建筑施工圖設計說明

建筑施工圖設計闡明項目概述本工程為援疆工程建設項目六十一團保障性住房18#住宅樓。建設地點農四師六十一團團部，委托設計內容為：建筑（初裝修）、構造、采暖、給排水、電氣專業(yè)設計。建筑基底面積為：210.64平方米，地上建筑面積為：1053.20平方米。（含外墻保溫面積，）地下建筑面積：210.64平方米。本工程為：戶型52.66平方米，20戶。層數(shù)、高度：地上五層，地下一層，建筑高度為15.70米。建筑構造形式為磚混構造，抗震設防烈度為7度，設計基當?shù)卣?。加速度?.15g，設計地震分組為第二組。工程屬于居住建筑，所在地氣候分區(qū)為采暖期室外平均溫度高于-5℃的寒冷A區(qū)。設計使用年限類別為3類，設計使用年限50年。屋面防水等級為Ⅲ級，防水層合理使用年限。耐火等級為+0.000如下為一級，+0.000以上為二級，建筑物構件耐火極限為：承重墻2.5h,梁1.5h，樓板1.0h，疏散樓梯1.0h，柱2.5h，防火墻3.0h。設計數(shù)據(jù)1、《民用建筑設計通則》——GB50352-2、《建筑設計防火規(guī)范》——GB50016-3、《住宅建筑規(guī)范》——GB50368-4、《住宅設計規(guī)范》——GB50096-5、《建筑抗震設計規(guī)范》——GB50011-6、《工程建設原則強制性條文》（房屋建筑部分）——7、《民用建筑熱工設計規(guī)范》——GB50176-938、《寒冷和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計原則》——JGJ26-9、國家頒布的現(xiàn)行規(guī)范及新疆地方頒布的有關規(guī)范、規(guī)程。10、業(yè)主提供的規(guī)劃設計方案，有關設計規(guī)定及承認的方案設計。三、設計標高：1、本工程±0.000相稱于絕對標高為：米。2、本工程標高、總平面尺寸以米（m）為單位，其他尺寸以毫米（mm）為單位。3、各層標注標高為完畢面標高（建筑面標高），屋面標高為構造面標高。各洞口標高為構造洞口及構件標高。墻體工程：墻體材料：（1）、±0.000以上砌體采用燒結一般粘土磚，詳細詳建筑平面圖。（2）、地下室、女兒墻采用燒結一般粘土磚。（3）、構造中挑梁及梁上采用體積密度B06加氣混凝土砌塊，砌筑砂漿為M5混合砂漿。（4）、本工程未注明非承重墻采用120厚燒結一般粘土磚。（5）、墻體的基礎部分、砌筑墻體予留洞口過梁及洞口加固措施詳見結施圖。（6）、墻體上的設備予留洞口詳見設施、電施圖。（7）、墻身防潮層：水平防潮層（室內地面下60mm處）：20厚1:2水泥砂漿摻3%防水粉。豎向防潮層做法（由基礎頂至室外地坪上0.2米處）：（1）：熱瀝青二道；（2）：20厚1:2水泥砂漿摻3%防水粉。五、屋面工程及做法：1、屋面做法應滿足《屋面工程技術規(guī)范》GB50345-的規(guī)定。2、屋面排水組織見屋面排水示意圖，內排水雨水管及管徑見設施圖，外排水、雨篷排水見建施圖中所選節(jié)點做法。3、屋面工程中每道工序完畢后，經(jīng)有關單位驗收合格后方可進行下道工序。4、屋面排水所有工序完畢后，經(jīng)24小時蓄水試驗，以不滲、不漏為合格。5、屋面做法：非上人屋面（1）、SBS改性瀝青防水卷材一道（帶砂型），厚4.0mm。（2）、20厚1:3水泥砂漿找平層，6*6m分格，防水油膏灌縫。與女兒墻交接處留縫，用防水油膏灌縫。（3）、加氣砼找2.0%坡，最薄處30,6*6m分格，防水油膏灌縫。（4）、保溫層120厚，60厚阻燃EPS板（密板18-22kg/m2）分兩層錯縫干鋪。（5）、瀝青瑪蹄脂隔氣層。（6）、20厚1:3水泥砂漿找平層（規(guī)定干燥、不開裂、不起砂）。（7）、鋼筋混凝土屋面板基層。