冬季采暖施工方案

紅星美凱龍商場包頭時代廣場G地塊裝飾裝修工程冬季施工采暖施工方案江蘇江中集團有限企業(yè)編制人：技術(shù)負(fù)責(zé)人：審核人：編制日期：10月11日一、編制闡明㈠、編制根據(jù)1、紅星·美凱龍包頭時代廣場G地塊裝飾裝修工程暖通等施工圖2、業(yè)主，紅星美凱龍，有關(guān)單位施工進度規(guī)定3、《機械設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB50231—984、《壓縮機、風(fēng)機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB50275—985、《給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GBJ242--826、《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗原則》GB50150—917、《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》GB50168—928、《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》GB50169—929、《電器裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)》GB50259--9610、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》GB50300--11、《建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢查評估原則》GB50224—9512、《建筑電氣工程施工質(zhì)量檢查原則》GB50303－㈡、行業(yè)及地方有關(guān)原則規(guī)范、規(guī)程及本企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量文獻、管理制度㈢、編制目的本施工組織設(shè)計是對“紅星·美凱龍包頭時代廣場G地塊裝飾裝修工程冬季采暖施工”（如下簡稱本工程）在施工組織、施工管理、勞動力組織、材料設(shè)備供應(yīng)、施工工藝、進度計劃、質(zhì)量安全措施、文明施工管理等作詳細(xì)周全的設(shè)計規(guī)劃，使本工程在冬季采暖施工的全過程中，各個環(huán)節(jié)一直處在受控狀態(tài)，到達高質(zhì)量、高原則、高水平，使業(yè)主稱心滿意，工程管理愈加合理而有效。二、工程概況㈠工程概況工程名稱：紅星·美凱龍包頭時代廣場G地塊裝飾裝修工程建設(shè)單位：包頭市中治置業(yè)有限責(zé)任企業(yè)施工單位：江蘇江中集團有限企業(yè)設(shè)計單位：北京奧思得建筑設(shè)計有限企業(yè)監(jiān)理單位：包頭鋼苑工程建設(shè)監(jiān)理有限企業(yè)工程地點：G區(qū)位于包頭時代廣場東北角，西側(cè)為時代大道，南側(cè)為時代廣場一街，東側(cè)為沼潭路。建筑高度：97.3米 建筑層數(shù)：地下三層平時為寫字樓地下車庫，地下二層為紅星美凱龍地下車庫；地下一層至五層為紅星美凱龍家居賣場；從六層至二十一層為塔樓部分，六層為寫字樓商務(wù)空間，七層至二十一層為寫字樓辦公用房。㈡、現(xiàn)場施工條件現(xiàn)場狀況：1、G區(qū)位于包頭時代廣場東北角，西側(cè)為時代大道，南側(cè)為時代廣場一街，東側(cè)為沼潭路。2、3、一）、進度目的根據(jù)有關(guān)文獻及我方施工力量，制定本工程進度目的：保證滿足冬季采暖規(guī)定。二）、工期目的根據(jù)有關(guān)文獻規(guī)定及我方施工力量，制定本方案工期目的：11月15日地下一層，二層風(fēng)系統(tǒng)具有送風(fēng)條件，水系統(tǒng)具有供水條件，同步從甲方所供熱水引入到地下一層循環(huán)管路，具有采暖條件，同步各樓層具有封閉條件。