我寫的 一物二賣案例分析報(bào)告

一物二賣案例分析報(bào)告姓名：李艷莉?qū)W號：1202300144案情：甲售A法律關(guān)系構(gòu)造如下：買賣：交付 租賃：出租他人之物甲 乙 丙買賣：登記 懇求權(quán)根底懇求權(quán)根底丁一、解題思考權(quán)變動(dòng)，契約效力，無權(quán)占有，買賣不破租賃等問題。茲擬定其解題構(gòu)造如下：〔一〕341、丁為權(quán)利人？2、乙、丙為無權(quán)占有？〔二〕乙對甲、丁的懇求權(quán)根底：1107買賣合同成立且生效。甲沒有履行合同義務(wù)。26丁侵害了乙的民事權(quán)益？丁有過錯(cuò)？〔三〕丙對乙、丁的懇求權(quán)根底？二、分析：〔一〕丁對乙、丙的懇求權(quán)：原物返還懇求權(quán)34返復(fù)原物。341〕丁為全部權(quán)人，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)包括全部人在內(nèi)〔2〕丙為無權(quán)占有。1.丁為權(quán)利人丁要成為權(quán)利人必需具備兩個(gè)要件：第一，是民法上規(guī)定的人。其次，丁取得了權(quán)利。我國《民法通則》中規(guī)定的民事主體包括自然人和法人。的組織。自然人要成為民事主體，須具有民事權(quán)利力氣，依《民法通則》第9享有民事權(quán)利，擔(dān)當(dāng)民事義務(wù)。在本案中甲乙丙丁四人均為自然人，后續(xù)的法律關(guān)系進(jìn)展探討，故丁屬于民法所規(guī)定的人。在本案中丁是否取得權(quán)利基于兩個(gè)要件：第一，合法有效的買賣合同。其次，進(jìn)展了登記。A84確定給付。債務(wù)是指債務(wù)人依商定或法定應(yīng)為給付的義務(wù)?！段餀?quán)2常認(rèn)為是不動(dòng)產(chǎn)之外的一切物，如汽車、圖書、家用電器等。在本案中，甲于丁買賣的標(biāo)的物是AA賣關(guān)系屬于物權(quán)變動(dòng)關(guān)系。我國《物權(quán)法》第9的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不23和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?？梢娢覈粍?dòng)①〔第三版313、314頁。合同的合法有效必需具備以下要件1合同當(dāng)事人必需具有訂立合〔2〕合同必需要有對價(jià)或約因即合同當(dāng)事人之間相互給付、互為有償，甲給丁房子，乙支付相應(yīng)的對價(jià)〔〕合同內(nèi)容必需合法，本案中未交待有不合法的情形〔4〕合同必需符合法律規(guī)定形式，我國合同法對于買賣房屋的合同的形式?jīng)]有特別規(guī)定5合同當(dāng)事人的意思表綜上所述，丁取得了該房屋的全部權(quán)，為正值權(quán)利人。2、乙、丙對A把握，是指物權(quán)處于占有人的治理或影響下；所謂支配，是指占有人直接占有和間接占有。直接占有標(biāo)的物的，為直接占有，而不直接占領(lǐng)力的，稱為間接占有。如承租人為直接占有，出租人為間接占有。管人，承租人對標(biāo)的物的占有。無權(quán)占有又稱無權(quán)源的占有，是指沒有法律上的依據(jù)或緣由的占有，如對贓物，遺失物的占有。在本案中，甲將AA對AAA屋賣于丁，并登記，丁轉(zhuǎn)為真正的全部權(quán)人。而乙因未登記未取得A屋的全部權(quán)。雖然乙的占有依合同為有權(quán)占有，但合同具有相對性，效力僅及于合同相對人，而物權(quán)具有排他性，物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)，乙丙占有均為無權(quán)占有?！捕骋覍住⒍〉膽┣髾?quán)根底1107107等違約責(zé)任。乙與甲之間的買賣合同成立且生效？合同的成立是指合同因符合確定的要件而被法律認(rèn)為客觀存在142144律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。AA制性規(guī)定和公序良俗，因此，二人間的合同成立且生效。甲作為當(dāng)事人一方履行合同義務(wù)不符合商定？依《合同法》第130135提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物全部權(quán)的義務(wù)。本案中，甲作為出A甲將到登記機(jī)關(guān)進(jìn)展產(chǎn)權(quán)登記，甲應(yīng)當(dāng)履行其義務(wù)。在本案中，甲并未履行轉(zhuǎn)移全部權(quán)的登記義務(wù)，甲履行合同義務(wù)不符合合同的商定。107定，懇求甲擔(dān)當(dāng)賠償損失的違約責(zé)任。266自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)侵權(quán)責(zé)任。的民事權(quán)益。其次，乙有過錯(cuò)。〔1〕丁侵害了乙的民事權(quán)益？本案中，丁與甲之間簽訂買賣合同，并移轉(zhuǎn)了全部權(quán)，而甲與乙取得A為。我國《侵權(quán)責(zé)任法》第2名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)、肖像權(quán)、隱私權(quán)、婚姻自主權(quán)、監(jiān)護(hù)權(quán)、全部權(quán)、繼承權(quán)等人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益。依據(jù)侵權(quán)責(zé)任法的規(guī)定，我國并沒有把債權(quán)作為侵權(quán)法保護(hù)的對象。2、丁有過錯(cuò)？形式。有意是指行為人明知自己的行為會(huì)發(fā)生侵害他人權(quán)益的結(jié)果，有預(yù)見，或者已經(jīng)預(yù)見而輕信能夠避開的主觀狀態(tài)。本案中，丁對甲乙之間的合同存在并不知情，因此不存在過錯(cuò)。綜上所述，乙不能向丁主見侵權(quán)責(zé)任?！踩潮麑σ?、丁的懇求權(quán)根底？1、丙對乙的懇求權(quán)107等違約責(zé)任。該屋，丙與乙之間的租賃合同是否成立。242從該法條我們可以看出，占有人可以對占有動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)展使有，善意惡意主要是基于當(dāng)事人的主觀意志來劃分的，善意占有是指占有人不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道自己無占有的權(quán)利而為的占有。惡意占有是指占有人知道自己為無占有的權(quán)利而為的占有。本案中，乙作為占有人，對該屋享有使用權(quán)，可以將房屋出租給丙，只要乙丙之間的租賃合同符合法律對合同成立生效的規(guī)定，乙與丙之間的租賃合同就有效。丙不能實(shí)現(xiàn)債權(quán)是由于第三人甲的緣由，但基于債權(quán)的相對性，丙只能要求向乙主見權(quán)利。綜上所述，丙可以居于《合同法》第107條像乙主見違約責(zé)任。2、丙對丁的懇求權(quán)根底？我國《合同法》第229的，不影響租賃合同的效率。在這里我們主要考慮的是買賣不破租賃原則能否適用的問題。買賣不破租賃即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使出租人將租賃物讓與他人，對租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的全部人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。我國合同法第229條的規(guī)定過于籠統(tǒng)，只規(guī)定在租賃期間所發(fā)生的變動(dòng)，是否在全部租賃期間發(fā)生的物