經(jīng)營租賃協(xié)議書范本

經(jīng)營租賃協(xié)議書范本經(jīng)營租賃協(xié)議書范本甲方（出租方）：（名稱）：（法定代表人或負(fù)責(zé)人）：（聯(lián)系電話）：（地址）：乙方（承租方）：（名稱）：（法定代表人或負(fù)責(zé)人）：（聯(lián)系電話）：（地址）：在本協(xié)議中，甲方和乙方各稱一方，合稱雙方。一、協(xié)議目的甲方是一家擁有自有物業(yè)的單位，擬將其物業(yè)以租賃形式提供給乙方經(jīng)營，乙方同意承租物業(yè)并經(jīng)營。二、物業(yè)描述1.租賃物業(yè)（1）物業(yè)名稱：（2）物業(yè)所在地：（3）物業(yè)面積：（4）物業(yè)用途：（5）租賃期限：2.租賃設(shè)備（1）全部物品應(yīng)保持良好狀態(tài)，無損壞、故障等問題。（2）設(shè)備清單：三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）保證所提供的物業(yè)是符合法律法規(guī)的。（2）保證提供的物業(yè)是未受到限制或質(zhì)押的。（3）保證租賃期內(nèi)維修維護(hù)租賃物業(yè)的正常使用。（4）嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，按時(shí)收取租金，并提供租金收據(jù)。（5）租期到期后，將物業(yè)交還給乙方，設(shè)備及附屬物歸還完好。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定租金支付期限及時(shí)付款，如逾期，負(fù)擔(dān)逾期利息或按協(xié)議賠償違約金。（2）按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如逾期，應(yīng)按照約定支付滯納金。（3）在租賃期間維持租賃物業(yè)的正常使用，不得擅自改變其用途或使用方式。（4）不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、出租或變相出售，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。（5）按照甲方的要求裝修租賃物業(yè)，必須獲得甲方的書面批準(zhǔn)。（6）根據(jù)甲方的要求，按時(shí)繳納相關(guān)財(cái)政、稅務(wù)等費(fèi)用。四、租金及支付方式1.租金總額為RMB（大寫）____________元，租期為__________個(gè)月，租金支付方式如下：（1）一次性支付：（2）分期支付：每月支付RMB（大寫）_________元，共支付_________個(gè)月。2.所支付的租金為預(yù)付租金，如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。五、違約責(zé)任1.乙方違反本協(xié)議規(guī)定的任一條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即清空租賃物業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，其金額為合同總額的_________％。2.甲方違反本協(xié)議規(guī)定的任一條款，應(yīng)承擔(dān)違約金，其金額為合同總額的_________％。六、法律適用及爭議解決本協(xié)議適用于中華人民共和國法律。雙方因協(xié)議爭議未能友好解決的，可以向負(fù)有管轄權(quán)的人民法院起訴，該管轄法院應(yīng)當(dāng)為北京市人民法院。七、協(xié)議效力和可執(zhí)行性本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如因一方原因?qū)е聟f(xié)議無效的，導(dǎo)致違約責(zé)任由其自行承擔(dān)。八、附則1.本協(xié)議的任何更改、補(bǔ)充或修改應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商，并以書面形式確認(rèn)生效。2.本協(xié)議正本一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：(簽章)(簽章)日期