【設(shè)計(jì)管理】房地產(chǎn)企業(yè)室內(nèi)大貨批量精裝修設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)模版

#室內(nèi)大貨批量精裝修設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司20年月___日目錄TOC\o"1-5"\h\z一、項(xiàng)目概況3二、設(shè)計(jì)條件和設(shè)計(jì)范圍4三、設(shè)計(jì)原則及要求6四、設(shè)計(jì)成果及要求7五、提交時(shí)間9六、業(yè)主提供的參考文件（不限以下內(nèi)容）10項(xiàng)目概況描述內(nèi)容包括：1、項(xiàng)目地理位置，對(duì)所在城市、街區(qū)、道路描述2、區(qū)域關(guān)系描述和項(xiàng)目地塊價(jià)值提升的項(xiàng)目配套3、地塊指標(biāo)及配套描述4、配置規(guī)劃設(shè)想簡(jiǎn)單描述設(shè)計(jì)條件和設(shè)計(jì)范2.1具體設(shè)計(jì)內(nèi)容XX地塊XX分區(qū)住宅戶內(nèi)及公區(qū)批量精裝修設(shè)計(jì)。包括戶內(nèi)交標(biāo)裝修及公共區(qū)域（地下室大堂、首層大堂、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳）交標(biāo)裝修設(shè)計(jì)工作。2.2設(shè)計(jì)條件1、基本戶型室內(nèi)精裝修方案（施工圖深度），包括XX棟XX、XX、XX、XX戶，XX棟XX戶，共X個(gè)戶型，涵蓋本項(xiàng)目X種戶型。2、XX棟首層大堂、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳、負(fù)一層大堂、電梯轎廂室內(nèi)精裝修方案（施工圖深度）3、XX分區(qū)建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電專業(yè)施工圖紙；4、XX分區(qū)櫥柜深化方案。設(shè)計(jì)內(nèi)容1、XX分區(qū)XX~XX棟住宅標(biāo)準(zhǔn)層裝修施工圖:按照基本戶型及標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳裝修方案，套圖及深化完成各棟標(biāo)準(zhǔn)層裝修施工圖紙；2、XX分區(qū)XX~XX棟其他住宅樓層裝修施工圖：根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層施工圖紙，套圖并完成各樓層微差內(nèi)容裝修施工圖紙；3、XX分區(qū)XX~XX棟首層大堂：按照XX棟裝修方案套圖并完成室內(nèi)精裝修施工圖紙；4、XX分區(qū)XX~XX棟負(fù)一層大堂：按照XX棟裝修方案套圖并完成室內(nèi)精裝修施工圖紙；5、XX分區(qū)XX~XX棟負(fù)二層、負(fù)三層，XX~XX棟負(fù)二層地下室，按照XX棟裝修方案套圖并完成室內(nèi)精裝修施工圖紙；6、XX分區(qū)XX?XX棟避難層電梯廳及避難區(qū)，按照標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳方案，調(diào)整并深化完成室內(nèi)精裝修施工圖；7、圖紙成果包括XX~XX棟各棟各層戶內(nèi)及公區(qū)精裝修區(qū)

XX地塊XX分區(qū)大貨批量交標(biāo)戶型及公共部分裝修施工圖深化設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)表設(shè)計(jì)分類設(shè)計(jì)內(nèi)容建筑面積設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)合計(jì)套圖深化設(shè)計(jì)（按設(shè)計(jì)條件裝修圖進(jìn)行套圖并調(diào)整，深化完成）XX?XX棟住宅標(biāo)準(zhǔn)層：按照基本戶型及標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳裝修方案，套圖及深化完成各棟標(biāo)準(zhǔn)層裝修施工圖紙XXXX?XX棟首層大堂：按照XX棟首層裝修方案套圖并完成室內(nèi)精裝修施工圖XXXX?XX棟負(fù)一層大堂：按照XX棟負(fù)一層裝修方案套圖并完成精裝修施工圖XXXX?XX棟負(fù)二層、負(fù)三層電梯大堂,XX?XX棟負(fù)二層電梯大堂：按照各棟負(fù)一層裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整并完成室內(nèi)精裝修施工圖XXXX?XX棟避難層電梯廳及避難區(qū)，按照標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳裝修標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整并深化完成室內(nèi)精裝修施工圖XX平面套圖深化設(shè)計(jì)（按標(biāo)準(zhǔn)層裝修圖紙進(jìn)行平面套圖并深化完成）XX?XX棟標(biāo)準(zhǔn)層以外住宅樓層裝修施工圖：按照標(biāo)準(zhǔn)層裝修施工圖紙，結(jié)合建筑各層平面，套圖并完成各樓層微差內(nèi)容平面施工圖XX費(fèi)用總計(jì)域施工圖紙，包括直接套用的設(shè)計(jì)條件部分的圖紙內(nèi)容；8、圖紙內(nèi)容及深度應(yīng)滿足消防報(bào)建要求，應(yīng)滿足招標(biāo)及施工要求。