森林公園立項建議書

一、工程概況(一)工程名稱某森林公園工程規(guī)劃(二)規(guī)劃范圍1圍的主要依據(jù)，首先考慮到以自然的地貌、水文、植被等環(huán)境單元為根底，同時，為便利于治理，適當(dāng)參考行政界限，并盡量少包括村鎮(zhèn)建成區(qū)。2英雄嶺村，即自和場沿縣道往北至英雄嶺的狹長地段，涵蓋北端白灣水庫(水口山水庫)、368.78公頃。二、工程背景和政策支持(一)工程提出的背景和必要性隨著人民生活水平提高和物質(zhì)條件改善，旅游產(chǎn)業(yè)正在全世界范圍內(nèi)高速增長，同時，閑旅游的區(qū)位優(yōu)勢。2023年“5.12”汶川大地震后，和鎮(zhèn)周邊如綿竹、什邡等地旅游資源破壞嚴(yán)峻，短時間內(nèi)(二)國家相關(guān)的政策支持《旅游進展規(guī)劃治理方法》(國家旅游局)；《旅游規(guī)劃通則》(國家旅游局)；《旅游資源分類、調(diào)查與評價》(GB/T18972—2023)；《旅游區(qū)(點)質(zhì)量等級評定與劃分標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T17775—2023)；《中華人民共和國環(huán)境保護法》；《中華人民共和國文物保護法》；《中華人(LY/T5132—95)陽市旌陽區(qū)和鎮(zhèn)總體規(guī)劃》等。(三)工程的投資人概況具有確定的經(jīng)濟實力，對進展生態(tài)觀光旅游業(yè)有局部閱歷和興趣的投資人。三、工程定位和選址(一)工程定位目標(biāo)市場主要針對都市白領(lǐng)中的上班族和老年消費群體。一級目標(biāo)市場是德陽市區(qū)；二級目標(biāo)市場是成-德-綿經(jīng)濟圈；三級目標(biāo)市場是省內(nèi)其他地區(qū)。(二)工程選址12中江縣、廣漢市相接，西臨八角井鎮(zhèn)，北與東湖鄉(xiāng)和中鎮(zhèn)毗鄰，全鎮(zhèn)幅員面積58.39平方公里。1、區(qū)域綜合環(huán)境某森林公園位于四川省德陽市旌陽區(qū)和鎮(zhèn)，全鎮(zhèn)轄13個行政村，1個街道委員會。2006156042.3%，主要集中在和城鎮(zhèn)。2023年全鎮(zhèn)GDP754475.5%、10.2%、14.3%。人均GDP4835元。和鎮(zhèn)是典型的農(nóng)業(yè)鎮(zhèn)。某森林公園屬四川盆地中亞熱帶潮濕氣候區(qū)，園區(qū)內(nèi)四季清楚，氣候溫存，雨量充分。春季，35“倒春寒”消滅，雨量較少，多小雨；夏季，59月上旬，天氣炎熱，但無酷暑，日照充分，暴雨較多；秋季，911月下旬，氣溫下降快，多綿雨；冬季，113月上旬，多霧，降雨少，時有干冬。多年最高氣溫38℃，最低氣溫-116℃左右，平均光照12501100280天左右。全鎮(zhèn)災(zāi)難天氣有水災(zāi)、旱災(zāi)、雹災(zāi)、風(fēng)災(zāi)和低溫冷凍等，每年均不同程度影響本地區(qū)。2、局部環(huán)境和鎮(zhèn)交通便利，英通大路貫穿鎮(zhèn)域，與中鎮(zhèn)和八角井鎮(zhèn)交通聯(lián)系嚴(yán)密，利用英通大路了村村通路。但是鎮(zhèn)域內(nèi)主要道路為三級大路，路面較窄，路況較差(三)工程投資的必要性1、地理位置優(yōu)越，契合了德陽市、旌陽區(qū)大力進展都市休閑旅游的要求。12進展都市農(nóng)業(yè)和休閑旅游，對和鎮(zhèn)進展旅游供給了契機。2、生態(tài)環(huán)境秀麗、養(yǎng)生資源豐富98.2%48.3%90%以上。有豐富的被稱為“空氣維生素”的“柏林仙氣”。由于是山地、森林掩蓋率高，形成了確定的小氣候，夏801.9%，90歲以上老人占總?cè)丝诘?.38%，1000.049%，是名符其實的“長壽之鄉(xiāng)”。3、崴螺山長壽風(fēng)情.辣椒節(jié)在德陽市已有確定影響20233屆的崴螺山長壽風(fēng)情.