六、外裝修工程：1、外裝修設計和做法見立面圖及外墻詳圖。2、承包商和專業(yè)資質單位二次設計、施工輕鋼構造、裝飾構造、幕墻等，經(jīng)確認后并向建筑設計單位、施工單位提供予埋件的設置及規(guī)定。3、外裝修選用的各項材料及材質、規(guī)格、顏色等，均由施工單位提供樣板，經(jīng)建設單位、設計單位確認后進行封樣，并據(jù)此驗收。4、建筑外墻外保溫做法;做法一.鋼筋混凝土外墻、梁、柱:（保溫層厚70）做法二.240厚燒結一般粘土磚外墻：（保溫層厚70）做法三.200厚加氣砼外墻：（保溫層厚70）做法四.不采暖地下室頂板的底部：（保溫層厚80）做法五.外挑陽臺底板：（保溫層厚80）（1）、外保溫采用阻燃EPS聚苯板做法詳見新06J108圖集A-1體系；EPS聚苯密度為18~22kg/m。（2）、外墻面窗套做法為：新06J108-48-1、2.（3）、飄窗保溫做法為：新06J108-49-1、2、3。（4）、外墻面線腳、分格縫、保溫伸縮縫做法為：新06J108-56。（5）、勒腳保溫做法為：新06J108-41-1（保溫層厚70）。（6）、建筑物的首層（EPS密度不不不小于22kg/m2）應加鋪一層網(wǎng)格布成二布三漿保護層。（7）、保溫做法的外窗臺、線腳等嚴禁踩踏。七.內裝修工程：1、內裝修設計和做法見室內裝修做法表。2、內裝修工程要嚴格執(zhí)行《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》GB50222-95、樓地面部分執(zhí)行《建筑地面設計規(guī)范》GB50037-96。3、樓地面構造做法交接處和樓地面高度變化處、除圖中此外有注明者外均設置于齊平門扇啟動處。4、凡設有地漏房間，圖中未注明整個房間做坡度者，均在地漏周圍1.5米范圍內做1%坡度坡向地漏。5、所有衛(wèi)生間周圍墻下做厚120高120，C15細石砼翻邊防水（除門洞口處）。6、有水房間（衛(wèi)生間等房間）的樓地面應低于相鄰房間20㎜。7、內裝修選用的各項材料及材質、規(guī)格、顏色等，均由施工單位提供樣板，經(jīng)建設單位，設計單位確認后進行封樣，并據(jù)此驗收。8、樓梯欄桿，扶手詳新02J6-10，高度均為900㎜；當靠樓梯井一側水平扶手長度≥500時，其高度均為1050㎜；樓梯踏步防滑做法詳新02J6-60、1。當采用垂直桿件做欄桿時，其垂直欄桿間距應≤110㎜。9、地下室集水坑做法詳新02J9-41-1。10、公用樓梯陽角均設鋼防護。八.門窗工程：1、根據(jù)《建筑外窗氣密性能分級及其檢測措施》（GB/T7107-），建筑外門窗氣密性能分級為4級，水密性能分級為2級，隔聲性能分級為4級。2、門窗選用詳見門窗登記表。3、門窗玻璃及玻璃幕墻的選用應遵照《建筑玻璃應用技術規(guī)程》JGJ113-和《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》JGJ102-及有關規(guī)定。一般玻璃選用3㎜厚浮法玻璃，空中玻璃選用3+12A+3浮法玻璃，當玻璃面積不小于1.5平方米或玻璃底邊離最終裝修面不不小于500㎜的落地窗也必須使用安全玻璃。4、門窗立面均表達洞口尺寸，門窗加工尺寸要按照裝修面厚度由承包商予以調整。5、門窗立樘：外門窗立樘詳見墻身節(jié)點圖，未注明者，立樘啟動方向250毫米處；內門窗立樘除圖中另有注明者外，雙向平開門立樘墻中，單向平開門立樘啟動方向墻面平推拉門、內窗立樘墻中。6、門的油漆：除定型產(chǎn)品外，其他木制門油漆，均為調和漆（中等做法）；詳細操作工序和注意事項詳見產(chǎn)品闡明書。7、窗簾盒：顧客二次裝修成品窗簾盒。8、一層外窗均設防盜欄桿做法詳新02J3-68頁-2#9、防火門：單扇防火門應設閉門器，雙扇防火門間必須帶有蓋縫板；并裝設閉門器和次序器。