根據(jù)詳細(xì)條件，最遲于室內(nèi)溫度低于0℃時，采暖系統(tǒng)完畢。（二）、施工要點1、采暖環(huán)境封閉，即地下一層至五層外墻砌筑完畢，五層屋面完畢。2、熱源具有供暖條件。3、地下一層，二層風(fēng)系統(tǒng)具有送風(fēng)條件，水系統(tǒng)具有供水條件。（采用兩班倒制度，白天，晚上均施工的組織措施）上述三個要點缺一不可，如有一項不滿足，則冬季施工即不能實現(xiàn)，因此必須從資金，人力，材料，設(shè)備等方面各單位及本單位職能部門予以大力支持。（三）、總體施工方案根據(jù)有關(guān)文獻的工期規(guī)定，結(jié)合我單位的技術(shù)力量和施工力量，確定本施工方案的工期目的：11月15日地下一層，二層風(fēng)系統(tǒng)具有送風(fēng)條件，水系統(tǒng)具有供水條件。為保證工期目的的實現(xiàn)，結(jié)合本工程的實際狀況，特制定如下工期控制點：第一控制點：11月10日，地下一層空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)主干管施工完畢，水系統(tǒng)施工完畢。第二控制點：11月10日，二層空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)主干管，各主支干管施工完畢，分支管暫不施工，水系統(tǒng)施工完畢。第三控制點：11月30日，四層空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)主干管施工完畢，各主支干管施工完畢，分支管暫不施工，水系統(tǒng)施工完畢。第四控制點：12月30日，一層空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)主干管施工完畢，各主支干管施工完畢，分支管暫不施工，水系統(tǒng)施工完畢。第五控制點：12月30日，三層空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)主干管施工完畢，各主支干管施工完畢，分支管暫不施工，水系統(tǒng)施工完畢。第六控制點：1月10日，五層空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)主干管施工完畢，各主支干管施工完畢，分支管暫不施工，水系統(tǒng)施工完畢。以上是工期的控制點的布置，在各控制點施工中，分段進行流水作業(yè)，各工序穿插施工。在施工過程當(dāng)中，要按工期總目的的規(guī)定保證各分段工期的實現(xiàn)，在保證施工質(zhì)量的前提下，采用合理措施，合適縮短工期。（四）、總體施工設(shè)想地下一層循環(huán)干管必須在采暖供水前施工完畢，到各樓層的空調(diào)立管必須在采暖供水前施工完畢。風(fēng)管班組采用地下一層，二層兩個施工層面同步施工，保證在采暖送風(fēng)前主干管，主支干管施工完畢?？照{(diào)風(fēng)柜分兩批送貨。第一批在11月10日左右到貨（共27臺），第一批到貨風(fēng)柜在11月15日前后機房內(nèi)水系統(tǒng)碰管完畢，風(fēng)系統(tǒng)配管完畢。第二批在12月20日左右到貨（共24臺），第二批到貨風(fēng)柜在1月20日機房內(nèi)水系統(tǒng)碰管完畢，風(fēng)系統(tǒng)配管完畢。（五）、工期保證措施一）、施工組織保障措施1、為保證計劃完畢我們將選派曾擔(dān)任過類似工程的項目經(jīng)理擔(dān)任該工程的項目經(jīng)理，該同志有豐富的現(xiàn)場施工組織管理經(jīng)驗，同步我們將組織經(jīng)驗豐富、精力充沛的項目管理人員構(gòu)成工地項目部。2、建立例會制度：每月召開生產(chǎn)會，做階段性總結(jié)，檢查月進度；每周一次的工程例會，安排檢查周進度；日巡查會，檢查作業(yè)進度。以日保周、以周保月，控制保證計劃層層貫徹。施工中影響進度及各專業(yè)協(xié)調(diào)的問題在例會上要及時處理。如工期延誤要及時找出原因制定追趕計劃。