店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與店鋪股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與店鋪股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議第第頁店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與店鋪股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本轉(zhuǎn)讓方（甲方）：___號：頂讓方（乙方）：___號：房東（丙方）：___號：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與店鋪股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議全文共9頁，當(dāng)前為第1頁。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與店鋪股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議全文共9頁，當(dāng)前為第1頁。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期___日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的___%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的___%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的___%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的___%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與店鋪股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議全文共9頁，當(dāng)前為第2頁。日期：店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與店鋪股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議全文共9頁，當(dāng)前為第2頁。附件：一、原房屋租賃合同店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與店鋪股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議全文共9頁，當(dāng)前為第3頁。二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與店鋪股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議全文共9頁，當(dāng)前為第3頁。店鋪股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：___乙方：___甲方現(xiàn)有()，現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓給乙方___%的股份，(折合人民幣整)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下：一、經(jīng)營年限及規(guī)定均按與酒店所訂合同為主，甲、乙雙方都無權(quán)私立。二、本酒店由甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營(包括辦事、酒店維護(hù)等一切)，酒店每月的經(jīng)營收入按___%的股份分?jǐn)偨o乙方。三、轉(zhuǎn)讓款乙方在___年某月某日一次___付給甲方，自___年某月某日起乙方享有酒店___%的股份營收款，以后該車的營收，利潤及風(fēng)險都按股份承擔(dān)，其他未盡事宜雙方另行協(xié)商，此協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。甲方：___乙方：___日期《中國訂房聯(lián)盟合作協(xié)議書(酒店專用)》合同編號：甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)星級標(biāo)準(zhǔn)：星經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方酒店加盟甲方旗下網(wǎng)站-中國訂房聯(lián)盟運營平臺,乙方向甲方各成員單位提供優(yōu)惠客房,并成為甲方網(wǎng)絡(luò)平臺的會員酒店事宜，達(dá)成以下合作協(xié)議：一、協(xié)議價格、合作房型房間類型門市價結(jié)算價建議售價早餐情況店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與店鋪股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議全文共9頁，當(dāng)前為第4頁。A、店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與店鋪股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議全文共9頁，當(dāng)前為第4頁。B、C、D、E、F、G、早餐價：元/份加床價：元/床二、關(guān)于客房預(yù)訂1、甲方各成員單位,免費為酒店進(jìn)行客源招徠與必要的推廣，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)酒店銷售部、預(yù)訂部及前臺，配合好甲方各成員單位預(yù)訂單的落實確認(rèn)與到店客人的入住安排。2、甲方各成員單位在客人抵店前,通過傳真方式通知乙方：銷售部□預(yù)訂部□，乙方直接按訂單上傳真號碼回傳各成員單位確認(rèn)。3、對于遇到銷售部、預(yù)訂部休息下班，在無法聯(lián)系到乙方銷售人員的情況下，甲方各成員將直接發(fā)傳真到乙方前臺,由乙方前臺按甲方各成員傳真內(nèi)容先予以接待?？偱_或商務(wù)中心傳真號碼：4、因乙方原因造成甲方各成員單位預(yù)訂客人不能順利入住，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費給客人升級或在客人同意的前提下，將甲方客人安排同星級酒店,傭金應(yīng)照常返還。5、甲方客人退房時間為中午12:___時，如客人要求延遲退房,乙方視當(dāng)天房態(tài)情況盡量滿足甲方客人的要求。6、當(dāng)甲方成員單位客人直接向乙方要求延住時，乙方可按甲方原先的傳真預(yù)訂價格給客人續(xù)住，傭金應(yīng)照常返還。店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與店鋪股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議全文共9頁，當(dāng)前為第5頁。7、乙方18：00點為正常保留時間，(特殊情況請在預(yù)訂單上注明)18：00點以后甲方成員單位取消預(yù)訂客房，以傳真或電話通知乙方。店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與店鋪股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議全文共9頁，當(dāng)前為第5頁。