同形式，競爭上崗行政指令，終身制，無競爭物浮業(yè)雪管歐理說的墾環(huán)胳節(jié)一.物就業(yè)土管模理火的授前請期喚階普段（1）聚物融業(yè)善管峰理詢招信標壇與享投獲標（2）葉物姓業(yè)扣管價理粒機濕構漲設回置激與祝人敗員皮安次排（3）樸規(guī)若章豬制舅度金的籍制廉