編制施工進度計劃的同步也應(yīng)編制對應(yīng)的人力、資源需要用量計劃如勞動力計劃、材料計劃等并派人追蹤檢查，保證人力資源滿足計劃執(zhí)行的需要，為計劃的執(zhí)行提供可靠的物質(zhì)保證。3、采用微機技術(shù)加強調(diào)度管理,合理安排工序穿插和銜接,建立重要形象進度控制點,運用網(wǎng)絡(luò)計劃跟蹤技術(shù)和動態(tài)管理措施。堅持月平衡、周調(diào)度，保證總進度計劃實行。為了充足運用施工現(xiàn)場的空間、時間，應(yīng)用流水段均衡施工工藝，合理安排工序，在保證安全、質(zhì)量的前提下，科學(xué)組織勞動力、材料設(shè)備、其他施工單位配合三者的縱橫向協(xié)調(diào)。4、嚴(yán)格控制各工序施工質(zhì)量，堅持“三檢制”，保證一次驗收合格，杜絕返工，以一次成優(yōu)的良好施工，獲取工期的縮短。5、建筑施工綜合性強，牽涉面廣、社會經(jīng)濟聯(lián)絡(luò)復(fù)雜，也許有難以預(yù)見的原因而遲延工期，尤其根據(jù)目前的現(xiàn)場施工條件，為保證工期在現(xiàn)階段就要對各要點進行深入認(rèn)真的分析，細(xì)化工作內(nèi)容，進行逐一貫徹，在這方面業(yè)主，土建施工單位應(yīng)予以積極的配合和支持。6、建立獎勤罰懶制度，首先予以資金上的大力支持，另一方面對施工滯后的單位予以嚴(yán)厲的懲罰措施，保證施工進度。二）、工序管理保障措施為最大程度地挖掘關(guān)鍵線路的潛力，各工序的穿插要緊湊。工序施工時間盡量壓縮。風(fēng)系統(tǒng)，水系統(tǒng)施工階段安裝必須勞動力，材料滿足施工計劃規(guī)定，不占用主導(dǎo)工序時間，各單位之間建立三天一小會，七天一大會制度，充足發(fā)掘施工潛力，以保證施工期間時間充足運用、同步保證各專業(yè)良好配合，防止互相干擾和破壞，影響施工正常進行，導(dǎo)致工序時間的延長。三）、選擇優(yōu)良施工隊伍、提高機械化施工水平1、為保證工期的完畢，我單位選擇具有很高專業(yè)素質(zhì)的施工隊伍進場承擔(dān)施工任務(wù)，施工人員相對固定，不會因節(jié)假日或農(nóng)忙季節(jié)而導(dǎo)致勞動力缺乏，勞動力保障有力及時。2、為縮短工期，減少勞動強度，我們將最大程度地提高機械化施工水平，各專業(yè)配置專用中、小型施工機具。現(xiàn)場大型機械將配置汽車起重機，叉車等。這些都是完畢計劃的有利保證。四）、資金材料對工期的保證1、本工程執(zhí)行專款專用制度以防止施工中由于資金問題而影響工程進展，充足保證勞動力，機械的充足配置，材料的及時進場。伴隨工程各階段關(guān)鍵日期的完畢及時兌現(xiàn)各專業(yè)隊伍的勞務(wù)費用，這樣既能充足調(diào)動他們的積極性，也使各勞務(wù)作業(yè)隊為本工程安排作業(yè)人員，尤其是冬、雨季、春節(jié)期間的作業(yè)人員充足配置提供了保證。同步?？顚Ｓ弥贫纫矠轫椖坎繎?yīng)付萬一某一環(huán)節(jié)完不成關(guān)鍵日期而采用堅決措施提供了保證。2、在資金保證的前提下，材料供應(yīng)可以保證。進場后需復(fù)試檢測的材料如：管材、空調(diào)風(fēng)柜等必須提前到場。為此項目部必須認(rèn)真做好材料設(shè)備供應(yīng)計劃隨工程進度提前進場，提前定貨保證現(xiàn)場持續(xù)施工。3、材料設(shè)備供應(yīng)保證，冬季采暖工程中所用的材料設(shè)備將采用特殊狀況特殊處理的方式，選擇長期與我司有良好供貨關(guān)系的單位，滿足我項目所提的材料設(shè)備到貨時間。五）、施工技術(shù)對工期保證1、積極推廣應(yīng)用新工藝、新材料，從科技含量上爭取工期縮短。2、現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員熟悉圖紙及施工工藝，及時處理施工中出現(xiàn)的多種技術(shù)問題，提前編制技術(shù)方案。與設(shè)計院、業(yè)主聯(lián)絡(luò)把影響施工的技術(shù)原因提前處理。