辣椒節(jié)，在內(nèi)容和形式上都在不斷總結(jié)和提升，慶典、表彰、賀壽星、文藝演出、文體活動、經(jīng)貿(mào)商談、民俗風(fēng)情文化活動等精彩別“長壽風(fēng)情.辣椒節(jié)”的舉辦推廣了和鎮(zhèn)“長壽之鄉(xiāng)”、“辣椒之鄉(xiāng)”品牌，提高了和鎮(zhèn)對外知名度和影響力。四、工程開發(fā)思路及初步規(guī)劃(一)本工程開發(fā)的目標(biāo)及指導(dǎo)思想1、總體目標(biāo)：(1)充分呈現(xiàn)并提升現(xiàn)有自然山林風(fēng)光和養(yǎng)生文化。(2)營造符合生態(tài)養(yǎng)生休閑的景觀環(huán)境。(3)3A級旅游景區(qū)。2、指導(dǎo)思想：抓住我國建設(shè)世界旅游強國和德陽大力進展旅游的機遇，堅持以旅游市場為導(dǎo)向，以旅螺山省級森林公園旅游景區(qū)生態(tài)、養(yǎng)生、康復(fù)的三大特色，留意區(qū)域協(xié)調(diào)，加強資源保護。陽光安康產(chǎn)業(yè)示范基地。(二)總體規(guī)劃布局1游產(chǎn)品體系。2、運用會員制治理經(jīng)營模式重點打造老年公寓區(qū)和安康評估區(qū)五、功能分區(qū)、建設(shè)周期及工程經(jīng)營思路(一)綜合效勞中心1、功能定位：旅游接待效勞功能、旅游集散中心功能。2、建設(shè)工程：生態(tài)停車場，游客中心，購物中心，旅游交通集散站，青年旅館，汽車旅館，餐飲文化街3、主要工程規(guī)劃：(1)游客中心(近期)①功能：游客效勞，治理協(xié)調(diào)②主要內(nèi)容：游客效勞中心建筑實行建筑群的形式，不同的功能組織如：治理機構(gòu)、宣傳詢問、郵政效勞等分別置于相對獨立的建筑單體之中，通過道路、景觀相聯(lián)系成為一個整體。游客中心前可利用地勢高差做跌水景觀，水中種植荷、蓮等觀花、觀葉水生植物。修建務(wù)中心增加景觀層次和內(nèi)容。(2)生態(tài)停車場(近期)①功能：停車，集散②主要內(nèi)容：停車場地面實行草坪格鋪裝，并以樹陣的形式種植大樹，如香樟、松等，即作為停車場的上層綠化樹種，又可成為自然的劃分停車區(qū)域。四周種植竹林、側(cè)柏、銀杏及等喬灌木，凹凸錯落，能吸取汽車尾氣及抗塵污染等，既滿足強度要求，又生態(tài)美觀，成為高檔次的生態(tài)停車場。(二)老年公寓區(qū)(養(yǎng)生谷)1、功能定位：針對離退休老人等經(jīng)濟條件較好的老年人群的身體安康特點及疾病分析，借鑒國際社會寓區(qū)域。2、建設(shè)工程：老年公寓，琴、棋、書、畫茶園，山林游步道，生態(tài)停車場，“無量壽佛”像，依據(jù)佛經(jīng)中提到的有關(guān)觀世音就是“無量壽佛”之法身的記載而建筑的高大銅制“無量壽佛”像?！皦郾饶仙健贝笫?、主要工程規(guī)劃：(1)老年公寓(近期)①功能：養(yǎng)老，靜養(yǎng)②主要內(nèi)容：老年公寓建筑，實行四川民居形式，建筑單體體量不宜過大，單體用地面積把握在100m2左右。立的空間。小型花圃：一小塊自由土地，供老人們種花養(yǎng)草，怡情養(yǎng)性。公共活動室：老年公寓區(qū)的公共活動區(qū)，供給棋牌消遣、健身等活動，為在此修養(yǎng)的老年人們供給一處溝通活動的場所觀鳥供給便利。(2)老年公寓區(qū)門景(近期)①位置：老年公寓區(qū)口②功能：標(biāo)示、把握③主要內(nèi)容：假設(shè)過多的游人進入帶來的嘈雜將會影響其功能的實現(xiàn)的有標(biāo)示性的門景。門景應(yīng)盡量實行自然的形式，如竹柵欄、木隔離等，僅起標(biāo)示性的作用。1、功能定位：引入全的醫(yī)學(xué)安康檢查體系，除醫(yī)療檢查外，還對影響人體生理、心理安康的生活居住環(huán)境、工作環(huán)境、生活習(xí)慣等進展綜合評估，評價客戶的安康狀況，推想其疾病隱患，提出安康建議打算。重點進展亞安康治理和老年安康護理。