注：請(qǐng)參考下表進(jìn)行設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)（附件：XX地塊XX分區(qū)各基本戶型平面示意圖、首層大堂、地下室電梯廳及標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳平面設(shè)計(jì)面積范圍示意圖詳見(jiàn)CAD文件）設(shè)計(jì)階段深化方案設(shè)計(jì)圖—深化施工圖設(shè)計(jì)—現(xiàn)場(chǎng)施工配合三、設(shè)計(jì)原則及要求本項(xiàng)目按交樓標(biāo)準(zhǔn)裝修進(jìn)行設(shè)計(jì)，按照前期裝修方案的設(shè)計(jì)風(fēng)格，按照甲方提供的設(shè)計(jì)、成本相關(guān)要求（另行提供）進(jìn)行施工圖深化設(shè)計(jì)。J注：1、由于本項(xiàng)目為超高層住宅建筑，故委托方進(jìn)行裝修施工圖深化設(shè)計(jì)時(shí)，需注意結(jié)構(gòu)的變化（特別是墻柱厚度），由此產(chǎn)生的相同戶型在不同樓棟、不同樓層的局部差異，均應(yīng)在圖紙上清晰表達(dá)，原則上應(yīng)做到一戶一圖。2、本項(xiàng)目不含軟裝設(shè)計(jì)內(nèi)容。、設(shè)計(jì)成果及要求深化方案設(shè)計(jì)成果具體要求見(jiàn)《設(shè)計(jì)成果標(biāo)準(zhǔn)》第四部分方案階段成果標(biāo)準(zhǔn)注：以上成果需制作一套PPT演示文件和A3圖冊(cè)二套作為方案介紹及一套電子文件。在甲方書(shū)面認(rèn)可后方可進(jìn)行下一階段設(shè)計(jì)。4.2深化施工圖設(shè)計(jì)成果根據(jù)甲方確認(rèn)的方案深化設(shè)計(jì)成果及修改意見(jiàn)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。具體要求見(jiàn)《設(shè)計(jì)成果標(biāo)準(zhǔn)》第六部分施工圖階段成果標(biāo)準(zhǔn)。注：以上施工圖紙成果應(yīng)當(dāng)反映相同戶型在不同樓棟、不同樓層結(jié)構(gòu)墻柱厚度的變化，并且以上圖紙需提供一式十份及電腦光盤(pán)一套（要求清晰可辨）。4.3現(xiàn)場(chǎng)施工配合本階段乙方須向甲方和甲方指定的施工單位進(jìn)行技術(shù)交底和圖紙會(huì)審。在投標(biāo)進(jìn)行期間，如有需要，乙方須參加與投標(biāo)單位之答問(wèn)會(huì)議，并向招標(biāo)單位解釋設(shè)計(jì)意圖。施工期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工指導(dǎo)。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)與圖紙不符或受現(xiàn)場(chǎng)條件限制而無(wú)法按圖施工等情況，乙方應(yīng)免費(fèi)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況修改設(shè)計(jì)，以達(dá)到效果要求。施工期間，如有需要報(bào)裝修二次消防，乙方需提供符合報(bào)審要求的圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)資質(zhì)文件。對(duì)軟裝飾件、家私深化設(shè)計(jì)等第三方設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)提供指導(dǎo)及意見(jiàn)。施工結(jié)束后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工驗(yàn)收，并提交施工驗(yàn)收書(shū)面意見(jiàn)。五、提交時(shí)間一）本室內(nèi)設(shè)計(jì)周期（__月___日-___月___日）共天設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)周期自然日歷天數(shù)備注概念設(shè)計(jì)XX方案深化設(shè)計(jì)XX具體父付時(shí)間以雙方在工作過(guò)程中協(xié)商的時(shí)間為準(zhǔn)擴(kuò)初設(shè)計(jì)XX二）需提交設(shè)計(jì)工作進(jìn)度表，按設(shè)計(jì)階段及項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行合理編排。設(shè)計(jì)階段需提交的中間過(guò)程圖紙六、業(yè)主提供的參考文件（不限以下內(nèi)容）建筑設(shè)計(jì)圖、立面透視效果圖、建筑平立面、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、機(jī)電設(shè)計(jì)圖等相關(guān)圖紙。基本戶型室內(nèi)精裝修方案、全套施工圖，公共區(qū)室內(nèi)精裝修方案、全套施工圖，含首層大堂、標(biāo)準(zhǔn)層電