九.油漆涂料工程：1、樓梯、平臺、護窗鋼欄桿選用墨綠色調和漆，做法見詳新02J01-油26。2、樓梯木扶手油漆選用墨綠色調和漆，做法見新02J01-油14。3、室內外各項露明金屬件的油漆為刷防銹漆二道后再做同室內外部位相似顏色油漆。4、各項油漆由施工單位制作樣板，經(jīng)確定后進行封樣，并據(jù)此驗收。十.室外工程（室外設施）：1、外挑檐及墻身做法詳見節(jié)點大樣圖。2、臺階做法詳見新 02J01-臺1，詳見平面圖。3、散水（圖中未注明的）做法詳見新02J01-散3，寬1000㎜。4、雨棚做法詳新02J3-36-1，長L1尺寸見施工圖。十一.建筑設備、設施工程：1、衛(wèi)生潔具、成品隔斷由建設單位與設計單位協(xié)商確定，并應與施工配合。2、燈具、電器面板等影響美觀的器具須經(jīng)建設單位和設計單位確定樣品后，施工單位方可批量采購、加工、安裝。3、施工圖中廚房廚具設備僅供平面布置參照，只做予留，不做設備安裝。十二.其他施工中注意事項：1、圖中所選用原則圖中有對其他工種的予埋件、予留洞、建筑構配件等以及本施工圖中所標注各標高，各尺寸應與各工種親密配合后，確認無誤后方可施工。2、兩種材料的墻體交接處，應根據(jù)飾面材質在做飾面前加釘金屬網(wǎng)或在施工中加貼玻璃絲網(wǎng)格布，防止裂縫。3、予埋木磚及貼鄰墻體的木質面均應做防腐處理，露明鐵件均做防銹處理。4、樓板留洞的封堵：待設備管線安裝完畢后，用C20細石混凝土封堵密實。5、施工中各道工序應嚴格執(zhí)行現(xiàn)行國家及新疆頒布的各項施工質量驗收規(guī)范。6、經(jīng)營、寄存和使用火災危險性為甲、乙類物品的商店、作坊和儲備間，嚴禁附設在住宅建筑中。7、地下室內嚴禁寄存化學易燃易爆物品。十四.消防及疏散寬度設計：1、本工程為地上五層，地下一層，三個單元一梯二戶住宅樓，建筑面積為：2227.20平方米，每單元設一部疏散樓梯，疏散寬度1.04不小于1.0米（滿足疏散寬度）2、本工程地上層為每層一種防火分區(qū)、建筑面積為：445.44平方米，不不小于2500平方米（滿足規(guī)范規(guī)定）；地下室為每個單元設一種防火分區(qū)，與住宅分隔采用乙級防火門分隔，建筑面積為74.24平方米，不不小于300平方米（滿足規(guī)范規(guī)定）。3、本工程所需疏散門寬度：單元門凈寬1.4米，進戶凈寬1.0米。室內裝修做法表樓（地）面內墻面頂棚踢腳地下室新02J01-地180厚面層清水墻1:2水泥砂漿勾縫，門窗套20厚1:2水泥砂漿抹面，套款為50MM新02J01-棚8噴一般白色涂料巖棉板板80厚保溫新02J01-踢2水泥踢腳150高（16厚）客廳新02J01-樓26面層顧客自理刷107膠白水泥膩子兩遍6厚1：2.5水泥砂漿壓實抹光12厚1:3水泥砂漿打底掃毛刮石膏膩子兩遍清水砼一次成型顧客二次裝修臥室新02J01-樓26面層顧客自理刷107膠白水泥膩子兩遍6厚1：2.5水泥砂漿壓實抹光12厚1:3水泥砂漿打底掃毛刮石膏膩子兩遍清水砼一次成型顧客二次裝修餐廳新02J01-樓26面層顧客自理刷107膠白水泥膩子兩遍6厚1：2.5水泥砂漿壓實抹光12厚1:3水泥砂漿打底掃毛刮石膏膩子兩遍清水砼一次成型顧客二次裝修廚房陽臺新02J01-樓27，面層、20厚保護層顧客自理，防水層改為SBC120上泛300；取消10厚1:3水泥砂漿找平層12厚1:3水泥砂漿打底掃毛5厚1:2.5水泥砂漿抹面5厚1:3水泥砂漿打底衛(wèi)生間新02J01-樓27，面層、20厚保護層顧客自理，防水層改為SBC120上泛300；取消10厚1:3水泥砂漿找平層，改為SBC120防水層上泛300，外刮素水泥漿一道12厚1:3水泥砂漿打底掃毛5厚1:2.5水泥砂漿抹面5厚1:3水泥砂漿打底樓梯間新02J01-樓1刷地板漆兩遍細石