3、在施工中，抓住關(guān)鍵工序的施工，制定關(guān)鍵工序施工計劃，組織工程處加班加點，實行兩班倒工作制施工，提前為下道工序發(fā)明工作面，本工程中兩個樓層施工層面風(fēng)系統(tǒng)同步施工，地下一層循環(huán)水管均為關(guān)鍵工序，為此，我們在組織施工中，定要抓住這些關(guān)鍵工序，其他工序安排可安排穿插作業(yè)。4、現(xiàn)場成立技術(shù)攻關(guān)QC小組，及時處理工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)難題，杜絕因采用技術(shù)措施不妥，發(fā)生技術(shù)事故而影響工程工期的現(xiàn)象發(fā)生。六）、良好外圍環(huán)境對工期的保證1、 積極積極和業(yè)主、中建二局、江蘇江中、工程所在地街道辦事處、派出所、交通隊等政府主管部門聯(lián)絡(luò)，與他們交朋友，得到他們的支持協(xié)助為施工提供以便。2、 做好防擾民的工作，獲得周圍居民的理解的支持。七）、完善的季節(jié)性施工措施對工期的保證該工程安裝工程施工離冬季施工僅有一種月左右的時間，從資金、材料、設(shè)備等方面加強處置措施是能否保證工期的關(guān)鍵，為此必須有完善的日計劃，周計劃，月計劃。（六）、工程質(zhì)量保證措施一）、工程質(zhì)量目的本工程按照國標(biāo)《建筑安裝工程質(zhì)量檢查評估統(tǒng)一原則》的規(guī)定、現(xiàn)行質(zhì)量評估原則和技術(shù)規(guī)范和企業(yè)的質(zhì)量評估原則和技術(shù)規(guī)范進行質(zhì)量檢查評估，單位工程質(zhì)量目的為:保證“優(yōu)良”，搶進度同進保證施工進度。二）、質(zhì)量保證體系本工程將建立以項目經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)、技術(shù)負(fù)責(zé)人中間控制、專業(yè)工程師基層檢查的三級質(zhì)量管理系統(tǒng)。推行區(qū)域責(zé)任工程師和專業(yè)工程師責(zé)任制，施工全過程對工程質(zhì)量進行監(jiān)控。形成一種橫向從風(fēng)系統(tǒng)、水系統(tǒng)、材料設(shè)備三級質(zhì)量保證；縱向從項目經(jīng)理到生產(chǎn)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。使質(zhì)量保證體系延伸到各施工方、各材料設(shè)備供應(yīng)方，保證質(zhì)量目的予以實現(xiàn)。建立高度敏捷的質(zhì)量信息反饋系統(tǒng)，以試驗、技術(shù)管理、質(zhì)量檢查為信息中心，負(fù)責(zé)搜集、傳遞質(zhì)量信息，給決策機構(gòu)對異常狀況迅速作出反應(yīng)，并將新的指令信息傳遞到執(zhí)行機構(gòu)，調(diào)整施工布署，糾正質(zhì)量偏差，保證質(zhì)量目的的實現(xiàn)。三）、冬期施工措施冬期施工技術(shù)及安全措施⑴地下一層，二層請業(yè)主確定協(xié)調(diào)好有關(guān)單位、確定風(fēng)管、水管標(biāo)高后，我單位專業(yè)工程師將細(xì)化有關(guān)技術(shù)規(guī)定，對于圖紙中出現(xiàn)的有關(guān)技術(shù)問題，請業(yè)主聯(lián)絡(luò)設(shè)計院，有關(guān)單位及時予以處理，保證當(dāng)日的問題當(dāng)日處理的原則。⑵進入冬期施工前對試驗人員、測溫人員和管理人員專門組織技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，學(xué)習(xí)本工作范圍內(nèi)的有關(guān)專業(yè)知識，明確職責(zé)，經(jīng)考試合格方準(zhǔn)上崗工作。⑶常常收看和收聽天氣預(yù)報，防止寒流忽然襲擊。⑷冬期施工中火源、易燃物較多，應(yīng)建立、健全防火制度