2、建設(shè)工程(近期)：體檢中心，中醫(yī)館，心理詢問中心，安康治理培訓(xùn)中心，生態(tài)停車場，餐飲效勞點(四)康復(fù)區(qū)(香草谷)1、功能定位：以山林資源為背景，栽種芳香類賞識蔬菜，提煉花香、精油用于美容、內(nèi)服等，打造以芳香療法為主的康復(fù)產(chǎn)品?；ɑ苁侨祟愒诖笞匀恢凶钣H切的朋友，花卉可以凈化空氣、美化和改善自然環(huán)境，有利于人類的生存與進展。人們在賞識花卉的色、香、姿、韻的同時，陶冶了性情，獲得了美享體質(zhì)、延緩年輕2、建設(shè)工程(近期)：香草園，康復(fù)中心，香薰會所，泥療SPA養(yǎng)生區(qū)，生態(tài)停車場，香草廊道、棧道，休閑平臺，餐飲效勞點3、主要工程規(guī)劃：香草園(近期)功能：景觀營造(2)主要內(nèi)容：依據(jù)季節(jié)不同栽種芳香類蔬菜，如紫蘇、羅勒、百里香、迷迭香、薰衣草、香蜂花、薄荷、香茅、春黃菊等等。重點栽種薰衣草。芳香蔬菜既可以地栽，也可以盆栽；可以集中栽培，也可間載。(五)康體健身區(qū)(樂活谷)1、功能定位：以柏樹為主的山林自然風(fēng)光為基底，建設(shè)成為“山林福地、休閑康體”為目標(biāo)的自然生態(tài)區(qū)。2、建設(shè)工程：健身效勞中心，健身步道，極限運動區(qū)，游憩水景，山地野營，森林浴場，叢林體驗園，森林地窖，餐飲效勞點。3、主要工程規(guī)劃：游步道建設(shè)(遠(yuǎn)期)①功能：景區(qū)內(nèi)交通、觀景②主要內(nèi)容：游步道建設(shè)方式上，主要依山就勢，或臨水而建，用棧道、山道等形式，以木材、石材或擬木材料為根本材質(zhì)建設(shè)道路，道路根本寬度為1.0～1.2米?？紤]到游客的安全性，局部路段必需有欄桿扶手。原則上欄桿以木材主，但局部危急路段或觀景地帶可以承受鋼材，增加游客安全系數(shù)。旅游小品建設(shè)(遠(yuǎn)期)①功能：供給便利效勞②主要內(nèi)容：旅游小品主要包括親水平臺、觀景臺、途中座椅、摩崖石刻、亭等。這些旅游小品的建設(shè)不僅有助于游客充分體驗同時旅游小品也給游客解除沉悶的旅途氣氛，為游客供給一個休息場所。旅游小品的材質(zhì)大體依據(jù)周邊環(huán)境而定，主要考慮山谷內(nèi)濕度較大，以石材為主要建設(shè)或竹材質(zhì)等。同時，在建設(shè)規(guī)模上，以小巧為主，建筑面積不宜超過20平方米。旅游關(guān)心設(shè)施建設(shè)(遠(yuǎn)期)①功能：供給便利效勞、有利于旅游治理②主要內(nèi)容：旅游關(guān)心設(shè)施在表現(xiàn)手法上，應(yīng)以表達自然生態(tài)為主，即這些設(shè)施可以用水泥鋪砌，但外觀上表達為與周邊環(huán)境和景觀融為一體。1、功能定位：以觀音洞水庫(先期重點開發(fā))(水口山水庫)2、建設(shè)工程：水景賓館，森林居所，景觀別墅，環(huán)水庫自行車道，親水景觀道，生態(tài)魚莊，水上消遣工程(水上索道、水上飛傘、水上摩托、休閑垂釣等)餐飲效勞點3、主要工程規(guī)劃：(1)水景賓館(遠(yuǎn)期)①功能：住宿②主要內(nèi)容：賓館實行園林式的酒店形式，在有限的范圍內(nèi)，依據(jù)富有詩情畫意的主題思想，精雕細(xì)的幻覺無窮的自然風(fēng)景境地——“咫尺山林”形式。賓館辟出一塊區(qū)域作為飲食文化區(qū)，為游客供給餐飲效勞，其中以富有地方特色的民俗菜肴為主，但也不用拘泥于四川菜，依據(jù)游客的需要亦可供給各菜系中的名特色菜肴。酒店中設(shè)室內(nèi)表演廣場，可定期舉辦民俗戲劇、社戲等文化藝術(shù)表演活動。于賓館的園林設(shè)施中開出區(qū)域，供給休閑、消遣區(qū)域，可供游人讀書、作畫、弈棋、對酌、健身、游泳等。賓館全部的效勞設(shè)施均以四星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。親水景觀道(遠(yuǎn)期)①功能：戲水、游玩②主要內(nèi)容：沿溪流建設(shè)步道，其間穿插石橋、棧道等設(shè)施，棧道實行自由的、曲線的形態(tài)。