三、關(guān)于付款方式、傭金結(jié)算1、當(dāng)甲方客戶入住酒店時，乙方總臺按甲方預(yù)訂單上(以乙方確認(rèn)后的為準(zhǔn))的協(xié)議價格,直接向客人收取所有房費。房費差價(傭金)歸甲方所得。乙方傭金差價稅___%2、甲方在每月___日前向乙方提供上月傭金對帳單.(內(nèi)容包括客人姓名、入住房價、入住日期、離店日期、夜次、及返傭金額)經(jīng)雙方核對確認(rèn)后,訂房傭金由乙方在當(dāng)月___日前匯入甲方指定的賬號,如果乙方未能按時匯款,甲方有權(quán)向乙方收取每日___‰的滯納金。3、協(xié)議期內(nèi)所有以中國訂房聯(lián)盟名義預(yù)訂、并入住客人的傭金，統(tǒng)一由聯(lián)盟的法人單位:___藍(lán)豹旅游服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)結(jié)算傭金。備注：扣差價稅的酒店，甲方只向乙方開具收據(jù)，未扣差價稅的酒店甲方提供服務(wù)業(yè)___。全稱：___有限公司開戶銀行：___行。帳號：___四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方前臺應(yīng)接待好甲方客人，為客人提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。預(yù)訂部應(yīng)做好及時確認(rèn),財務(wù)部應(yīng)做好每月結(jié)算工作。2、甲方各成員單位的訂房，乙方正常保留當(dāng)天18：00整(視當(dāng)日房源情況可適當(dāng)延長保留時間)。3、乙方遇門市散客價格調(diào)整或推出特惠價格時，應(yīng)及時以傳真形式提前___天書面通知甲方，并要確認(rèn)甲方業(yè)務(wù)聯(lián)系人已收到乙方調(diào)價通知。為便于雙方特殊情況下的聯(lián)系，請留雙方簽約人的___號碼。店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與店鋪股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議全文共9頁，當(dāng)前為第6頁。4、乙方簽約負(fù)責(zé)人應(yīng)對總臺、財務(wù)、預(yù)訂部等相關(guān)部門做好中國訂房聯(lián)盟操作的解釋工作,以便雙方更好的開展工作。店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與店鋪股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議全文共9頁，當(dāng)前為第6頁。5、在設(shè)置甲方名稱時，請統(tǒng)一用“中國訂房聯(lián)盟”名稱設(shè)置，便于甲方各成員單位客人查找預(yù)訂信息。6、雙方簽約人員如有離開原工作崗位，應(yīng)及時書面通知對方，原協(xié)議有效。7、乙方若有裝修、停業(yè)等影響會員入住的情況，務(wù)必提前通知甲方。8、甲方客人房費前臺自付,甲方不為任何客人和成員單位承擔(dān)欠款和口頭擔(dān)保。(書面擔(dān)保除外)五、關(guān)于金牌、銀牌推薦酒店中國訂房聯(lián)盟現(xiàn)已成為全國酒店品牌宣傳、直客銷售的重要合作伙伴。我們在與全國各酒店合作中，發(fā)現(xiàn)有少部分酒店，誠信缺乏、管理混亂，隨意拖欠傭金、甚至有酒店法人故意賴帳的現(xiàn)象。為此為了雙方合作更愉快，業(yè)績更突出，從___年___月___日起，中國訂房聯(lián)盟將推行金牌、銀牌推薦酒店制度。A、金牌(___塊金牌)推薦酒店需支付保證金人民幣___元整,具體加盟條件如下：□請打∨選擇1、乙方每月準(zhǔn)時返還傭金。(第二個月的___日前)2、乙方網(wǎng)絡(luò)售價統(tǒng)一，最低傭金不低于___元。3、乙方門市優(yōu)惠價不低于網(wǎng)絡(luò)售價，每天有5-8間普通房型的保留房。(可保留到當(dāng)天18-20點)4、乙方正常工作時間___分鐘內(nèi)可書面回傳確認(rèn)或使用e-booking確認(rèn)。非正常工作時間有總臺人員可及時確認(rèn)訂單。酒店不使用分機(jī)傳真，盡量使用自動接收的直線傳真。店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與店鋪股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議全文共9頁，當(dāng)前為第7頁。5、乙方及時通知滿房信息和調(diào)價通知，調(diào)動負(fù)責(zé)訂房中心銷售人員及時通知，并留應(yīng)急手機(jī)號。店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與店鋪股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議全文共9頁，當(dāng)前為第7頁。6、乙方配合做好每天夜審與日審工作，遇到客人增訂、換房、換姓名登記應(yīng)做好記錄，夜審與日審及時告知。B、金牌(___塊金牌)推薦酒店需支付保證金人民幣___元整,具體加盟條件如下：□請打∨選擇1、乙方每月準(zhǔn)時返還傭金。(第二個月的___日前)2、乙方網(wǎng)絡(luò)售價統(tǒng)一，最低傭金不低于___元。3、乙方門市優(yōu)惠價不低于網(wǎng)絡(luò)售價，每天有2-3間普通房型的保留房。(可保留到當(dāng)天18-20點)4、乙方正常工作時間___分鐘內(nèi)可書面回傳確認(rèn)或使用e-booking確認(rèn)。非正常工作時間有總臺人員可及時確認(rèn)訂單。酒店不使用分機(jī)傳真，盡量使用自動接收的直線傳真。5、乙方及時通知滿房信息和調(diào)價通知，調(diào)動負(fù)責(zé)訂房中心銷售人員及時通知，并留應(yīng)急手機(jī)號。6、乙方配合做好每天夜審與日審工作，遇到客人增訂、換房、換姓名登記應(yīng)做好記錄，夜審與日審及時告知。C、銀牌推薦酒店：□請打∨選擇1、最低傭金低于___元，每天不設(shè)保留房，不支付保證金，其它同上。每月訂房量不超過10夜次D、如合作酒店中有以下___行為的酒店,甲方將其例入酒店行業(yè)黑___，在網(wǎng)上公布。1、拖欠傭金--以各種借口拖欠甲方傭金___個月以上。2、價格倒掛--乙方現(xiàn)行門市優(yōu)惠價格,低于乙方給甲方建議售價。店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與店鋪股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議全文共9頁，當(dāng)前為第8頁。3、侵吞傭金--故意隱瞞甲方入住客人信息,以換房型,未入住等手段，侵吞甲方傭金。店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與店鋪股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議全文共9頁，當(dāng)前為第8頁。六、合作期限、保證金說明為便于更好的合作,只要雙方主體還繼續(xù)營業(yè),此合作協(xié)議期為長期有效。金牌推薦酒店有效期同為___年,如乙方違反本協(xié)議書1、2、3、___條款內(nèi)容___次和乙方單方提前終止金牌推薦合作，甲方有權(quán)扣除乙方保證金,作為甲方為乙方宣傳推廣的費用補(bǔ)償。金牌推薦酒店有效期到期后如不續(xù)簽,甲方將在到期