水邊種植彩色蘆葦、唐菖蒲、白三葉、鈴蘭等水生植物，模擬濕地環(huán)境，其間再設(shè)置親水廣場、汀步、觀水亭等設(shè)施，使游客獲得親水、親近自然的體驗。山頂水庫(遠(yuǎn)期)①功能：供水，造景②主要內(nèi)容：水庫蓄水，負(fù)責(zé)景區(qū)生活用水的供給。同時在雨量充分的季節(jié)蓄水，在干旱的季節(jié)關(guān)心供給山谷造景用水。水庫植物景觀設(shè)計，通過在岸邊、水中種植垂柳、池杉、竹、蘆葦、鳶尾、香蒲、慈姑等水生、濕生植物，塑造“高山平湖”的形象。觀景臺(遠(yuǎn)期)①功能：觀景②主要內(nèi)容：于山頂平坦一塊區(qū)域，以石材壘置出觀景平臺。觀景臺面積約100m2(10m×10m)。其上設(shè)石桌、石椅供游客休息、賞景。此處即可觀高山平湖之景，又可體體驗居高臨下，俯視全景快感。(七)農(nóng)事體驗區(qū)1、功能定位：小范圍場地種植體驗認(rèn)養(yǎng)區(qū)域，在此人們通過認(rèn)養(yǎng)農(nóng)作物的方式，選擇性地參與農(nóng)作物施肥、剪枝、疏花、疏果、套袋、采摘等各項技術(shù)勞作。2、建設(shè)工程(遠(yuǎn)期)：賞識草坪，特色果園，農(nóng)產(chǎn)品自助品嘗區(qū)，農(nóng)耕呈現(xiàn)區(qū)，民俗文化鄉(xiāng)情區(qū)，手工作坊區(qū)，特色餐飲農(nóng)家樂六、工程財務(wù)分析(一)投資估算投資運作總的原則是“政府主導(dǎo)、市場運作”，政府在打造大的旅游環(huán)境方面和公益性較強的根底建設(shè)方面應(yīng)是投資總體，具體運作模式依據(jù)投資工程的公益性質(zhì)進展選擇。1、政府全面領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一調(diào)度；2、鼓舞個人參與，目標(biāo)治理；3、企業(yè)自主經(jīng)營，風(fēng)險承包；4、全面招商合作，互惠互利；5、引入競爭機制，公正公開?！伴L壽谷”景區(qū)投資開發(fā)，依據(jù)“節(jié)約、實效”10202萬萬。詳見附表。近期遠(yuǎn)期綜合效勞中心項目m2單價(元)投資額(萬元)規(guī)劃時序投資方游客中心20232023400√政府購物中心500150075√社會青年旅館20232023400√社會餐飲文化街40001500600√社會生態(tài)停車場5000400200√政府汽車旅館20231000200√社會門戶景100m2100010√ 政府入口廣場2500m2800200√ 政府老年公寓區(qū)老年公寓20230m210002023√ 社會茶園5000m2500250√ 社會山林游步道5000m10050√ 社會“無量壽佛”像200m2100020√ 社會“壽比南山”大石刻100m2100010√ 社會生態(tài)停車場1000m240040√ 政府安康評估區(qū)體檢中心20230m210002023√ 社會中醫(yī)館2023m21000200√ 社會心理詢問中心1000m21000100√ 社會安康治理培訓(xùn)中心1000m21000100√ 社會生態(tài)停車場1000m240040√ 政府康復(fù)區(qū)康復(fù)中心10000m210001000√ 社會香薰會所2023m21000200√ 社會泥療SPA養(yǎng)生區(qū)2023m25010√ 社會香草廊道、棧道2023m5010√ 社會泥療SPA養(yǎng)生區(qū)2023m25010√ 社會休閑平臺4個1040√ 社會生態(tài)停車場1000m240040√ 政府康體健身區(qū)健身效勞中心2023m21000200 √社會健身步道4000m5020 √社會極限運動區(qū)5000m2105 √社會山地野營4個1040 √社會叢林體驗園5000m2105 √社會森林地窖5100005 √社會生態(tài)停車場1000m240040 √政府水庫度假區(qū)水景賓館4000m21500600 √社會森林居所5個10萬50 √